Обмен долями в разных квартирах - 549 советов адвокатов и юристов

Я хочу произвести родственные обмен долями по 1/3 доли с своим сыном в разных квартирах. Надо ли спрашивать остальных дольчиков в квартирах? Зараеее благодарю.

Здравствуйте. У меня по наследству досталась доля в одной квартире примерно год назад от тети. И сейчас досталась доля квартиры от дяди по наследству. Наследники одни и те же. Как можно обменять доли в разных квартирах.

Добрый день. Вопрос такой есть две квартиры в одной квартире у меня и сестры равные доли, в другой квартире у меня и жены равные доли, как нам произвести обмен с сестрой?

У меня такой вопрос. Если я пропишу ребенка в квартире, где у меня 1/2 собственности и прописка там же.Другую 1/2 доли имеет мой брат. В другом районе москвы, у меня и у брата по 1/4 доли в другой квартире. Смогу ли я в будущем заключить договор мены, если будет прописан ребенок? Т е поменяться братом долями, я ему 1/4 в Солнцево, а брат мне 1/2 в Бутово.?

Или лучше сделать договор дарения?

Cестра имеет долю в наследстве у бабушки, проживающей в отдельной квартире.

Возможен ли обмен её доли на мою долю в другой квартире (в этой квартире у неё доли собственника нет, доля у её несовершеннолетнего сына). Как это правильно оформить?

Собственница земельного участка, а так же дома на данном участке в Московской области и собственники квартиры в Москве (недавно приватизированной) решили провести обмен. Обмен намереваются провести по договору мены, без доплат. Вопрос: если сделку зарегистрируют по договору мены, нужно ли им платить какой либо налог?

У меня есть 1/4 доля трехкомнатной квартиры, в Ижевске Удмуртия, где проживает моя сестра, а у сестры по наследству от бабушки дом в г.Чайковском Пермского края, где я прописана и проживаю. Как нам обменяться и где: я ей долю, а она мне дом?

Такая ситуация 2 дочери получили в наследство 2 дома, первый дом и старшей и младшей по 1/2 доли дом хороший и второй дом в плохом состоянии старшей 1/3 и младшей 2/3,договорились обмену домов старшей старый дом+ отчуждение части земли от хорошего дома (для продажи) ,а хороший дом младшей.

Младшая занимается перепропиской в хороший дом, а старшая не дает разрешения на переезд со старого дома в новый, говоря при этом что пока не будет подписан договор об обмене она не разрешает,

Подскажите пожалуйста какой должен быть договор (где его можно скачать или образец какой нибудь) для обмена долями с отчуждением куска земли. Сколько времени делаются эти документы, и сколько в договоре должно даваться времени для переезда (у сестер нет доверия к друг другу)

Возможно ли разделение долей в муниципальной квартире? Мой брат с женой избив меня и маму выгнали из квартиры, я с ребенком вынуждена снимать жилье, сейчас они подали на нас в суд, требуя, что бы мы платили коммунальные услуги, в квартире в которой мы морально не можем проживать, из за постоянных конфликтов. В милиции дело об избиении закрыли. Есть ли у нас шанс, с Вашей помощью разделить доли с дальнейшей приватизацией?

Есть квартира в неё вложен был капитал и выделены мин. доли детям после чего квартира условна стала « не наша, а государства», манипуляции с ней теперь через опеку. Хотим снять это обременение с квартиры через развод и выписать доли детям в другой квартире, а эту чтобы очистить. Квартира совместно нажитая. Вопрос как максимально можно перевести эту квартиру на одного супруга-мужа, детей на суде поравну делим, или тут базово суд квартиру делит пополам на супругов а детям также доли там оставляет? Можно ли как то детей в процессе суда вывести из квартиры на другую площадь. Суть вопроса в том чтобы вывести доли детей с площади.

У меня такая проблема: Я прописана вместе с ребенком в 3-х ком. квартире, помимо меня прописана моя мама и сестра, квартира неприватизированная. Я в ней не живу, но хочу получитьб положенные мне метры в этой квартире и купить себе отдельную квартиру. Все жильцы против. Можно ли что нибудь предпринять в этой ситуации.

Я с сыном живу в муниципальной квартире. Хочу отделить долю чтоб потом продать. Что мне надо делать? С родственниками отношения плохие. Приватизировать квартиру вместе не хотят.

Мне 24 года живу с родителями и братом, у меня своя семья двое детей и муж. все живем в 3 х комнатной квартире. Как мне подать на рездел квартиры или продать долю.

Как сделать обмен прав собственности на квартиру между сестрами? Если у одной собственность долевая с отцом, а у другой совместная с матерью.

Супруги договорились на сделку, жена передаёт принадлежащее ей право на 1\2 доли дачного участка в обмен на то что муж передаёт жене право на 1\6 доли в квартире, из имеющихся у него 4\6 долей, как грамотнее оформить договор, если стоимость этих долей разная и доплаты не будет? Нужно оформить так, чтобы юридически нельзя было признать сделку притворной/ничтожной. Спасибо за ответ.

Даст ли согласие органы опеки на обмен дома 200 кв. м с 1/5 доли у 2 х несовершеннолетних детей на обмен на квартиру 73 кв. м если им выделить им в ней 1/2 доли, но будет 36,5 кв.. м на каждого?

Близкие родственники хотят обменяться жилым имуществом: одна квартира куплена более 5 лет назад, доли разделены между родственниками 50/50, вторая квартира куплена около 1 года назад; рыночная стоимость второй квартиры больше 1 квартиры. Вопрос как сделать обмен имуществом между родственниками, так чтобы обладатель первой квартиры стал обладателем второй при 100% владении, а обладатель второй квартиры стал собственником первой при 100% владении, потребуется ли оплачивать НДФЛ родственникам и в какой сумме если потребуется его оплачивать, также требуется сделать пошаговый алгоритм сделки. Дети не прописаны.

Я обменяла квартиру, бывшую в моей собственности менее 3-х лет. Обменяла 2-хкомнатную на 4-хкомнатную, доплатив определенную сумму. Налоговая требует справку 3-НДФЛ. Что мне грозит? Неужели налог в миллион? Я ведь еще и доплатила...

Мы собираемся менять квартиру. Меняем двухкомнатную квартиру, с долгом, примерно 80000 руб, без ремонта (т.е в плохом состоянии) на однокомнатную в очень хорошем состоянии без долгов. Дома одинаковой планировки. Меняем без доплат. Но долг новый владелец берет на себя. В нашей квартире 3 собственника, я и двое детей. Органы опеки просят оценку квартир, но оценщиков в том районе нет. Везти его туда откуда-нибудь очень далеко. Органы опеки и обмениваемые квартиры находятся в разных регионах. Поэтому сами прийти и посмотреть условия они не могут. Какой у нас есть выход, чтоб не нанимать оценщика?

Ситуация следующая: есть 2 квартиры. В 1 й собственник только я и прописана тоже только я. Во 2 й 3 собственника (я и родители), прописаны там родители и бабушка.1 я квартира новая, 2 я приватизирована, 3 года пройдут в июне 16 го года. Хотим совершить до июня обмен через договора дарения, так чтобы в 1 й квартире вместо меня собственниками стали родители, а во второй вместо нас троих - только я. Возможно ли вообще все это провести через дарение между родственниками (как я понимаю в таком случае не платится налог)? И выступает ли каким-то отягощением для этих сделок бабушка?

Спасибо.

2 квартира на 2 собствеников у одного большая часть и мы хотим обменять ее на трешку с мат капиталом правда ли что если мы будем обменивать то доля у второго пропадет.

Сложный вопрос у меня. С мужем в разводе около четырех лет, куча заявлений в милиции лежала в больнице он избил, хочу разменять квартиру, Бывший муж против, кто мне сможет помочь юридически и сколько эта услуга стоит? Спасибо.

Мы были очередниками, 7 человек,3 взрослых и 4 несовершеннолетних детей. Получили 2 квартиры от ДГИ с использованием 2 х мат капиталов, от каждой семьи. В каждой квартире все имеют долю. Скажите как нам лучше обменяться долями, без особых затрат и в общем как провернуть это все? Как подарить доли детей и тд? Спасибо.

Скажите пожалуйста ребенок прописан в муниципальной квпртире отца, ребенку 12 лет, но проживает с матерью, в этой квартире прописаны первая жена отца ребенка, ее сын, ее мать, отец ребенка и ребенок. Можно ли с помощью обмена через суд разменять квартиру? Может ли отец ребенка выписать ребенка без согласия бывшей супруги? Спасибо.

Мне 19 лет, я молодая мама. Сыну 4 месяца.

Пподписанны мы в комунальной квартире, но мы там не можем жить.

В квартиру меня прописал мой покойный отец. Но помимо меня и моего сына там прописана и проживает его жена и дети от первого брака.

Мы стоим на очереди. Точнее все кто зарегистрирован стоят на очереди с 1993 г.

Возможно ли как то отсудить свою долю в квартире? Очень нужно жилье мне с ребенком.

Я прописана в муниципальной четырехкомнатной квартире. Нас там прописано 7 человек: я,мой муж, наш ребенок, сестра мужа, ее ребенок (ему 25 лет), свекр и свекровь. Квартиру давно получили свекр и свекровь. Я сейчас купила свою квартиру. Как мне получить от этой квартиры выгоду (где 7 человек прописано)? Как ее разменять? Или как получить свою долю в этой квартире? Какие у меня есть права?

После развода муж хочет разменивать квартиру. У нас 2 х комнатная квартира, прописаны тут 4 челоека-я,бывший муж, его бабушка и его сестра. Сестра наркоманка, имеет 3 (минимум)судимости. С 2000 гда она в квартире не проживает и ни разу за нее не платила. Квартира не приватизирована. Можно ли каким то образо выписать сестру? И при приватизации этой квартиры на троих человек, в случае ее размена на что я могу расчитывать? Имеет ли он право отдать мне мою долю деньгами или мне обязаны будут предоставить хоть какую нибудь жил. площадь (н-р комнату в коммуналке)? Заранее спасибо за ответ!

Как получить разрешение на размен квартиры если гражданский муж дочери против и считает что ущемляются права его ребенка которому 5 лет. Опека требует его согласия а он там не живет но сожительствует с дочкой.

Проблема такова: мы живем в трехкомнатной квартире. Я,моя несовершеннолетняя дочь, родной брат и мать. Жизнь становится невыносимой. Постоянная ругань, крики. Я хочу разменять квартиру, но мать против (квартиросъемщик и есть мать). Могу ли я через суд приватизировать и продать эту квартиру. Все,выше перечисленные прописаны в квартире. Моя дочь живет в одной комнате с бабушкой (т.е. с моей матерью) и та плохо влияет на ее нервную систему.

Как мне поступить? Сможем ли мы с дочкой получить две свои законные доли?

Меня зовут Ольга. Можно ли приватизировать квартиру, без согласия одного жильца? В квартире прописано 4-е человека: Мама, я, сестра и отец - который против.. Проживает он в этой квартире один, жить ни кому не дает нормально... При этом он имеет еще одну квартиру - приватизированную. Может можно как-то разменять квартиру?

Нужно поменяться со свекровью недвижимостью, я ей свою долю в доме с долей участка (где живет она) , а она мне свою долю в квартире. Подскажите, как сделать без налогов? Мену? Дарственная? И что-бы все было правильно, не возможно было отменить.

Образовывается 2-ой год большой долг за квартиру. За первый год по Суду пришлось платить мне, у др денег нет типа. На носу Суд и ещё 100 т за квартиру никто не платит, прописаны и живут я,отчим, мама, сестра не живёт. 49 кв м Химки могу разделить муниципальное жильё? Как и что получим. Мама ответственная квартиросъёмщица, обманывала меня и не платила. СНачала долг надо отдать?

Продаем квартиру N2. Квартира принадлежит Наталье и ее дочери Алине на основании Решения комиссии об обмене жилой площади от 1995 г. Наталья на этот момент находилась в браке (с 1991 года). Если смотреть, какую квартиру они обменивали, то это квартира N1 (в квартире по договору соц. найма были зарегистрированы Наталья, ее мать и дочь Алина, квартира была не приватизирована). По договору об обмене никакие средства не оплачивались, просто производился обмен большой квартиры на две другие. В 2010 году Наталья развелась с супругом, у него новый брак, а недавно его не стало. ВОПРОС: можем ли мы спокойно продать квартиру Натальи и Алины, не будут ли наследники бывшего супруга претендовать на долю в этой квартире?

Приватизируем квартиру с несовершеннолетним ребенком с последующей продажей. В данной квартире не проживаем, проживаем в квартире которую приобрели в ипотеку. Мы обязаны предоставить ребенку долю жилплощади в любом другом месте. Можно ли предоставить долю ребенку в квартире с обременением.

Здравствуйте! Я живу в Москве с родителями и братом в 3-х комнатной квартире. Все в ней прописаны. Отношения с родителями очень плохие. Могу ли я по данной причине, каким-нибудь образом, разменять квартиру без согласия остальных ее жильцов? Так сказать, получить, допустим, малогабаритную однушку, и жить отдельно? А они пусть живут в двухкомнатной квартире.

Квартиросъёмщиком неприватизированной квартиры является мой свёкр (он проживает один в четырёхкомнатной квартире). Я, муж и ребёнок 5 лет прописаны в этой квартире, но вынуждены снимать жильё, т.к. со свёкром тяжёлые взаимоотношения. Возможно ли разменять квартиру и может ли свёкр без нашего согласия прописать свою будущую жену?

Что можно получить по программе реновации в Москве, если в 3-х комнатной квартире проживают 2 собственника с разными долями собственности с раздельными лицевыми счетами?

Можно ли отменить в течение трех лет сделанное у нотариуса по заявлению или согласию перемещение доли в наследуемой недвижимости и доли в автомобиле? Как правильно их переместить, как оплачивается налог при вступлении в наследство в данном случае?

Супруг купил А квартиру в цао площадью 112 км, квартира куплена с использованием кредитных средст, кредит не погашён. Хотим продать другую квартиру Б тоже в цао площадью 64 кВ метра, в этой квартире 4 собственника доли поровну-я, муж и двое не совершенно летних детей по 16 Км на каждого. Деньгами от продажи квартиры Б хотим ПОЛНОСТЬЮ погасить кредит квартиры А. Вопрос разрешит ли ОПЕКА поменять доли детей в квартире Б на доли детей в уже купленной квартире А. У детей округ не меняется, площадь доли увеличивается до 28 м на каждого. Очень жду мнение специалиста. Хочу увидеть вопрос и ответ на вашем сайте. Заранее благодарю.

Есть квартира-новостройка, куплена за наличные по глупости сунули туда мат. Капитал и выделили доли на детей (самые маленькие).

Под нами открылся магазин, в квартире не живем год пытаемся судится то там с фасадом сделавши, но все это долго и муторно. Пришёл к выводу чтобы просто продать ее выйти в деньги, квартиру покупать сейчас не хотим. Как можно убрать детей с неё?

У меня такой вопрос, как можно разделить муниципальное жилье, 2 отдельные комнаты, в котором прописан отец (я) и усыновленный ребенок, в возрасте 22 года, потому как отношения мои с ребенком в очень сложном состоянии (человек нигде не хочет ни работать, ни учиться, часто приходит участковый с жалобами на него).

Приватизировать жилье я не могу, так как уже участвовал в приватизации (бывшая приватизированная квартира была продана.) можно ли прописать мою жену в эту квартиру для того чтобы она могла приватизировать нашу с ней долю. Сын не идет ни на какие соглашения по поводу размена и приватизации по разделу, но сам проживает в квартире со своей бабушкой и дедушкой двухконатной.

P.S Если это имеет какое то значение, я бывший афганец, болею сахарным диабетом. У меня есть страх того что я могу остаться без ничего, я не хочу никого обделять, мне будет достаточно половины, но как ее разделить, дорогие юристы очень надеюсь на Вашу помощь, спасибо!

До 1990 года мы всей семьей папа, мама, я, сестра, брат и родители отца жили в двухкомнатной квартире родителей отца жили, в 1991 году нашим родителям от завода, где они работали плюс мы отдали 2-х комнатную квартиру родителей отца, в итоге нам дали 4-х комнатную квартиру. Во время приватизации мама, квартира до этого была только на ней записана, расписала ее на всех поровну по 1/6 (включая 1/6 у несовершенолетнего), в данный момент мы все разъехались и в квартире живут только мама и папа, вчера заявился старший брат и требует свою долю деньгами, у нас в данный момент денег нет, он хочет продать свою долю, но не на одну из комнат у него площади не хватает. Как он сможет продать свою долю и если обратиться в суд какой исход может быть? Спасибо.

Получены в наследство от отца 2 разные по стоимости квартиры, которые делятся по 1/2 доле между мной и его матерью. Я предлагаю развести эти квартиры с доплатой либо с моей стороны, чтобы распоряжаться жильем по своему усмотрению. Другая сторона намерена продавать обе квартирв и делить деньги, сто, по-моему, в сегодняшней ситуации с ценами на жилье не верно. Что делать?

Проживаем в коммунальной квартире и вместе с родственниками имеем две комнаты, которые поделены между нами на доли в равных частях. Квитанция на обе комнаты приходит одна, общая. Как можно получать на каждую комнату свою квитанцию и как может принципе разделить две комнаты как отдельное жильё отдельной семье?

Взята квартира в ипотеку с созаемщиком (чужой человек/мать бывшей теперь жены) с правом доли, я полностью оплатил ипотеку. Созаемщик не внёс ни копейки. Как признать право за мной?

Владею 1/3 доли в двухкомнатной квартире. Проживаю в другом городе, могу ли я по доверенности продать свою 1/3 так как не имею возможности присутствовать на сделке. Сказали что внесены поправки в ЖК РФ и продавать по доверенности нельзя нужно обязательное присутствие всех собственников.

2-ух комнатная квартира. Два собственника. Каждому принадлежит одна комната. Всё остальное в совместной долевой пропорционально площадям комнат.

Обременений, ограничений и прочих нюансов нет.

Один хочет продать и решать свой жил. вопрос в другом районе. Второй выкупить. Не могут договориться о цене.

Понятно, что если собственник одной комнаты решит продать её третьему лицу, предварительно он должен предложить её на тех же условиях собственнику второй комнаты. Право преимущественной покупки. Понятно.

Теперь вопрос.

Трехкомнатная муниципальная Квартира с раздельными лицевыми счетами на оплату. На одном лицевом счете прописано три человека на другом я. Я родила ребёнка и прописала его в квартиру. Так как квартира муниципальная должна ли увеличится наша с ребёнком площадь? Так как у нас разделён лицевой счёт только на оплату, выдела в натуре метров не было. И как будет делится квартира при приватизации? Нам с ребёнком достанется 1/4 от всей квартиры или 2/5?

Каким договором можно подарить половину денежных средств от продажи квартиры в ближайшем будущем при условии добровольной выписки из квартиры до сделки купли-продажи? Квартира куплена до брака на супругу и она хочет отдать половину денег мужу и развестись. Он боится выписываться, без гарантии получения денег. Заранее спасибо.