Обязательство по выделению доли в квартире / Жилищное право - 2456 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Такая ситуация. Была куплена квартира в кредит, часть кредита гасилась материнским капиталом. Кредит был погашен в августе 2017 года. Обязательство о выделении долей в этой квартире действует полгода. Мы покупаем вторую квартиру большей площади до истечения полугодового срока и снова в кредит. Можем мы написать снова обязательство о выделении долей в новой квартире, после того как расплатимся с банком, а в первой квартире не выделять доли? Не будет ли у нас проблем с продажей первой квартиры?

Прошу разъяснения! Ипотека была закрыта мат. капиталом. Соответственно, дано обязательство, в течение 6 мес, выделить детям доли в квартире. Вопрос: Каковы последствия, если мы не будем выполнять это обязательство? В будущем планируем переезд в другой регион, и понимаем, что квартиру с детскими долями будет очень тяжело продать.

В своё время для оформления материнского капитала на жилье требовалось выделение долей всем членам семьи. Бывшая жена (оформитель) выделила всем доли, а мне сделала нотариальное обязательство. После, скоропостижно подала на развод и так и не исполнила обязательство.

Обязательство я так и не видел оно было оформлено без меня, хотя считаю что должно оформляться в присутствии меня.

В пенсионном фонде не могу взять копию обязательства, так как я теперь никто.

Как мне увидеть это обязательство и подписи?

Ситуация следующая возможно ли супругу передать долю в квартире другому супругу по брачному договору нотариальному если ранее было дано нотариальное обязательство об выделении долей детям и в настоящее время доли не выделены.

Куплена квартира с использованием МК - собственник муж, ипотека погашена, получено новое свидетельство без обременений.

Есть обязательство о выделении долей жене и двум детям.

Возможно ли просто подарить доли детям или т.к. квартира куплена в браке (совместно нажитое имущество) сначала надо как-то определять доли супругов и только потом дарить детям?

Или одновременно по соглашению об определение долей жене 1/4, а детям по договору дарения тоже по 1/4?

Заранее спасибо!

Мы купили квартиру в ипотеку 5 лет назад часть ипотеки погасили материалом муж писал обязательство о выделении долей но так все и осталось на бумаге сейчас мы купили дом и квартиру хотели бы продать как можно это сделать.

Я нарушила обязательство по выделению долей детям после снятия обременения с покупки квартиры в ипотеку при использовании средств материнского капитала. Что мне грозит за это нарушение?

Мы с мужем купили квартиру в ипотеку. Недавно у нас родился второй ребенок, и мы хотим использовать маткапитал для частичного погашения ипотеки. Обязательно ли делать обязательство, что на детей будут выделены доли? Или можно сначала выделить доли, а потом переводить деньги с материнского капитала?

Купили квартиру с использованием средств мат капитала. Собственник пока я по договору купли. Дала естественно обязательство что выделю доли мужу и детям. Вот если муж умер, а доля ему еще не выделена. Как быть? Что делать? Просто наследники - это я, его дети и его мать алкашка. Или не будет наследства никакого? Как исполнить тогда обязательство? После погашения ипотеки средствами мат капитала и смертью мужа прошло 2 месяца.

Приобрели дом с использованием материнского капитала, я являюсь собственником одна сейчас. Писала обязательство о выделении доли детям. Уточнила стоимость услуг натариуса, нам они не по карману (12000). как быть в этой ситуации?

Купила квартиру, наличные+ипотека, являюсь собственником. С мужем брачный договор, если приобретаю я, значит собственник я. Закрыла ипотеку мат. капиталом. Доли пока не выделяли. Но с мужем мы разводимся. После развода он имеет право на выделение доли в квартире, или уже нет?

Имеют ли право судебные приставы наложить арест на квартиру в Регистрационной палате, находящуюся в ипотеке, т.е. фактически являющуюся собственностью банка. Ипотека погашена за счет средств Материнского капитала, но снять обременение и выделить детям долю не можем, в связи с наложенным ранее арестом. Как исполнить Обязательство о выделении доли детям, выданного в соответствии со ст.10 Федерального закона №256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»,

Покупаем квартиру на сертификат молодой семьи, покупаю я жена без учёта доходов мужа но по правилам я обязана дать ему долю в этой квартире тперерь нужно сделать нотариальное обязательство что я обязана буду выделить ему долю, хочу узнать присудствие мужа обязательно?

Здравтсвуйте, у меня умер муж. Хочу подать документы для вступления в наследство. Квартира куплена в браке в ипотеку. Оформлена на него. Он собственник. Но он подписывал обязательство о выделении долей мне и двум детям после выплаты ипотеки. Как теперь быть с обязательством. Как теперь его выполнить и как вступать в наследство. Спасибо.

Куплена квартира по ипотеке в стройке по жск. Член кооператива только я. У нас с женой общий маленький ребенок, у нее совершеннолетняя дочь от первого брака. Чтобы пфр перечислил средства мат капитала мне нужно оформить обязательств о выделении долей нам четвертым. На каком этапе может быть написан отказ совершеннолетней дочери от своей доли: сразу же, чтобы потом не было соблазна ей воспользоваться? Или только когда будет выплачен весь кредит и квартира будет построена и находиться в моей собственности?

Можно ли ПЕРЕПИСАТЬ обязательство по выделению долей на другую квартиру в другом регионе. Квартира (на которую писали обязательство) еще строится и когда дом будет сдан не известно. Мы уехали на ПМЖ в др.регион. Квартиру продаём, готовы все дать и выделить, НО В ДРУГОМ регионе и на то, чтобы найти недвижимость и купить ее надо время. Готовы дать долю детям в новом регионе у бабушки (квартира), но площадь там меньше.

Добрый вечер! Мы с мужем планируем приобретение недвижимости в ипотеку. Официально отношения не оформлены, поэтому ипотеку и, соответственно, недвижимость, он оформляет на себя. Возможно ли после оформления ипотеки оставление нотариального обязательства о выделении мне доли после погашения ипотеки?

Материнский капитал был использован для погашения части ипотеки в двухкомнатной квартире. Сделали обязательство о выделении долей детям после уплаты ипотеки. Решили продать квартиру, чтобы улучшить жилищные условия и чтобы у детей были доли больше.

Можем ли мы продать ипотечную квартиру с обязательством, если покупаемая квартира будет бОльшей площади и условия проживания будут улучшены? Если да, как это сделать?

Вопрос о выделении долей в ипотечной квартире для наследования. У нас с умершим мужем общая совместная собственность ипотечная квартира. Ипотека не погашена, платить ещё 8 лет. Страховка на квартиру не оформлялась. Также у нас двое несовершеннолетних детей. Использовали мат капитал для погашения части ипотеки. Оформляли обязательство на выделение долей детям после погашения ипотеки. Муж умер (он был заёмщик, а я созаемщик) . Наследственное дело открыли родители умершего. Затем они отказались от наследства в пользу своего сына, т.е. брата умершего. Вопрос. Как сейчас выделить доли в квартире, чтобы брат умершего получил долю как можно меньше? Нотариус настаивает на выделении долей через суд. Заранее спасибо за ответ.

Купила в ипотеку квартиру с использованием Материнского капитала. Когда можно обратиться за выплатой НДС? И выделять у Нотариуса доли детям? Спасибо за ответ!

Хотим с мамой продать ее однокомнатную квартиру, купить 2-х комнатную, доплатив материнским капиталом (ребенку сейчас год и семь месяцев) .нашла продавца, который будет ждать пока ребенку не исполнится 3 года, заключаем договор с продавцом. Вопрос: у меня 3 детей, старшие совершеннолетние, когда им надо доли выделять, сейчас при покупке или после перечисления денег из пенсионного фонда?

Дом находится в долевой собственности 1/2. Могу ли я после раздела имущества с бывшим мужем выделить в этом доме дочери долю, ссылаясь на то что материнский капитал, который был получен после ее рождения и использован на погашения кредита на квартиру, но доли в этой квартире не были выделены. Дочери 12 лет, срок исковой давности прошёл, по закону я не могу выделить доли в имеющемся имуществе. Можно ли выделить долю дочери в доме, Ссылаясь на то что доля в квартире не была выделена ей?

Дети, доли и опека. Бюрократический треугольник.

Добрый вечер.

Имеется квартира приобретенная в ипотеку с использованием материнского сертификата. Двое детей, им выделены доли.

Хотим продать квартиру.

У жены в собственности доля в другой квартире. Хотим выделить детям доли в другой квартире и получить разрешение от опеки на продажу первой квартиры.

В опеке говорят, что возможный такой вариант. Нужно написать заявление, в котором указать, что детям выделяются доли в другой квартире с одновременным перечислением денежных средств на счета детей.

Изучив информацию по данному вопросу, пришел к выводу, то обычно или выделяют доли или перечисляют деньги на счет.

Почему от нас требуют и то и другое.

Правомерно ли это?

Похожая ситуация

Но в 2013 получили субсидию по рджк, в 2015 маткапитал, развелись в 2019. Квартира согласно брачному договору переоформлена на меня. В 2020 погасила ипотеку. Сейчас планирую продать квартиру и взять новую. Нужно выделить доли детям. Возможно как то не выделять долю мужу? Или нужен официальный отказ на детей от него у нотариуса, в счет например погашения долга по алиментам

Весной купили квартиру с использованием маткапитала. Определили долю по 1/2 мне и младшему ребёнку. Написали обязательство, что выделим долю детям. Теперь нужно выделить долю старшему ребёнку. Как это сделать? Нотариально? И нужно ли выделить долю ещё раз младшей?

Мы купили квартиру, использовали мат капитал! Оформили квартиру на жену, но через натариус она обязалась дать доли мужу и детям! Я хотела бы спросить-это обязательно или по согласию сторон! Просто это опять все упирается в деньги!

Добрый день! Взяли квартиру в ипотеку, по договору квартира в общей собственности со мной и мужем, есть несовершеннолетний ребенок, при составлении договора ипотеки мы написали обязательство на выделение доли ребенку при полном погашении ипотеки. Сейчас сложилась такая ситуация, что нам приходится продать ипотечную квартиру, банк о продаже проинформирован, представитель банка сказал гасите долг по ипотеке и продавайте. Как поступить в таком случае? Нужно ли нам куда обращаться (например, в соц защиту)?

Покупала квартиру на момент покупки с мужем была разведена как год. После погашении ипотеки, сняла обременение и надо выделить доли детям (дочь 9 лет и сын 26 лет). Сын отказывается от доли в пользу меня (мамы). С чего начать? Можно все оформить через МФЦ или обязательно идти к нотариусу и оформлять там все в одном соглашении? Риэлтор говорит, что все через нотариуса, а нотариус говорит возьмет процент от кадастровой стоимости квартиры, это правомерно или как? нотариус говорит мужу тоже я обязана выделить долю, так как он вписан в свидетельство о рождении, но он вписан как отец, но не как супруг. Развод был в 2017 году покупка квартиры через год 2018 г.

Купили дом с земельным участком с использованием ипотеки и мат капитала. Ипотеку погасили. Обременение снято. Нужно выделить доли детям. Какие документы нужны и нужно ли заверять соглашение у нотариуса? Как это сделать с минимальными затратами? Нужен образец соглашения. Регион Хабаровский край.

Нужно ли выделять доли детям при покупке квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала, если они уже совершеннолетние-20 и 26 лет? Сертификат на материнский капитал получила на третьего ребенка, рожденного в 2017 году, который потом умер.

1 комнатная квартира с использованием материнского капитала приобретена на меня и моего малолетнего сына, при том, что несовершеннолетних детей всего 4. Мне нужно выделить доли в этой квартире супруге и всем 4 детям, а затем продать квартиру.

Вопрос 1. Нужно ли формальное согласие супруги на выделение долей ли я могу это сделать сам.

Вопрос 2. Какова может быть минимальная суммарная доля детей в квартире, чтобы опека разрешила продажу квартиры?

Вопрос 3. Может ли опека разрешить выделение доли детей не в натуральном виде, а в виде денежной суммы, размещенной на специальном счете?

Заранее благодарен.

Вы же скорее всего давали обязательство у нотариуса о выделении долей детям...

Безусловно, надо исполнить данное обязательство.

Срок его исполнения наступил. И пусть даже дети стали совершеннолетними, такое бывает обычно если ипотеку берут на 25 лет Можно ли выделить долю детям в квартире, купленную с вложением мат. капитала в 2015 году. В этой квартире никто не прописан. Мать и 2 е детей проживают и прописаны в другой квартире. Старшему исполнилось 20 лет. Можно на него сделать дарственную на купленную квартиру с вложением материнского капитала? Не последует ли при этом наказание за не выделение долей детям в течении 6 месяцев? Есть ли какой выход?

Как выделить доли детям в приобретаемой 3-ой квартире за счёт средств ипотеки (50-60% от стоимости) и вырученных от продажи 1-ой квартиры (40-50% от стоимости), по которой ипотека была погашена маткапиталом, снято обременение и выделенны доли детям?

Добрый день! У меня куплена квартира за мат. капитал, сейчас мы хотим поменять квартиру на квартиру большей площади, у меня двое детей от разных отцов, со вторым мужем мы состоим в официальном браке. Но мне сказали что я обязана выделить долю в новой квартире своему первому бывшему мужу. Так ли это? как можно обойтись без него? Получается у меня новая семья, мы купим квартиру и к нам запросто переедет бывший муж? Что делать в такой ситуации, может ли он написать отказ?

Материнский капитал вложен в ипотеку. Оформлена общая долевая собственность. Есть соглашение о выделение долей детям после закрытия кредита. Квартира продается (покупатеоь полагает долг ипотеку), чтобы взять ДРУГУЮ ипотеку на несколько лет.

Вопрос какой момент будет фактическое выделение долей детям? При погашении второго кредита (ипотеки)?

В ипотеку приобрели 1 к квартиру на мужа, ипотеку погасили мат. капиталом, теперь муж в течении 6 мес. должен выделить доли всем членам семьи (я и 2 детей). Эту квартиру планируем в будущем продать. Я являюсь собственником частного домовладения (унаследованного мной), в котором проживаем и в котором прописаны дети. Возможно ли выделить равноценные доли в моем домовладении, чтобы квартиру беспрепятственно продать? И как это правильно сделать?

Спасибо!

Если квартира куплена в июле 21 года с использованием мат капитала, ипотечного кредита (погашен) и собственных средств, в праве собственности - "общая совместная собственность" на 2 родителей, то возможно выделить долю ребенку без нотариуса по свободно составленному соглашению? Это будет выделение 1/3 всем трем членам семьи (отец, мать,​ ребенок) или 1/3 ребенку и 2/3 родителям, как общая совместная собственность?

Если есть обязательство о выделение долей в равных долях на всех членов семьи, дом куплен на средства мат. Капитала. Сейчас с супругом в разводе. Могу ли я выделить доли только детям? Тем самым я получается нарушаю обязательство? Где и как сделать это грамотно?

Добрый день. После закрытия ипотеки с материнским капиталом, мне необходимо по закону выделить доли супруге и детям. Мы планируем недвижимость продавать. Как лучше выделить эти самые доли в недвижимости, что бы проще продать квартиру, учитывая наличие несовершеннолетних детей. Спасибо.

Когда покупала жилье на мат капитал, писала нотариусу обязательство что выделю долю детям, в агентстве сказали можно и не выделять, если не собираетесь продавать пока, ничего вам за это не будет. Так ли это?

У нас с мужем квартира была приобретена с использованием материнского капитала в ипотеку и находится в совместной собственности. Ипотеку погасили в декабре 2018 года, в феврале 2019 развелись. 2 детей. Теперь нам надо выделить доли детям по обязательству мат. капитала. Можно ли это сделать без раздела имущества?

Ситуация такая: квартира приобреталась в ипотеку, а мск использовался как первоначальный взнос. Квартира оформлена на 2 супругов и составлено обязательно перед детьми. Сейчас ипотека погашена, нужно выделить детям доли, но муж с женой развелись, квартира на стадии продажи, можно сделать так? - т.к. у жены итак есть доля, а мск выдается на всю семью, детям положить деньги на счет, от долей за мск?

Мой супруг в суд подал заявление на развод, 5 лет назад в совместном браке мы купили квартиру по ипотеке, ипотечный кредит был выдан со сроком погашения 15 лет, в свидетельстве обозначено - общая совместная собственность. Прошло 5 лет, ипотека будет полностью погашена только через 10 лет. Имеет ли смысл выделять доли по 1/2 в процессе развода и какие преимущества имеет выделение 1/2 доли?

Квартира в долевой собственности (1/3 муж, 1/3 жена, 1/3 несевершеннолетний ребенок). Согласно обязательства нужно выделить долю второму ребенку. Каким образом правильно распределить доли в квартире?

У нас квартира в ипотеке собираемся внести мат. капитал как и у кого составлять соглашение о выделении долей? И сразу их надо выделять? Нам платить ещё 7 лет спасибо.

В 2006 году матерью было произведено отчуждение 1/2 мне принадлежавшей доли в квартире, получив согласие органа опеки (после продажи квартиры деньги положить на расчетный счет) квартира была продана, но постановление она так и не выполнила, денег на счёт не положила, долю в новой квартире мне не выделила, факт о сделки был от меня скрыт, узнала о нарушении своих прав через выписку из егрн на момент конфликта с матерью, на момент отчуждения мне было 11 лет, орган опеки данную сделку не проверил, мои права не защитил (в проданной и новой квартире я не проживала, так как училась работала в другом городе по настоящее время, следовательно не знала и не могла знать о нарушении своих прав) Как можно решить данную ситуацию в мою пользу. Новая квартира была приобретена через 20 дней после продажи той в которой было меня была доля. Как только я подала иск она переписала квартиру на своего сожителя. Возможно ли признать право собственности в новой квартире через суд?

И отменить сделку

Какую долю нужно выделить детям в квартире, если квартира приобреталась с вложением материнского капитала. Есть двое несовершеннолетних детей от первого брака и от второго супруги. С появлением второго оформили материнский капитал в размере 400 тыс. руб., при этом супруг второго ребенка нотариально отказывается от доли в купленной квартире. Можно ли выделить доли в квартире детям соразмерно сумме материнского капитала или есть какие-то нормативы? Квартира двухкомнатная общей площадью 39 м 2 в общей совместной собственности супругов во втором браке находящихся разводе и зарегистрирован ребенок без собственности. Ребенок от первого брака супруги собственности в купленной квартире не имеет, зарегистрирован на жилплощади первого супруга.

Квартира была куплена с использованием средств материнского капитала. Доли выделены не были, т.е. на данный момент один собственник. На данный момент квартира продается. Пострадают ли интересы покупателя данной квартиры.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Купили квартиру за ипотечные средства в дальнейшем погасили ипотеку материнским капиталом (собственник 1). Купили новую квартиру в ипотеку собственник также 1. Надо ли выделять доли детям и в какой квартире?

Может ли моя дочь, проживающая за границей, в Литве, состоящая на учёте вместе с двумя детьми в российском посольстве, уже имеющая на руках материнский сертификат, использовать его на приобретение в России доли в жилом помещении, с размером доли 12 квм жилой площади (плюс нежилая)? В настоящий момент эта квартира находится в долевой собственности пяти собственников, одна из которых произвела через суд определение порядка пользования с выделением ей отдельной комнаты размером 13,7 квм и теперь свою долю продаёт. Моя дочка и все проживающие в этой квартире являются родственниками, и чтобы эту долю не купили чужие люди, дочка желает её приобрести для себя.