Собственность на чужой земле / Право собственности - 2308 советов адвокатов и юристов

Участок в общей долевой соб-ти будет разделен на 2 равных участка тоже в общей долевой. На одном из 2-х образованных участков остается дом (тоже в общей долевой). Каким образом (мена?) совершить отчуждение половины дома в пользу одного из сособственников, таким образом, чтобы остались 2 одинаковых по размеру участка, на одном из которых находиться дом принадлежащий уже только одному из собственников.

Недавно отец нашел свидетельство о праве собственности на землю где находится сам участок уже не помнит, (не использовался 20 лет, налоги платили до 99 г.) свидетельство 93 г. Встал вопрос о регистрации и продажи данного участка (хотел заказать кадастровый паспорт но они просят номер участка или улицу, тогда этого не было), но вдруг в сельсовете узнается, что на нем уже база отдыха. Взял в архиве сельсовета решение или постановление в котором написано лишь кому выдан, площадь и кто выдавал. Что делать?

Земельный участок был куплен в 1987 году, но никаких договор купли-продажи, никаких актов на землю не было и нет. Построили в 1987 году на нем дом. Как теперь мне все это оформить в собственность? Заранее спасибо!

По решению суда собственник 1/2 доли получил в собственность вторую 1/2 долю жилого дома на основании ст. 250 ГК права преимущественной покупки.

Во время судебного разбирательства истец по ст. 250 ГК РФ подал ходатайства об аресте 1/2 доли жилого дома до выяснения вопроса судом по существу и суд арестовал 1/2 доли жилого дома.

В решении суда указано о покупки по ст. 250 доли жилого дома и снятии ареста с нее.

Госкомрегистр отказал в регистрации 1/2 доли дома в связи с тем, что арест с 1/2 доли дома не снят и нет договора купли продажи земли под домом.

Вопрос: кто должен снимать арест и правомерный ли отказ Госкомрегистра в отказе в регистрации права собственности 1/2 доли жилого дома в связи с отсутствием договора купли-продажи земли под домом так как земля муниципальная, а в решении суда указано о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома?

Дом покупала по расписке. Сейчас прошло 15 лет и вроде бы можно уже через суд оформить. Продавец давно умерла, а вот землю ее дочь под домом оформила на себя. Что можно сделать чтобы вступить в право собственности и на дом и на землю?

В 2004 г. я купила таун-хаус с прилегающим земельным участком ориентировочной площадью 0,01 га, по договору на инвестирование строительства.15.05. 2008 я подала исковое заявление в суд о признании за мной права собственности на таун-хаус и прилегающий участок.7.08.2008 суд принял решение о собственности на таун-хаус, и выделил в отдельное производство вопрос о земле, так как со слов ответчика не проведено межевание, т.е. как я полагала земля нахолдится под арестом суда. И вдруг я получаю письмо, что земля под моим таун-хаусом продана кому-то, я поехала в суд, и выяснила, что оказывается 29.08.08 и 4.09.08 было проведено два заседания суда, дело о земле прекращено, никаких повесток в суд я не получала, застройщик со мной не связывался. Поселок не сдан, строительство идет до сих пор, но по-моему другим застройщиком, точно еще не выяснила. Можно ли что-то теперь с этим сделать?

Такая проблема-владею гаражом более 15 лет. Купил его еще в 90-х годах точно не помню когда. Покупал его по расписке. Написал что я такой-то такой-то покупаю гараж у такого-то и все это заверил тогдашний председатель кооператива. На сегодняшний день кооператива этого давно уже нет. Председателя то-же а у меня встала проблема с регистрацией права собственнлости. Расписку я потерял. А кроме нее ничего не было. Хочу попробовать его узаконить путем обращения в суд с заявлением об установлении давности владения имуществом (гаражом) для последующей регистрации. Вопрос как правильно написать заявление. Исковое оно или нет Вродебы сдесь ответчик не нужен. Спасибо.

Права собственности на дом сейчас в егрн есть но дома самого нет этот участок мы еле еле сняли с торгов и тот человек что подал заявку на торги все постройки снес чтобы представить это пустырем зем комитет отказал в предоставлении участка нам в собственность и даже в аренде несмотря на то что дом по документам есть в архиве бти есть договор о бессрочном пользовании зем участком. Можно ли на основании его зарегистрировать как участок ранее учтенный и нужно ли искать ещё у нотариуса заверенный договор о бессрочном пользовании участком? С уважением (Кузьмина О В)

Как легализовать квартиру без документов, прожили в ней 19 лет, у прежнего хозяина был договор мены но он его утерял и вскорости сам умер вобщем вообще никаких документов.

После смерти супруга, вступили в наследство на участок земли его мать и я, у нее 2/3, у меня 1/3. На участке есть постройки, баня, гараж, которые мы с ним строили, но не регистрировали, есть чеки на стройматериалы. Так как у меня меньшая часть, меня не впускают и считают всё своим. Могу ли я произвести демонтаж того, на что потратила и вообще как мне быть?

У родителей мужа в собственности участок и дом. Мы с мужем хотим на этом участке построить дом и потом снести существующий. Можно ли переоформить право собственности? Или как лучше поступить, чтобы юридически все было правильно?

Совладельцем (А) был самовольно выстроен второй этаж, с захватом части площади части дома другого совладельца (Б).Решением суда в 2009 г. на самовольное строение было признано право собственности на совладельца (А), а так же было отменено право общей долевой собственности. Совладельцу (А) в иске о сносе самовольного строения-отказано.

В настоящее время совладелец (Б) зарегистрировал свой зем. участок в праве собственности с описанием местоположения ЗУ в ЕГРН. и теперь получается, что признанный судом второй этаж совладельца (А) заступает на частную собственность совладельца (Б). Может ли (Б) обратиться в суд о пересмотре решения суда 2009 г. по вновь открывшимся обстоятельствам? Новые обстоятельства-право собственности на ЗУ с зарегистрированными границами. Спасибо.

Мною был построен дом, на собственном участке, на месте старого дома. Старый дом, был в собственности по решению суда и стоял на расстоянии 1.5 м от межи! Пытался получить разрешение на строительство на другом конце участка, но получил отказ. На месте старого дома, так же получил отказ в реконструкции, оспаривание отказа в суде, ничего не дало. Сосед не против строительства изначально! Каким образом поменятся с соседом кусками земельного участка, для обслуживания вновь построенного дома и возможно ли это, для признания собственностью моей самоволки.

Дело вот в чем - Моя бабушка обратилась с иском к администрации района г. Москвы о признании права собственности на земельный участок который по ее мнению был приобретен ею в собственность в силу приобретательной давности (она ссылалась на то что с 1985 года пользуется этим участком добросовестно и открыто), но администрация возражала, ссылаясь на то что ч.1 ст. 234 ГК вступила в силу 01.01.95 г и то что срок давности не достигает 15 лет.

Так вот для начала надо согласовать границы и поставить на кадастровый в Росреестре? Далее обратиться в администрацию для оформления этого участка в собственность, а если администрация откажет, то уже обращаться с иском в суд? И уже с если суд удовлетворит иск, просто оформлять участок в собственность, на основании решения суда? Правильно ли я мыслю?

Мне достался участок от родителей на нем стоит дом, участок я оформила на него были документы, а когда начала оформлять дом, то выяснилось что дом стоит не на моём участке. Что делать.

Проблема такая - Есть дом, который стоит на двух участках. В этом доме я имею 1/8 долю. Дом аварийный. Земля в бессрочной аренде у сельсовета. Второй участок (соседний) продали. Новые жильцы, без согласования начали снос старого дома, на часть которого, напомню, у меня есть св-во о собственности. Как быть в такой ситуации? Если собственность только на дом, а участок в аренде, потеряю ли я право собственности?

3 совладельца общедолевой собственности на земельный участок (место пользование за каждым не определено кому какая часть земли (1,4 д+1,4 д+1,2 д) в простом договоре договорились в 2017 году о сервитуте на общий земельный участок, не регистрировали ни у нотариуса ни в россреестре,

1. имеет ли он законную силу на 19.01.2020 год.

2. если один из совладельцев (1/2) будет продавать свою долю переходит ли его право о сервитуте на покупателяпокупателя.

Соседи соседнего участка около 25 лет не пользуются дачным участком, с согласия СНТ мы расширили свой дачный участок на их участок, как оформить часть занятого участка в собственность, если собственник продавать землю отказывается, отказывается с нами общаться, что нам делать? Как оформить собственность и можно ли оформить в собственность 1,5 сотки?

У меня с 2011 г есть в собственности ранее учтенный земельный участок. Межевания на сегодняшний день не было, то есть границы не установлены. Документы о праве собственности есть, размер декларированной площади участка указан. На кадастровой карте соответственно не обозначен. На данный момент хочу продать, а на публичной кадастровой карте уже значится на моем участке отмежеванный учтенный чужой участок земли, примерно по площади почти половина. Что можно сделать? Как вернуть права на участок?

Мой сын оформил кредит и купил 3 х ком. кв., оформил собственность на себя и свою подругу. Затем прописал ее и ее дочь. Отношения между ними испортились. Как он может вернуть собственность полностью себе за квартиру. Кредит оплачивает сам. Что можно сделать в этой ситуации.

Мой сосед владел в СНТ участком земли (впоследствии оказалось, что земля, две сотки, не была оформлена в его собственность). За ненадобностью он продал мне землю, как смежному соседу. Деньги были мной переданы не ему лично, а его матери. От нее имеется расписка в получении денег.

Я обустраивал землю несколько лет, планируя в скором времени оформить ее в собственность. Межевание отсутствует, кадастровый паспорт тоже. Земля оказалась - "Землей общего пользования". Все годы не платил за нее налог.

Вопрос: Что мне делать, если Председатель Правления требует разгородить забор на участке, т.к. планирует передать (или продать) его другому лицу. Могу ли я как-то отстоять землю и оформить ее в собственность? Какие действия следует провести? Возможно ли вернуть деньги по расписке. Спасибо. Виктор.

Добрый вечер,

Подскажите пожалуйста, будут ли возникать конфликтные ситуации у собственника земли (Развитие ХХ) и у владельцев квартир, которые построены на этой земле, в случае каких-либо действий с землей - продаж, изменения назначения земель, собственника и проч.?

Право собственности на землю, оформленную в 1991 г в садоводстве. Могу ли я воспользоваться преимущественным правом на заброшенный земельный участок соседа и каким-то образом переоформить его на себя. Право его собственности не переоформлялось с 1991 года. Собственник жив, земельный участок заброшен, продавать он его не хочет, но и не приводит в порядок? Если могу, то как? С момента вступления в право собственности взносы в садоводство собственник ни разу не оплачивал. Спасибо.

Приобретали дом в ипотеку уже с проблемой-около 2 х соток нашей земли находятся за соседский забором. Земля ижс в собственности. В доме соседском никто не проживает. Земля оформлена на частное лицо, дом на юридическое. После розыска и бращения к владельцу именно участка, мне было сказано что он забор этот не возводил и убирать его не будет. Готов написать письменный отказ. Какие мои могут быть действия, чтобы забрать свою часть земли и убрать забор с моего участка. Компенсации не нужно, мы бы самостоятельно произвели демонтаж. Но как сделать это законно? При обращении в суд владелец земли сразу скажет что также его не возводил. Смогу ли я после суда раз забор никому не принадлежит самостоятельно его демонтировать?

Здравствуйте. Мы многодетная малообспеченная семья, никакой в собственности недвижемости мы не имеем. Нас не ставят в очередь на субсидию молодой многодетной семью, и на бесплатную землю на рождение третьего ребенка. Правомерны ли действия вышестояших органов?

Договорился о покупке гаража без земельного участка под ним, какие документы мне должен предоставить владелец, если гараж стоит у него на участке?

Имею в собственности 5 соток земли СТ по соседству брошенный участок. В ЕГРН дали справку об отсутствии сведений о собственнике. Могу ли я присоеденить себе этот участок?

Помогите пожалуйста разобраться. Мы купили дом в 2007 году с межеванием, сейчас пристроили свой гараж к соседскому, который стоит прямо на границе наших участков (иначе никак не построить и соседи были сначала не против), соседи подали в суд, чтобы мы его убрали. В регпалате по документа соседский гараж построен на нашей земле, а в земельном у них сделано межевание (в 2007 году) уже с этим гаражом, акт межевания им подписывал доверенное лицо, который нам продавал дом по доверенности. Имел ли право на подпись доверенное лицо? И на каком основании они построили на нашем участке гараж? Законно ли межевание проведенное ими и доверенным лицом, продавшим нам дом?

На земле в моей собственности стоит дом, где половина дома принадлежит мужу. Что будет, если не буду пускать мужа на территорию своей земли в его часть дома?

Столкнулся с такой ситуацией, во дворе дома имеется парковка, якобы сделанная жильцами дома, ставлю автомобиль несколько дней где не было машины, сегодня на машине получил записку о том, что бы я не ставил на место человека свое авто. Могу ли я парковаться на данном месте?

Мама обменяла дачу на землю в 1996 году. Есть ген. план, право собственности на зелю, вообщем все доки на руках. Ну вообщем мы помогли построить времяннку под ноль вывели гараж с мастерской и подвалом и поставили баньку. Печально конечно, но времянку и баньку за зиму разобрали. Вырвали железные столбы. Короче говоря у нас руки опустились, видя все это. Да и с деньгами проблемы были. Вот сейчас решились заного построиться, приехали на свой участок, а на соседнем уже кто то построил дом и захватил землю именно и теперь частично подвал с мас терской находятся по ту сторону забора. Пришли врег центор а нам сказали, что якобы у нас нет межевания. Может они специально так сказали, чтобы денег сорвать? Что нам делать?

Нас 6 родственников, нам в наследство достался участок земли. Не сделано межевание. Я одна хотела бы продать свою долю. Могу ли я оформить дарственную на другого человека? Нужны ли будут подписи или какое нибудь согласие с остальных собственников? Спасибо.

, я живу в другом городе в доме я была не прописана и ничего не оформила, сестра сделала дарение своему несовершеннолетнему сыну, могу я оспорить и признать не действительным дарение и право собственности?

Здравствуйте, у меня такая проблема. Я оформила землю, в администрации поселка мне выделили участок, я его отмежевала, мне дали кадастровый номер, мне дали разрешение на строительство, я ща лето построила дом, (но в частную собственность его пока не перевела). Буквально месяц назад ко мне пришла женщина и начала говорить что это ее участок что она вступила в наследство и это ее земля, у нее написано в документе что у нее 27 соток в пределах кадастрового квартала, и эта женщина хочет их отмерить на моей земле и более того она вызвала межовщиков и они ей отмерили 27 соток прям на моей земле, я не знаю кто прав кто нет и что теперь делать помогите чья это земля действительно? А если я переведу землю в частную собственность это что то изменит? Землю администрация мне предоставила по договору аренды.

У меня такой вопрос, проживаю в частном секторе, сосед не дает мне пройти по пешеходной дорожке напротив его домовладения, доходит до рукопашной. Сосед конечно с головой не дружит, но и на учёте не состоит, поясняет что это муниципальная земля и нечего здесь ходить. Помогите пожалуйста квалифицировать правонарушение. Заранее спасибо.

Решили получить кадастровый паспорт на землю, соответственно с дачной амнистией мы можем себе замерить не более 3 сотки. Но спорный вопрос возник у нас с соседом, он поставил забор на нашем участки. Участок наш оформлялся (то есть нам его перемеряли и есть карта) 1999 году. Мы сейчас стоим в тупиковой ситуации: забор стоит на нашей территории и сосед его убирать не собирается (вообщем в наглую). Если мы сейчас будем проводить межевание, то геодезисты будут замерять по его забору, следовательно мы автоматически соглашаемся, что он отнял кусок нашей земли. Обращались к участковому, он ответил нам что это не по его части, что подавайте в суд. Подскажите, пожалуйста, как правильно действовать в этой ситуации? (То есть чтобы он убрал забор)

Дом построен на чужом участке! Документы отсутствуют, только договора на строительство, квитанции, чеки, показания свидетелей! Хозяева участка оформили дом в собственность на себя! Строили с устного разрешения родственницы, которая потом умерла, успев подписать дарственную на участок другим людям! Что можем мы в данной ситуации? Или дело безнадежное?

Можно ли самостоятельно с группой лиц сделать детскую площадку? На брошеном участке не принадлежащей нам.. но рядом находится жилой дом в сельской местности..

Оформлен земельный участок в собственность. В его границах оказался чужой гараж, который хозяин не может убрать по причине его старости, а предлагает мне его выкупить, что мне не нужно. Хочу установить забор, но тогда у хозяина этой постройки не будет доступа к своему гаражу. Документов на него, по-видимому нет. Как поступить в данной ситуации?

К нашей собственности к забору пристроен неоформленый чужой огород и он неоформляемый так как стоит на границе зеленой зоны или как там называется эта женщина уже три года ничего несадит трава выше забора становится сухая мы боимся что кто нибудь бросит окурок или спичку у нас все загорится что делать по закону Спасибо.

На моем участке стоит сарай соседки, он не зарегистрирован, никаких документов на него нет, могу ли я самовольно снести его?

Купили земельный участок под ИЖС (без сервитутов), зарегистрировали собственность в Росреестре. На нем стоит старый металлический контейнер. Через соседей нашли предполагаемого владельца - попросили убрать его, т.к. планируем строительство дома. Владелец отказался убирать, ссылаясь на то, что он у него тут стоит давно, а наш участок "незаконен". На всякий случай сходили в местную администрацию, чтобы проверить, вдруг все-таки есть какие-то обременения и пр. Администрация сказала - у них ничего нет, контейнер стоит незаконно, просите владельцев убрать в три дня и если не уберут - сносите сами.

Как нам юридически правильно поступить в данной ситуации?

Председатель кооператива гаража, заявила, что можем приватизировать строение-гараж, но земля будет в аренде и за неё платить пошлину кооперативу.

Вопрос: ни понятно, так гараж можно оформить как собственность или нет? А сейчас (не приватизированный) он чей? п.с. Мы (родственник точнее) его купили у частного лица, документов ни каких нет об этом, просто платим пошлину председателю кооператива и в тетради председателя записано что гараж на нашей фамилии.

Как то ни правильно вся эта ситуация выглядит, или нет? Объясните пожалуйста как правильно поступить.

Ситуация: куплен гараж в кооперативе. Земля под гаражом и строение в собственности. На въезде в кооператив установлен шлагбаум. Может ли председатель препятстовать проезду к гаражу, отключив ключ, при неоплате членских взносов, даже если я не состою в кооперативе (не являюсь членом ГК)?

Тк данные с 1 марта 2023 года теперь закрыты Подскажите будет ли видно в выписке ЕГРН о собственности, что собственность совместная и что там не один собственник?

Или будет просто написано собственность и физическое лицо

У меня у дома в сельской местности на земле общего пользования временно стоит двжимое имущество, будет ли это являться самозахватом земли?

На моей земле, частично, стоит бесхозное сооружение, которое я хотела снести. Объявились собственники данной постройки и предлагают ее купить. Моя оценочная компания оценивает ее за 126000, их компания за 1000000. Подскажите какие варианты развития событий возможны?

Мы, с женой совместно строили дом. в настоящее время мы разводимся. Земля на которой шло строительство дома по документам принадлежит матери моей бывшей жены. Могу ли я разделить строительство данного дома. Стройка еще не окончена и дом не оформлен. Спасибо.