Спор о праве на земельный участок / Земельное право - 1313 советов адвокатов и юристов
Скорее всего срок, который вам назвали, это оставшееся время необходимое для получения свидетельства на право собственности на данный участок. Причин, чтобы не разговаривать с вами по телефону, иных я не вижу. В случае если свидетельство будет оформлено, то необходимо будет обращаться в суд с иском об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения. В ходе судебного разбирательства будет проводиться землеустроительная экспертиза, которая ответит на вопрос правильности проведенного межевания и наложения границ. С инженером и собственником можно говорить о причинении вам имущественного ущерба путем обмана, что уголовно наказуемо. Договорами купли-продажи или мены.
Вам решать.
С уважением. После межевания не правильно установили забор и небольшая часть земли соседнего участка оказалась на нашей территории. Сосед предлагает эту землю оставить себе, а равноценный участок с другой стороны выделить ему. Как правильно это сделать и оформить?
Скорее всего срок, который вам назвали, это оставшееся время необходимое для получения свидетельства на право собственности на данный участок. Причин, чтобы не разговаривать с вами по телефону, иных я не вижу. В случае если свидетельство будет оформлено, то необходимо будет обращаться в суд с иском об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения. В ходе судебного разбирательства будет проводиться землеустроительная экспертиза, которая ответит на вопрос правильности проведенного межевания и наложения границ. С инженером и собственником можно говорить о причинении вам имущественного ущерба путем обмана, что уголовно наказуемо.
Спросить
Вы пишите правильно. А то вообще ничего не понятно. Передал в частную собственность или в пользование? Какой иск необходимо подать истцу, если имеется земельный пай 31 га, в долевой собственности на главу крестьянского хозяйство и на одного члена крестьянского хозяйства, на основании протокола общего собрания членов крестьянского хозяйства, в порядке раздела имущества передали в частную собственность главе КС для ведения личного подсобного хозяйства. При жизни глава КС не успел зарегистрировать право собственности земельного участка общей площадью 31 га. После смерти главы КС, брат вступил в наследство на 1/2 долю зем. участка, как быть с 1/2 долей, которую передал член КС в пользование на основании протокола собрания?
Вы пишите правильно. А то вообще ничего не понятно. Передал в частную собственность или в пользование?
СпроситьДобрый день! Наследникам покупателя и продавца нужно вступить в наследство и затем снимать обременение в качестве правопреемников. Не исключено, что придется снимать обременение в судебном порядке. В данном случае нужно обратиться к наследникам покупателя Зура, наследники покупателя обращаются к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за обременения, которое может расценить как спор о праве
Вам в этом случае нужно будет обратиться в суд с иском к наследникам продавца и доказывать, что оплата покупателем была произведена Как снять обременение ипотека с земельного участка, когда продавец и покупатель умерли?
Добрый день! Наследникам покупателя и продавца нужно вступить в наследство и затем снимать обременение в качестве правопреемников. Не исключено, что придется снимать обременение в судебном порядке.
Спросить
Зура, наследники покупателя обращаются к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за обременения, которое может расценить как спор о праве
Вам в этом случае нужно будет обратиться в суд с иском к наследникам продавца и доказывать, что оплата покупателем была произведена
СпроситьВы сможете только свою долю продать, или подарить, или завещать.
1/3 выкупайте на торгах у собственника доли (выморочное имущество). Доброго дня!
если умерший вам дальний родственник, то возможно стоит сначала оформить наследство.
Кроме 1/3 доли дома умерший имел право и на 1/3 земельного участка. А споры по наследству часто идут и после истечения исковой давности.
В можете подать документы на снятие дома с учета, и при выдаче отказа его обжаловать. Однако у вас не появится автоматом право собственности на весь земельный участок.
Будет проблема при застройке. Как мне снять дом с регистрации в егрн, если я являюсь собственником друх третьей доли дома. Одна треть принадлежит человеку который давно умер и в наследование никто не вступил. Акт обследования есть.
Доброго дня!
если умерший вам дальний родственник, то возможно стоит сначала оформить наследство.
Кроме 1/3 доли дома умерший имел право и на 1/3 земельного участка. А споры по наследству часто идут и после истечения исковой давности.
В можете подать документы на снятие дома с учета, и при выдаче отказа его обжаловать. Однако у вас не появится автоматом право собственности на весь земельный участок.
Будет проблема при застройке.
СпроситьДобрый день! Можно обратиться в суд с иском об устранении препятствий к пользованию земельным участком, но для более точного ответа нужно видеть документы на землю. Ситуация такая. Живем в 2 х квартирном доме. Соседи имеют Приватизированную квартиру у меня муниципальная. Имеется земельный участок который соседи сами оформили из земли муницыпальной собственности в частную. И после этого начали говорить, что я не имею права пользоваться земельным участок. По документам земля числится как болевая частная собственность. Земельным участком моя семья до этого пользовалась без припятственно более 30 лет. А после того как соседи заплатили за оформление земли в частную собственность не дают мне пользоваться ее. Как быть и куда обращаться в такой ситуации?
Добрый день! Можно обратиться в суд с иском об устранении препятствий к пользованию земельным участком, но для более точного ответа нужно видеть документы на землю.
СпроситьЗдравствуйте. Если право на постройки не зарегистрировано, предметами торгов они не являются и спора судебного по ним никакого нет, можете распорядиться таковыми по своему усмотрению (демонтировать, освободить земельный участок и продать как некапитальные объекты). В противном случае, после торгов, новый собственник з/у вправе будет обратиться в суд с требованиями о сносе самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015)). Если после решения суда добровольно не снесете, то демонтирует своими силами или с привлечением ФССП, а с Вас взыщет расходы. Постройки можете использовать, разобрав и продав. На торгах продается мой земельный участок, который офицально зарегестрирован, но на нем есть постройки не зарегестрированы. Если его купят, как мне быть с постройками по закону.
Здравствуйте. Если право на постройки не зарегистрировано, предметами торгов они не являются и спора судебного по ним никакого нет, можете распорядиться таковыми по своему усмотрению (демонтировать, освободить земельный участок и продать как некапитальные объекты). В противном случае, после торгов, новый собственник з/у вправе будет обратиться в суд с требованиями о сносе самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015)). Если после решения суда добровольно не снесете, то демонтирует своими силами или с привлечением ФССП, а с Вас взыщет расходы.
Спросить
Что бы разобраться в данной ситуации, нужен кадастровый инженер, который установит наличие правильных точек координат на местности относительно правильности расположения, как земельного участка, так и дома! Закажите услугу вынос координат в натуру и все узнаете, где чья территория и кто на чью территорию и на сколько залез! Также в случае необходимости можете уточнить данные, если они не соответствуют! Соседей дом стоит на меже, даже больше на моей территории, сейчас присылают письмо что б я все убрала от их дома на 0.7-1 м, имеют ли они на это право? Либо чтоб зашли сами в наш двор, это моя собственность?
Что бы разобраться в данной ситуации, нужен кадастровый инженер, который установит наличие правильных точек координат на местности относительно правильности расположения, как земельного участка, так и дома! Закажите услугу вынос координат в натуру и все узнаете, где чья территория и кто на чью территорию и на сколько залез! Также в случае необходимости можете уточнить данные, если они не соответствуют!
СпроситьЗдравствуйте. Согласно ЗК РФ, ГПК РФ в данном случае Вы можете решить спор в судебном порядке подав иск к председателю СНТ в суд по месту нахождения Вашего земельного участка. Право владения земельным участком, находящимся в собственности, может быть ограничено по соглашению заинтересованных сторон путем установления сервитута, любо в судебном порядке так же путем установления сервитута. Действия председателя являются незаконными.
Необходимо получить от председателя письменное распоряжение и обжаловать его в судебном порядке. Ранее столбы стояли на земельных участках общего назначения или на личных садовых участках? В нашем СНТ заменяют старые столбы электричества на новые. Но ведут линию по другой стороне улицы. Получается, столб будет стоять непосредственно на моём участке и провода будут натянуты над участком. Председатель заставляет для этого рубить меня мои деревья на моём участке. Что мне делать, куда обращаться?
Здравствуйте. Согласно ЗК РФ, ГПК РФ в данном случае Вы можете решить спор в судебном порядке подав иск к председателю СНТ в суд по месту нахождения Вашего земельного участка.
Спросить
Право владения земельным участком, находящимся в собственности, может быть ограничено по соглашению заинтересованных сторон путем установления сервитута, любо в судебном порядке так же путем установления сервитута. Действия председателя являются незаконными.
Необходимо получить от председателя письменное распоряжение и обжаловать его в судебном порядке.
Спросить
Ранее столбы стояли на земельных участках общего назначения или на личных садовых участках?
СпроситьЗдравствуйте! Маловероятно спор рассматривают по месту нахождения недвижимого имущества. Добрый день, такие дела рассматриваются по месту нахождения имущества. Нет, если спор о правах на земельный участок По земельному спору может ли суд передать дело по ходатайству ответчика по его месту жительства? Земельный спор в другом районе области.
Здравствуйте! Маловероятно спор рассматривают по месту нахождения недвижимого имущества.
Спросить
Елена,
для того, чтобы правильно ответить на Ваш вопрос, необходимо изучить имеющиеся документы. Готов предоставить Вам аналитику, в том числе с описанием дальнейших действий и перспектив. Стоимость 3 000 руб., срок - в течение 3-х рабочих дней с даты получения от Вас всех необходимых документов и информации. Снимается ли право бессрочного пользования на земельный участок при его продаже? Гражданка А получила в 1996 г. участок от муниципалитета (запись в похозяйственной книге). Продала его гражданке Б в 2012 году. ДКП и переход права собственности зарегистрированы в Росреестре. Впоследствии было еще два перехода права на участок по ДКП с регистрацией в Росреестре. Сохранилось ли за гражданкой А право бессрочного пользования? В выписке ЕГРН осталась отметка об этом праве, что препятствует дальнейшей продаже участка.
Елена,
для того, чтобы правильно ответить на Ваш вопрос, необходимо изучить имеющиеся документы. Готов предоставить Вам аналитику, в том числе с описанием дальнейших действий и перспектив. Стоимость 3 000 руб., срок - в течение 3-х рабочих дней с даты получения от Вас всех необходимых документов и информации.
СпроситьЕсли данная территория расположена в границах сформированного ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, на котором расположен данный многоквартирный дом, то если в правилах благоустройства в вашем населённом пункте нет обязательных требований по согласованию размещения объектов благоустройства (клумба, штакетник и т.п.), то никаких согласований с Администрацей - не требуется.
Если же территория не является земельным участком, то это просто государственная земля и в этом случае - согласовывать придётся. Клумба возле многоквартирного дома это на придомовой территории, или это муниципальная собственность? Чтобы огородить еë штакетник высотой 0,5 метра, нужно согласовывать с администраций?
Если данная территория расположена в границах сформированного ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, на котором расположен данный многоквартирный дом, то если в правилах благоустройства в вашем населённом пункте нет обязательных требований по согласованию размещения объектов благоустройства (клумба, штакетник и т.п.), то никаких согласований с Администрацей - не требуется.
Если же территория не является земельным участком, то это просто государственная земля и в этом случае - согласовывать придётся.
СпроситьПо общим правилам иск подается по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ).
Исключительная подсудность, установленная ст. 30 ГПК РФ, применяется только тогда, когда у истца отсутствует право собственности на спорную недвижимость (квартира, дом, земельный участок) и он просит суд вынести решение о возникновении такого права (по каким основаниям – неважно). Вот тогда иск предъявляется по месту нахождения недвижимого имущества, спор о праве на которое возник, независимо от того, где проживают стороны – истец и ответчик. Можно подать по Вашему месту жительства, если одновременно подаете на алименты и у Вас малолетний ребенок. Можно липодавать заявление о разделеимущества не по месту жительства?
По общим правилам иск подается по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ).
Исключительная подсудность, установленная ст. 30 ГПК РФ, применяется только тогда, когда у истца отсутствует право собственности на спорную недвижимость (квартира, дом, земельный участок) и он просит суд вынести решение о возникновении такого права (по каким основаниям – неважно). Вот тогда иск предъявляется по месту нахождения недвижимого имущества, спор о праве на которое возник, независимо от того, где проживают стороны – истец и ответчик.
Спросить
Можно подать по Вашему месту жительства, если одновременно подаете на алименты и у Вас малолетний ребенок.
СпроситьДобрый день. Марина! Если в период нового брака дедушки им возведен незаконченный строительством дом на земельном участке, то он является общим имуществом супругов. Наследники дедушки могут требовать выдела доли в данном имуществе, которая будет наследоваться. Если права не оформлены на недострой, то при наличии спора о праве надо будет обращаться в суд с иском о включении 1/2 доли в праве на объект в состав наследства. Даже неоформленное имущество идет в наследственную массу. Но право собственности нужно доказывать через суд. Приходите - поможем. Зыряновская 63, оф 124 Дедушка продал дом и уехал в другой регион там умер там не достроил дом вернее не оформил не достройки а когда огласили наследство принадлежали ему только 3 участка о доме новая супруга умалчивает идет ли дом в наследство?
Добрый день. Марина! Если в период нового брака дедушки им возведен незаконченный строительством дом на земельном участке, то он является общим имуществом супругов. Наследники дедушки могут требовать выдела доли в данном имуществе, которая будет наследоваться. Если права не оформлены на недострой, то при наличии спора о праве надо будет обращаться в суд с иском о включении 1/2 доли в праве на объект в состав наследства.
Спросить
Даже неоформленное имущество идет в наследственную массу. Но право собственности нужно доказывать через суд. Приходите - поможем. Зыряновская 63, оф 124
СпроситьНет такой нормы права, чтобы заставить кадастрового инженера что-то заставить делать. Он предлагает несколько вариантов, Вы выбираете тот, который Вас устроит, главное, чтобы Росреестр зарегистрировал. Для этого и есть кадастровый инженер. А если есть спор, то в суд и экспертиза. Оформление Акта согласования в отношении земельного участка - объекта кадастровых работ осуществляется с соблюдением условий, установленных частью 2 статьи 43 Федерального закона N 218-ФЗ, оформление Акта согласования в отношении смежного земельного участка не требуется. Нет ни одной нормы закона, из которой бы следовало, что кадастровый инженер должен Вам предлагать именно то, что Вас устроит.
Вы вправе не подписывать согласие на изменения, обратиться в суд и т.д. Из-за этого и вопрос: на какую норму закона в нашем случае нужно сослаться, чтобы кадастровый инженер предложил тот вариант, который устроит нас?
Нет такой нормы права, чтобы заставить кадастрового инженера что-то заставить делать. Он предлагает несколько вариантов, Вы выбираете тот, который Вас устроит, главное, чтобы Росреестр зарегистрировал. Для этого и есть кадастровый инженер. А если есть спор, то в суд и экспертиза.
СпроситьОформление Акта согласования в отношении земельного участка - объекта кадастровых работ осуществляется с соблюдением условий, установленных частью 2 статьи 43 Федерального закона N 218-ФЗ, оформление Акта согласования в отношении смежного земельного участка не требуется.
Спросить
Нет ни одной нормы закона, из которой бы следовало, что кадастровый инженер должен Вам предлагать именно то, что Вас устроит.
Вы вправе не подписывать согласие на изменения, обратиться в суд и т.д.
СпроситьЗдравствуйте Владимир
Следует договориться с соседкой смежного участка, если она не подпишет акт согласования границ, вопрос придется решать в суде. Вам надо подавать исковое заявление в суд о не чинении препятствий для установления забора. Нужно решать спор в суде. А какой подавать иск зависит от того, было при проведено межевание приобретенного Вами земельного участка. Это можно увидеть в Выписке из ЕГРН, которую Вам выдали после регистрации права. Зафиксировать все на видео, фото.
Подать иск об устранении препятствий в пользовании зу. Я купил дом с участком. Вызвал инженера из БТИ чтобы он показал границы участка, соседка не согласна, выдёргивает колышки поставленные инженером, меня выталкивает не даёт ставить забор! Что мне делать?
Здравствуйте Владимир
Следует договориться с соседкой смежного участка, если она не подпишет акт согласования границ, вопрос придется решать в суде.
Спросить
Вам надо подавать исковое заявление в суд о не чинении препятствий для установления забора.
Спросить
Нужно решать спор в суде. А какой подавать иск зависит от того, было при проведено межевание приобретенного Вами земельного участка. Это можно увидеть в Выписке из ЕГРН, которую Вам выдали после регистрации права.
СпроситьЗафиксировать все на видео, фото.
Подать иск об устранении препятствий в пользовании зу.
СпроситьПотребовать передачи на балансгорода и заключение договора социального найма. Здравствуйте.
Для начала необходимо ознакомиться с полным текстом решения суда. Объект должны принять на баланс в городскую казну, затем заключить договор социального найма. Были выданы 2 комнаты в бараке моим родителям в 1958 на родителей и двоих сыновей, после смерти родителей в 2007 году Ведомство сделало меня главным квартиросъемщиком и выдало еще 2 комнаты (приказ есть на руках) в бараке есть еще одна комната в которой, жильцам той комнаты была выдана квартира. Ведомство распалось в 2008 г. Дом на балансе города не стоит. Подали в суд чтобы приватизировать весь барак за давностью лет, город подал встречный иск о выселении и прозьбой отдать этот барак на балас города. Прописаны я-пенсионер и брат-инвалид. По факту еще проживает дочь с мужем и ребенком. Суд отказал и нам и городу.
Что делать? Как можно приватизировать барак и/или землю.
Объект должны принять на баланс в городскую казну, затем заключить договор социального найма.
СпроситьДля начала обратитесь в органы местного самоуправления, параллельно также можно и в прокуратуру, они смогут установить кто перегородил проход, правомерно ли. Добрый день!
Территория за пределами личных земельных участков - это земли общественного пользования. Соответственно, никто не имеет права перекрывать проходы проезды по таким территориям иначе, как по решению местной администрации.
Обратитесь в администрацию с заявлением о принятии мер к демонтажу ворот.
Не поможет - спор судебный об устранении препятствий в пользовании.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Улица, последние дома в конце улицы поставили ворота, перекрыв проход к общественному транспорту остановкам, магазинам и другим объектам социальной инфраструктуры, видимо по договоренностям коррумпированным сделали какие то документы, куда обратиться за правдой?
Для начала обратитесь в органы местного самоуправления, параллельно также можно и в прокуратуру, они смогут установить кто перегородил проход, правомерно ли.
Спросить
Добрый день!
Территория за пределами личных земельных участков - это земли общественного пользования. Соответственно, никто не имеет права перекрывать проходы проезды по таким территориям иначе, как по решению местной администрации.
Обратитесь в администрацию с заявлением о принятии мер к демонтажу ворот.
Не поможет - спор судебный об устранении препятствий в пользовании.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьВсе вопросы необходимо решать на собрании собственников дома, самостоятельно они не могут ничего установить, их действия будут нарушать права других собственников. Нет, так как земельный участок - это общее имущество МКД, а потому какие-либо устройства цепей, столбов и т.п. незаконны. Многоквартирный дом. Двор не большой и всегда проблема припарковаться. Одна Квартира принадлежит частной организации (Йога центр) им нужно иметь два выхода по пожарной безопасности и ставить там машины нельзя. Но вечером когда мест не хватает некоторые жильцы ставят машину напротив их выхода. Теперь они грозятся наставить в НАШЕМ дворе бетонные ограждения. Это вообще законно?) спасибо.
Все вопросы необходимо решать на собрании собственников дома, самостоятельно они не могут ничего установить, их действия будут нарушать права других собственников.
СпроситьНет, так как земельный участок - это общее имущество МКД, а потому какие-либо устройства цепей, столбов и т.п. незаконны.
СпроситьЛюдмила, шансы есть, но ситуация неоднозначная. Главное, грамотно подойти и ознакомиться со всеми обстоятельствами дела. Ситуация такая. С мужем развелись, в браке родился ребенок. После бывший муж жил в гражданском браке с женщиной. Они купили участок земли, оформили на сожительницу. Потом разошлись и договорились, что он выплатит ей ее часть денег за участок и участок переоформят на него. После бывший супруг построил на этом участке дом. Недавно он умер, на себя ничего оформить не успел, ни дом, ни землю. Эта женщина заявила, что раз земля оформлена на нее, то абсолютно все принадлежит ей и ребенок на наследство может не рассчитывать. Хотя когда он строил дом они уже не жили вместе. Соседи могут подтвердить, что жил он один и один за свой счет занимался строительством. Вопрос: есть ли какая-то возможность доказать, что с ее стороны это незаконное обогащение, что дом ей не принадлежит и что ребенок является наследником этого дома.
Людмила, шансы есть, но ситуация неоднозначная. Главное, грамотно подойти и ознакомиться со всеми обстоятельствами дела.
СпроситьВ данном случае будет проведена судебная экспертиза по результатам которой суд установит границы земельных участков. Купила участок в 2021 году. Этот участок продавец на аукционе выкупил у администрации. У меня все оформлено, уже стоит дом с присвоенным адресом. Сейчас появился хозяин второй, с гос актом 93 года. Говорит мне инженер сказал мой участок здесь. Но заказали опись и наложили на нее кадастровую карту, и участок с их фамилией находится рядом. А мой был пустым в описи, там нет никаких владельцев. Сказали пойдут в суд, говорю хорошо. В гос акте нет никаких ориентиров. Только указаны соседи. И да, эти соседи есть и в описи у них. Но по факту изначально, одна из соседок построила дом тоже не в том месте, где она стоит в описи. И они видимо плясали именно от соседей и инженер в 93 году просто допустил ошибку где находится их участок. Смогут ли они как то доказать что этот участок их?
В данном случае будет проведена судебная экспертиза по результатам которой суд установит границы земельных участков.
СпроситьУточните земля в аренде. Здравствуйте!
Нужно смотреть документы, тут сложно сказать. Не понятно как у соседей стала квартира, а у Вас домовладение, либо доли в натуре выделили без вас и перевели в статус квартиры, либо еще что-нибудь. Обратитесь за очной консультаций с документами к любому юристу у Вас в регионе. Здравствуйте.
Земельный участок приватизирован в долевую собственность? В каких долях? Какова общая площадь участка? Каков размер Вашей доли в праве собственности на дом? Необходимо более подробно ознакомится с документарными материалами. Обращайтесь! Елена, добрый день. Для того что бы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами. У соседей статус квартира У нас частное Под одной крышей.
Приватизировали вместе землю, и они стали совладельцами ……у нас был Госакт при Украине у соседей не было ничего.
Мама сейчас титульный владелец, но эти ослы хотят отхапать землю (у них квартира).
Что делать и как делиться и какой исход будет.
Здравствуйте!
Нужно смотреть документы, тут сложно сказать. Не понятно как у соседей стала квартира, а у Вас домовладение, либо доли в натуре выделили без вас и перевели в статус квартиры, либо еще что-нибудь. Обратитесь за очной консультаций с документами к любому юристу у Вас в регионе.
СпроситьЗдравствуйте.
Земельный участок приватизирован в долевую собственность? В каких долях? Какова общая площадь участка? Каков размер Вашей доли в праве собственности на дом?
СпроситьНеобходимо более подробно ознакомится с документарными материалами. Обращайтесь!
Спросить
Елена, добрый день. Для того что бы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами.
СпроситьДА, можно, т.к. при рассмотрении споров о признании права собственности на земельные участки в порядке приватизации суды в основном правильно руководствуются нормами Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а также ранее действовавшего законодательства. Я в 2011 вступила в садоводческое общество, но в собственность не оформляла, сейчас выяснилось что его оформили в собственность третьи лица, но ежегодно я вношу взносы, есть ли возможность оспорить собственность?
ДА, можно, т.к. при рассмотрении споров о признании права собственности на земельные участки в порядке приватизации суды в основном правильно руководствуются нормами Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а также ранее действовавшего законодательства.
СпроситьНужно смотреть документы в том числе о том какой вид права оформлен на землю, соответственно там свои нормы. У нас земельный участок находится в собственности. Индивидуальное жилищное строительство. Забор соседа находится на меже. Когда приобрели участок под строительство дома, на заборе и до крыши навеса рос дикий виноград со стороны соседа, который визуально разделял 2 участка. На днях он его вырубил. С нашей стороны было принято решение огородится некапитальным забором из вагонки, чтобы закрыть вид на соседкий участок. Сосед требует отступить метр от межи и там строить, грозит подать в суд. Насколько правомерно его требование?
Добрый день!
Вам нужно составить и подать возражение на исковое заявление, в порядке ст.149 ГПК РФ, тем самым Вы оспорите требования Истца. Надо видеть иск, прилагаемые документы, чтобы определиться с защитой в суде.
Надо понять, как вообще это могло произойти. Вам следует подавать Возражение на его иск. Содержание возражения зависит от индивидуальных особенностей Вашего дела. Здравствуйте, Галина!
Если Вы привлечены к участию в судебном заседании, то Вам следует ознакомиться с иском, подготовить и подать в суд возражения на иск.
А вообще по общему правилу смена собственников предмета аренды не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. В 2020 году на торгах взяли в аренду земельный участок у администрации города Коломна. Начали строительство дома, а сейчас объявился собственник участка. Подал иск в суд. Что нам делать?
Добрый день!
Вам нужно составить и подать возражение на исковое заявление, в порядке ст.149 ГПК РФ, тем самым Вы оспорите требования Истца.
СпроситьНадо видеть иск, прилагаемые документы, чтобы определиться с защитой в суде.
Надо понять, как вообще это могло произойти.
Спросить
Вам следует подавать Возражение на его иск. Содержание возражения зависит от индивидуальных особенностей Вашего дела.
Спросить
Здравствуйте, Галина!
Если Вы привлечены к участию в судебном заседании, то Вам следует ознакомиться с иском, подготовить и подать в суд возражения на иск.
А вообще по общему правилу смена собственников предмета аренды не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
СпроситьВозможно. В таких случаях подается иск об устранении препятствий владения. В данном случае объектом владения является земельный участок. Либо иск об устранении препятствий владения, либо сервитут. Вообще много, что можно придумать. Спор решается в порядке ст. 304 ГК РФ - об устранении нарушений, которые не связаны с лишением права собственности.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ. Соседи по даче поспорили. Они утверждали, что их доски никому не мешают, а как собственники они вольны их класть в любое место. Другие же были недовольны тем, что строительный материал перегородил дорогу к их дому, а потому они не могут подъехать к дому. Возможно ли, решение спора в судебном порядке? С каким иском можно обратиться в суд?
Возможно. В таких случаях подается иск об устранении препятствий владения. В данном случае объектом владения является земельный участок.
Спросить
Либо иск об устранении препятствий владения, либо сервитут. Вообще много, что можно придумать.
Спросить
Спор решается в порядке ст. 304 ГК РФ - об устранении нарушений, которые не связаны с лишением права собственности.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
