Приобретение недвижимости / Недвижимость - 20795 советов адвокатов и юристов

Может ли жена приобрести в браке недвижимость, которая не будет делиться в случае развода? Муж категорически против брачного договора. Есть несовершеннолетний совместный ребенок. Если оформить на ребенка, а мать опекуном, позволит ли этот вариант решить эту проблему? Заранее спасибо.

Быстрый вопрос. Необходимо ли нотариально завереное согласие моей супруги при приобретении недвижимости? Спасибо!

Если я продаю квартиру мужа по доверенности в спб и буду покупать квартиру в строящемся доме в крыму, то могу ли я оформить собственником супруга без его присутствия по доверенности (или достаточно согласия) и какая доверенность должна быть? Спасибо.

Подруга сирота, замужем, стоит на льготной очереди на получение квартиры. Если муж сейчас приобретет какую-либо недвижимость, она не потеряет право на получение квартиры? Пожалуйста подскажите фз,пп или еще какие-либо правовые акты. Где было бы расписано.

Я официально нахожусь в браке, но с мужем не проживаю более 3_х лет, и он является инвалидом 1 группы пожизненно, живёт с мамой в другой области. По этой причине разводиться не хочу, но на данный момент живу в гражданском браке с другим и планируем приобрести недвижимость с земельным участком с последующей реконструкцию дома. Как можно грамотно оформить, чтобы защитить и свои интересы тоже.

Свекровь хочет продать квартиру в своем городе и переслать сыну деньги на покупку квартиры в нашем. Могут ли они купить недвижимость в равных долях (без присутствия свекрови) или возможно оформление только на одного покупателя?

ДКП на квартиру 26.12.16, а дата государственной регистрации 12.01.17.

В ДКП указано, что переход право собственности от продавца к покупателямс момента внесения записи в ЕГРП.

Нужно ли сдавать 3 ндфл по продаже квартиры за 2016 год до 30.04.17? Или можно на след год подать 3 ндфл? В 2017 купил приобрел недвижимость хотелось 1 декларацию за 2017 подать до 30.04.18? Спасибо за ответ.

Отец ребенка имеет фирму, но подает нулевые декларации, однако при этом регулярно покупает недвижимость, автомобили. Какова будет сумма алиментов на ребенка.

В настоящее время я в перманентной стадии развода (иск подан, суда не было). Собираюсь приобрести недвижимость на деньги от родительского наследства и сбережения до брака, будучи в сделке лицом, на которого имущество будет отчуждаться (то есть покупаю как бы не я, но собственником буду). Тут подвернулся недорогой вариант с большим долгом за оплату ЖКХ, долги уже по решению суда. Слышал "звон" про банкротство физ. лиц, но пока не понимаю, о чём речь.

Простой вопрос, чем может обернуться такая сделка, если я выплачу к примеру долги ЖКХ и приобрету недвижимость? Кроме того, вроде как собственник какой то не совсем вменяемый.

Могу ли я, гражданка Украины, нерезидент, оформить беспроцентный договор займа денег сыну, гражданину РФ, резиденту, с целью приобретения им недвижимости в РФ (добавить недостающую ему сумму), на большой срок и с его ответственностью по займу долей недвижимости, которую он далее приобретёт? Повторюсь, беспроцентного займа. Мне нужен не доход, а наличие у него жилья и какая-то гарантия, что он это жильё не упустит... он несколько безалаберно обращается с деньгами и ценностями. Можно ли как-то увязать возврат этого займа с возможным отчуждением будущей недвижимости? То есть, если надумает продать это жильё или сделать залогом, то обязан вернуть деньги досрочно? И в какой валюте лучше оформить займ? Заранее спасибо.

Могу ли я получить единовременные социальную выплату за жильё если после увольнения на пенсию изменились условия проживания. Т.е. после выхода на пенсию было приобретено жильё.

Год назад преобрела недвижимость, за счёт государственного сертификата, как сирота, а могу ли я получить налоговый вычет 13%? Как я знаю, что налог вычитается с пенсионого, с личных накопительных...

Будьте добры, подскажите пожалуйста, если я являюсь гражданкой СНГ при покупке недвижимости в России, когда я смогу стать полноправной хозяйкой недвижимости?

И надо ли мне потом ждать получения вида на жительства?

Смогу ли я прописаться там?

Заранее Большое Спасибо.

Можно приобрети недвижимость у близких родственников за материнский капитал? Например дом и землю в деревне у матери под дачу. Мать там не живет и не прописана.

В 2017 году я приобрела недвижимость. В 2018 году хочу подать документы на возврат налога. Я могу вернуть налог только за 2017 год или за последние три года? Спасибо.

Я бы хотела узнать, у нас такая ситуация: четверо детей есть губернаторский мат капитал на третьего ребенка, ему три года. Мы недавно приобрели недвижимость, и так как продавец отказался от сделки с помощью капитала платили из собственных накоплений. Можем ли мы вернуть хотябы часть капитала как компенсацию? И еще один вопрос: можем ли мы вернуть 13% налоговый вычет если я работаю одна официально и забортная плата не большая, тоесть налог из нее практически не вычитывается, собственность долевая на меня и троих детей.

Можно узнать. Возможно ли потратить материнский капитал на ремонт жилья. И можно ли на материнский капитал купить жилье у своей матери.

В 30 лет (2 года назад) я заключила брак, после чего поменяла фамилию и, соответственно, паспорт. Проблем нигде не было.

Была уверена, что на момент заключения брака у меня все было в порядке, но недавно наткнулась на информацию, что если паспорт был выдан ровно в день рождения, когда исполнилось 20 лет (а не начиная со следующего дня), то он является недействительным, и я должна была его поменять. Получается, что 10 лет я жила с недействительным паспортом? Это так?

Отсюда вопросы:

1). Какова юридическая ситуация с моим браком? Он действителен? Могут ли в дальнейшем у меня возникнуть проблемы?

2). В 27 лет мной была приобретена недвижимость, на новую фамилию пока не переоформляла. Могут ли быть какие-то проблемы здесь?

С какого момента отсчитывается срок владения недвижимостью при приобретении его по договору долевого участия и последующем оформлении недвижимости в совместную собственность супругов?

Я гражданинка Украины состою в зарегистрированном браке с гражданином России. Хотим приобрести недвижимость (дом с з/у) в пограничной зоне. Возможно ли это и при каких условиях? И могу ли я на что-то претендовать юридически?

Добрый вечер! Мы с мужем планируем приобретение недвижимости в ипотеку. Официально отношения не оформлены, поэтому ипотеку и, соответственно, недвижимость, он оформляет на себя. Возможно ли после оформления ипотеки оставление нотариального обязательства о выделении мне доли после погашения ипотеки?

Подала иск о возмещении материального ущерба, причиненного преступлением. Суд оставил иск без движения, так как нет доказательств рыночной стоимости. Предоставить ее не могу, так как владелец недвижимости третье лицо. И еще как доказываются личные неимущественные права, если недвижимость была незаконно приобретена и человек остался без жилья. Спасибо.

День добрый, у меня вопрос по налоговому вычету, так как было приобретение недвижимости два раза. 1 раз в 2008 году (по программе "молодая семья" и + брала ипотечный кредит, вычет оформляла естественно только по % банка. Второй раз в 2018 году, но уже за наличные, без ипотеки! То есть я право свое на основной вычет не использовала? Только на проценты от ипотеки, а на денежные расходы нет?

Добрый день! Подскажите, нужно ли согласие моего супруга, если недвижимость приобреталась мною и соответственно является моей собственностью до момента регистрации брака?

Наследники бабушки после ее смерти могут усомниться в том, что дарение было совершено законно и могут пытаться оспаривать дарение в суде для включения имущества в наследственную массу Никаких рисков. Если уже зарегистрировано право собственности и покупаете зарегистрированную недвижимость, то рисков не вижу.

Если объект пока незарегистрирован, то риски есть оспаривания. Рассматриваю вопрос приобретения недвижимости. Из правоустанавливающих документов Договор дарения от 2017 года в простой письменной форме. Подарила бабушка (1948 г. р.) внуку. Есть ли другие внуки неизвестно. Какие риски в данном случае, могут быть после регистрации в Росреестре?

Гражданин России получил в наследство недвижимость в Абхазии. Законно ли это? Можно ли у него купить недвижимость гражданину России?

Приобретаем с супругой в совместную собственность - недвижимость (ипотека). Брачный контракт не заключался. От предыдущего брака есть несовершеннолетний ребенок. Полностью обеспеченный.

Какими могут быть мои действия, чтобы ребенок от первого брака, не претендовал на мою часть как наследник?

Какие действия моей бывшей жены (как законного представителя несовершеннолетнего ребенка) могут привести к негативным последствиям?

Как мне поступить в данной ситуации? Возможно ли заключить брачный контракт, где основным собственником нового жилья будет являться нынешняя законная супруга. Может ли претендовать (в данной ситуации) несовершеннолетний ребенок от прежнего брака на долю моего приобретаемого недвижимого имущества?

PS: Алименты выплачиваю полностью (по решению суда): И на ребенка (в полном объеме) и на бывшую супругу (до 3 летия ребенка).

В 2000 г купили дом, но в росреестре не оформили жилье на себя, также в этот год стали на очередь как вынужденный пересиленцы, получили жилье в 2017 году, в 2022 году оформили дом через суд на основании сделки в 2000 года, счтатается ли это обманом государства? Могут ли забрать жилье?

День добрый.

Есть намерения приобрести недвижимость в Крыму.

Найден интересный для покупки объект.

Объект принадлежит трем собственникам, достался он им по наследству собственники граждане РФ. Оформление было еще когда территория была еще Украиной, земля тогда гражданам РФ была оформлена в аренду. На сегодняшний день документы оформляются и переводятся в формат РФ. В Крыму находится один собственник у которого есть доверенность только на оформление документом на объект, без право продажи.

Какой возможный формат документов с ним можно юридически оформить для имения единственного право, после приведения документов в надлежавшие состояние, покупки данного объекта. Двое собственником в курсе данной продаже и оформления документа. Прошу Вас выслать образец документов в моем видение такие как: договор задатка, договор о намерениях, договор залога и т.д. эл.почта: cor.sh@yandex.ru

С Уважением к Творцам,

Вадим Юрьевич.

Жена с ребёнком ушла из дома, забрав сто тысяч долларов. Затем через несколько месяцев подала в суд, обвинив меня в том, что "я оставил их без денег и не выходил с ними на связь" (хотя я встречался с ней и пытался вести диалог, передавал достаточно дорогие подарки для ребёнка). В июле 2017 суд развёл, она на суд не являлась (был её представитель), на контакт со мной не выходила. Насколько мне известно (через третьи руки) она на эти деньги (других у неё нет) купила квартиру в Москве, но где именно я не знаю. Можно ли в этой ситуации что-то сделать законным путём - подать на раздел квартиры, деньги на которую она физически не могла заработать "после развода" (она - преподаватель). Или - "только со злости отстрелить как шелудивую собаку и сесть в тюрьму за жестокое обращение с животным"? (шутка - но поступила она совершенно по-скотски)

В Херсонской области никак. На территории Херсона и Херсонской области приобрести недвижимость по Херсонскому сертификату невозможно. Так называемый "херсонский сертификат" предназначен для приобретения жилья в иных регионах РФ. Он для того и выдан, что на территории Херсонской области идут боевые действия, у многих уничтожено жилье и проживание граждан в данной области затруднительно. Когда можно купить недвижимость в Геническе Херсонской области по Херсонскому сертификату, ведь уже завершился вход в правовое поле РФ по словам В.Сальдо?

Вопрос в продолжение от части предыдущего! По сестре! По закону после приобретения недвижимости россияне вправе получить налоговый вычет до 260 000 рублей и дополнительно вернуть налог с процентов по ипотеке — до 390 000 рублей. Эти деньги доступны всем трудоустроенным гражданам, плательщикам НДФЛ."

Если последние 6 лет сестра была в декрете, 13% НДФЛ не уплачивались. С 1 февраля у нее план выход на работу на 0,5 ставки до окончания декрета 01.07.23. Может ли она после 1 февраля подать эти вычеты? Если нет, то при каких благоприятных условиях это лучше делать?

У меня есть долги перед МФО и банками, соьрался жениться. Будет ли отвечать моя супруга по долгам касающиеся только меня? Либо в случае приобретения недвижимости в браке, могут что-то забрать? На тот период времени, когда брались займы и кредиты, мы не были даже знакомы.

В 2005 г. приобрёл недвижимость. Оплату произвёл через дочернюю компанию. В 2011 году произошла смена руководства на предприятии у которой была приобретена покупка недвижимости. Новое руководство подало иск о признании договора не действительным, с сылаясь на то что договор не оплачен. Прежний руководитель скончался. Как мне быть? На что основываться по защите своих прав.

Можно ли воспользоваться материнским капиталом для приобретения недвижимости если муж оформляет процедуру банкротства?

Хочу уточнить. Моя сестра приобрела недвижимость в 2017 году. Хочет подать документы на налоговый вычет. Вопрос: если на покупку недвижимости денежные средства складывались всей семьей, а собственником является она одна, инспекция налоговая на этот факт обратит внимание? Тк з/п у нее не большая, а вычет 260000 тыс руб соответственно?

Какие существуют риски для покупателя при следующей ситуации: покупка недвижимости, где несколько собственников и один собственник несовершеннолетний (все собственники прописаны, в недвижимости, которую хотели бы приобрести). Продавец хочет получить задаток, а только потом готовить документы к сделке, на сегодня из документов только видны выписки из реестра, нет домой книги, нет справок кто прописан и тому подобное, нет справок об отсутствии задолженности по комуналке. Получается есть риски, что опека может не дать разрешение на сделку, и выдет, что придется побегать, чтоб забрать деньги которые внесли в аванс.

Прошу Вашего совета.

Собираюсь приобрести жилую недвижимость. Собственник утверждает что не имеет несовершеннолетних детей, в паспорте отсутствуют записи о детях (паспорт менялся полгода назад и не по достижению определенного возраста), однако в квартире есть детская комната (обои, мебель, трехколесный велосипед). В квартире ни кто не прописан, в выписке из ЕГРП указан только только один владелец (тот же человек, который и продает квартиру).

В связи с вышеизложенным прошу проконсультировать:

1) Возможен ли такой вариант, что несовершеннолетние дети действительно имеются и по судебному решению сделка может быть признана недействительной (по заявлению заинтересованных лиц)?

2) Как и где можно получить государственный документ, что у продавца нет несовершеннолетних детей (в том числе и внебрачных) или что не является опекуном попечителем, в общем что на данную недвижимость не претендуют третьи лица?

Заранее благодарен.

Завтра иду в агентство недвижимости, чтоб подписать договор, чтоб нам риелтор продал квартиру обещал за 45 дней. Как быть, чтоб не оказаться в лапах мошенников? Что надо знать и на,что обратить внимание? Заранее спасибо.

В следствии ДТП со смертельным исходом стороны договорились о выплате разовой компенсации по потере кормильца. Как оформлять передачу денежных средств? Или покупку недвижимости?

Мужу досталась 1/3 квартиры по наследству, потом он женился на мне и мы выкупили ещё 2/3. После женитьбы на мне составили брачный договор согласно которому вся квартира переоформляется на меня, с какой даты будет считаться недвижимость на мне и нужно ли мне при продаже платить налог?

Меня зовут Анастасия, у меня двое несовершеннолетних детей, я в разводе с 2013 года. После развода преобрела домовлодение в Мостовском районе, ПТТ Мостовском,97 кв. м в равных долях поделила на всех троих (себя, сына, дочь) Прошло три года. Решили переехать в город Краснодар купить трехкомнатную квартиру. Вопросов у меня будет несколько.

1,Могу ли я купить недвижимость меньшей квадратуре, наделить детей большими долями, а себя меньшей, или вообще не наделять себя. Потому что планируем квартиру взять не больше 75-80 кв.

2.Надоль подовать документы на рассмотрение в органы опеки в Краснодаре (по фактическому проживанию) или по прописке детей (Мостовской район)?

В браке куплена недвижимость на СМК, сейчас развелись. Пришло время выделять доли согласно обязательству и законодательству. Должна ли я выделять долю уже бывшему супругу?

Собираюсь приобрести недвижимость в Испании. Должен ли я платить налог на имущество в РФ, если не являюсь налоговым резидентом РФ и в Испании дложен оплачивать ежегодный налог на имущество?

На публичных торгах реализуется жилая недвижимость с пометкой "запрет на совершение регистрационных действий и ипотека". Что означает эта формулировка и в чем состоит опасность приобретения такого имущества? Стоит ли покупать лоты в ипотеке?

Сейчас рассматриваем покупку недвижимости в Турции и оформление внж, я гражданка России, недавно узнали, что в Турции нужно платить налоги, получив внж на весь мировой доход, у меня бизнес в России, который ведётся через ИП, соответственно я плачу уже не мало налогов в России, не хотелось бы ещё платить дополнительно и в другой стране или я что-то не правильно поняла? Можете проконсультировать по этому вопросу? Как правильно поступить в этой ситуации?

Брак был с 2007-2009 г официально ни жена ни я не работали.

В процессе брака приобретали

- землю (35 гектар) + 1.5 гектара

- квартиру

- выплатили кредит жены взятый еще до брака всю недвижимость оформляли на ТЕЩУ-в документах фигурирую косвенно (выдана для приобретения квартиры на ее имя)-в документах на землю фигурирую косвенно (осуществлял продажу 1.5 га)деньги легли на счет на имя жены (счет открыли еще в браке)

произошел развод жена кинула по полной

Возможно ли мне вообще хоть на что-то претендовать?

Хотим купить квартиру. У продавца следующая ситуация: квартира досталась от тёти по завещанию ещё в 2014 году. В начале 2016 года он ее оформил в собственность и решил продать. В договоре купли-продажи будет полная стоимость отображаться. Стоит ли рассматривать такой вариант покупки? Большой ли риск при покупке недвижимости которая была менее 3-х лет в собственности?

Спасибо за ответ.

Здравствуйте! Разъясните пожалуйста ситуацию. У нас была 1/2 дома, которая была приватизирована на мать, отца и меня. Когда отец умер, его часть досталась мне. Я вышла замуж и мы с мужем откупили у соседей 1/2, поделив эту часть пополам, получилось у мужа 13/50, у мамы 8/50 и у меня 29/50. В этом году муж свою часть подарил нашей дочери, но остался прописан в этом доме. В этом году мы купили в долевом строительстве квартиру и оформили по 1/2 части. Является ли эта 1/2 часть его единственным жильём, если он прописан в доме?

Развод 10 июля. Мы с мужем собираемся сейчас покупать раздельные квартиры, будет ли иметь смысл составить брачный договор, чтобы квартиры не были куплены в браке?