Пристрой к многоквартирному дому

Краткое содержание:

Советы юристов

1) Я ИП арендую помещение, которое находится в муниципальной собственности и находится в пристрое к многоквартирному дому. Обязана ли я платить за капремонт?

1.1.
Зависит от условий вашего договора, смотрите там. По общему правилу собственник все платит, если договором не предусмотрено иное.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
105
Россия
юрист онлайн
Бычкова Н.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
82
Россия
юрист онлайн
Чистяков А. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
71
Россия
юрист онлайн
Ярцева И. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
57
Россия
юрист онлайн
Козырев П. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
51
Россия
юрист онлайн
Бовтунов С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
50
Россия
юрист онлайн
Колпачков С. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
44
Россия
юридическая фирма онлайн
E911 Group
Спросить
Отзывовза 24 часа
29
Россия
юрист онлайн
Соколов Д.Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
28
Россия
юрист онлайн
Разина Д.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
26
Россия
юрист онлайн
Криухин Н.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
26
Россия
юрист онлайн
Куликова К. С.
Спросить
Отзывовза 24 часа
25
Россия
юрист онлайн
Злотникова Л. Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
24
Россия
юрист онлайн
Калинина О. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
24
Россия
юрист онлайн
Степанов А. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
23
Россия
юрист онлайн
Перетрухин В. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
21
Россия
юрист онлайн
Филилеев Ф. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Елесин А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Колесникова Е. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юрист онлайн
Пупов В. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19

2) Хочу повесить вывеску на своё Помещение это законный пристрой к многоквартирному дому, нужна ли брать разрешение или согласовывать с администрацией этот вопрос?
Спасибо.

2.1.
Согласие в администрации необходимо взять, если это реклама, если вашей пристройке присвоен статус документально, то не нужно.
2.2.
Здравствуйте. Да, все равно необходимо согласовывать любые вывески.

3) Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Физически помещение построено как пристрой к этому дому. Земля в данный момент в совместной собственности. Меня интересует пошаговый порядок оформления земли находящейся под моим объектом в собственность.

3.1.
Здравствуйте, Подобные консультации юриста, тем более пошагово, возможны исключительно на платной основе. Кроме того, надо видеть имеющиеся у Вас документы Желаю Вам удачи и всех благ!

4) Такой вопрос. В 2013 году к многоквартирному дому (снят с баланса) был сделан пристрой, заказывали межевание, был сделан проект в специализированной фирме, собрали письменное согласие от всех соседей. Сейчас решили продавать квартиру, будут ли проблемы с продажей? Что нужно чтоб его узаконить, чтоб не попасть под снос.

4.1.
Здравствуйте! Если пристрой не узаконен, то конечно могут быть проблемы с продажей. Вам нужно узаконить данный пристрой. Потом сможете продавать.

5) Сделали пристрой к многоквартирному дому по разрешению и на приватизир земле. Чтобы получить новый тех паспорт БТИ требует собрать разрешение от всех соседей. 90 % соседей подписали и только одна не подписывает, говорит, что подпишет если мы отдадим ей общий коридор просто так, даром. Как быть, что делать?

5.1.
Доброго Времени суток! ИСК в суд подавайте о признании за ВАМИ права собственности на пристрой - ответчик " вредная соседка " Удачи ВАМ! Всегда рады помочь.

6) Если администрация города выдало разрешение пристроя магазина к жилому многоквартирному дому без согласия жильцов законно ли это? из-за магазина невозможно подъехать к дому т.к большое скопление машин. Можно ли снести постройку?

6.1.
Это незаконное разрешение тогда администрации. Так как если затрагивается общее имущество дома, то должно быть согласие на общем собрании собственников, ст.36,44,46,48 ЖК РФ. удачи Вам.

7) Пристрой к многоквартирному дому на 1-ом этаже (конкретно лоджии). Ранее даже не было балкона. Как запретить строительство.

7.1.
Здравствуйте! Для такого строительства пристройки нужно официальное разрешение. Если соседи по этажу и дому будут против, то такое разрешение в администрации в отделе архитектуры и градостроительства получить будет нельзя. Удачи и добра!
7.2.
Здравствуйте, Анна. Если ведется строительство без протокола собрания всех собственников МКД, то в силу ст. 40 ЖК РФ - оно незаконно и подлежит сносу. В вашем случае, если владельцы пристраивают лоджию - можете написать заявление в прокуратуру и гортехжилстрой инспекцию. По факту проверки, им будет выдано предписание о прекращении стройки, административный штраф и требование привести все в прежнее состояние.

8) Скажите, пожалуйста, если на земле общедолевого пользования делать пристрой к многоквартирному дому обязательно ли нужно согласие соседей на строительство? А если один из соседей категорически не согласен, как поступить в таком случае?

8.1.
Согласие всех собственников земельного участка обязательно, не имея согласия хотя бы одного собственника, Вы не вправе возводить пристрой.

9) У меня в собственности квартира в многоквартирном доме на два хозяина, я к этой квартире в свое время сделала самовольный пристрой, можно ли сейчас его узаконить, если земельный участок под домом пока не в собственности, но оформляем на землю документы. Заранее спасибо.

9.1.
Можно, но вероятнее всего в судебном порядке. Удачи Вам и всего самого наилучшего! Спасибо, что посетили наш сайт и обратились за юридической помощью!

10) У меня в личной собственности пристрой салон-парикмахерская к пятиэтажному многоквартирному дому, коммунальные платежи и на содержание соц. жилья плачу ежемесячно в управляющую компанию В результате ураганного ветра сорвало часть крыши должна ли управляющая компания сделать ремонт моей крыши?

10.1.
Конечно должна, ведь вы оплачиваете их услуги.
10.2.
Уважаемая Людмила г.Уфа! Согласно Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 64 от 23.07.2009 г «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»: п.3.Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. п.4.При рассмотрении споров о РАЗМЕРЕ доли следует учитывать, что исходя из существа указанных отношений соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество ПРОПОРЦИОНАЛЬНО площади находящихся в собственности помещений. Исходя из выше изложенного: - Крыша вашего пристроя относиться к ОБЩЕМУ имуществу МКД. Поэтому УК обязана отремонтировать данную крышу. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 11.07.2016 г.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение