Покупка под залог / Кредит - 2012 советов адвокатов и юристов

Купил авто с оригинальным ПТС и без проблем переоформил в ГАИ. Через 1 год и 8 мес. оказалось что авто в залоге у банка и первый покупатель купил ее у салона в кредит который перестал платить. Я третий собственник. Когда второй собственник приобретал авто он уже месяц был в залоге и в залоговом реестре. Он тоже не знал что покупает залоговый авто. Выяснилось это только сейчас когда мне пришли документы в суд. Ни второй покупатель ни я не проверили авто по реестру так как подозрений никаких не возникало-ПТС оригинал со всей историей авто от салона и т.д.И в ГИБДД при переоформлении никаких проблем не было. Подскажите что лучше сделать в такой ситуации?

1.Доказывать в суде что я добросовестный покупатель? Есть ли шансы?

2.Разбирать авто на запчасти и отдать лишь кузов с ПТС?

3.Судиться о признании сделки недействительной и пытаться вернуть деньги?

Подскажите какой вариант лучше?

Спасибо.

Хочу купить дом который под залогом у физ лица, есть ограничение наложенные им в росреестре. Продавец пожилой человек первой группы инвалидности,2 го жилья нет. Смущает факт того что альтернативу будут брать не в этом регионе (денег остается на нее очень мало) , и в договоре она не будет фигурировать. Сам договор купли продажи будет обычный, но после подачи в мфц естественно будет приостановка так как дом под залогом, после этого заемщик подаст заявление на снятие залога. Еще будет 2 ячейки на продавца и и заемщика соответственно. Но в договоре заемщик не будет фигурировать. На сколько это все безопасно и стоит ли связываться с данным обьектом?

Хотим выдавать займы под залог ПТС

автомобиль получаеться остаться на хранении у собственника и он хочет передвигаться на нем

как правильно оформить компанию (ломбард ооо не подходит так как там только авто на стоянку компании

а сейчас все работают под ПТС как быть...

как оформить компанию?

Как обезопасить себя при покупки подержаного авто если он находиться под залогом (я этого не знаю). Спасибо.

Год назад приобрёл автомашину, а сейчас случайно обнаружил на сайте что автомашина под залогом у банка. В ГИБДД никаких арестов на неё нет, видимо заёмщик исправно платит кредит (ПТС дубликат взамен сданного). Я являюсь третьим собственником после того который взял кредит под залог машины в 2015 году. Сейчас хотел продать, но покупатель обнаружил залог на машину и отказался. Что делать, как быть?

Здравствуйте! Мы с сыном получили в наследство дом по 1/2 на каждого. Могу ли я получить деньги под залог своей части дома. И на каких условиях. И как быть, если я не смогу потом выплатить залог.

После покупки мной квартиры и уплаты большей части денег при регистрации купли-продажи квартиры в рег. палате выяснилось, что бывшие хозяева должны в нескольких банках деньги, эти деньги 400 тыс. р они брали в банках под залог этой квартиры, и мне сказали, что эта сделка недействительна. Но хорошо, что я еще не все деньги заплатила за эту квартиру (не успела), и погасила судебным приставам за бывших хозяев долг эти 400 тыс. р. Со дня сделки прошло уже 2 недели, а бывшие хозяева из квартиры не выписываются и не уезжают, просят меня дать им еще время. Могут ли они за это время взять в банке еще один кредит в залог этой, уже моей квартиры? Ведь прописка у них пока остается.

Я - вдовец. Мне принадлежит 3/4 двухкомнатной квартиры. Еще 1/4 принадлежит моему 14-тилетнему сыну.

Хочу взять займ под залог своих 3/4 у частного инвестора через схему договор займа + договор залога.

Придется ли мне при этом обращаться в опеку (хотя долю сына я НЕ закладываю)?

И еще. Если не удастся выплатить займ, какие меры взыскания ко мне могут быть предприняты? Возможна ли реализация моей доли с торгов или еще что-то подобное? Что в этом случае будет с долей сына?

P.S.: Доли в квартире не выделены.

Валерий С.

От моего доверителя вопрос: День добрый! По решению суда была выделена 1/2 доля в квартире, которая была куплена ранее в браке (брак расторгнут). Сейчас я хочу продать ее. Я и бывшая жена проживаем в Германии. Она ставит палки в колеса, не получает уведомление от меня о желании продать кв-ру и извещение ее об этом. Согласно закона я должен сделать именно так.

Хочу понимать о налоге и о возможности "взять в кредит" под залог квартиры.

Спасибо заранее.

С уважением, И.

Физ. лицо выдает займ под залог недвижемого имущества и имеет статус ИП с ОКВЭД 68.20.2 Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом и только. Вопрос: имеет ли право ИП с таким ОКВЭДом выдовать займ под залог недвижемого имущества?

У нас муниципальная квартира, мы стояим на очереди на квартиру. Брат взял квартиру в ипотеку под залог этой же квартиры в банке, есть запись в ЕГРН что он собственник с обременением, по договору ДДУ, Орден не выдан пока не расплатится, также он не может никого туда прописать, тоесть фактически брат утверждает, что квартира не его, он не собственник пока не расплатится, также у него есть трое малолетних ребенка. Брат утверждает, что нас с очереди не сняли. Вопрос: верна ли данная информация, нас сняли с очереди или нет?

Просьба дать точный, не абстрактный ответ!

Вопрос такой: я хочу купить квартиру в кредит под залог существующей недвижимости. Живу с женой и с моими родителями. Квартира двухкомнатная принадлежит моему отцу. Если я возьму этот кредит под залог папиной квартиры (прописаны там я мои родители и сестра) могу ли я потом под залог оформить купленную квартиру, а родительскую снять с залога? И вообще стоит ли брать таким образом жильё?много чего слышал о таких кредитах и не всегда хорошее, банки хитрят, но программы соципотеки и молодая семья не работают из за чиновников, а здесь вроде больше шансов жильё сделать на первый взгляд.

Кредит под залог собственного имущества в Совкомбанке под 37%годовых На реструктуризацию банк согласие не дает Я пенсионер. Может ли квартира уйти во время банкротства, если долг два месяца и ниже 5% сумма долга? Ели - да, то согласно каким фактам?

Я сейчас планирую приобрести бизнес, подскажите какие документы необходим проверить что бы себя обезопасить?

И может ли учредитель ооо взять кредит без собственного поручительства только под залог недвижимости ооо.

Или смогу я взять кредит под его недвижимость, каким образом можно сдлеать так что бы его обезопасить и себя.

Мне срочно нужны деньги на оплату адвоката кредит не дают я я хочу под залог долевой собственности в частном доме получить деньги можно или нет.

Собираюсь купить квартиру, она дешёвая относительно рыночных цен, денег у меня мало, хозяин сказал что она под залогом у сбербанка, якобы он не смог выплатить ипотеку, не случиться ли так что я передам деньги и не смогу там поселиться? Какая опасность существует при покупке вторичке и в данном случае если под залогом.

Здравствуйте, можно ли взять кредит под залог жилья купленного на материнский капитал, для покупки дома?

Хочу приобрести с торгов арестованный за долги автомобиль. Но оказалось, что хозяин авто оформил кредит под залог автомобиля. Что мне делать?

Я решил купить дом, оставил рассписку под залог дома и перевёл половина денег, пока он делает документы на дом, хотел спросить я что не будь теряю.

Если я приобрету комнату под мат. капитал. Будет ли комната считаться недвижимостью, можно ли ее приватизировать, в будущем можно ли оформить денежный кредит под недвижимость (комнату в общежитии) ?

Взял потребительский кредит под залог авто, ПТС в банке, приобрёл другое авто, то которое в залоге хочу продать, можно ли забрать один ПТС у банка а взамен отдать от нового авто?

Если взять кредит под залог квартиры, а на эти деньги в другой квартире купить доли, можно ли потом воспользоваться материнским капиталом в счёт погашения этого кредита?

С частным инвестором оформили займ под залог недвижимости, платить перестала. Теперь частный инвестор предлагает срочный выкуп. Что такое срочный выкуп? И в чём его преимущество?

Предоставил человеку денежную сумму в размере 900000 руб. с целью в будущем засчитать её в счёт покупки здания, примерной стоимостью 2000000 руб. Всё на доверии, без оформления документов, так как родственники. Человек попал в трудную финансовую ситуацию, оказалось здание под залогом в банке. Скорее всего будет продаваться через ФССП. Как правильно задокументировать сумму как оплату в счёт именно этого здания, чтобы стать первоочередным покупателем. Я сам являюсь действующим арендатором этого здания, как ИП.Собственик готов подписать любую форму на моё усмотрение. Что подскажете?

Предлагают купить квартиру из под залога. Все бы ничего, но залогодержателем является микрофинансовая организация.

Какие опасности могут поджидать в такой сделке?

На дом оформили займ под маткапитал до 3 лет, мне получила деньги от пфр. Через 3 мес. не снимая обременение взяли у мфо 400000 под залог этого же дома. Чем это грозит, при невыполнении обязательств?

Дал в долг 320 000 по расписке. Потом еше через 5 месячев 300 000 но уже поставили дом в залог и составили договор заима все прошло юстичию. Потом так как она не может рассчитатся сняли с залога и через 15 дней я доплатил 350 000 и купил дом. Проходит 11 месячев она не сьезжает я подаю в суд на выселение. Она подает втречное и в прокуратуру что я угрожал. Мотивируя тем что денег не получала и сделка является притворной. Как быть? ЧТО МОЖЕТ РЕШИТЬ СУД?

Беру кредит под залог недвижимости. "" Национальная фабрика ипотеки". Говорят, что договор ипотеки будет в письменной форме. И это ипотечный кредит. Мне нужен кредит под залог недвижимости. Не ипотека. Преобретать недвижимость я не планирую. В чем подвох? Это законно?

Есть в собственности доля в двухкомнатной квартире в размере 2/3. Ее довольно сложно продать, так как сособственник (1/3) против продажи. Я в той квартире не живу. Можно ли взять кредит в банке под залог этой доли и не платить? Нужно ли будет в последствии что-то доплачивать?

Я взяла займ 35 тысяч под залог оставила недвижимость я подписала два договора первый договор займа и вторый договор купли продажи меня заверили что как только я выплачу долг все будет нормально и квартира останентся у меня в собственности так ли это.

1) Могу ли я в случае покупки кварты в ипотеку под залог иной недвижимости (нецелевой кредит), перепродать купленную квартиру (поскольку как я понял обязательства уже ложатся на то, чтоб не потерять залоговую недвижимость, а не купленную новостройку)?

У меня мама взяла кредит под залог недвижимости она собственник я там прописана с 1996 и мой не совершинолетний сын с 2002 сейчас банк пола на нее в суд могут ли нас выселить если жильё единственное.

Моя мать взяла кредит под залог квартиры, в которой прописаны двое совершеннолетних детей и ребёнок (на момент заключения договора о кредите один ребёнок был несовершеннолетним), без нашего ведома и не платила, банк подал в суд и хочет забрать квартиру, возможно ли нам обратиться с иском в суд о признании договора не действительным? Какие шансы спасти квартиру? На момент покупки квартиры она уже была приватизирована, а дети были несовершеннолетними.

Взяли машину, через пол года пришла повестка в суд, машина находится в залоге у банка. В тех. паспорте я 3 владелец, люди которые оставляли машину в залог в тех паспорте не указаны. Тех. паспорт дубликат выдан при утере оригинала. Я живу в г. Ленск РС (Я), суд проходит в Братске как быть?

У меня вопрос можно ли продать долю в одна комнатной квартире с двумя собственниками без согласия второго, я возьму деньги под залог доли в квартире.

Собираюсь купить автомобиль, но там указано что выдан дубликат взамен утерянного! Как можно обезопасить себя от покупки авто которое под залогом или в кредит? Автомобиль не новый, 1997 года. Возможно если авто окажется залоговое, потом вернуть законным методом деньги с продавца?

Хочу купить гараж у Гражданина М. но Гараж находятся в ограничении прав и обременении - Ипотека. Гражданин М купил гараж у Гражданина П. по решению арбитражного суда о реализации имущества должника. Гражданин П. давно брал кредит под залог этих Гаражей у банка. Но кредит не выплатил.

И Гражданин М. купил гараж с ограниничением - является предметом Залога... чем мне грозит такая сделка? Заставит ли банк выплачивать меня чужой кредит за эти гаражи?

Можно взять кредит, для покупки жилья, потом это жилье под залог банка, пока не выплатим? У нас только патент с мужем, работодадел не хотят официально оформлять (жилье зотим что бы быстрее получить РВП.

Я хочу взять заём под залог квартиры. Я ещё на эту квартиру прав собственности не имею, с застройщиком оформлен договор намерения купли-продажи недвижимого имущества.

Каким образом можно оформить заём, что бы и я как заёмщик была спокойна за свою недвижимость и заимодавец тоже был спокоен. Благодарю.

После оформления договора займа под залог квартиры, подскажите, у кого остается оригинал свидетельства о праве собственности? У залогодателя, или у того, кто дает займ?

Имеется земельный участок с постройками (которые хочу приобрести). Имущество принадлежат ИП. ИП, в свою очередь, три года назад, взял кредит в россельхозбанке под залог данного имущества. И прекратил выплаты по кредиту практически сразу. Начата процедура банкротства. Назначен арбитражный управляющий. Банк предлагает переуступить мне права в отношении задолженности, за треть от суммы кредита. Задолженности у ИП по налогам отсутствуют, но есть долги другим организациям. Если я куплю долг у банка, какие могут возникнуть сложности в дальнейшем? Насколько рискованно покупать долги банкрота?

Уточнение: Я четвёртый хозяин авто, через 2 года эксплуатации при попытке продажи узнали, что автотнаходится под залогом у организации, должник 1 ый хозяин умер 2 года назад. Наши действия?

Взяла кредит под залог автомобиля, птс на руках, за просрочку платежей банк обратился в суд по взысканию задолженности и изъятия автомобиля, с целью продажи его с торгов, оценив автомобиль в 311 тысяч, я с оценкой банка не согласна, сидела да независимую экспертизу, где оценили авто в 550. Как мне ответить в прениях что не согласна с оценкой банка?

Муж взял займ под залог квартиры, я как созаемщик.

Я получила материнский капитал.

Могу ли я им погасить этот займ..? спасибо.