Оплата капитального ремонта многоквартирного дома / ЖКХ - 8378 советов адвокатов и юристов

Я являюсь собственником квартиры в двухэтажном доме на 8 квартир, крышу ремонтируем сами, в подъездах красим сами, канализации нет, приходят квитанции за капремонт, нужно ли их оплачивать?

Моим родителям 91 и 89 лет. Должны ли они оплачивать капитальный ремонт управляющей жилищной организации. Какие законы это регламентируют? Спасибо.

На мой вопрос отвечали Лукашина Елена Александровна и Брюханов Юрий Александрович, но они не ответили вразумительно: должен ли хозяин квартиры платить за капитальный ремонт если он ОПЛАЧИВАЕТ КВАРТПЛАТУ - это как "масло масленое" - разве платят за капремонт живущие в государственных квартирах?-- только квартплата.

Живу в студенческом общежитии. Раньше было полностью студенческим, лет 25 назад один подъезд переделали под квартиры, но остается общежитием. Квартиры не приватизированы. Так вот к нам приходят квитанции на оплату капремонта. Должны ли мы их оплачивать?

Имеется: Женщина 83 лет. Блокадница. Живет одна в Санкт Петербурге. Должна ли она платить по квитанции за капитальный ребонт?

Купила квартиру в новостройке, дом сдали в декабре 2014 г. и с января 2015 г. начисляют кап. ремонт в фонд Лен. обл. на кап. рем.своего дома плачу с января 2015 г., а нада ли платить за кап. рем в Лен. обл. если дом на гарантии. Долг у меня 6691.08 руб. Три года квитанции на оплату в " Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской обл." приходил по отдельной квитанции, а с марта месяца долг включили в общую квитанцию. Спасибо.

Я сознательно не оплачиваю капитальный ремонт, так как собрание дома не собиралось и счет своего дома мы не открывали, а платить содержание чужого имущества я как знаю незаконно. Региональный оператор подал на меня в суд, не известив меня об этом, суд без моего участия принял решение об оплате. Как мне обжаловать решение суда? Желательно образе заявления. Спасибо.

Объясните: наш дом не многоквартирный, при приватизации капитального ремонта не было.

Отказались от содержания здания так что никакого ремонта не было. Дом 1905 года. Как отказаться от оплаты капитального ремонта.

Согласно ст.170 ЖК РФ отсрочка по оплате кап ремонта в новостройках в регионах достигает до 5 лет, а какой срок закреплен в нижегородской области и хотелось бы ссылку на НПА.

В соответствии с законодательством УК обязано осуществлять ремонт МКД раз в 3-5 лет. Прошло почти 6 лет, ремонта нет. УК на вопросы не отвечает. Могу ли я не оплачивать услуги УК?

Собственником квартиры, в которой проживают родители (родителям уже под 80 лет) является их дочь (ей 50 лет.) Можно ли не платить за капитальный ремонт. И если да, то что для этого нужно сделать?

Купили квартиру 26.03.2016 квитанция за кап. ремонт пришла только в ноябре с долгом. И расчёт идёт с 01.2015 года, хотя по документам квартира приваттзирована прошлым хозяином в ноябре 2015. Как мы можем оплачивать? С ноября 2015 либо за весь 2015?

Проживал в квартире по договору соцнайма с министерством обороны, в 2015 стал собственником, квитанция на оплату пришла с 2014 года. На мой запрос изминить дату оплаты с 2014 на 2015 год, объяснили, что обязвтельство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт переходят на меня.

Должен я платить за 2014 год. Спасибо.

Мы купили квартиру 26.11.18 г, и прежние хозяева, сказали, что им с 2014 г, не приходили квитанции за кап. рем.т к их дом типа не на балансе, итд, а в декабре, пришли всему дому квитанции за все года 12 т. р. что делать, прежние хозяева отказываются платить.

У меня в собственности часть встроенно-пристроенного помещения к многоэтажному дому ТСЖ, фактически одна стена и коммуникации проходящие через дом, вход в моё помещение отдельный. Крышу, фасад и всё остальное мы делаем за собственные деньги. Сегодня председатель ТСЖ выставила счёт на оплату на капитальный ремонт всего дома. На сколько законны её требования?

Мне 81 год, я инвалид 2 группы возрасту, жене 67 лет-пенсионерка проживаем и зарегистрированы только вдвоем в собственной квартире. Больше никто с нами не проживает и не зарегистрирован. Что с оплатой за кап. ремонт. Разве в нашем случае мы не должны быть освобождены от этого платежа? В собесе нам объяснили, что нам положена только часть компенсации (и она действительно имеется порядка 25% от начисляемого размера оплаты кап. ремонта) Мы-из Санкт-Петебурга.

Ситуация такова что имею квартиру приватизированную отдаленную от областного центра на 200 км. Проживает там отец и присылают квитанции за кап ремонт который предстоит только аж в 2032 году. Вопрос могу ли я не платить за кап ремонт за то что еще только предстоит？И как мне поступить в этой ситуации я в этой квартире только зарегистрирован но не проживаю.

Добрый день! Одинокая пенсионерка, оплачиваю капитальный ремонт. Имею в собственности квартиру, которую решением суда Украины в 1996 году выкупила у строительной организации. Нет никаких документов, которые определяют мою часть собственности из общей собственности многоквартирного дома. Какими руководствоваться нормативными документами, чтобы четко определиться, а стоит ли платить. Нет никаких документов, что дом включен в программу по капремонту. Спасибо.

Продали квартиру в 2018 году, покупатели нам сказали, что в 2022 году принесли долг за кап. ремонт за период с 2014 по 2018 год., я все оплачивала, но чеков не сохранила на сегодняшний день. Как доказать, что я платила, и у меня нет долга.

Маме 77 лет инвалид 1 группы, нам целый год платили льготы за свет и воду, а теперь соц защита нам сказала, что бы мы заплатили за кап. ремонт, а то нам перестанут платить льготы (мы ни когда не платили, договор с нами ни кто не заключал и собрание никто не проводил, лицензию ни кто не показывал). Ведь свет и вода-это коммунальные услуги, а кап. ремонт-это взносы, они не являются льготами. И что мне делать. Мы ведь ни с кем не оформляли договор (соглашение) на кап. ремонт, что это не нужно? И кому я должна платить, на чей счет?

Для пенсионеров старше 70 лет предусмотрена скидка 50% на взносы за капитальный ремонт жилого дома, а граждане старше 80 лет вообще от этого платежа освобождены. В Мос обл тоже?

НОМЕР и дата постановления, пожалуйста..

Если я не плачу за кап. ремонт, так как считаю это просто "воровством", мне начисляеться пеня? Ведь по сути это противозаконный сбор.

Дому 5 лет. Купил квартиру 2 года назад. Пришла какая-то квитанция. Не только мне. Вверху написано: Некоммерческая организация Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Ниже: Обязательной взнос на кап. ремонт общего имущества в МКД - 283 руб. Долг на 01.02.2016 - 4237 руб. Итого к оплате 4520 руб. Что это за бумажка? Почему пришел какой-то долг? Наша управляющая компания говорит, что не имеет к этой квитанции никакого отношения.

Обязана ли я вносить оплату за капитальный ремонт в ФОНД, который находится даже не в моем городе, а оплата будет проходить через другую область?

Является ли предварительная оплата капитального ремонта обязательной? Какова ответственность жильца не оплатившего капитальный ремонт?

Я ветеран труда федерального значения. Положена ли мне компенсация по оплате капитального ремонта? Если да, то куда мне обращаться и какие документы я должен предоставить для получения этой льготы?

МКД, есть УК.

Вопрос - Периодически возникает необходимость покупки мелочей, к примеру кашпо, грунт для цветов, удобрения, растений и т.п.

Эти покупки будет осуществлять либо один из членов совета дома - либо председатель. Можно ли суммы по чекам списывать с текущего ремонта и возвращать лицу которое производило закупку?

УК не возражает, но их позиция - "все материалы по текущему ремонту должны быть списаны с учетом накладных и рентабельности." А это 10% рентабельность, 10% накладные расходы. Получается 20% сверху.

Насколько законна такая дополнительная "комиссия"?

У меня вопрос по оплате капитального ремонта. Это ведь фонд капитального ремонта, т.е дело добровольное почему же всех принуждают платить?

Сегодня получили квитанцию с новой графой - капитальный ремонт. Не скажете - есть ли льготы для инвалидов и ветеранов труда в этом оплате?

Я имею удостоверение ветерана труда, действующее на всей территории РФ, и почти год оплачиваю взносы на капитальный ремонт МКД. Соответствующие квитанции представил в службу соцзащиты, однако увеличения суммы пособия на оплату ЖКХ не последовало.

Вопрос - имеют ли ветераны труда право на льготную оплату капитального ремонт квартир?

Можно ли отказаться от оплаты капитального ремонта. Ремонт в доме запланирован на 2042 год, но подъезды и подвал требуют ремонт уже сейчас.

Входит ли в оплату к.у. оплата капитального ремонта? Что вообще входит в "обязательную плату" коммунальных услуг, если в договоре прописано "счетчики"?

Спасибо.

Моя дочь инвалид II гр. Зарегистр-на по квартире, является собственником. В квартире зарег-н отец, возраст 76 лет, инв. II гр., не является собственником: 1) Кто из них оплачивает капитальный ремонт 2) У кого из них есть льгота по оплате взноса на капитальный ремонт или вообще не оплачивает взнос на капит-ый ремонт.

Мне нужно документальное подтверждение того, что я обязана платить кап. ремонт или наоборот, зацепки, чтобы не платить. Можно ли продать квартиру с долгами по кап. ремонту?

Ветеран труда, пенсионер свыше 70 лет, имеет в собственности 1/4 часть квартиры, прописаны 2-е детей и супруга пенсионер. Лицевой счет на всю квартиру оформлен на него. Имеет ли он льготу на оплату капремонта? С уважением сергей.

Положена ли льгота 50% инвалиду 2-ой группы на взнос за капитальный ремонт в доме, в ЖКУ сказали что нет, но если я оплачиваю коммунальные услуги имея эту льготу, почему за внос на капитальный ремонт я ее не имею? В ФЗ О Социальной защите инвалидов ничего об этом не сказано. С уважением Ольга, г. Москва.

Законно ли мне уже два года выставляют счета на капитальный ремонт? Дома только по в сентябре исполнилось 5 лет с момента сдачи, как ремонт рассчитан только в 2043 году. На сколько мне известно, с домов младше 5 лет, кап ремонт не берут.

Есть ли право у администрации передать фонду капитального ремонта наш дом, для сборов оплаты в этот фонд? Должны ли мы платить в фонд кап ремонта, если дом не числится на балансе администрации?

Никак не можем оформить квартиру в собственность через суд (там какие-то проблемы с земельным участком под домом). Все жильцы оформляют в собственность только через суд. Коммунальные услуги оплачиваем, а обязаны ли мы платить за капитальный ремонт дома и на каком основании? Спасибо.

Взносы на капитальный ремонт многоквартирного пятиэтажного дома не платил, нужно ли это делать, есть ли закон, с какого времени оплата и сколько? Спасибо.

Если в моем доме не разу еще, с момента его сдачи в эксплуатацию, не проводился капитальный ремонт, (с 1973 года), как я могу платить за НЕ ОКАЗАННУЮ УСЛУГУ за капитальный ремонт...?!

Дом новый, 2015 года постройки. Он не включен в рег. программу по г. Москве. В соответствии с ЖК платить, как я понимаю, должны только собственники домов, включенных в рег. программу - иначе не ясно, за что собственно платить. Сейчас в ЕПД внесли строку о кап ремонте. Законно ли требование жилищника на такую оплату?

Пришло угрожающее письмо по поводу задолжности по кап ремонту многоквартирного дома. Что делать? Договор я нескем не подписывал.

Понимаю, что вопрос избитый. Сегодня подписываю акт приема-передачи квартиры (новостройка). Если придет квитанция об оплате за кап. ремонт - нужно ли ее оплачивать? Если нет, то на каком основании, на какие НПА ссылаться?

В многоквартирном жилом доме 25 лет отсутствует горячее водоснабжение по вине местных органов самоуправления. Имеют ли право жильцы дома отказаться от оплаты за капитальны ремонт и на какие статьи можно опираться в случае если возможен отказ от оплаты?

Я купил офисное помещение на первом этаже жилого дома. Дом передан от застройщику на обслуживание ЖЕКу в феврале 2014 г.. Счас ЖЕК выставил мне счёт на кап ремонт с марта 2015 г. Дом новый, на гарантии. 11 декабря 2013 г. принят закон Псковской области о кап ремонте №1336-ОЗ " Об организации проведения кап. ремонта общего имущества в многоквартирном доме, расположенных на территории Псковской области" п.18.1. Как мне относится к этому, и нужно ли платить в период гарантии дома от застройщика? Спасибо.

Какие документы нужны, что-бы создать жилищный кооператив МКД и платить за кап. ремонт на лицевой счет дома? И где регистрировать?

Поясните пожалуйста лежит ли на мне как собственника многоквартирного дома, сданного в декабре 2010 года, обязанность по уплате кап. ремонта, если да то в каком размере, и влияет ли региональное законодательство на это, заранее благодарю!

Помогите пожалуйста. 25.09.2010 было собрание жильцов о проведение капитального ремонта в многоквартирном доме, было решено со финансировать 5%. Ремонт уже заканчивался в это время. 25.10.2010 г пришли квитанции на уплату ремонта. Мы с супругой купили квартиру в этом доме 20.07.2011 г. Прежний хозяин не оплатил квитанцию за ремонт. 25.09.2013 г управляющая компания подала иск в суд на нас об уплате капитального ремонта по этой квитанции. В договоре купли-продажи долговых обязательств мы на себя не брали. На предварительном слушание судья говорит, что я должен оплатить. Должен я оплатить капитальный ремонт? Как нам себя защитить в суде?