Продажа земельного участка полученного по наследству - 2334 советов адвокатов и юристов

В 2014 году я вступила в наследство на земельный участок по завещанию мужа после его смерти, зарегистрировала его на себя, получила свидетельство в июне 2014 г. У него было свидетельство о регистрации участка от ноября 2011 г. Если я продам этот участок в декабре 2014 года, то:

1. Надо ли мне будет платить налог с продажи этого участка.

2. Можно ли продать его ниже кадастровой стоимости, например, за 200 тыс. руб. при кадастровой - 1200 тыс. Участок не обработан, неровный, район г. Серпухова.

Спасибо.

СОБСТВЕННИК продал ПОКУПАТЕЛЮ земельный участок сельхозназначения, ПОКУПАТЕЛЬ не зарегистрировал переход прав в Росреестре. Через 10 лет СОБСТВЕННИК умер. Действителен ли договор купли продажи земельного участка между СОБСТВЕННИКОМ и ПОКУПАТЕЛЕМ? Может ли НАСЛЕДНИК СОБСТВЕННИКА продать земельный участок ещё раз?

Мой отец продает земельный участок: на нем жилой дом и различные постройки. Все это было нажито и построенно когда мой отец находился в официальном браке с моей мамой. Сейчас он вдовец и не женат повторно. Вся земля оформлена в собственности на моего отца с момента покупки еще голого на тот момент участка. Могу ли я принудить отца через суд чтобы отец отдал мне мамину половину суммы с продажи (мама умерла в 2008 году) или могу ли я рассчитывать на какую-либо сумму от продажи этой земли?

Скажите пожалуйста, мы хотим оформить договор купли продажи на земельный участок без лица, у которого генеральная доверенность на всё, сможет он подать в суд и забрать земельный участок обратно решив что договор составлен был без его участия?

Муж оформил договор купли-продажи земельного участка, приобретенного в браке, без моего соглашения. Могу ли я,как жена признать сделку недействительной?

В 1998 году был заключен договор купли-продажи земельного участка с размещенными на нем объектами недвижимого имущества, в т.ч. жилой дом. До настоящего времени договор не зарегистрирован ни в БТИ, ни в регпалате. Покупатель умер, не дооформив документы на себя. Наследников как минимум три - бывший муж, и двое совершеннолетних детей. В наследство никто не вступал, шестимесячный срок давно прошел. Что предпринять в данной ситуации, регистрировать договор? На кого? Вступать в наследство? Кому и как? Каким образом дочери зарегитрировать данный земельный участок и дом на себя? Интересует алгоритм действий в данной ситуации.

Земельный участок приобрен в браке (достался от родителей супруги). Собственник супруг. После развода, раздела имущества не было. В заявлении супруга написала, что ничего не нажили, делить нечего. Бывший супруг готов просто переписать на супругу огород, т.к. он достался от ее родителей. У супруги другое предложение. Она предлагает земельный участок продать от имени супруга, но деньги забрать все себе.

Супруг не против, но... Как супруг может себя обезопасить документально, что при продаже участка все средства переданы супруге и,если она когда нибудь вздумает подать на раздел имущества с него снова их (ден ср-ва) не затребует? Будет ли платить налог 13% с продажи, участок в собственности с 2015 г?

Лет 8 назад купил земельный участок по договору купли-продажи, я был ликвидатором и председателем товарищества "Восход", так вот когда документы относили, от имени товарищества по доверенности подпись в договоре поставил член правления, а я председатель не мог сам себе продать потом и он поставил, так вот и регистрировали договор по доверенности, щас прокуратура вынесла решение что сделка была незаконно зарегистрировано потому что доверенность должна была быть от нотариуса, а не от товарищества. Если сделку отменят, могул ли я еще раз зарегистрировать за собой эту землю, договору то претензии нет, или как то послать их? ведь прошло 9 лет, а ошибка не с нашей стороны а с стороны росреестра!?

Помогите если можно с развернутыми ответами примерам буду благодарен.. юристы у нас в селе нема...

У меня нехорошая ситуация, сегодня я узнала, что муж совершил куплю-продажу земельного участка, который перешел ему по наследству от его родителей, они скончались 7 лет назад, мы состоим в браке, наш единственный сын погиб 4 года назад, остался внук, ему 16 лет, нашелся непорядочный человек и просто обвел мужа вокруг пальца, муж-инвалид 2 группы, у него когнитивные расстройства и частичная потеря памяти, он даже в документах не разбирается и не понимает что подписал, что мне делать? Прошу помогите мне пожалуйста! Ирина.

В 2022 м году в апреле мною были проданы 2 земельных участка стоимостью 290 000 руб и 900 000 руб, нужно ли мне оплачивать налог с продаж (если нужно, то сколько?), если участкам, проданным за 290 000 (единоличное владение) я владела менее 3 х лет, а вторым (общая совместная собственность с мужем) проданным за 900 000 руб 4 года. Спасибо за помощь

Помогите пожалуйста. При продажи земельного участка возник вопрос об уплате ндфл. Земля перешла по наследству 11 лет назад, а свидетельство о гос регистрации получили год назад. Надо платить 13% с дохода полученного от продажи?

Выдана доверенность на ввод в наследство с последующей продажей земельного участка конкретному человеку. Но юрист. На чье имя доверенность почти шесть месяцев не дает мне четкого ответа. Как поступить дальше?

Я продала в 2018 году 1/4 долю дома полученную по наследству своему брату полученную в 2016 году при заполнении декларации 3 ндфл какую сумму я смогу поставить в налоговый вычет.

У меня есть в собственности земельный участок, который я получил по наследству 6 лет назад, он не межеван. На нем стоит дом, который сгорел тоже 6 лет назад, в котором я прописан, его я не принял в наследство, его списали пожарные, в налоговой он не числится, а в Росреестре числится. Могу ли я продать участок, не оформляя наследство на этот дом? Заранее спасибо.

Должен ли я платить налог и какую сумму при продаже имущества: земельный участок и жилой дом, который построил сам на этом земельном участке? Кадастровая стоимость имущества 1350000 рублей, за эту же цену и продаю. Свидетельства о государственной регистрации права на землю и жилой дом от декабря 2007 года. Покупатель оформляет ипотеку. Спасибо!

Я владею земельным участком в долевой собственности со своей сестрой в равных долях. Строений на участке нет. У меня есть доверенность на продажу ее доли участка. Какие документы мне надо подготовить для оформления продажи участка (обеих долей) в МФЦ?

Если продажа земельного участка, который находится менее 3 лет в собственности, по цене менее 1 млн руб., налог при этом платится или нет?

Продали земельный участок за 700000, кадастровая цена 1300000. Нужно ли платить налог? Продавец ветеран боевых действий и многодетный отец

Продается две квартиры полученные по наследству в одном календарном году, в собственности менее 3 лет. Первая продается за 980000. Вторая продается за 2500000, и тут же вместо нее покупается другая за 2000000. Какую сумму налога надо будет заплатить продавцу в следующем году?

Хочу продать два земельных участка (стоимость одного 750000, второго 800000), в собственности меньше 3 лет, должна ли я платить налог с продажи?

Квартира досталась по наследству шестерым собственникам. Я (один из шести) решил купить пять частей, после чего продать. Буду-ли я платить налог и сколько?

Земельный участок был продан по доверенности, но незадолго до момента продажи доверитель скончался. Сейчас прошло более полугода с момента смерти доверителя, и участок продали снова.

1. Могут ли забрать участок у нового собственника и могут ли наследники доверителя заявить на свои права если уже прошло пол года.

2. Кто может еще развернуть эту сделку кроме наследников?

3. Какой максимальный срок подачи заявления наследниками о правах на этот участок?

Продали жилой дом и земельный участок в 2019 г. часть дома принадлежала мне с 2013 г по завещанию от отца-3/8 дома. В 2019 г умерла мама, она имела 5/8 дома. После смерти мамы вступили в наследство я и сестра. Соответственно получили по 5/16 доли. В итоге у меня стало 11/16 и у сестры 5/16 долей. Вопрос платить мне налог, если я уже была собственником части дома и какаой налог платить сестре. Дом продали за 2500000 рублей.

Ситуация такова. В 2010 году мой отец оформил на гражданку Иванову Л.И. доверенность на право продажи земельного участка с правом передоверия. Доверенность была выдана на 3 года. 02.10.2012 года доверенное лицо Иванова Л.И. передоверила свою доверенность гражданке Петровой А.А. и в этот же день эта гражданка Петрова А А. продает земельный участок супругу Ивановой Л.И. Отсюда видно, что доверенное лицо Иванова Л.И. передоверила право продажи участка Петровой А.А, преследуя личный интерес, поскольку сама она продать участок своему супругу не могла по закону.

Подскажите, пожалуйста, возможно ли оспорить в суде эту сделку и признать договор купли-продажи участка недействительным или ничтожным?

У меня имеется свидетельство права собственности на земельный участок, выдано в 2008 г.. Свидетельство права собственности на земельный участок выдано на основании свидетельства о праве на наследство по закону (2007 г. это 1/2 участка) и договора купли - продажи (2008 г.-это вторая половина участка). Договор купли-продажи оформлен на моё имя (с согласия моего мужа).

В настоящее время мне говорят, что я должна вступить в наследство и переоформить участок на своё имя, но он и так оформлен на моё имя. Дети их у меня трое не претендуют на эту землю. Дело в том, что мне срочно нужно продать участок, чтобы рассчитаться с долгами (лечение мужа и похороны), мы выставили участок на продажу за год до его смерти. Мы с ним пенсионеры у него была пенсия 14 тыс., у меня 12 тыс. Мне просто не чем рассчитываться. На какие законы я могу опереться, чтобы избавиться от долгов? Покупатель ждать не будет.

Получил в наследство 1/2 доли на земельный участок в конце 2014, через суд начавшийся в 2016 по разделу наследственного имущества получил оставшуюся 1/2 доли, т.е. теперь владею 100% земельного участка, как рассчитать налог с продажи в 2018? Если можно, то хотелось бы ответ со ссылками на статьи НК РФ, заранее благодарю.

Вступив в наследство 2 недели назад, продаю земельный участок, сумма ор.250000 р. Должен ли я, физ. лицо, уплатить какие-либо налоги на полученную прибыль.

Объект получен в наследство по завещанию. В процессе переговоров выяснилось, что у умершего наследодателя был сын (погиб до смерти отца-наследодателя), у которого растет внебрачный несовершеннолетний ребенок. Защитит ли мои права Обязательство продавца о выплате рыночной стоимости продаваемого объекта наследнику, если тот предъявит свои права на наследство деда. Или же эта сделка изначально неправомерна.

Хотим купить земельный участок у знакомого, дом на участке сгорел несколько лет назад вместе с документами. В наследство знакомый так и не вступил (прошло более 10 лет с момента смерти наследодателя), знакомый предлагает нам оформить доверенность, восстановить самим документы, помочь вступить ему в наследство, а взамен он продаст нам участок по очень низкой цене.

Не знаем с чего начать.

Еще интересует, он не платил никаких налогов за этот участок все эти годы, должны ли были они ему поступать, если наследство он пока не принимал?

Берётся ли налог с продавца при продаже земельного участка, который во владении больше 5 лет, если покупатель берёт его в ипотеку?

Такая ситуация. Человек пропал без вести. Спустя 15 лет дочь вступила в наследство (земельный участок, там строился дом и участок колхозной земли). Документ о праве собственности на эту землю ей дали через 3 года. Недавно она ее продала. А теперь ее сестра решила подать иск чтобы наследство поделили.. У этой сестры судимость за разбой. У нее не было паспорта (теряла наверное), а сейчас ей помогли его сделать-так вот там прописка стоит с их старого дома, который еще их мама продала, а спустя какое-то время она пропала без вести! Так вот посоветуйте что в данной ситуации можно сделать? Знаю что есть недостойные наследники (имеющие судимость) вроде она к ним относиться..

Мне принадлежит два земельных участка в границах днт. Можно ли продать их одному покупателю по одному договору купли-продажи?

Как прописать в этом случае предмет договора?

Требуется ли платить налог с суммы 700000 р?

У нас в деревне домик и земельный участок в общей долевой собственности на 3 человека по 1\3 на каждого: я,мой сын и племянница, которая получила долю в наследство после смерти своего отца (моего брата). Домик очень старый, почти разваливается и мы договорились купить у нее долю (1/3 земельного участка и домика) ниже кадастровой стоимости. Можем ли мы рассчитывать на налоговый вычет? Что при этом учитывают?

Я Алексей, Обнинск. Получил Приостановление ГРП зем уч-ка под гаражн. Боксом в ГСК. Гараж в собственности с 11.2013, Свидетельство о ГРП было предоставлено Росреестр посредством МФЦ, как и все сопутствующие док-ты, в т.ч. и Выписка из ЕГРН на зем. участок. Госпошлина опл. От Росреестр: ...приостановление... необходимо предоставить правоустанавливающий док. для рег. права собст. На зем. уч-к с кадастр. Номером 40:хххххххх. (Какой правоустанавливающий док. не понимаю). Помогите с Иском суд. Для Обнинска это обычная практика.

Я вступила в наследство. И хочу продать дом с земельным участком. Стоимостью 470000 тыс. руб. 3 года не прошло. И нужно делать какое то межевание еще. Помогите пожалуйста.

Мать продав свою дачу подарила денежные средства сыну. По расписке не заверенной у нотариуса. С целью приобретения сыном земельного участка. При разводе супруга сына может ли претендовать на долю в земельном участке?

После смерти мужа я получила земельный участок с/х назначения по наследству. Приобретали мы его в браке. Но как я его оформила на себя не прошло три года. Я хочу его продать. Нужно ли мне будет заплатить НДФЛ после продажи?

Частный дом не был оформлен в собственность и земельный участок. В нем проживали мать, и двое детей. Дом достался от бабушки. Когда умирает мать в 2010 году, остаются дети. Но спустя 6 месяцев в декабре 2020 года, сын продает дом другим хозяевам и его сестра остается с двумя несовершеннолетними детьми на улице. А сын и покупатель вдруг становятся собственниками этого дома и земельного участка. Но на кадастровый учет дом был поставлен в 2011 году. Подскажите, пожалуйста, это разве законно? И как можно оспорить сделку?

Какая процедура продажи доли участка и дома в г.Гомель, Белоруссия, полученного по завещанию от матери. Сейчас там проживают родственники владельца второй стороны завещания. Собственность оформлена, но определение конкретной части дома и межевание участка не сделаны.

По такой ситуации: продается автомобиль, полученный по наследству в этом году. 2 собственника, 1 собственник пенсионер, 2 собственник планирует покупать квартиру и деньги, полученные от продажи авто вкладывать в эту покупку.

1. Как будет расчитываться налог с продажи автобиля?

2. Будет ли учитываться покупка квартиры?

3. Имеют ли пенсионеры льготы в данной ситуации?

Заранее, спасибо!

Моему мужу по договору дарения родители подарили дом и земельный участок. Скажите, пожалуйста, можем ли мы их продать? Или есть какие-то сроки "ожидания"?

Мне по наследству перешел дом. после того как я вступил в наследственные права я оформил земельный участок в собственность прилегающий к этому дому состоя в браке. Имеет ли моя супруга долю во всем этом.

Достался по наследству (завещание) земельный участок, с видом предоставления: пожизнен. Наследуемое владение. Имеется старое свидет от 1992 г. Кадастрового номера нет.

1. Могу ли я такой участок после принятие наследства, зарегистрировать в собственность или это будет также пожизненно наследуемое владение?

2. Можно ли такой участок продать или я не могу им распоряжаться, а могу просто пользоваться?

3. Нужно ли проводить межевание прежде чем регистрировать его в Росреестре?

Мама получила в наследство от своего отца земельный участок в СНТ. В данный момент она оформляет этот участок на меня-ее дочь. Но ей сказали, что требуется согласие ее мужа-моего отца для дальнейшего оформления участка. Законно ли такое требование?

У моей мамы имеется 1/5 домовладения и часть земельного участка вокруг. Из документов: технический паспорт домовладения от 2005 года и свидетельство о праве собственности на землю от 1992 года. Мама договорилась о продаже своей части собственнику остальных 4/5 частей (племянник).

Вопросы:

1. Какие еще документы ей понадобятся для оформления и регистрации договора купли-продажи.

2. Необходимо ли оформление договора купли-продажи у нотариуса или можно оформить договор сразу в МФЦ при регистрации сделки.

Подписали указ, что до 1 млн рублей, налог с продажи платить не нужно.

В таком случае: был продан земельный участок с владение в 3 года до 1 млн рублей в 2021 году. Нужно ли будет платить налог в 2022 с продажи?

У нас вот какая ситуация: Отец супруга был человеком без ОМЖ. Мы подали его в розыск. Полиция сообщила, что он умер более трех лет назад. В другом регионе живет мать супруга, которая в свое время приватизировала дом с земельным участком. В приватизации участвовало трое человек: она, отец мужа (мать и отец разведены впоследствии) и собственно на тот момент их 9 летний ребенок (ныне мой супруг). Так же остался земельный участок находящийся в собственности отца. Как теперь нам поступать? Мать просит продать все и перевести ее к нам. На какую часть собственности имеет права мой супруг, при этом зная что он единственный наследник. Как делится собственность от приватизации? И каким образом нам теперь заявлять о своих правах по прошествии 4 лет?

В 1993 году суд установил факт принятия наследства моей мамой после смерти её родителей и признал собственностью за мамой ДОМОВЛАДЕНИЕ.

На этом ДОМОВЛАДЕНИИ находится два дома и хоз. постройки. В 2010 г. мама продала один дом (в договоре купли продажи указан только один дом, без земельного участка и других строений).

В 2018 г. моя мама умерла. Я вступил в наследство в положенный срок. Нотариус выдал мне свидетельство о наследстве на денежные вклады.

Вопрос:

1. Могу ли я с решением суда от 1993 года (суд признал собственностью ДОМОВЛАДЕНИЕ за моей мамой) обратится к нотариусу за вступлением в наследство на земельный участок и на все постройки находящиеся в этом ДОМОВЛАДЕНИИ?

2. Или нужно подавать исковое заявление в суд о признании права собственности по наследству на земельный участок и остальные строения основываясь на решении суда от 1993 года?

Спасибо!