Оплата на общедомовой ремонт / Финансовое право - 2269 советов адвокатов и юристов

Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, в котором был по плану дома построен отдельный вход с крыльцом изначально. Кто должен ремонтировать это крыльцо? Оплату на кап ремонт, текущий ремонт и содержание общего имущества провожу во время. Второй вопрос: В квитанции указано вознаграждение председателя - правомерно это или я могу не оплачивать, ведь с ее стороны помощи никакой.

Здравствуйте, пришла оплата за кап ремонт, ни разу не приходила за 2 года со дня открыбий салона, в многоквартирном доме, вход отдельный, дверь в подъезд заделана, нужно ли платить за кап ремонт?

Я директор ООО "Тандем Плюс" (фирма по установки натяжных потолков), снимаю подвальное помещение для офиса. По договору ООО "Жилремсервис" мы оплачиваем им 1711 р за содержание общедомового имущества, накопления бытовых отходов и уборку территории (которую они не убирают). Слышала что Медведев упразднил оплату за общедомовое имущество, распространяется ли это на на предпринимателей снимающих подвальное помещение. Если да, тогда на что ссылаться при расторжении договора?

Получаю второй квитанцию об оплате за капитальный ремогт, где увидела, что за предоствление платёжного документа сиали взымать деньги уже второй месяц подряд. Судя по всему я и без квитанции могу оплатить через интернет. И ещё-платим за свет в подъезде-правомерно ли?Спасибо.

Я проживаю в квартире соц. найма, в квитанции платы с меня берут за социальный найм жилья, комунальные услуги и еще строка за содержание и ремонт жилья, должна ли я платить за содержания и ремонт?

Вправе ли Управляющая компания установить дополнительную оплату собственникам жилья за содержание и тех. обслуживание общедомового счетчика теплоэнергии. Мотивируя тем что Тепловая ресурсоснабжющая компания должна его обслуживать а плату взымать будет Управл. Компания. Несмотря на то что собственники платят ежемесячно содержание и кап. ремонт. Счетчик теплоэнергии общедомовой входит в состав общедомового имущества.

Прислали счет за свет ОДН 200% + к оплате, т.е. расход 400 р (за месяц) оплата за общедомовые нужды + 800 р. Прошлый месяц +100% ОДН к оплате. Как отказаться от оплаты за ОДН, правомерно ли поступает компания, чем же они руководствуются? Г.Липецк. Ходил лично - как всегда никто ничего не знает. (Дело принципа)

Разъясните, пожалуйста, если в квартире никто не прописан и не проживает, но счетчики на воду не установлены, вправе ли управляющая компания брать плату по повышенному тарифу плату на ОДН за воду и электричество. За электричество приходит плата за ОДН в квитанции за эл.энергию, а с января 2017 г. еще и в квитанции за коммунальные платежи. Как правильно должны жильцы оплачивать услуги УК, с января они выросли ровно на 100% к оплате отдельной строкой. В прошлом году было около 50% от основной платы за коммунальные услуги. Спасибо.

У нас в доме установлен общедомовой прибор учета электроэнергии, в том числе на общедомовые нужды. Решением собрания собственников дома от 11 мая 2017 он был выкуплен во исполнение требования Закона от 23.11.2009 г. Управляющая компания приняла ее в имущество дома. А теперь УК, ссылаясь на принятый ФЗ от 29.07.2017 №258 отказывается выставлять оплату за расход электроэнергии на общедомовые нужды исходя из показаний общедомового прибора учета. Считаю это-произвол.

С 1 января 2017 г. расходы на оплату коммунальных услуг на ОДН переносятся из разряда коммунальных услуг в жилищные услуги. Согласно изменениям, внесённых в Жилищный кодекс, с 1 января 2017 г. плата за содержание и ремонт жилого помещения будет включать в себя оплату: горячей воды; холодной воды; отведение сточных вод; эл.энергии, потребляемой при содержании общего имущества в МКД. УК выставляет оплату на расходы коммунальных услуг на ОДН отдельными строками в платёжном документе ЕРКЦ. Жильцы дома понимают так, что УК включила оплату на расходы ОДН и в "Содер. Рем." и отдельными строками. А значит взимается плата на расходы коммунальных услуг на ОДН в двойном размере. Подскажите пожалуйста, правильно ли УК включает отдельными строками в платёжном документе оплату на расходы ком. слуг на ОДН. Есть ли нарушения со стороны УК? И как проверить?

Входят ли расходы за общедомовсую воду, подогрев воды и общедомовое электричество в оплату " Содержание и ремонт. В нашем доме нам в платежах ставят " Содержание и ремонт "! и отдельно общедомовая вода, подогрев, потребление общедомового электричества. Так в этом месяце мне начислили 1 куб горячей общекдомовой воды в то время как подъезды вообще не моются. Правильно ли это?

В квитанции коммунальных платежей, которые получаю имеется графа: долевое участие. Вопрос: какие услуги она включает. Долевое участие и отчисление на кап. ремонт есть ли различие?

Льгота по оплате за жкх инвалила 1 группы и проживающей с ним жены-неработающий пенсионер 63 года-всего 25% от оплаты, сюда не входит оплата за содержание и ремонт общего дома и капремонт?

В нашем доме (дом коперативный) ОТСЖ установлены общедомовые счётчики на холодную и горячую воду а у жильцов не у всех. ОТСЖ обязала оплачивать разницу на общедомовые нужды жильцов не установивших квартирные счётчики. Законно ли это?

Как платится взносы на кап ремонт на пристроенное помещение к жилому дому. Общее водопровод и канализация.

Обязан ли собственник квартиры в многоквартирном жилом доме платить ежемесячный взнос на капитальный ремонт в Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Орловской области.

Я живу в Тольятти, меня зовут Оксана. Недавно я, как и все жители города, получила квитанцию по оплате взноса на капительный ремонт региональному оператору. Скажите, что обязывает меня это делать, какой закон я нарушаю в случае отказа вносить эти средства, и какие юридические последствия могут быть у такого решения?

Как уменьшить оплату за капремонт. Начисляют с квадратных метров. И мотивация у вас метров больше соответственно платить должны больше. Но Стены в многоквартирном доме (несущие/ненесущие) – общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (п. 3 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, пп.пп. в-г п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491); С вывозом мусора разобрались. Живёшь один, соответственно и оплата. А не как раньше с квадратных метров. Я понимаю есть фонд на оплату ремонта МКД, соответственно оплата должна быть поделена на общее количество жильцов

Слышал что такое собрание проводилось в нашем доме. Потом пришла квитанция от УК на уплату капоемонта. А где я могу ознакомится с результатами голосования?

На наш вопрос: почему с собственников, которые имеют лифты и с собственников, на лестницах которых нет лифтов требуют платить взнос на капремонт по одинаковой цене - 3.00 р.за кв.метр. В Фонде - региональный оператор капремонта... , который рассылает эти квитанции, нам ответили: Юристы ничего не понимают! Лифт - общественная собственность и поэтому ВСЕ собственники должны платить за эту общественную собственность - лифты. Какие есть нормативные документы, чтобы доказать, что они не правы или правы?

Управляющая компания с июня 2013 года не выставляла счет на ХВС и ГВС на ОДН. Теперь решили начислить. С июня 2013 г. Правомерно-ли это?

Проживаем в 8-ми кв. жилом доме. Правомерно ли предъявление счетов за воду на общедомовые нужды, если места отбора воды для общедомовых нужд в нашем доме отсутствуют.

Мы с мужем создали честную компанию ТСЖ (1 наш дом). Практика 1,5 лет. Как отказаться от навязывания нам от энергосбытовой компании принятия оплаты от жильцов за счётчики ОДН и ведения учёта показаний счётчиков? Зачем мы должны на себя брать весь негатив осуждения от жильцов МКД? Пусть этим занимаются энергосбытовая компания. Как их договор переделать под себя в этом случае? (Счётчики ОДН установили в прошлом месяце, но пока не подключены. Мы как можно дольше оттягивали установку ОДН перебрасываясь песьмами). Неужели, как муж (Председатель) говорит, нам придётся отказаться от ведения тсж. Ведь вынуждены будем.

Мне приходят квитанции. За кап. ремонт. При этом в подъезде висит объявление, что ремонт того-то будет в 2025 году, того-го в 2030 году и т.д. В квитанции не прописана моя фамилия. Только номер квартиры. Договор на оплату этих услуг я ни с кем не подписывала. Т.е. в принципе не понимаю, куда, кому и за что я должна платить. Каковы мои действия, чтобы быть законопослушной? Спасибо.

Хочу получить ответ на такой вопрос: ой отец участник и инвалид 2 гр ВОВ. В каком размере дается льгота на ОДН по ХВС, ГВС и электроснабжению? Спасибо.

Имеют ли право жильцы дома культурного наследия на бесплатный ремонт аварийной веранды при регулярной оплиталате налога за капитальный ремонт.

На общедомовой трубе у меня накипь (нарост) с 5 копеечную монету. Сантехник сказал. Что надо сделать сварку-запаять иничи может прорвать трубу и я затоплю соседей. И стоить мне будет руб. квартира приватиз.

Вопрос: я должна платить за общий стоять или я уже плачу по квитанции каждый месяц?

Должна ли я платить за установку общедомовых счётчиков, если у меня установлены персональные? Ведь общий учёт потребления ложится на управляющую компанию, а как они будут учитывать меня не должно касаться..

Три года подряд приходил счет на оплату общедомового водосчетчика, многие жильцы просто его игнорировали, а через три года, кто не платил получили иск на сумму, которая была указана в счете +проценты. Как поступить? Должны ли платить жильцы, либо это расходы ооо"коммуналные системы" Дом у нас новый, был принят данной оргаризацией и счетчики по этому акту стояли.

Я получил письмо от муниципального предприятия «Псковские тепловые сети» следующего содержания: «Уважаемый собственник помещения в целях реализации положения Федерального закона « Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» № 261-Ф 3 от 23.11.2009 МП г.Пскова «ПТС» уведомляет Вас о том, в вашем доме установлен и введен в эксплуатацию общедомовой узел учета тепловой энергии на отопление. Согласно п.12 ст.13 Закона собственники помещений обязаны произвести оплату расходов на установку этого узла учета исходя из площади помещений, занимаемых каждым собственником. Мне не предоставлялись ни смета на установку узла, ни акта выполненных работ. Какие мои дальнейшие действия?

Управляющая компания начислила оплату за установку шлагбаума, видеонаблюдения и домофона. В квитанции было написано у каждого пункта утверждено на общедомовом собрании. Но я не был на этом собрании. Никаких подписей, согласования с меня не собирали. Имеет ли право УК требовать с меня оплату за проведение работ которые я не утверждал и какими законами/статьями можно оперировать в разбирательстве этого вопроса?

Купил квартиру в доме 2014 года постройки, у людей на вторичном рынке. Могу ли я не платить за содержание и ремонт в управляющую компанию? Спасибо!

Пришла повестка в суд. Неожиданно для себя узнала, что у меня задолженность по оплате взносов на капремонт машиноместа (моя собственность), расположенного в подземном гараже многоквартирного дома. Никогда ни одного извещения не получала, поэтому и не знала об этом. Нет платежных документов и по сегодняшний день. Сразу суд. Причём за квартиру капремонт оплачивала в единой квитанции с коммунальными услугами. Как аргументировать в суде мою позицию? И какое решение примет суд?

У нас, в ноябре месяце, вышел из строя общедомовой счетчик тепла, установленный в подвале многоквартирного дома. Управляющая компания отправляла его два раза в ремонт и ремонт не был произведен. Оплату за тепло они производят по нормам установленным для нашего дома. О том, что счетчик вышел из строя они не предупредили ни жильцов ни домовой комитет. Вопрос: Как в таком случае оплачивается услуга за тепло и кто должен ремонтировать и менять счетчик?

Проживаю в общежитии с 2011 г, которое сейчас именуется Муниципальное Унитарное предприятие "Гостиничный комплекс "Алей" Муниципального образования г. Рубцовск Алтайского края. Договор с наймодателем заключен 01.10.15 г. Предоставили жилую комнату 18 кв. м. на временное проживание плюс места общего пользования, т.е. общая площадь занимаемого помещения 35,92 кв. м. , на время работы в школе. Общежитие находится в жилом МКД.

Наймодателю жильцы общежития платят по квитанции за НАЕМ жилого помещения, х/воду, водоотведение и электроэнергию.

Дополнительно должны платить в РКЦ по квитанции за содержание жилья, старшему по дому, за капремонт, на целевые сборы, решения приняты жильцами приватизированных квартир, за г/воду, отопление и все ОДН.

Должны ли лица, проживающие в общежитии муниципального образования, не являющиеся собственниками жилья, платить дополнительно в Управляющую компанию за капремонт дома, целевые сборы на МКД, за содержание дома, вознаграждение старшему по дому?

В этом месяце нам пришли квитанции - счёт за установку ОДПУ за апрель месяц. Прочитав ФЗ № 261 от 23.11.09, об энергосбережении, статья 13, я ничего не поняла... Вопрос - должны ли собственники многоквартирного дома оплачивать установку общедомового прибора учёта тепловой энергии? Мы же ежемесячно оплачиваем ремонт и содержание дома...

В доме хотят поставить общедомовой счетчик стоимостью 800000 р. Можно ли отказаться от этого счетчика? Можно ли поставить счетчик поставить дешевле? Ихотела узнать могут ли они заствить платить за этот счетчик? И могут ли заствить платить за показания общедомового счетчика, если есть в квартире счётчик. Не уточнила что ремонт в подвале небыл произведен 30 лет.

Скажите пожалуйста на основании какого нормативно правового акта плата за электроэнергию одн включается в статью содержание и ремонт ОИ?

После смерти мамы в квартире никто не живет. Счета оплачиваю вовремя. По счетчику эл. не более 10 руб. ОДН 1700 руб. Законно ли это.

В приобретенной квартире канализационный и водопроводный стояки в аварийном состоянии, что после осмотра зафиксировала мастер участка. Акт на руки мне не выдан, устно мастер сказала, что замена данного общедомового имущества будет бесплатной. Однако мне предложено оплатить около 4000 руб. за работу (демонтаж-монтаж унитаза, замена раструба, за гофру и еще что-то...).Мне пояснили, что течи нет, а если все замотано, стоят хомуты - это еще не аварийно. Так что я оплачиваю, а что нет? Что есть аварийно, а что нет? Какие мои действия? Какие нормативные документы прояснят данную ситуацию?

Спасибо.

У нас с электросбытом возникли следующие вопросы по оплате потреблённой электроэнергии: Имеем магазин, находящийся в здании жилого дома.

Магазин подключен по отдельному кабелю от ТП, имеет свой 2-х фазный счётчик и сетевая организация нам выставляет счёт за потреблённую нами электроэнергию

+ киловатты за места общего пользования (МОП) согласно постановления № 354. Правомерно ли это? Точка раздела у нас в щите магазина, потерь нет. Счет за

МОП от 100 до 300% от показаний индивидуального счетчика. С уважением, Владимир.

Скажите пожалуйста по оплате ЖКХ, у меня куплена квартира в вологодской области сельского поселения, но пока там не живу, работаю в Мурманской области, в квартире установлены счётчики свет, вода, вопрос: что по квитанции я должна оплачивать, если я там не живу и не приписана, спасибо.

Я проживаю в другом городе по временной прописке. Должен ли я оплачивать счета на общедомовые нужды за потребление воды и электроэнергии по месту постоянной прописки, если я не проживаю в этой квартире. У меня в квартире стоят счетчики на воду, гах и электроэнергию. Спасибо.

Был не исправен общедом. Счетчик, начисления производились. Нужно ли оплачивать? Выставляли от 3,5-7,5 куб. м, когда индивидуальное потребление 5-7. Сейчас на протяжении 2-х лет, счетчика вовсе нет, но остались задолжности у жильцов, в связи с тем, что не оплачивали общ. дом. потребление из-за неправильных показаний счетчика. Дайте, пожалуйста, аргументированный ответ.

У меня есть квартира в Краснодарском крае. Я в ней живу два месяца в году август, сентябрь. Везде стоят счетчики на водоснабжении, на отоплении, Все закрыто свет отключен. Вопрос должен ли я платить за содержание жилья, капремонт, отопление (краны закрыты почему-то насчитали за отопление)?

Здравствуйте! Такой вопрос, обязаны ли мы оплачивать счета за капитальный ремонт, если мы уже платим за содержание общедомового имущества?

В квитанции и так есть оплата на содержание и ремонт... чем кап. ремонт от них отличается? Зачем за него оплату требуют?

У меня нежилое помещение с входной группой в многоквартирном доме. Я обязан ли оплатить за содержание часть площади, занимаемой под входной группы? За содержание часть площади нежилое помещение без входной группы, который находятся непосредственно в МКД, я оплачиваю.

У нас нежилое помещение в собственности. ЖКХ присылает счета на оплату за содержание и текущий ремонт общедомового имущества

(вход у нас отдельный). Работ мы никаких не видели. Обязаны ли мы платить эти услуги и какие меры могут быть применены к нам, при неоплате.

Объясните должна ли я оплачивать квитанции на содержание и ремонт общего имущества и ОДН ХВС, ОДН электроэнергия если собственник умер и в квартире некто не проживат.