Продажа квартиры - 230202 советов адвокатов и юристов

Зжравствуйте. Подскажите пожалуйста. Как составить объявление с юридической точки зрения на продажу квартиры св связи с выездом из города, но выезд будет только в мае 2024 года и возможна ли такая продажа квартиры?

Продаю квартиру за 950.000, получается налог мне платить не нужно будет? А значит в доход на оформление единого пособия на ребенка эта продажа не войдет? Или войдет эта продажа в доход при оформления пособия?

Квартира в совмесной собственности, нужно ли делать выделение долей при продаже квартиры? Кто делает выделение?

Решила продать квартиру, полученную в дар от отца. Собственницей данной квартиры являюсь более трёх лет. Нужно ли будет заплатить налог после ее продажи?

Скажите пожалуйста, в квартире 3 собственника – я, мой сын и моя мать. Я хочу продать 2 части. Как быстро можно подготовить квартиру к продаже с юристом по недвижимости? По документам все чисто, только не выделены части. И если кто то купит мои доли, то как будет распределяться территория?

Я мама 3 детей, я хочу продать квартиру, которая куплена 3 года назад, при продаже мне надо будет платить налоги, если да то сколько?

Квартира в совместной собственности, 3 собственника. Могут ли 2 из них продать квартиру без участия третьего?

Могу ли я являясь единственным собственником продать квартиру в которой зарегистрированы несовершеннолетние дети? Является ли согласие органов опеки на продажу квартиры в этом случае обязательным?

Здравствуйте. Если у человек стоит на учёте у психиатра по моему по умственной отсталости, инвалид второй группы, но он всё понимает и соображает нормально, не лишён дееспособности. Помешает ли ему это заключить у нотариуса сделку купли продажи квартиры, он продавец, плохой подчерк

С мужем развелись 3 года назад. Несовершеннолетний сын остался зарегистрированым в квартире отца. Отец собственник квартиры. Пол года назад он умер. А сейчас мы узнали что два года назад он продал квартиру с зарегестрированным в ней сыном. Какие наши действия? Что нам делать? Заоанее спасибо.

Продаем квартиру. Сейчас столкнулись с такой ситуацией. Наши покупатели все почти до конца вышли на сделку, но тут выяснилось что ребенку еще нет трех лет и они хотят купить у нас квартиру на мат. капитал. Они не хотят терять такую сделку, а мы согласны и на мат. капитал продать. Просто я маткапитал тратила когда уже дочке было 5 лет. А у них ребенку нету и годика. Возможна ли такая им продажа через банк от нас?

28 сентября в банке была проведена электронная сделка купли-продажи квартиры на ипотечные средства. Сегодня 11 октября, в Росреестре недвижимость еще не зарегистрирована. Сколько еще ждать и можно ли по этой причине объявить сделку недействительной. Я продавец.

Имею долю в квартире, продаем вместе с другим собственником эту же квартиру. Если после сделки меня не устроит сумма, которую я получил за свою долю, я смогу отменить сделку?

Я продаю квартиру как собственник, у меня пакупатель со своим риэлтором, должен ли я оплачивать услуги этого риэлтора?

Мой покупатель пришел со своим риэлтором, реэлтор требует с меня за услуги 35 000 т. р но ни какого договора я не заключала с риэлтором покупателя, в свою очередь риэлтор мне говорит что она будет на сделке а это евляеься услуга, и ещё сказал что я должна скинуть ей на Вацап реквизиты моей банковской карты, надо ли мне это делать или это будет являться услугой и я буду обязана ей заплатить?

Жена соседа подала на банкротство. Приехали пристава и наложили арест на квартиру, т. к. квартира оказалась в залоге у банка. Приехала представитель банка в этот же день и дала срок в 10 дней, чтобы жильцы съехали из квартиры. На улице конец октября, минусовые температуры. Правомерно ли действие сотрудника банка и что сейчас жильцы могут сделать?

Покупаю квартиру в ипотеку через агенство, в договоре включена в стоимость мебель и техника, вопрос такой агенство говорит что когда я получу от банка св во о собственности я должна дать еще две недели по законодательству бывшему собственнику съехать с квартиры, но лично я не доверяю и боюсь что если я дам эти две недели на съезд не мебели не техники не будет, как мне себя обезопасить и когда я имею права въехать в квартиру, как быть.

Молодая семья семь лет назад купила трёхкомнатную квартиру за один миллион 800 тысяч. Семь лет расплачивались с банком. Сейчас развелись. Цены на кварт

иры выросли. Уже бывшие муж и жена хотят выкупить долю друг у друга. По закону как суд устанавливает цену квартиры для выкупа доли на сегодняшний день? Благодарю.

Я находился в тюрьме, написал доверенность на мать, во время срока отбывания Я лишился квартиры и сейчас не могу со своих близких забрать долю которую Я имею что мне делать в этой ситуации? Они разменяли квартиру без моего спроса меня об этом не предупредил ни в колонии то что суд был и тд что делать в этой ситуации? Прошло 2 года квартира продана.

Как правильно оформить квартиру, которая приобретена в браке, на жену. Собственность долевая, приобретена в браке, оформлена на мужа. Выдела долей не было. Как правильно переоформить на жену и чтобы права больше у супруга не было при разводе?

Продажа и покупка квартиры рассматриваются как две различные сделки, каждая из которых имеет свои особенности в части налогообложения (определения налоговой базы при расчете НДФЛ). При продаже квартиры, получив доход, налогоплательщик рассчитывает и платит НДФЛ (в некоторых случаях обязанности платить подоходный налог не возникает), а при покупке квартиры налогоплательщик или возвращает удержанный НДФЛ или просто его не платит. Налог подразумевается только при наличии получения дохода. В вашем случае нет! Если я правильно понял. Здравствуйте Дима

В таком случае нужно воспользоваться ст.220 НК РФ налоговым вычетом, указать в декларации о продаже по сумме___

Покупке по сумме ____

Доход ___ 0

Таким образом, освободиться от налога Налог платить не потребуется. Продаю квартиру в собственности менее 3 х лет, и покупаю квартиру за большую сумму, продажа и покупка будет проходить в один день, нужно будет платить налог?

Дочь и зять в разводе с 2014 года. Внучка 2009 года рождения прописана у зятя (папы) в 2-х комнатной квартире, которая зятю осталась от его бабушки по дарственной. В 2014 году зять заложил квартиру, взяв деньги (50 тыс. руб.) под %. в 2016 году было вынесено решение суда о продаже квартиры (заочно). дочь моя ничего не знала. В июне 2017 года квартира была продана с прописанной внучкой. Зять в розыске-пропал! Новый хояин проник в квартиру через окно (2-ой этаж), поменял замки. Все вещи прежнего хозяина (зятя) не вывезены. Соблюдена-ли была юридическая чистота квартиры по отношению к несовершеннолетнему ребенку (внучки)?

Являются ли ухудшением своих жилищных условий: продажа квартиры (я собственник) в другом регионе (регион закрыт и без постоянной прописки или вызова туда не проедешь) в той квартире никогда не была прописана я, и уехав с того региона вышла замуж в другом городеи получила постоянную прописку в 2010 г,а продала квартиру в 2012 (т.к при разводе с бывшим мужем, муж не давал согласие на продажу) Спасибо.

Продали квартиру в 2019 году. В договоре купли-продажи стоит 21 января 2019. ЖКХ по водоснобжению я не предупреждал о смене собстенника. Через два года мне судебные-приставы предъявили иск на погошение задолженности за воду. У меня стояли счетчики, новый хозяин говорит что переоформляя на себя он предупреждал компанию о смене собстенника. Компания обанкротилась и теперь пытаются любыми путями собрать деньги. Как быть в такой ситуации?

Если возможность продать квартиру, которая еще находится в ипотеке, также был использован мат. капитал?

И если можно, то возможно ли выделить доли детям (после того, как выделим доли в квартире, приобретённую в ипотеку) в квартире родственников?

Спасибо!

Если квартира в общей долевой собственности, то при продаже квартиры полностью (всеми сособственниками) продажа осуществляется через нотариуса как и при продаже доли или можно сразу в МФЦ?

Родители умерли в 2011 и нам с братом досталась квартира: мне-по завещанию, ему по наследству. В равных долях по 1/2 каждому.

Продали квартиру в марте 2013 за 2150000.

1. Подскажите, нужно ли нам платить налог, и с каких сумм?

2. Имеет ли значение инвалидность, пенсии, наследство, завещание?

Брат по инвалидности на группе с апреля 2013, неработающий, а я на пенсии по старости с июля 2013, работающая.

Я резидент Германии, имею квартиру в Петербурге и хочу ее продать. По соглашению об избежание двойного налогообложения доход с продажи может облачаться налогом в России. Могу ли я выбрать более выгодное налогообложение в Германии. Поскольку квартира в моей собственности больше 10 лет, то в Германии на эту продажу налог не взимается.

Здравствуйте, скажите как осуществляется продажа квартиры по ипотеке поэтапно в какой момент передаются деньги. Я продавец квартиры покупатель покупает квартиру по ипотеке.

Квартира в собственности менее 3-х лет. продаю квартиру за 3 900 000 руб и покупаю дом за 3 500 000 руб. какой налог придётся заплатить?

Была продана квартира которая в собственности была менее 3-х лет, договор купли продажи был составлен в конце 2017 года, у покупателя возникла проблема с оплатой квартиры поэтому было решено оплатить частями, в день составления договора 400 тыс и при подписания акта передачи 2 миллиона, акт был подписан и деньги получены под расписку в январе 2018 года, по своей неграмотности дополнительного соглашения к договору подписано не было, а в договоре под пунктом 17 написано передача собственности на квартиру покупателю без каких либо актов и дополнительных документов. Загвоздка в том что я хотел получить взаимозачет с продажи и покупки квартиры в одном налоговом календарном году (2018). Какова вероятность что налоговая мне откажет в этом взаимозачете?

Продаю квартиру администрации района. Они покупают переселенцы из ветхого жилья. Цену сказали 1075000. По 1/2 имеют доли двое несовершеннолетних детей и я.Получила квартиру как сирота в 2012 г. приватизирована в 2018 г. Тут же покупаю большей площади за материнский капитал и с продажи квартиры. Должна ли я платить налог и сколько?

ПРОДАЮ КВАРТИРУ ЗА 4 000 000 РУБ. В ЭТОМ ЖЕ ГОДУ ПОКУПАЮ ДОМ ЗА 3 000 000 РУБ. И КВАРТИРУ ЗА 1 000 000 РУБ. КАК БУДЕТ РАСЧИТЫВАТЬСЯ НАЛОГ? ОТВЕТ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ НА ПОЧТУ vip.kirienko2020@mail.ru . ПО ТЕЛЕФОНУ НИЧЕГО НЕ ЗАПОМНЮ... .

У моей мамы умер отец. Об этом ей сообщила падчерица которая проживал с ним в одном городе. Но, сообщила спустя пол года после даты смерти. У покойного была квартира, и на вопрос Что с квартирой? Падчерица ответила что, квартира отошола муниципалитету. Прошло 11 лет со дня смерти отца мамы. А сегодня 05.11.2022 г выяснилось что, падчереца эту квартиру продала. Но дело в том что, мама и её старшая сестра являются прямыми наследниками. Завещания не было. Возможно ли взыскать с падчерецысумму полученную с продажи с квартиры?

Временная регистрация, я новый собственник прописывала временно моя бабушка я 1.5 года собственник как завершить регистрацию для продажи квартиры без лиц которые временно зарегистрированны

На данный момент у нас С мужем происходит расторжение брака. После расторжения брака я хочу продать квартиру. У нас двое несовершеннолетних детей, которые проживают со мной. Квартира покупалась в браке. Денежные средства на ее покупку давала моя мама. Оформлена квартира на меня. Зарегистрированы я и дети. Что необходимо сделать, чтобы продать квартиру после развода? Что-то муж получит от этой продажи?

Татьяна.

Можно ли продать квартиру по генеральной доверенности с прописанным в ней собственником? Какие риски у покупателя?

Квартира, которой владеют два наследника в равных долях по завещанию продается. У одного из наследников имеется денежный долг перед другим, зафиксированный распиской. Можно ли в договоре продаже квартры прописать что на руки одному из наследников выдается денежная сумма с учетом вычета суммы долга в пользу другого наследника. Почему нотариус утверждает что такое прописать нельзя и ему важно зафиксировать распределение суммы в равных долях как прописано в завещании? Какой есть способ гарантировать возврат денег из суммы полученной от продажи квартиры? И как это прописать документально?

С женой и ребёнком имеем в собственности квартиру с долями по 1/3. Построили дом (без отделки) и зарегистрировали с долями по 1/2 на меня и жену. Сейчас возникла необходимость продать квартиру для отделки дома и погашения ипотеки за дом. Готовы выделить двум детям в доме по 1/4 доли, но органы опеки говорят что должен быть договор купли продажи или договор мена на ребёнка, для получен получения разрешения на продажу квартиры. Мы как близкие родственники не можем оформить такой договор с детьми. Подскажите как быть в такой ситуации. Спасибо. Андрей.

Готовится к продаже квартира.

2-е собственников (мать и дочь).

Свою долю дочь купила находясь в браке за гр.Германии.

Проживала и проживает в настоящее время в Германии.

Супруг не в курсе собственности Супруги, соответственно, Согласие и Брачный договор не оформлялись.

2 года назад брак был расторгнут в Германии. Имущественные претензии не выдвигались.

Как продать квартиру без риска для покупателя?

Ситуация следующая. Я 4 года собственник квартиры в Подмосковье. Имущество единственное. Сейчас нахожусь за границей. Я сделал доверенность на право продать или сдать мою квартиру в аренду на девушку. Она была зарегистрирована у меня в квартире и проживала там, потом прописалась в другое место, сделала передоверенность на мою маму (проживает в Москве) и переехала ко мне за границу. Мы оба уже не являемся налоговыми резидентами РФ. Сейчас в квартире прописан и зарегистрирован только я. Мне нужно, чтобы девушка стала владельцем моей квартиры. Возможна ли продажа квартиры девушке учитывая, что 1 ая доверенность была оформлена на нее, а она переоформила ее на маму? Нужно ли мне отзывать доверенность на маму и оформлять ее заново? Возможно девушке сделать из-за границы доверенность на кого-либо, этот человек от ее лица купит квартиру и ей не придется лететь в Россию? Как мне продать ей квартиру без реальных денег? Какие возможные варианты ещё могут быть исходя из вышеизложенного?

Возможно ли продать квартиру купленную на мат капитал, а детские доли вернуть деньгами на счет, так как это не единственная квартира в собственности семьи, дети прописаны и проживают в другой недвижимости (доме).

Продала квартиру в собственности меньше 3 х лет. Квартира в Ямало-ненецком А.О. Сама живу в Новосибирске. Квартира была на двух собственников: я и несовершеннолетняя дочь. Сейчас буду покупать квартиру для дочери. (опека дала срок-месяц). Куда и где я должна оплатить налог за продажу квартиры? Можно ли в Новосибирске? И влияет ли на налог то,что второй собственник несовершеннолетний? Квартира продана за 2700. Значит налог будет с 1700?

Мой брат в настоящий момент находится в местах лишения свободы. Собственниками квартиры являлись отец и мать. После смерти отца я, мать и брат (по доверенности из колонии) вступили в наследство, после чего я и брат подарили свои доли маме. Т.е. сейчас у квартиры один собственник - мать. Она хочет продать эту квартиру и купить нам с братом по квартире каждому. Для продажи нужно всех выписать, в том числе осужденного. Он согласен, может дать доверенность, написать любое заявление и т.д. Как это юридически правильно сделать, чтобы убедить возможных покупателей, что прав на квартиру у него уже не будет? Заранее спасибо.

Хотим продать квартиру менее трех лет в собственности (три через два месяца) за 3000000 р. и купить другую за 3500000 т. р. Нужно ли будет платить налог с продажи?

Пережившая супруга продала квартиру без учета прав наследников, хотя квартира была приобретена в совмесную собственность в браке с наследодателем, в квартире был прописан один из наследников и ее несовершеннолетний ребенок, на момент регистрации договора купли-продажи было вынесено решение о наложении ареста, но оно еще не поступило в россреестр, в настоящее время дело находится в производстве, какое основание указать для признания сделки недействительной?

Здравствуйте, продаём свою квартиру, дали нам сегодня задаток, столкнулись с проблемой, в 2015 году была взята ипотека, частично погасили ипотеку, используя материнский капитал, в квартире не выделены доли на 2 детей, скажите пожалуйста с чего нам начать, какие документы готовить, в какой исполнительный орган обратиться. Муж закрывает завтра досрочно ипотеку. Мы уже нашли новую квартиру большей квадратуры, и дали за неё задаток. Пожалуйста опишите все процедуры подробно и поэтапно, заранее спасибо.

Муж был военный служил и был прописан в России, родился в Быхове Могилевской области Старенькая мама переписала квартиру на сына, то есть на моего мужа, но так получилось муж умер. В наследство на квартиру вступила его жена. Какой процент она заплатит при продажи квартиры если она не гражданка этой Республики и не была прописана в этой квартире.

Два собственника одной квартиры.

Бывшие супруги. Женщина имеет инвалидность по деменции второй группы.

Квартиру выставляют на продажу, чтобы разъехаться.

Может ли человек с деменцией совершать сделки по купле продаже недвижимости. Говорят риэлторы, что нужно справку из ПНД взять. А если она откажется брать справку о вменяемости. То как можно продать квартиру, чтобы с ней разъехаться. Жить под одной крышей с ней невозможно. Каждый день напивается, дебоширит, пишет в полицию разнообразные ложные доносы, нанося себе самоповреждения и принося липовые документы о побоях.