Ремонт замена пола / ЖКХ - 821 советов адвокатов и юристов

Помогите разобраться! Квартира находится у нас (семьи) в собственности и обслуживается ЖЭС по договору содержания многоквартирного дома. Сейчас возникла такая ситуация: стояк отопления, который находится в комнате ЖЭС хочет поменять, потому что якобы он засорён и у соседей под нами не греют батареи. У нас в этой комнате батареи тоже почти не греют и менять стояк мы согласны, но проблема в том, что стояк зашит гипроком, который оклеен сверху обоями. ЖЭС предлагает нам обеспечить доступ к стояку и разломать стену, а потом собирать её самостоятельно. Нам же кажется, что в данном случае они играют на подмене понятий и обеспечить доступ мы обязаны в само помещение, где находится стояк, а не непосредственно к нему. Вопрос в том, можно ли ЖЭС как-то обязать произвести замену стояка с последующим восстановлением стенки? Есть ли на этот счёт какие-то нормативные акты?

Меня зовут Елена. Год назад я купила квартиру под ипотеку за 1360000. От этой суммы продавец квартиры согласился уступить 100000 руб. для ремонта в его проданной квартира. После того, как денежные средства были переведены на его счет, а именно 1260000, нам необходимо было заключить дополнительный договор о том, что он уступает мне данные 100000 на ремонт квартиры, но он не стал этого делать, ссылаясь на то, что позже, ему некогда, а позже вообще перестал брать трубку. Ровно через полгода ко мне поступило письмо-претензия о том, что я ему не доплатила указанную сумму денег, а позже, еще через пол года пришла повестка в суд. Хотела бы задать вопрос: могу ли я привлечь данного человека по ст 159 (мошенничество, обман, злоупотребление доверием)?

Я живу на 8 этаже. Вчера в моей квартире прорвало стояк с холодной водой. Стояк я поменяла за свой счет и вывела трубу на 7 этаж. Соседи с 7 этажа требуют деньги за испорченные обои. Трубы в моей квартире в полном порядке, прорвало стояк. Вопрос: должна ли я им оплачивать замену обоев?

В муниципальной кв проживаю 42 года полы сгнили в коридоре 1 этаж при входе в квартиру сразу! Под полом дыра прямо в подвал-от того, по-видимому и сырость... каковы шансы замены пола в коридоре и кухне владельцем жилья? Обязаны ли город провести ремонт?

Я в многоквартирных доме сама заменила стойки холодной и горячей воды. Могу ли я требовать с УКВ сделать перерасти т.к. за содержание жилья платить сядет ежемесячного. 799.08

Получила ведомственное жилье с плесенью. Неоднократно обращалась в администрацию, чтобы произвели замену. Администрация утверждает что жилье пригодно для проживания, делайте ремонт. Со мной проживает два малолетних ребенка 2 года и малыш 4 месяца. Обращалась в СЭС, они ссылаются на постановление правительства рф от 28.01.2006 г номер 47,...,т.к квартира ведомственная, комиссию создает орган местного самоуправления. А администрации не выгодно квартиру признавать непригодной для жилья. Что мне делать? Я переживаю за здоровье малышей.

Если я в своей квартире сама поменяла окна, перестелила полы, у меня имеются чеки могу ли я как то сделать перерасчет с системой Город по оплате капитального ремонта домов. И как это сделать?

Во время ливней происходит протекание дождевых вод в квартиру. Течет ниже подоконника сантиметров на 10. Уже видна небольшая продольная трещина. Управляющая компания письменно ответила, что не герметичен отлив и устранять такую неполадку собственник должен самостоятельно. Сослались на 491 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г.

Квартира на 9 этаже. Собственник никак в строительных технологиях не разбирается. И при всем желании не может самостоятельно произвести ремонт. Замазывать изнутри толку нет. На внешнюю стену на 9 этаже самостоятельно не вылезти. Вообще есть сомнения, что течет из-за отлива, а не из-за трещин в стене.

Права ли Управляющая компания, отказывая оказать услугу по ремонту стены (или отлива)?

Что мне делать, если у меня подозрение, если в автосервисе, когда меняли колёса с зимней резины на летнюю и заменили мои новые тормозные колодки и сейчас тормоза схватывают "в пол", выдачу машины задержали на 2,5 часа. Обратиться в другой сервис, чтобы они проверили или в тот же где делали?

Квартира на 2 хозяина водопровод проходит через нас, кран соседей течетзатопляя подпол, о чем их неоднократно предупреждали лично, о они говорят что " у нас сухо а там ваши проблемы" чтоб заменить их кран придется подтопить мой подпол еще сильнее а у меня там обшит погреб дсп и там проходит электричество и стоит водяная станция.

Доброго времени суток я уже поднимал на сайте вопрос о том что имеется у меня такая проблема год назад я поставил на STO Автомобиль Для ремонта ходовой двигателя И посей день машина не отремонтирована находится в разобранном состоянии часть деталей с неё снято неизвестно где отказываются отдавать я уже заплатил больше 150.000 за ремонт Ищу хорошего юриста которая сможет помочь в этой проблеме.

31 Мая купила сенсорный мобильный телефон в кредит. Гарантия на 2 года. В течении последнего месяца он начал глючить, тормозить и очень сильно нагреваться. Батареи хватает на пол дня, даже если не пользуюсь. Можно ли вернуть деньги за него?

При заключении договора социального найма жилого помещения с администрацией выяснилось что решение о проведении текущего ремонта было принято в устной форме. То есть получается что документов подтверждающих о проведении ремонта нет. В договоре социального найма указывают что ремонт произведен. Что происходит мы не понимаем. Каким образом администрация сейчас докажет что ремонт был. Как подписывать договор социального найма.

Моему мужу должны предоставить служебную квартиру, но нам сказали что квартиры есть, но все разбитые из старого жилого фонда. Старые дома у нас сносят и строят новые. Подскажите пожалуйста что управляющая компания обязана заменить перед тем как нам предоставить квартиру. Сослуживцы которые получили квартиры говорят что там нет даже батарей, межкомнатных дверей и старые деревянные входные двери, а окна тоже гнилые и разбитые. И на что можно ссылаться, когда будем писать заявление на замену?

Квартира по социальному найму отказали в кап ремонт обратилась в прокуратуру молчание, что делать дальше куда обращаться дальше, забирают земельный участок, не продливают ареду и не могу оформить как недострой, так как нет продление аренды, я так понимаю что это система, куда обращаться дальше

Живу в двухэтажном доме. Канализационная труба соседей со второго этажа проходит через мою квартиру. В данный момент она прогнила. Имею ли я право отказать в замене трубы. Моя квартира в собственности.

Я уже писала сюда. Я хотела бы узнать я живу в Мурманске, мне дали квартиру, я из детского дома выпустилась, квартира еще муниципальная, квартиру дали года 2 или 3 назад, могу ли я попросить у государства деньги на ремонт? Хоть малую часть? Одно говорят да,а другие говорят что нельзя.

В сан узел был произведен ЖЭУ слесарем данного дома замена стояка и всех труб, мною лично всё оплачено, у меня 5 й этаж. Ниже этаж 4 й под нами соседи скандалит и говорят, что я их топлю. Сама вызвала аварийную службу они посмотрели и сказали, что я топлю с низу соседи показали что завтра произошел в коридоре ближе к кухне, как так?, если я яко бы топлю с туалета?! Вопрос как мне провести независимую экспертизу или обращаться в 3 й раз в ЖЭУ что бы проверили свою работу. (Но уже обращалась к мастеру ЖЭУ и мне ответили что я не топлю.) Соседка так же скандалит и требует наличные, деньги с угрозой что бы я оплатила этот потоп, что делать?

Как правильно написать ответ на претензию, клиент обратился с проблемой повторного ремонта и хочешь вернуть деньги. Но говорят по закону ремонт возможен до трех раз. Так ли это и на какие статьи закона ссылаться?

Управляющая компания, хочет разломать кафельную плитку в туалете, посмотреть стояк, возможно заменить на пластик, т. к. соседка сбоку топит под собой др. соседку. Вопрос: должны ли мне восстановить ремонт?

У нас МКД - 5 этажей. Тсж. На каждом этаже есть тамбур на 4 квартиры, у некоторых установлена дверь, у некоторых нет. Кто должен делать косметический ремонт в тамбуре? Тсж или собственники квартир этого тамбура за свой счёт? На нашем этаже есть дверь!

У меня жилье находится в найме (не приватизировано), я заменила окна. Дому 39 лет. Имею ли я право на компенсацию и согласно какого документа.

Должен ли наниматель оплачивать за ремонт общедомового имущества? (за содержания и ремонт жилого помещения оплачиваю, а так же оплачиваю ремонт общедомового имущества, я же наниматель)

В двух квартирном доме одна и вторая квартира в собственности. Недавно получили платежки от управляющей компании на оплату текущего ремонта начиная с января текущего года, ранее таких квитанций не присылали. Обязаны ли мы платить за текущий ремонт если свою собственность содержим полностью сами?

Прорвало змеивик ванной пришли рабочии

исказали купите, а мы поставим, квартира муниципальная. Должен ли я покупать и что-то оплачивать, подскажите пожалуйста. Спасибо.

К отопительному стояку в моей квартире подключена батарея соседей, эта батарея прогревается только частично и соседи считают, что для улучшения работы их батареи нужно произвести ремонт стояка в моей квартире.. Как мне обеспечить гарантию восстановления соседями возможных в результате ремонта повреждений в отделке моей квартиры (у нас-ТСЖ)

Мои родители живут в доме, который разделен на две семьи. У моих родителей кв 2 у моделей кв 1. Мои родители решили поменять крышу, так как старая уже не пригодная. Соседка устроила скандал, что вызовет проверку и полицию. Что у нее таких денег нет на крыши и что строители шумят! Кто в этой ситуации не прав? Мои родители должны были у соседки разрешение спросить?

Скажите пожалуйста, должен ли наниматель оплачивать текущий и капитальный ремонт, если квартира передана ему по договору социального найма?

Управляющая компания прислала "Предупреждение" (прилагается). Вынужден был отказаться от замены стояка по причине тяжелого заболевания и соответственно длительного лечения (по сей день), ограничений мед. характера на психофиз-е нагрузки. Естественно сейчас мне не до ремонтов, хотелось бы хотя бы, если не отменить замену стояка, то хотя бы на законных основаниях отложить на более поздний период. Какие будут соображения на этот счет. Спасибо.

Мы написали заявление председателю нашего ТСЖ о замене батареи в комнате. Он письменно ответил, что радиаторы в порядке и менять ничего не будет. В итоге мы заменили батарею своими силами через платного сантехника. Теперь председатель настаивает на том, что он должен попасть в квартиру, чтобы составить акт на несанкционированную замену батареи. При этом он не запускает воду в стояк. Утверждает, что не запустит пока не попадет в квартиру. В квартире прошлой зимой было очень холодно, комната угловая, а батарея не грела. Мерзнуть снова не хочется. Подскажите, чем нам может грозить замена батареи без одобрения председателя?

Наш мкд 1955 года постройки двухэтажный на 12 квартир, в нём отсутствует технический этаж, все вводные инженерные трубопроводы проходят под полом на глубине около 20 х метров непосредственно под полом квартир первого этажа. Со следующего года планируется капитальный ремонт этих инженерных систем. Для замены труб придётся вскрывать полы на которых непосредственно установлены ванные и унитазы, а также столы кухонные. Как решается этот вопрос с минимизацией ущерба для жильцов квартир первого этажа?

Хочу заменить трубу водоснабжения т ак как она дала течь Поставили хомуты на трубы но в любое время трубу может прорвать Сосед снизу не дает подсоединиться потому что у него все капитально зашиты коробом трубы он требует чтобы я сделала полностью демонтаж а затем и обшить коробом все снова Никакого свободного доступа к стояку нет.

Планируем создать приложение, заменяющее второй номер. Для этого необходимо получение номерной емкости в def-диапазоне. Нужно понимание юридических аспектов:

1) лицензирование - какие лицензии нужны для выделения номерной емкости (мобильные номера)?

2) узел связи - что нужно сделать, чтобы узел связи был сертифицированный (СОРМ, ФСБ... - что и в какой последовательности делать?)

3) сим-карты - связь планируется через приложение, но наличие номера должно быть привязано к некой сим-карте. Как дистанционно привязать сим-карту к пользователю приложения?

Готовы получить платную консультацию.

Купил новый телефон. На следующий день выявился дефект, через сутки, вернул в салон, для дополнительной проверки качества товара, на 21 день. В претензии написал что телефон блокируется после телефонного разговора. Есть вероятность, что этот телефон будут ремонтировать? Он у меня не падал. Мне он такой уже не нужен, ведь в моих руках по большому счету он был всего сутки, могу ли я потребовать поменять на новый ТЕЛЕФОН?

Чтобы ко мне претензий больше не было, решила поменять канализационный стояк на кухне. Написала заявление в ЖЭК. Пришли, посмотрели. Сказали, что полностью менять не будут, а заменят только часть. Работа будет выполнена бесплатно, т. к плачу за кап. ремонт. Однако, сказали что надо самим купить какой-то патрубок. Ладно, купила (небольшие деньги). Вопрос в том, что они не хотят дать мне хоть какие-то документы, подтверждающие что они были у меня, меняли часть канализации, производили работы. Они ссылаются на то, что работу они сделали бесплатно. Как мне потом (спустя время) доказать что они проводили работы по частичной замене канализации (вдруг опять затоплю соседей). Вопрос: какие документы (акты) я могу у них потребовать (может мне надо написать заявление на выдачу документов) и на какие законы я могу сослаться для этого? Заранее спасибо.

В многоквартирном доме производится замена труб, при извлечении старых и установке новых стояков в полу и потолках рассверливают огромные дыры, диаметром примерно 20 см. Кто будет производить ремонт потолков и полов после установки новых труб?

Решается вопрос наследства. Дом делется между двумя наследниками поровну. Один претендующий на наследство вкладывал свои вложения, другой нет. Скажите пожалуйста, если я буду доказывать в суде свои вложения в капитальный ремонт старого саманного дома, которые значительно увеличили его стоимость, будут ли учитываться работы, выполненные мной лично? Или только те,на которые нанимались рабочие? Достаточно ли взять с них расписку о сумме за выполненную работу?

Добрый вечер. Сегодня у меня в квартирах заменили стояк канализации. При этом оставили дыры. Кто должен их заштукатурить-работники мне сказали что это уже не входит в их работу и предложили оплатить.

В доме идет кап. ремонт кровли. Принесли извещения жителям последнего этажа на предстоящее вскрытие потолков и замена перекрытий в квартирах. За сохранность мебели и другого СК не несет ответственности, а как быть людям с отремонтированной квартирой. Хотим отказаться. Можно? И как?

Около трех лет назад купила квартиру в новостройке. В течении всего этого времени несколько раз обращалась к застройщику с претензиями по поводу плохого ремонта в квартире, продувания окон, холодных внешних стен. В начале зимы 2017 года представители застройщика приходили со спец аппаратурой замеряли температуру стен и пола, а весной прислали работников для утепления откосов и регулировки окна, а также утепления стен. При снятии штукатурки со стены, оказалось что раствор между блоками раскрошился, местами раствор отсутствовал вовсе. Работник от застройщика рассверливал и убирал некачественный раствор и произвел утепление стен с помощью монтажной пены! В эту зиму в морозные дни стало понятно, что эти работы не спасли квартиру от продувания и промерзания. Да и вообще, я думаю это нарушение технических условий строительства. Могу ли я потребовать расторгнуть договор купли-продажи недвижимости и вернуть мне деньги? Г.Екатеринбург.

Сдал на сервисный дилерский центр холодильник с возрастом 3 года не гарантийный случай. Около 3 месяцев держат. Говорят не можем найти причину. Сначала сказали электронную плату надо менять, оплатил аванс. Но видимо не в нём была проблема.

Делаю ремонт в трехкомнатной квартире. Ремонт еще не закончен. Немного изменила дверной проем на кухне - вместо двери сделала арку. Стена не несущая. Добрые соседи уже нажаловались в инспекцию по надзору за переустройством помещений в жилых домах, и ко мне должна прийти комиссия. Уведомление пока не отправляла. Какие действия мне следует предпринять?

Дом 50-х годов постройки, трубы водоотведения чугунные и ни разу не менялись с постройки дома, канализационные трубы от нас уходят к соседям вниз, и там уже в районе потолка присоединяются к стояку, во время ремонта трубы от ванны и раковины на кухне заменили на пластиковые, у соседей снизу продолжения наших труб остались чугунные.

Сейчас трубе от нашей ракованы у соседей внизу образовалась большая дыра, УК говорит что будут менять только за наш счёт, т.к. это наша труба.

Относится ли труба от раковины до стояка к общедомовым?

Если не ошибаюсь, по постановлению правительства №354, теперь все трубы водоотведения являются общедомовыми, или я ошибаюсь?

Просьба приводить доводы подкреплённые законами.

Подъезде многоквартирного дома проводится текущий ремонт, штукатурят, красят стены, потолок. Полы в трещинах, плитка сломана, входная дверь в подъезд тоже в плохом состоянии. Жильцы звонили в ЖЭУ, обслуживающую дом, но им отказали в ремонте пола и входной двери. Должна ли УК проводить ремонт пола и замену входной двери в подъезд? (это же место общего пользования) на основании каких документов работает управляющая компания (где прописаны перечень услуг по ремонту)? С какой периодичностью должен проводится текущий ремонт, если 8 лет УК ничего не предпринимала, ремонт в этом году начали, только после коллективной жалобы

Инвалид 1 гр.без кистей рук живу с сыном 12 лет в доме требующем кап. ремонта. Где и как можно получить средства на ремонт дома (перекрыть полностью крышу. Поменять окна во время дождя в доме ходим по лужам. Поменять пол. все сгнило) куда и к кому обращаться с этим вопросом малоимущими не признаны потому что дом в собственности хотя и без условий-туалет на улице. Отопление печное. Подскажите пожалуйста. Все отмахиваются и перекидывают друг от друга областные к районным те в сельсовет оттуда обратно.

У нас не продлена страховка на дом взятый по ипотеке. Страховка закончилась в марте. Мы пошли 2 дня назад в банк, чтоб попросить справку об оценке для РОсгостраха. Специалист в банке сказал, что они не работают с этой страховой компанией. Сказала что наше дело на пороге в суде и у нас отберут дом либо обязуют выплатить всю сумму вдобавок повысят до 25%.Зависить все будет от того, на какой стадии наши документы. Ежемесячный платеж мы платили исправно и без задержек. ТО,что не продлили страховку сказали что это росрочкой считается. Мы незнаем как быть.

В 2006 году купила квартиру в МКД. Своевременно вносила плату за текущее содержание дома, однако состояние подъезда и дома ужасное. Такая картина: входные двери в трех подъездах отсутствуют, ремонт кровли (замена шифера, очистка от птичьего помета) не осуществляется, остекление окон отсутствует или латается разбитыми стеклами, в зимнее время в подъезде ветер и сугробы на подоконниках. Проводка в подъезде не менялась со времен постройки дома (год постройки 1988), подъезд убирается нерегулярно и некачественно. Не видели ни разу комиссии, осуществляющей осмотр состояния дома. Как доказать, что услуги не отвечают качеству? Имеет ли смысл делать экспертизу услуг и какая организация может осуществить такую экспертизу?

Сосед сверху постелил судя по всему ламинат на полу, теперь слышен его каждый шаг, не помогают даже беруши, гудит вся квартира. Бегает он и ночью и днем как антилопа. Насколько это законно? Считается ли такой пол - незаконной перепланировкой? Живу в Ростовской области. Куда обращаться? Спасибо.