Работы по перепланировке дома / Жилищное право - 2383 советов адвокатов и юристов

Вопрос заключается в следующем наше помещение находится на 2 этаже двух этажного отдельно стоящего здания, на первом этаже магазин, возможно ли построить при условии согласования с гос органами пристроить балкон по всей длине и по фасаду примерно 18-20 метро.

Живу в коммуналке. Имеется длинный общий коридор, но где находится моя комната, нет поблизости комнат. Могу ли я поставить дверь, таким образом отделить часть коридора, т.к. получится, что в этом коридоре будет только моя комната и что для этого сделать.

Дом постройки СССР и в квартире на кухне была при строительстве установлена газовая водяная колонка, а так же под нее был сделан дымоход отдельно от вентиляции. В 90-х годах колонку сняли и ее не было. Прошло более 20 лет. В данный момент возникла необходимость опять ее установить. Вопрос: "Нужно ли заказывать проект, собирать море документов, кланяться в кабинетах и платить кучу денег за это газовой службе, либо газовая колонка просто ставится с участием специалистов газовой службы и вводится в эксплуатацию без этих заморочек?"

У меня такой вопрос?. Можно ли в 2 х коммнатной сталинке с кухней, сделать 3 и квартиры студии с санузлами? Спасибо С уважением Василий.

А если ГЖИ дает отписку - что проведение аудиторских проверок не входит в круг ее полномочий? Что делать? Писать жалобу главному инспектору?

Я только что приобрела комнату в трехкомнатной коммунальной квартире 20/18/14. В комнатах соседей ремонт. В местах общего пользования такового не было более 20 лет. На стенах и потолках лохмотья грязных обоев и краски, грибок. Говорят, что кто-то всегда был против ремонта.

В связи с эти у меня вопрос.

1. Можно ли наложить на соседей штраф за ненадлежащее содержание мест общего пользования? Как начать эту процедуру?

2. Можно ли все-таки заставить сделать ремонт дез, т.к. одна из комнат муниципальная и я сышала, что есть люди, которым это удавалось. Какие механизмы воздействия на дез?

3. Можно ли составить Договор с соседями об осуществлении ремонта на долевых условиях, например, в течение одного-двух лет.? Нужно ли такой договор заверять нотариально?

У меня есть квартира на 5 этаже 5 квартирного дома. Эту квартиру я сдаю.

В квартире практически каждый год протекает крыша. 2 января 2023 г произошла очередная протечка крыши, в квартире слой воды на полу, мебель и пол набухли, ковер весь промок. Жильцов на этот момент не было. Все вещи - моя собственность. В 2021 г я уже подавала в суд, но с директором ук заключили мировое соглашение. В 2021 г. Ук возместила мне моральный ущерб за протечку за предыдущие года.

Сейчас я буду вынуждена платить за отопление,, просто так ". Пока делают ремонт, не заселить жильцов, не продать квартиру, т. к. квартира не пригодна уже для этого, в ней пахнет сыростью. Директор УК обещает сделать ремонт квартиры. Капитальный ремонт по его словам не предусмотрен на ближайшее время. Скажите, пожалуйста, что я могу взыскать с УК и как подать в суд, как заставить сделать кап. ремонт?

Доброго времени суток уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста, имеет ли право страховая компания отказать в страховании единственного жилья?

Существует проблема с соседями сверху. Сосед - молодой парень, устраивающий постоянные пьянки-гулянки по ночам. Собирает большую толпу, бесятся, орут, громко слушают музыку, прыгают и топают так, чтоб мебель трясётся. Заснуть просто невозможно. Раз в неделю - это самое редкое, когда приходится терпеть подобное. Порой это происходит даже в будние дни, когда утром надо рано вставать на работу.

На замечания они не реагируют. Уже неоднократно вызывали полицию - бесполезно, они им просто не открывают дверь, после чего стражи порядка просто разводят руками и уезжают.

Пошли к участковому - он всем своим видом показал своё нежелание разбираться в этом деле и даже не стал принимать заявление, обосновав это тем, что надо собрать жалобы в письменном виде от всех остальных соседей.

Что делать? Хотелось бы получить пошаговую инструкцию моих действий в такой ситуации, чтобы наконец приструнить соседа.

Являюсь собственником кальянного бара, хотел бы узаконить продажу закусок, которые доставляются в заведение кейтеринговой компанией. Ряд блюд подается гостю в герметичной вакуумной упаковке от производителя, а ряд блюд мы разогреваем в СВЧ / на гриле в собственной посуде, без кухни и процесса приготовления. Договор на поставку еды имеется, сроки годности соблюдаются. Но мы не являемся общепитом, а закрытым клубом, но и даже если бы являлись - это нарушение закона №15. Как все сделать в рамках закона? Почитал у вас на сайте раздел про еду в кальянных - одни юристы массово пишут о наличии каких-то схем, другие считают подобные деяния нарушением закона.

Объясните мне пожалуйста! Что подразумевается под фразамиреконструкция жильяиулучшение жилищных условий? Что именно я смогу сделать с собственным жильем, получив часть мат. капитала?

Демонтаж радиаторов центрального отопления и электромонтажные работы, для перехода на электрическое отопление, выполнены согласно тех. условиям, полученных от управляющей компании. Акты приёмки выполненных работ есть. Органы местного самоуправления тоже выдали акт приёмки. Это все было в 2008-2010 г. Начислений за услугу центрального отопления, вплоть до 01.01.2017 г. не было. С 01.01.17 ресурсоснабжающая компания стала производить начисление за услугу отопления, в полном объеме. Я подала в суд на незаконное начисление данной платы. Они ссылаются на то, что нет проекта на демонтаж радиаторов и соответственно хотят признать демонтаж самовольным. Как отстоять свою позицию, на что можно сослаться? PS: В тех. паспорте на квартиру изменения внесены. Вид отопления-электрический.

Можно ли в кирпичном многоквартирном жилом доме в нежилом помещении на 1 этаже увеличить проем в самонесущей стене внутри помещения без сбора подписей о согласии собственников жилья?

Мне на телефон пришло уведомление что по моему адресу будет производиться проверка счетчика газа, чтобы я согласовал дату проверки.

После согласования пришел проверяющий произвел проверку и сказал что счетчик при включение комфорки на газовой плите не крутится а при включении газового котла крутится, он посоветовал поменять счетчик. Через два дня счетчик был заменен, но по истечении месяца мне выставили счетпколо ста тысячв рублей якобы за пол года по общему значению, хотя эти полгода был летний период и котел отопления я невключал. Как быть?

Соседи за стеной делают уже давно ремонт. И ОЧЕНЬ громко уровень шума составляет 98 дцб из-за шума у меня поднялось очень высокое давление. В квартире невозможно даже разговаривать, смотреть ТВ и тд. НИЧЕГО НЕ СЛЫШНО! Что делать? Головная больше проходит давление не падает даже после таблеток.

Проконсультируйте пожалуйста, имеется квартира на первом этаже 5 ти этажного панельного дома, с кирпичным остекленным балконом через который проходит газопровод (диаметр примерно 100 мм). Дом 1995 года постройки, квартира приобреталась уже с кирпичным балконом. Все это время газовщикам не было никакого дела до этой трубы, сейчас же пришли и требуют либо разобрать балкон (т.к. по Письму №878 от 20.11.2000 г газовая труба должна находиться в свободном доступе) либо вынести эту трубу за пределы балкона (что требует больших денежных вложений). В противном случае сказали будут выписывать большие штрафы. Что делать в этой ситуации?!

Такая ситуация. Я с супругом в 2016 году взяли ипотеку, он заёмщик, я созаемщик. Вложен материнский капитал. Квартира в долевой собственности, у нас развод, есть ли у меня шансы отсудить квартиру себе? Возможности оплатить полную стоимость квартиры я не имею, а ипотеку платить смогу.

Меня беспокоят соседи. Очень шумные в бытовом смысле: двигают мебель, громко разговаривают, ругаются, топают, дети не спят до 24 ч, орут, плачут, гремят по батарее. Подскажите, пожалуйста, что в моем случае делать? Кроме обмена квартиры. Я выходила на разговор, обещали учесть пожелания, но прошло время и все повторяется.

Нужно ли каким-то образом узаконивать или получать разрешение на создание дополнительного входа в нежилом помещении в нежилом здании? Я хочу сделать новый вход с другой стороны моего помещения, где сейчас находятся окна. То есть сделать входную группу из окон и двери в месте, где сейчас только окна.

Собственник помещения я. Помещение в нежилом здании.

Спасибо.

К дому, где находится моя квартира, пристроен магазин. Вентиляторы от кондиционеров висят слева под окнами квартиры. Квартира выставлена на продажу. А из-за этих вентиляторов покупатели все разбегаются. На данный момент в квартире никто не проживает. Что делать в такой ситуации? Ведь нельзя сказать, что шум мешает проживанию..

Подала иск в суд по жилищному спору по с.304 ГК РФ, было назначено предварительное собеседование. Судья высказала, что в исковом неправильно указаны исковые требования. Могу я внести дополнения в исковые требования? Надо ли платить опять госпошлину. Могу я подать эти дополнения в канцелярию или лучше на следующем заседании.

Я живу в Социальном доме в квартие с жилплощадью 18,9 кв. метров. Но это собстенность государства. Я могу встать на очередь для получения жилья в собственность согласно приказу президента как ветерана ВОВ, инвалидa II гр. третей степени, жителя блокадного Ленинграда?

Собственник квартиры жалуется плохую шумоизоляцию сверху и что у него потрескался потолок. Перекрытия из плит. Что делать в этой ситуации

Как быть в такой ситуации: в соседней квартире поменялись собственники, сейчас (уже больше шести месяцев) проводят ремонт квартиры, соответственно, в месте общего пользования постоянно пыль, грязь. Обратились с к ним с просьбой сделать влажную уборку, так как муж у меня аллергик, просьба осталась без ответа, еще и постоянно топчат наш придверный коврик, на просьбу этого не делать, сосед сказал, если не нравится, уберите коврик до окончания ремонта. Обратилась к участковому, он сказал, что это не в его юрисдикции решать такие вопросы и рекомендовал обратиться в Управы района в административную комиссию и УК. В УК мне сказали, что не стоит в Управу идти, все равно мое обращение перенаправят в УК. Но и УК никак не решает вопрос, ссылаясь на то, что собственник квартиры не отвечает на звонки. Так и живем в грязи. Что нужно сделать, чтобы изменить ситуацию? Заранее благодарю за ответ! С уважением, Алена.

Считается ли скрытым недостатком люк в полу, оказавшийся на кухне для доступа к комуникациям, там проходят трубы отопления и поступления воды? 1 этаж. Купили 2 года назад. При покупке его видно не было.

Проживаем в Волгограде, в "хрущевке" на втором этаже. В нашем доме проводят капремонт и УК требует демонтировать балконное остекление, чтобы укрепить балконную плиту этажом выше. Квартира приватизирована.

Законно ли это требование? Что можно возразить? На какие нормы и правила ссылаться? Если УК подаст в суд, что нас ждет?

Спасибо за ответы!

Мою квартиру уже четыре раза заливал сосед сверху. Каждый раз (кроме последнего) составлялся акт осмотра квартиры и каждый раз указывалась одна и та же причина залива – канализационный засор. Каждый раз он прочищался. После последнего залива нами был сделан ремонт. И снова произошел залив! Но, до перепланировки соседом сверху своего сантехнического узла заливов моей квартиры не происходило. Данная перепланировка была сделана без разрешений и согласований с Мосжилинспекцией, и, на мой взгляд, с нарушением строительных норм, которые и являются причиной заливов. Сейчас у меня в квартире происходит постоянное намокание потолка и стен, трескается и отслаивается штукатурка с потолка, появляются разводы на обоях, даже начал появляться грибок. Обращения в Управу, Прокуратуру, Мосжилинспекцию не возымели действия. Подскажите какое исковое заявление составить в суд чтобы суд обязал соседа устранить причины залива?

Беспокоит круглосуточный шум от холодильника соседей. Подо мной магазин ---его Роспотребнадзор исключил как источник шума. Не смогли установить источник, искала сама... Холодильник старый, шум беспокоит 2 месяца. Соседи ничего не хотят исправлять, не хотят разговаривать на эту тему. ЧТО ДЕЛАТЬ?

Перевели в нежилое с отдельным входом. Теперь у них 2 входа и с улицы, и через жилой коридор. Как обязать заложить второй вход через жилой коридор и на каком основании, закон не запрещает иметь второй вход?

Я с Крыма. В связи с переходом в зону российского законодательства я привожу документы в соответствие и столкнулась с вопросом по земле. Согласно украинского законодательства у меня был Акт на постоянное использование земли (бессрочно) и я платила налог на землю. Сейчас мне сделали межевание, определили границы и процесс работы начался, но оказались в тупике. Земельный участок находится на территории Криничненского сельского поселения, однако почтовый и юридический адрес строений на этом участке во всех документах г. Белогорск ул Нижнегорская 1. Кадастровая фирма дала мне схему расположения земельного участка и я ее направила в совет сельского поселения для предварительного согласовании предоставлении земельного участка. В сельском поселении сказали что земля на их территории, а вот адрес города. Меняйте адрес на наш тогда согласуем. И как поступить правильно никто не знает. Прошу дать разъяснение - как выйти с этой ситуации и правильное ли требование поселения в перемене адреса?

Требуется произвести демонтаж стен и перегородок в нежилом здании, не затрагивая несущие конструкции, как долго и на сколько сложно получить добро на данную операцию?

Ленинградская область. Соседи привлекают гастробайтеров для ремонта квартиры. Работы ведутся в субботу и воскресенье с 10 утра. Отдохнуть в выходные невозможно. Что можно сделать? Николай.

Пришло уведомление, что через две недели придёт "Государственная жилищная инспекция" с проверкой, т.к выполнена прокладка трубы холодного водоснабжения, переоборудование (переустройство) жилого помещения.

Указано что нужно иметь при себе: копию паспорта БТИ на жилое помещение, копии согласования на проведение работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, копию акта приёмочной комиссии завершенного переустройства и (или) перепланировки.

Скорее всего это соседка снизу пожаловалась, ибо как-то раз скважину включили рано утром (сходили в туалет).

Подскажите, что делать? Никто из соседей такие лицензии не получал.

Быть может по быстрому убрать скважину?) И продать квартиру.. пусть другие с такой соседкой мучаются.

При покупке в старом фонде комнаты мне обещали отдать общий коридор, т.к остальные соседи сделали себе отдельные входы. Через потолок коридора я хочу сделать лестницу на второй этаж, который планирую также построить. Соседи хотят моего согласия на продление своего 2 этажа над коридором взамен на то, что отдадут мне этот общий коридор. Как возможно и возможно ли, все это официально оформить-передачу мне в пользование либо собственность коридора взамен на мое согласие их надстройки над этим коридором. Вторые этажи и отдельные выходы у соседей узаконены. Чтобы мне надстроить второй этаж над своей комнатой нужно ли согласие соседей и какое нужно разрешение? С соседями сориться не очень хочу, возможно ли все это решить полюбовно и только через суд?

Я залил краской дверь соседа, которую он установил дополнительно на лестничной площадке. Он установил её незаконно, и отказывался демонтировать. Не было ни собрания жильцов, ни соответственно разрешений. Он написал на меня заявление в полицию. Могу ли я избежать наказания и как если это возможно?

Как можно отключиться от центральной системы отопления, если теплоснабжающая компания не исполняет свои обязательства должным образом? Какие нужны документы и как вообще правильно проводить такие процедуры? За ранее спасибо.

Теща недавно с помощью нанятых людей без всяких уведомлений и согласований с администрацией провела в квартиру газ. Какие по закону нужны для этого документы и может ли теперь администрация наложить какой либо штраф?

Живу в общем дворе 14 лет, ежемесячно плачу за содержание и ремонт 258 руб, в течение года канализационные люки забивались 5 раз из-за старого люка, находящегося рядом с общественными туалетами Абсолютно ничего в общем дворе не поддерживаеся и не ремонтируется Сегодня 5-й день как дышу ядовитыми парами из-за заполненных канализационных люков, делают вид, что чистят, а люки полны нечистот Могу ли я обратиться в прокуратуру?

У меня в ванной не работает полотеничник уже год, при обращении в жкх, сказали что не все предоставили доступ для осмотра.

Могу ли я его при ремонте срезать (отключить) , поменять на электрический, и повлияет ли это на оплату жкх за отопление,.

Нужно ли мне при этом составлять акт что данный полотеничник не работает.

Наболевший вопрос! Мне требуется присвоить адрес объектам недвижимости на территории базы отдыха. Направил соответствующий запрос в отдел архитектуры. Архитектор города мне честно признается, что не знает как именно это сделать, т.к. соответствующие заявления ФИАС отклоняет без комментариев. Прошу сообщить какими именно действующими документами регулируется присвоение адресов. В какие организации можно обратиться за компетентной консультацией? Прошу поделиться личным недавним удачным опытом, при наличии такового. Т.е. каким образом назначаются элементы планировочной структуры, элементы улично-дорожной сети?

Такая проблемка вот ждали разрешение на снос печи (она у нас газовая) два месяца, вроде бы разрешение дали, но в БТИ документы так и не можем сдать, с Блого Дома не возвращают уже второй месяц, все завтраками кормят, скажите пожалуйста есть какие-то сроки и куда можно обратиться по этому вопросу!

Кухня и туалет, общая стена. Появилось мокрое пятно у потолка со стороны кухни. Обратился в ТСЖ проверили стояк в квартире, он в туалете, протечек нет. Обратились к соседу. Слесарь сходил, проверил тоже все сухо. Как потом мне объяснили в ТСЖ проблема в трубе в квартире этажом выше, которая соеденяет слив в кухне и стояк в туалете. Для того, что бы решить вопрос необходимо соседу сверху разобрать мойку и разрешить слесарям вскрыть стену и устранить протечку. Сосед говорит, что у него нет проблем и кто будет платить за все это. ТСЖ разводит руками и говорит, что мы без разрешения не имеем право, что либо делать, но и платить тоже не собираются. Все тупик. Как заставить ТСЖ решить данный врпрос?

В моем городе на протяжении года производят в ночное время уборку улиц тракторами, экскаваторами и пр. Знаю, что это незаконно. Что сделать, чтобы прекратилось нарушение "закона о тишине"?

Проживаю в посёлке городского типа. Живу в частном секторе, но не дачи. В 5:30 утра завела бензоопрыскиватель для сада и брызгала свой сад. С какого часа я могу работать на своём участке, т. Е. Пользоваться мотоблоком, бензокосой, бензоопрыскиватем для сада и т. Д. По соседству находятся дома со своими участками. Это тоже частные дома. В какое время я могу пользоваться своей бензиновой техникой? Укажите какой закон мне посмотреть. Спасибо.

Квартира приватизирована на отца мать и дочь в равных долях, отец и мать разводятся. Дочь и отец желают продать квартиру и разделить деньги, мать продавать квартиру отказывается, как быть?

Как поступать, когда УК требует доступ к коробу с коммуникацией, к которому мы не подключены, проходящего через нашу квартиру, что ведёт за собой демонтаж встроенной кухни и фартука, ивскрытия обшивки короба, за наш счёт.

Ситуация такая. Соседка снизу написала заявление на нашу семью. В нем говорится о том, что ей мешает топот ребёнка (которому нет и двух лет). Действительно ли мы нарушает закон тишины? И если да, то как поступать? Привязать ребёнка к батарее? Спасибо.