Остаточная стоимость имущества / Имущество - 565 советов адвокатов и юристов

На ЮЛ оформлено в право собственности оборудование и автомобиль. Необходимо выделить для другого ЮЛ 1/2 доли из этого имущества. Как это оформить? Каким договором? И нужно ли прописывать стоимость каждого имущества?

Имеется 2 наследника-пенсионера, которые приходятся детьми умершего. Всего два объекта имущества. Один по завещанию переходит к наследнику #1. Второй объект просто делиться пополам, т.к. в завещании не указан. Нотариус при открытии дела объяснил, что наследник #2 имеет право подать иск на половину имущества, которое указано в завещании,. т.к. пенсионер и так же может наследовать полностью объект 1 не по завещанию, если стоимость равнозначная с его долю от объекта 2. На сколько правомерно слова нотариуса. И влияет ли на дело, что оба наследника пенсионера? На чье усмотрение этот обмен может быть, если наследник #1 не желает обмениваться долями в имуществах?

Жена подала в суд на раздел имущества, имеем квартиру однокомнатную, в равных долях разделённую на 4-х,машину елантру 2013 г. и солярис 2014 г. Солярис в кредите остаточная сумма 260000 р. что мне делать и что у меня заберут?

Банк подал в суд по ипотеке, просрочка 2 мес была. Предложили им мировое соглашение, они согласны, но при условии, что мы должны выплатить им 20% разово от остаточной суммы, т.е. около 200 тыс. руб. Таких денег естественно на руках нет! Как нам поступить? Неужели заберут квартиру?

Как грамотно составить письмо в банк о необходимости проведения рестукторизации кредита на остаточную сумму задолжности.

Продаю свою недвижимость как собственник. Покупатель просит занизить стоимость жилья в договоре купли-продажи, остальную сумму указать на улучшение условий. Какие риски у меня как у продавца будут в дальнейшем? Может ли покупатель потом подать в суд, что никаких улучшений не было, и потребовать вернуть сумму, указанную на улучшение условий

Сумма долга перед банком была 126000 рублей сейчас осталось 43000 это гораздо меньше стоимости машины может ли пристав в этом случае снять арест с машины.

Продаю офисное помещение, клиент готов дать половину стоимости сразу, вторую в течении года но настаивает на оформление в департамент недвижимостей сразу. Как себя обезопасить, что бы после оформления документов не отказался выплачивать остальную сумму?

Добрый день, ситуация такая отец по дарственной переоформил на меня гараж и землю под строением, в начале этого года, сейчас планирую его продать, облагается данная сделка налогом 13% или нет, и как сделать что бы его не платить.

Статья 12, пункт 5 Налогового кодекса РФ (с самыми последними изменениями, от 25.12.2018 N 490-ФЗ, от 25.12.2018 N 493-ФЗ), цитирую:

"5. Федеральные, региональные и местные налоги и сборы отменяются настоящим Кодексом." и п.6

"6. Не могут устанавливаться федеральные, региональные или местные налоги и сборы, не предусмотренные настоящим Кодексом."

В основном интересует п.5. (пункт 6 привел, чтобы не было трактования пункта 5 как пункт 6, такая трактовка и так уже написана)

Т.е. в соответствии с действующей редакцией НК, налоги можно не платить? (в соответствии с ст.12, п.5).

Что вообще означает данный пункт?

Какое тут может быть толкование этого пункта со стороны налоговых органов или суда?

Есть ли преценденты по решениям по данному пункту?

Просьба писать только обоснованные и содержательные комментарии.

Бывший банк-банкрот у нас были ограничения по счёту бухг оплатила 3 месяца ифнс не может снять ограничения со счёта в банке которого нет, что делать.

Здравствуйте... пришло налоговое уведомление уплата налога на недвижимость... указан кадастровый номер помещения которое мне не принадлежит, в налоговой посоветовали разбираться с росреестром, а налог надо заплатить... Вопрос: кто должен разбираться с росреестром, и нужно ли платить налог по неверно указанному кадастру?

Моя жена ИП на УСН доходы. Могу ли я, как физлицо, оплатить за нее взносы в ПФР и ФФОМС со своей банковской карты? Спасибо.

В ооо один учредитель, может ли он продать например 40% доли в уставном капитале другому физ лицу? После продажи деньги от продажи новый участник общества должен перечислить на расчетный счет общества? Как эти деньги могут быть использованы? И облагается ли это налогами? Как на налоги влияте то что у меня доля в обществе более 3 лет.

Здравствуйте. 16 октября дал другу не имеющего водительского удостоверения прокатиться на машине, он ее разбил и она не подлежит восстановлению. Договорились о возмещении средств половины стоимости автомобиля, но теперь он отказывается платить. Подскажите возможно ли вернуть хотя бы часть средств за испорченный авто? Через суд или каким то другим путем.

Ещё пару вопросов: нужна ли официальная экспертиза для возмещения ущерба или достаточно обычной калькуляции? Имеет ли право арендатор требовать данную экспертизу и в какой форме - в письменной или в устной? Я так понимаю, что если он в письменной форме потребует проведение экспертизы, то он тем самым берёт на себя ответственность за оплату данной экспертизы. Так или я в чём-то ошибаюсь?

Какой у меня есть срок на взыскание ущерба согласно Российскому законодательству.

Я индивидуальный предприниматель, недавно зарегистрировалась. При выборе вида налогообложения обратилась в аудиторскую фирму, мне кажется и совет не очень компетентен.

Осуществляю три вида деятельности:

1. розничная торговля оргтехникой, в т.ч. и продажи по безналу организациями - посоветовали патент

2. техническое обслуживание оргтехники, в т.ч. с юридическими лицами (в основном)-патент

3 установка и ведение программы 1 с - УСНО 6 %

Я думаю, что первые два вида деятельности это точно не патент, и не ЕНВД, либо УСНО, либо ОСНО. Будь добры рассейте мои сомнения. Спасибо.

Купил нежилое помещение в 2019 году, как физическое лицо, потом оформил ИП упрощенку (доходы минус расходы), сдал в аренду и платил налоги, теперь хочу продать помещение! Цена продажи такая же, как и покупал. Вопрос какие налоги я должен буду заплатить с продажи? Зачтут мне покупную стоимость в расходы?

Деятельность фирмы УСН, в конце 2018 года превышен лимит, кода обязаны перейти на общий режим налогооблажения, за 9 месяцев доход составил 18 млн, средне численность 18 человек. Балансовая стоймость ОС - 13 000 000 руб.

Работник учреждения, не имея водительских прав, самовольно сел за руль и произвел опрокидывание автомобиля при движении по трассе. Остаточная балансовая стоимость авто 29 тысяч рублей. По оценке экспертов ремонтные затраты могут составить 300 тысяч рублей, но ремонт автомобиля нецелесообразен из-за характера повреждений. Вопрос: какую сумму учреждение имеет право предъявить работнику для добровольного возмещения ущерба? За ранее спасибо!

Нужно ли платить налог с продажи коммерческой недвижимости (форма собственности ООО, 5 лет) ? спаисбо.

У меня ООО"..." на УСН "доходы" 6%

Я построил в Якутии! ТЦ и зарегистрировал 10.05.2016. сейчас хочу продать за 145-150 млн.

... но у меня кроме этой суммы есть доход по этому ООО"..." за 2017 год в размере 5 млн.

Вопросы:

- какие налоги я заплачу с продажи?

- можно ли перейти планку в 150 млн дохода за 2017 год, или лучше продать до 150, например 150-текущий доход= 144... млн?

- Какие будут штрафы пени если перейти сумму в 150 млн?

Автомобиль куплен в лизинг на ООО. Все платежи успешно выплачены, машина стала на баланс предприятия с остаточной стоимостью 0 руб. Стал вопрос продажи. Покупатель физ. лицо. Как теперь продать (передать) эту машину физ. лицу с минимальными потерями в виде налогов? Кассового аппарата на предприятии нет.

Было ошибочно подано заявление в декабре 2015 г. о смене объекта налогообложения на УСН с " доходов минус расходы" на "доходы" с 01.01.2016 г. Однако за 2016 г. декларация по УСН была подана с признаком 2 "доходы минус расходы" . Что можно сделать в этой ситуации? ИФНС запросила новую декларацию по доходам, сумма очень большая.

Имееться доля в уставном капитале OOO 35% (номинальная стоимость 10000 рублей), при этом в сообственности данного ООО зарегистрировано несколько зданий и земельных участков, по документам прибыль ООО не получает, каким образом можно выделить долю и каков алгоритм действий?

Возмещение материального и морального вреда при ДТП. родственник совершил ДТП, виновником на месте происшествия признали его. у ПОСТРАДАВШЕГО новый автомобиль. Стоимостью 270000 руб, нанесены серьезные повреждения данному автомобилю. Травм и ушибов у пострадавшего не было после аварии. У пострадавшего и виновного полисы ОСАГО. Может ли пострадавший требовать возмещение морального вреда и в какой сумме? Страховая организация выплачивает максимальную сумму пострадавшему в размере 1200000 руб.. Какую сумму выплаты материального вреда потерпевший может потребовать с виновника ДТП и как ее расчитать? Виновник ДТП - неработающий пенсионер, жена-инвалид 2 группы, есть имущество.

У нас было партнёрство, без каких либо подтверждающих документов.

Т.е. Снимали помещение в аренду 3 человека пополам, и помогали друг другу делить расходы, т.е. Вкладывали деньги в преображение помещения. Один из партнеров решил уйти, и просить нас вернуть ему ту часть которую он вложил, в размере 44000 рублей. Вопрос: какой процент амортизации помещения мы можем вычесть из этой суммы. Пробыли мы в этом помещении 8 месяцев.

Вечер добрый, у меня договор аренды с правом выкупа, в договоре есть пункт по остаточной стоимости, арендодатель делает независимую оценку и предлагает мне купить здание за 2700000 руб., балансовая стоимость этого здания 1080000. Все бы ни чего только я уже вложила в ремонт 1500000 руб. у меня есть смета и акт. Но хозяйка ПТО не хочет сминусовать смету моих затрат с коммерческой цены. Есть ли у меня какой то шанс или на зачет моих затрат или же на возврат моих вложений.

Юридический адрес компании - Московская область, хотим участвовать в торгах, но многие закупки проходят для (субъектов малого предпринимательства) СМП. Можно ли подавать заявку не являясь СМП и если нет то как получить статус СМП?

Решение суда было 25.08. В окончательной форме мы получили только 18.09. Хотя ходили периодически спрашивали:-Готово решение? Ответ:-Не готово. Звоните, узнавайте. Мы звонили много раз, в разное время, через день-два, трубку не брали. Приходили раза четыре за три недели, можно даже доказать с помощью знакомого юриста и записи на проходной:-Решение не готово. А 18.09. нам выдали. В конце решения написано: В окончательной форме решение изготовлено 28.08.

Вопрос: можно ли куда пожаловаться в такой ситуации?

Пожалуйста, жду только ответы.

В течении какого времени я могу подать апелляционную жалобу на решение суда? Судебное заседание и решение по нему, в пользу банка, было 31 августа, сегодня 13 сентября, письма пока нет. Звонила, сказали вышлют почтой.

В 2010 году я купила магазин в кредит. Сейчас я хочу его продать. Большая часть денег уйдет на погашение кредита. Мне сказали что я все равно должна платить 13 процентов со всей суммы. Так я на ЕНВД. Как быть? Есть ли какая-нибудь лазейка в законе?

У меня офис-склад 240 кв.м за него плачу по упрешенки, при офисе магазин 8 кв.м плачу по ЕНВД, Налоговая хочет пересчитать все по упрощенки за 2013 и 2014 год, Имеют они право это делать?

У нас имеется здание, мы его сдавали в аренду, была упрощенная система, сейчас хотим это здание продать, налог с продажи мы должны будем платить 6%, как при упрощенке или же 13%?

Из ООО выходят три участника, забирают свои доли имуществом. Вопрос: с какой суммы считать подоходный налог (есть номинальная стоимость - стоимость имущества, по которой оно отражено в уставном капитале, действительная (по балансу) и еще есть кадастровая - для некоторых зданий она в 10 раз больше действительной).

Кто платит ндфл? Может ли ООО заплатить? Может ли быть предоставлена какая-то рассрочка? Может ли быть ндфл как-то снижен (за счет того, например, что сразу имущество будет использоваться бывшими участниками как ИП, например, в коммерческих целях?)

Подали в суд о затоплении квартиры. Ответчиком выступает умерший человек (отец). Квартира до конца не перешла по наследству, так как сын не зарегистрировал право на квартиру. Управляющая компания написала акт о затоплении спустя 4 дня. Подписи ответчика на акте нет, и нет отказа от подписи. На момент затопления ответчик (отец) был жив, но в данной квартире не проживал.

Вопрос: Реально ли истцам выиграть суд?

Сегодня ночью большая ветка упала на машину, очень сильно помяла машину, до этого я писал жалобу в управляющую компанию о том что дерево находится в аварийном состоянии. Мне сказали что дерево уберут но досих пор не убрали а вчера ночью упала ветка с этого дерева и сильно помяла машину. Что мне делать и как подать в суд на компанию, чтоб они возмещили ущерб.

Дом признали аварийным, я собственник, но прописан в другом жилье и оно муниципальное.

Что мне положено, проживаю в г Архангельск.

Заключил договор аренды, сроком на 11 месяцев, без Госрегистрации, но с последующей пролонгацией на этот же срок, если не одна сторона не заявит о расторжении. Через месяц заключил договор купли продажи на это же помещение, с тем же лицом. В договоре прописано, что покупатель выплачивает треть суммы в течении месяца, остальное в течении года, после чего договор купли подается на регистрацию. Покупатель (он же арендатор) платил аренду два месяца, через год вернул помещение, написал письмо, что его планы изменились и он в одностороннем порядке расторгает сделку (в договоре купли вопрос рассторжения предусмотрен только по соглашению между сторонами) Требует вернуть предоплату, аренду платить отказывается, написал, что согласно решению пленума ВАС 73 от 17.11.2011. П 5 он владел помещением по договору купли продажи. Предоплата в 2. 5 раза выше арендной платы за год. Есть ли примеры судебной практики по аналогичным делам?

Здравствуйте. Хочу открыть ИП. Сфера торговля автозапчастями (продажа в основном физ. лицам и иногда юр.лицам), автосервис. Наемных сотрудников до 10 человек. Подскажите, пожалуйста, какой лучше выбрать налоговый режим и систему налогообложения? Нужно ли ставить онлайн кассу? Спасибо!

Есть Постановление Правительства об изъятии земли для нужд государства, выплачивается компенсация, с суммы компенсации нужно ли платить налоги, это же не прибыль. Организация на УСН, а если общий режим налогообложения? Со ссылками на ГК и НК если можно.

Открыл бизнес по поставкам контрактных запчастей. Какую форму налогообложения выбрать, чтобы бизнес был рентабельным? Много нюансов, поэтому задавайте вопросы, проясним.

Сосед подал иск о выделении части жилого дома в натуре. Эксперт наряду с жилыми помещениями делит цокольный этаж с водопроводом и канализацией, идущими через моё помещение. В заключении пишет: запроектировать и обустроить раздельные системы коммуникаций в соответствующих организациях, в компетенцию эксперта строителя это не входит. Удовлетворит ли суд моё ходатайство о проведении дополнительной экспертизы с вопросом: возможно ли в данном домовладении устройство раздельных, независимых коммуникаций в часть 1 и часть 2. Если экспертиза определит, что такое устройство невозможно, будет ли это основанием для отказа в разделе дома? Сосед отказывается сейчас рассматривать этот вопрос, но впоследствии собирается наложить сервитут на моё помещение для пользования коммуникациями.

Есть ли разница между между суммой ежегодных налогов за подареный дом в Москве для гражданина США, и гражданина США и России? Есть ли разница для иностранца и россиянина?

Помогите мне в следующем вопросе. Вот уже двадцать лет живу в муниципальной не приватизированной квартире. Деревянный дом построен в 1948 году, ни одного капремонта не проводилось. ЖКХ каждый месяц выставляет мне 100% счет в размере 12 тысяч рублей за 50 кв.м. общей площади. В феврале этого года в районной газете Сельский Совет опубликовал балансовую стоимость моей квартиры, она оказалась 1 рубль, то есть 100% износа. В прошлом году такая же ситуация была на Дальнем Востоке. Тогда прокурор по телевиденью сказала, что жильцы таких квартир не должны платить 100% услуг, но я не успел записать документ на какой она ссылалась. Пожалуйста, подскажите название документа и статью. Если можете то напишите выдержку из этого документа, чтобы мне было на что опираться в разговоре с ЖКХ. Заранее вам благодарен, с уважением Сергей.

Физическим лицом приобретено нежилое помещение на сумму 177 млн. рублей, 1/2 помещения, я собираюсь продать своей дочери, но на настоящий момент имеются Арендаторы на 1/2 площади.. Могу ли я как ИП (6% от дохода) заключить с ними договор аренда? И не сочтет налоговая что я не имел права быть на УСНО, т.к. мои ОС превышают 100 млн. рублей? Согласно законодательства с 01.01.13 года имущество передается по акту приему передачи, а не гос регис, моя дочь еще не получила св.о гос. рег., но акт мы подписали.. Может ли она сдать помещение в аренду?

Ипгкфх в 2016 году уплатили НДФЛ от деятельности кфх за 2013 год можем ли включить эту сумму в расходы.

Мы в двоем являемся соучредителями ООО, по государственной программе выкупели в рассрочку помещение за 1 600 00 (милион шестьсот тысяч), это было шесть лет назад. Хотим продать это помищение. На сегодняшний день по выпески из россреестра, цена помещения осталась такойже за которую выкупели. Наш бухгалтер говорит, что после продажи мы будем должны заплатить 18 процентов налог с продажи. Прошу разьяснить правда это или нет.

В браке был взят кредит на покупку машины. Почти 2 года мы выплачивали этот кредит. В 2008 году развелись и б/муж самостоятельно выплачивал этот кредит, но он и пользовался машиной единолично. На данный момент кредит составляет 10 тыс дол. Суд вынес решение о признании б/мужа собственником машины. А мне присудил половину рыночной стоимости машины. Теперь б/м подал на меня в суд о взыскании половины долга по кредиту. Подскажите, могу ли я подать встречный иск на половину той суммы, которая была выплачена за машину, когда мы были в браке.

Я единственный учредитель ООО. ООО принадлежит 58,4% акций ОАО. Для того, что-бы перевести ОАО на упрощенную форму налогообложения, юр. лицу должно принадлежать менее 25% акций. Если я передам сыну по договору дарения 29,9% акций, а сам выкуплю у ООО 3,6% акций, не возникнет-ли необходимость обязательного предложения, т.к. мы являемся близкими родственниками и общий пакет будет более 30% и не придется-ли сыну платить налог на доход?