Покупка земли лпх / Земельное право - 205 советов адвокатов и юристов

У меня такой вопрос: чем опасно покупать земли ЛПХ, хочу купить для себя и построить дом и все. Никакого фермерства не хочу вести Статус. ИЖС эти земли никогда не приобретут?

Нужда заставляет приобрести землю ЛПХ (земли населенного пункта), на участке есть дом, дом был построен совхозом, документов на дом нет, он не оформлен. Есть договор продажи домовладения. Смогу ли я сама после покупки земли оформить этот дом по дачной амнистии. И что для этого потребуется.

Такой вопрос - если я куплю землю ЛПХ на собственные средства то возможно ли использовать материнский капитал для строительства дома и 2 вопрос землю надо оформлять на всех членов семьи или на 1

Хочу приобрести зу у реки для строительства некспитальных гостевых домиков. Земли сх, ври сельскохозяйственное производство, так же водоохранная зона (река длинной 64 км). Стоит ли вообще мучиться с данным зу, предпологаю кучу проблем. Вообще думал о переводе в лпх.

Мы хотим приобрести землю оставили задаток а земля оказалась ЛПХ пять соток можем ли мы построить на ней дом размерами 10 *15, нам сказали что такого размера мы не можем поставить дом.

Мы хотим купить землю и построить дом в сочи! Что нас ждет? С чего начать? Какие нужны документы для постройки дома и в дальнейшем прописки в нем. и какие документы или проекты для подведения электричества, газа, скважины или канализации к дому.

Хотим купить участок с домом на землях ЛПХ, как дачу. Не лишимся ли мы этого участка с домом, ведь земли предназначены для ведения подсобного хозяйства. Спасибо.

Хотим купить землю в черте города, в кадастровой карте написано: земли поселений лпх, а в свидетельстве земли сельхозназначения для лпх. У всех соседей в кадастровой карте указано ИЖС, рядом с участком проходит тепломагистраль. Вопрос:1) может ли быть у этой магистрали охранная зона или что то вроде того? И можно строить дом рядом с ней? 2) можно будет первести в ижс и прописаться?

Скажите пож. хотим купить землю в населенном пункте (деревня рядом с городом), земля ЛПХ, у хозяйки всего 38 соток, мы хотим купить 10 соток (конец участка), вопрос, есть ли какие-то нормы по кол-ву соток для ЛПХ + для строительства дома и насколько я понимаю ИЖС дает только 1 при имущество - прописку?

Скажите пожалуйста, Хотим купить коттедж этого года постройки, но земля ЛПХ, у меня вопрос, можно ли на этой земле прописаться? И вернуть налог от ипотечного кредитования? И вообще законно ли строить дома на такой категории земли?

Земельный участок в аренде, категория земель под огород, но на нем построен гараж он в собственности и земля под ним. Можно ли купить эту землю под автомастесркую?

Являются ли земли лпх на полевых участках сельхозугодиями, и нужно ли направлять уведомление о продаже таких участков в администрацию сельского поселения?

Живем четвером жена и трое детей хочу купить землю для разведения лпх как правильно оформить и даст ли сельская администрациия мне землю?

Собираемся покупать землю (участки в собственности), но вот возник вопрос: после покупки земли, нужно ли согласование или есть каакие то нюансы чтобы на этой земле поставить дом? может нужно потом еще и дом регистрировать или вносить изменение в св-во о собственности на землю, что мол земля теперь с домом? Подскажите.

Приобрел участок земли ЛПХ, в свидетельстве и кадастровом паспорте обременения нет, при оформлении навязывают обременения на электро столб. Меня это не устраивает, куда обратиться о переносе столба или альтернативный вариант чтобы собственники столба сделали за свой счет точку подключения? Спасибо.

Есть ли какой подвох в покупке дома построенного на землях ЛПХ, смущает то, что собственность на землю есть, а вот на дом документов нет, но есть милицейский адрес, продавец говорит, что при желании прописаться можно, только не понимаю куда можно, если дом не оформлен в собственность значит не узаконен или я ошибаюсь? Чем чревата такая покупка? Могут ли заставить снести дом или его можно узаконить и оформить в собственность после покупки земли?

Если к примеру гражданин Иванов имея генеральную доверенность на продажу земельных участков ЛПХ передоверит гражданину Петрову эту доверенность, то сможет ли впоследствии гражданин Иванов купить эти земельные участки у гражданина Петрова?

И еще один вопрос, - сколько лет может оставаться без ухода или застройки земля ЛПХ, если она не пахотная и не паевая?

Спасибо!

Хочу купить участок с домом. Статус земли ЛПХ в деревне. Какие документы должен предоставить продавец к моменту авансового соглашения? Один взрослый собственник + прописаны взрослый и ребенок.

Купили дом с участком ижс в 2011 году. Прописались живем. В 2018 году оказывается, что это земли лпх, которые передают местной власти. И мы незаконно занимаем участок. Все документы у нас есть. И даже разрешения на строительство еще одного дома на нашем участке.

Можно ли использовать мат капитал на строительство дома если земля в собственности тип земли ЛПХ, газ проходит по границе участка, есть водопровод.

Я покупаю земельный участок за 350 тыс. но хозяева просят указать в договоре купли продажи стоимость 50 тыс. рублей, скажите какая ему от этого выгода и что будет мне, налоговая возращает 13% от стоимости мне, мы собираемся там строить дом и еще это земли лпх могу ли я там строить дом..? Буду благодарна ответу.

Полагается ли налоговый вычет, если приобрести в собственность землю ЛПХ (личное подсобное хозяйство) и построить на ней дом для ПМЖ?

Можно ли воспользоваться материнским капиталом на покупку участка ЛПХ?

Заранее, спасибо!

Хочу купить дом, назначение земли ЛПХ, обязательно переводить в ИЖС? В дальнейшем не будет проблем если не менять назначение земли?

Я русская, но имею гражданство Азербайджана. Я бы хотела купить участок земли ЛПХ (земли населеных пунктов) под строительство дома в ленинградской области. Могу ли я купить участок на свое имя или придется покупать по доверенности на брата, он является гражданином России? Спасибо заранее за ответ.

Участок 15 сот. (СНТ, ДНП)

живописный участок 15 сот в центре с. Артыбаш, на пригорке, земли ЛПХ, аренда 20 лет, электричество и вода у забора Какие подводные камни нас ожидают при его покупке?

Хочу купить недостроенный дом на землях населенных пунктов с разрешенным использованием ЛПХ, разрешение на строительство есть, но в нем звучит Индивидуальный жилой дом и по описанию: деревянный каркас, стены однослойные, перекрытия железобетонные. По факту дом из газобетона, отделан кирпичом и перекрытия дерево. Как быть с разрешением? До покупки просить покупателя сделать соответствующее его недострою или не важно по сути из чего дом? Спасибо.

Хочу купить дом с одним моментом! Земля ЛПХ в населённом пункте а дом стоящий на ней ИЖС. Вопрос смогу ли я прописаться в этом доме? И не будет ли не каких проблем при покупке такого дома?

Хочу купить участок ЛПХ в землях поселений город Адлер (район Молдовки) и построить на нем несколько домов для сдачи в аренду. Вопрос 1: возможно ли это и какие документы для этого потребуются? Вопрос 2: говорят, что сейчас с 1 января 2013 года во всех районах Сочи действует запрет на строительство и никто не даст разрешения на строительство и подключение к сетям. Это правда? С уважением, Владимир.

Планирую приобрести земельный участок, на котором расположен дом. У владельца есть свидетельства на право собственности и на участок и на дом. Согласно выписок из ЕГРНП участок сельхозназначения для ЛПХ. Дом жилой, газифицирован, постановлением администрации присвоен адрес. Участок на данный момент не привязан к кадастровой карте. По публичной кадастровой карте получается он находится за пределами населенного пункта. По закону вроде на земле сельхозначначения строительство запрещено. Будут ли у меня проблемы в дальнейшем (решение суда о сносе, штра)? Большое спасибо.

Хочу купить на аукционе жилой дом, земля не входит лот. Имущество в совместной собственности супругов. Титульным собственником является муж, на него и перечисляется оплата. Стоит ли связываться, поскольку продается дешево, кадастр стоимость хорошая. И смогу ли я потом перепродать данный дом кому-либо. Добавлю, участок там оформлен для личного подсобного хозяйства.

Мы хотим купить участок для строительства дома и проживания в нём с пропиской. Скажите пожалуйста какой участок лучше всего для этого подходит ИЖС ПМЖ ЛПХ? Спасибо.

Хотим купить только что построенный дом в Красноярске. Смущает формулировка в отношении земельного участка: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства Разрешение на строительство дома получено. Проблем у нас не будет? Начитались разного в интернете... есть сомнения.

Покупаю участок за городом для строительства дома. Нарезка новая. Продавец утверждает, что земля ИЖС. Смотрю по карте росреестра-земля С/х назначения, для усадебной и коттеджной застройки, Чем отличается эта земля от ИЖС и обманывает ли нас продавец.

Покупаю в построенном на земле садового товарищества доме квартиру. По документам долю в доме и земле. Какие документы нужно посмотреть у продавца?

Земля населённых пунктов для ведения ЛПХ,, чем отличается от ИЖС? Можно ли в первом, прописаться,, какие документы должен предоставить мне продавец при покупки мной Земли населённых пунктов для ведения ЛПХ? Т.Е я её покупаю, он мне её продаёт. Спасибо.

Покупаем участок земли (земли поселений, ЛПХ) Подскажите пожалуйста процесс покупки. Участок не дешевый, в 4 км от Москвы, боюсь ошибиться в чем-то) Знаю что начинать надо с сотавления договора, а что в нем должно быть прописано? Какая цена участка, наверное реальную цену писать не надо, а то налог будет огромный?

У меня есть участок под лпх оформлен в собственность и сделано межевание за этим участком есть свободный кусок земли который админестрация согласна закрепить за мной но для этого нужно расприватизировать имеющийся у меня участок есть ли ещё вариант для получения соседней земли.

У меня такой вопрос. Собираюсь купить частный дом с участком, для ПМЖ. Так вот, какие документы должны быть у продавца дома? И на что мне нужно обратить особое внимание? Чтобы не попасть в руки афферистов. Заранее вам блогадарен!

Хочу приобрести участок земли с категорией ЛПХ за материнский капитал и в дальнейшем построить дом на этом участке. Пропустит ли пенсионный фонд эту сделку или нужно искать участок с ккатегорией ИЖС?

Планирую приобрести земельный участок для строительства дома для постоянного проживания. Земли какого назначения выбрать? Какие подводные камни могут ожидать при покупки участка СНТ, ДНП? На что обратить внимание при покупке участка?

Собираемся покупать часть многоконтурного участка, который будет разделен на два. Земля в частной собственности. Категория ЗУ - Земли сельхозназначения, ВРИ - Для сельхозиспользования. Продавец предлагает заключить предварительный договор о намерениях, и в соответствии с утвержденным Генеральным планом обязуется перевести категорию земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов. Не возникнет ли в дальнейшем сложностей при переводе этого участка из сельхозки в ЛПХ и стоит ли покупать такой участок?

Могут ли быть проблемы, если да,то какие, при покупке участока лпх, если он более 3 лет не использовался по назначению предыдущими собственниками?

У меня земельный участок для ведения ЛПХ в аренде на 3 года. Что может быть основанием для перевода земли в собственность, каким законом регламентируется, если можно укажите конкретные пункты. Как говорят, на участке нужно построить капитальное строение, но что это такое, каким критериям должно подчиняться, жилое/нежилое, площадь? Подскажите пожалуйста.

Скажите пожалуйста, хотим приобрести участок земли в черте города, относящийся к землям населенных пунктов (разрешенное использование для лпх) У продавца там дача, садовый домик, теплицы и т.д.Мы хотим построить на нем жилой дом для последующей продажи, законно ли это? и еще вопрос, рядом идет массовое строительство многоэтажных домов, если городские власти захотят ликвидировать этот дачный кооператив в пользу своей застройки, что будет с нашей собственностью и можем ли мы ее потерять?

Участок в аренде на 49 лет покупаю, должен ли быть кадастровый паспорт с определением границ? И для перевода в собственность имеет ли значение его назначение ЛПХ или ИЖС?

В 2011 году приобретен дом вместе с земельным участком на котором стоит дом. В договоре купли-продажи цена дома и земли оговорены отдельно. В свидетельстве на право собственности на землю написано для личного подсобного хозяйства. Возврат налога за дом нам вернули. А на землю возврат сделать отказались. Привильно ли это?

Я заинтересовалась приобретением дома в сельской местности и возможностью разведения скота. Нашла дом мечты (возле леса). Нашла информацию о нем в интернете. Нежилое здание общей площадью 156,1 кв.м. было приобретено на аукционе в 2019 г. Оформили на него собственность и теперь продают. Что меня смущает: категория земли-земли населенных пунктов; разрешенное использование-отдых (рекреация). Объясните, пожалуйста, уважаемые специалисты, здесь моей мечте не сбыться-я не смогу разводить животных? И вообще, что я могу делать на такой земле, какой интерес мне ее вообще тогда покупать? Может существует возможность перевода в другой статус. Спасибо большое!

Собираюсь купить участок с домом, подскажите, какие документы должны быть у продавца, чтобы начать оформление сделки. Спасибо.

Екатерина, г.москва.

Добрый день! Можно ли взять ипотеку на покупку земельного участка и благоустроенного дома со всеми коммуникациями на нем в снт? при условии что земля стоит больше дома? Допустим дом 2 млн. земля 4 млн. такое возможно? Продавец не хочет платить налог на дом, ему менее 3-х лет... а земля в собств 5 лет. спасибо.