Срок погашения ипотеки / Кредит - 5905 советов адвокатов и юристов

Купила квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Погасила ипотеку - теперь нужно выделить доли супругу и детям. Можно ли взамен выделения долей в этой квартире - выделить соразмерные доли в другой квартире, которую буду покупать?. То есть не оформляя выделение долей в 1-й квартире (оставить ее свободной от долей детей для дальнейшего перевода в нежилое)?

Как правильно составить заявление при досрочном погашении ипотечного кредита для перерасчёта и возврата переплаченных процентов. В течении 8 лет сумма ежемесячных выплат не менялась.

По закону, после погашения ипотеки, я должна выделить долю детям в течении 6 месяцев. Если буду выделять долю после того как 6 месяцев пройдет, могут ли мне отказать в выделении долей?

Готовлю документы на развод, в браке 22 года имеется несоверш ребёнок 13 лет, плачу ипотеку сама со своей зарплаты платить ещё 10 лет, живу и прописана в доме мужа подаренном до брака его родителями, другого жилья у меня нет, по решению суда на какой срок могу пользоваться имеющейся жилплощадью мужа? До совершеннолетия ребёнка или пока не выплачу ипотеку?

Со страховой компанией были заключены очередные договоры срахования жизни и имущества от 29.05.2017 сроком на 1 год. выгодоприобритателем 1-ой очереди которых является ПАО "Сбербанк России" на основании обязательств по кредитному договору от 02.06.2016. 14.12.2017 г. ипотека была погашена досрочно. Помогите, пожалуйста составить заявления о возврате частей страховых взносов за страхование жизни и имущества, возвращаемого при досрочном погашении кредита.

Здравствуйте. Произошло частичное погашение ипотеки за счет средств материнского капитала. Банк направил эти деньги на уменьшение ежемесячного платежа. Это категорически меня не устраивает, мы бы хотели уменьшить срок. Банк нас никак об этом не уведомил, новый график не предоставил. Однако, на основании кредитного договоре четко написано, что "при досрочном погашении части кредита ПО ВЫБОРУ СОЗАЕМЩИКА" происходит либо уменьшение суммы ежемесячного платежа, либо сокращение срока ипотеки. Правомерно ли действие банка, можно ли как то его оспорить?

Проконсультируйте пожалуйста. Согласно ФЗ, после погашения ипотеки банк должен незамедлительно выдать закладную. Но в кредитном договоре указан срок 30 дней. Ипотеку мы закрыли, но закладную сразу не выдали. Есть ли смысл обращаться в органы или прав банк? Ведь кредитный договор подписан.

Военнослужащий-офицер погиб в автомобильной катастрофе в качестве пассажира личного автомобиля сослуживца при следовании к месту службы. При жизни военнослужащий приобрел жилое помещение за счёт средств военной ипотеки. На момент смерти ипотека не погашена. Наследниками являются жена с ребенком, мать и родная сестра.

Вопрос: каким образом будет погашаться ипотека после вступление наследников в свои права?

После погашения ипотеки, не могу выделить детям доли, тк был задействован мат капитал? Срок определения долей 6 месяцев, нет возможности погасить долги за это время, да и долги не мои, а мужа. Что делать?

Можем ли мы рассчитывать на помощь гос-ва по программе "молодая семья" в выплате ипотеки. Итак, мы семья из 3-человек, возраст 27 лет. У мужа имеется в собственности 1/3 доля у родителей, у жены нет (не считая квартиры которая в ипотеки). Ипотеку брали 2014 г. Ребенок родился в 2015 г. Имеем стабильный доход больше 50 т.р.

Мой муж со своим отцом купили квартиру в ипотеку, заемщик отец, а муж поручитель и имеет большую долю. Можем ли мы направить материнский капитал на погашение его ипотеки, с обязательством от заемщика после выплаты ипотеки передать свою долю владелице МСК.

Квартира в ипотеке, и квартира и ипотека на имя мужа, во время оформления ипотеки банк попросил составить брачный договор по которому я не претендую на квартиру и ответственность за ипотеку не несу! Сейчас у нас двое детей, есть материнский капитал. Каким способом можно погасить иротеку за счет средств материнского капитала? В браке состоим.

Каким образом снять арест со счета в сбербанке, куда перечисляется налоговый вычет, который идет на погашение ипотеки? З/п в другом банке. Решение суда на руки не получал, на судах не присутствовал, не был извещен вообще ни о каких судах никаким способом. Речь ни об ипотеках и др. кредитах. Судимся с физ. лицом.

За несколько дней до регистрации нашего брака муж продал свою 1 комнатную гостинку за 400 тыс. И взял ипотеку на 3-х комнатную квартиру-еще 450 тыс. руб.Доровор купли продажи составлен 10.09.10,регистрация брака-на следующий день. От первого брака у ьеня есть ребенок во втором браке я родила второго ребенка и получила материнский сертификат. Средства материнского капитала были направлены на погашение ипотечного долга. Как только ипотека была закрыта-эту квартиру продали и купили дом. Дом офомлен как совместная собственность 1/2,доли детям не определены. Также в браке был взят кредит на мужа. Сейчас я подала на развод. Муж требует вернуть ему 1-комнатную гостинку, такую как была у него до брака. Но она сейчас стоит в два раза дороже, чем 3 года назад и нам с детьми от продажи дома остается небольшая сумма, из которой он требует выплаты половины кредита. Вопрос-на какую часть имущества я могу претендовать?

Квартира куплена по отеке, с привлечением мат. капитала, написано обязательство на выделение долей, при досрочном погашении ипотеки можно ли не выделять долю одному из детей, достигшему 18-ти летнего возраста. И есть ли срок давности по исполнению обязательства.

Брали ипотеку сроком на 22 года, платили 8 лет, потом досрочно погасили кредит, при оплате выяснилось, что сумма основного долга почти не уменьшилась, что то тысяч на 20 за 8 лет, можно ли взыскать с банка переплату по процентам, та как мы деньгами банка не пользовались 22 года, а только 8 лет, если да, то какие документы нужны? Какой шанс выиграть процесс у банка?

Мы с гражданским мужем взяли ипотеку, при этом собственность оформили на него, я выступаю как созаемщик. Появилась возможность закрыть ипотеку досрочно. После получения закладной решили мне выделить долю. Нужно ли мне платить налог за полученную долю в квартире. Квартира в собственности пять лет.

В опеке сказали, что если квартира была куплена в ипотеку с погашением материнским капиталом, то в квартире должны быть выделены доли для детей, а если захотим квартиру продать, то обязательно нужно материнский капитал в полном объеме положить детям на карту или на какой-то счет. Правомерно ли это?

Подала заявление на распоряжение регионального капитала на 3 и 4 ребенка 17 августа на погашение ипотеки. Деньги одобрили, но так и не перевели. В соцзащите говорят ждите. Куда можно обратится с этим вопросом, так как все сроки выплаты нарушены. Спасибо.

По мировому соглашению в суде бывшие супруги разделили ипотечную квартиру по долям. В росреестре перерегистрацию не сделали. Можно ли зарегистрировать каждому свою долю теперь уже после полного погашения ипотеки? Или право собственности надо было регистрировать пока ещё в ипотечной квартире?

У меня муж воспользовался материнским капиталом при погашении ипотеки, и вот уже 3 года не оформляет право собственности на меня и на детей, хотя подписал обязательство, что обязуется сделать нас собственниками в течении полугода. Скажи пожалуйста существует ли по этому вопросу исковой срок давности? Как заставить его выполнить свое обязательство? Какие штрафы грозят в нашем случае?

Досрочно погасили ипотеку, хотели вернуть страховку но в банке отказали т к договор страхования истек то есть нужно было раньше обратиться в банк. Правомерн ли отказ по выплате?

В семье трое несовершеннолетних детей. Квартира, в которой живем в ипотеке (с использованием мат. капитала). После смерти родственников осталась другая квартира, но собственник 1/2 доли наш несовершеннолетний ребенок. Хотим ее продать и погасить ипотеку. Как получить согласие опеки на сделку в данной ситуации?

После развода нашу квартиру суд поделил пополам 1/2 бывшему супругу, и 1/2 мне. бывший супруг также подал на раздел ипотечного кредита, и ипотечный кредит естественно поделили пополам. Он свою долю выплатил, а мне свою долю кредита выплачивать тяжело, так как на иждивении находятся двое несовершеннолетних, а алименты мизерные. Обратилась в пенсионный фонд, чтоб погасить ипотеку мат. капиталом. Они потребовали согласие от супруга, чтоб дети стали собственниками, после того, как воспользуюсь мат. капиталом. Бывший супруг против. И я не могу сейчас воспользоваться правом использовать мат. капитал, хотя имею на это право. Как мне быть в этой ситуации?

Я брал ипотеку на 15 лет, платил равными частями более 2 лет, затем единовременно внес всю сумму! Это было в 13 году! Какие сроки давности по возврату переплаченных %?

Купила квартиру в ипотеку в июле 2015 года, в 2016 после сложных операций получила инвалидность 1 группы, на иждевении находятся два не совершеннолетних ребенка. Могу ли я расчитывать на какие то льготы по погашению ипотеки? Спасибо!

Погасила месяц назад ипотеку. Долги превышают 500 тыс. рублей. Могу ли я сейчас подать на банкротство? Я многодетная и одинокая мама. Три недели назад вышла из декрета. Квартира единственное жилье. Есть земля, которую получили по рождению третьего ребенка. Могут ли с ней что то сделать?

Спасибо.

Одобрят ли нам в пенсионном фонде списание средств материнского капитала в счет погашения остатка по ипотечному кредиту на квартиру (65 кв м),если у меня в собственности есть квартира 32 кв м?

Суд вынес постановление о полном погашении ипотеки можно ли как то решить вопрос в мою пользу чтобы квартиру не забрали а мы продолжали платить остаток ипотеки?

3 года назад был оформлен договор ипотеки квартиры, по условиям договора оплата проводится аннуитетными платежами в размере 20 тыс. В мае 2016 г. был внесен платеж досрочного погашения кредита в размере 50 тыс. Банк списал данные денежные средства в счет погашения суммы основного долга и выдал новый график платежей. По новому графику платежей первые 3 месяца установлена сумма в 40 тыс., банк объясняет увеличение суммы ежемесячного платежа тем, что один из созаемщиков в сентябре выходит на пенсию, после выхода на пенсию сумма ежемесячного платежа войдет в норму. Мы не в состоянии платить такую сумму, что нам делать? Куда обращаться?

По ипотеке мы с дочью солидарные заёмщики и бывший гражданский муж главный заёмщик. Банк отказал мне и дочери разделить счета для оплаты и отказал в досрочном погашении. Главный заёмщик погасил ипотеку досрочно, при том что мы отказали ему в этом решении. Т.К исполняем платежи своевременно внося каждый по 1/3 сумме ежемесячного платежа. Теперь главный заёмщик требует выплаты в пятидневный срок всей суммы, либо регресса в суде и процентов за пользование его деньгами. Как в данном случае суд присудит выплачивать ему сумму? Нет нормы законы что бы мы выплачивали заёмщику, в соответствии с графиком платежей, который был утвержден банком.

Можно ли составить соглашение или обязательство в котором отец обязуется передать свою долю собственности на квартиру дочери после погашения ипотеки.

Купила квартиру в ипотеку. Свидетельство о регистрации права собственности получено в 2015 году. Ипотека полностью погашена в 2018 году. Могу ли я продать квартиру без уплаты налога?

Спасибо за ответ.

Могу ли я направить средства материнского капитала на погашение основного долга по ипотеке, взятой на строительство жилого дома в снт? Дом признан жилым с правом регистрации.

С женой хотим приобрести квартиру в ипотеку, есть один ребенок, скоро родится второй, но приобрести желаем до рождения ребенка, ипотеку оформлять будем на меня, вопрос: чтобы воспользоваться МК на погашение части долга по ипотеке, нужно ли участие жены в качестве созаемщика, жена не работает или МК можно воспользоваться без ее участия созаемщиком. Спасибо!

Если квартирами собственности более 3 лет, но она под обременением ипотеки, и вот если эту ипотеку погасить то расчет нахождения в собственности начинается заново и придётся платить налог с продажи или же все года владения идут в расчёт? Спасибо.

Куплена студия за 2 890 000 р. в 2020 году использовала мат. капитал в размере 616 617 р. для погашения ипотеки (теперь ипотека закрыта), но доли не выделяла. Как правильно рассчитать минимальные доли для детей (гражданский брак, двое детей 1,8 г и 4,5 г). Как правильно перенести доли, если я хочу выделить доли детям в другой студии? Достаточно ли будет на 1 минимальную долю больше на каждого ребенка? (стоимость студии, куда хочу перенести доли 7,2 млн)

Могу ли я выплатить ипотеку на много раньше к примеру через 2-3 месяца после ее начала? И есть ли сейчас закон который мне это запрещает?

Брали дом в ипотеку под материнский капитал, и потека ещё не погашена, туда заехали жить родители мужа а мы в их квартиру, чтоб по концу ипотеки сделать обмен, им дом нам квартиру, сейчас муж ушёл от меня я осталась с двумя детьми в квартире мужа с временной пропиской, как грамотно им объяснить чтоб они съехали из дома в свою квартиру, так как они не хотят сьезжать говоря что имеют право там жить так как пол дома принадлежит мужу?

Оформляла квартиру по ипотеке в 2007 году, досрочно погасила ипотеку в январе 2014 г., могу ли оформить возврат страховки по ипотеке или уже прошел срок давности?

Сейчас большое кол-во ипотечников остались без квартир, в силу невозможности оплачивать ипотеку и имея долг, банк забирает квартиру у заёмщика в счёт погашения займа. У меня вопрос по конкретной ситуации, ипотека была оформлена на 9 лет, возврат банку предусмотрен по истечению данного периода 3100 т. р,спустя 6 лет заёмщик переходит в разряд должников и квартира через суд возвращается банку. Заёмщик выплатил за 6 лет 2100 т. р,банк забрал квартиру за 1850 т. р.,таким образом общая сумма составила 3950 т. р.Предусматривает ли наше законодательство защиту заёмщика в таких ситуациях, ведь банк получил сумму возврата раньше на 3 года окончания договора займа и больше на 850 т. р.Существует ли какой-то закон по защите прав потребителя.

У меня Ипотека в Сбербанке, я хотел сделать частично-досрочное погашение (кредитным договором это не запрещено, но способ не прописан) в форме уменьшения срока кредита, на что сотрудник банка мне отказала и сказала, что в данном банке это делать нельзя, можно лишь уменьшить ежемесячный платеж! Правомерен ли их отказ? На основании чего они могут так отвечать?

Случилась такая ситуация.

Я клиент банка Открытие. Ипотека. 27 числа списывают ежемесячный платёж и около года вношу дополнительно, делаю частично досрочное погашение. При этом всегда, когда отправляю заявку выбираю уменьшение срока, так сделано было и в этот раз + сумма была не маленькая для чдп. Но в графике после списания уменьшили сумму ежемесячных платежей, а не срок. На горячей линии и в поддержке просят подождать когда обновится информация, что сейчас не корректно показывает суммы, НО всегда так было, что сумма ежемесячного платежа оставалась одинаковой, с начала взятия ипотеки, а здесь уменьшилась именно сумма, а не срок.

Как можно сделать чтобы банк исправил эту наверное техническую ошибку и сделал перерасчёт на уменьшение срока?

Помогите пожалуйста. На что нужно ссылаться для решения проблемы?

Я, жена и тесть расплатились за ипотеку. Сейчас квартира общая долевая с равным размером долей. Т.е. у меня 1/3 доля. Но я заплатил 70% ипотеки, жена 30%, тесть 0% (он не платил). Можно ли в судебном порядке требовать перераспределения долей пропорционально размеру погашенного обязательства по ипотеке? Если уже нельзя, то когда это было нужно сделать?

В Иркутской области у сына в собственности 1/2 квартиры, которую сейчас переселяют. Но и в Сургуте у него собственность, купленая в ипотеку. Можем мы получить компенсацию и использовать её на гашение ипотеки. В администрации нам говорят что на покупку нового жилья. Но зачем ему ещё квадраты, если у него есть. Что нам делать?

Бывший сожитель добровольно дал деньги на погашение моей ипотеки. После того как разошлись стал требовать деньги обратно, сделал видеозапись где я признаюсь что взяла эти деньги и прошу зачесть свой долг в счет уплаты по алиментам. Малую часть денег я вернула. Но долг очень большой. Нахожусь в декретном отпуске (у нас родился ребенок) и пока вернуть долг не могу. Теперь он подал иск в суд как неосновательное обогащение и выставляет проценты за пользование деньгами. Каковы мои шансы?

Планируем взять квартиру в ипотеку на мужа-ждем рождение третьего ребенка-будет материнский капитал. Могу я в дальнейшем его использовать для погашения ипотеки? Есть специальные условия для этого?

Хочу воспользоваться материнским капиталом на погашение ипотеки. Сказали взять справку нотариуса о обязательстве. Чтоб её взять оказалось надо ещё много документов надо в том числе выписку из егрп. Подскажите для чего она нужна если есть розовое свидетельство? И справку об остатке кредита. Стоит она 500 р и делают её аж 5 дней. Не сразу мне должны были её дать?

28 мая в первом чтении Госдумой единогласно принят проект Федерального закона N 703816-7 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты в части дополнительных мер государственной поддержки по обеспечению возможности улучшения жилищных условий семей, имеющих детей».450 тысяч на погашение ипотеки многодетной семьи, в которой третий или последующие дети родились с 1 января 2019 г. Перерыла весь интернет, так и не смогла найти дату, когда его должны утвердить?