Платить налог от сдачи квартиры / Жилищное право - 2058 советов адвокатов и юристов

Я пенсионерка, хочу сдать квартиру в наем. КАК оформить договор правильно, на какой срок, буду ли платить налог и сколько?

Надо ли платить налог с прибыли от сдачи квартиры на 10 месяцев? Можно ли по истечении 10 месяцев заключить новый договор аренды на 6 месяцев с тем же гражданином? Надо ли в этом случае платить налог от прибыли?

У меня вопрос по сдаче квартиру в аренду, а именно по уплате налога.

Подскажите пожалуйста, должен ли я платить налог за сдачу квартиры в аренду на 11 месяцев без автомотической пролонгации? И ещё вопрос: какое значение имеет ежемесячная денежная сумма указанная в договоре?

Заранее благодарю за ответ.

Я хочу сдать квартиру. Без агенств. Скажите пожалуйста, есть ли какие-то налоги от государства для арендодателя? Или с будущими арендаторами будет достаточно заключить обычный договор? Квартира будет сдаваться в Краснодаре. Заранее спасибо.

Квартира получена в собственность 31.03.2015 года по обмену, оформлена по долям на двух собственников. Нужно ли при продаже платить налог?

Недавно приобрёл квартиру. И поскольку сам в ней не проживаю, сдал её на 11 месяцев. Должен ли я регистрировать договор найма в налоговых органах? Должен ли я платить налог за сдачу квартиры?

И второй вопрос - вправе ли ТСЖ начислять расход воды за 2-х человек, если там никто не прописан и официально не проживает? В ТСЖ это мотивирую тем, что "видели", что там живут 2 человека.

И ещё - вправе ли ТСЖ ОБЯЗАТЬ меня установить счетчики расхода воды, мотивируя тем что установленые ранее уже недействительные (паспортов на оборудование нет)

Сам я членом этого ТСЖ не яляюсь.

При сдачи жилья в субаренду субарендатор платит налог. А хозяин? Тоже платит налог отдельно? Какие документы нужно взять у субарендатора?

Такой вопрос. Моя мама пенсионер, продала квартиру доставшуюся ей по наследству в 2016 году. И сразу купила другую квартиру дороже по стоимости. Менее 3 х лет в собственности. Риэлтор урерила, что налог платить не придется. Т.к. приобретна другая жилплощадь. А теперь пришла бумага из налоговой для подачи 3 ндфл. В интернете я вычитала, воспользоваться взаимозачетом может только официально работающий человек. Мама на пенсии. Неужели придется платить? Ведь она прибыль не получила, а наборот потратила еще больше средств?

Скажите пожалуйста, я хочу сдать квартиру в аренду на 3 месяца, должна ли я платить налоги и какую сумму?

Если я буду сдавать пустующую квартиру только за сумму оплаты по квитанциям коммунальных платежей (чтоб самим было легче, а то сложно пенсионерам оплачивать коммунальные услуги за две квартиры), я тоже должна платить налог 13%? уже из своей пенсии?

У мамы деменция после инсульта. Мама пенсионер, ветеран труда, инвалид 1 группы. Живёт в коммунальной купленной квартире (собственница). Ванная находится в квартире. Кухня и туалет общая. Мама находится в платном пансионате. Есть доверенность на осуществление всех дел от её имени. Хотим сдать её квартиру в наём. Соседка говорит чтобы ставили себе электропечь и туалет. Правомерно ли это. Считается ли это перепланировкой? Считается ли сдача данной квартиры индивидуальным предпринимательством? Должны ли мы платить налог от суммы получаемой за сдачу данной квартиры. Сколько % ? Имеем ли мы право сдать квартиру от имени мамы?

Из вашего вопроса ничего непонятно: кто кому продает квартиру? Продавец (собственник квартиры) не платит налог 13%, если владел квартирой более 5 лет.

Аренда, субаренда-тут вообще никаким боком... Если срок владения 5 лет, то не нужно платить согласно ст. 229 НК РФ. Квартира используется в коммерческих целях. Поэтому налог платится. Я беру квартиры в субаренду и сдаю посуточно, налогообладения у меня псн, беру патент на квартиры. Вопрос. При продаже собственником данную квартиру, владея ей более 5 лет, обязан ли платить налог 13% , он мне ее сдает как самозанятый, а я как Ип уже по патенту.

Несколько лет сдавал квартиру внайм, платил 13 процентов в налоговую, только договора не составлял в налоговой не просили, декларацию подавал, с того года у меня живет мой знакомый, денег я с него не беру, суть вопроса сдесь на сайте некоторые юристы отвечают что за сдачу квартиры внайм если даже если человек платил налог 13 процентов, его могут привлечь к уголовной ответственности за незаконную предпринимательскую деятельность? Так как он сдавал квартиру без регистрации в качестве ИП так ли это?

Сдача квартиры в аренду.

Арендатор отказывается платить за аренду указанную сумму и не хочет освобождать площадь.

Мой сын и я приватизировали квартиру в равных долях. Потом сын женился. Родился внук. Я прописала внука в квартиру. Потом сын с семьей переехали жить к невестке. Внезапно умирает сын. Его доля достается в наследство мне, невестке и внуку. Невестка отказывается от своей доли в пользу внука. Я уезжаю жить за границу и сдаю квартиру в аренду. Сейчас внуку 17 лет.

Арендатор отказывается платить за аренду указанную сумму и не хочет освобождать площадь. В случае, если я не соглашусь с его поставленными условиями, грозится заключить договор с внуком и арендовать комнату (в квартире 2 комнаты).

Договора с арендатором я никакого не заключала.

В 2014 году я купил квартиру за 5000000 руб. Сейчас срочно понадобились деньги и я хочу ее продать, уже нашел покупателя. Нужно ли мне будет платить налог после продажи, если я продам квартиру за те же 5000000 руб., т.к. не прошло еще 3 года с момента покупки?

Прошу помочь не компетентна в данном вопросе, мой родственник собственник квартиры которую сдаёт ежемесячно в организацию где работает, договор оформлен на меня и счет на который приходит оплата, вопрос в том что налог на сдачу жилья на кого будет приходить? Заранее спасибо.

Может ли мой супруг сдавать квартиру в аренду, принадлежащую мне на праве собственности и кто в этом случае должен подавать декларацию в налоговую и платить налог?

Сдавая квартиру в аренду, нужно платить налог по договору аренды. Слышала, что если договор аренды заключать на 11 месяцев, то никакого налога платить не нужно. Так ли это?

Считается ли коммерческой недвижимость, квартира, которая сдаётся в аренду для, проживания. Надо ли платить налог с ее продажи, если владелец нерезидент, но владеет ей в собственности более 5 лет. Спасибо.

Если квартиру купили в 2016, сдали ее в 2018, а через месяца 2 заключили договор дарственной. Нужно ли ждать 5 лет. Чтобы не платить налог.

Собираюсь сдавать 3 квартиры, как самозанятый. Квартира в собственности более 5 лет. При продаже квартир буду платить подоходный налог или нет? Если нет, то в каком законе это написано.

Я являюсь физическим лицом и хочу сдать квартиру физическому лицу! Подскажите пожалуйста, если заключить договор между мной и квартира съемщиком на 11 месяцев, то должна ли я в этом случае сообщать об этом в налоговую?

Я хочу сдать квартиру в аренду, но по коммуналке имеется небольшая задолженность, которую я намерена оплачивать с тех средств, с которых будут платить квартиросъёмщиков. Возможно ли такое и как правильно оформить договор.

Я оформлена по уходу, как опекун инвалида. Если я буду сдавать квартиру, принадлежащую мне, с меня снимут эти выплаты? Это приравнивается к оплачиваемой работе, если я не являюсь индивидуальным предпринимателем?

Моя соседка сдает квартиру женщине. Цена явно завышена, но дело не в этом... Был составлен рукописный в свободной форме договор найма. Обязана ли хозяйка квартиры уплачивать налоги за сдачу жилья в гос. казну?

Продал квартиру (вторичка) в 2017 году и хочу купить в этом же году первичку ч/з ЖСК (договор ч/з Рег. палату не пройдет). Буду ли я платить налог 13% с продажи квартиры?

В 2006 году приобрела квартиру для себя. По жизненным обстоятельствам с 2008 года начала её сдавать, при этом зарегистрировалась как ИП УСНО 6% с видом деятельности "сдаче в наем собственного недвижимого имущества". Сейчас закрыла ИП и хочу продавать квартиру. Будет ли какой-то налог с продажи в такой ситуации? Спасибо.

Если собственник квартиры сдал в найм квартиру военнослужащему который сдает договор аренды жилья в свою часть для получения возмещения стоимости. Подает ли сведения бухгалтерия части в городскую налоговую? Для требований уплаты налога ссобственником квартиры?

Сдаю своему сыну квартиру. Договор на 11 месяцев. Платой за аренду является оплата коомунальных услуг за эту квартиру. Возникнет ли у меня выгода с которой я должна платить налог ндфл.

Если сосед сдаёт квартиру иностранным гражданам через агенство недвижимости, при написании жалобы на него участковому, в фнс, и миграционную службу, его могут привлечь к ответственности за незаконную сдачи квартиры и не выплаты 13% налога за сдачу имущества?

У меня вопрос, грозит ли мне что то,если я сдаю свою квартиру в аренду жильцам, они оплачивают все квитанции, ЖКХ,свет и это выходит на 10 - 11 тысяч рублей, налоги я не плачу, да и не собираюсь. Они же мне на руки дополнительные деньги не платят, а только квитанции. Единственный момент, что они сами ходят в тсж и оплачивать. Ведь я в другом городе! Вот если, кто нибудь меня сдаст в налоговую, то понесу я какой нибудь штраф или ещё чего?

Мы снимали квартиру без договора. При сдаче квартиры все было хорошо но теперь хозяйка говорит что мы должны ей денег так как там порваны обои осталось задолженность в 5 тысяч рублей и мы должны сделать ремонт или отдать деньги. У нее нет ни паспортных данных моих ни каких документов знает только И.Ф.О и где прописана. Я обязана платить?

А то ничего не понимаю. Я собственник сдаю квартиру нелегально, без налогов и договора уже два года. Сейсас на квартирантов поступают жалобы участковому о плохом их поведении и требуют их выселить! Но сейчас уже зимний период, у них ребенок маленький я не могу так поступить. Если вдруг к нам придут и будут просить договор, а у меня его нет. какой будет штраф и с какой суммы будут считать размер штрафа если я беру с них только за коммунальные услуги и никакого дохода не имею, просто слышала про 5% штраф от декларации, но эти проценты будут считать с суммы которую я беру за коммунальные услуги, или считают процент с дохода?

Живу в Казахстане. Гражданин РФ. Продал квартиру в РФ. Налоговая РФ прислала сюда письмо с требованием заплатить налог. Чем это мне грозит.

Пришло уведомление с о необходимости предоставления налоговой декларации 3-НДФЛ за 2022 г в связи с арендой (я сдаю квартиру в аренду военнослужащему), на данный момент зарегистрирован, как самозанятый. Могу ли я оплатить налог, за сдачу квартиры в 2022, как сомозанятый, и как правильно в этом случае подать 3 НДФЛ?

Я являюсь собственником квартиры более 10 лет, хочу сдавать ее в аренду как ИП по УСН. Если я захочу ее продать, то как минимизировать налоги? Если я сохраню ИП, то нужно будет заплатить 6%? А я если закрою, то ничего (тк теперь НДФЛ не требуется платить собственнику, если квартира в собственности более 5 лет?), или придется заплатить стандартные 13%? Существуют ли налоговые вычеты в такой ситуации?

Если я передам квартиру в собственность по договору аренды родителям, то они смогут продать ее без НДФЛ ТОЛЬКО через 3 года минимум?

Спасибо! С уважением,

Аня.

Сестра прописана с детьми в моей квартире. Для получения ею субсидии как малообеспеченная семья я должна оформить договор найма и ежегодно платить налог как за сдачу жилья. В квартире кроме сестры и детей никто не прописан, но если не будет договора найма с указанной суммой сдачи жилья, отказывают в субсидии. Почему я должна платить налог за сдачу, если не получаю доход с квартиры.

Моя жена – ИП на УСН, вид деятельности – сдача в аренду собственного жилья, сдача в аренду чужого жилья и консультирование.

Она хочет продать квартиру.

Владеет квартирой более 5 лет.

Будет ли она освобождена от уплаты налога с продажи квартиры как физическое лицо или должна будет платить налог с продажи квартиры как ИП?

Я пенсионерка, сдавала квартиру по договору, должна ли я сдавать декларацию о доходах в налоговую инспекцию и платить налог за сдачу квартиры на полгода? Спасибо.

Планирую сдавать квартиру и платить налоги. Если я владелец квартиры, а моя жена как ИП будет ее сдавать, то буду ли я освобожден от уплаты налога на недвижимость за квартиру? И вообще может ли жена как ИП сдавать принадлежащую мне квартиру?

Я хозяйка муниципальной квартиры, которую сдаю не официально. Мои жильцы во второй раз за год затопили соседей снизу (дом старый, хрущевка, моя квартира отремонтирована после пожара, немного воды и у соседей течет сразу). В первый раз договорились с соседями мирно, правда денег отдали гораздо больше, чем был ущерб, они настояли на моральном ущербе. Расписку взяла. Теперь соседи опять хотят помимо ущерба ещё и за моральный ущерб, мол сколько можно (затоп незначительный, литр воды), собираются подавать в суд. Я хочу спросить, насколько вероятно, что суд одобрит этот "вторичный"моральный ущерб? Черевато ли для меня последствиями, что я неофициально сдаю квартиру, или лучше сказать, что это живут мои родственники?

Работаю по трудовому договору на госпредприятии, хочу сдавать в найм квартиру, что платить налог с дохода от найма не 13%а 4% мне надо зарегистрироваться как самозанятый

Если я хочу сдать квартиру неофициально, но оформляю при этом договор просто для того, чтобы не пугать жильцов, могут ли меня привлечь к ответственности за неуплату налогов, если об этом договоре будут знать только жильцы и я, и он не будет никак зарегистрирован. Спасибо!

Я собственник 1/3 доли квартиры. Еще 2 собственника по 1/3 доли мои несовершеннолетние дети. Как правильно оформить сдачу квартиры в наем? Если заключать договор найма на 11 месяцев, надо ли вставать на учет в налоговую? Спасибо.

Меня зовут Фарход я гражданин Узбекистан я студент ТулГУ сегодня я из квартире вышел хозяин на другой человеке здал квартиру но мой залог он не хочет дать мне куда надо обращаться.

Мне пришлось снять жилплощадь на время обучения, на 2 месяца все чеки и договор, предоставил для возврата за съём жилья, в гос организацию. Теперь человека кто сдал мне жильё пытаются обвинить, что он не заплатил налоги? Имеют ли право требовать кто то налоги, или ещё что то за предоставление жилья на короткий срок?

Я налоговый нерезидент. Доверенность на сдачу квартир в России на маму. Она резидент. Договор с нанимателями заключает она. Прибыль получает она. Кто платит налог, как физическое лицо.

У меня есть квартира, хочу сдавать. Дочь оформлена самозанятой, я на неё оформила доверенность на право сдачи в наем и п, р. Деньги от квартиры будут поступать ей на счёт. Может ли она платить налоги с этой квартиры, как самозанятая?

Квартира куплена по договору долевого участия в 2014 году (новостройка), в 2021 году возникла необходимость ее продажи. Необходимо ли нам платить налог с продажи? Квартира была поставлена на кадастровый учет только в 2016 году. Вроде как есть закон про новостройки.