Обменяю земельных участков / Земельное право - 446 советов адвокатов и юристов

Суть вопроса в том, что можно ли продать квартиру купленную за мат. капитал предыдущему хозяину? Ведь деньги за квартиру он получи из материнского капитала. Не обвинят ли меня в том что это какая-то не законная сделка и т.д и не заставят ли меня возвращать мат. капитал?

Мы купили квартиру за МК у родственника. Но пока оформлялись документы нашли вариант лучше и купили другую квартиру собственником являюсь только я. Теперь по документам у нас 2 квартиры, но фактически одна. Не нарушаю ли я закон если продам квартиру которую купили за МК своему родственнику назад, он также прописан там и не выписывался из той квартиры, деньги он вернул они ушли на покупку жилья хозяйкой которого я являюсь теперь.

Заранее благодарю за ответ.

Покупал телефон, Б/у в магазине, но это ИП (инн 342102673997) вроде как магазин, в торговом центре, приобрел телефон, с первым была проблема явная, экран с ненужным дифектом, мне сказали, пиши заявление на возврат денежных средств, так как платил по безналичному расчету через терминалу (картой виза) , сказали что обменяем вам его на другой завтра, я пришел обменял, по итогу и этого телефона было не все гладко, на низком уровне зарядки и с включенным режимом энергосбережения он начинал выдавать ложные срабатывания. Я написал заявление и отдал, в течении 14 дней сказали рассмотрим, сейчас звонок, говорят, что отказ, так как мастер ничего не нашел подобного, и я вот думаю, я не могу вернуть просто так что ли? как вы без объяснения причины? Нет закона такого в котором я его могу сдать и получить средства обратно? Как быть? Теперь заявление писать только в участке?

Купил гараж в ГСК, соответственно, ни земля ни само строение в собственность не оформлена. Из документов, расписка от продавца, членская книжка, и АКТ (на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей) Могу ли я, оформить в свою собственность, как строение, так и землю? Или же только строение?

Чем грозит наложения запрета на рег действия с имуществом с недвижимостью, во владение мной дом и земельный участок, могут ли отобрать совсем? В собственности больше ничего нет.

Дом находится в собственности к нему прилагается 15 соток земли, но документов на землю нет. Где взять документы и как его оформить в собственность?

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

Квартиру оформляем на двух собственников! Прловина на свекровь, вторая на ребенка двух лет! Подскажите пожалуйста, какие мне собрать документы на оформление квартиры на ребенка и на что обратить внимание в договоре, что бы ребенок был полноправным собственником! И возможно ли будет потом продать квартиру, до достижения 18 и летия ребенка?

Как воспользоваться материнским капиталом при обмене нашей квартиры на квартиру большей площади, если обмениваемая квартира стоит ровно на 450 тыс. дороже?

Моя бывшая жена проживает в нашей долевой кварт. Квартира 3 х ком. жена имеет 1/4 я имею 1/2 и взрослая дочь проживающ. Отдельно имеет 1/4. мы с женой в разводе около 4 х лет. и за это время я не могу ни продать ни обменять кв ру. как мне быть?

Как оформить в собственность землю, на которой проработал больше 16 лет без каких либо правоустанавливающих документов и без оплаты налогов на землю. С чего начинать, когда глаз на эту землю положили другие люди.

Продается отдельная квартира за 4 млн. рублей, в собственности менее 3 лет, приобретается доля в коммунальной квартире за 14 млн. рублей. Существует ли какой-то зачет в данном случае, чтобы не подпасть под НДФЛ 13% при продаже? И рассматривается два варианта приобретения доли:1. в этом же месяце, в этом же году, и 2. спустя какое то время, скажем через пол года, на будущий год или еще позже.

И связанный с приобретением доли в коммунальной квартире еще вопрос: 14 млн. руб. (при кадастровой оценке - 4 млн. руб.) реально платится не будут, сделка проходит между доверяющими друг другу людьми и это - искусственно завышенная цена договора для того, чтобы отсечь других желающих приобрести данную долю сособственников, потому, что за меньшую стоимость они захотят и смогут приобрести сами, имея приоритетное право приобретения, в отличии от нас, не являющимися сособственниками в данной квартире.

Нам знакомые предлагают участок земли, оставшийся от их бабушки, которая умерла уже давно, но участок не был ими узаконен. Как я могу его узаконить, и имею ли я право его узаконить на себя. Документов на этот участок никаких нет. Заранее спасибо.

Какие документы требуются от продавца на продажу дачи с домом? Какие документы считаются старыми? И где лучше оформлять сделку по месту нахождения дачи или в Москве? Спасибо.

Недееспособный инвалид 1 ой группы, проживающий в интернате постоянно (опекун интернат), имеет в собственности 1/3 часть в трёхкомнатной квартире. Как можно распоряжаться оставшимися 2/3 частями квартиры, принадлежащие мне? Можно ли продать 2/3 квартиры? И если можно, то как это сделать? Можно ли обменять 2/3 квартиры на другую квартиру и как? Какая будет ситуация с квартирой после смерти инвалида? Спасибо.

Я Наталья.

Как обезопасить себя при продажи квартиры, если у продавца на приобретение жилья жилищный сертификат и материнский капитал, какие риски остаться без квартиры и денег, если вдруг банк и ПФ откажут в перечислении средств, а договор подписан и прошёл регистрацию.

При расселении 5-ти этажек есть ли разница в правах собственника квартиры, который стал им по приватизации и собственником, который купил квартиру? Речь идет о праве остаться в районе проживания. Дело в том что квартира покупалась в определенном месте в 2 шагах от станции метро, именно там где хотелось жить. Теперь предлагают выехать на 4 станции метро дальше да еще и добираться потом транспортом 20 минут. При том что в нашем дворе только что построен новый дом и начинается строительство еще одного. Есть ли у меня шансы в суде защитить свое право на получение жилья там где я покупала?

Дом в долевой собственности. Хозяйке передней части дома приказом сельсовета выделено 12 соток-на котором и стоит весь дом, Хозяину задней части дома выделено приказом участок через дорогу 14 соток (в 2009 году оформлен в собственность), те передний дом имеет землю за домом, а задний дом имеет зеллю впереди, но через дорогу. Хозяин задней части дома умер в феврале 2010 г и теперь из 12 соток предлагают выделить наследникам заднего дома долю земли, соответственно доле в доме, плюсом к 14, которые были в собственности покойного. Подскажите пожалуйста, как сохранить свои 12 соток! И вступить в права собственности (межевание сделано)

Квартира приватизирована. 0,5 моя доля, 0,5 принадлежит моей внуке. Квартира 3-х комнатная. Хочу разменять на квартиру меньшей площади. На мои предложение вариантов размена внучка не отвечает на звонки и смс, как я понял заблокировала мой номер телефона. Как мне поступить в такой ситуации? Как разменять квартиру, без её участия. Внучка проживает в другом городе, свою квартиру, где и зарегистрирована, сдаёт, а проживает со своим парнем по другому адресу и адрес её проживании, я не знаю.

Ситуация: 1/2 квартиры принадлежит дочке и 1/2 матери. Может ли дочка продать или подарить посторонним людям свою часть квартиры, без выделения натуральных долей и без согласия матери?

У меня в собственности (по наследству) есть квартира в доме барачного типа, приватизированная моей мамой, которой уже нет в живых. Квартира была приватизирована как квартира, можно ли её переприватизировать или как-то перевести в статус как часть дома.

Я владею одной третьей частью квартиры, квартира поделена на троих собственников в результате приватизации! Могу ли я продать свою долю если она у меня не выделина, ведь квартира общий площадью 49 квадратов а жилая 33 квадрата? Или только через суд мне выдялят площадь?

Порядок действий и необходимы документы для ввода магазина в эксплуатацию, 1 этаж, 180 кв.м., магазин строим сами. В администрации что-то говорили про то, что объект общественный поэтому строить должна компания, имеющая лицензию на строительство. Спасибо)

У меня есть недвижимость в Крыму, которая была оформлена как договор дарения в 2013 г., т.е. по законам Украины. До какого срока я должна переоформить документы по Российским законам? Я живу в Приморском крае.

Как законно продать по переуступке им.права по ДДУ, если был использован мат. Капитал?. Дом не сдан, детей долей не наделить. ПФР не даёт поменять обязательство о наделении детей долями в другом объекте, встречная покупка которого планируется. Опека говорит - что с одной стороны их разрешения не требуется, так как нет объекта недвижимости,, а есть только имущественные права. Но с другой стороны, вы нарушаете закон о маткапитале, поскольку не выполняете взятое обязательство о наделении детей долями в конкретном объекте. Их рекомендация - ждать пока дом сдадут, наделять детей и потом продавать. Я подозреваю, что это нарушение моих прав - почему я не могу продать одни имущественные права по дду и приобрести другие также по дду на квартиру большей площади, и наделить впоследствие детей долями там?

Я являюсь единственным собственником дома ИЖС. Дом и участок под домом стоят на кадастре, все выписки из росреестра в наличии. Хочу продать часть своего дома (1/4) своему другу. Как мне это сделать? Нужно ли перед продажей выделять как-то эту долю 1/4?

В росреестре сказали что я не могу продать 1/4 дома, т.к. этой доли не существует, существует только дом целиком в моей собственности.

Меня вводят в заблуждение в росреестре?

Если нет, то каким образом мне разделить мой дом на 1/4 + 3/4?

Имею в собственности 1/2 долю в праве общей собственности в квартире. Другой, недавно появившийся сособственник (наследвтво по закону ----пасынок) отказывется от продажи своей доли (не сходимся в цене). Может ли он Обменять свою долю без моего согласия (об условиях продажи мне известно и о возможности оформления договора дарения тоже) . Беспокоит договор меня этой его доли. Может ли обменять без извещения или согласия? И второе: кто и на основании каких документов имеет право доступа в квартиру? Что он сам ----- это есно. Кто кроме него и с какими документами.

Я имею 2/3 доли в квартире, и я всегда платила за эту долю даже когда не жила в ней. с недавнего времени я не смогла ее больше оплачивать, на что мне прегразили что подадут на меня в суд, и что я потеряю эту долю, или то что меня заставят через суд платить. Возможно ли такое?

Родственник меняет регистрацию в паспорте (будет указана улица и № дома-был просто указан населенный пункт). В справке из МФЦ почему то указана обременение-ипотека; хотя ипотека выплачена много лет назад. Указано обременение до 2030 т. е. до того времени на которое заключался договор с банком. Если человек захочет продать дом как избавиться от этого несуществующего обременения?

Сын моего мужа вступил в 1/2 долю квартиры, и сейчас без моего согласия выставил её на продажу через Авито, (это не мой сын) Подскажите пожалуйста, по закону он имеет на это право?

Что в законе прописано?

Могу ли я оформить Дарственную на квартиру собственником которой я являюсь единолично. При условии моего пожизненного проживания в этой квартире и жена будет лишена права на отчуждение (продажа, обмен, дарение и т.д.) Спасибо.

У меня имеется земля сельхозназначения кадастровая стоимость около пяти милионов руублей возможно ли ее поменять на жилье?

Добрый день!

Подскажите квартира разделена на две доли отца и дочь, отец там прописан и живет. У дочери своя квартира. Отец не платил за квартплату подали в суд суд вынес долг в 150 тысяч на дочь на отца вообще нечего, как можно это обжаловать и как можно дочери отказаться от свой доли?

Хотим продать квартиру, в которой доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Хотим именно продать, а не обменять, потому что на эти деньги хотим купить земельный участок под строительство дома. Как нам продать квартиру с несовершеннолетним? Вариантов поменять долю ребенка на аналогичную в другой квартире у нас нет, кроме жилплощади его бабушки, но органы опеки сказали, что такой обмен будет мнимой/притворной сделкой, и они его не признают.

Я, гражданин Эстонии, получил в наследство дом в Архипо-Осиповке Краснодарского края. Наследство полностью оформлено госорганами на моё имя в октябре 14-го года. И вот, спустя 5 месяцев после получения государственного свидетельства на недвидимость, я получил повестку в суд, где будет рассматриваться вопрос о принудительной продаже или даже изъятия моей собственности в пользу муниципалитета т.к. я как иностранец, якобы не имею права владдеть недвижимостью в приграничной зоне. Скажите, входит ли этот посёлок в перечень приграничных территорий и законно ли лишить меня собственности?

Договорились (близкие друзя) поменять мой з/участок на 1/2 часть дома + моя доплата! Взял у него ген доверенность на 3 года. 1/2 часть дома я не переоформил ни на кого. Вскоре появляется покупатель на мою 1/2 часть дома и на вторую 1/2 часть дома. Тоесть на весь дом! получаем от покупателя в сумме по 100000 руб каждый владелец 1/2 дома, расписываюсь на сделке я. но вскоре от выгодной продажи узнает тот кто мне дал ген доверенность и хочет анулировать свое обещание и разумеется генеральную доверенность котором кроме дарения все пункты зафиксированы! Что делать?

Помогите, пожалуйста, советом. Собираемся разводиться с мужем. Грозится выставить из дома с несовершеннолетним общим ребенком, без раздела имущества. Земельный участок был приобретен на имя супруга, но на тот момент мы не были расписаны, хотя прожили вместе 7 лет. Спустя 3 месяца после приобретения земельного участка, мы расписались. Дом в это время уже начал строиться, и был введен в эксплуатацию в 2011 году (участок был куплен в сентябре 2010, брак оформлен в декабре 2010 г). Дом оформлен также только на супруга. Никто в доме не прописан, мы с сыном прописаны у моих родителей. Скажите пожалуйста, имеем ли мы право с сыном на раздел дома, а также может ли муж переписать до развода дом на кого-то из родственников или друзей, без моего согласия? Заранее риз нательная за ответ, для нас с сыном это очень важно.

Нужны ли при заключении договора мены между родственниками тех паспорта на домовладения С одной стороны меняется жилой дом (тех. паспорт имеется) с другой стороны 1/3 часть дома по наследству (тех. паспорт отсутствует)

Бабушка мужа подарила ему земельный участок и старенький домик. Когда на этом участке мы стали строить новый дом ни у кого из родственников притензий не было. Теперь выясняется, что в доме был прописан сожитель внучки, который находился в тюрьме. Недавно он вышел из тюрьмы и требует чтобы мы купили ему жилье или выплатили деньги (3 часть от стоимости дома!) теперь к его требованиям присоединяются внучка и ее мать (сестра свекра). грозятся подать в суд и признать сделку дарения недействительной. Бабушка прописала тогда этого человека по доброте душевной (человек обижен судьбой и пр.) . налоги он не платил, в строительстве дома не участвовал и никаких денег на строительство не давал. Подскажите пожалуйста как можно выписать его из уже несуществующего дома. Или как нам поступить в данной ситуации.

По суду мне досталось 1/3 наследство на участок земли, сейчас по обстоятельствам сложившихся я хочу отказаться от доли в пользу других наследников, обьект ещё не зарегистрирован, прошло 2 года, могу ли я отказаться от своей доли? И как это сделать?

Срочно нужна консультация. Как Инд. Предприниматель передала по договору купли-продажи два павильона другому ИП.Однако все письма и штрафы идут на мое имя. Покупатель не оформил документы на землю, поэтому Гос. инспекция по недвижимости постановила о назначении административного наказания МНЕ. Я уже не предприниматель, вышла на пенсию. Как и куда мне обжаловать эти действия. Примет ли Арбитражный суд мое заявление, если я уже не предприниматель?

Можно ли свои доли продавать в квартире на три хозяина. Вернее Я,отец и две дочери получили квартиру после смерти жены. У старшей дочери, ей 43 года есть сын 18 лет ему живёт у парня на его обеспечении больше 10 лет, Она,Ольга старшая дочь то хочет бменяться долями с младшей дочерью Аней, ей 34 гда у неё мальчик 4 года и дочь 6 лет. У нас троих тёщина трёх комнатная кв на троих в Белгороде. Младшая дочь хотела обменяться со старшей сестрой долями и продать двухкомнатная квартиру при моём согласии. Младшая ддочь живёт в под Москвой и и хотела для ддетей приобрести дачу в под Москвой. Старшая Ольга была согласна на обмен долями, А теперь отказывается, Якобы без её согласия мы не имеем права распоряжаться своими долями жилья, Я прошу дать информацию по моей проблеме, Если мы с смладшей дочерью продадим свои доли, то как старшая дочь сможет распоряжаться квартирами?

Собственниками квартиры являются 4 человека. Двое взрослых и двое детей, всем по 1/4. Имеет ли право один из со собственников (совершеннолетний) продать свою долю третьим лицам (опустим аспект поиска покупателя)? Или эта доля у него будет мертвым грузом, так в квартире несовершеннолетние со собственники? Прописаны тоже двое взрослых и двое детей.

Может ли взыскание задолженности может быть наложено на единственное находящееся в собственности жилье, если человек фактически прописан в другом месте у родственников?

После развода суд присудил супругам раздел квартиры по 1/2.Супругов двое. Детей нет. Как производится выделение долей. И какие шансы в последствие продать свою долю, если делится двухкомнатная квартира. Спасибо.

Может ли совершеннолетняя дочь претендовать на купленную в ипотеку отцом квартиру после развода. Ее доля должна же быть. Сейчас ей 19 лет она проживает и прописана, и там есть доля ее со мной в квартире.