Переоформление частного дома / Жилищное право - 161 советов адвокатов и юристов
Стоимость уточняйте в газовой компании. Дорого, новый проект нужно делать и работы, можете уточнить в местном участке обслуживания недорого.внести изменения в проект и строительно-монтажные работы. в пределах10000 р Важно: самостоятельно заменять газовый котел в частном доме без соответствующего разрешения и проекта запрещено согласно статье 7.19 КоАП РФ «Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа». За это предусмотрен штраф в размере от 10 до 15 тысяч рублей, а также возможна уголовная ответственность в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Сколько стоит переоформить старый напольный газовый котёл на новый настенный?
Дорого, новый проект нужно делать и работы, можете уточнить в местном участке обслуживания
Спросить
недорого.внести изменения в проект и строительно-монтажные работы. в пределах10000 р
Спросить
Важно: самостоятельно заменять газовый котел в частном доме без соответствующего разрешения и проекта запрещено согласно статье 7.19 КоАП РФ «Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа». За это предусмотрен штраф в размере от 10 до 15 тысяч рублей, а также возможна уголовная ответственность в случае возникновения чрезвычайной ситуации.
СпроситьЗдравствуйте,
Для отказа от доли по материнскому капиталу необходимо обратиться в региональное отделение Фонда социального страхования и подать заявление о переоформлении доли на мать ребенка. Отец должен также подать заявление о согласии на переоформление доли.
После подачи заявлений, Фонд социального страхования проведет проверку и примет решение о возможности переоформления доли на мать ребенка. Отказаться от доли нельзя. Можно только подарить или продать. Сделки с долями требуют обязательного нотариального удостоверения. Как бывшему мужу отказаться от доли в частном доме если в дом вложен мат. капитал
Здравствуйте,
Для отказа от доли по материнскому капиталу необходимо обратиться в региональное отделение Фонда социального страхования и подать заявление о переоформлении доли на мать ребенка. Отец должен также подать заявление о согласии на переоформление доли.
После подачи заявлений, Фонд социального страхования проведет проверку и примет решение о возможности переоформления доли на мать ребенка.
СпроситьОтказаться от доли нельзя. Можно только подарить или продать. Сделки с долями требуют обязательного нотариального удостоверения.
СпроситьДобрый день!
Вам следует обратиться в газовую службу с заявлением о снятии замка с газовой трубы в связи с оплатой задолженности и услуг по отключению и подключению газа. В заявлении укажите, что быстрое переоформление документов невозможно из-за зимних условий, и попросите принять меры для предотвращения замерзания труб. К заявлению приложите копии документов, подтверждающих оплату задолженности и услуг. Поставили замок на газовую трубу в частном доме за за должность. Долг оплатили и сумму за отключение-подключение. Сказали, что снимут замок после переоформление договора на поставку газа. Сейчас зима, трубы замёрзнут, а переоформить документы быстро не получиться. Что делать.
Добрый день!
Вам следует обратиться в газовую службу с заявлением о снятии замка с газовой трубы в связи с оплатой задолженности и услуг по отключению и подключению газа. В заявлении укажите, что быстрое переоформление документов невозможно из-за зимних условий, и попросите принять меры для предотвращения замерзания труб. К заявлению приложите копии документов, подтверждающих оплату задолженности и услуг.
Спросить
Обратитесь к УК (если МКД) или к поставщикам коммунальных услуг (если частный дом) с соответствующим заявлением, если откажут то в суд с иском об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа. Вопрос. Нас два собственника в квартире (тоесть по долям) могу ли я один на себя переоформить лиц. счета по коммуналке? Или обязательно нужны оба собственника?
Обратитесь к УК (если МКД) или к поставщикам коммунальных услуг (если частный дом) с соответствующим заявлением, если откажут то в суд с иском об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа.
Спросить
Ответа я так и не получил. Ещё раз: Нас два собственника в квартире, (вступили в наследство)) у меня две доли и у брата одна, могу ли я без него переделать на себя счета коммунальных услуг или нужно 2 собственника?
СпроситьЕсли Вам брат выставляет платежки, можете обратиться к нему
А если УК или поставщики коммунальных услуг, то в УК или в суд. Брата можете привлечь в судебный процесс в качестве соответчика.
Обратитесь с заявлением в вашу УК
Для переоформления ЛС в УК нужно предоставить выписку из ЕГРН. Как мне поменять лицевой счёт на частный дом электронной
Обратитесь с заявлением в вашу УК
Для переоформления ЛС в УК нужно предоставить выписку из ЕГРН.
СпроситьЖалуйтесь в прокуратуру. Приобрела частный дом с газом, пошла переоформить договор на газоснабжение, документы были собраны все. Мособлгаз мне отказал, т.к договор оформлен на председателя Снт. Но собственник ведь я и все газовое оборудование стоит в моем частном доме.
Если в этом доме никто не проживает и не прописан, то выставление счетов на оплату ТКЕ является неправомерным. Да, это законно.
Главное для регионального оператора - наличие собственника. Чем их (собственников) больше - тем больше счета по вывозу мусора Вам будут приходить. Перерыв во владении (смерть наследодателя и переоформление через полгода прав) Вы будуте потом доказывать. Там начислены будут копейки за полгода (ну максимум 3 т.р.), а нервов Вы себе на десятки тысяч потратите. Скажите, пожалуйста. Частный дом, никто не прописан, никто не проживает и сам дом находится в стадии оформления наследства. Услуга по вывозу ТКО НЕ оказывается, а счета ежемесячно выставляются. Правомерно это?
Если в этом доме никто не проживает и не прописан, то выставление счетов на оплату ТКЕ является неправомерным.
СпроситьДа, это законно.
Главное для регионального оператора - наличие собственника. Чем их (собственников) больше - тем больше счета по вывозу мусора Вам будут приходить. Перерыв во владении (смерть наследодателя и переоформление через полгода прав) Вы будуте потом доказывать. Там начислены будут копейки за полгода (ну максимум 3 т.р.), а нервов Вы себе на десятки тысяч потратите.
СпроситьДобрый день!
Вам требуется составить договор? Нам нужно переоформление частного дома? Хотелось бы узнать цена какая на эту услугу.
Как лучше сделать долевую или лишь на одного человека.
Если Вы не состоите в браке, то тогда лучше оформить по договору купли-продажи. Конечно купля-продажа доли. Дом у вас уже 5 лет в собственности. При продаже у вас будет НДФЛ по ставке 0. То есть, вы освобождены от всех налогов при продаже.
В случае же дарения одариваемый уплатит НДФЛ 13% как с выгоды. Вы в гражданском браке не являетесь по закону ни родственниками, ни супругами. Потому будет доход, налогооблагаемая база. Добрый день, можно будет оформить по договору купли-продажи либо по договору дарения (в этом случае, нужно будет заплатить налог, так как Вы не родственники).
Для подробной консультации, напишите нам в личные сообщения. 5 лет назад был куплен частный дом в собственность на земле в аренде у города на гражданскую жену. Официально не в браке. В этом году хотим переоформить дом на нас обоих (на супругу и меня). Потом выкупить землю в частную собственность.
Как оформить дом на пополам (договор купли-продажи. Дарение или что-то иное с наименьшими затратами)
Конечно купля-продажа доли. Дом у вас уже 5 лет в собственности. При продаже у вас будет НДФЛ по ставке 0. То есть, вы освобождены от всех налогов при продаже.
В случае же дарения одариваемый уплатит НДФЛ 13% как с выгоды. Вы в гражданском браке не являетесь по закону ни родственниками, ни супругами. Потому будет доход, налогооблагаемая база.
Спросить
Добрый день, можно будет оформить по договору купли-продажи либо по договору дарения (в этом случае, нужно будет заплатить налог, так как Вы не родственники).
Для подробной консультации, напишите нам в личные сообщения.
СпроситьДобрый день. Возможно квитанции приходят на предыдущего собственника. Вам необходимо обратиться в обслуживающую организацию и предоставить документы (выписка из егрн) о переходе прав на дом. Здравствуйте, а Вы обращались за переоформлением лицевых счетов. Купили частный дом. Пока никто не прописан. Квитанции за мусор почему то не приходят.
Добрый день. Возможно квитанции приходят на предыдущего собственника. Вам необходимо обратиться в обслуживающую организацию и предоставить документы (выписка из егрн) о переходе прав на дом.
Спросить
Алексей, нужны правоустанавливающие документы. Какие документы нужны для переоформления частного дома и земельного участка?
Добрый день.
Людмила, если вы покупатель и не желаете получить дом "в придачу с долгами", то вы в праве запросить у продавца справки об отсутствии задолженности. При переоформлении частного дома в селе нужны ли квтанции об уплате коммуналки, света и воды?
Добрый день.
Людмила, если вы покупатель и не желаете получить дом "в придачу с долгами", то вы в праве запросить у продавца справки об отсутствии задолженности.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей. Вам надо подписать либо соглашение о перераспределении долей в частном домовладении, либо договор купли-продажи части доли в частном домовладении, возможен также вариант дарения части доли; Здравствуйте, Сергей.
Данное переоформление проводится посредством оформления договора дарения половины участка. Живём с женщиной 8 лет не в браке. Построили дом. Дом и участок в её собственности. Решили половину на меня переоформить. Как и в какой форме это лучше сделать?
Здравствуйте, Сергей. Вам надо подписать либо соглашение о перераспределении долей в частном домовладении, либо договор купли-продажи части доли в частном домовладении, возможен также вариант дарения части доли;
Спросить
Здравствуйте, Сергей.
Данное переоформление проводится посредством оформления договора дарения половины участка.
СпроситьНе может. Без собственника доли переоформление квартиры невозможно, даже в судебном порядке. Возможности зависят от того на каком праве квартира - собственность или найм. Мама может подать иск в суд о признании за ней права собственности на 1/2 долю в силу приобретательной давности. Добрый день. Без согласия собственника не может. То есть без согласия отца невозможно ничего сделать? Просто он давно уехал, никаких известий о нем нет, а мама хочет обменять эту квартиру на частный дом. У моих родителей есть квартира, после развода родителей, квартиру делить не стали, папа уехал в другой регион на пмж, сейчас связи с ним нет. В квартире живем мы с мамой, собственность на обоих родителей, но папа не проживает здесь уже почти 20 лет. Он перед отъездом хотел переоформить свою часть на меня, но не получилось. Скажите пожалуйста, может ли мама в судебном порядке переоформить ее на себя или на меня?
Не может. Без собственника доли переоформление квартиры невозможно, даже в судебном порядке.
Спросить
Мама может подать иск в суд о признании за ней права собственности на 1/2 долю в силу приобретательной давности.
Спросить
То есть без согласия отца невозможно ничего сделать? Просто он давно уехал, никаких известий о нем нет, а мама хочет обменять эту квартиру на частный дом.
СпроситьПодавайте иск по месту нахождения квартиры. Место жительства отца укажите эту же квартиру. Просите суд запросить адресную справку о его месте жительства.
Спросить
Без согласия собственника ничего сделать нельзя.
Отсутствие с ним связи никакой роли не играет.
Не понятно, какой иск Вас советуют подать и о чем в суд...
СпроситьКвитанции будут приходить на прежнее имя до момента вступления в наследства и переоформления собственности. Здравствуйте.
Такое впечатление, что написал иностранец - ничего не понятно. Вы можете свои мысли выражать нормальным русским языком?
Собственник неизвестен - бред. Такого не может быть вообще, если собственник когда-либо был, то он и будет указан.
Закажите выписку из ЕГРП в МФЦ по данному адресу и узнаете кто собственник дома.
Если в наследство никто не вступит, этот дом станет выморочным имуществом и собственником будет мэрия или администрация автоматически.
Сказали - кто сказали, на имя - на чье имя?
Как говориться разговор сам с собой, для других непостижим..
Если действительно потребуется помощь, а не разгадки зашифрованных посланий, обращайтесь. Умер папа, в наследство еще не вступили. Из частного дома, где проживал выписан. Сказали что квитанции будут приходить на имя - собственник неизвестен. Правомерно ли это?.
Квитанции будут приходить на прежнее имя до момента вступления в наследства и переоформления собственности.
Спросить
Здравствуйте.
Такое впечатление, что написал иностранец - ничего не понятно. Вы можете свои мысли выражать нормальным русским языком?
Собственник неизвестен - бред. Такого не может быть вообще, если собственник когда-либо был, то он и будет указан.
Закажите выписку из ЕГРП в МФЦ по данному адресу и узнаете кто собственник дома.
Если в наследство никто не вступит, этот дом станет выморочным имуществом и собственником будет мэрия или администрация автоматически.
Сказали - кто сказали, на имя - на чье имя?
Как говориться разговор сам с собой, для других непостижим..
Если действительно потребуется помощь, а не разгадки зашифрованных посланий, обращайтесь.
Спросить
Здравствуйте, Денис. Это не совсем так. Хотя, все зависит от региона и лояльности регистрирующих органов, а точнее регистраторов.
Что касается пристороек, если их будет совсем много относительно % застройки, могут и не зарегистрировать. Для того что бы внести изменения в Егрн по объекту недвижимости, надо представлять старые документы на это здание, то есть с какими характеристиками оно было на момент внесения о нем сведений в кадастр. О том, что не смотрят, не правда. Должны смотреть! Всё серьёзно, вплоть до уголовной ответственности. И на регистраторе и на кадастровом инженере. При покупки частного дома на земле в деревне нужен ли ген план при переоформлении? Хозяин сказал строил пристройки и в старом ген плане не указано что они есть, и говорит что сейчас все в электронном виде оформляют и не смотрят даже этот план никто, что хочет хозяин то и строит на своей земле.
Здравствуйте, Денис. Это не совсем так. Хотя, все зависит от региона и лояльности регистрирующих органов, а точнее регистраторов.
Что касается пристороек, если их будет совсем много относительно % застройки, могут и не зарегистрировать. Для того что бы внести изменения в Егрн по объекту недвижимости, надо представлять старые документы на это здание, то есть с какими характеристиками оно было на момент внесения о нем сведений в кадастр. О том, что не смотрят, не правда. Должны смотреть! Всё серьёзно, вплоть до уголовной ответственности. И на регистраторе и на кадастровом инженере.
Спросить"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ
(ред. от 18.03.2019)
Статья 1110. Наследование
1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Из указанного следует, что достаточно направить в энергоснабжающую организацию заявление о ПРАВОПРЕЕМСТВЕ в договоре энергоснабжения, приложить к заявлению копию свидетельства о праве на наследство и выписку из ЕГРП на жилой дом.
В заявлении укажите, что в счетах на оплату должен быть указан новый собственник.
Энергоснабжающая организация должна внести соответствующие изменения в лицевой счёт. Вступили в наследство на частный дом, квитанции идут на прежнего собственника, за переоформление л/с за электроэнергию нужно заплатить 1700, законно ли это?
Заранее спасибо.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ
(ред. от 18.03.2019)
Статья 1110. Наследование
1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Из указанного следует, что достаточно направить в энергоснабжающую организацию заявление о ПРАВОПРЕЕМСТВЕ в договоре энергоснабжения, приложить к заявлению копию свидетельства о праве на наследство и выписку из ЕГРП на жилой дом.
В заявлении укажите, что в счетах на оплату должен быть указан новый собственник.
Энергоснабжающая организация должна внести соответствующие изменения в лицевой счёт.
Спросить
Как решить проблему с переоформлением общедолевой собственности на частную, если соседи не согласны?
Уважаемый Алексей! Что означает переоформить в частную, если у Вас дом и так в общедолевой собственности? Насколько я поняла, дом и так уже находится в частной собственности, а Вы хотите стать собственником не доли дома, о его обособленной части. Без согласия соседей возможен только судебный порядок. Вам надо признать дом домом блокированной застройки, после чего признать право собственности на отдельное жилое помещение (квартиру). Но впоследствии разрушить свою половину дома Вы сможете только при наличии технической возможности без ущерба соседской части дома. У нас дом на двух хозяев - общедолевая собственность, хотим переоформить в частную собственность. Соседи отказываются на том основании, что мы сможем после этого снести свою половину, а их часть дома - разрушится. Есть ли выход из этой ситуации?
Уважаемый Алексей! Что означает переоформить в частную, если у Вас дом и так в общедолевой собственности?
СпроситьНасколько я поняла, дом и так уже находится в частной собственности, а Вы хотите стать собственником не доли дома, о его обособленной части. Без согласия соседей возможен только судебный порядок. Вам надо признать дом домом блокированной застройки, после чего признать право собственности на отдельное жилое помещение (квартиру). Но впоследствии разрушить свою половину дома Вы сможете только при наличии технической возможности без ущерба соседской части дома.
СпроситьЗдравствуйте Николай!
Вам нужно обратиться в горгаз (так как вторая копия проекта находится у них) - с заявлением на внесение изменений в технический проект. Цена везде разная примерно от 800 рублей до 3000 рублей. У продавца не правильно оформлен проект на газ частного дома.. Это обнаружилось при переоформлении лицевого счёта на газ.. Как быть?
Здравствуйте Николай!
Вам нужно обратиться в горгаз (так как вторая копия проекта находится у них) - с заявлением на внесение изменений в технический проект. Цена везде разная примерно от 800 рублей до 3000 рублей.
СпроситьДобрый вечер!
Хозяева могут выдан нотариальную доверенность на продажу недвижимости и данный человек сможет подписать договор купли-продажи от имени старого владельца в Россрестре, если он единственный собственник или оформить сделку у нотариуса, если два собственника у дома, но тогда необходимо от двух собственников доверенности. Проживаем в частном доме 16 лет хозяева уехали и отказываются приехать для переоформления можно это сделать без них.
Добрый вечер!
Хозяева могут выдан нотариальную доверенность на продажу недвижимости и данный человек сможет подписать договор купли-продажи от имени старого владельца в Россрестре, если он единственный собственник или оформить сделку у нотариуса, если два собственника у дома, но тогда необходимо от двух собственников доверенности.
СпроситьНе можете. Ограничение прав собственника законом не допустимы. Добрый день Андрей. Не совсем понятен Ваш вопрос. Если Вас интересует можете ли Вы оформить дарственную принадлежащей Вам части в доме другому лицу, не совладельцу, то да. Есть нюансы, как Вам досталась эта собственность (либо тому лицу, у которого Вы хотите принять в дар). Если же доли в доме не определены, то без определения долей договор не оформить. А кроме того, у дома есть ещё и земля, на каком праве земля под домовладением нужно знать. Можно ли подарить часть в частном доме, без права её переоформления третьим лицам?
Добрый день Андрей. Не совсем понятен Ваш вопрос. Если Вас интересует можете ли Вы оформить дарственную принадлежащей Вам части в доме другому лицу, не совладельцу, то да. Есть нюансы, как Вам досталась эта собственность (либо тому лицу, у которого Вы хотите принять в дар). Если же доли в доме не определены, то без определения долей договор не оформить. А кроме того, у дома есть ещё и земля, на каком праве земля под домовладением нужно знать.
СпроситьАлександр, если арест на квартиру приставами не наложен, то проблем с переоформлением как доли, так и целой квартиры быть не должно! Долг ведь образовался перед частной фирмой, с которой у вас договор на обслуживание мест общего пользования и общего имущества дома. На возникновение права собственности ваши отношения с УК не влияют. К нотариусу обращаться не нужно. Квартира по 1/2 с родственником, счет один, но он не платит свою половину, задумал выкупить у него долю в ипотеку и стать собственником всей квартиры. Так как я выкупаю долю счет менятся не должен и долг останется за мной (так и надо) , но вопрос смогу ли я переоформить право собственности вместо 1/2 на всю квартиру при имеющимся долге за коммунальные? Долг хотел выплачивать частями параллельно с ипотекой.
Александр, если арест на квартиру приставами не наложен, то проблем с переоформлением как доли, так и целой квартиры быть не должно!
Спросить
Долг ведь образовался перед частной фирмой, с которой у вас договор на обслуживание мест общего пользования и общего имущества дома. На возникновение права собственности ваши отношения с УК не влияют. К нотариусу обращаться не нужно.
СпроситьКонечно нужно оформить, если Росреестр узнает, то административный штраф 10 000 руб. Только что такой в суде оспаривала. И будут выписывать их вам, пока не поменяете ПЗЗ. Я являюсь ИП. У меня частный дом. Есть помещение с отдельным входом, все коммуникации. Хочу открыть парикмахерскую на дому. Нужно ли переоформлять разрешенный порядок пользования земельным участком?
Конечно нужно оформить, если Росреестр узнает, то административный штраф 10 000 руб. Только что такой в суде оспаривала. И будут выписывать их вам, пока не поменяете ПЗЗ.
СпроситьЗдравствуйте! Штраф законом не предусмотрен. Нужно обратиться к нотариусу и оформить наследство. Если на дату смерти матери, дочь не была прописана вместе с матерью, то оформлять придется в судебном порядке. Оформлять через суд. Штрафа нет. Скажите пожалуйста как лучше сделать переоформление частного дома на дочь, который был записан на мать, но которой нет в живых. Прошло 7 лет после смерти матери, а дом так и не переоформляли. Будет ли штраф за это? Спасибо.
Здравствуйте! Штраф законом не предусмотрен. Нужно обратиться к нотариусу и оформить наследство. Если на дату смерти матери, дочь не была прописана вместе с матерью, то оформлять придется в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте. Вы хотите оформить дарение? Составление договора у адвоката от 5000 рублей. Плюс госпошлина 2500 рублей. Хочу переоформить частный дом на дочь, сколько будет стоить переоформление?
Читайте также:
- Квартира в частном доме
- Соседи по частному дому
- Доля частного дома
- Оформить частный дом
- Как оформить частный дом
- Документы на частный дом
- Частный жилой дом
- Купить частный дом
- Вода в частный дом
- Строительство дома частного
- Продажа частных домов
- Продажа частного дома
- Частный дом и земельный участок
- Частный дом в наследство
- Наследство частного дома
