Тема ипотечный кредит / Кредит - 2461 советов адвокатов и юристов

С 2006 ипотечный кредит, оформлялись имущественные налоговые вычеты, также работодателем выплачивалась субсидии на погашение %по кредиту. В течении 13 лет при оформлении вычета консультировался в налоговой по данному вопросу, отвечали, что это взаимоотношения между мной и работадателем, налог с дохода уплачен, налоговой проводились установленные проверки и принимались решения о возврате. Сейчас полиция заинтересовалась этим вопросом: двойной возврат! Притягивают 159, ч.3. у налоговой претензий нет, тем не менее вернул за 13 лет в бюджет. Какова перспектива дела? Спасибо.

Взят ипотечный кредит в Донхлеббанке. У него отозвали лицензию. Кредит был оплачен по февраль включительно за неделю до отзыва. Теперь банк выставил претензию, что имеется задолженность, и требует ее погашения с угрозой обратиться в суд. Приходные кассовые ордера у меня, разумеется, есть. Они ссылаются на то, что кредитные счета заблокированы. Как быть? Это же не моя вина, я платила добросовестно. Можно ли ограничиться ответом в банк с приложением копий ордеров?

Нужна грамотная консультация по вопросу с банком.

Были оформлены 2 кредита в втб. В 2012 г. Ипотечный кредит и в 2016 г потреб. В 2017 г ушла в декрет и уже почти 3 года не оплачиваю потреб. По нему прошёл суд и взыскание у приставов.

Хочу закрыть полностью ипотечный кредит. ⚠️НО в договорах прописано условие безакцептного списания средств с любых моих счетов. Я обращалась многократно с письмами в банк, за разъяснение как платить ипотеку. Уже прошёл Суд с решением отказать мне в отмене пунктов договора о безакцептном списании.

Можете подсказать какие шаги предпринять, чтобы вывести банк для закрытия Договора ипотеки?

Как делится ипотечный кредит после развода, взятый во время брака? Я так понял, что делится пополам, как совместное имущество? Так же, подскажите, пожалуйста можно ли взыскать со второго супруга часть выплаченного кредита во время брака, если платил только один супруг?

Ситуация такая, были 13 лет в браке, 3 детей. Жена ушла к другому. Я подал на развод, развелись. Дети живут с бывшей и её сожителем в съёмной квартире. Сейчас начали возникать финансовые вопросы и они решили их решать за мой счёт, попытавшись затребовать у меня алименты 50% от зарплаты. Столько моим детям не нужно, много. Бывшая и так расплачивается моей картой, тратя в месяц от 70 до 90 тыс. руб. Поэтому я должен подготовится к тому, чтобы иметь для себя хоть какие то преимущества в данной ситуации. Детей я поддерживаю и буду поддерживать, а женщину, которая меня предала, а тем более её сожителя, не собираюсь.

Мы стоим на очереди, департамент городского имущества прислал письмо о предоставлении квартиры с использованием ипотечного кредита, вопрос-обязательно ли брать кредит, если мы сами располагаем данной суммой? Можем ли мы внести стоимость квартиры своими деньгами? Или обязаны все равно оформлять ипотечный кредит.

Здравстуйте. Моя дочь вышла замуж, ей 17, мужу 21. Муж работает, она студунтка. Может ли их семья получить ипотечный кредит по программе Молодая семья с господдержкой?

Можно ли изменить или прекратить выплату процентов по ипотечному кредиту в связи с тем, что по решению суда квартира, которая была перепродана несколько раз, "возвратилась" к первоначальному продавцу, т.к. он был судом признан при оформлении сделки недееспособным. Четвертый покупатель для приобретения квартиры оформил ипотечный кредит, и в настоящее время выплачивает этот кредит и проценты по кредиту, а деньги от продавца получить не удалось - исполлист оставлен без исполнения, т.к. якобы у него ничего нет.

Подписала ипотечный кредит, комиссия за выдачу кредита составила 96 тысяч рублей. Могу ли отказаться от выплаты процентов и расторгнуть с банком кредитный договор? Деньги банком на счет застройщика еще не перечислены, но договор дду уже зарегистрирован.

Имею ипотечный кредит в валюте. На сегодняшний день необходимость в данной квартире отпала, да и платить тяжело. Рассматриваю варианты дальнейших действий:

1. Вернуть квартиру банку. Проблема в том, что остаток по кредиту на сегодня в рублях больше, чем рыночная стоимость квартиры (ибо брали при курсе 22, а сейчас 35). Должен ли я буду банку еще доплатить и дельту или нет?

2. Реструктуризировать платеж через фиксацию курса рубля, по которому я в дальнейшем буду платить (например на уровне 30 руб). Насколько это реально?

Заранее спасибо!

Залоговый (ипотечный) кредит платится вовремя. По другим кредитам долги. Сумма большая 1250000 руб. По суду могут выселить с дома?

В октябре 2014 г. рефинансировал валютный ипотечный кредит в другом банке под более низкую ставку, но в связи с девальвацией рубля не могу выплачивать и такой платеж так как имею рублевые доходы которые к тому же сократились. Пока у меня заключен с банком только предварительный договор ипотеки. Рука не поднимается отдать банку под обременение квартиру, хотя данный пункт и прописан в кредитном договоре. Имею ли право не отдавать под залог квартиру а продолжать платить ежемесячный платеж на основании предварительного договора ипотеки и предварительного графика платежей? Может ли банк наложить арест на квартиру если это у меня единственное жилье?

Мы оказались в такой ситуации: был заключен ипотечный кредит на покупку дома (со Сбербанком). Через 1,5 года банк выставляет неустойку в размере 47000 по страхованию этого дома (оплата самого кредита своевременная и без всяких задержек). Договора на страхование не было заключено и график платежей по страховке тоже не выдавался, про страховку только упомянуто в самом кредитном договоре (на что банк не обратил наше внимание, а мы в связи со своей неопытности полностью доверились им). В течении этих 1.5 лет не было никаких напоминаний со стороны банка об оплате страховки и уж тем более, что нам начисляются пени. Что нам делать в данной ситуации?

Здравствуйте! Скажите если человек банкрот от апреля 2016 г.есть 1/4 доля единичного жилья, которое осталось, процедура закончена и долги описаны март 2017, у меня два вопроса можно ли взять ипотечный кредит и не возобновят дело так как будет уже два жилья или лучше выждать какой то срок например 3 года? Спасибо.

Учтет ли суд в мою пользу, помимо других доводов, что я оплачиваю ипотечный кредит или лучше про кредит умолчать, при разводе с бывшей женой я оставил жильё б/ж и ребёнку а сам вынужден был взять ипотечный кредит т.к нужно было где-то жить, сейчас женат и живу в квартире жены, б/ж подала на алименты в твёрдой сумме кратной прожиточному минимуму, алименты сейчас плачу 25% от заработка, официально трудоустроен?

Как мне правильно изложить в претензии основную мысль, что Банк не имел право начислять % за ипотечный кредит после смерти заемщицы? А тем более снять с ее счета страх. Возмещение и погасить эти %.

Кредит погашен и закрыт на 1 ноября 2012 г (дата смерти дочери 28 ноября), а % начислены с 1 ноября 2012 г по 3 октября 2013 года, т.е. c даты последнего платежа по дату поступления на ее счет страховки. Если кредит погашен, почему не убрали %? Ведь % следуют за кредитом.

Как мне правильно высказать эти мысли в претензии Банку?

С уважением к Вам.

Была директором фирмы, брали кредит, фирма обонкротилась, но я была поручителем физик. По кредиту идут суды, хотят как физика обонкротить, но у меня ипотечный. Квартира, что с этим делать, пока Ввели процед. Реструктуризацию, а в другом банке заблокировали кредитную карту сбербанк, и висит статус банкрот, что делать и стоит ли платить по ней кредит если я пользоваться ей не смогу.

К вам, и надеюсь вы мне поможете. Я собралась подавать документы в банк на ипотечный кредит и на днях случайно узнала, что мой муж есть в базе у судебных приставов со статья 46 часть 1 п. 3.. Теперь я понимаю, что мне в ипотеке откажут, даже не смотря на то, что у меня первоначальный взнос материнский капитал. Подскажите, как мне быть, как и что сделать, чтоб банк одобрил ипотеку, а приставы не наложили орест на имущество? Развестись с мужем, а потом подавать документы в банк?

Я получила ипотечный кредит в декабре 2016 года в сумме 1200 тыс. руб. приобрела квартиру. При подаче документов на субсидию по коммунальным платежам мне сказали что полученная ипотека 1200 руб. включается в доход для субсидий. Законно ли это?

Мне досталась по наследству квартира находящаяся в ветхом жилье. Имею ли я право на получение нового жилья по программе ветхого жилья? Имея квартиру купленную в ипатечный кредит с мужем на двоих, который ещё не погашен.

Ситуация такова. За несколько дней до бракосочетания приобрели с мужем квартиру (с ипотечным кредитом). Квартира оформлена на мужа, но вкладывались оба. Ипотека еще не выплачена. Каким образом оформить собственность на обоих - и на жену, и на мужа? Спасибо.

У меня 10-й день просрочки по кредиту. Сумма очень большая-670000, к тому же я являюсь созаёмщиком по ипотечному кредиту. Это единственное жильё,где проживаем с сыном 8 лет и супругом. Ипотека на супруга оформлена. Платить на сегодняшний день такую сумму не можем, доходы снизились в разы. Банк, коллекторы звонят, пугают. Как быть. Просила снизить (реструкторизировать) платёж,сказали, что только через 60 дней просрочки, но как эти 60 дней прожить под таким гнётом? И нет ведь ни каких гарантий, что кредит реструкторизируют. Что делать. Понимаю, что нужно письменно офрмлять все общения с банком, но как и что писать и главное к кому в банке обращаться не знаю. Отправляют из одного отдела в другой. Я ИП,кредит Коммерсант. Подскажите как себя вести, что делать? Спасибо, с уважением, Надежда.

Куда написать исковое заявление на алименты и какая форма заявления если мы до сих пор состоим в браке и как решится раздел имущества т.е квартиры которая в ипотечном кредите, дело в том что я нахожусь в декретном отпуске, первоначальный взнос оплатила я, потом ежемесячно кредит платил муж уже 2 года, конечно сын 2 г.5 мес. останется со мной как может решится такая ситуация и что нужно сделать в первую очередь?

Могут ли обратить взыскание на квартиру (ипотека), единственное жилье при банкротстве физического лица по кредиту другим банкам. Пр ипотечному кредитования задолженности нет.

Нужна консуььтацич юриста бухгалтера о правомерности начислений пеней банком по ипот кредиту. С 2 000 000 р. 700 000 за год. При том что продолжали выплачивать ипотеку, не зная о закрытии договора в одн. порядке банком. Прилагаю расчет из банка. Все страницы вышлю доп...

Мы с женой взяли ипотечный кредит в Сбербанке РФ на 2-х комнатную квартиру на 15 лет. Жена основной заемщик, я - созаемщик. Жена работающий пенсионер, я пенсионер инвалид 2-ой группы. Ипотечную квартиру оформили в собственность с обременением на жену. Жена умерла. В результате я оказался в трудной финансовой ситуации. Обратился в Сбербанк РФ с заявлением о реструктуризации долга по закону об ипотечных каникулах в связи с трудным финансовым положением. Сбербанк в реструктуризации отказал ссылаясь на то, что я не являюсь собственником квартиры, а унаследовать собственность я смогу только спустя 6 месяцев после смерти жены. Есть ли какие то варианты добиться реструктуризации долга по закону об ипотечных каникулах, куда-то жаловаться, обращаться в суд и т.д.

При разделе имущества после развода жена получила денежную компенсацию за 30 % от дома построенного в период брака по мировому соглашению сторон после судебных тяжб,

Могу ли я через суд потребовать выделить ей долю в долге 30 % по ипотечному кредиту взятому на строительство этого дома и оплачиваемому мной по сей день и лет на 6 вперед?

Банк продал мою закладную по ипотечному кредиту коммерческому предприятию, т.к. у банка отозвана лицензия. На руках у меня только уведомление банка о продаже закладной с платежными реквизитами нового кредитора. Телефона нового кредитора не указано, по юридическому адресу данная организация фактически отсутствует. Достаточно ли уведомления для совершения очередного платежа в пользу нового кредитора или я должна иметь какие-то ещё документы? (копию закладной, информацию о регистрации его в госреестре прав на недвижимость, копию договора купли-продажи и т.п.? И кто теперь будет осуществлять обязанности бывшего кредитора (банка)? Я имею в виду выдавать выписки, справки по уплате кредита и процентов и т.п.? И вообще - кредит - это долгосрочный двухсторонний договор, на осуществление деятельности по которому, а именно финансовой деятельности, требуется лицензия. Как фирма "Рога и копыта" может заменить в этом банк?

Ситуация такая: оформляю ипотеку на покупку квартиры на знакомую, сам иду созаемщиком, в виду того что мне самому такую сумму не дадут. Выплачивать по факту ипотеку буду я. По договоренности, после выплаты ипотеки знакомая пишет на меня дарственную на эту квартиру. Как можно себя подстраховать на случай, если знакомая после выплаты ипотеки откажется переписывать на меня квартиру по дарственной? Может можно написать какую то расписку или составить договор?

Г. Норильск, Красноярского края.

Добрый день! Я - сотрудник полиции. Могу ли я рассчитывать на компенсацию ипотечного кредита, выданного в 2007 году на 15 лет, если мой стаж службы в календарном исчислении составляет 15 лет.

С уважением, Ольга.

Т.Голикова заявила, что в 2019 г. выделены деньги на помощь многодетным семьям в погашении ипотечного кредита (ограничение компенсации не более 450 т.р.). Какой порядок получения помощи? Где с ним можно ознакомиться?

Договор долевого участия и ипотечный кредит заключены на мужа. Значит квартира будет оформлена на мужа. Может ли при этих условиях жена получить налоговый вычет с покупки квартиры?

В браке была куплена квартира в ипотечный кредит, право собственности на обоих супругов в равной доли. Кредит оформлен на жену, все 6 лет фактически оплачивает ипотеку муж (кредит на 10 лет). 3 месяца назад состоялся развод, вопрос встал о разделе имущества. Каким образом возможен раздел квартиры, которая находится в залоге у банка до полной оплаты стоимости? Как происходит раздел при финансовой несостоятельности жены разделить оплату по кредитному договору с бывшим супругом? В квартире фактически с момента сдачи дома проживают родители мужа, там прописаны и муж хотел бы оставить квартиру за собой, выкупив долю жены. При каких условиях это возможно? Спасибо! Елена.

Я вместе с (уже) бывшей женой являемся со-заемщиками по договору ипотечного кредитования и я планирую досрочно погасить кредит в следующем году.

Хочу подписать с бывшей женой 'бумагу' о том, что квартира после погашения кредита переходит в мою (а не совместную) собственность. Она не против.

Как это может быть оформлено? Дарение? Отказ от права собственности?

Спасибо.

Помогите консультацией. У мужа от первого брака ребенок, которому он выплачивает алименты в размере 25% (10 000) у нас сейчас очень сложная финансовая ситуация. Родился общий ребенок, еще с нами живет моя дочь от первого брака. У нас ипотека. Муж получает с вычитом алиментов 25 000 рублей на всю нашу семью. Ипотека 18 000 в месяц. Очень тяжело. Вопрос вот в чем. Могу ли я подать на алименты на общего ребенка и на себя до исполнения последнему 3 лет. Я не работаю. И если суд вынисет решение в мою пользу, может ли муж после этого подать иск на уменьшения алиментов бывшей жене? И учитывается здесь трудности с выплатой ипатечного коедита? Как это все на практике? Есть ли шанс? Или если бывшая супруга будет против, то алименты не уменьшат? Просто она очень скандальная особа, боюсь с ней даже на суде встречатся. Спасибо большое за внимание.

Будучи в браке брал ипотечный кредит на квартиру (400 000 руб). Квартира не находится в залоге у банка. С супругой развелись, доли в квартире поделили по 1/2. За кредит еще нужно очень долго платить. Она живет в другом городе, за кредит не платит и за квартплату тоже. По кредиту она идет у меня как созаемщик. Сейчас с момента развода она должна мне почти 90 000 руб, это за квартплату и за кредит, который оплачивал я. Она мне написала письмо-уведомление, о намерениях продать свою долю, предлогает купить за 260 000 рубл., хотя столько ее доля не стоит. В уведомлении стоит срок 1 месяц, в противном случае она продаст ее третьему лицу. Можно ли как то разрешить ситуацию в мою пользу?

Потерялся ипотечный кредит в Сбербанке. В 2012 году мы с мужем оформили ипотеку в Сбербанке. В 2016 узнали о рестуктуризации ипотечных кредитов, собрали документы. И когда дело дошло до сдачи документов выяснилось, что у нас нет кредита в сбербанке и соответственно нет закладной. А без нее никак не воспользоваться рестуктуризацией. Уже второй месяц Сбербанк не может предоставить нам информацию о том где сейчас гаш кредит. Хотя мы продлжаем платить деньги за кредит в сбербанк. Подскажите, что можно сделать, что бы увпжаемый сбербанк начал шевелится и все таки обратил внимание на заявление своего клиента. И предаставил бы нужную информацию, без которой мы не можем воспользоваться своим законным правом на реструктуризацию кредита. За ранее благодарна!

Хочу к Вам обратиться со следующей проблемой:

Моя коллега по работе взяла ипотечный кредит в 2008 году, попросила меня быть поручителем на покупку квартиры (сроком на 20 лет). Помимо меня был ещё один поручитель. Через 3 года (в 2011 году) эту квартиру продали, но этого не хватило на выплату всех долгов банку. Она остаток долга банку не платит и платить не собирается.

Как мне избавится от выплаты её долга или минимизировать потери?

Очень прошу вашей помощи и советов!

Доброе утро! Возможно ли получить ипотечный кредит при наличии исполнительного листа (долг полностью погашен), я платежеспособности, спасибо!

Ипотечный кредит получен в октябре 2008 г., уплачена единовременная комиссия за выдачу кредита. Кредитный договор заключен на 30 лет и продолжает действовать. Возможно ли сейчас вернуть уплаченную комиссию, учитывая, что с 2008 года прошло более 3 лет (срок исковой давности)?

Подан иск об отмене договора купли продажи так как был оформлен в период пандемии в ипотечный кредит недвижимость. Мы сделали запрос в Цб и они подтвердили что сделка проведена скрыта и тоже сказали подавайте в суд и нас приглашайте и суд сделает запрос. Наложены ограничения на недвижимость. Но новые хозяева берут и прописываются там но не проживают. Вопрос законность их действий.

Как правильно написать заявление в банк с просьбой об отмене страхового риска (страхование титула). Если можно, то образец.

Плачу страховку на ипотечный кредит уже 5 лет.

Помогите пожалуйста! Согласилась купить квартиру, отказаться не могу у продавца ипотечный кредит и альтернативная сделка. У собственника (муж бывший) покупаю квартиру, жена (бывшая) от приватизации отказалась, но на момент имела с собственником одинаковые права) не живет в продаваемой квартире более 5 лет имеет другую семью и ребенка. Перед продажей она снялась с рег учета и зарегистрировалась в другом месте и согласна подписать у нотариуса соглашение, что не против продажи и не имеет никаких претензий к проживанию и пользованию продаваемой квартире.

Есть ипотека сбербанка, которую платим исправно. Ни одной просрочки за два года не было. Но ставка общая 15%. Хотелось бы рефинансировать под более низкий процент. Проблема в том, что у меня плохая кредитная история. Пару раз подавали на рефинансирование, но получили отказ. Квартира разделена по долям 50% с женой. Каким образом добиться рефинансирования?

Помогите! Бывший муж подал в суд с иском по ст 1102, где доказывает платежными документами, что за квартплату и ипотечный кредит платил он с момента развод! 1. мы после развода прожили вместе и вели общее хозяйство почти полтора года, 2. я платила за квплату, предоставила чеки, 3. не работала официально, 4. он нас с детьми не пускал в кв, есть решение о вселении. Недавно вселили и все это время я вынуждена была снимать квартиру, так как жить было негде, в предыдущем решении о вселении подтверждено документально договором комнайма, как быть? Как доказать, что я не могла платить и за съем и за ипотеку и детей кормить и одевать?