Оценка ремонта квартиры / Недвижимость - 3174 советов адвокатов и юристов

Квартира в долевой собственности,2 собственника (1\2),оплачивалась полностью мной, черновая, после оплаты 1\2 на себя 1\2 на гражданскую жену. 2 месяца делал дорогой ремонт. Потом въехали и расписались. Ровно через год жена умирает (6 лет болела, онкология). От доли отказался в пользу несовершеннолетней падчерицы. Падчерица после смерти матери уходит жить к родному отцу. Квартплату за весь период после смерти оплачивал я. счет не разделен. Падчерица хочет продать свою долю. Имею ли я право на денежную компенсацию за квартплату и улучшение жилищных условий?

У нас 3-х комнатная квартира общей прощадью 60 кв. метров. 4 собственника. У меня 1/3 доли, у мамы, 1/3, у одного брата 1/6 и у другого брата 1/6. В квартире прописана я, мама и брат со своим несовершенолетним ребенком. Но живем в квартире уже 6 лет только я и мама. Платим за квартиру тоже мы. Сейчас мы с мамой хотим начать делать капитальный ремонт за свои деньги. Если вдруг братья захотят продать свои доли, то как будет происходить оценка квартиры? Будет ли учитываться, что они в квартиру денег не вкладывали?

Сегодня должна была состояться оценка как бы рыночной стоимости кв.Которая приобретена в браке и у каждого по 1,2 дол с БМ.Я не впустила. На оценку пришли как бы его доверенное лицо (в лице его сестры). и наверное оценщик. После пошли звонки с тем, что я оказываю препятствие, но я объяснила, что я согласия не давала. Да и еще, почему они хотят провести всей квартиры оценку? А не 1,2 доли. За коммунальные он не платит. И кредит который взят в браке плачу я.Который кстати взят на кв.Подскажите выход. ПЛИЗ.

Как обычно оценивается стоимость восстановительного ремонта (что показывает практика судеб. Заседаний)?

Сейчас я залил соседей (в мое отсутствие прорвало место соединения труб,-УК приварило новый стояк к моей гнилой трубе под ванной. Квартира приватизированная.)

Соседи снизу прислали мне дорогущую смету на проведение евроремонта всей квартиры, хотя видно, что квартира и до протечки раньше была достаточно пошарпанная

В тоже же время, когда ранее залили меня, то УК оценивала непосредственный метраж повреждений и восстанавливала только эти квадратные метры.

Может ли суд присудить мне проведение у соседей евроремонта с заменой всех обоев и выравниванием всех потолков? Либо я должен привести ее в тот порядок, который был до протечки? Ничего ужасного после протечки в их квартире нет.

Я затопил нижнюю квартиру, затоп потерпевшей стороной был зарегистрирован в ЖЕКе. Через 4 дня была вызвана независимая экспертиза потерпевшей стороной, в итоге мне был предоставлен акт по оценке ущерба с суммой возмещения ущерба в 150000 р. (входит в эту цену ремонт квартиры, материалы). Соседи требуют эти деньги, но у них квартира не приватизирована и акта их ЖЕКа не был представлен, и они уже сделали ремонт. Но продолжают настаивать на возмещении ущерба по акту независимой экспертизы, хотя реальная цена ремонта и материалов намного меньше указаной в акте по ушербу. Спасибо.

В новогоднюю ночь меня не было дома. И меня затопили соседи сверху горячей водой из отопительный системы, т.е. с батареи. Моя квартира не пригодна к проживанию совсем. Стены мокрые насквозь. Мебель вся испорчена. Жить сейчас там нельзя вообще. Совсем нельзя. Опасно для жизни. Нет ни света. Ни отопления. Но... дело в том что в той квартире, которая нас затопила, никто не живёт более 2 лет. Как быть, куда обращаться?

Как правильно оценивают стоимость обоев если ремонт был 4 года назад. Стоимость по нынешним ценам или как они стояли четыре года назад.

Содержание жилья и текущий ремонт насчитывают по квадратуре моей квартиры, жильё в собственности, правильно ли это? На основании чего?

Квартира на 2 хозяина водопровод проходит через нас, кран соседей течетзатопляя подпол, о чем их неоднократно предупреждали лично, о они говорят что " у нас сухо а там ваши проблемы" чтоб заменить их кран придется подтопить мой подпол еще сильнее а у меня там обшит погреб дсп и там проходит электричество и стоит водяная станция.

Сегодня затопило квартиру. У меня 7 этаж затопило до 2 этажа. Диспетчерская написали акт о происшествии в котором указано что прорвало шланг на кухне. Квартира от застройщика ключи получили 5 месяцев назад в квартире ремонт не делали ничего не меняли. Кухня не установлена стоит от застройщика раковина. Вопрос что мне делать дальше?

У нас квартира в старом фонде, 79 года.

Управляющей компании нет, но за кап ремонт квитанции приходят, которые оплачивает только несколько квартир. Остальные либо не жилые, либо пенсионеры которым сугубо пофиг.

Дом находится в плачевном состоянии, нет центральной канализации из-за этого огромная проблема, тк люди сделали каждый себе и откачивать не зотят, вся жижа бежит по улице. Стены снаружи покрылись чёрной плесенью из-за этой сырости.

Обращалась в фонд этого кап ремонта, сказали нет оплаты, нет ремонта, к главе города тоже бесполезно. Что делать не знаю, с жителями вообще бесполезно разговаривать, говорят денег нет и у виска крутят.

Что нас делать.

Здравствуйте. ЖКХ провела опресовку отопления 15. 06. Обьявлееие повесили 14.06 за день до опресовки. Залита квартира ниже. Батарея была снята по ппичине ремонта. Кто винова. ЖКХ или жильцы сверху.

Мама моего будущего мужа купила квартиру, сделка состоялась, ждем свидетельства от юстиции, пока в квартиру не въехали. И в нашем доме у соседки с верхнего этажа (под нами) случилась авария будет менять трубы, для этого нужно было слесарю посмотреть состояния труб у нас, но муж уехал на комиссию в ТЭК (он инвалид 2 гр), я работаю до поздна, ключи не было возможности передать. Она говорит при замене ее труб нас затопит и что напишет заявление что не виновата будет в этом. И как нам быть. Мы конечно согласны поменять свои трубы за свой счет, но то что затопит как то не радует.

В коммунальной квартире был сделан ремонт в местах общего пользования 12 лет назад. Собственник одной из трёх комнат (две наши) отказался в этом участвовать. Каков срок годности данного ремонта и его отказа?

Мы затопили квартиру ниже этажом. Все у себя убрали, все чисто, пошли к пострадавшей, она нам сразу сказала вы будите оплачивать ремонт. Дело было ночью, пролив произошел из за не закрытого душа, до этого отключали воду и ночью ее включили. Ночью при свете торшера в ее ванной смотрели потолок все нормально, не было поддтеков, была только вода кое где на полу у нее. После этого она сказала, что ее два дня не будет, а на третий мы хотели при свете посмотреть, но она сказала, чтобы мы не приходили и она якобы вызовет мастера, чтобы сказал ей что и сколько стоит. Она после этого два дня подряд выходила на улицу и соседям говорила что ее мы затопили и она с нас стребует деньги по чекам за ремонт. Если мы не будем ей платить она пойдет к мировому судье. Что нам делать в этой ситуации.

Квартира затоплена по вине жэк. В первый раз они мне выплатили деньги 28 июня, не успела сделать ремонт, 1 июля снова потом но уже намного серьезнее!

Обратилась к юристу он мне говорит, что из за того что я не успела отремонтировать квартиру и снова залило, в суде могут отказать и я могу проиграть суд.. поэтому нужно сказать что я на полученные деньги сделала ремонт в кв, и юрист сказал что нужно искать чеки!

1) прав ли юрист к которому я обратилась?

2) во время экспертизы могут ли ущнать что я не делала ремонт?

3) как мне лучше поступить

Заранее спасибо.

УК отказываются составить акт о заливе, что делать?

10.01.2023 в 16:00 сильно затопило квартиру нечистотами, в квартире не живём, то есть не по нашей вине. Сейчас на съёмной квартире находимся думаем что делать. Засор пробила аварийная служба. А дальше нам сказали, что не их дело. Снял видео, в квартиру не возможно зайти сразу тошнит. Ищем клининговую компанию, но я считаю, что порча имущества не по нашей вине, значит и ликвидировать последствия должны не мы. У нас первый день отпуска и напрочь испорчен.

Вопрос в следующем: В январе 2019 года приобрели квартиру в аварийном доме. На прошлой недели нас стали собирать и довели информацию что мне согласно ч 8.2 ст 32 жк рф полагается компенсация только суммы указанной в договоре купли продажи, несмотря на то что оценка проводимая администрацией оценила квартира в разы дороже. И за это время в нашем городе цены на жилье выросли в разы. Хотел уточнить правомерны ли действия администрации, и что можно сделать ведь суммы в дкп по нынешним ценам не хватит даже на комнату.

Наш дом 1950 года, канализационная система находиться под полом нашего дома. Для того чтобы устранить засор, работники жэк прочищают трубы через нашу квартиру. Вентель в нашей квартире под полом. В нем ни разу не делали капрнмонт..., только фасад в 2009 году. Квартира на 1 этаже. Влажность повышенная.., пол прогнил., оконные рамы деформировались. Признают ли этот дом аварийным.? Могу ли я претендовать на переселение?

Сгорела квартира, трёхкомнатная, одна комната полностью выгорела, родители умерли, отец в ноябре, мама в январе, это квартира была у них попалам, я дочь и хочу вступить в наследство, но есть ещё племянница и нам придётся делить по ровну, но при этом я оплачиваю всю коммуналку, уже поставила окно, хочу сделать хоть какой-то ремонт и продавать, племянница мне не оказывает финансовую помощь, надо мне её оценить до ремонта? Чтобы она только на эту сумму могла претендовать, в каком она сейчас состояние.

Купили квартиру. В отопительный сезон в доме не работал стояк а когда вызвали мастера и запустили отопление мы затопили квартиру снизу. Когда пришла комиссия от жкх нас признали виновными что делали ремонт и задели трубу от батареи поэтому она и разорвалась. На данный момент мы там не живём и соседка которая вызвала мастера позвонила мне и сказала что оповестят как придут запускать стояк. Но никто меня не предупредил. Ущерб затопления составил 5 кв метров отошла штукатурка и порвались немного обои. Так они с нас хотят чтобы мы обклеяли всю комнату 18 кв метров. И заштукатурили эту стену на которой были подтопления. Предлагаю просто подобрать им похожие обои они не соглашаются!

Как быть в такой ситуации?

Если дело довести до суда на чьей стороне будет суд?

Мою квартиру залили соседи. Суд вынес заочное решение, решение уже получила на руки. Судебной экспертизы не было, была только которую я заказывала перед подачей иска (независимая) Скажите пожалуйста, могу ли я делать ремонт или нужно ждать сколько то?

В связи в протеканием кровли, произошло затопление квартиры. Требуется небольшой ремонт квартиры после затопления. Обращались с претензией в управляющую компанию, не ответили. Обращались в Госинспекцию, выписали предупреждение. После таяния снега квартиру вновь затопило. Нужна юридическая консультация для обращения в суд.

Что можно сделать в такой ситуации: квартира в ипотеке на последнем этаже, застрахована от повреждения в пользу банка. Начат ремонт, отделывать ещё не начал. Течёт крыша, Управляющая компания проблему не исправляет. Может ли например страховка покрыть часть кредита?

УК проведен ремонт системы отопления в подвальном помещении многоквартирного дома. Как узнать обоснованность проведения ремонта и фактических затрат на данные работы?

Затопило кипятком квартиру. В новом доме, только сделали ремонт. Лопнула труба, явно брак железа из которого она сделана. Залило кухню и зал, весь ламинат колом, окна, подоконники, дорогие французские шторы, диван. Т.к. все произошло поздно вечером, то был только сантехник из ТСЖ. Какие наши действия теперь? Что писать в акте? Сами живем в другом городе. Всем будет заниматься мой брат.

Должна ли УК восстановить пол и стены ванной комнаты (гипсолит). Канализация проходит под полом квартиры 1 этажа. Трубу прорвало, квартиру хорошо так затопило. Рабочие УК для устранения аварии вскрыли пол почти на всю гостиную (не знали расположения труб и места аварии), снесли стены ванной, объяснив производственной необходимостью. Строительный мусор не убрали. Восстанавливать квартиру отказываются. Дом старый, перепланировок не было.

Мою квартиру затопил работник нашего ЖЭКа. Имею ли я право отказаться от его услуг по ремонту, а на предлагаемую сумму ущерба выполнить ремонт самостоятельно?

Мою квартиру, расположенную на 1-м этаже залило сточными водами из канализации. Есть ли у меня шанс добиться возмещения материальных затрат и к кому я могу предъявить свои претензии.

Как поступить в ситуации с управляющей компанией, которая не даёт ответ по поводу затопления квартиры со стояка горячей воды. Ответ сказали дадут втечение 10-15 рабочих дней. Решение по этому вопросу нет спустя уже более месяца

22 июля 2014 года моя квартира на 1 этаже была полностью затоплена отходами и фекалиями в результате засора общего стояка. Несколько месяцев жилищная компания и страховая мурыжили меня... В итоге мне сообщили, что максимум мне может быть выплачено 29000 руб. Квартира была не пригодна для жилья: полы все набухли и впитали в себя... мебель разбухла.. и т.д.

Ремонт мне обошёлся намного больше. Что мне делать? Где справедливость?

В квартире сделали ремонт, собирались вселяться, а соседи затопили. Потолки, ламинат, двери разбухли. Акт ТСЖ составило и на этом все остановилось. Я составила смету и отдала им, а они говорят, что таких денег у них нет. Мои действия?

У меня такая ситуация.

Я затопила соседей снизу. Устно договорились, что мы им делаем ремонт за свой счёт. Сделали лучше, чем было до затопления. Однако соседи недовольны качеством ремонта и отказываются писать расписку. Как быть в таком случае?

Умер отец, есть единственный сын от первого брака. Он был второй раз женат, детей нет. До брака он купил квартиру в 2001 году за 130000 руб. Находясь в браке они с женой совместно производили ремонт квартиры на сумму 700000 руб. Мачеха подала иск в суд о признании совместной собственности применяя инвентарную стоимость квартиры 320000 руб. (рыночная стоимость 1000000 руб.), соответственно в состав наследуемого имущества 1/2 инвентарной стоимости квартиры, т.е. мне достается 1/4 квартиры (80000 руб.). К иску она приложила документы на ремонт квартиры за 2 года на сумму 700000 руб. Правомерны ли ее действия? Какую стоимость имущества следует применять-инвентарную или рыночную? Включается ли стоимость ремонта в наследство?

Дом новостройка. Я владелец квартиры. Произошло затопление соседей во время ремонта по вине рабочих из строительной компании. Рабочие не до конца закрыли кран в С/У.

Есть договор со строительной компанией, в договоре присутствует пункт в разделе ответственность сторон:

Исполнитель несет полную ответственность за ущерб, нанесенный третьим лицам в связи с производством работ по настоящему Договору, а так же их результатом в течении гарантийного срока, если такой ущерб является следствием ненадлежащего (некачественного) выполнения им своих обязательств.

Как мне правильно действовать? Кто понесет ответственность?

Спасибо!

Залили соседей, виновники мы; составили акт; сосед без экспертизы выкатил сумму, с суммой не согласны. Хотели попросить в суде о независимой экспертизе, но сосед собирается делать ремонт до суда. Если он сделает ремонт, то как докажет что, то что он сделал было следствием затопления. Например замена штукатурки?

В 2015 году мы с законной женой продали ее старую недвижимость. Полученную по наследству от отца. Купили через паевой взнос новую, и получили спустя 1.5 года ключи. Моими средствами был сделан ремонт, техника, мебель на 1 млн рублей. Дело дошло до развода, имею ли я право на долю в квартире? Спасибо.

Подали в суд о затоплении квартиры. Ответчиком выступает умерший человек (отец). Квартира до конца не перешла по наследству, так как сын не зарегистрировал право на квартиру. Управляющая компания написала акт о затоплении спустя 4 дня. Подписи ответчика на акте нет, и нет отказа от подписи. На момент затопления ответчик (отец) был жив, но в данной квартире не проживал.

Вопрос: Реально ли истцам выиграть суд?

Хочу продать долю в квартире собственнику с большей долей. Но в квартире произведена перепланировка. Соответственно реальную оценку квартиры ни одна оценочная компании проводить не будет. Подскажите пожалуйста, на какую статью можно ссылать по поводу незаконной перепланировки и не возможности осуществлять сделки с данным имуществом до узаконивания перепланировки.

Здравствуйте! Живу на первом этаже, недавно меня затопило через потолочное перекрытие из квартиры расположенной этажом выше, по причине засора канализационного стояка между первым и вторым этажами, УК возмещать ущерб отказывается, что делать?

При проливе квартиры пострадало часть потолка и одна стена комнаты. При расчете восстановительного ремонта оценщик рассчитал ремонт полностью все комнаты. Суд первой инстанции - мировой суд присудил ремонт всей комнаты. Ответчик возражает в районном суде по поводу ремонта не всей комнаты, а части, то есть часть потолка и стена.

Обоснование следующее: Не возможно отремонтировать часть потолка, так как видно различие в краске, при выравнивании потолка тоже самое. Сделав потолок нужно убрать плинтуса, нарушается целостность всех обоев, также невозможно подобрать по цветовой гамме.

Так мой вопрос состоит в том, на какие строительные нормы, законы, госты, пункты и подпункты статей нужно основываться, чтобы обосновать ремонт всей комнаты, а не части потолка или стены?

Я являюсь собственником квартиры, в которой не проживаю. Проживаю в другом городе. В квартире проживает еще один собственник. Он затопил соседей. Кто будет возмещать ущерб?

Невестка сделала ремонт в моей квартире. Я - единственный собственник, сын и внук прописаны, невестка - нет. Сейчас наши отношения испортились. Я выселила через суд невестку. Сына и внука выписать не получилось. Невестка подала иск на меня о неосновательном обогащении. Приложила чеки договор подряда на сумму около 1 млн. руб. Но я считаю, что этот ремонт не стоит таких денег, да и сделан он в 2012 году. На чьей стороне будет суд? Обязана ли я вернуть ей деньги? И какую сумму от 1 млн? А если я скажу, что была против ремонта и он устарел.

Соседи затопили квартиру мамы. И это не впервые. Затоплены кухня, ванная, туалет и зал. Куда надо обратиться, какие документы нужны для подачи в суд? Ответьте, пожалуйста, подробнее о всём процессе.

Частичная замена деревянный оконных блоков на пластиковые в нежилом здании относится к капитальному или текущему ремонту? На какие нормативы можно ссылаться?

Скажите пожалуйста, если мы не согласны с заключением межведомственной комиссии, которая не признала дом аварийным, куда обратиться и что делать? Дом в очень плохом состоянии, даже на ремонт вкладываться органы власти не видят смысла.

Мою квартиру затопили строители, которые делали ремонт крыши 5-ти этажного дома. (раскрыли кровлю - плохо её закрыли... полил ливень - дома потоп...). Я вызвал независимых оценщиков... акт оценки с фото и описанием ущерба на руках, подаю в суд... Вопрос: Могу ли делать новый ремонт (жить в бардаке не хочу...) до решения суда или акта Судебной экспертизы? Или суд откажет в возмещение ущерба, когда увидит новые обои... скажет например - что назначенная судебная экспертиза не смогла оценить факта ущерба?