Протокол общего собрания гск / Документы - 248 советов адвокатов и юристов

Как правильно передать полномочия председателя ГСК? Провели собрание. Составили протокол. Обратились в налоговую а там отправили в МФЦ.

Мать\член ГСК\ подарила гараж и землю все в собственности-сыну. Если сын сразу выйдет из ГСК, что он обязан платить и за что в ГСК\ права не члена ГСК\ СПАСИБО.

Как регламентируются отношения членов и нечленов гаражного кооператива? В плане порядка пользования объектами общего пользования и издержек на его содержание?

Наш самозванец-председатель ГСК назначил себя председателем заочного собрания и включает уже 2 года в повестку дня:1. Выборы счётной комиссии..2.Отчёт ревизионной комиссии; 3.Отчёт правления ГСК; 4 Утверждение сметы расходов:; п 5,6, 7, Сбор доп. взносов на кровли, силового кабеля и противопожарные нужды.8 Изменения в Устав ГСК, Фальсификат Устава он изготовил 3 года тому назад, узаконив заочные собрания, Не согласных платить по липовым сметам таскает по судам и т.п. Переизбрали его 2 года назад, но он отказался передать дела новому председателю. От местных органов толку нет! Вот так возникают майданы! Что делать?

Я являюсь собственником гаражного бокса в гаражно-строительном кооперативе, могу ли я как участник долевой собственности запросить у ГСК ряд документов: штатное расписание, смета расходов, протоколы собраний, баланс? ГСК не предоставляет мне данные документы, утверждая, что я не являюсь членом ГСК.

Председатель ГСК в 2002 поменял устав, в котором прописано, что общее собрание (Конференция) признаётся состоявшейся при участии в неё более 50% делегатов от 50 членов кооператива). Т.е если в ГСК 1000 гаражей, то Конференция состоится при участии 10 представителей + председатель. Законно ли такое изменение устава, и как должны быть оформлены доверенности и как удостоверится в подлинности?

Я являюсь членом гаражного кооператива. Гараж пришел в негодное состояние: обрушилась крыша. Сейчас он стоит без ремонта, свет не подведен. Я им не пользуюсь с 2007 года и взносы перестал платить. Сейчас хочу оформить право собственности. Председатель ГСК требует уплатить взносы за 14 лет по тарифам (размер взноса) сегодняшним, только тогда даст справку.

Вопросы:

1. Законны ли требования ГСК,

2. Платить надо за все 14 лет или за последние 3 года? Срок давности/амнистии не действует?

3. Если надо платить все 14 лет, то по каким тарифам, а. по тарифам каждого неуплаченного года, или по нынешнему тарифу за каждый неуплаченный год?

Есть протокол собрания ГСК от 2017 года, что все долги по взносам оплачиваются исходя из сегодняшнего тарифа.

Гараж не отдельно стоящий, подряд идет 10 гаражей с общими стенами. Могу ли я оформить землю под гаражем, или существуют нормы при отводе земли в собственность? Например расстояние между обектам не менее метра, и тд.. Большое спасибо!

Я председатель ГСК. Должен в суде представлять интересы Гск. Какой документ должен быть у меня на руках подтверждают что я представляю интересы ГСК.

В нашем ГСК председателем берется плата 10 руб за кВт, хотя отпускная цена энергокомпаний 4,17. Постоянно повышаются членские взносы. На мою просьбу предоставить подтверждающие документы (счёт фактуру, протоколы собраний) мне было отказано. В каком документе должена прописываться стоимость 1 Квт и членских взносов и кто их устанавливает?

В гаражном кооперативе сменился учредитель. 1. Новый учредитель гаражного кооператива с каждого из собственников гаража требует оплатить 10.000 в качестве компенсации затрат при смене учредителя (штрафы, расходы), это решение принято по ркзультат собрания собственника, протокол собрания с решением есть. 2. Учредитель гаражного кооператива не позволяет проехать на транспорте в гараж, позволяет только пешком, учредитель сылается на решение собрания, на котором было коллективно принято недопущение лиц не плативших членские взносы на территорию гаражного кооператива.

Насколько действия учредителя гаражного кооператива правомерны?

15 лет назад я купил гаражный бокс в ГСК, есть договор (обычный) и расписка. Пользовался редко, есть долг (1 тыс руб) перед ГСК. Недавно узнал, что год назад председатель отдал мой гараж соседу по гаражу в аренду. Гаражи не приватизированы: утеряны документы на отвод земли. Вещи мои из гаража вывезли, замки сменили, меня об этом факте не известили. До меня было два хозяина этого гаража., покупки всегда оформляли расписками. Как вернуть гараж? Можно ли использовать в суде основание приобретательной давности?

Нужно 5 учредителями создать свой гаражный кооператив со своим уставом и зарегистрировать его. Как это сделать пошагово, что предпринять?

4 октября как член гаражного кооператива я подал иск в суд о незаконной постройки председателем гаража.

А в ноябре председатель прислал письмо что решением собрания от 26 сентября я исключен из членов кооператива. Имею ли я теперь право на судебном заседании в марте поддержать свои требования и на каких основаниях?

Умер папа, он был членом гаражного кооператива, гараж большой не на одну машину. Председатель кооператива требует оплату членского взноса с учетом площади гаража, правомерно ли это? Что входит в расчет членского взноса ГСК? Зависит ли размер взноса от площади гаража? Гараж не в собственности. На какие нормативные акты ориентироваться? Спасибо.

Мы, члены гаражно-строительного кооператива, желаем оформить строения в собственность. Кооператив имеет все юрид. Офромленные документы - 1. договор на аренду земли на 49 лет:

2. план - фотосъемка строений и границы земли кеооператива,

3.кадастровый паспорт

4.устав.

Сложилась такая ситуация, что о размере заработной платы у председателя никто не знает, на общем собрании никогда не принималось решение по поводу зарплаты (вознаграждения) председателя. В связи с чем, был направлен запрос председателю о раскрытии информации по фонду заработной платы. Спустя время, написал ответ, что фонд оплаты труда утверждался общем собранием. Правление заключило с ним ТД и назначило ему зарплату. Размер раскрывать не обязан. (идите лесом). Могу согласиться с тем, что между правлением и председателем заключен трудовой договор, однако, правомочно ли правление устанавливать зарплату или все таки Общее собрание должно устанавливать зарплату (вознаграждение) с отдельной стройкой в смете? Спасибо!

В гаражном кооперативе умер (по всей видимости) член ГСК, с 2008 года никто в него не ходит, этой весной уже обвалилась крыша. Ранее неоднократно направлялись заказные письма с требованием оплатить задолженность на ранее указанный им (членом ГСК) адрес. Каким образом возможно передать его в собственность или владение другому члену ГСК?

Я являюсь членом гаражного кооператива в г. Хабаровске. С июня 2017 г. председателем кооператива увеличен годовой членский взнос на 60%. Куда я могу обратится с вопросом о правомерности решения председателя?

Договор аренды есть, вид разрешенного использования "обслуживание автотранспорта",т.е строительство бокса. Участок находится в конце ГСК, я так же являюсь членом этого кооператива. Давать дорогу, по которой мне нужно подъехать к предполагаемой стройке больше половины не хотят, сами хотели бы построить, но не получилось. В суд на сервитут долго. Посоветуйте по-простому, как на них повлиять. Убедительная просьба кодексы в ответ не переписывать, лучше скажите, реально помощью. Председатель не против, сказал нести согласие каждого, из всех гаражей половина собственников лет 10 никто не видел. Что делать? Про суд и сервитут сам знаю.

Выдавалось разрешение на открытую автостоянку мГсА. Построили железобетонные капитальные гаражи. Стоим 30 лет. Аккуратно платим аренду земли, взносы мГсА. Возможно оформить гаражи и землю в собственность? Как?

Хотим купить гараж (жилой) Продавец говорит что при покупке нужно выйти из кооператива а нам войти в него и внести взнос 25 000 руб. Говори что гараж его бабушки, и он сделает нотариальную доверенность. Но в итоге все документы остаются в кооперативе и право собственности на гараж получить не реально! Как себя обезопасить и сделать так что бы потом не оказалось что гараж вообще не наш!

В гаражном кооперативе избрали нового председателя протокол собрания есть, подскажите какие его дальнейшие действия? Куда ему идти и что делать?

Как можно вступить а собственность кирпичного гаража? Дело в том что рядом с домом находится небольшой гаражный кооператив, 10 капитальных каменных гаражей, просто строение с крышей без гаражных ворот, из этих 10 гаражей в собственности находятся только 3 по крайней мере на публичной кадастровой карте так отображается, данные гаражи бесхозно стоят ну наверное лет 20, при мне стоит точно уже лет 7, один гараж я занял, повестил на него ворота, и вот теперь задумался о его приватизации как это можно сделать?

Я гараж купил был 5 лет назад, но он не был приватизирован. Час начал. Приватизировать гараж. Когда пошел получать документы в БТИ сказали - на тебя нельзя оформит гараж, так как в 1997 мне было 7 лет, а не 18+.Сначала надо на родителей и потом только на себя? Почему я сразу не могу приватизировать сразу на себя гараж? Если я купил гараж 5 лет назад, а не 1997 г.

Хочу купить земельный участок в снт, в собственность он не оформлен. Продавец хочет продать прямо так путем, передачи членской книжки и написания заявления председателю снт, что выходит из членлв снт, так как данный участок продан в пользу меня. Я смогу потом оформить его в собственность, и какие документы для этого понадобятся?

Ситуация в следующем: сначала сняли гараж в аренду, затем так как он аварийный и у собственника нет средств ни на текущий, ни на капитальный ремонт, и гараж стоит и разваливается, договорились о купле-продаже. Купили. Все были довольны до тех пор пока "председатель кооператива" не узнал о продаже. Начал рассказывать продавцу, что она не имела права продавать гараж, так как у него записан в ГСК её покойный, как два года отец, который и строил этот гараж (к слову его, якобы друг, т.е. не мог не знать, что отца больше нет). И продавать имеет право только он - "Председатель" и уговорил её, что решит со мной вопросы сам, и чтобы она не брала на меня трубки, так как я её обманула, не знаю в чем. Позвонил нам, пытался нам вернуть сумму, заплаченную продавцу, забрать ключи, ссылаясь на то, что мы по его мнению дешево купили, и Продавец передумала. К слову, гаражи не преватизированные, документов нет, земля федеральная. И как позже выяснилось он не числится председателем этого ГСК.

У меня следующий вопрос, умер отец, с матерью был в разводе уже давно, женился на другой. После смерти у него остался автомобиль, некоторая сумма денег на счету, и вот самое непонятное это гараж в ГСК, который его мама, моя бабушка отдала ему год назад по решению членов кооператива ГСК, с машиной и с деньгами все ясно, собственно вопрос возможно ли как то вернуть гараж бабушке, с самого начала строителсьства ГСК он был ее, потому что его нынешняя супруга хочет все делить, а как я понимаю с гаражом не все так просто.

регистрации, кадастра и картографии. Спасибо.

Не приватизированный гараж в котором мы не были 10 лет, а когда приехали там висит новый замок и другие владельцы. Законно ли это?

Я являюсь членом гаражного кооператива, в данном кооперативе установили шлагбаум, а пульт заставляют покупать отдельно. Получается, что замок повесили, а ключ не выдали, что делать в такой ситуации?

Даже после решения суда председатель кооператива на котором был отменен протокол об его избрании не покидает своего насиженного места. Как турнуть его оттуда чтобы он забыл туда дорогу. Общество аморфное и всем все безразлично. Лишь бы их не трогали.

Хозяин дачи умер. Из документов имеется только садовая книжка. Подскажите пожалуйста как наследникам оформить дачу в собственность?

Скажите пожалуйста, нами в 2006 году был приобретен гараж из документов было только членская книжка гаражного кооператива и имеется квитанция на пошлину кооператива на тот момент это было 2000 т.р. На тот момент был один председатель кооператива.

В течении года мы гаражом не пользовались, зимой был сорван замок с гаража, сегодня решила проверить гараж, придя на место я обнаружила, что не известные мне люди устроились в гараже сказав что они его купили у председателя кооператива, но председатель на сегодняшнее время другой. Скажите пожалуйста что мне делать, какие меры и действия мне предпринять. Заранее большое спасибо за помощь.

Я являюсь членом гаражного ПК. Раньше ежегодно приглашали всех на собрания заказным письмом, теперь не приглашают. Объяснение председателя: решения на собраниях теперь за нас принимают наши представители - выборщики (по одному от 10 чел). Когда их выбрали и, кто эти люди, я не знаю. Вопрос: Какой Российский закон допускает такую "американскую" форму принятия решений на собрании гаражного кооператива, и какой документ регулирует взаимодействие членов кооператива и выбранных ими представителей?

Могу ли я вступить в гаражный кооператив после того, как я по решению общего собрания кооператива вышел из кооператива, оформил свой пай в личную собственность. Но, что бы пользоваться инфрастркутурой кооператива, его сетями электроснабжения, водопровода и канализации хочу вступить в члены коопепатива?

Председатель кооператива гаражного вымогает деньги за ремонт крыши, якобы на общем собрании решили делать ремонт крыши, я не видела в глаза этого решения членов кооператива и их подписи. Теперь председатель за то что я отказываюсь платить за этот ремонт, пишит на всех гараж мои личные данные номер телефона и фио чтобы другие члены кооператива звонили и разбирались со мной. И выключил в гараже свет хотя все квартальные оплаты за гараж все оплачены. Что делать в такой ситуации?

В 2012 году полностью выплатила паевой взнос в гаражно-строительном кооперативе и стала полноправным собственником гаражного бокса. Сейчас встал вопрос продажи, могу лм я оформить землю под гаражным боксом в собственность? Какие документы требуются и куда обратиться? Спасибо.

Имею гараж 20 кв и в многоуровневом гаражном кооперативе. Как должна происходить оплата за аренду земельного участка, если под моим гаражом еще 4 владельца. Я понимаю, что за одну и ту же площадь не должны платить 5 человек, т.е.фактически оплат за

20 метров делится на 5 участников? И какова примерно должна быть арендная плата-мне выставили

1600 рублей за год, думаю что это многовато. Формула расчета довольно туманная. Живу в Ярославле.

Головинский районный суд г.Москвы удовлетворил иск о признании выборов правления ГК, ревизионной комиссии - незаконными.

Поскольку пандемия не дает провести общее собрание, как организовать внешнее управление Гаражным кооперативом, где 500 собственников машиномест.

Мой отец член гск. Хочет передать гараж мне. Написал заявление об исключении его из гск и передаче гаража дочери. Я написала заявление о принятии меня в гск. Достаточно ли этого. Насколько я понимаю, документов о собственности нет.

Добрый день! Ежегодно в квартире происходит затопление по причине протекающей кровли. Неоднократно обращались в ЖЭК и Управляющую компанию. Временно проблема исчезала, но через определенное время возникала вновь. Дело в том, что над квартирой находится слуховое окно. Как только начинается дождь, вода с крыши проникает в квартиру. Перекрытия в доме деревянные и уже прогнили, а с теми заплатками, что лепят ЖЭКовцы - потолок скоро рухнет на голову. Вопрос: Правомерны ли будут действия жильцов квартиры, если они уберут данное окно? Уточню сразу, слуховых окна было три, одно было убрано жильцами. Сейчас осталось два окна.

Хочу купить гараж, земля с кадастровым номером, есть паспорт на строение и документы о членстве в кооперативе, но владелец умер 6 лет назад, в ЕГРН информация о собственнике отсутствует, родственники вступать в права собственности не хотят, готовы продать гараж, как мне оформить право собственности на себя?

Как оформить право собственности на гараж, если имеется только платежный документ о приобретении гаража у частной формы. Договора нет, фирмы сейчас тоже нет. Для постановки гаража на кадастровый учет нет разрешения на строительство данного гаражного массива и не решен вопрос с землей. Подскажите, с чего лучше начать? Стоит сразу обратиться в суд, написав исковое заявление, либо направить всюду запросы на предоставление дубликатов документов и оформить пока землю, чтобы в суд идти уже хотя бы с кадастровым паспортом?

В 1993 году построены гаражи кап. постройки. Как зарегистрировать АГК, если документов нет, кроме как устав и протоколы собраний начиная с 2006 года. Гаражи состоят из 16 боксов +1 бокс отдельно стоящий (расстояние 9 метров от основного блока гаражей) у всех имеются владельцы. Не оформлялись в ввиду перехода зем. участков из Министерства обороны в муниципальную собственность несколько раз. Но время Ч. пришло. Владельцы хотят оформить свое иммущество, с землей будем разбираться потом. Как?

Ситуация в том, что председатель и охранник в гск "чайка" города Воронежа не одыкватные и не могут общаться спокойно, кидаются драться и орут как пртерпевшие, из-за того, что дети проезжали в гараж по пропуску деда, тк дед сейчас проживает в области, он дал им свой пропуск и 4 года они ездили без проблем. Что случилось не понятно, при этом люди другие проезжаю даже без пропусков и они их пропускают. Не хочу это оставлять без наказано. Причём председатель принял у меня заявление на оформление пропусков, сказал приехать во вторник с фотографиями и 100 рублями, я приехала, он сказал, я был пьяный и порвал твоё заявления, при чем он не говорил, а орал как не одыкватный, пошла вон отсюда, это нормальное поведение для председателя, я впервые сталкиваюсь с такой ситуацией. Охранник на детей кидался драться, председатель за махивался на меня, в присутствии гбр, они там присутствовали, что делать?