Признание судом договора купли продажи недействительным / Договор

Какой процент признания судом договора купли-продажи доли в квартире не действительным, если есть решение суда о выделении доли? А ситуация такая: два брата являлись собственниками долей в трех комнатной квартире, 1/2 и 2/3, общая долевая собственность, один продает свою долю с нарушением ст. 250 гк рф, собственником проданной доли, в общей долевой собственности становится третье лицо, юрист сначала выделяет долю состоялся суд, вынесли решение, второй иск подает о признании сделки недействительной, т.к. состоялась с нарушением ст.250

В конце прошлого года купил квартиру у семьи, муж и жена. Теперь пришла повестка в суд и копия искового заявления, один из продавцов подала в суд по 177 ГК РФ, о признание сделки ДКП не действительной. Основания указаны что она много лет состоит на учете в ПНД, несколько раз лежала в спец. Больницах и даже имеет инвалидность по психическому заболеванию. И в день сделки не понимала значения своих действий. Но, за несколько дней до сделки она принесла справку из местного ПНД что она не состоит у них на учете и не посещает врача, регионы разные, видно и базы кто состоит на учете тоже разные.

Какие шансы у них признать сделку недействительной?

Зравствуйте, Я проиграл Административный суд (признание договоракупли продажи недействительным) сумма 700 т. р приставы начинают меня дёргать, попадаю я под новый закон, лишение водительских прав по статье 12.7 коАП РФ 2016 г Спасибо заранее.

Можно ли признать договор купли-продажи недействительным, если в договоре прописано, что полный расчет был произведен до подписания договора. Договор заверен нотариусом, объект недвижимости зарегистрирован в регпалате. Свидетелей при передаче денег не было. Были только продавец и покупатель. Прошло 2 года. 6 месяцев назад покупатель умер. Продавец подал в суд на единственного наследника о признании договора недействительным. Продавец родная тетя покойного. Ранее у нее претензий не было, а сейчас она ссылается на незнание закона, якобы ее ввели в заблуждение. Какова вероятность признания договора недействительным?

После осмотра автомобиля я заключил с продавцом автомобиля договор задатка на 300 тыс. руб и передал ему деньги (продавец сразу отдал деньги в ломбард и получил от сотрудников ломбарда автомобиль и документы от а/м). В договоре задатка указана согласованная цена за а/м - 550 тыс. руб.

Затем был подписан договор купли-продажи на 500 тыс. руб, и я передал продавцу еще 200 тыс. руб. (цена автомобиля была снижена до 500 тыс. руб, т.к. продавец обещал сделать небольшой ремонт, поменять амортизаторы, снять тонировку - об этом естественно в договоре купли-продажи не написано).

Продавец а/м мне не передал и даже более того - продал другому лицу. Деньги не возвращает.

Я написал заявление в полицию, возбуждено уголовное дело. Также я подал гражданский иск на 800 тыс. руб. (Задаток в двойном размере 2x300 000 руб + 200 000 руб).

Может ли продавец подать встречный иск о признании договора купли-продажи недействительным (т.к. сумма в договорах задатка и купли-продажи отличаются)?

Прокурор подал иск о признании разрешения органов опеки на реализацию квартиры недействительным, признании договора купли-продажи в части 1/2, принадлежащей ребенку недействительным. Суд первой инстанции иск удовлетворил.

Апелляционная коллегия также признала разрешение органов опеки недействительным, но отменила решение суда первой инстанции о признании договора купли-продажи недействительным на 1/2. Так как 1/2 неприменима, а о полном расторжении сделки истец не просил.

Что делать в этой ситуации? Как вернуть ребенку его долю?

Я заключил ДКП квартиры в рассрочку. Хочу подать исковое заявление в суд о признании ДКП недействительным. Я буду обязан вернуть полученные деньги а ответчик квартиру. Вопрос. Какой алгоритм исполнения решения суда. Прошу письменный ответ.. С уважением.

Нужно помощь по требованию в суд о признании Договора купли-продажи недействительным в части распределения долей между супругами (теперь уже бывшими-мы в процессе разбирательства)

Если идет иск о признание ДКП недействительным, в иске указано что деньги полученные от данной сделки лежат в ячейки в банке и в случае если суд удовлетворит иск, то деньги будут возвращены покупателям.

Возникло два вопроса:

1. Имеет ли право суд попросить договор аренды ячейки с банком или суд это и не интересует?

2. Имеют ли право вскрывать ячейку?

Суть. 1 Продавец продал дом покупателю. Покупатель зарегистрировал в реестре. Через 10 месяцев (бывший покупатель) он уже продавец продает дом Новый владелец регистрирует на себя в реестре. Теперь первый продавец подал в суд иск о признании его договора купли - продажи недействительной Первый продавец хочет отменить свой договор купли-продажи. Что ждет последнего покупателя?

Истец заявил иск о признании его ДКП недействительным на основании пункта 1 ст. 177 ГК РФ. На момент иска квартира была продана повторно.

По судебной псих-экспертизе истец доказал, что с большей степенью вероятности не мог понимать значение своих действий и руководить ими при подписании ДКП.

В решении суд применил ст. 302 ГК РФ и изъял квартиру у последнего собственника.

Даёт ли применение ст. 302 ГК РФ а не ст. 177 ГК РФ считать, что последний собственник является добросовестным приобретателем?

Верно ли утверждение, что - суд применил ст. 302 ГК РФ а не ст. 177 ГК РФ только потому что последний собственник является добросовестным приобретателем?

Сколько стоит представление интересов истца в Московском районном суде по гражданскому делу? О признании договора купли продажи недействительным по причине введения пожилого человека, истца/ продавца в заблуждение. Его уверили, что это договор пожизненной ренты и платили 5000 руб ежемес. А теперь не платят и он обратившись к дочери понял ситуацию. Это его единственное жилье. Было таковым.

Королёвой А. был снижен брачный возраст, и она вступила в зарегистрированный брак в 16 лет. Через год она расторгла брак в связи с грубым к ней отношением мужа и решила вместе с годовалым сыном переменить место жительства. Она продала подаренную ей дедом на свадьбу дачу, чтобы на новом месте купить квартиру. Дед, узнав об этом, подал в суд иск о признании договора купли-продажи недействительным, так как Королёва – несовершеннолетняя и не может совершать самостоятельно сделки с недвижимостью. Одновременно он просил назначить себя попечителем своей внучки, а ее обязать проживать по месту жительства попечителя. Какое решение должен принять суд по иску? Ответ обоснуйте.

Мы с сыном продали 2 х комнатную квартиру. Сын доплатил и мы купили 3 х комнатную квартиру, и оформили ее на внучку. Так получилось, что сын погиб в ДТП, а внучка продала квартиру и хочет отправить меня жить в дом престарелых. Хочу обратиться в суд о признании договора купли-продажи недействительным. Что делать? Могу ли я получить хотя бы 2/3 в собственность?

На квартире арест на отчуждение. В суде иск на признание сделки по ДКП недействительной. Могут ли собственники во время судебного разбирательствп прописать туда малолетних детей?

В ходе суд. разбирательства о признании сделки по ДКП недействительной истец (наследник) ходатайствовал о проведении посмертной комплексной психолого-психиатр. Экспертизы продавца (собственника). Согласно заключению-на момент совершения сделки - недееспособен. Ответчик в отместку, "чтоб не досталось никому", просит провести такую же экспертизу на момент сделки по приватизации. Вопросы:1.Имел ли право судья принимать такое ходатайство, т.к.предметом иска была сделка по ДКП, сделка по приватизации-новый предмет? 2.Есть судебная практика о признании сделки по приватизации действительной в силу того, что она проведена исключительно в интересах недееспособного, ничьи интересы и права не затронуты, при жизни проживал один.

Договор купли-продажи автомобиля судом был признан недействительным. Машина в залоге у банка. Продавец деньги получил, машину у покупателя изъяли. В течение какого времени покупатель может получить с продавца, если он в добровольном порядке отказывается передавать.

Приветствую Вас.!

1) Вопрос в следующем., Можно ли считать расписку (ничтожной-безденежной) если договор Купли-Продажи судом признан недействительным по основаниям, что продавец в момент сделки признан (посмертная экспертиза) недееспособным и не мог руководить своими действиями..? Расписка касается данного договора Купли-Продажи квартиры., судом кассационным постановлением вынесено решение о изъятии данной квартиры из чужого незаконного владения.

2) Вопрос другой может ли ответчик по делу подать иск (о взыскании убытков), что он якобы отдал деньги по договору купли-продажи за квартиру если его признали недобросовестным приобритателем, с отказом ему в паве собственности на данную квартиру.?

3) Вопрос как мне защитится от от иска о взыскании убытков (переданных денег за квартиру), которые ЯКОБЫ были переданы.?

Заранее благодарю АНДРЕЙ Новосибирск. (mochalov.1@mail.ru)!

Скажите мы хотим купить дом у бабушки и она инвалид 1 группы. Всё честно без обмана, но бабушка не надёжная, сможет ли она после купли продажи (вдруг у неё будут бзики) подать иск в суд о признании договора купли продали недельствительеым. Мы хотим взять кредит и мат. капитал на покупику её дома. Она не против. Возможно ли признание договора купли продажи недельствительеым если всё по закону.

В районном суде рассматривается дело о признании договора купли-продажи недвижимости недействительным. Я являюсь третьим человеком по очереди купившим этот дом. Судятся первоначальный покупатель и продавец. То есть если договор признают недействительным, то все сделки купли-продажи тоже признают недействительными и придется все возвращать. Я подала исковое заявление о признании меня добросовестным приобретателем. Однако по ходатайству ответчика по делу о признании меня добросовестным приобретателем мое дело приостановили до вступления в законную силу решения суда о признании договора к/п недействительным. То есть по сути, если договор признают недействительным, то я не смогу защитить свои права никак. Два дела в одно производства не объединили. Могу ли я сейчас написать ходатайство об объединении дел в одно производство и что мне делать в этой ситуации?

Районным судом вынесено решение о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, заключенный между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации района, и применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав вернуть земельный участок в государственную собственность. Указано, что решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации права собственности на земельный участок ответчика. Имеет ли право физическое лицо, не являющееся участником по данному делу, но чьи интересы затрагиваются, тем что на спорном земельном участке расположен гараж, в отношении которого подан иск в суд о признании права собственности за этим лицом.

Я продал квартиру, купленную в браке с бывшей женой. Узнав об этом, бывшая жена обратилась в суд, и ее иск был удовлетворен. Договор купли-продажи признали недействительным. Мне вернули квартиру, но обязали вернуть покупателю деньги. Могу ли я тоже обратиться в суд о признании этого договора недействительным, т.к. деньги за квартиру я фактически так и не получил. Я лишь подписал договор купли-продажи, расписок в получении денег никому не писал. Сама покупатель это не отрицает, деньги за квартиру она отдала риэлтору, а не мне, причем с риэлтора расписки тоже не взяла. А вот решение суда покупателя вполне устраивает, потому что ей все равно с кого будут взысканы деньги, с меня или с риэлтора. Риэлтор также не отрицает, что получила деньги сама, но утверждает, что якобы мне их передала, после получения свидетельства на квартиру. Ситуация очень запутанная, очень прошу ПОМОГИТЕ разобраться!

Можно ли подать новое исковое заявление с другим требованием, если суд отказал мне в иске о признании договора купли-продажи недвижимости недействительным, сославшись на то, что договор является незаключённым. Я с аргументами судьи согласился. Хочу подать новый иск, но в требованиях указать, что договор купли-продажи незаключённый.

У меня есть исполнительный лист по которому я должна 50 тысяч. Еще с 2012 года. В августе я продала свою одно комнатную квартиру в которой 1/3 доли была моя и 2/3 детей. На эти деньги и добавив материнский капитал я купила двухкомнатную квартиру с разрешения органов опеки. Сейчас взыскатель подал в суд с признанием договора купли продажи на одно комнатную квартиру не действительным. Что мне делать, какие шансы у него выиграть суд? Запрета на регистрационные действия на квартире не было. Она была единственным жильем, так же как и сейчас являеться двухкомнатная.

Правильное ли решение принятое районным судом? Козлова обратилсь в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи ценных бумаг (акций), ссылаясь на то, что они являлись совместной собственностью супругов и для оформления сделки требовалось нотариально удостоверенное согласие другого супруга, она же его не давала. Районным судом заявленное требование удовлетворено.

Уточните пож-та какой срок исковой давности в моем случае, признание договора купли продажи не действительным из за отсутствия в нем указания права отказника от приватизации, в случае если кто то обратиться в суд из за этого.

В ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ АВТОМОБИЛЯ ПОДПИСЬ ПОСТАВИЛО ЛИЦО. НЕ ЯВЛЯЮЩЕЕСЯ СОБСТВЕННИКОМ ДАННОГО ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА. Как привлечь данное лицо к уголовной ответственности? Если подать иск в суд о признании ДКП не действительным, что я от этого выиграю? Будет ли мне польза от данного иска? Цель у меня хоть как-то наказать лицо, совершившее данное деяние, так, как это лицо оформляло договор купли-продажи и страховку на машину, и ставило подпись за продавца.

В договоре купли продажи дома был не верно указан кадастровый номер, покупатель оформил его,, после чего суд признал договор купли продажи не действительным и право собственности перешло третьему лицу. Как третьему лицу оформить дом на этом участке?

Ранее имелась комната, в которой моя семья жила по договору соц. найма. Ее выдали моей материи от организации, она являлась ответственным квартиросъемщиком.

Отец не появлялся дома с 2006 г. Отношения до 2006 г были натянутыми, он никак не помогал, не участвовал в оплате ЖКУ, вел маргинальный образ жизни. Его в 2012 г. лишили родительских прав и признали умершим. В 2013 году квартира с соседями была приватизирована, а в 2018 году ее продали.

Он внезапно появился после сделки, через суд отменил решение прежнего суда о признании умершим.

Теперь он подает в суд на нового владельца квартиры с целью признать договор купли-продажи незаконным. Каковы мои риски и последствия? Каковы его шансы на успех, и что в таком случае последует?

Может ли суд отменить ДКП?

Мой адвокат с которым я заключила соглашение готовит исковое заявление в суд о признании договора купли-продажи между мной и мухаметовой З.А недействителной, в силу притворности сделки, совершенное с целью скрыть другую сделку, возврата жилья мухаметовой, взыскания с нее 200 тыс. р. и др.расходы связанные с ведение дела. Данная сделка была совершенна более года назад. Могут ли расторгнуть сделку.

Я приобрёл часть домовладения через агенство недвижимости по явно завышенной цене, да и ещё в аварийном состоянии, с помощью адвоката договор купли-продажи через суд признали недействительным. Решение суда таково-право собственности переходит к продавцу, а мне продавец обязан вернуть деньги. Вопрос-может ли теперь продавец на основании этого решения суда, забрать себе жильё обратно, не вернув денег? Мне адвокат говорит что не может, т.к на это жильё в росреестре будет обременение, хотя в решении суда об этом не написано. Мне разные адвокаты говорят, разные вещи. Может вы мне датите правильный ответ? И что мне нужно делать если все таки продавец, с решением суда заберет себе его обратно, не заплатив мне, у меня на руках исполнительные листы о взыскании с него денег.

Смотря по какому основанию. Всё зависит от обстоятельств заключения сделки, нужно детально это понимать Это вы нас спрашиваете? Мы не видели ни договора, не знаем оснований, на которые ссылаются стороны Например, ст.177 ГК РФ

Для оспоримой сделки срок давности заявите, он 1 год, с даты, как должен был узнать истец о нарушении его прав и надлежащем ответчике Насколько велик шанс что суд примет решение о недействительности договора купле продажи если прошло уже два года.

Произведен взаимовыгодный обмен авто. Договора купли-продажи подписаны, на учёт своё авто поставила своевременно. Другая сторона только через 2 мес обратилась в ГИБДД для постановки на учет. Сейчас предъявляет претензии, подали в суд. Договора признаны недействительными. Что делать?

Здравствуйте. Ситуация: В августе 2013 году был заключен договор купли-продажи жилого помещения. В сентябре 2017 года Продавец обратился в суд, с требованием признать сделку недействительной по основаниям статьи 178 ГКРФ. Вопрос: заявлять о пропуски срока исковой давности, необходимо отдельным ходатайством или можно включить этот пункт в отзыв на исковое заявление.

Какими нормами гпк и упк руководствоваться при подаче гражданского иска в суд о признании договора купли-продажи не действительным в уголовном процессе?

Добрый день! Помогите пожалуйста решить головоломку. В 2016 г. мой доверитель "Х" подает иск в суд на свою дочь "С" о признании договора купли-продажи недействительным. Обстоятельства дела такие, что "С" воспользовалась беспомощным состоянием "Х", оформила договор купли-продажи квартиры

Был гражданский суд по иску признания договора купли-продажи недействительным. Я. истец, приложила к делу копию письма нотариальной конторы, что договор не был зарегистрирован в нотариальной конторе (хотя на договоре есть печать нотариуса), но судья отказала мне в иске. В решении написано якобы договор зарегистрирован нотариусом. Это что из-за того, что письмо из нотариальной конторы было не в оригинале? Но на судебном заседании она никогда не требовала оригинал. Суд проигран. Что делать дальше? Дело стопроцентное перспективное. Даже возбуждено уголовное дело. Спасибо.

Я купил автомобиль, первый хозяин подал иск о признании договора купли-продажи недействительным с применением последствий недействительной сделки, суд ему удовлетворил иск! Вопрос у этого автомобиля я являюсь уже третьим хозяином после истца, не действительность его сделки как то влияет на мой договор, мой договор купли-продажи аннулируется или нет?

Суд принял в качестве доказательств о признании договора купли-продажи квартиры недействительным доказательства из не вступившего в законную силу Решения суда. При этом дела рассматривались в одном суде и одним судьей. И это законно?

По признанию судом договора купли продажи недействительным, (продал заложенную в банке авто) ответчик вот уже в течении года ни копейки не заплатил по исполнительному листу, который находится у приставов, как и на кого законно можно подействовать?

При составлении договора купли-продажи недвижимого имущества следует знать, что для регистрации права собственности достаточно указать существенные условия договора: • сведения, которые способствуют идентифицированию объекта отчуждения (ст. 554 ГК РФ); • цена недвижимости (ст. 555

Заключен договор купли-продажи 100% доли в уставном капитале ООО. Покупатель в дальнейшем предъявил иск о признании договора незаключенным (недействительным), мотивировав его тем, что в договоре не согласованы существенные условия, установленные законодателем для договора продажи предприятия. При рассмотрении дела суд установил, что форма и порядок заключения договора, предусмотренные статьей 561 ГК, нарушены.

Допустимо ли применение норм о существенных условиях договора по аналогии? Подлежит ли иск удовлетворению?

На меня подали исковое заявление в суд. И 7 го февраля состоится суд. О признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома недействительным, и признания права собственности по имуществу в порядке наследования по закону.

Я заключил договор купли-продажи со своим дедом заверенное натариусом цена 50 тыс руб. Так как он проживал совместно со мной я ухаживал за ним. Дедушка инвалид 1 группы болезнь паркинсона. Спустя год умирает дедушка. И после смерти сразу обьявились дети которым нужен дом. В заявлении они указывают, что я совершил сделку под давлением и угрозами. Пишут, что я угрожал и запугивал. Хотя этого не было вообще. Могу ли я выиграть это дело в суде. Так мне этот дом совсем не нужен. Это просто пренципиально, что при жизни деда он им нафиг не нужен был, а после смерти они увидели дом.

В последнее время задается много вопросов о форме и содержании договоров купли продажи квартиры, как их заключать в простой письменной форме (ппф) или нотариально. Отвечу на эти вопросы в одной статье. Что такое ДКП? ответ четко дан в ст. 454 ГК РФ и в Постановлении пленума ВС РФ

Я подала в суд, на признание договора купли-продажи автомобиля отца недействительным, назначили экспертизу.

Показало, что один договор поддельный, но есть еще один договор принесенный на заседание ответчиком якобы он с подписью отца, я уверена что и он поддельный, что в этом случаи может вынести судья? Возможно, мне его выиграть?

В 2017 мой гражданский муж перед онкологической операцией оформил автомобиль на меня ДКП. В 2020 он переоформил ДКП на себя. Сделал без моего участия, я договор не подписывала. Мы продолжали проживать совместно, он тяжело болел и умер. Могу ли я обратиться в суд о признании последнего ДКП недействительным?

Договор купли - продажи жилого дома был подписан продавцом, не отдающим отчета своим действиям. Через месяц после его подписания продавец скончался. После его смерти выяснилось, что ранее, незадолго до заключения ДКП, продавец уже завещал все свое имущество этому покупателю. Став наследником, он, не являясь родственником, опасался, что завещание может быть изменено и оформил ДКП, при этом денежные средства продавцу фактически не передавались. Вскоре наследодатель и продавец скончался. Его сын узнал о заключении указанных сделок при попытке принятия наследства, в котором ему было отказано. Оспорить завещание в суде не удалось. Сын имеет намерение обратиться в суд с заявлением о признании ДКП недействительным, при этом последствия недействительности сделки подразумевают переход права на дом к наследнику, каковым является покупатель. Имеются ли у сына при данных обстоятельствах основания для обращения в суд? если да, то какие?

Основания для признания договора купли-продажи автомобиля недействительным: 1. Договор является притворной или мнимой сделкой, т.е. договор заключен для вида либо прикрывает другую сделку. Например: будущий банкрот пытается сохранить автомобиль, "продав" его родственнику. 2. Договор

Между мной и моей супругой был заключен брачный договор, по условиям которого, квартира, приобретенная нами в браке после заключения брачного договора становилась личной собственностью моей супруги. В 2013 г. мы развелись. В 2015 г. брачный договор был признан судом недействительным, но бывшая жена в 2014 г. успела продать квартиру своей матери на основании договора купли-продажи. Могу ли я подать иск о признании договора купли-продажи недействительным, если брачный договор после продажи квартиры был признан недействительным.

Выкупила квартиру в которой проживала с 1985 года у юр.лица (колхоз) и продала ее за материнский капитал. Сделка была в 2019 году. Семья заселилась, сделала ремонт. Юр.лицо решило, что продешевило, продав мне квартиру и подало иск в суд о признании договора купли продажи недействительным. В апреле 2022 будет три года.