Ремонт замена пола / ЖКХ - 821 советов адвокатов и юристов

Кто должен красить ограждение балкона снаружи в многоквартирном доме ук или собственник, который десятилетиями оплачивает содержание, обслуживание и капремонт, который не поотхводится?

Проживаем (прописаны) в квартире, принадлежавшей нам по "Договору социального найма служебного жилого помещения". Выдана была в связи с работой в гос. учреждении. Собственник квартиры - Королёвский городской муниципальный фонд. Могу ли я приватизировать эту квартиру в связи с 10 летним проживанием? Является она социальным жильем или служебным? Право на приватизацию не использовал.

Заранее спасибо!

Если истец требует возмещения материального возмещения ущерба (ремонт квартиры после затопления), но сумма сильно завышена (была экспертиза), хочу обратить внимание суда на это,... и, я собираясь писать отзыв на иск, хочу указать, что я не должна сделать новый ремонт, а восстановить прежнее состояние, привести факты завышения цен и т.п. Но на какую статью мне ссылаться? Истец, выдвигая требования, ссылался на 1064 ГК.

В нашем доме трубы отопления которые идут к батареям проходят внутри стен.

В этом году УК планирует проводить кап ремонт и трубы из стен переносить в потолок.

Соответственно у многих есть натяжной потолок.

За чей счёт должен проводиться перенос труб из стен в потолок и можно ли получить компенсацию от УК?

Мой муж отбывает срок в колонии поселении строгого режимаи это не шутка, подскажите. Где я могу прочитать какие-то положения или устав именно для осужденных находящихся в колонии поселении. (телефон-запрет, длительное свидание-за деньги, работает без выходных-никакой оплаты?) Он отбывает по 159 ч 2, (4 года колонии поселения) иска не было. С 13.09.2010. Когда можно подавать на удо? И чем можно ускорить?

Установили металлопластиковые изделия на балконе, при каждом дожде сверху протекает около отливов и заливает очень сильно. Как выяснить или сделать экспертизу правильно ли застеклили балкон или проблема в балконной плите сверху. Балкон сверху не застеклен. Вызывала монтажников, они утверждают, что протекает плита.

Меня залили соседи. Сейчас на стадии до судебных переговоров. Вину не отрицают но не согласны с моей оценкой ущерба. Весьма возможно, что переговоры или затянутся или договорится без суда вообще не получится. В этой связи несколько вопросов:

1. Поврежден ламинат - правомочно ли включать в сумму ущерба кроме стоимости самого ламината ещё и стоимость его доставки из магазина и работ по его укладке.

2. В наше время стремительного роста цен, если дело затянется, как должно оценивать тот же ламинат - по цене его приобретения 2 месяца назад или по цене на момент предъявления требования по возмещению ущерба.

3. Имею ли я право требовать оплату работ по снятию линолиума для сушки пола и связанных с этим разборкой и переносом мебели и крупной бытовой техники. В силу заболевания, не могу поднимать тяжести.

Зарание спасибо за ответ!

Хочу заняться производством снэков (легкая пищевая продукция). Для сертификации нужно предоставить договор пределы помещения соответсвующий госту? Какому госту? И можно ли предоставить договор специально оборудованного помещения (кухни)?

Мой брат является председателем ЖСК (жилищно строительный кооператив)-что то вроде УК одного дома. Его работой недовольна группа жителей дома и постоянно критикует. Ему это надоело и он решил уволиться с 30.08. Написал заявление об увольнении 15.08 и на 30.08 назначил собрание жителей ЖСК С повесткой переизбрания Председателя. Но желающих не нашлось и увольнять его инициативная группа ЖСК отказалась. Мол найди себе замену и тогда. Но есть же КЗОТ и срок 14 дней. Кому в этом случае сдать полномочия, печать и все документы если никто брать не хочет? Рабство что ли?

Купили 2 х комнатную квартиру на 1 этаже многоквартирного дома. Через год выяснилось что в квартире холодно, начали появляться трещины в местах стыков стен и потолка от туда начало дуть. Написали заявление застройщику, в следствии к нам пришел мастер и произвёл запенивание стен в одной из комнат. И поведал нам что у нас это из-за нарушений различных (частичное отсутствие утеплителя, некачественная наружная кладка) его за язык не тянули. Я понимаю что они могут устранять дефекты, но меня это не устраивает, мне интереснее возместить часть уплаченных за квартиру средств, кроме того приход мастера вызывает определённые неудобства так как я работаю. Вопрос: можем ли мы взыскать с застройщика за некачественный товар? И каким образом?

У меня такая ситуация. На днях поменял счетчики горячей и холодной воды, для этого вызвал человека с фирмы которая имеет на это лицензию, описали старые счетчики и показания, поставили новые и опломбировали, составили акты и договор для передачи в управляющую компанию. Но вот только посмотрел и заметил одну разницу в том что на старых пломба которые были на предыдущих счётчиках стоял штамп с номером а сейчас просто пустые пломбы без штампа и цифр, это нормально, правильно сделано? А в самом акте просто написано, что поставлены пломбы с номером таким то. Есть какие то нормативы по штампам на пломба? И не возникнет ли ко мне вопросов от управляющей компании в таком случае?

В квартире прорвало трубу с горячей водой (на кухне), прорвало ровно на шве сварки которую делали сантехники нашей аварийки.

Сварку эту делали давно, лет 5 - 7 назад.

Немного затопило соседей снизу.

Каковы мои действия и их последовательность?

Как составить акт с ук, если у соседей на втором этаже капает с потолкало нами, а у нас на третьем этаже всё сухо. Разводка водоснабжения проходит на чердаке и спускается в квартиры по стоякам, в квартирах разводка из стояков проходит в полу.

Купила машино место в подземном гараже в многоквартирном доме. Сегодня обнаружила, что перекрытие над моим маш/местом разрушается. Куда обращаться? Охрана говорит, что управляющая компания этим не занимается... куда писать и что делать?

ФСС отправляет меня протезироватся в другой город т.к на аукционе выиграл другое предприятия находящееся в другом городе. Могу ли я протезироватся в моем городе по закону.

Меня затопили соседи сверху. В результате чего была испорчена часть обоев в комнате и часть паркетного настила. Но проблема заключается в том, что поменять часть этого настила и обоев не представляется возможным, то есть необходимо менять их полностью, а также оплачивать труд рабочих. Имеем ли мы право требовать от провинившейся стороны оплату всех издержек, которые мы понесем в результате их провинности?

Паркет и обои достаточно старые.

В октябре 2013 года приобретен жилой дом с земельным участком, при визуальном осмотре дефектов обнаружено не было. Однако, с приходом весны, выявлены следующие дефекты: протекает крыша в пристройке, а так же промокают стены. Вызвали специалистов по кровле и фасадам, которые обнаружили, что работы по кровле и металлосайдингу не соответствуют инструкции по монтажу (металлосайдинга и металлочерепице) от производителя. Могу ли я на основании выше изложенного обратиться в суд о соразмерном уменьшении покупной цены?

Что делать если виновники затопления не хотят оплачивать ущерб?!

29.03.23 меня затопили соседи, затопили 4 комнаты, при потопе сразу же сказали, что оплатят ущерб, сотрудники ЖЭК составили акт, после чего, мы сделали расчёт по ущербу, считали только материал, без стоимости работ, вышло все в 64734 рубля 00 копеек, принесли соседям для ознакомления, те сказали, что сверяться и готовы будут оплатить, позже сказали, что они готовы только дать 40000 рублей 00 копеек, типа больше мы не заслуживаем, а поврежден то ремонт и мебель, позже вообще сказали, что хотят экспертизу, а мы уже частично убрали пол и сняли обои, ведь мы были готовы решить все мирно, без суда, такой был уговор, что делать?!

Я жительнице Подмосковья, г. Клин. Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. В 2014 году я застеклила балкон. На данный момент, меня заставляет (пока только на словах) рэу его разобрать (за мой счёт) что бы произвести ремонт балкона который этажом выше. Соответсвенно, разобрать своё остекление и потом всё восстановить, я должна сделать это сама. У меня есть какие нибудь права, основания, или возможности, что бы мне это сделала рэу. Спасибо!

Нас залили соседи мы подали на них в суд, а они на жек. Суд присудил все выплатить жеку. А теперь соседи подают на меня в суд на возмещение расходов на их адвоката, какая судебная практика.

Мы с мужем в разводе. Имеем двух детей (13 и 19 лет). Муж систематически пьет, устраивает в доме скандалы, унижает и оскорбляет меня и старшего сына. Часто устраивает скандалы по ночам, мы не высыпаемся, днем спать некогда. Из квартиры не уходит, хотя при разводе сказал, что уйдет и жить со мной не будет. Вызов милиции результата не дает, заплатил 1 раз штраф и все продолжается.

Купили машинку она прыгает при отжиме и пахнет маслом. Как быть? Должны приехать посмотреть работники магазина. Можем ли мы вернуть ее или деньги?

"Икс" подал на меня иск в суд, "Икс" истец - я ответчик.

Я пишу встречный иск. - Во встречном иске "Икс" станет ответчиком, а я - истцом?

Я проживаю с мужем, по договору коммерческого найма в муниципальном жилье. Окна требуют замены, так они старые деревянные, частично разрушены и требуют замены, так же дует сос стен. Нужно утеплять внешние межплиточные швы. В ответе Жэка в замене окон отказали. Это же конструктивно здания, зимой холодно. В случае пожара невозможно будет даже выйти через окно, так оно замазано от щелей. Что делать?

Ответить

Господа!

Подскажите, пожалуйста, какими НПА установлены обязательные нормы выработки для уборщиков помещений и дворников? Иными словами, какую площадь обязан убирать уборщик внутренних помещений и дворник прилегающих территорий образовательных учреждений (школьных, дошкольных) ?

Управляющая компания отказывается пересчитать данные по счетчикам... (уже более чем пол года..) делая вид, что данные не получали.. (хотя данные им были отправлены) .выставляя постоянно всё по тарифу... Как быть? После крупных разборок обещали сделать перерасчет за три месяца... (по закону.) ..а как быть с остальным? Это же БЕСПРЕДЕЛ!

Соседи снизу говорят что мы их затапливаем. Представители Жека проверили у нас сухо. Решили что течет в перекрытии. Решили ломать у нас в квартире. Насколько это полномочно. И нам сказали что восстанавливать туалет не будут это мы должны сделать сами.

УК отказывается устанавливать плитку на лестничной площадке, дом 70 г постройки, плитка на полу не менялась и полностью разрушилась, говорят что плитку устанавливать не будут только цемент могут положить, куда жаловаться, отказ законный?

Комиссия УК признала балконную плиту, как требующую капитального ремонта.

Вопрос:

Существуют ли установленные законом сроки проведения ремонтных работ согласно акта обследования данной плиты?

На подданное исковое заявление об признание общедомового собрания не действительным, суд прислал определение и просит приложить к иску протокол собрания. Управляющая организация отказывается предоставить копию протокола. В ответ пишут разную ерунду. Как лучше поступить в отношении требования протокола.? Срок дан до 19 апреля.

Я пока запросил протокол через местную администрацию. В нашем доме есть муниципальная собственность. Только с трудом представляю, когда будет дан ответ. И успею ли я к сроку.

Живем в частном доме, земельный участок находиться в аренде. Просим энергоснабжающую организацию заменить старый счетчик в доме и установить новый счетчик на гараж. Данная организация затягивает решение вопроса, мотивируя тем, что счетчики необходимо устанавливать на уличном столбе. Но проблема в том, что электрический столб который стоим у нас на территории (во дворе) находиться посередине постройки и установить на него что либо нет возможности. Они упирают на то, чтобы снести постройку (открыть доступ к столбу) и установить на столбе счетчик. Мы отказываемся, тогда они решили поставить новый столб во дворе. Мы предлагаем установить счетчики на доме, они отказываются, мотивируя что им не будет доступа к счетчику. Правы ли они что хотят установить новый столб во дворе? Могут ли они беспрепятственно ходить по двору когда им это необходимо?

Очень нужна юридическая помощь. Мы в суде узаканиваем ранее сделанную перепланировку. Суд первой инстанции частично узаконил. Но часть перепланировки (демонтаж подоконника у входа на балкон и монтаж француз. Окон оставил без изменения. В верховном суде в рамках аппеляции решение суда осталось без изменения. Нужна юрид. Практика успешных решений в этом вопросе.. т.к. считаю, что наши изменения не влияют на конструктивное изменение дома и не несут рисков... есть заключение тех. экспертизы. Это сговор власти и суда для исключения практики в регионе. Но я уверена перепланировке перепланировке рознь. Есть типы перепланировки, которые действительно опасны для жизни. Идем с кассационной жалобой.

Вопрос такой. Купил ноутбук Асус в ДНС 24.12.2022.

В магазине проверил лишь на то что он действительно новый и в заводской упаковке-пленке. Уже дома обнаружил треск при закрытии и открытии крышки экрана и изгиб этой крышки с правой стороны (треск тоже с правой)

Отнёс в магазин где покупал 26.12.2022.

Сказали что товар технический сложный и его надо сдать по гарантии. Сдал. Уже неделю в сервисе.

Скажите пожалуйста правильно ли я все сделал? Что и как делать дальше?

Есть ли вариант замены ноутбука или возврат средств?

Спасибо.

У нас есть двухкомнатная квартира в старом пятиэтажном доме (дому 50 лет), на втором этаже, которую мы сдаём. При установке стиральной машинки, наши жильцы затопили соседей с первого этажа, у которых сейчас как раз идёт ремонт: в квартире всё оборванно, пол деревянный, на нём лежит старый оргалит (с постройки дома), который местами намок. Соседка вызвала ЖЭК, чтобы они составили акт. В акте они написали, что было залитие стен, потолка (который не ремонтировался с постройки дома), и в результате залития была повреждена антресоль. Наши жильцы не отказываются от устранения залития: своими силами сняли старый, протертый оргалит и собираются постелить новый, который они купили сами. Сказали, что отреставрируют повреждённую антресоль и повреждённую мебель, но нам всем кажется, что за наш счет соседка собирается сделать ремонт во всей квартире. Подскажите, как нам поступить в данной ситуации?

Возможно вопрос не совсем по адресу, но, мы получили разрешение мвк на перепланировку жилого помещения многоквартирного дома, сделали ремонт, а теперь нужно ввести в эксплуатацию, но фирма через которую согласовывали раньше уже не работает, будем подаваться сами. Какие документы нам нужно собрать, как действовать. Благодарю.

Два с половиной года назад электрики установили новый счетчик в доме, сейчас они настаивают на выносном счетчики на фасад, правомерны их требования, и как корректно им отказать, при этом два года назад был в доме кап. ремонт, соответственно проводка под гипсокартоном, объясняют тем что они к нам не могут попасть, естественно рабочие население, муж дальнобойщик месяцами дома нет, у меня рабочий день с 8-00 до 17-00, дети взрослые живут отдельно.

Мы попали под снос!

Но очень расстроены тем, что правительство выкидывает людей на улицу возмещая им сумму не привышающую суммы покупки. Комнату в общежитии мы покупали в 2018 г. дом был признан аварийным в 2014 г., но об этом никто не знал, а купили на что хватило денег. Закон приняли от 27.12.2019 г. Как быть? Ведь закон обратной силы не имеет и почему он относится к людям которые купили жильё до принятия закона?! Дело в том, что на 400000 рублей которые предлагает Администрация г. Саранска ничего не купишь. Следовательно пенсионер у которого это единственное жильё оказывается на улице! К чему всё это - новая конструкция, новый закон, всё против человека! Как нам быть?

Правомочно ли закрытие магазина из за

1.нет сертификата на дез. средство

2.нет графика ген. уборок

3.нет полосок 1.5 м

4.нет шкафа спец. Одежды.

Я на лоджии убрала дверь и окно, подоконный блок не убирали. Лоджию заложила камнем и вставили окно. Провела отопление. Официально взяла разрешение на увеличение площади отопления. Скажите пожалуйста это считается перепланировки?

Муниципальная квартира писала заявление на ремонт дом постройки 1983 все валица пришла администрация и мне пришло письмо отказать в ремонте что будто я довела до такова состояния квартиру, и мне дали понять что если я не успокоюсь меня выселят со мною расторгнуть договор соц найма что мне делать был составлен акт от администрации который мною не подписан что у меня все удовлетворительно в прокуратуру не вижу смысла она с ними за одно. Что мне делать. Они просто зверствует. И в коммунальной компании нет денег у них и администрация отказала

Мой магазин занимается продажей моторных масел на розлив, один из покупателей потребовал произвести возврат товара не указав недостатков "просто решил перейти на другое" масло на розлив наливается в пэт 5 литровую бутылку и закрывается обычной крышкой без каких либо защит и пломб, я вправе отказать покупателю в возврате?

Зздравствуйте! Третий год течёт крыша, лужи в подъезде дотекают до нижних этажей. Стена смежная с подъездом в квартире сырая. Звонили в управляющую компанию-Жилцентр, отговарились что не доходит очередь до нашего дома. Писали в прокуратуру, тишина. Стена сырая в муниципальной квартире. Приходили всё таки, два дня делали, но как ушли, крыша стала течь ещё больше. Теперь дом признали должником, договор закончился с управляющей компанией, и куда только не обращались, нам говорят, что мы ничьи, и никто делать нам не хочет. Куда нам ещё можно обратиться?

Квартира муниципальная (не приватизирована). Хочу поставить счетчики горячей и холодной воды. Управляющая компания ставить отказывается и сватает лицензированную фирму.

Кто должен ставить счетчики и за чей счет?

Спасибо за ответ!

Соседи по коммуналке хотят продать свою комнату, мы хотели бы её приобрести по праву преимущественной покупки. Как это может повлиять на стоимость комнаты для нас? То есть, если рыночная цена комнаты составлят, например-1,5 млн. руб., а они нашли покупателя, который готов купить эту комнату за большую цену (например 1,7 млн.), мы будем вынужденны покупать её тоже по более высокой цене, что бы перебить конкурентов? Есть ли у нас право называть рыночную цену комнаты, а не ту завышенную цену, по которой желают продать соседи? И как это объяснить соседям, что бы не было конфликта? Подскажите пожалуйста.

У нас такая ситуация... Ребенок в школе задел одноклассника, у того в руке был телефон. Телефон упал и разбился. Мама одноклассника требует с нас компенсацию и говорит, что если мы не решим все в досудебном порядке, она обратится в суд. А в случае, если они выиграют суд, то нам придется возместить им еще и услуги юриста.

Может есть у кого?

Инструкции по применению систем видеонаблюдения, установленных в автомобилях для фиксации дорожной обстановки и аудио-и видеозаписи внутри автомобилей (видеорегистраторов), организации хранения и использования аудио-, видеоинформации, полученной в результате их применения», утвержденной начальником УГИБДД ГУ МВД России по Самарской области полковником полиции И.А. Антоновым.

Мой отец военный получил постоянное жильё. Когда принимали и осматривали квартиру было всё в порядке. В ней никто не жил. Приехали спустя 2 недели, плита не работает, оказалось сгорела проводка в стене. Кто должен устронять проблему?