Покупка под расписку - 1401 советов адвокатов и юристов

Около 2 месяцев назад приобрел машину под расписку в рассрочку, сроком до конца 30.11.14. На данный момент выплачена четвертая часть суммы. Автомобиль перестал заводиться и хотелось бы вернуть его владельцу, расторгнув договор.

Дали задаток до одобрения, но передумали покупать. Банк одобрил, но нам уже не нужна эта квартира. Можно ли вернуть задаток, или это считается авансом...

Расписки нет. Так как продавец был знакомый.

1) Покупаю дом за 2350000 руб. через агенство, продавцу для начала надо 1500000 мил. руб. в агентстве говорят, что не чего страшного в этом нет, и предлагают составить предварительный договор и расписку. Расписку агенство заверяют соей печатью, а когда будут остальные деньги, то будет другой договор (купли-продажи). можно ли в этом случае давать деньги под расписку? Сумма ведь не маленькая.

2) Я покупаю дом за наличные+мат. кап. смогу ли я сделать возврат 13 процентов, со всей стоимости дома?

В прошлом году я, как директор ООО, взял у физлица деньги под расписку в долг. Через месяц я уволился, теперь в ООО другой директор. А заимодавец подал на меня в суд, как на физлицо, что я не возвращаю деньги, третье лицо - мое бывшее ООО. Я считаю, что деньги должно возвращать ООО, а не я как физик, т.к. ООО на эти деньги приобрело товар - есть документ о покупке, а в расписке указано - деньги берутся на покупку товара. Прав ли я и что делать в данной ситуации?

Развожусь с супругой! Мучает вопрос как поделят квартиру в суде, в свидетельстве на собственность написанно общая совместная собственность (моя и жены) дети долей не имеют. Но есть одно НО, эта вторая квартира в браке и на покупку первой задаток под расписку в размере половины квартиры давала теща под расписку от руки, остальные деньги ипотечные! ? данную квартиру продали и купили большую! Вот и мучает вопрос как она будет делится если на покупку первой деньги получил от тещи!

Занимаетесь Вы вопросами по взысканию денежных средств выданных под расписку? Суть вопроса вот в чем, есть расписка в получении денег на покупку квартиры. Деньги заниматься одному из супругов. На момент написания расписки супруги были в браке. После покупки квартиры супруги разводятся, делят квартиру по 1/2 части каждому, и деньги не выплачивают. Можно ли взыскать деньги с каждого из супругов в равных долях?

Выдан займ, под расписку, не заверенную нотариусом, на покупку 1/2 доли в квартире. Возврат денег планировался с продажи этой квартиры. На момент выдачи займа, заемщик имел квартиру, в которой проживал, помимо той на которую давался займ, работал в налоговой. На сегодняшний день заемщик продал квартиру в которой проживал и купил недвижимость в Турции. Сейчас есть риск что после продажи квартиры (единственная его недвижимость в РФ), на которую давался займ, займодавец может не увидеть ни денег, ни квартиры, которая уже будет продана. Можно ли заверить данную расписку у нотариуса или составить новый документ где прописать, что продажа данной квартиры будет оформляться у этого нотариуса, и с денег, переведенных на счет нотариуса (с продажи квартиры), нотариусом будет выплачен займ по расписке, а если заемщик поступит иным образом, то сделка будет считаться не законной? Или все же идти в суд, ссылаясь на ст. 451 – Существенное изменение обстоятельств.

Я отдал задаток под расписку на покупку квартиры, но в результате форс-мажора сделка срывается скорей всего по моей причине, не могу к назначенному сроку продать свою квартиру для набора общей суммы в приобретении нового жилья. В праве ли я вернуть свой залог? Вот текст моей расписки:

Я, такой-то такой, паспортные данные … отдаю денежный задаток в количестве 40 000 руб в качестве аванса на покупку квартиры у такого - то такого паспортные данные … проживающего по адресу г. Майкоп … Общая стоимость кв. 2 700 000 руб. Сделку купли продажи и полный финансовый расчет наличными деньгами обязуюсь произвести в период с 20.08.2018. по 20.09.2018 г Данная квартира по выше указанному адресу на момент купли продажи свободна от всех третьих лиц, никому не заложена, не обещана, не подарена.

Заранее Вам спасибо. Владимир.

Продавец заранее. До подписания договора купли продажи просит дать ему половину суммы можно ли дать под расписку? И что там должно быть написано в этом случае?

Моя проблема: дала 180 т.р. знакомому под расписку. Срок возврата в расписке не указаню Деньги взяты на покупку доли в гостиничном бизнесе в прошлом сезоне. Долю я не получила, деньги тоже. Потому, что человек сказал, что бизнес не удался. Написала письмо - претензию, отправила заказным письмом. Письмо им не получено, возвратилось назад. Как поступить в данной ситуации?

Дал 50 тыс/руб под расписку, на покупку стройматериалов, нет ни денег ни стройматериалов, кормит завтраками. В расписке указаны только инициалы, число, подпись и суть дела. Паспортных данных и адреса нет, хочу вернуть деньги. Деньги передавал в кафе под камеру. Как быть?

Отдал деньги под расписку за покупку комнаты, устно договорились через несколько месяцев оформить сделку, но продавец не идет оформлять. Что делать?

Для возмещения налогового вычета при покупке недвижимости надо предоставить пакет документов, в том числе подтверждение расходов на приобретение. Как подтвердить, если деньги заплачены наличкой под расписку? Будет ли расписка являться документом?

Юрист взял деньги на покупку дома под расписку. Но 2 месяца тянет время. Кормит завтраками. Я сказал ему вернуть деньги 2 недели опять завтра-послезавтра.

Взял в долг на покупку квартиры деньги под расписку (простая письменная форма). Сейчас вступаю в брак. Будет ли данный долг наследоваться супругой в случае моей смерти?

Я купила дом под расписку, ранее он был куплен так же! но из документов на него свидетельство на землю и паспорт на дом! могут ли меня выселить наследники покойного бывшего хозяина дома!

Госпожой были взяты денежные средства под расписку, в счет будущей покупки дома, за 4 года дом не был куплен! Все это время семья проживала в доме, но документально это не заверено! В данный момент требуют возврата денег, и угрожают судом! Средства которые были взяты соответствуют сроку проживания за 4 года!

Дала деньги взаймы под расписку, содержание расписки: Я ФИО, паспортные данные взял взаймы у ФИО 1 миллион рублей обязуюсь вернуть в июле 2013 года. Внизу стоит роспись и дата 25.10.2012 г.Брал на покупку автомобиля. Сейчас уже 10.07.2015 г говорит нет денег отдать. Хочу подать в суд. Что для этого надо? И какая вероятность выигрыша?

Муж дал человеку 200 тысч под расписку чтобы тот купил машину. Уже 3 года нет не денег не машины. Обращались В полицию отказали на том основании что по месту жительства он-не живет да еще и зказали что может мы оговорили честного человека. Что делать, как нам быть? Или уже забыть про деньги?

Я сыну на приобретение квартиры даю 3200000 р., а квартира стоит в два раза дороже, ипотеку ему отказывают из-за плохой кредитной истории. Уважаемые юристы, ответьте на такой вопрос: можем ли мы эти деньги под расписку передать его девушке на которой он в следующем году собирается пожениться, чтобы она оформила ипотеку на себя и после регистрации брака подарила 1/2 доли в квартире сыну? Какие юридические последствия такой расписки?

Я дал в долг знакомой девушке деньги под расписку чтоб она по военной ипотеке купила квартиру (не хватало денег). Она подала на развод в случаи развода я могу часть денег с бывшего мужа требовать или это все она должна отдавать.

1) Будет ли считаться уклонением от уплаты налогов ситуация, когда в договоре купли-продажи автомобиля цена указана ниже реальной суммы сделки, реальная сумма указана в расписках, имеющихся на руках у продавца и покупателя. Но в расписке покупателя нет паспортных данных продавца и указана только Ф.И.О. покупателя, то есть однозначно нельзя установить тот ли это человек-покупатель. Следовательно, возможно по такой расписке признать, что сумма за автомобиль получена больше, чем указано в договоре купли-продажи (договор заверен третьей стороной). 2) Для налоговой будет составляться вычет в размере понесенных расходов, который покрывает сумму сделки по расписке, то есть даже с учетом расписки налог уплачиваться не должен (подтверждающие документы имеються на руках). Данная ситуация призошла по инициативе покупателя.

В течение многих лет ежемесячно я дарил сыну определенную сумму денег. Сейчас он уже совершеннолетний. Мы с его матерью полгода назад развелись. Имущество пока не делили. Я хочу купить квартиру, для чего попросил у сына эти деньги под расписку. Может ли его мать запретить подобное? И может ли она потребовать при разделе имущества часть купленной ныне квартиры?

Мой отец предлагает мне выкупить свою 1/4 доли в трехкомнатной квартире 63 кв.метра по договору дарения, но по факту будет передача денег (около 1,5 млн. руб). Какие подводные камни могут меня ожидать в этом случае (расторжение договора через какое-то время и т.п.)? Квартира в собственности путем приватизации меньше 3-х лет, остальными долями владеют мои жена и несовершеннолетняя дочь. Какой другой, возможно более надежный, способ покупки доли могли бы посоветовать?

Покупка гаража. Межевание.

Хочу приобрести гараж, как писала раннее, запросила выписку из реестра, обременений и прочего нет. Но в особых отметках - указано что границы земельного участка не обозначены в соответствии с земельным законодательством, данные о разделе 3 отсутствуют.

ПЛОЩАДЬ земельного участка и гаража под ним полностью совпадают.

Скажите, нужно ли будет межевать земельный участок? Сможет ли собственник продать мне его?

Покупка новой квартиры по договору долевого участия в строительстве. Мы с законным мужем за свои средства хотим приобрести квартиру в новостройке (сдача дома в эксплуатацию в 2018 г.). У нас двое детей. Муж военнослужащий. Ситуация такая: если отец супруга оформляет новую квартиру на себя (т.е. покупает себе), но по факту на наши средства накопленные. Не хотим приобретать собственность временно, чтобы остаться нуждающимся в жилье, как семья военнослужащего, чтобы нам компенсировали съем квартиры, которую в данный момент приходится снимать. Вопросы у меня такие:

1. Как после покупки квартиры отцом он нам передаст ее в собственность без продажи?

2. Возможно ли сразу прописать несовершеннолетних детей в новую квартиру (без родителей)? Или только с родителем? У детей получится улучшение жилищных условий.

3. Какие проблемы могут возникнуть по правам на эту квартиру у нас в дальнейшем?

Год назад муж купил машину, оказалось не у собственника, а у перекупа, который сказал, что я ее можно не оформлять. Я настаивала, чтобы ее оформить, и когда мы позвонили перекупу, он сказал, что незнает где найти собственника. Всебы ничего, но 12.12.18 мы попали в дтп и страховая компания не принимает документы, т.к. нужен чтобы собственник подал документы в страховую и собственник получает страховку. А не страхователь. Подскажите пожалуйста как нам быть?

Покупаем земельный участок в деревне, можно ли приобрести его за наличные (так хочет продавец) или надо арендовать ячейку? Цена участка 100 т р.

Хочу купить 1/3 дома у моего двоюродного брата с пожизненным проживанием. У брата 3 группа инвалидности, диагноз-шизофрения. В 2 /3 этого дома я живу. У брата вписан в паспорт ребенок. Будет ли договор иметь юридическую силу? Спасибо!

Покупка квартиры в сданном доме у застройщика. Земельный участок застройщик взял в аренду. Опасно ли такая покупка квартиры, когда земля в аренде? Застройщик обещает, что как только произойдёт продажа первой квартиры, доли участка распоеделчтся между квартирами.

Я хочу купить квартиру, которая в собственности по договору дарения менее 3 лет. Дарителем была женщина старческого возраста, одариваемый ее племянник. У дарителя есть сестра (мать одариваемого). У дарителя был сын, но умер. О других наследниках не знаю, важно ли были ли у этого сына дети-могут ли они оспорить дарение? Кто еще может оспорить дарение и на каком основании и через какой срок? Нужно ли брать расписку с сестры дарителя о том, что она знала о дарении и претензий не имеет? Даритель умерла от болезни, как узнать, что она не принимала лекарств, которые могли влиять на восприятие ее действительности?

Покупать хочет приобрести зем. участок у ОАО, на участке имеется частный безвозмездный сервитут.

Стоимость участка 1,4 млн, у покупателя есть половина суммы, которую они готовы внести в качестве аванса и вторую часть в рассрочку с продавцом. Можно ли оформить без обременения, чтобы право собственности сразу после регистрации перешло покупателю, а в ДКП указать график платежей?

Или, например написать расписку и заверить её у нотариуса, а дкп в обычной форме зарегистрировать?

Какая стоимость будет, если заказать составление ДКП?

Покупаю таунхаус с землей. Документов о праве собственности два-на дом и на землю. Назначение земли ЛПХ. Собственник не хочет указывать в договоре полную стоимость (менее трех лет в собственности).

Вопросы:

1) Как обезопасить себя и заключить грамотно договор или доп. соглашение к нему. Слышал, что можно дополнительно подписать договор об улучшении жилищных условий. Это обезопасит меня? Где можно взять образец такого договора?

2) Строительство таунхаусов на землях ЛПХ вообще законно?

3) Если в свидетельстве фигурирует дом, а не таунхаус, часть дома или квартира. Это нормально?

Спасибо за помощь.

2. Покупаю в ипотеку готовую квартиру у юр.лица (один из крупнейших московских девелоперов, но скорее всего через одну из «дочек»).

1. Какие документы запросить у компании

2. На что обращать внимания в документах

3. Как проверить юр.лицо на банкротство

4. Как проверить законность владения юр.лицом данной квартирой

5. Какие могут быть подводные камни такой сделки.

Продавец предлагает прописать в договоре купли-продажи за нежилое помещение сумму в 2 раза меньшей той, за которую сам купил, сам купил за 500000, продает за 1 млн руб. Чем рискует покупатель? Как обезопасить себя? Сделать Доп соглашение или расписку брать на сумму в 1 млн руб? спасибо!

У меня есть приватизированная квартира в равных долях с братом. У него 2 недели назад родился ребёнок. Он предлагает выкупить у меня мою долю в квартире. Часть суммы он хочет отдать деньгами и часть сертефикатом материнского капитала. Говорит, что этот сертификат я смогу обналичить в банке. Законо ли это? И вообще через какое время можно покупать на материнский капитал недвижимость?

Покупка квартиры в ипотеку.

Продавец хочет занизить сумму продажи.

Цена квартиры - 4.3

Хочет указать - 2 млн + сделать какую-то расписку о неотделимых улучшениях.

Так как данная квартира им приобреталась, 2 года назад, хочет избежать больших налогов.

Банк одобрил ипотеку, прислал договор с приобретении квартиры с неотделимых улучшениями.

Нужна помощь в оформлении договора.

А так же, как себя максимально защитить, учитывая условия снижения?

Хочу купить квартиру! Хозяин живет в другом городе и приехать не может! Выслал доверенность почтой на своего знакомого! Просит дать задаток! Вопрос: Как правильно дать задаток?

Как правильно оформить покупку готового бизнеса у ИП?Какие риски?

Есть отдел в торговом центре, одежда. Хочу купить. Продавец работает на ИП (патент), онлайн касса, доходы не скрывает, все подтвердил. Так же выгрузил продажи по себестоимости.

Конечно же я сразу поставлю в работу свое ИП с кассой, терминалом и тд после покупки, НО...

Каким документов оформляется покупка такого магазина? Что там прописывается, переуступка прав на аренду + передача товара по списку?

Есть ли какие то нюансы если вдруг он банкротится и у меня товар например заберут. Где искать подводные камни еще. Как себя защитить.

Если я куплю помещение, которое было переведено в нежилое из жилого в 2016 году, какие опасности, риски есть? Помещение планируется использовать под стоматологическую клинику, находится на первом этаже, сделан отдельный вход. Могут ли быть какие-то ограничения для использования такого помещения в сравнении с изначально нежилым? Готов оплатить грамотную консультацию.

Купил автомобиль от одного владельца, на сайте «Дром» был заявлен пробег в 110 тыс. км., отчет сайта подтвердил этот факт, еще есть история обслуживания, аккуратно подшитая продавцом, по которой можно просмотреть даты с пробегом и ремонтами (без печатей и подписей, как накладные). Договор составлен в простой письменной форме, пробег в нем не указан. Через день после покупки, в автосервисе выяснилось, что пробег скручен в два раза и по факту 220 тыс. Км. Какова вероятность вернуть деньги?

При покупке гаража, находящегося в гск какие докуметы необходимо получить, на что обратить внимание. Не могу разобраться необходима ли расписка от продавца что супруг не против продажи, или что продавец не был на момент покупки в браке либо на момент вступления в гск. В общем подскажите как сделать правильно. Город Сургут.

Автомобиль куплен у частного лица по рукописному договору купли-продажи (у меня договор купли-продажи пустой с подписью владельца). Есть расписка в получении денег владельцем. В расписке владелец собственноручно указал, что автомобиль в угоне, в залоге и т.п. не находится. Я в ПТС не вписан. Сейчас владелец по телефону требует, чтобы я поставил машину на учет (у нее развод, суд будет через неск. Дней). В ПТС осталась одна графа для записи, соответственно, не хочу вписываться, чтобы не получить дубликат ПТС (по дубликату продать сложнее). По сайту приставов ее фамилия там есть, написано наложен арест, сумма не написана. По сайту ГИБДД ограничений нет.

Планируем с мужем купить квартиру (стоимость 6 млн) в ипотеку. Я не работаю. В качестве погашения кредита хотим внести материнский капитал.

Вопросы

1. В данной ситуации, возможно ли оформить квартиру так, чтобы она принадлежала только мне и детям.

2. Может ли муж полностью получить налоговый вычет? Если да, то каким образом

3. Будет ли иметь значение, когда мы используем мат капитал? В начале погашения или в самом конце?

Заранее спасибо!

Хочу купить дом с земельным участком под мат капитал, но ребенку нет еще 3 лет. ипотеку брать не хочу. И дети рождены в ленинградской обл, живем в ивановской, а купить дом в челябинской где идти в пенсионный фонд?

Мой молодой человек хочет купить членство в ГСКА МГСА с выделенным машиноместом. Членство в МГСА не является объектом недвижимости! Бывший хозяин перестает быть членом МГСА, а вместо него будет мой парень. Это не объект и не предмет. Поэтому тут нужны нестандартные документы, тк это не объект недвижимости! Есть ли такие документы? Чтобы полностью подстраховать себя, что если гаражи снесут, то мой парень смог бы вернуть всю сумму, которую он заплатил. Документы нужны:

Договор купли-продажи.

Акт приема-передачи.

Заявление в МГСА (форма 3).

Расписка

Если у вас есть шаблоны этих документов - пришлите, пожалуйста!