Торговая точка купить / Финансовое право - 343 советов адвокатов и юристов

После развода по решению суда мы с бывшей женой стали владельцами по 1/2 коттеджа. Дом не можем продать 4-й год. В доме проживает моя бывшая жена и может быть она не заинтересована в продаже. Я живу по другому адресу и готов продать свою долю дома значительно дешевле. Но фактически дом не поделен и может продаться только целиком. Моя бывшая жена не согласна продавать дом дешево. Вопрос: что я могу предпринять для ускорения продажи дома? СПАСИБО!

Школьная бухгалтерия работает по распоряжению Самарского правительства №344-р от 28.04.2017, по которому введено ограничение на покупку чего либо (перечень на нескольких страницах). Суть. Только на сумму до 5000 рублей школа может покупать по договору. Свыше этой суммы - торги. Пара сапог стоит 2800 р. Приходится три месяца ждать чтобы купить две пары сапог и рубашку на танцевальный костюм. Подскажите: как в данном случае поступать?

Что предпринять на счет соседей?) купили частный отдельный дом. Напротив есть неплохая площадка для парковки машины, которой у нас пока нет, но мы в ближайшее время обязательно купим. Но соседи, как только вселились, этот участок для своих машин приспосабливали. Когда с ними поругались, старшая по поселку высыпала нам песок на это место. Как можно разрулить ситуацию в нашу пользу, и чтоб закон не препереть. Буду благодарна за хорошие советы.

Хочу купить зем. участок с\х назначения 3,7 Га, кадастровый паспорт есть, границы в натуре есть, свидетельство о регистрации есть, было всё оформлено из земельной доли текущим собственником. Вроде все документы есть, кроме что продаёт сестра по ген. доверенности брата (пьющий человек). Теперь вопрос, как правильно по шагам переоформить на себя через покупку и регистрацию в Росреестре чтобы "без осечки"? С уважением.

Что делать в ситуации.

Я купила телефон в Москве Айфон 11, мне дали чек, убедили, что новый.

По приезду домой через 3 дня мы его продали, нам подарили такой же

При продаже покупатель осмотрел, проверил, что то пробовал, ему все понравилось, купил, деньги перевёл на карту.

Через полчаса, час, звонок, просит забрать назад телефон, типа они его пробили через программу он не новый. Говорят либо забирайте, либо 5 тыс ещё сбросьте.

По чеку мы купили телефон за 33 т, продал за 29 т.

Я говорю, ну мб нас тогда тоже обманули, мы через программы не пробовали, не знали, что так можно. Я вошла в положение и предложила вернуть ещё 2 т

Покупатель не согласен. Беседа продолжается уже 2 дня, мы сразу уехали в другой город по делам.

Но нам теперь угрожают, что возьмутся за мужа, так переводом деньги на карту были переведены.

Что мне делать. Мб я не права?

Продали через Авито

Хочу взять сельхоз землю в аренду для свого ИП или КФХ, в округе масса пустующих сельхоз земель (Владимирская область Судогодский район), но все в частной собственности покупать за 50000-150000 рублей гектар не хочется, просил в администрации в аренду, но говорят нет на балансе земель, предложили у кого можно купить несколько вариантов и всё.

У кадастрового инженера узнал что и как и он порекомендовал оформить не межёванные земли, то есть их нет на кадастровой карте. Земля мне подходит, 2 участка каждый около 7 гектар.

Как правильно начать процедуру оформления этих участков, чтобы получить их в собственность или можно оформить на государство и взять в аренду? Сколько времени это занимает?

В местную администрацию по месту расположения земельного участка было подано извещение о намерении продать земельный участок сельскохозяйственного назначения, было получено уведомление от них, что они желают купить этот участок (что застало врасплох). Потенциальный покупатель, узнав об этом, теперь предлагает за этот участок большую сумму, могу я сразу подать еще одно новое извещение о намерении продать участок, но уже с большей суммой или нужно какое-то время?

У нас с дядей долевая собственность. У него 1/8 доля от квартиры. Он признан банкоротом. Притом есть у него другая квартира в собственности. Могут ли без моего согласия продать эту 1/8 долю?

Можно ли дарить алкоголь клиентам в подарок в рамках пакетного предложения услуг, если у заведения нет лицензии на розничную продажу?

Суть такая: ООО - владелец заведения с оквэдом 93.29: "Деятельность зрелищно-развлекательная прочая". Хотят сделать акцию на проведение праздника и сделать подарком бутылку алкогольного напитка. Законно ли это или влечёт нарушения? В продаже в заведении алкоголя нет и лицензии на это тоже, только б/а напитки - вода, сок.

Мной было дано объявление на сайте о продаже ценной вещи. Позвонил якобы покупатель и сказал, что готов приобрести. За вещью приедет его водитель. Водитель приехал, покупатель перевел деньги и прислал чек. Деньги не пришли, в банке сказали, что разные банки и перевод может не прийти быстро. Я сфотографировал номер машины, водитель забрал вещь и уехал. Деньги так и не пришли, чек оказался липовым. Назавтра мне позвонил водитель и сказал, что он не водитель вовсе, а нанятый таксист, а того человека в глаза не видел, а вещь отдал вообще другому, которого не разглядел, посоветовал обратиться в полицию. То что он представился водителем-это его типа попросили. Маловероятно, что кого то найдут и есть вопрос-несет ли таксист ответственность за свой поступок?

Как мне обменять товар или вернуть деньги?

В г. Самаре (был в командировке) купил планшет в сети магазинов DNS, на следующий день в г. Екатеринбурге обнаружил, что не ловит домашний WI-FI. Дома имеется ipad и ноутбук, сигнал хороший. Обратился в эту же сеть магазинов мне отказали в замене товара. Сказали что разные города. Что мне делать?

Выделенный земельный участок, категория: земли сельхозназначения, имеет двух сособственников по 1|2 доли. Может ли один из участников подарить свою долю третьему лицу или продать третьему лицу с соблюдением права преимущественной покупки (так как собственников меньше пяти, применяются правила ГК, без учета особенностей закона об обороте) и форма сделки будет нотариальная или простая письменная форма?

У нас есть общий ребенок. Проживаю в ее квартире которая в ипотеке на нее и на бывшего мужа. Он не платит алименты фактически, но по соглашению сторон написано (в нотариальном соглашении), что оплачивает 25% от прожиточного минимума наличкой. Фактически оплачивает только ипотеку. Я же оплачиваю квартплату, ну и соответственно все остальное через сбербанк. Может ли в перспективе претендовать на долю в этой квартире наш общий ребенок.

Куда обратиться. На кладбище есть место, примерно 12,5 м², на нём захоронения 2009 года и 2015 года. Кладбище закрытое, в январе умер свёкр, его кремировали, но мы до сих пор не можем его подхоронить, не дают акт осмотра места, т к якобы до 2004 года место могло быть 12 м², а с 2004 уже 6 м² и нужно ограду переставить в размеры 6 м², но ведь место было предоставлено и что теперь? Как оформить и где можно узнать стоимость, если по закону можно выкупать метры свыше 6 м²?

Есть однокомнатная Квартира, которая принадлежит двум собственникам в равных долях. Брат и сестра. Сестра решила продать свою долю. Имеет ли она на это право, если одна комната для проживания? Денег выкупить ее долю у брата нет.

Купили 2 участка. Стоят рядом. Но разные категории.

1 * Земли населенных пунктов

* Для ведения личного подсобного хозяйства

2 Земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства.

Хотим поставить один забор на всю территорию, но не можем в интернете найти конкретного ответа можно ли ставить забор на с/х земле, в том числе с бетонным основанием. Т.е. например бетонный ленточный фундамент + профнастил. Или можно только столбы вкапывать и сетка рабица.

Я хочу купить готовый бизнес магазин разливного пива, снеков, табачных изделий, открыл ИП и нужно оформить документы это договор долгосрочной аренды или свидетельство, подтверждающее право собственности; санитарно-эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора; разрешение Пожарной инспекции; трудовые договоры с работниками; санитарные книжки персонала; журнал учета розничных продаж по форме, которая утверждена приказом Росалкорегулирования № 164 от 19 июня 2015; сертификат КЭП для подключения к ЕГАИС (электронный документ с ключом проверки квалифицированной электронной подписи); программа производственного контроля; договоры с подрядными организациями на вывоз и утилизацию отходов. А можно узнать в каком порядке оформлять всё делать с чего начать и чем закончить?

По решению суда земельный участок должен быть разделён по 1/2 между бывшими супругами, то есть по 6 соток, на участке ещё есть сторонник дом, где чья часть никто не знает, межевания нет, после суда прошло 7 лет. Бывшая жена собирается продать свои 6 соток агенству вместе 1/2 дом как поступить в этом случае? К этому участку есть прилегающий участок, который в собственности мужа и на Нем построен дом. При межевании бывшая жена не соглашается с границами и не соглашается на межевание. Как быть.

В компании в стадии банкротства, в которой я был учредителем 100% и директором, на меня как на физическое лицо повесили долг (в рамках признания сделок недействительными). Сейчас право требования этого долга выставили на торги на электронной площадке (в несколько раз дешевле самого долга). Могу ли я, как физлицо выкупить право требования этого долга.

Соседи согласны купить комнату в коммунальной квартире, но не уже 8 месяцев не покупают и чинят препятствия в показе и продаже комнаты.

Земельный вопрос.

Моему отцу на работе выделили старую проходную/сторожку. (Давно).

Он построил там гараж.

Вокруг образовался/оформился гаражный кооператив.

По суду, этот гараж отец оформил в собственность (сейчас).

А землю гаражный кооператив оформил в свою собственность: землю гаражей кооператива и землю где стоит гараж отца (несколько лет назад оформили).

Как оформит сейчас землю на себя?

Мы думали над вариантом вступит в этот гаражный кооператив, но они отказываются принимать в свои ряды. Как я понял их юристы говорят что нет основания для вступления.

Подать в суд на кадастр? Что они допустили ошибку, оформив землю на которой стояла чужая проходная.

В 94 году выделили 6 соток как расширение основного участка земли.

Из документов на 6 соток есть только схема, чертеж, с подписью главы и др.

Нет кадастрового номера и т.д. Участок использую по сей день под огород.

Местная администрация в архиве документов не нашла и теперь заставляют его выкупать. Что делать в данном случае?

Кадастровая стоимость участка 380 тысяч. Мы являемся арендаторами. Сколько будет стоить участок без строительства дома? Полная стоимость или какой то процент?

Я имею в собственности 1/2 долю на земельный участок, и 1/2 долю на жилой дом, могу ли я все это продать, если мои соседи другие собственники будут против этого?

Хочу купить остановочный павильон, который торгует пивом на розлив и сигаретами. Кроме того рядом находится детский сад. Продавцы успокаивают таким аргументом, что их 4 года не трогают и рядом находится магнит, торгующий кроме перечисленного водкой. Расскажите, пожалуйста, требования законодательства по этому поводу? Новосибирск.

У меня такая ситуация.

Я затопила соседей снизу. Устно договорились, что мы им делаем ремонт за свой счёт. Сделали лучше, чем было до затопления. Однако соседи недовольны качеством ремонта и отказываются писать расписку. Как быть в таком случае?

1.Некое лицо ИП, занимается продажей квартир на интернет площадках http://www.zakupki.gov.ru для детей сирот по программе гос. закупок администраций.

2. Моя цена 950 000 рублей на недвижимое имущество, а ИП продаст мою квартиру на интернет площадке за 1150000 рублей.

3.Он заключает со мной агентский договор, где прописано что моя стоимость 950 т.р, а он продаст за 1150000 рублей. Итого его комиссионные 200000 рублей.

4.При продаже квартиры, я заключаю договор купли продажи квартиры с администрацией на полную стоимость 1150000 рублей. Но по факту имею только 950000 рублей.

Вопрос? Буду ли я платить налог на продаваемое имущество при ст.220 НК РФ., ? Какая сумма налога при продаже квартиры?

Купили мини АЗС (Не капитальное строение). Торговлю будем осуществлять с земельного участка арендуемого у муниципалитета. Подскажите какие лицензии и прочие разрешения необходимо получить.

У меня и дяди дом в долевой собственности. У меня 3/4, у дяди 1/4. Дядя умер, по наследству его доля перешла к сыну. После того как его сын зарегистрировал право собственности в выписки ергн стало теперь не 2, а 3 собственника. Остался и умерший дядя с долей 1/4, я со своей 3/4 и ещё добавился его сын с 1/4. Сын дяди написано продажу своей доли. Вопрос: 1) Что делать с данной ошибкой.2) Имеет ли право сын дяди начать продажу с имеющейся ошибкой в документе.

Я продаю комнату в коммуналке, не долю, а именно комнату, четко выделенную в документе о собственности. Несколько риэлторов предложили продать через договор дарения, якобы это будет быстрее и не надо собирать со всех остальных жильцов разрешения на продажу комнаты. Покупатель согласен на такой вариант, ему надо быстрее вложить деньги, которые сейчас, понятное дело, обесцениваются. Пожскажите, мне, как продавцу, это чем-то грозит? Есть какие подводные камни?

Приобретаю у банка автомобиль, который был изъят у должника. Какие в будущем могут быть проблемы? На что следует обратить внимание при покупке у банка, чтоб избежать проблем?

Купил объекты ОКС без земельного участка (земельный участок муниципальный). Решил подключить электроэнергию, пришел в местные электросети и получил отказ, так как нет земли и свет они мне не подключат. Законны ли их действия?

Может ли правообладатель товарного знака запретить продавать товар своего бренда на маркетплейсах?

Объясню подробнее. Компания столкнулась с демпингом, некоторые лица/компании на маркетплейсах продают товар, который она сама же поставляет в другие компании. При этом никаких контактов с продавцами товара компании нет. Может ли компания-правообладатель товарного знака запретить им продажу и как это сделать?

Как оформить в собственность земельный участок через суд. участок в деревне, в Росреестре не зарегистрирован, администрация дала выписку что договор аренды ни с кем никогда не заключался.

При покупке доли в общей долевой собственности на нежилое помещение (коридор и лестничная клетка) закон требует предоставлять нотариальный отказ других участников от преимущественного права покупки.

В моем случае другие участники не дают такой отказ и приобретут продаваемую долю сами, это обойти можно путем заключения договора дарения, но какие в этом случае могут быть подводные камни? Какие еще есть варианты сделок по отчуждению, где не требуется согласие (отказ) других участников долевой собственности?

Компания занимается машенничеством, вводя людей в заблуждение. Покупают китайские товары, вешают свой шилдик прикладывают паспорт и продают как российский товар. Товары общепромышленного назначения. Сертификаты на производство у них есть (купили видимо). Можно ли на эту деятельность куда-то жаловаться? Какие законы при этом нарушены?

Квартира по завещанию отца перешла детям (брату и сестре) по 1/2 доли. В квартире прописана мать детей (инвалид 1 группы, в приватизации не участвовала). Значит ли это, что квартира с обременением? И на какую часть квартиры приходится это обременение?

Спасибо.

оставили, и стоит более 5 лет, за стоянку не оплачивали, о стоянке не договаривались. Три года назад приезжали судебные приставы опечатывали его. Хозяина не найти, автомобиль не на ходу и мешает, как можно поступить по закону?

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

Покупка квартиры в рамках процедуры банкротства. Можно ли покупать, или лутше воздержатся от таких покупок...?

Я - вдовец. Мне принадлежит 3/4 двухкомнатной квартиры. Еще 1/4 принадлежит моему 14-тилетнему сыну.

Хочу взять займ под залог своих 3/4 у частного инвестора через схему договор займа + договор залога.

Придется ли мне при этом обращаться в опеку (хотя долю сына я НЕ закладываю)?

И еще. Если не удастся выплатить займ, какие меры взыскания ко мне могут быть предприняты? Возможна ли реализация моей доли с торгов или еще что-то подобное? Что в этом случае будет с долей сына?

P.S.: Доли в квартире не выделены.

Валерий С.

Мы с мужем и двумя детьми зарегистрированы и живем в 4-комнатной квартире, которую мужу подарила мать. В браке еще куплена 1-комнатная квартира, в которой никто не живет. У мужа большая задолженность (не кредитная), и приставы арестовали все имущество. Приставы прислали Постановление о назначении оценщика для оценки 4-комнатной квартиры. Получается, что они начали исполн. Действия в отношении именно 4-комнатной квартиры. Правильно ли я понимаю, что именно 4-комнатная является нашим единственным жильем с точки зрения 446 статьи ГПК? Ведь в 1-комнатной никто не живет и не прописан. Подскажите, пожалуйста, в какой момент мы должны это доказывать?

Что делать в моей ситуации.

У меня много долгов по МФО, с мужем жизнь разладилась из за этого, мы подали на развод и я от него переехала.

Долги платить у меня возможности нет, после развода (через 10 дней), я хочу подать в МФЦ на бесплатное банкротство.

Но есть проблема, у мужа осталась машина, купленная в браке, мне она не нужна, поэтому осталась ему. Я переживаю чтоб её не зацепили, не хочется портить отношения дальше, всё таки у нас общий ребёнок.

Через сколько можно подавать на банкротство после развода в моём случае. И если подам сразу, что будет? Как мне правильно поступить.

Приветствую. Законна ли покупка цифровой программы у неофициального продавца в интернете? Лицензия на программу у офиц. Продавца или правообладателя стоит дорого. Если вдруг цифровая копия окажется неофициальной или взломаной на ком в этом случае лежит ответственность по закону? Хороший отзыв и высокая оценка.

Как продать двигатель авто без документов? От деда остались запчасти двигатель, коробка передач, документов никаких нет. Теперь хочу всё это продать, как это правильно сделать без доков? Так же это нужно всё перевезти из деревни, будут ли проблемы, если остановять на посту гибдд?

Поругались с мужем, ушел из дома и месяц не появляется в доме, на призывы вернуться и адекватно поговорить-отказывется, говоря что не счастлив и все в таком духе, как быть и вернуть мужа в дом? Я в ипотеке с 2 годовалым ребенком.

Купила квартиру в ипотеку с созаемщиками (мои родители) будучи в браке, брачный договор не заключали, заключено соглашение на покупку. Супруг не фигурирует в ипотечном договоре, так как имеет испорченную кредитную историю. Собственник только я. Платежи осуществляю по ипотеке только я, без помощи супруга. Как сохранить квартиру при разводе?

Работаем над интернет проектом по продаже электронных товаров. Продавцом в данном проекте может являться как ФЛ (не ИП) так и ЮЛ. Физические лица в данном проекте - это мелкие продавцы, которым не выгодно оформлять ИП и тем более ЮЛ. Каким образом с юридической точки зрения лучше оформить данный проект? Какие проблемы могут возникнуть?

Признана банкротом с ноября 21 года и введена процедура реализации имущества, я мать одиночка, единственный раз мне в начале декабря выдали прожиточный минимум, сейчас уже более 45 дней не выдают прожиточный ссылаясь на то, что по мнению фин управляющего я живу в достатке и не нуждаюсь, у меня гепатит на который тоже нужны средства, все справки были предоставлены. Долги даже за телефонную связь, садик и коммуналку, детские пособия тоже не выдают, так как маленькая сумма останется для выплаты кредиторам.