Перестройка части дома / Законы и прочие темы - 49 советов адвокатов и юристов
С собственника вправе взыскать часть затраченных денег через суд. Снять всех вас с регистрации по суду может. Если вы зарегистрированы в доме, то просто выгнать вас собственник не может. Но может подать в суд. Вы и меете право поджать в суд на собственника с требованием возврата денежных средств, затраченных на перестройку, ремонт и на оплату ЖКУ за него. Проживаем 10 лет в доме отца мужа, перестроили полностью старый дом, чеки на строй материалы имеются, оплачивали коммунальные платежи все эти 10 лет, собственник ничего не платил, теперь не сошлись характерами и отец мужа нас выгоняет, подскажите при таких обстоятельствах может ли он нас выгнать и как добиться права проживания в данном доме? У нас двое маленьких детей 5 и 7 лет?
Если вы зарегистрированы в доме, то просто выгнать вас собственник не может. Но может подать в суд. Вы и меете право поджать в суд на собственника с требованием возврата денежных средств, затраченных на перестройку, ремонт и на оплату ЖКУ за него.
СпроситьНа ремонт и утепление подвала мат капитал использовать нельзя. Только на реконструкцию. Согласно ст 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Здравствуйте.
Да, это возможно.
Законно.
Надеюсь что мой ответ вам полезен Можно ли использовать региональный капитал на улучшения и утепления для проживания подвал в частном доме
На ремонт и утепление подвала мат капитал использовать нельзя. Только на реконструкцию. Согласно ст 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Спросить
Если оформлен именно как часть какого-то целого объекта - сами не имеете права им распоряжаться. Соответственно, и сосед может подать в суд. Даже не смейте об этом думать! Общая кровля, фундамент... Может сосед на вас подать в суд. Нужно официально оформить реконструкцию дома и не будет проблем. Если дом общий, то согласие совладельца требуется. Если не договоритесь, можно обратиться в суд. Я задела ему фронтон, фундамент, утеплю стену, каждая часть дома находится в собственности. Почему я не могу сломать свою половину, не повредив его часть дома? Частный общий дом разделён на 2 равные части вместе с участком, оформлен на каждого как часть жилого дома, я на своём участке построил новый дом, могу ли я снести свои три стены? Может ли сосед подать в суд? И что мне может за это быть?
Если оформлен именно как часть какого-то целого объекта - сами не имеете права им распоряжаться. Соответственно, и сосед может подать в суд.
Спросить
Нужно официально оформить реконструкцию дома и не будет проблем. Если дом общий, то согласие совладельца требуется. Если не договоритесь, можно обратиться в суд.
Спросить
Только [u]по разрешению архитектуры...[/u] которой потребуется и согласие остальных собственников. Здравствуйте, только в случае, если дом будет признан объектом блокированной застройки, а пока это МКД, в котором фундамент и кровля являются общим имуществом всех собственников. Здравствуйте, Анна!
Да, можно. Можно ли делать перестройку дома (начиная с фундамента и заканчивая расширением площади) и замену кровли на своей части дома в доме на 4 квартиры (в собственности)?
Только по разрешению архитектуры... которой потребуется и согласие остальных собственников.
Спросить
Здравствуйте, только в случае, если дом будет признан объектом блокированной застройки, а пока это МКД, в котором фундамент и кровля являются общим имуществом всех собственников.
Спросить
Хотим купить дом 2 х этажный, у дома есть кадастровый номер, но второй этаж сказали не зарегистрирован, в дальнейшем какие действия будут? Стоит ли брать такой дом.
Здравствуйте. Можно посмотреть на эту ситуацию двояко. Если Вы не хотите изменять в доме, то необходимо будет только зафиксировать и зарегистрировать изменения в доме (добавить 2 этаж). Это несложно, требует времени и некоторых финансовых затрат. Но если Вы хотите пристроить 3 этаж, баню, сауну, веранду, балконы и тд...то сделав это, сразу сможете зарегистрировать все изменения сразу.
Брать или не брать такой дом-решать только Вам.
Спросить
Чтобы узаконить второй этаж необходимо получить разрешение на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Заявление о выдаче разрешения на строительство может быть подано через многофункциональный центр.
Если это разрешение ранее получено не было, то это считается самовольной постройкой. Право собственности можно установить в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, либо через регистрацию в МФЦ, но у вас должны быть правоустанавливающие документы на второй этаж либо через суд. Да. проблем у вас как таковых нет, просто время лишнее и финансовые затраты будут тоже лишние.
Вам надо будет вызывать БТИ, они придут проверят, укажут, что разрешения на реконструкцию по факту нет, подготовят новые документы. Со всеми документами идёте в Росреестр, дальше регистрирующий орган уже выносит решение. Если Вам будет отказано — тогда уж суд. Ст. 1 ГрК РФ
реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;Спросить
Здравствуйте, Любовь. Для законного решения Вашего вопроса, надо сначала сделать проект перестройки крыши, соответствующий СНИП, затем предложить соседям его согласовать, их отказ можно обжаловать в суд. В проекте должно быть четко указано, что прав собственника второй части дома, Ваша переделка крыши не нарушит. Частный дом на двух хозяев, мы хотим поднять крышу со своей стороны выше и застелить проф листом, с соседями сначала обговорили, они согласились, а сейчас отказываются, мол опускайте крышу по нашему уровню.
Здравствуйте, Любовь. Для законного решения Вашего вопроса, надо сначала сделать проект перестройки крыши, соответствующий СНИП, затем предложить соседям его согласовать, их отказ можно обжаловать в суд. В проекте должно быть четко указано, что прав собственника второй части дома, Ваша переделка крыши не нарушит.
СпроситьНезаконно, если перестройка приведет к ухудшению состояния вашей части жилого помещения. Если Вам нанесут этим ущерб то его взыщите ст 15 и 1064 ГК РФ в полном объеме
При чем тут квартиры если дом то общий-ст 247 ГК РФ не отменена. Мы владеем 1/2 частью дома. Дом разделен через суд на две отдельнве квартиры (не долевая собственность) Соседи хотят изменить (перестроить) форму крыши со своей стороны. Крыша общая и печная труба тоже общая. Мы против. Могут ли они это сделать и будет ли это законно.
Незаконно, если перестройка приведет к ухудшению состояния вашей части жилого помещения.
Спросить
Если Вам нанесут этим ущерб то его взыщите ст 15 и 1064 ГК РФ в полном объеме
При чем тут квартиры если дом то общий-ст 247 ГК РФ не отменена.
СпроситьНет.
Согласно п. 14 ст. 1 "Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.07.2020)
[quote]реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов[/quote]
Удачи. На участке располагался дом, его снесли, но с учёта ещё не сняли, возможно ли постройку нового дома на месте старого оформить как реконструкцию?
Нет.
Согласно п. 14 ст. 1 "Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.07.2020)
реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, выкупить вторую часть дома имеете право, последующая реконструкция возможна с соблюдением технических норм после подачи заявления о начале реконструкции и получения положительного ответа. Скажите пожалуйста имеем ли мы право имея на руках материнский сертификат и 1/2 часть в собственности частного дома выкупить другую 1/2 по согласованию с той стороной? И возможна ли в последующем перестройка данного дома?
Здравствуйте, выкупить вторую часть дома имеете право, последующая реконструкция возможна с соблюдением технических норм после подачи заявления о начале реконструкции и получения положительного ответа.
СпроситьЕсли инициатором развода будет жена, то развести могут, но при этом судья может дать срок для примирения 3 месяца.
У жены это послеродовая перестройка организма и психики, в частности. Постарайтесь найти к ней подход, чтобы сохранить семью. Помогайте ей с ребенком, возьмите на себя бОльшу часть домашних дел. Пока ребенку не исполнится 3 года суд Вас не разведет. Я а большим удовольствием.
Понял вас. огромное спасибо.
Она бывает в дом не пускает обида сильная на меня. Буду стараться! Тоже не железный
С детьми конечно помогаю но тоже срываюсь.3 месяца это если я не дам развод сразу? Это понятно! Я и есть муж. А как действовать лучше если все таки подаст уж больно грозитса? Могут ли развести если ребенку 2 месяца. Отец против развода. Не каких основании нет.
Кроме желания жены все делать по своему.
Если инициатором развода будет жена, то развести могут, но при этом судья может дать срок для примирения 3 месяца.
У жены это послеродовая перестройка организма и психики, в частности. Постарайтесь найти к ней подход, чтобы сохранить семью. Помогайте ей с ребенком, возьмите на себя бОльшу часть домашних дел.
Спросить
Я а большим удовольствием.
Понял вас. огромное спасибо.
Она бывает в дом не пускает обида сильная на меня. Буду стараться! Тоже не железный
С детьми конечно помогаю но тоже срываюсь.3 месяца это если я не дам развод сразу?
Спросить
Иск о разводе примут к рассмотрению только если если Вы будете его подавать. Иск от мужа не примут до исполнения ребенком 1 года.
Спросить
Здравствуйте. Большинство разводов приходятся на период до 1,5 лет после рождения детей. Потому, что у женщин психологическое состояние неурановешенное,+ гормоны. Терпения вам огромного. Держитесь.
СпроситьЧестно говоря это более человеческий вопрос, чем юридический. Постарайтесь ее успокоить. Ее сейчас все и все бесит. Почаще уделяйте внимание ребёнку, чтобы разгрузить жену. Отправьте ее к маме, к подругам, еще куда-нибудь... луче я думаю с психологом посоветоваться.
СпроситьПопросите срок на примирение если не хотите разводится. Обращайтесь за юр помощью ко мне.
СпроситьДобрый день Наталья Павловна!
Уходить от долевой собственности, не обязательно. Уважаемая Наталья Павловна! Нужно выделить свою долю в соответствии со ст. 252 ГК и если выделенная часть будет соответствовать тексту разрешения и срокам реконструкции, то повторное разрешение не требуется. Если нет, то требуется. В долевой собственности находится дом одной площади, а после реконструкции он станет у инициатора перестройки большей площади. А как же доли от старой площади, они ведь должны измениться? Или можно будет переофлрмить доли в соответствии с реальностью? Дом находится в долевой собственности у трёх владельцев. Один из владельцев начинает реконструкцию своей доли. Разрешение на реконструкцию есть. Нужно ли до начала реконструкции провести раздел дома (уйти от долевой собственности). Разрешение на реконструкцию получено до 2017 года.
Уважаемая Наталья Павловна! Нужно выделить свою долю в соответствии со ст. 252 ГК и если выделенная часть будет соответствовать тексту разрешения и срокам реконструкции, то повторное разрешение не требуется. Если нет, то требуется.
Спросить
В долевой собственности находится дом одной площади, а после реконструкции он станет у инициатора перестройки большей площади. А как же доли от старой площади, они ведь должны измениться? Или можно будет переофлрмить доли в соответствии с реальностью?
Спросить
В силу ст. 51 ГрК РФ для реконструкции дома требуется разрешение муниципалитета. Само собой, согласие всех собственников.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Соответственно, реконструкция невозможна, если собственники остальных долей не согласны.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Похожая ситуация, но сложнее. По поводу реконструкции возникла такая: сосед самовольно установил перегородку в чердаке и суд постановил признать индивидуальный жилой дом блокированным. В обход всех требуемых процедур. Решение ещё не вступило в силу.
Что предпринять в такой ситуации чтобы не допустить раздела?
Спросить"Что предпринять в такой ситуации" - в первую очередь обратиться на консультацию к адвокату.
СпроситьУважаемый Кирилл г. С-Петербург!
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Тем самым, исходя из выше изложенного как Сособственник данного жилого дома для проведения Реконструкции жилого дома потребуется получить письменное Согласие другого Сособственника.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 09.09.2018 г. Являюсь собственником 1/2 дома на два хозяева. Моя половина приватизирована и имеет отдельный адрес и участок. Формально как я понял у нас две зеркальные половины дома с общей крышей. Могу ли я снести и перестроить свою часть дома?
Уважаемый Кирилл г. С-Петербург!
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Тем самым, исходя из выше изложенного как Сособственник данного жилого дома для проведения Реконструкции жилого дома потребуется получить письменное Согласие другого Сособственника.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 09.09.2018 г.
СпроситьИсходя из общего правила установленного Гражданским кодексом РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или [b]снос[/b], разрешать строительство на своем участке другим лицам. Таким образом собственники земельного участка в праве его снести (при условии что не появятся наследники на часть на дома). Есть дом на участке до 1940 года постройки, деревянная халупа, которая была до 1990 года в долевой собственности 4-х человек. 2 мать, 2 дочки. Мать с сестрой умерли, оставив наследство дочерям в виде земли, в итоге дочки стали иметь по 1/2 доли участка. В доме они имеют по 1/4, но после смерти двух других собственниц - дом в собственность не был оформлен и наследство не принято, в росреестре также отсутствуют сведения на дом. участок выставлен на продажу. Как быть с домом? Как его лучше снести, чтобы не было бюрократии? Подстроить пожар или обрушение?
Исходя из общего правила установленного Гражданским кодексом РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Таким образом собственники земельного участка в праве его снести (при условии что не появятся наследники на часть на дома).
СпроситьРеконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;
Вам нужно просить замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Дом на территории нац парка. Не дают разрешение на реконструкцию. А от старости (1969 года постройки, деревянный) отвалилась терасса и развалился коридор. Что делать?
Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;
Вам нужно просить замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Спросить--- Здравствуйте, да согласие соседей собственников нужно однозначно получить. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.:sm_ax: Здравствуйте.
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Да, нужно. Нужно ли согласие хозяев второй половины дома при перестройке первой половины дома?
--- Здравствуйте, да согласие соседей собственников нужно однозначно получить. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Здравствуйте.
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Да, нужно.
СпроситьЕсли другие материалы будете использовать нужно разрешение соседей и согласование администрации, поскольку у вас имеет место перепланировка/реконструкция ст. 51 ГрСК РФ
Документы вам подскажут в администрации. Нужно обращаться в районную администрацию для получения разрешения на строительство. Но гораздо проще построить дом, после чего признать на него права собственности в соответствии со статьей 222 ГК РФ. Один дом на 2-х хозяев (мать и отец, разведены). Земля и дома в собственности. Одна половина состоит из деревянной части 1912 г. постройки (жилая комната), и современной кирпичной пристройки (кухня+санузел) 2010 г. Деревянная часть в плохом состоянии, хотим снести и на её месте построить новую, тех же размеров, но из современных материалов. Подскажите, какие сопроводительные документы необходимы при этом? В какие инстанции нужно обращаться?
Если другие материалы будете использовать нужно разрешение соседей и согласование администрации, поскольку у вас имеет место перепланировка/реконструкция ст. 51 ГрСК РФ
Документы вам подскажут в администрации.
Спросить
Нужно обращаться в районную администрацию для получения разрешения на строительство. Но гораздо проще построить дом, после чего признать на него права собственности в соответствии со статьей 222 ГК РФ.
СпроситьВасилий, если совладельцы не согласны с Вашим предложением у Вас есть право обратиться в суд об установлении порядка пользования общим коридором, с предоставлением проэкта перестройки.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего! Живу в квартире на земле, дом на 3 квартиры у одной квартиры свой вход а на две, в том числе и мою отдельный вход с коридором общим, могу ли я отделить часть своего коридора для устройства санузла к своей квартире, если это не повлияет на открытие дверей соседской квартиры? Именно отделить ровно половину? Какие разрешения нужны? Дом не обслуживает ЖКХ, все приватизированные квартиры.
Василий, если совладельцы не согласны с Вашим предложением у Вас есть право обратиться в суд об установлении порядка пользования общим коридором, с предоставлением проэкта перестройки.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
СпроситьУважаемый Алексей! Понятие реконструкции содержится в п.14 ст.1 Градостроительного Кодекса РФ 14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Всего вам доброго! М.М. Можно но ли холодную деревянную пристройку к частному дому остеклить как веранду или нужно разрешение на реконструкцию?
Уважаемый Алексей! Понятие реконструкции содержится в п.14 ст.1 Градостроительного Кодекса РФ 14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Всего вам доброго! М.М.
СпроситьОльга, для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами на дом. Каким образом определено, что право имеется именно на эту часть дома? Если собственность долевая - перестройка возможна только с согласия всех собственников. Я бы хотел узнать имеет ли право собственник которая купила часть дома, который находится в середине, она имеет право перестроить свою часть дома.?
Ольга, для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами на дом. Каким образом определено, что право имеется именно на эту часть дома? Если собственность долевая - перестройка возможна только с согласия всех собственников.
СпроситьОбратитесь в жилищную инспекцию с жалобой. Должен ли был спросить разрешение на перестройку своей части дома сосед по дому, если общая стена, общая крыша. Теперь свою часть крыши он отпилил. Ведёт строительные работы. Стена "трещит", штукатурка осыпается. Боюсь, что может рухнуть крыша. Что делать?
Нет это капитальный ремонт, не связанный с переустройством и перепланировкой и расширением площади Здравствуйте! Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов (ст. 1 Град. кодекса).
Таким образом, это не является реконструкцией. А если это будет мансарда - площадь увеличится Можно ли средства материнского капитала использовать на перекрытие крыши в доме (это есть реконструкция?)
Здравствуйте! Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов (ст. 1 Град. кодекса).
Таким образом, это не является реконструкцией.
Спросить
Что оспорить?
Градостроительный кодекс РФ, N 190-ФЗ
.
"Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе
В целях настоящего Кодекса используются следующие основные понятия:
14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - [b]изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема)[/b], в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;" Если я пописала соседям разрешение на реконструкцию дома, а от старого дома остлись лишь коммуникации, т.е,.это уже строительство. Как мне оспорить, с чего начинать? Спасибо.
Что оспорить?
Градостроительный кодекс РФ, N 190-ФЗ
.
"Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе
В целях настоящего Кодекса используются следующие основные понятия:
14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;"
СпроситьЕсли у Вас долевая собственность, то Вы можете это сделать только с согласия второго собственника. Вам нужно получить письменное согласие второго владельца. Согласно статье 246 ГК РФ участники общей собственности распоряжаются имуществом, находящимся в их собственности по соглашению всех участников.
Распоряжение имуществом - это совершение любых сделок в отношении имущества, а также совершение иных распорядительных действий в отношении имущества (его изменения, перестройки, отказ от собственности, разрушение имущества и т.д.). Распоряжением может затрагиваться не все имущество, а его часть (например, одна из комнат дома, находящегося в общей собственности, перестраивается в подсобное помещение), однако в любом случае необходимо принятие решения в соответствии с п. 1 ст. 246. Живу в долевом доме (на двух хозяев) , дворы раздельные, земли в них в собственности, могу ли я сделать пристрой к своей части дома без согласия соседа, проживающего во второй части дома?
если у Вас долевая собственность, то Вы можете это сделать только с согласия второго собственника.
СпроситьВам нужно получить письменное согласие второго владельца. Согласно статье 246 ГК РФ участники общей собственности распоряжаются имуществом, находящимся в их собственности по соглашению всех участников.
Распоряжение имуществом - это совершение любых сделок в отношении имущества, а также совершение иных распорядительных действий в отношении имущества (его изменения, перестройки, отказ от собственности, разрушение имущества и т.д.). Распоряжением может затрагиваться не все имущество, а его часть (например, одна из комнат дома, находящегося в общей собственности, перестраивается в подсобное помещение), однако в любом случае необходимо принятие решения в соответствии с п. 1 ст. 246.
СпроситьЗаконом не запрещено приобретение жилого помещения у родственников с использованием материнского капитала. Здравствуйтн. Можно ли за маткапитал выкупить часть дома принадлежащего родителям с целью дальнейшей его перестройки.
Законом не запрещено приобретение жилого помещения у родственников с использованием материнского капитала.
СпроситьЕсли долевая собственность не прекращена, то без согласия остальных сособственников снести часть дома вы не можете. Дом находится в долевой собственности, земля разделена, имеется разрешение сельсовета в 2005 г на снос моей части дома и постройку нового. Новый дом построен в другом месте на моем участке. Возможно ли снести часть дома руководствуясь разрешением сельсовета?
Если долевая собственность не прекращена, то без согласия остальных сособственников снести часть дома вы не можете.
СпроситьЧитайте также:
- Как продать часть дома
- Продать часть дома
- Имею ли я право на часть дома
- Право собственности на часть дома
- Как оформить часть дома в собственность
- Приватизировать часть дома
- Раздел дома на части
- Часть дома на материнский капитал
- Часть дома долевая собственность
- Завещание части дома
- Права собственника части дома
- Ремонт части дома
- Завещание на часть дома
- Как подарить часть дома
- Материнский капитал купить часть дома
