Созаемщик по ипотеке это кто - 1260 советов адвокатов и юристов

Являюсь созаёмщиком в ипотеке, доли нет, заёмщик из договора не выводит. На данный момент образовалась сумма долга по кредитным каникулам, идёт суд (т.е не согласие заёмщика с банком и наоборот) согласно договору кредитные каникулы должны быть согласованы со всеми участниками договора, меня никто неизвестил. Получается есть нарушения, на какие законы я могу опираться?

Вопрос такой. Есть ипотека. Моя мать созаемщик (заёмщик ее бывший муж). Собственность общая совместная у мамы и ее бывшего супруга. Также моей мамой был внесен материнский капитал. На сегодняшний день хотим поменять созаемщика.

1) Какие права будут на собственность у моей мамы при смене созаемщика?

2) Несёт ли моя мать какую то ответственность перед пенсионным фондом? Или отчёт? Ведь она не будет уже созаемщиком.

Взяли с мужем ипотеку, иду созаемщиком, квартира записана только на мужа, могу ли я как-то выйти из статуса созаемщика? И если сама захочу взять ипотеку на себя участие мужа обязательно? Особенно меня интересует статус созаемщик?

В данный момент суд определяет доли бывших супругов. Одному достается ипотечная квартира. Как второму супругу уговорить банк убрать его из созаемщиков. И есть ли обязательство у супруга, которому достается квартира, в компенсации половины уплаченной суммы по ипотеке за время брака.

Я действующий сотрудник ГУФСИН. Всё соответствует для получения ЕСВ на себя 1. Могу ли я пойти созаемщиком у сына по ипотеке? Будет ли мне помехой?

Мой муж умер полгода назад. Он был созаемщиком по ипотеке у моего сына. Банк требует чтобы жена сына стала созаемщиком, а если она откажется что будет? (муж т.е. созаемщик по ипотеке не был застрахован)

Покупаем квартиру,3/4 стоимости оплачиваю я из собственных средств, остальные деньги по ипотеке на мужа, могу я оформить квартиру только на себя. Я созаемщик мужа по ипотеке.

Брали ипотеку в договоре ипотеки указано два созаемщика. Но в договоре на покупку квартиру указан только один человек. К кому необходимо обратиться для того, что бы переоформить документы на квартиру и там было два собственника 50/50.

Квартиру в ипотеку купили в браке потом развод. Я заемщик, мама и бывшая жена созаемщики, платит только мама 100%. С даты развода прошло три года можно вывести бывшую жену из созаемщиков? На контакт она не идет, а насколько я знаю, в банк нужен и ее паспорт. Или можно со свидетельством о разводе? Интересуюсь от имени сына.

Будучи в браке взяли ипотеку, продав мое единственное жилье. Квартира находится у банка, в ипотеке, мы с супругой созаёмщики. В квартире прописаны я и дочь, у супруги своё недвижимость приобретённая не в браке. Я хочу переоформить квартиру на себя или составить договор если это возможно, что в случае развода, она претензий на квартиру не имеет. Она согласна в данный момент составить такой документ, что посоветуете.

Во время брака была куплена квартира в ипотеку. Я и супруга - созаемщики. Можно ли оформить квартиру только в мою собственность со всеми обязательствами по ипотечному кредиту. Супруга не против.

Приобретая квартиру, 14 января заключила договор купли-продажи, по договору я прописана, как один покупатель. 14 января заключили кредитный договор с банком по ипотеке, при этом я - супруга по договору титульный заемщик, муж и дочь созаемщики. Муж умер 17 января. В банк отнесли свидетельство о смерти. Сделку зарегистрировали в Росреестре 23 января, как собственность на мое имя, на супругу. Надо ли было по данной квартире вступать в наследство?

Являюсь созаемщиком жены по ипотеке, доли в квартире не имею. Имеет ли право жена выписать меня после развода?

Младшей дочери в 2011 году купили однокомнатную квартиру в г. Анива Сахалинской области по ипотеке. Квартира куплена в браке. Квартира и ипотека оформлены на меня. Жена было созаемщиком по ипотеке. Год назад у меня умерла жена. В мае 2016 года я погасил ипотеку. Поехал в Южно-Сахалинск оформлять снятие обременения и оформление договора дарения на дочь через Росреестр. После почти месяца хождения госрегистратор нам отказал. Вы не встутили в право на наследство 1/2 квартиры. Да, вы титульный собственник, но распоряжаться квартирой не имеете право. Что мне дальше делать? Прошу помощи!

Банк отказывает в выходе из созаемщиков по ипотеке. Кредит был оформлен в браке. Сейчас брак расторгнут. Как быть? Какие риски существуют если созаемщик вступит в новый брак.

Могу ли я (будучи гражданкой Республики Казахстан) быть полноправным вторым собственником (на бумаге в официальных документах на квартиру) жилья, приобретаемого в ипотечный кредит моим супругом (гражданином РФ)? И кто это решает - банк? Основной заемщик? Или кто?

Мы купили квартиру в ипотеку до регистрации брака. Муж оформил ее на себя. Меня записал как созаемщика. Вопрос: полагается ли мне часть каартиры или все имущество перейдет его детям? Совместных детей нет.

Приобрели квартиру в ипотеку. Квартира строится. Собственность совместная общая. Развелись, банк пока не выводит супруга из созаемщика. В ДДУ прописаны оба супруга. Скоро выдача ключей. Супруг отказывается принимать квартиру и оформлять. Пока банк не выведет его. Могу ли я прийти в мфц для регистрации собственности без него?

У меня у мужа сейчас квартира в ипотеку, его бывшая жена созаемщик, но они как год уже муж платит один всю ипотеку, как можно жену его бывшую из за заемщиков выкинуть?

У меня такая ситуация. Я развелась с мужем в 2014 году, у нас была дочь. В 2016 году мы сошлись, в незарегистрированных отношениях у нас родилось еще двое детей. Год назад мы оформили ипотеку, использовав материнский капитал. Ипотека оформлена на меня, он созаемщик. Квартира оформлена на меня. Сейчас у нас испортились отношения, он пьет здесь в этой квартире, живет в детской. На мои просьбы уехать утверждает, что это наше общее жилье, что сейчас даже при сожителтстве делят имущество. Так ли это? Что я могу предпринять, чтобы мы разьехались и не жить с ним? Он сотрудник полиции, это многое усугубляет.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У меня такой вопрос: Находясь в зарегистрированном браке, мы с мужем взяли квартиру в ипотеку (долевое строительство, сдача дома через 1 г). Ипотека оформлена на него, я являюсь созаемщиком. При разводе я могу расчитывать на часть квартиры? И что мне сделать, чтоб не остаться без жилья? Я работающая, детей у нас нет. Спасибо.

При оформлении ипотеки привлекается созаемщик. По закону созаемщик может же претендовать на ипотечное жилье? В каких случаях? На какую долю?

Если с созаеищиком что-то случается (всякое может быть), могут ли претендовать на ипотечное жилье его дети?

Как обезопасить заёмщика вдальнейшем, чтобы не возникло неприятных непредвиденных ситуаций? Может натариально что-то оформить? Ведь созаемщик нужен только для одобрения ипотеки банком и платить будет заёмщик по плану. Что кто может посоветовать?

Квартира находится в ипотеке, доли детям не выделены, с женой в разводе находимся, долей тоже у нас нет, я являюсь заемщиком, жена с тестем созаемщиком, за ипотеку тесть не платит, имеет ли он право придти ко мне в дом и ставить дверь на замок? Т.е у меня не будет доступа в зал и на балкон, ведь судом нет ни каких ограничений у нас.

Нужна помощь специалистов. Хотим с мужем взять квартиру в ипотеку на 15 лет, первоначальный взнос мужа составляет половину стоимости выбранной квартиры, деньги с продажи его с мамой квартиры. Хотели взять ипотеку на доли (2/3 его и 1/3 моя), но его мама тоже решила выступить как созаемщик с правом на долю, в целях безопасности первоначального взноса. Вопрос заключается в том, как оформить сделку так, чтобы при оформлении ипотеки участвовали мы с мужем вдвоем, и конечно, хочется понять, для чего хочет выступать в созаемщики третье лицо? Как риски есть у меня при оформлении такой сделки на 3 х? И как может поменяться ситуация если появится ребенок!?

Буду благодарна Вам за развернутый ответ!

Если заёмщик ипотеки умер созаёмщик добросовестно закрыл через пять лет ипотеку, в полное владение квартирой кто вступает в итоге.

Вопрос такой, собираюсь закрывать ипотеку, квартира оформлена в собственность на меня! Есть созаемщик - , при выводе квартиры из залога у банка - будет ли иметь созаемщик право на неё ?

Можно ли обязать созаемщика платить свою часть ипотеки? Я-заемщик, муж дочери-созаемщик, в данный момент они в процессе развода. Дочь не работает, двое детей.

Оформляем с мужем квартиру в ипотеку. Он заемщик, я - созаемщик. Есть ребенок - 6 лет. Как я понимаю, ипотечный договор мы подписываем вместе (вместе обязуемся выполнять обязанности по данному договору), а в агенстве недвижимости для подписания договора купли-продажи нужен только он (от меня только согласие)... собственником будет выступать только он?

У будущей супруги приобретена однокомнатная квартира в ипотеку на 15 лет, выплатила кредит за 2 года. При регистрации брака возможно изменить договор ипотеки на двоих? Если нельзя изменить договор по разным причинам, какие гарантии при разводе?

В браке была приобретена квартира по ипотечному кредиту. Св-во о собственности оформлено на супругу, как и ипотечный кредит, по которому она выступала титульным закищиком. Супругой был получен имущественный вычет от стоимости квартиры (260 000), который ею так же был задействован на погашение долга по ипотеке. Также получен вычет с уплаченных процентов, которые также пущены на погашение процентов. Муж вычет на себя не оформлял, т.к. имущество было оформлено на жену. К чьим деньгам относятся данные вычеты? Являются ли они личными средствами супруги или являются общими?

Прожили с девушкой 3 года, в конце прошлого года решили купить квартиру, у девушки ребенок от предыдущего брака, мы с ней брак не зарегистрировали.

Оформили ипотеку, я титульный заемщик, она созаемщик, доли в квартире пополам (т.к. думал что будет семья в дальнейшем), все платежки от моего имени и с моего счета... сейчас девушка живет уже с другим мч из договора ипотеки (кредитного договора) её не исключить... за исключение просит 700 тысяч рублей.

Все платежи на данный момент совершал я (есть чеки и выписки), с её стороны нет ниодного платежа...

В банке сказали что мы несем солидарную ответстветнность за платежи, но при этом сказали что платить обязаны оба, что в их понятии оба я незнаю...

У меня 2 вопроса, что делать чтобы исключить девушку из договора ипотеки (кредитного договора)? второй как мне расторгнуть договор ипотеки с банком и вернуть свои деньги?

Ипотека оформлена на двоих человек назовём их Е и И.Ипотеку выплачивает и полностью погасил Е. В 2016 г. был подан иск в суд на взыскание уплоченной части с И.Суд присудил вернуть И половину денежных средств Е уплоченных им по апрель 2016 г. Деньги И не возвращал дело так и висит у приставов они бездействуют. В октябре 2019 г. Е погасил ипотеку полностью и в феврале 2020 г. снова подал в суд на возврат половины уплоченных средств. Может ли И заявить в суде о сроке исковой давности чтоб уменьшить свой долг перед Е? Чем может защитить себя Е чтоб получить всю сумму уплаченную за И за ипотеку? Если о сроке исковой давности скажет судья на суде имеет ли это место быть? Если например И не в курсе об этом законе?

Ипотека. Произошёл развод. Квартира в собственности на Заёмщице. Развод без детей и суда. Развелись через ЗАГС. Заёмщица выплатила мужу (созаёмщику) 500 тысяч. (половина от выплаченной ипотеки) под расписку, что он 500 тысяч получил и претензий по квартире не имеет. Вопросы: 1. Через сколько после развода он больше не может претендовать? 2. Если выплатить ипотеку полностью сейчас (оставшиеся 1,5 миллиона), сможет ли он претендовать на половину, за минусом 500 тысяч. Полученных под расписку? 3. Может претендовать в любой момент в течении ипотечного кредита, хоть через год, хоть через любое время после выплаты ипотеки? 4. Вывод "созаёмщика" - банк требует его присутствия в офисе! Это очень сложно технически. Кто может раскрыть тему рисков, сроков, действий полностью?

В 2007 году мы взяли ипотеку в Урса банке, заемщик мой муж и созаемщик мой отец. В договоре прописано, что мы обязаны страховать имущество, здоровье и потерю нетрудоспособности заемщика и созаемщика в ЗапСибЖасо (др компании не указаны) сейчас это Д 2-страхование. Нашу закладную продали в европейский банк. 9 лет мы платили исправно, без задержек, осталось 5,5 лет. 2 года последние мы делали страховку, сейчас позвонили с ПАО Бинбанк и потребовали страховку, посчитали страховку 16 300 в нескольких компаниях, до этого было примерно 9500 руб, но так как моему отцу исполнилось 55 лет резко возросла ставка. Скажите, что можно сделать в данной ситуации? Можно ли поменять созаемщика на меня? Квартира оформлена на мужа и меня в равных долях. В договоре прописана 1 страховая компания, но нам Банк указал других.

Ипотека в браке. Берет супруг, я даю нотариальное согласие, на сделку не еду. В дальнейшем я буду фигурировать как созаемщик или разводе ип кредит останется за супругом?

Мы с мужем созаемщики по ипотеке, платить ещё 5 лет. Хотелось бы узнать в случае смерти одного из нас или обоих, кому перейдёт право выплаты ипотеки с наследованием квартиры? У мужа детей нет, есть брат бездетный и не в браке. Есть мама. У меня есть сын, тоже не в браке и без детей. Могу я сейчас каким-то образом внести право наследования за сыном?

У меня есть интересный вопрос: состою в браке с супругой. У нас есть жилье у каждого приобретенное до брака. Жена не работает. Жена хочет купить дом, а я против этого и хочу квартиру. Ситуация скандальная, т.к. сама она взять ипотеку не может (не работает). Но она хочет, чтобы ипотеку взял я, а далее она продает квартиру (добрачную) и гасит ипотеку. Но это все в теории. Я не хочу брать ипотеку и дом мне этот не нужен. Вопрос: если я возьму ипотеку, но по какой-то причине жена не захочет продавать свое жилье, я смогу продать дом, без согласия супруги, и закрыть ипотеку? (Супругу будет созаемщиком, т.к. в браке). И что в данной ситуации можно придумать?

P.s. Платежи по ипотеки будет платить ее мать.

Умер бывший муж, я созаёмщик по ипотеке и имею 1/2 собственности. Есть общий ребенок. Правильно я понимаю что ипотека переходит на меня? И часть квартиры? Или кто является наследником?

Развелись. Есть ипотека. Жена готова от квартиры и от прав на нее отказаться. Что нужно делать и какие документы оформлять, чтобы она через 15 лет не явилась за своей долей?

Может ли бывший муж претендовать на квартиру в ипотеке (брала куплена в семье). Куплена на детские деньги и деньги жены. Оплачивает после развода бывшая жена. Сейчас в ненй проживают бывшая жена и трое малолетних детей.

Добрый день! Ипотека, 2 созаемщика. Я исполняю ипотечное обязательство за обоих (солидарная ответственность), а титульный заемщик не исполняет - сидит в тюрьме. Право собственности в долях на обоих. Есть уже исполнительные листы на крупную сумму задолженности по ипотечным платежам в мою пользу.

1.Можно ли признать созаемщика который не платит банкротом? 2.Выгодно для меня или нет начать процесс банкротства против него?

3.Не лишусь ли я своей доли имущества в ипотечной квартире?

У меня вопрос, квартира в ипотеке, мы живем отдельно, но еще не развелись, но жена говорит что я должен после развода оплачивать коммуналку, алименты плочу.

Муж не платит ипотеку как заемщик, я созоемщик-платила три года и выставила мужу счёт в половину через суд. Его обязали платить долг по салидарной задолженности, он не платит мне. Я перестала платить по ипотеке тоже уже три года. Что меня ждёт дальше? Могут лишить квартиры или свободы меня или бывшего мужа. Сейчас в разводе.

После официального развода с супругом, купила квартиру в ипотеку. Есть общий ребёнок, который имеет долю в квартире, и первоначальный взнос в ипотеке был в виде материнского капитала. Должен ли отец ребёнка оплачивать часть взноса по ипотеке? Спасибо.

В ипотеку была приобретена квартира. Я-заемщик, мама-заемщик. По 1/2 доли у каждой. Сейчас рефинансируем в другом банке. Планирую скоро выйти замуж и прочитала, что после смены фамилии придется заново оформлять документы по ипотеке. Может имеет смысл рефинансирования после брака? Или тогда муж будет претендовать на квартиру и это будет совместно нажитым имуществом?

И 2-ой вопрос: если я потом погашу ипотеку мат. капиталом, будет ли муж и его ребенок от первого брака как то иметь к ней отношение?