Обменяю земельных участков / Земельное право - 446 советов адвокатов и юристов

Меня зовут Дмитрий. У меня к вам такой вопрос. Я хочу обменять свой земельный участок на машину. Как все правильно сделать чтоб не оказаться обманутым? Обмен равноценный. И второй вопрос: участок я покупал будучи в браке 4 года назад. Я разведен уже как два года. Нужны ли мне какие либо дополнительные документы, или согласие бывшей жены на продажу? Когда подавали документы на развод в исковом заявлении было сказано что она не имеет ко мне финансовых претензий, но такой бумаги у меня нет. Есть только решение суда и свидетельство о расторжении брака. Спасибо.

Можно ли обменять землю полученную за третьего ребенка на трехкомнатную квартиру... проживаем в городе старая купавна ногинского района, а землю получили в деревне следово ногинского района... где то около 40 км от дома... строить дом не позволяет финансовое положение... подскажите, реально ли обменять и с чего начать и куда обратиться? Заранее спасибо)))

Земельный участок в садовом товариществе является моей собственностью с соответствующим свидетельством на мое имя. Как с наименьшими потерями переоформить участок на имя другого человека (не родственника)? Спасибо.

У нас молодая семья, недавно родился третий ребенок. Слышали, что можно получить бесплатно земельный участок под ИЖС. Мне интересно, участок если дадут, то в пределах места жительства или в любом месте.

Просто проживаем в одном районе - Тобольском, а строится хотел бы в Тюменском..., какие нормативные документы можно посмотреть..., заранее благодарен.

Собственница земельного участка, а так же дома на данном участке в Московской области и собственники квартиры в Москве (недавно приватизированной) решили провести обмен. Обмен намереваются провести по договору мены, без доплат. Вопрос: если сделку зарегистрируют по договору мены, нужно ли им платить какой либо налог?

В счет моего земельного пая в колхозе был выделен земельный участок, который я зарегистрировал в ЕГРН. Через год объявился собственник на данный земельный участок и лишил меня права на него через суд. Смогу ли я поставить на учет новый земельный участок в счет своего пая и как это сделать?

Объясните могу ли я выделить земельный участок в собственность в нужном мне месте если собрание участников долевой собст-сти в 2007 году определило участки для первоочередного выделения. Ещё не понятно почему протокол собрания от 2007 года является законным на данный момент изменилось и колличество долей и круг заинтересованных лиц поменялся. Да вся причина ещё вот в чём участки которые определенны для первоочередного выдела находятся в болотистых местах не обрабатываются уже лет 10 да и ещё у чёрта на куличках. А самое страшное что тот же колхоз который все земли захапал сам толком не чего не делает больше половины земель пустуют зарастают и заболачиваются. Зарание благодарен.

Организация планирует преобрести земельный участок и находящиеся на данном участки здания. Земельный участок и здания на нем являются собственностью Продавца. Категория земельного участка - земля сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственной деятельности. Вопрос: должен ли Продавец извещать органы власти о намерении продать земельный участок сельскохозяйственного назначения со зданиями находящимися на данном участке и получить разрешение на данную сделку?

Заранее благодарен.

У нас есть земля с/х КФХ в ПНВ. Перевести в собственность нет возможности т.к комитет по упр имуществом запросил подтверждение использования земли по назначению. Планировали землю перевести в собственность и продать, но не получится. Какой можно оформить договор аренды для клиента, чтобы у него были права на этот участок? Т.е хотим заменить договор КП, договором аренды. Но, чтобы права покупателя-арендатора были защищены.

Можно ли обменять земельный участок, выданный по программе многодетная семья на другой участок так же находящийся в муниципальной собственности? Мы купили до того как нам выделили по программе земельный участок, дом и землю, а в границах с этим участком есть свободный участок находящийся в муниципальной собственности и уже сформированный! Заранее спасибо за ответ!

Заемщик деньги не вернул. Могу ли я заложенное имущество оформить в собственность через суд, если в договоре имеется пункт о том, что имущество переходит в собственность залогодержателя, в случае отказа от исполнения договора займа (деньги не вернул)

Имею ли я право обменять свою 1/2 долю земельного участка на автомобиль имея на руках лишь свидетельство о праве на наследство по завещанию? Заранее спасибо!

10 лет назад умер муж. При жизни решением администрации города емукак члену садовогообщества был выделен земельный участок в пожизненно наследуемое владение. Сведения в кадастровом центре на участок имеются, но нет свидетельства о регистрации. В архиве земельного отдела нет сведений о получении свидетельства (участок был передан в 1993). Нотариус не выдает свидетельства о праве на наследства без свидетельства, обоснуя что умершего надо признать собственником земельного участка через суд. Как быть.

Назрел такой вопрос. У моего мужа умерла б. Супруга, они владели квартирой равной 46 кВ в равных долях. Бабушка и сын унаследовали половину матери. Ребёнок и бабушка наследники дома 159 кВ м,где доля ребёнка в наследуемом доме составляет 1/3 и земельного участка 1/3 от 19 соток. В 1 ком квартире 46 кВ и наследуемая доля ребёнка 1/6, бабушки 2/6 от доли погибшей. Бабушка хочет обменять свою долю в квартире, где ее наследуемая доля равна 2/6. У данной квартиры 3 правообладателя ребенок 1/6, бабушка 2/6 и остальная доля супруга (50%) ! На данный момент Бабушка в органах опеки хочет разрешить обменять свои 2/6 доли в унаследованной Квартире на 1/3 доли ребёнка от Дома и земли. Возможно ли это?

Имею земельный участок и садовый дом в снт в Московской области. Свидетельства о регистрации права на землю и садовый дом получены в феврале 1998 г. В кадастре недвижимости земельный участок стоит на учёте, как ранее учтённый. С января 2018 г. без межевания проводить сделки с участком будет невозможно. Подскажите, пожалуйста номер законодательного документа, где конкретно говорится об этом сроке. На сайте кадастровых инженеров есть только ссылки на законопроект Минэкономики.

Кроме того, наиболее важный вопрос для меня: при приобретении данной недвижимости в 1998 г. у прежнего хозяина участок был больше, чем в свидетельстве. Было захвачено примерно 2 сотки земли, принадлежащего учебному лесхозу, на которых он построил баню. Вопрос. В связи с лесной амнистией возможно ли при осуществлении межевания официально учесть эти дополнительные сотки. До настоящего времени не могла провести межевание, так как были опасения, что заставят сносить баню и передвигать забор.

По такому вопросу. У меня с супругом заключён брачный договор на раздельное владение имуществом. Супруг хочет подарить мне земельный участок. От первого брака у него есть несовершеннолетний ребенок. Земельный участок был приобретен супругом до заключения первого брака. Вопрос: может ли супруг подарить мне земельный участок, если у него двое несовершеннолетних детей (от предыдущего брака и наш общий ребенок)? И имеет ли какие-либо права на этот участок его ребёнок от первого брака?

У меня умер муж. При жизни он владел земельным участком, но св-во о собственности в установленном законом порядке получить не успел. На руках он имел решение суда подтверждающее право собственности на землю. Нотариус соответственно выдал отказ в выдаче св-ва о праве на наследство участка. И теперь нужно признавать право собственности через суд. Вопрос в следующем. Является ли иск о признании права собственности имущественным? Как рассчитывать госпошлину? Можно ли как то сформулировать иск, чтобы избежать причесления его к имущественному иску. Ведь это все таки подтверждение права. На что ссылаться? Даже налог отменен на наследство. Участок находится в 4 км от Москвы и кадастровая стоимость просто зашкаливает.

В состав учредителей ООО входят 2 участника. У ООО имеется в собственности 3 земельных участка. На сегодняшний день, учредители хотят вывести из ООО 2 земельных участка. Каким образом можно это сделать? Можем ли мы открыть новое ООО и перевести земельный участки в уставной капитал?

Хотим обменять квартиру на земельный участок под строительство дома. 1/4 часть квартиры была продана одним собственником другому менее трех лет назад. Как правильно оформить сделку в данной ситуации, чтобы не платить налог 13%. И можно ли составить договор мены при обмене квартиры на земельный участок, а не купли-продажи. Какую стоимость недвижимости следует указать.

Дом и земельный участок в долевой собственности. Дом строился на два хозяина. У нас 14 сот зем участка вместе с домом.

Как выделить 10 соток земли в индивидуальную собственность? Каков порядок? Заранее спасибо.

Зравствуйте! Я зарегистрирован один вкомнате общежития, в приватизации участвовал, могу ли я поменять эту жилплощадь на часть приватизированной квартиры или земельный участок находящийся в черте города с человеком не участвовавшим в приватизации, чтобы он её приватизировал бесплатно.

Помогите узнать что за арест.

Кадастровый номер 23:49:0404003:2439

Адрес (местоположение) край Краснодарский, г. Сочи, р-н Адлерский, сдт "Родничок-СВПЧ", дом 5

Дата обновления информации 30.12.2020

Вид объекта недвижимости Земельный участок.

Статус объекта Актуально.

Дата присвоения кадастрового номера 01.01.2001

Категория земель Земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования Для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Кадастровая стоимость 686931.12 руб.

Дата определения кадастровой стоимости 01.01.2020

Дата внесения кадастровой стоимости 29.12.2020

Площадь, кв.м 522

Кадастровый инженер Зорченко Инна Сергеевна.

Лицензия кадастрового инженера 23-11-722

Номер телефона кадастрового инженера 8-964-9453175

Право Собственность, №23:49:0404003:2439-23/050/2018-2 от 02.04.2018

Ограничение / обременение Арест, №23:49:0404003:2439-23/235/2020-3

Мы с мужем планируем развестись и хотели бы решить вопрос раздела полюбовно. Из совместно нажитого имущества у нас только земельный участок. Я на него не претендую, но мы приватизировали квартиру на троих (я, муж и сын) и я хотела бы получить долю квартиры мужа, а мужу нужен участок, у мужа есть недвижимость, полученная по наследству. Как правильно и более безболезненно оформить данную ситуацию?

Могу ли я подарить дом с земельным участком супругу? Я единоличный собственник. В 2005 году мной была приобретена квартира (до вступления в брак), в 2007 году я вышла замуж и в 2008 году меняю квартиру на частный дом...

Какие документы подтверждают право собственности юридического лица на землю. Конкретно: юридическое лицо-СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество), земля - внутренние проезды. В постановлении администрации района от 1993 года была следующая формулировка: закрепить за членами общества ХХХ в собственность земельный участок площадью 10 га и в коллективно-совместную собственность (бесплатно) 2 га. Выдать свидетельства о праве собственности на землю садоводческому обществу ХХХ и членам садоводческого общества, согласно списочному приложению.

У нас умер дедушка (отец моего мужа), который являлся собственником частного дома и прилагающегося земельного участка к нему. У нас с мужем есть несовершеннолетний ребенок (13 лет). Могут ли и муж и ребенок оформить дом и участок в равных долях? Муж является единственным сыном, других родственников, кроме нашего ребенка, нет.

Получила бесплатный лес на строительство дома, сейчас поняла что ничего не выйдет. Могу ли я продать земельный участок на котором должно было произойти ​строительство?

Дом с земельным участком оформлен на двух хозяев 2)3 и 1)3 продаем одному покупателю. Дом с земельным участком находится в Саратовской области. Можем ли мы оформить сделку в САРАТОВЕ. НАС посылают к нотариусу в область.

При смене паспорта физ лица была допущена ошибка в написании отчества. Имеется участок земли, оформленный на это физ лицо, который необходимо срочно продать. В Свидетельстве о регистрации участка стоит имя собственника в правильном варианте, но не то, что стоит в паспорте.

Как быть? Можно ли обойтись без исправлений в паспорте? Каков вообще алгоритм последующих действий?

Спасибо.

Нам с мужем подарили 1/2 часть зем. участка, размером 804 кв. м., и 1/2 часть дома, площадью 53 кв. м. Мы хотели выкупить оставшиеся части участка и дома. 1/4 часть дома и участка принадлежит мужчине, который сейчас не дееспособен, и болен раком. За ним ухаживает его сестра, еще у него есть дочь. Они согласны бы продать нам часть, но опека не дает согласие. Опека одобрит только обмен на жилье. Как можно поступить в данном случае?

И третья часть дома (13 кв.м.) и участка (2 сотки) принадлежала женщине, она умерла. У нее есть сын, который уехал в другой город, со своей матерью не общался, и говорил, что ему ничего от нее не надо. На похороны не приезжал. Как его розыскать, чтобы выкупить часть дома и участка? Или есть какой то другой способ оформления дома и участка без него?

Может ли даритель земельного участка под сельхоз нужды подарить участок, а потом передумать и через какое-то время отозвать доверенность?

При составление договора мены дома с земельным участком на квартиру не была указана стоимость объектов. Должна ли я составить доп. договор, где указать стоимость объектов., так как я хочу продать квартиру.

Скажите, если судья ошибся и написал лишнюю цифру в решении, а человек уже получил свидетельство на землю по этому решению. В натуре 100 га, а по документам получилось 1000 га. Что делать? Куда обращаться? Спасибо.

Государство обещало многодетным семьям земельный участок на любые цели, затем правительство позволило регионам изменить формулировку. В КБР участок решили выделять на улучшение жилищных условий. Можно ли будет этот участок продать, подарить, обменять при таком раскладе? Спасибо!

Как выделить земельную долю из коллективно-крестьянского хозяйства, если не установлена категория земли.

Я заключил договор аренды без торгов земельного участка в населённом пункте под огородничество на 3 года в мае 2022 г. Вправе ли я выкупить этот участок в собственность без проведения торгов, по постановлению правительства 629 от 09.04.2022 года. Спасибо.

У моей жены и ее сестры в общей долевой собственности 2 участка с кадастровыми номерами: условно N...60 размером 1083 кв.м. и N...61 размером 1229 кв.м. Суммарные параметры - длина 1445 м, ширина - 16 м. Участок N60 получен в результате дарения родителей в 2001 г., участок N61 куплен сестрами совместно в 2008 г. Участки для пользования условно без оформления разделены вдоль, у каждой по 8 м. В 2022 году сестры у нотариуса с оформлением всех документов разделили участки: N60 - сестре, N61 супруге. Супруга хочет продать свой участок. Вопрос: будет ли с супруги взыматься налог за продажу, и если да, то в каком размере?

Всем добрый день! Живу в Крыму. Я после смерти матери получила в наследств акт на земельный пай, есть акт, по границы пая не выведены, земля с виноградными насаждениями. Нотариус рекомендовала мне поставить на кадастровый учет этот пай. Какие негативные последствия этой процедуры меня ждут, и стоит ли мне ставить на учет? Выйти я не могу, т.к. многие люди судятся годами и не могут вывести из этой массы свои участки.

Снт генплан 1994 года, межевание и оформление в собственность 2009 года.

Есть 2 участка, стоят друг за другом от дороги, номера 1 и 2 по кадастру, но по генплану они читаются как 2 и 1. Прошло 10 лет. Участки без построек. Участок 1 продают, но тут просыпается владелец участка 2 и начинает говорить что это ошибка и давайте меняться документами. Что делать.

Имею ли я право продать принадлежащий мне земельный пай (не выделенный) в Ленинградской области Лужский район и как его можно оценить, если его площадь 48410000 кв. м.

Вопрос следующий: наш дом находится на территории ГО Саранск. Общая площадь пользуемой земли 17 соток. 10 соток соответствующе оформленны, а 7 соток ни оформленны и не в аренде, т.е. фактически принадлежат ГО.

Сейчас есть планы постоить на этих не оформленных 7 сотках дом. Отсюда вопрос - как лучше всего и дешевле, с минимальными препонами оформить данный участок и постоить на нем в итоге дом? ОГРОМНОЕ СПАСИБО!

Добрый день! Будьте добры, подскажите с самого начала надо сделать с межевание или оно вообще не нужно? В следующей ситуации: "Половину участка мать будет дарить дочери. Далее на этой половине (которая будет подарена) будет оформляться уже построенный дом по закону о дачной амнистии"

Здравствуйте. На сколько серьёзен закон о обезательном межевании земельных дачных участков... что значит если не обмежевать землю до 1-го января 2018 г, то владелец земли не будет иметь право на землю...

Я хочу приобрести участок земли сельхозназначения собственников земельных долей (паёв), вопрос - могу ли я купить у каждого в отдельности его право на землю и зарегистрировать это право на себя, без выделения земельного участка в натуре, или же собственник права на землю должен вначале выделить земельный участок, а потом его продать мне?

После смерти отца в апреле 2015 года, мне (единственный сын) досталась 1/4 доля в 3-х комн. Кв.-ре, остальная доля принадлежат новой жене отца, она там прописана более 5 лет. У жены отца еще есть 2-х комнатная квартира, где 1/3 долю которой я владел, я ей продал в декабре 2014 года, а 2/3 долей она владела давно. С женой отца хотим обменять мою 1/4 в трешке на ее 2-х комнатную квартиру, которая сейчас ей принадлежит полностью. Как это сделать при минимальном налогооблажении? Дарением, равноценным обменом или еще как?

Заранее Большое Спасибо за ответ!

Скажите, пожалуйста, как правильно понимать изменения в зем. законодательстве с 1 янв. 2018 года. Можно ли будет сделать межевание участка, поставленного на кадастровый учет в 2007 году по итогам инвентаризации без уточнения его границ? Возможно ли будет в 2018 году подать документы в Россреестр на уточнение границы участка, имеющего границы в процессе межевания?

Приобрела магазин (помещение), оно у меня в собственности, но к сожалению без документов на земельный участок. У первого владельца в качестве документа на земельный участок бумага о бессрочном пользовании данным земельным участком, мною магазин приобретался не у него, а у третьего покупателя, который его также приобрел без права собственности на землю (до него также магазин приобретали без данного документа). Возник вопрос, как мне оформить землю на себя? Что делать, если владелец бумаги о бессрочном пользовании будет против? И какие у него права на эту землю в данной ситуации? Объект права - магазин, назначение торговое. Постановление главы администрации от 27.06.1997 земельный участок был предоставлен под строительство магазина т.е. земельный участок в бессрочном пользовании у самого первого владельца, а магазин у меня в собственности. Что делать?

В общей долевой собственности у троих собственников 9 соток. Хотим аннулировать общедолевую собственность (прекратить общедолевую) и разделить на 2 участка. 2+7 соток.

Поставлен забор по фактическому землепользованию. Какие документы надо предоставить эксперту и в суд о порядке землепользования? Что это за документы? Что может таковыми являться?