Продажа дачного участка с домом / Земельное право - 2156 советов адвокатов и юристов

Должна ли я платить налог на продажу дачного участка 5.9 соток с домом? Я пенсионерка, участок в моей собственности с 2010 года, сумма продажи меньше 1 млн руб.

Как правильно составить договор купли-продажи дачного участка с домиком. Земля в собственности, домик на плане внесен. Какие нужны документы? Как вообще проходит данная процедура. Спасибо.

Возможно ли сейчас продать дачный участок (с домом, но на дом нет документов, только на землю, св-во 1998 г.) по генеральной доверенности? Или как мне это сделать законно и очень быстро, чтобы не было ходьбы по всем инстанциям: БТИ, Регплата и пр. Есть покупатель, его устраивает цена. Можно ли оформить сделку купли-продажи у нотариуса, рассчитаться и потом он сам оформлял бы этот д/у в свою собственность?

Обязательно ли по законодательсву при продаже дачного участка с домом (всё в Росерестре) проводить сделку через нотариуса?

При купли-продажи дачного участка с домом (назначение: жилое), нужно составлять 2 договора купли-продажи, или один, в котором указать и землю и дом? Подскажите ссылку на бланк актуального ДКП дома.

Покупаю дачный участок с домом. Продавец в разводе но в паспорте стоит штамп о браке (не заменил паспорт после развода). Есть свидетельство о разводе.

Какой документ мне надо запросить у продавца что б не было потом проблем.

У меня в собственности находится участок в садоводстве (СНТ) с построенным на нем дачным домом, доставшиеся мне по договору дарения от родителей один год назад.

Если я сейчас захочу продать этот участок, к примеру, за 2 млн. р. должен ли я буду заплатить налог? Если ДА, то с какой суммы?

И должен ли я буду заплатить налог, если буду продавать домик и участок отдельно, разными договорами купли-продажи, каждый по 1 млн. рублей.

На земельный участок и на дом у меня отдельные Свидетельства о регистрации права.

Мне предложили участок с домом в снт, но “дачная амнистия” закончилась 01.03.2019. Есть ли у меня возможность все оформить сейчас или все постройки уже незаконные? Спасибо.

Собираюсь идти к нотариусу оформлять наследственное право на дачный участок с домом. Посмотрела прайс нотариуса и поняла, что не знаю, какие документы я должна получить в итоге, боюсь, что могут навязать оформление лишних бумаг, обращаюсь к нотариусу впервые. Наследуем от матери, наследников трое - отец и две дочери.

Мы продали дачный участок с домом в 2014 году, в 2019 году на нас подали иск в суд, что продан только земельный участок без дома. Что нам делать в этой ситуации.

Проконсультируйте, пожалуйста, в таком вопросе: хочу купить дачный участок с домом. Участок в садоводстве, земля ИЖС, в собственности. Общалась пока только с агентом.

Как обычно проходит процедура покупки? Через юриста? На какие документы надо обратить особое внимание? И можно ли как-нибудь самим проверить, действительно ли данный участок выставлен на продажу (чтобы не прогадать и не попасться на удочку мошенников)? Спасибо!

Наложен арест на дачный участок, который перешел по наследству мужу. У мужа долги 2 физ лицам. На участке дом, кухня, хоз блок, теплица. Мы в браке были 20 лет, сейчас в стадии развода и будем делить имущество. Дом построен до брака, но расширен, обшит и произведены улучшения уже в браке, дом еще не зарегистрирован в Росреестре. Звонила в Росреестр, сказали не смогут зарегистрировать пока не будет снят арест. Муж готов отдать всю дачу с домом, он туда не ездит, езжу только я с детьми. Каким образом снять арест и смогут ли реализовать зем. участок суд. приставы, если дом не зарегистрирован? Это не жилой дом, а летний дачный.

Какие документы необходимо проверить у продавца при покупке дачного участка с домом? Можно ли самостоятельно узнать их подлинность, например, заказав справку в ЕГРИП?

Я продала в сентябре прошлого года земельный участок с дачным домом. Сумма в договоре 1250000 руб. Сумма стоимости участка и сумма стоимости дома отдельно не прописана. Как снизить налог.

Хочу приобрести дачный участок с домом, продавец не может предоставить справку о неимении задолженности по электроэнергии т.к. не имеет прямого договора с энергопоставляющей компанией, а производит оплату через правление СНТ. Примут ли документы на перерегистрацию права если будет простая справка с печатью НСТ об отсутствии долга за электроэнергию.

Есть дачный участок с домом. Лет 20 точно брошен. Бабушка уехала в др регион. Можно востановить права на собственность?

Хочу приобрести дачный участок с домом, но дача не приватизирована, у продавца имеется только членская книжка садовода. Могу ли я ее приобрести?

, или договор ренты? Какой процент от стоимости имущества взимается? Оформление обоих ли договоров необходимо заверять у нотариуса?

После получения документов из БТИ и Зем комитета (кадастровая палата)

мне следует обратиться к нотариусву или сначала в Регистрац. Палату, каков порядок? БОЛЬШОЕ СПАСИБО.

Какие документы нужно представить в регистрационную палату для регистрации сделки покупки дачного участка с домом. Есть в наличии; Свидетельство о государственной регистрации право собственности на участок от 2005 г. и дом с хоз. постройками от 2006 г., соответствующими решениями суда и свид. На наследство, кадастровый паспорт на участок с межеванием 2002 г.и соответственно договор купли продажи. Необходимо ли дополнительные документы, типа: справка по уплате налогов, справка об отсутствии задолженности по ЖКХ в садовом товариществе, разрешение на продажу от супруги и т.п? Или сейчас этого не требуется?

С уважением, Алексей.

Если Продавец дачного участка с садовым домом имеет несовершеннолетних детей - имеют ли дети имущественные права на этот дом в момент совершения сделки купли-продажи?

Не могли бы дать консультацию касаемо необходимости выплаты налога за продажу дачного участка с жилым домом при правообладании им менее 3 х лет? стоимость менее 1 млн.

Хотим купить дачный участок с домом в садоводстве.

Проконсультируйте, пожалуйста, каким должен быть полный пакет документов для похода к нотариусу (оформление договора купли-продажи).

Документы на дом у владельцев оформлены по дачной амнистии (упрощенно). Нет документов от ПИБ (БТИ)! Чем нам это грозит? Спасибо!

Я хочу купить дачный участок с домиком (нежилой) на ней у своей тети. Все документы готовы, и надо делать договор купли продажи. Делать буду сама. Подскажите, надо договора делать и на дом и на землю отдельно, или можно в одном договоре? И можно ли мне его самой делать, нужна ли там какая то печать? И сколько копий договоров надо делать?

Каков полный перечень документов на дачный участок с домом, предоставляемых для составления договора купли-продажи дачного участка с домом?

Как правильно составить ДКП на приобретение садового участка с садовым домом на нем, если у продавца есть право собственности только на участок? Что нужно прописать в ДКП, чтобы сделка, при ее регистрации в РОСРеестре, была признана действительной и была возможность дальнейшего оформление садового дома в собственность?

Тесть стоит на очереди за жильем по инвалидности. Для получения жилья или субсидии требуется чтобы у него и членов не было другой недвижимости, кроме той в которой проживают.

Если цитировать, то звучит так:

Иных жилых помещений (долей в праве на жилые помещения), а также иного налогооблагаемого недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности, на территории Российской Федерации не имеем и ранее не имели.

Вопрос в следующем. У них есть участок в собственности, на участке дом. Не посчитают ли дом на участке недвижимостью или жилым помещением? Если нужно смотреть документы, то какие?

Есть участок в СТ. Нашел заброшенный участок в СТ (т.к. более 3 лет никто не платит взносы в СТ, мне сделали садовую книжку, в 2017 г.). Со временем построил дом 6*6 (2019 г.). Сейчас хочу продать участок с домом.

Т.е. есть только садовая книжка.

На публичной кадастровой карте росреестра межевание участка нет.

Какие нужны документы для оформления участка в собственность? И обязательно ли оформлять дом в собственность для продажи?

Мы с сыном продаем дачный приватизированный участок в СНТ. Участком, который оформлен на сына, мы пользовались более 10 лет, но приватизировали, опять на его имя, только в позапрошлом году. У меня такой вопрос. Надо ли нам будет платить налог с продажи?

Хочу продать дачный участок по цене 500 000, участок в собственности по договору дарения 1 год, подарен мамой, придётся ли мне платить налог на доход физ лиц?

, если они не в собственности, а участок в собствености, и в какой форме их можно указать, если это необходимо.

Должен ли я платить налог с продажи дачного участка с суммы 200000. владел с 2005 года, а оформил в собственность в 2011 году. Спасибо.

Прошу помочь мне. Я собираюсь покупать дачный участок с домиком. Прошу Вас, подскажите пожалуйста, какие документы при сделке я должна в первую очередь проверить у продавца, чтобы меня не обманули. Сделка состоится уже на днях, прошу помочь мне с данным вопросом. Спасибо!

Покупатель купила дачный участок с домом у продавца-дочери того, кто платил взнос в кооператив. Ни земля, ни дом, не оформлены. Покупка совершена по простому договору купли продажи без всяких идентификационных признаках. Договор нигде не зарегистрирован. Пайщик умер. Продавец никак не хочет контактировать, ничего нового заключать. Как оформить землю и дом, ведь деньги фактически заплачены и пользование объектами недвижимости происходит на протяжении 5 лет.

Как грамотнее провести сделку купли-продажи земельного участка с дачным домом в СНТ. Проблема в том, что дачный дом не оформлен и, соответственно, документов на него нет!

Можно ли его как фактическое строение (дачу) вписать в договор купли-продажи земельного участка и стоит ли описывать его параметры-размеры?

Стоит ли это делать?

Может существуют какие-нибудь схемы для переоформления участка с неоформленным дачным домом?

Заранее благодарю, Татьяна.

Какой перечень документов мне как покупателю нужно истребовать у продавца в сделке купли-продажи земельных участков и дома на одном из них - не только для регистрации, но и для их спокойного пользования.

Хочу приобрести не приватизированный дачный участок с постройками, понимаю, что нужно заявление об исключении хозяина из кооператива и включении как правообладателя себя, но не знаю как оформить договор купли-продажи правильно.

При продаже дачного участка по доверенности (на меня доверенность). Нужно ли мне брать на сделку паспорт собственника, его супруги и свидетельство о браке? Какие документы с собой брать?

Лет 10 назад купили дачный участок с построенным домом. Документов на него не было. Сейчас собираемся продавать его. Расскажите с чего начать делать документы? И нужно ли узаконивать ещё и баню?

Дачный участок + дом на нем были куплены по Договору продажи в 1994 году.

Договор заверен подписями и печатью садового товарищества. В администрации района договор зарегистрирован не был. Свидетельства о регистрации участка и дома нет. Все эти годы платились взносы в СНТ, квитанции и справка от председателя есть. Межевание проведено, кадастровый номер у участка есть.

Вопросы:

1. Какая процедура оформления участка и дома в собственность?

2. Ситуация отягчается тем, что Договор купли-продажи был оформлен на моего мужа (Покупатель). Муж умер в 2015 году. Наследники - я и сын.

3. Что мы должны сделать, чтобы оформить официальные документы на собственность?

Хочу купить дачный участок с домиком по членской книжке. Какие мне надо документы от продавца и председателя, для дальнейшей приватизации по дачной амнистии (оформлении в собственность возможно дальнейшей продажи (жизнь не предсказуема)

Покупаю участок с домиком-у хозяина все есть на землю а вот домик не фигурирует-он говорит что не оформлял по причине вдруг увеличивать буду-а я выкупаю у него риэлторы говорят что землю бес проблем на меня сделают сразу а потом узаконим идомик сразу на меня я думаю пусть они оформлят сначала на хозяина а потом при покупке участка переоформляют на меня или можно участок приобрести без домика каковы правила сейчас?

Добрый день! Хочу преобрести дачный участок. У хозяина из документов есть свидетельство о государственной регистрации права. В нем указано: документ основание-договор дарения земельного участка от 19.03.2014. субьект права-человек который нам продает вид права-общая долевая собственность, доля в праве 10/245 объект права-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-для ведени\я крестьянского (фермерского) хозяйства животноводческого направления существующие ограничения права-не зарегестрировано.

Могу ли я купить этот участок и построить на нем дом? И какие "подводные камни" могут возникнуть с такими документами.

Хочу купить дачный участок. У продавца документы на руках. Кадастовый паспорт. Право собственности. План учаска. Но они не пользовались участком 1998 года. Сдавали его в аренду по устному договору. Сейчас участок захламлен не используется продавец готов заплатить долг перед садовым товариществом за все года. Не возникнут ли у меня потом проблемы с арендаторами. Председателем.

Может ли один из супругов продать не приватизированный дачный участок с дачным домиком без согласия второго супруга, если в СНТ дачный участок числится на первом супруге, а трудились и обрабатывали его вместе многие годы.

Скажите пожалуйста. Хочу купить зем. уч. с домом, но дома нет он сгорел. Зем. уч не в собственности в аренде. Т.е. нужно еще будет оформлять участок в собственность. Подскажите как лучше все это провернуть?

Какие нужны документы чтоб оформить дарственную на дачный участок и дачный дом если тот кому дарчт несовершеннолетний и в добавок инвалид по зрению.

Хотим купить дачный участок, у собственника имеются документы о праве собственности на участок, на дом и на баню. Скажите, можно ли нам купить (оформить) только участок, не оформляя дом и баню (чтобы не платить лишние налоги) и каковы могут быть последствия для нас? Второй вопрос: Если все же покупать 3 объекта, то договор купли-продажи нужно составлять на каждый в отдельности? Спасибо.