Признание права собственности на квартиру ответчик / Право собственности - 3642 советов адвокатов и юристов

Мне принадлежит 1/3 квартиры по договору дарения, обратилась в регистрационную службу для регистрации имущества и получения свидетельства на него, получила отказ, объяснили тем, что необходимо судебное решение о признании права собственности. Подскажите пожалуйста, в какой суд обратится (мировой или городской), кто будет ответчиком, каков будет размер гос пошлины, если инвентаризационная стоимость квартиры составляет 512 тыс. руб. В какие сроки должно быть рассмотрено дело.

Приобрел квартиру по предварительному договору купли продажи у застройщика. Собираюсь подать иск в суд на признание права собственности на квартиру. Будет Иск имущественного характера подлежащего или неподлежащего оценке? Ведь исковые заявления неимущественного характера (или имущественного характера не подлежащие оценке) заявляются в защиту неотчуждаемых прав и свобод человека, нематериальных благ. Например, иски о признании права пользования жилым помещением, о выселении, о вселении, об устранении препятствий в пользовании помещением, земельным участком, о признании недействительным постановления, распоряжения.

По договору ДУ деньги были полностью выплачены, дом достроен, сдан в эксплуатацию, квартира передана по акту приемки-передачи, живем уже несколько лет в ней. Право собственности не зарегистрировано - застройщик не предоставил мне необходимый пакет документов. В настоящее время застройщик ликвидирован, была проведена и закончена процедура конкурсного управления. Я к конкурсному управляющему не обращался. В настоящее время я хочу обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру. Кто будет ответчиком по этому иску? Спасибо.

Готовлю исковое заявление в суд об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру. Мне необходимо уплатить государственную пошлину, однако провести оценку квартиры не могу, так как не имею доступа в спорную квартиру и не имею на руках документов на данное имущество, поскольку их удерживает у себя ответчик. В БТИ справку об остаточной стоимости квартиры мне не выдают, пояснили, что только по запросу суда. Как рассчитать госпошлину.

Признание права собственности через суд на квартиру в новостройке-это иск иммущественного характера или нет? Если да, то можно ли от кадастровой стоимости рассчитать? Юрист застройщика сказала, что от этой суммы нужно отнять 1 000 000!? Почему? В законе об уплате госпошлины я такого не нашла... Кадастровая стоимость 1202 352-госпошлина 14 211? Это правильно? Или это иск не поддающейся оценке и нужно платить 200 рублей? Профессионалов очень прошу помочь мне, я полностью запуталась, а в суд подать нужно уже в понедельник...

Можно ли в качестве ответчика по иску о признании прова собственности на квартиру в силу приобретательной давности указать государственного регистратора прав собственности? Дело в том что у квартиры отсутствует собственник, а также балансодержатель! А мама получила эту новую квартиру от совхоза в 1984 году и непрерывно проживает в ней. Проблема в том, что никаких документов того времяни о выделении ей квартиры, ни в сельсовете ни вархивах разного уровня не сохранилось. Есть только справка датированная настоящим временем с администрации сельсовета о том что квартира действительно выделялась в 1984 году, а также председатель сельсовета готов подтвердить этот факт в суде. Еще прописка в паспорте в донной квартире с 1984 года и запись в трудовой книжке, что мама была принята в совхоз животноводом в 1984 году. Совхоз с развалом СССР развалился и в итоге тупик с оформлением прав собственности на квартиру. Есть еще подробности этого дела, но суть в вышесказанном. Буду признателен за помощь!

Вопрос для обсуждения, интересно ваше мнение. В исковых требованиях заявлено требование о расторжении ддд, при этом требований о переходе права собственности на квартиру по дду отсутствует (также отсутствует требование о внесении записей в ЕГРН). Ответчик в пояснения пишет (близко к тексту): "просим указать в резолютивной части решения, что суд признаёт право собственности на квартиру за ответчиком, решение суда является основанием дл прекращения права собственности истцов и основанием для регистрации права собственности ответчика, а также основанием для прекращения регистрации истцов", ссылаясь на п. 4 ст. 453 ГК РФ.

С учётом разъяснений п. 4 ст. 453 ГК РФ в п. 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 июня 2014 г. N 35 "О последствиях расторжения договора", норм ГПК РФ и ГК РФ насколько правомерно указанное требование ответчика и как лучше поступить истцам в данной ситуации?

Здравствуйте! Вопрос такой: наследодатель при жизни заключил ДДУ на квартиру и был подписан акт, но право собственности зарегистрировать не успел, умер. Единственному наследнику надо обращать в суд о признании права собственности на квартиру. Кто будет ответчиком по такому иску и почему?

Какие требования указать в иске и кто будет ответчиком. 21 авг 1997 г. (т.е регпалаты еще не было) заключили договор купли-продажи квартиры по которому А. продал 1/2 доли своей квартиры племянице Ю. В регпалате так и не зарегистрировали наст договор но договор составляли у нотариуса и есть запись в реестре. А. 2 года назад умер. Регпалата отказывается регистрировать договор, просят принести решение суда о признании права собственности и об обязании росреестр зарегистрировать переход права собственности как быть и что писать, какие должны быть указаны требования и на какие статьи должны быть ссылки, какие документы могут понадобиться для суда? Скажите что делать если нет свидетельства о смерти А., как его получить и куда идти, а также мы не знаем кто наследники А. как узнать кто они и их адреса? Все отношения с этой семьей утеряны давно. Также можно ли через вас составить исковое без недостающих пока данных, после как узнаем все данные добавим сами? Заранее спасибо.

Как правильно составить заявление в суд на признание права собственности на квартиру, приобретенную по договору купли продажи в том случае если продавец умер, КОГО В ЗАЯВЛЕНИИ УКАЗЫВАТЬ ОТВЕТЧИКОМ?

Заключен договор уступки части пая, пай оплачен. Заключено дополнительное соглашение к договору подряда где я являюсь застройщиком, все обязательства выполнила, оплатила строительство секции. А право собственности зарегистрировало общество которое мне часть пая и уступило. Вопрос, как признать право собственности за собой на квартиру? Какой иск предъявить?

Я составила иск о признании моих прав собственности на квартиру по договору участия в долевом строительстве. Подаю в суд, т.к. застройщик ликвидировался и я не могу получить акт приемки-передачи, все остальные документы в порядке. Вопрос: нужно ли в иске указывать ответчика - госреестр, который выдает свидетельство, или иск может быть без ответчика.

С каким исковым заявлением нужно обратиться в суд при такой ситуации: заключили договор приватизации на квартиру, но на регистрацию его сразу не сдали, спустя 10 лет обратились за регистрацией, но нам отказали, так как юридическое лицо, в которым заключен договор приватизации уже не существует. Посоветовали обратиться в суд за признанием права собственности. Но не совсем понятно, на какую статью ссылаться, ведь фактически приватизация состоялась, на договоре стоит печать бти.

Была куплена квартира по договору купли продажи. В момент перерегистрации ОВД наложил запрет на регистрационные действия квартиры в связи с возбуждением уголовного дела. Деньги были уплачены в полном объеме, составлен акт приема передачи. Есть ли шансы признать права собственности на квартиру как добросовестного покупателя?

В 2000 г купил квартиру по договору, зарегистрированному в БТИ. В россреестре не регистрировали. Продавец умер в прошлом году, для признания права собственности надо иск подать в суд. Кого указывать ответчиком? И как расчитать пошлину? От суммы в договоре?

Как правильно назвать исковое заявление по признанию права собственности на квартиру и земельный участок? Как составить? Какие документы прилагать?

Я подала иск о признании права собственности на квартиру, как я могу привлечь еще одного ответчика, потому как получила ответ из ФГКУ, который является балансодержателем этого жилья, но не уполномочен передавать его в собственность или суд сам это может сделать? Спасибо!

Можно ли требование о признании права собственности на квартиру в новострое, и требование о признании права собственности на машино-место в том же новострое внести в одно исковое заявление... Или нужно подавать в суд по каждому объекту отдельно... Собственница одна.

С уважением,

Ирина.

Подала исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации один из ответчиков мой сын сейчас служит в армии как это повлияет на ход дела.

Есть решение суда вступившее в законную силу. Отказали в признании права собственности на квартиру (в иске ст. 1175 ГК РФ)в решении по ст. 418 и 977 ГКРФ. Сослались на п.15 ПВС РФ № 9.

Т.е. во вступившем решении суд счел договор поручения прекращенным в связи со смертью поверенного.

Подали новый иск о признании свидетельства о праве на наследство на имя г.Москвы-ничтожным и об исключении из состава наследственного имущества спорной квартиры на основании ст.979 ГК РФ и вступившего в силу решения суда. Можно ли добавить требование о признании права собственности еще раз?

Как правильно составить исковое заявление в суд о признании права собственности на квартиру на основании предварительного договора купли продажи? Дом сдан в эксплуатацию 28 февраля 2013 года.

Судом общей юрисдикции вынесено решение о признании права собственности на квартиру (новостройка) за покупателями. Квартира приобреталась в ипотеку. До подачи искового в суд о признании права собственности банком заключен договор цессии и Покупателей квартиры уведомляют об этом. Но покупатели не предоставили в суд договор цессии и в решении суда был указан старый банк как залодержатель, что не соответствует действительности. Регистрационная палата соответственно приостановила рассмотрение заявления. Как в этой ситуации поступить? Как заменить банк в решении суда? Доп.решение уже суд не вынесет, .т.к. решение вступило в законную силу. Обжаловать или заново подавать исковое по тем же основаниям только дополнительно предоставить договор цессии?

Сколько исковых заявлений надо написать и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, если в квартире прописано 2 взрослых и 2 несовершеноолетних детей, то есть госпошлину оплачивать за одно заявление, или за четыре?

С Уважением, Калашникова Е.

8 декабря 2014 года вынесено заочное решение о признании права собственности на квартиру в новостройке. Сегодня 12 января судья до сих пор не написал Решение и канцелярия отвечает, что к ним документы не поступали. Судья сказал, что он его на днях напишет, после чего я должна буду отвезти Решение Ответчику/Застройщику и потом ждать 45 дней на вступление решения в силу. Вопрос: верно ли судья информирует меня о сроках и моих дальнейших действиях? Если не верно, то куда мне пожаловаться или как воздействовать на судью и заставить его действовать по закону.

Скажите пожалуйста мы в 1996 году купили квартиру, сделку не успели зарегистрировать, расписка есть, продавец через 2 дня умер. Вот уже 25 лет не знаем что делать, живём а аформить в собственность не можем. У ПРОДАВЦА РОДСТВЕННИКОВ НЕТ, ПОЭТОМУ ДОГОВОРИТЬСЯ НЕ МОЖЕМ НЕ С КЕМ.

У меня на руках копия решения суда о признании права собственности на квартиру. В данный момент мне нужен оригинал, а я не могу его найти. Что делать? Спасибо!

Собираемся обратиться к юристу за помощью в составлении иска в суд о признании права собственности ввиду фактического принятия наследства (квартиры). Был пропущен 6-ти месячный срок наследования.

Подскажите пожалуйста, на самом судебном заседании требуется присутствие истца? Нужен ли юрист на судебном заседании или можно обойтись своими силами?

Не совсем понятен процесс.

Заранее благодарю за ответ.

В 1986 году муж покупает пай в жилищном кооперативе и получает ордер на себя, жену и ребёнка. Далее в 1993 году получается свидетельство о собственности на эту квартиру (самого первого образца), где единственным собственником является жена. На каком основании это право у неё может возникнуть?

Понятно, что у них совместный режим собственности, брачного договора не было. Но есть н/л на тот момент ребёнок. Почему свидетельство о собственности выписано только на неё, а не на всю семью в равных долях?

Далее в 2014 году происходит перерегистрация данного права (снова на неё же, супругу), где основанием указана справка о выплате от 2011 года (!). Тогда ещё один вопрос-а где справка о выплате пая от 1993 года, когда впервые возникло право собственности на эту квартиру? Как юрист может это объяснить?

Гражданское дело о признании завещания недействительным возбуждено в суде по месту жительства ответчика. К этому иску впоследствии подано дополнительное требование: о признании права собственности на квартиру, расположенную по подсудности другого суда.

Суд, принявший первоначальный, иск обязан передать дело по подсудности в другой суд по месту расположения квартиры? Как в этом случае применяется "исключительная подсудность"?

Квартира куплена 22 года назад. Но регистрации прав собственности покупателем не проводилась (просто никто не знал порядка, услугами риэлторов не пользовались) Продавец умер 17 лет назад, свидетельство о смерти имеется. Как зарегистрировать право собственности покупателя сейчас? Коммунальные платежи выписываются на Покупателя и оплачиваются все это время покупателем.

Был много лет директором ООО и между моим бухгалтером как представителем от ООО и физическим лицом был заключен договор купли продажи квартиры еще в 1997 году. Право собственности так оформлено и не было. Но я уже много лет живу в этой квартире. Организация уже давно закрыта я на пенсии бухгалтера нет и продавца тоже нет в живых. Как мне теперь признать за собой право собственности а квартиру как за физ. лицом?

Как легализовать квартиру без документов, прожили в ней 19 лет, у прежнего хозяина был договор мены но он его утерял и вскорости сам умер вобщем вообще никаких документов.

Может быть кто сталкивался?

По решению суда о разделе имущества мне передано право требования на квартиру, т.к. на момент раздела она еще не была в собственности после решения суда, инвестиционная компания оформила документы - передаточный акт с бывшим мужем и отказывает в оформление договора уступки права требования на эту квартиру, ссылаясь на то, что физически права требования не существует - обязательства выполнены, квартира передана, а о решение суда они якобы не знали. Юстиия не оформляет собственность, т.к. в формулировке решения - право требования.

Как составить исковое заявление таким образом, чтобы Юстиция оформила право собственности на меня по документам, переданным бывшему мужу и на основании решения суда?

С инв. компанией договориться не получается - это отмороженный ПИК, судиться много лет с ним не хочется!

Получен отказ в регистрации права собственности на кооперативную квартиру, так как на справке о выплаченном пае не стоит печать БТИ (пай выплачен в 1991 году) Какой иск подавать в суд? Административный на обжалование отказа или гражданский о признании права собственности?

Свекор получил ордер на квартиру, вписал в право собственности себя, жену и своего сына, но до конца собственость не доделали. Умер свекор, его сын... Я жена свекра сына имею ли я право и наша совместная дочь... через суд возобновить собственость и принять участие в завершение оформление квартиру в собственость? И кто ещё будет участвовать в этом процесе... если есть жена свекра и его дочь которые зарегистрированы в данной квартире.

2 года назад от застройщика получил квартиру по договору долевого участия в строительстве, акт приема-передачи квартиры не подписывался, право собственности не зарегистрировал. В квартире проживаю с момента сдачи дома и до настоящего времени. Застройщик после сдачи дома ликвидировался. В настоящий момент нужно зарегистрировать право собственности, но акта приема-передачи нет, этот акт невозможно получить и в архивах (туда он не сдавался). Как зарегистрировать право собственности на квартиру?

По договору цессии в 2007 году приобрела квартиру в новостройке, там было соинвестирование. Но договор не был зарегистрирован, а должен был, как мне сказали. Все это время за квартиру я плачу, договор с управляющей компанией заключен. Могу ли я в судебном порядке признать такой договор заключенным и потом право собственности на квартиру? Фирма, которая мне ее переуступила уже не существует.

Сколько будет госпошлина в следующем случае?

Нам с сестрой надо подать исковое заявление в суд о включении в наследственную массу и о признании за каждым из нас права собственности на квартиру (в долях по 1/2) в порядке наследования. Отец принял квартиру от застройщика, получил ключи, но скончался, не успев оформить право собственности на неё.

Есть акт купли-продажи, договор оказания услуг с агентством недвижимости, акт выбора квартиры, доверенность представителям агентства недвижимости на регистрацию прав на недвижимое имущество, договор частичной уступки права требования по договору долевого участия, акт приема-передачи квартиры застройщиком отцу. Отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство (на квартиру) нотариус нам выдал только по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя (отца). Свидетельства о смерти отца тоже есть.

Нет только права собственности (и нет регистрации в Росреестре).

Такая ситуация-купила квартиру у своей тети по договору купли продажи в июле 2000 г. Договор заверен нотариусом. В росреестре право на квартиру не оформили, так как о такой необходимости никто нам не сказал. Тетя умерла, наследников нет. Хотела продать квартиру, но обнаружилось, что квартира не на мне. Росреест отказался регистрировать право так как надо обе стороны для подачи заявления. Хочу обратиться в суд но не знаю по какой теме. Вступать в наследство как наследник определенной очереди, я не хочу. А как имеющая право на квартиру по договору тогда кто ответчик? Мне сказали родственники продавца. Получается я сама и истец и ответчик? Или ответчик росреестр? Помогите разобраться.

Уважаемые юристы прошу Вашего совета. В 2002 году мной была приобретена квартира по договору купли продажи составленным и заверенным нотариусом. В связи с семейными точнее наверно жизненными обстоятельствами я во время право собственности не зарегистрировала. Когда сейчас четко встал вопрос о регистрации я обратила в Росреестр с нотариальным договор купли продажи, передаточным актом и тех документами на приобретенную мной квартиру для регистрации права собственности но мне было отказано в связи с тем что в Сведениях ЕГРН запись о государственной регистрации права продавца отсутствует. Росреестр мне предлагает розыскать бывшего владельца и попросить его установить право собственности, но дело в том на сколько мне стало известно продавец умер. Что делать в данной ситуации как быть, если подавать в суд то к кому мне теперь предъявлять иск. Подскажите пожалуйста? С уважением к Вам и Вашей деятельности.

Наше ООО купила у застройщка (ООО) по ДДУ квартиру в строющемся доме. ДДУ отрегистрирован в юстиции. В 2 квартале 2013 года по ДДУ - срок сдачи и до сегодняшнего дня дом не сдан, готовность дома примерно 95%. Хочу от нашего ООО подать исковое в арбитраж о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства - многоэтажного жилого дома. Подскажите на какие статьи ссылаться в этом случае и где можно посмотреть образец подобного искового заявления. Спасибо.

Моя мама подаёт заявление О признании права собственности в порядке наследования. Она является единственной наследницей своего отца (моего дедушки), умершего в 1999 году. К нотариусу обратилась, получила отказ. Объект-1/2 доли квартиры (вторая половина моя), которая была в совместной собственности у наследодателя и у меня. Мама не прописана в квартире. В иске пишем. Что она в течении 6 мес. с момента смерти отца фактически приняла часть наследства (движ. Имущество) и принимала участие в судьбе квартиры.

ВОПРОС: На какие статьи ГК РФ обязательно ей сослаться в заявлении?

И кто, кроме меня, должен являться ответчиком, а кто-третьим лицом. (У соседей была аналогичная ситуация, они указывали в ответчиках ИФНС. Но было давно, уже не помнят зачем и почему.)

14 января 2000 года мною была приобретена квартира по договору – купли продажи, который был нотариально заверен и 9 ноября 2000 года был зарегистрирован в местном БТИ.

До сегодняшнего дня право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. В настоящий момент есть необходимость зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. При устном обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сотрудниками соответствующего подразделения дали следующую консультацию: так как на момент совершения сделки уже имелись подразделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, то и сделка должна была быть зарегистрирована здесь. Для того, чтобы в настоящем произвести регистрацию право собственности должны присутствовать две стороны сделки (продавец и покупатель) или признавать право собственности в судебном порядке. Правы ли сотрудники?

В 2007 году городским советом выдано свидетельство о праве собственности на приватизированную квартиру на 4 собственников в равных долях, однако право собственности не зарегистрировано в БТИ.

В 2008 году один собственник 1/4 доли умер, а второй уехал и не возвращался (нет известий около 2-4 лет).

Подскажите как оформить право собственности на умершего (вступать в наследство или нет) и пропавшего? Нужно ли обращаться в полицию по пропавшему?

Кто является ответчиком, если я подаю иск в суд, когда есть постановление нотариуса в отказе признания права собственности на квартиру после смерти отца.

В квартире прописано два человека (два брата), старший брат сидел в тюрме 15 лет, потом 3 года болтался без определённого места проживания, время от времени выходил на связь, сейчас снова в розыске (почти 2 года). Всё это время младший брат оплачивал общую квартиру, не проживая в ней. Квартира досталась им после смерти родителей, поскольку старший брат от приватизации квартиры не отказывался, но так и не появился, что бы это сделать, квартира получается не оформлена... Как можно оформить квартиру? Как оформить право собственности и можно ли это сделать без участия брата?

В 1999 г умирает бабушка. До 2015 г никто в права наследства не вступал. Квартира в собственности бабушки с 1996 г В 2015 Мама подала в суд на Администрацию города с иском о признании права собственности на квартиру бабушки. Суд признал право собственности. На момент суда в квартире был прописан двоюродный брат и его годовалая дочь. (Мать брата на этот момент умерла). На 2018 г никто в квартире не прописан и не проживает. Может ли сейчас двоюродный брат через суд вступить в наследство? Он написал расписку в получении 1 мл. руб и что прав на квартиру не имеет. Расписка не подтверждена натариусом.

Мой отец умер 1 марта 2013 года. Я и моя сестра дети от первого брака. Есть четверо детей от гражданской жены, которые через суд были признаны наследниками вместе с нами. Наследником признана также его мать (моя бабушка). Всего 7 человек. В течение шести месяцев в наследство встали я, моя сестра и бабушка. 19 февраля 2014 года в наследство встала сестра от гражданской жены, а трое детей от гражданской жены не подают документы на наследство. Двое из них утеряли свои паспорта и не хотят восстанавливать. Младшей сестре 12 лет, но мачеха тоже документы не подает. Что нам делать? Нотариус дает нам документы на право собственности по 1/7 части, а три части по 1/7 уходят в никуда. Мы не можем продать наследуемую квартиру. Как быть?

Ситуация такая. Квартира прошла гос регистрацию. Собственник получил от меня 80% продажной стоимости этой квартиры и в счет причитающихся платежей составили предварительный договор купли продажи. Затем собственник умер... Наследников, родственников нет, администрация на квартиру еще не претендовала. НА КОГО ПИСАТЬ ИСК В СУД? И скорее всего о признании права собственности за мной?