Пнд при покупке квартиры / Недвижимость - 90 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Ирина!
Если дочь совершеннолетняя и не признана недееспособной, то трудностей не возникнет. Если она не признана недееспособной, то проблем быть не может. Если покупатель попросит справку из ПНД, то да, не купят тогда. Квартира находится в долевой собственности с дочерью. Дочь состоит на учете в ПНД, инвалидности нет. На сколько это затруднит продажу квартиры и покупку? Как избежать проблем по возможности?
Здравствуйте, Ирина!
Если дочь совершеннолетняя и не признана недееспособной, то трудностей не возникнет.
Спросить
Как вам сказать... Такого требования о справках нет. Это на ваше усмотрение. Вопрос такой, как обезопасить себя перед покупкой квартиры, и доказать, что продавец дееспособный? Продавец согласен предоставить справку из ПНД. Нужно ли запрашивать справку из НД? Или справки из ПНД достаточно, чтобы подтвердить дееспособность продавца в случае судебных разбирательств?
Вам необходимо проверить документы на квартиру, составить договор купли-продажи, затребовать справки продавца из ПНД и НД. Деньги передавать только через банковскую ячейку или счет в банке. Собираемся покупать квартиру в Азербайджане. Подскажите, пожалуйста, чтобы не нарваться на мошенников с подделанными документами, нужно ли просить продавца принести справку с паспортного стола? И ещё: оплачивать лучше через банк, а не на руки, чтобы чек был на руках (как доказательство того, что деньги были вручены тому человеку) или же это не столь важно? Спасибо большое заранее!
Вам необходимо проверить документы на квартиру, составить договор купли-продажи, затребовать справки продавца из ПНД и НД. Деньги передавать только через банковскую ячейку или счет в банке.
СпроситьНесовершенные дети были на тот момент? Сколько по времени в собственности, должно быть более 3-хлет (желательно) Не состоит ли продавец на учете в ПНД, НД? Не заложена ли квартира? Договор на всю сумму оплаты без доп условий. Пришлите на личку сам договор я могу проверить на "подводные камни" Добрый день. Проверьте были ли в квартире на момент приватизации прописаны несовершеннолетние. Если были и их интересы не учли при приватизации, то могут быть проблемы. Запросите сведения о прописанных лицах на 1991 год. Если были несовершеннолетние, те кто отказался от приватизации, то они могут в дальнейшем претендовать на квартиру. Покупаю квартиру, квартира у продавца приобреталась по договору «договор передачи квартиры муниципального жилого фонда в собственность граждан» Подскажите на что стоит обратить внимание, какие есть нюансы.
Несовершенные дети были на тот момент? Сколько по времени в собственности, должно быть более 3-хлет (желательно) Не состоит ли продавец на учете в ПНД, НД? Не заложена ли квартира? Договор на всю сумму оплаты без доп условий. Пришлите на личку сам договор я могу проверить на "подводные камни"
Спросить
Добрый день. Проверьте были ли в квартире на момент приватизации прописаны несовершеннолетние. Если были и их интересы не учли при приватизации, то могут быть проблемы.
Спросить
Запросите сведения о прописанных лицах на 1991 год. Если были несовершеннолетние, те кто отказался от приватизации, то они могут в дальнейшем претендовать на квартиру.
СпроситьЗдравствуйте.
Как вариант, оформляйте покупку через нотариуса. Нотариус, кстати, может сам направить в электронной форме заявление в Росреестр о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы.
Дееспособность гражданина будет проверена нотариусом, исходя из его возраста, а также из способности гражданина понимать значение своих действий и руководить ими. В день совершения сделки вместе с ней пойти в ПНД, где получить справку..
Нотариус не поможет и роли не сыграет тут.. Хотим купить квартиру у пожилого человека. Вроде адекватная женщина, логично рассуждает но 74 года все-таки, на подписании преддоговора была с дочкой. Как обезопасить себя от возможных рисков оспаривания сделки?
Здравствуйте.
Как вариант, оформляйте покупку через нотариуса. Нотариус, кстати, может сам направить в электронной форме заявление в Росреестр о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы.
Дееспособность гражданина будет проверена нотариусом, исходя из его возраста, а также из способности гражданина понимать значение своих действий и руководить ими.
СпроситьВ день совершения сделки вместе с ней пойти в ПНД, где получить справку..
Нотариус не поможет и роли не сыграет тут..
СпроситьЗдравствуйте. Попросите справку о дееспособности бабушки. Доверенность заверяет нотариус, а при удостоверении нотариус убеждает я в дееспособности доверителя. Пусть предоставит справку, что не состоит на учёте в ПНД. Вызвать врача к бабушке на дом.
Поговорить с бабушкой самим, спросить продаёт ли, давала ли доверенность.. Скажите пожалуйста. Хотим купить кВ в ипотеку, но там сделка через доверенность, Бабушка собственник не может быть на сделке, так как тяжело ей ходить, будет дочь. Как говорит риелтор что Бабушка в разуме, как обезопасить себя и квартиру, чтоб в будущем они не смогли предоставить справку что Бабушка была дееспособна.
Доверенность заверяет нотариус, а при удостоверении нотариус убеждает я в дееспособности доверителя.
Спросить
Вызвать врача к бабушке на дом.
Поговорить с бабушкой самим, спросить продаёт ли, давала ли доверенность..
СпроситьМожно оформить через МФЦ, но прежде, нужно проверить продавца на предмет учёта в пнд и нд, а также получить нотариальное согласие супруга, если продавец состоит в браке. Если оформлять через нотариуса, то будет быстрее и он сам проверит дееспособность продавца, но будет дороже. Выбор как делать зависит от чистоты комнаты, вам ниже написали что проверить.
МФЦ - это только регистратор которые просто отправит в Россреестр.
Нотариус больше проверит и оценит сделку и также отправит.
В суде если что нотариус цениться больше.
Возьмите согласие супруги на продажу, справку из псих и нарко диспансера на продавца, проверьте квартиру на обременения (ЕГРН), посмотрите кто прописан - не должно быть прописанных приватизаторов. Хочу купить комнату в коммунальное квартире где у меня уже есть 1 комната в собственности. Можно оформить сделку купля продажи в мфц? Или надо у нотариуса?
Можно оформить через МФЦ, но прежде, нужно проверить продавца на предмет учёта в пнд и нд, а также получить нотариальное согласие супруга, если продавец состоит в браке. Если оформлять через нотариуса, то будет быстрее и он сам проверит дееспособность продавца, но будет дороже.
Спросить
Выбор как делать зависит от чистоты комнаты, вам ниже написали что проверить.
МФЦ - это только регистратор которые просто отправит в Россреестр.
Нотариус больше проверит и оценит сделку и также отправит.
В суде если что нотариус цениться больше.
Возьмите согласие супруги на продажу, справку из псих и нарко диспансера на продавца, проверьте квартиру на обременения (ЕГРН), посмотрите кто прописан - не должно быть прописанных приватизаторов.
СпроситьВыписка из Росреестра, паспорта и договор, обязательно смотрите чтобы в Росреестре не было никаких ограничен и запретов, чтобы был один собственник без несовершеннолетних детей. Если собственник в браке, то имеется ли нотариальное согласие второго супруга.
Обязательно надо проверить собственника и его спуруга на банкротство.
Получите выписку из ЕГРН о переходе прав. Не слишком ли часто в последнее время квартира перепродавалась?
Сколько лет продавцу? Если возраст преклонный, то справку из ПНД пусть получит.
Все ситуации и не опишешь. Лучше Вам очно обратиться с документами к адвокату/юристу - специалисту по недвижимости. Риэлторам верить стоит с большой осторожностью, они часто не разбираются в юридических нюансах! Какие документы необходимы и на что ещё нужно обратить внимание при покупки квартиры?
С уважением,
Екатерина.
Выписка из Росреестра, паспорта и договор, обязательно смотрите чтобы в Росреестре не было никаких ограничен и запретов, чтобы был один собственник без несовершеннолетних детей.
Спросить
Если собственник в браке, то имеется ли нотариальное согласие второго супруга.
Обязательно надо проверить собственника и его спуруга на банкротство.
Получите выписку из ЕГРН о переходе прав. Не слишком ли часто в последнее время квартира перепродавалась?
Сколько лет продавцу? Если возраст преклонный, то справку из ПНД пусть получит.
Все ситуации и не опишешь. Лучше Вам очно обратиться с документами к адвокату/юристу - специалисту по недвижимости. Риэлторам верить стоит с большой осторожностью, они часто не разбираются в юридических нюансах!
СпроситьУзнайте почему по доверенности продается квартира, поинтересуйтесь здоровьем продавца, состоит, не состоит на учете в ПНД. Если человек продаёт по доверенности квартиру. Хочу купить квартиру. Сын продаёт по доверенности мамину квартиру. Как не попасть в обманную оферу?
Так как я буду наделять детей в этой квартире долями. Так как с долями продаю.
Узнайте почему по доверенности продается квартира, поинтересуйтесь здоровьем продавца, состоит, не состоит на учете в ПНД.
СпроситьДобрый день!
Если он признан недееспособным, то такая сделка будет недействительна в силу ст.171 ГК РФ. Если ограничен в дееспособности — по ст.176 ГК РФ.В случае признания ее в суде таковой. Если сделку он совершил не понимая своих действий, то сделку можно признать недействительной в силу ст.177 ГК РФ. В процессе оформления покупки квартиры, выяснилось, что один из собственников состоит на учетеы ПНД, с диагнозом F-20.
Как обезопасить себя, как покупателя, в данной сделке?
Спасибо.
Добрый день!
Если он признан недееспособным, то такая сделка будет недействительна в силу ст.171 ГК РФ. Если ограничен в дееспособности — по ст.176 ГК РФ.В случае признания ее в суде таковой. Если сделку он совершил не понимая своих действий, то сделку можно признать недействительной в силу ст.177 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Олег. Для проверки числа зарегистрированных в квартире, вы имеете право затребовать у продавца выписку из домовой книги. Что касается недееспособных, то такую информацию вы также можете затребовать у продавца, который вам обязан предоставить справки из ПНД на зарегистрированных, но если они тоже участвуют в сделке. Относительно долгов, то запрашивается выписка из финансового лицевого счета. Что касается обременения, то если оно есть, это будет указано в выписке из егрн. Если вы переживаете по чистоте сделки, то не лучше вам нанять юриста по сопровождению. Если понадобиться помощь, звоните или пишите. Как проверить при покупке комнаты в квартире или общежитии количество прописанных в т. ч. несовершеннолетних и недееспособных, отбывающих наказание в местах лишения свободы, долгов по коммунальным платежам, и других обременений? Где это все можно посмотреть?
Здравствуйте, Олег. Для проверки числа зарегистрированных в квартире, вы имеете право затребовать у продавца выписку из домовой книги. Что касается недееспособных, то такую информацию вы также можете затребовать у продавца, который вам обязан предоставить справки из ПНД на зарегистрированных, но если они тоже участвуют в сделке. Относительно долгов, то запрашивается выписка из финансового лицевого счета. Что касается обременения, то если оно есть, это будет указано в выписке из егрн. Если вы переживаете по чистоте сделки, то не лучше вам нанять юриста по сопровождению. Если понадобиться помощь, звоните или пишите.
СпроситьЕсли только наркоман, то чисто по этим основаниям недееспособным не признают, но если есть иные сопутствующие заболевания, в том числе психического характера, сделку могут оспорить в суде, если признают продавца невменяемым. Чтобы проблем не возникло, проведите врачебное освидетельствование перед началом сделки для получения медицинского заключения, что продавец адекватен.
Обратитесь за справкой в ПНД, так и скажите "нужна справка для сделки". Лучше воздержаться от такой сделки. Особенно если дело касается единственного жилья. Покупаю квартиру у человека который состоит на диспансерном учёте у нарколога! Какие проблемы могут возникнуть в бедующем? За ранее спасибо за ответ.
Если только наркоман, то чисто по этим основаниям недееспособным не признают, но если есть иные сопутствующие заболевания, в том числе психического характера, сделку могут оспорить в суде, если признают продавца невменяемым.
Спросить
Чтобы проблем не возникло, проведите врачебное освидетельствование перед началом сделки для получения медицинского заключения, что продавец адекватен.
Обратитесь за справкой в ПНД, так и скажите "нужна справка для сделки".
Спросить
Лучше воздержаться от такой сделки. Особенно если дело касается единственного жилья.
СпроситьСогласие мужа не требуется, поскольку квартира приобретена по наследству, на нее прав общей супружеской собственности не возникло
справку из ПНД запросить можете, лишним не будет. Продавец по выписке и по завещанию является единственным правообладателем квартиры, которую собираюсь купить. Нужно ли просить предоставить согласие мужа на продажу? И стоит ли просить справку из психоневрологического диспансера (хозяйке 70 лет)? Её риэлтор ответила, что документы в порядке, но документально ничего не подтвердила.
Согласие мужа не требуется, поскольку квартира приобретена по наследству, на нее прав общей супружеской собственности не возникло
справку из ПНД запросить можете, лишним не будет.
СпроситьЕсли он дееспособен, никаких опасностей. Извините можно ещё задать такой вопрос? Если она пойдёт в пнд в среду а сделка будет только в понедельник это ничего страшного? Я хочу купить квартиру в ипотеку у продовца пенсионера которому 78 лет какие опасности существуют при такой сделки? И как себя подстраховать?
Очень может быть что-то этим скрыто, поэтому в идеале надо забыть про этот вариант. Если же очень надо его - тогда проверяйте здоровье (ПНД, НД, пр.) собственника, основания права собственности и наймите для этого специалиста по недвижимости. Необходимо выяснить с каким диагнозом лежит пациент, проверить по выписки из ЕГРН квартиру, также посмотреть на сайте по залоговому имуществу. И конечно же проверить саму доверенность. По вопросу рисков можно сказать, что если мужчина недееспособен, то сделка будет признана недействительной. Здравствуйте! Лучше заказать здесь правовое сопровождение, опасность есть. Хочу купить квартиру. Нашла подходящий вариант, но собственник мужчина 74 года (сейчас лежит в больние, диагноз не известен) и продает по нотариальной доверенности на брата. Скажите безопасно ли для меня покупать данную квартиру? Какие риски и как проводить сделку чтобы себя обезопасить? Спасибо!
Очень может быть что-то этим скрыто, поэтому в идеале надо забыть про этот вариант. Если же очень надо его - тогда проверяйте здоровье (ПНД, НД, пр.) собственника, основания права собственности и наймите для этого специалиста по недвижимости.
Спросить
Необходимо выяснить с каким диагнозом лежит пациент, проверить по выписки из ЕГРН квартиру, также посмотреть на сайте по залоговому имуществу. И конечно же проверить саму доверенность. По вопросу рисков можно сказать, что если мужчина недееспособен, то сделка будет признана недействительной.
Спросить
Достаточно мед. заключения о вменяемости продавца в день заключения сделки. Следует обратиться к профессионалу для заключения договора купли-продажи... И тогда не понадобится обращение в ПНД. Нет не достаточно, так как надо чтобы сам договор купли-продажи был составлен юридически таким образом, чтобы в будущем никто не смог злоупотребляя своими действиями признать его недействительным. Нужно убедиться, что в судах она не является предметом спора. Элементарно также нужно посмотреть похозяйственную книгу в департаменте и убедиться, что у них находится законно. Покупаю квартиру у дедушки 82 лет и дочери 50 лет, квартира в равных долях получили от администрации города в 2001 году (приватизация). Т.к. дедушке 82 года прошу справку с ПНД и нд, но они отказываются брать, ссылаясь, что для старого деда это проблематично, предлагают привезти судмедэксперта на сделку (за их счёт). Достаточно этого ли будет, если дед вдруг стоит на учёте?Если нет, как быть?
Следует обратиться к профессионалу для заключения договора купли-продажи... И тогда не понадобится обращение в ПНД.
Спросить
Нет не достаточно, так как надо чтобы сам договор купли-продажи был составлен юридически таким образом, чтобы в будущем никто не смог злоупотребляя своими действиями признать его недействительным. Нужно убедиться, что в судах она не является предметом спора. Элементарно также нужно посмотреть похозяйственную книгу в департаменте и убедиться, что у них находится законно.
СпроситьСветлана, если он судом признан недееспособным, то только с разрешения органов опеки. Если не признан, то может и так попытаться продать. Только сейчас все покупателю требуют справку из ПНД, соответственно вряд-ли испытают желание купить квартиру у психически больного человека, т.к. такую сделку потом легко оспорить в суде.
С уважением. Я - инвалид 2 гр, мне 55, ухаживаю за психически больным сыном, ему 35. Проживаем вместе, а его старую квартиру - сдаём. Хотим продать эту старую и купить на его же имя однокомнатную. Нужно ли мне только ради этого оформлять опеку? И разрешат ли сдавать квартиру?
Светлана, если он судом признан недееспособным, то только с разрешения органов опеки. Если не признан, то может и так попытаться продать. Только сейчас все покупателю требуют справку из ПНД, соответственно вряд-ли испытают желание купить квартиру у психически больного человека, т.к. такую сделку потом легко оспорить в суде.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте! Бывает такое, что сделки оспаривают. Тут важнее, сможет ли другая сторона доказать, что продавец не понимал, на момент совершение сделки, значение своих действий и не мог руководить ими. Скажите пож-та справка из ПНД и НД при покупке квартиры имеет юридическую силу, что то дает покупателю? Тоесть, даже если мы ее взяли у продавца, можем ли мы потом остаться без квартиры и без денег?
Здравствуйте. Не видя документов сложно сказать что то наверняка. Но из основных это следующие. Свежая выписка из ЕГРН. (ранее ЕГРП). Информация о том, в браке продавец или нет, состоит ли на учете в ПНД и наркологии. Справка об отсутствии долгов по кап ремонту. Если комната был приватизирована то нет ли лиц отказавшихся от приватизации. Не является ли продавец банкротом. Если комната покупалась с использованием мат капитала то выделялась ли доля детям. Также у собственников других комнат есть преимущественное право покупки. Добрый вечер! Проверить вы можете заказав выписку из ЕГРНП там вы все увидете! Но только нужно выписку расширенную! По каким базам нужно проверить продавца Комнаты и какие документы, кроме выписки ЕГРП, домовой книги и основания владения комнатой, она должна предоставить. Речь идёт о купле-продаже Комнаты в коммунальной квартире.
Здравствуйте. Не видя документов сложно сказать что то наверняка. Но из основных это следующие. Свежая выписка из ЕГРН. (ранее ЕГРП). Информация о том, в браке продавец или нет, состоит ли на учете в ПНД и наркологии. Справка об отсутствии долгов по кап ремонту. Если комната был приватизирована то нет ли лиц отказавшихся от приватизации. Не является ли продавец банкротом. Если комната покупалась с использованием мат капитала то выделялась ли доля детям. Также у собственников других комнат есть преимущественное право покупки.
СпроситьОльга, все эти доверенности - это достаточно большой риск. С учётом того, что и доверенность можно отозвать и бабушка может оказаться не дееспособной. В любом случае, обязательно от бабушки иметь справку из ПНД, что она не стоит на учёте. Риски распоряжения имуществом по доверенности всегда есть. Но если бабушка дееспособна проблем не должно возникнуть. На что обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке в след. Ситуации-собственник бабушка проживает в другом месте, составила генеральную доверенность на внучку. Внучка от лица бабушки оформляет сделку купли-продажи. Каковы риски попасть в неприятную ситуацию и какие документы спросить у продавца?Cпасибо.
Ольга, все эти доверенности - это достаточно большой риск. С учётом того, что и доверенность можно отозвать и бабушка может оказаться не дееспособной. В любом случае, обязательно от бабушки иметь справку из ПНД, что она не стоит на учёте.
Спросить
Риски распоряжения имуществом по доверенности всегда есть. Но если бабушка дееспособна проблем не должно возникнуть.
СпроситьСоставляйте договор дарения грамотный. Возьмите справку с ПНД, где Ваша мама состоит на учете. Дам должно будет указано, что она в здравом уме, отвечает за свои принятые решения и действия (там знают, что писать). После к чего идете к нотариусу для составления договора купли-продажи. Так Вы себя обезопасите. В ПНД сказали они дают справку только с текстом: стоит на учете в ПНД иных справок они не дают. Только судмед экспертиза. Как все это проходит и реально ли это на 100% меня обезопасит. Я хочу купить квартиру у мамы. Она стоит на учёте в ПНД, диагнос депрессия какая то там. Как мне себя обезопасить, в случае если у мамы через несколько лет поедет крыша и она пойдёт в суд чтоб вернуть квартиру?
Возьмите справку с ПНД, где Ваша мама состоит на учете. Дам должно будет указано, что она в здравом уме, отвечает за свои принятые решения и действия (там знают, что писать). После к чего идете к нотариусу для составления договора купли-продажи. Так Вы себя обезопасите.
СпроситьВ ПНД сказали они дают справку только с текстом: стоит на учете в ПНД иных справок они не дают. Только судмед экспертиза. Как все это проходит и реально ли это на 100% меня обезопасит.
СпроситьНе рекомендую заключать какую либо сделку с человеком который находится в глубокой депрессии, подтвержденной выпиской с ПНД! Она по сути не может отдавать отчет своим действиям!
Лучше займитесь здоровьем мамы и подумайте о своем будущем, так как такое состояние психики передается по наследству. Удачи!
СпроситьДобрый день.
Экономия расходов на юриста может обернуться большими проблемами в Вашем случае.
Как минимуму, необходимо получить от продавца следующие документы:
- справку формы 9 о регистрации
- архивную справку о регистрации (не находится ли кто из ранее зарегистрированных в ПНД или ИК).
- выписка из ЕГРН о переходе прав на жилое помещение.
- договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Здравствуйте. Проясните состоит ли он в браке, есть ли дети, кто зарегистрирован по этому адресу, пусть предоставит свежую выписку из ЕГРП, Оповестил ли он соседей о своем намерении продать комнату, все ли комнаты находятся в частной собственности, возможно кто то живет по ордеру-значит муниципалитет должен быть также уведомлен, долгов по коммуналке не должно быть. Не идет ли дом под снос. Собственник сам продает комнату в комунальной квартире, В Москве. Какие вопросы ему задать, что бы понять, что с комнатой все в порядке.
Добрый день.
Экономия расходов на юриста может обернуться большими проблемами в Вашем случае.
Как минимуму, необходимо получить от продавца следующие документы:
- справку формы 9 о регистрации
- архивную справку о регистрации (не находится ли кто из ранее зарегистрированных в ПНД или ИК).
- выписка из ЕГРН о переходе прав на жилое помещение.
- договор передачи жилого помещения в собственность граждан.
Спросить
Здравствуйте. Проясните состоит ли он в браке, есть ли дети, кто зарегистрирован по этому адресу, пусть предоставит свежую выписку из ЕГРП, Оповестил ли он соседей о своем намерении продать комнату, все ли комнаты находятся в частной собственности, возможно кто то живет по ордеру-значит муниципалитет должен быть также уведомлен, долгов по коммуналке не должно быть. Не идет ли дом под снос.
СпроситьЕсли он не лишен и не ограничен в дееспособности, то никаких сложностей быть не должно. Но в любом случае и квартиру и документы нужно тщательно проверять. Как можно обезопасить себя при покупки квартиры у инвалида 2 группы Пнд, недееспособным не признан? Спасибо.
Если он не лишен и не ограничен в дееспособности, то никаких сложностей быть не должно. Но в любом случае и квартиру и документы нужно тщательно проверять.
СпроситьПокупатель запрашивает данную справку в целях своей безопасности. Приобретая квартиру он оплачивает немалые деньги и хочет быть уверенным, что сделка не будет оспорена. Предоставлять ее или нет - решать Вам. Но отказ, возможно повлияет на решение покупателя о приобретении Вашей квартиры. Покупатель при покупке квартиры потребовал справку из пнд. Могу ли я отказать? И на основании какого закона? Могу ли в ответ на это требование тоже попросить её предоставить?
Покупатель запрашивает данную справку в целях своей безопасности. Приобретая квартиру он оплачивает немалые деньги и хочет быть уверенным, что сделка не будет оспорена. Предоставлять ее или нет - решать Вам. Но отказ, возможно повлияет на решение покупателя о приобретении Вашей квартиры.
СпроситьСоветую вам отказаться от покупки данной квартиры. Вы никак не сможете себя обезопасить. Он может не состоять на учете в ПНД, но это не значит что он психически здоров. Можете заказать самостоятельно выписку из ЕГРН в Росреестре, из нее будет видно, не имеется ли на квартиру каких-либо обременений. Также в ней содержатся сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на него либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя (218-ФЗ о госрегистрации недвижимости). Хотим купить квартиру, но в процессе разговоров продавец кажется немного странным, на учете в псих. Больнице не стоит. Можем ли мы себя как-то обезопасить? Спасибо.
Советую вам отказаться от покупки данной квартиры. Вы никак не сможете себя обезопасить. Он может не состоять на учете в ПНД, но это не значит что он психически здоров.
Спросить
Можете заказать самостоятельно выписку из ЕГРН в Росреестре, из нее будет видно, не имеется ли на квартиру каких-либо обременений. Также в ней содержатся сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на него либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя (218-ФЗ о госрегистрации недвижимости).
СпроситьЧитайте также:
- После покупки квартиры
- Покупка квартиры в собственность
- Как оформить покупку квартиры
- Покупка квартиры в ипотеку
- Покупка квартиры если она в ипотеке
- Покупка квартиры без документов
- Договор на покупку квартиры
- Покупка жилья квартир
- Вычет при покупке квартиры
- Материнский капитал при покупке квартиры
- Мат капитал при покупке квартиры
- Какой налог при покупке квартиры
- Налог при покупке квартиры
- Сделка покупка квартиры
- Налоговый вычет в год покупки квартиры
