Узнать введен ли дом в эксплуатацию - 7260 советов адвокатов и юристов

У меня разрешение на строительство дома до 2027 года. Есть адрес и дом фактически уже построен. До какого года я обязана ввести его в эксплуатацию?

Построил новый дом, заказал и получил в БТИ тех паспорт, CD диск с какими то данными сказали что отправят в росреестр. Брал в МФЦ выписку из росреестра, где указано что я являюсь собственником этого дома. Вопрос: необходимо ли вводить данный объект в эксплуатацию. Если "да" то в какую следующую инстанцию идти и для чего.

Нужен аргументированный ответ с ссылкой на законодательство. Обязан ли Застройщик перед вводом МКД в эксплуатацию получить сертификат соответствия и акт на ввод в эксплуатацию лифтов в новостройке? Обязательно ли это для получения акта ввода в эксплуатацию дома?

Сможем ли мы ввести объект незавершенного строительства, жилой дом, в эксплуатацию если дом стоит прямо на меже, но соседей у нас нет, земля по соседству административная и местная администрация не возражает. И нужно ли от них письменное согласие?

Как я могу узнать есть ли разрешение на ввод в эксплуатацию моего многоквартирного дома, где я проживаю четвертый год в новостройке? Введен ли он в эксплуатацию? Есть свидетельсво на право собственности, плачу налоги, плачу за капремонт.

В 2014 г принят в эксплуатацию многоквартирный жилой дом блокированного типа, в тех. паспорте жилого помещения прописано: канализация-септик. В 2020 г выясняется, что септик жилого дома расположен на земельном участке, находящемся в собственности физ. лица. На сколько правомерно требование собственника зем. участка-перенести септик, если дом вводился в эксплуатацию с установленным септиком в соответствии с утверждённым планом застройки? Правомерно ли дом введён в эксплуатацию?

Можно ли через 1 мес после получения разрешения на строительство дома, ввести дом в эксплуатацию? Не будет ли это подозрительно, есть ли какие то нормы сроков между разрешением и вводом?

Наложен запрет на регистрационные действия на долю земельного участка (всего владельцев - 6, запрет - на одной). Можно ли ввести дом в эксплуатацию в таком случае?

А какие платежи (по предоплате) вправе требовать УК после сдачи дома в эксплуатацию? Ключи не выдают пока не оплачу коммуналку за 4 месяца, плюс единоразовый вывоз крупногабаритного мусора, хотя ремонт ещё никто не делал. Квартиры без отделки. Заранее спасибо!

У нас в собственности земельный участок, есть разрешение на строительство. Разрешение на строительство было выдано, когда на участке уже был нулевой цикл и пристроенный к нему гараж 100 кв.м. с большими воротами под грузовой автомобиль и два легковых. Отступ от забора соседей 1 м (это уже нарушение). Грузовой автомобиль личный и с категорией В. Разрешение на строительство брали тогда, когда понадобилось использовать часть мат. капитала для стройки. Построили 1 ый этаж, перекрыли. Привезли администрацию, для составления акта (для использования второй половины мат. капитала) Они сразу стали предупреждать, что гараж построен с нарушениями, что в эксплуатацию по нормам такой дом мы не сдадим. Гараж больше, чем положено по нормам и грузовой автомобиль мы не можем ставить в него... Как быть? Подскажите... Разбирать гараж - ну совсем не хочется... Может возможно будет сдать в эксплуатацию в таком виде до 01.03.2018 г по упрощенке? Заранее спасибо!

Застройщик не успел в срок ввести дом в эксплуатацию и выдать ключи, на данный момент не известен точный срок когда он выполнит свои обязательства (дом готов, сейчас работает гос. комиссия), могу ли я выставить претензию и взыскать сумму неустойки уже по факту как получу ключи или претензию нужно направлять уже сразу с первых дней просрочки?

Здравствуйте, если взять займ на строительство дома своими силами под мат капитал, через какое время надо ввести дом в эксплуатацию?

Покупаю участок ижс в г. Новороссийске. У собственника есть разрешение на строительство. Есть разрешение на отступ по фасаду на 1,1 м. По другим сторонам 3 метра. Участок площадью 1,9 сотки. Отмежованный. Если я построю жилой дом, смогу ли я его ввести в эксплуатацию?

Вопрос такой. Я построил новый дом на участке где уже стоит старый дом, в котором мы в данный момент живем. Какие мне нужны документы, чтобы ввести новый дом в эксплуатацию?

Добрый день! Можно ли прописаться в доме, есть в собственности земля и разрешение на строительство, но дом в эксплуатацию не сдан.

Я купила квартиру у застройщика, но не как дольщик, а как Покупатель после сдачи дома в эксплуатацию. В феврале 2020u мы подписали Передаточный Акт по приемке квартиры. Право собственности у меня появилось 3.03.20.В договоре купли продажи написано все коммунальные платежи до момента права собственности у покупателя оплачивает Продавец, а в передаточном акте написано что с момента подписания Акта все коммунальные платежи оплачивает Покупатель. Так с какого момента возникает оплата?

Скажите, как проще перевести дачный дом в дом с пропиской: своими силами или через суд? И скажи, если действовать через суд, дом обязательно должен быть готовым к эксплуатации или это уже будет не обязательно? И сколько стоит такая услуга? Спасибо.

Был куплен участок под ижс у ипотечной корпорации на срок 5 лет, в условиях договора был пункт об обязанности оплаты за вывоз тбо, иначе договор не заключается, за 5 лет стройки услугой воспользовался пару тройку раз. в срок уложиться не успел, поэтому пришлось продлить срок строительства, но опять заставили заключить договор на вывоз тбо, иначе договор не продлят, дом достроен, но не введен в эксплуатацию, сам проживаю в собственной квартире, сюда же приходят платежка за вывоз тбо ижс и квартиры. Слышал что с 1 января 2019 года изменились правила пользования услугой тбо. могу ли я не платить за вывоз тбо если дом не введен в эксплуатацию и там никто не проживает по факту?

Сосед хочет подать иск о том что у нас нарушена геометрия крыши и якобы снег и вода с нее попадает на его участок. Дом введен в эксплуатацию судом

Как оформить квартиру, купленную по ДДУ на другого человека при сдаче дома в эксплуатацию? Нужен чтобы данная квартира не была в собственности и человека, купившего квартиру по ДДУ.

Ситуация такая: пока дом не сдался и отец был участником долевого строительства, оформил на меня завещание. В завершение прописано, что если на момент открытия наследства дом не будет введен в эксплуатацию, то ДДУ по наследству переходит мне.

Дом сдался. Вопрос: имеет ли силу данное завещание после введения дома в эксплуатацию?

Прошу помощи у уважаемых юристов.

В 2007 г. умер мой супруг. Осталось наследство: Жилой дом, построенный по разрешению вместо снесенного старого. Но при жизни муж не ввел дом в эксплуатацию. Теперь я обратилась к нотариусу, но он отказывает мне, так как дом не введен в эксп... Кроме всех этих неурядиц, есть еще одна: нет документов никаких на зем. участок. Я не могу понять, как же тогда могли дать в 1987 г. разрешение на строительство дома взамен снесенного. Я пенсионерка, денег просто нет на адвоката, если бы были, уже бы наняла. Подскажите пожалуйста как мне поступить. В БТИ техпаспорт мне уже дали, но вот дальше, что делать не знаю.

Я замужем. В браке были приобретены 2 соседних земельных участка. Один уч-к зарегестрирован на мужа, и он больше моего в 2 раза.. На его уч-ке построены 2 дома. Маленький зарегестр, большой, со всеми удобствами-нет. Муж не хочет при разводе делить большой дом и не вводит его в эксплуатацию. Могу ли я ввести дом в эксплуатацию? Как уговорить мужа, это сделать? Помогите пожалуйста. Очень нужна Ваша помощь и поддержка!

В 2013 году через суд оформили самовольный застрой в собственность. Получили документы собственности на руки. В 2019 году у нас сгорел дом.

На сегодняшний день межведомственная комиссия требует с на Акт ввода дома в эксплуатацию. Мы никогда этого документа не получали и даже не подозревали, что его нужно делать.

Межведомственная комиссия утверждает, что в решении суда не указано, что дом вводится в эксплуатацию. Там указано, кто становится собственником и что это самовольный застрой.

Вопрос-все таки где и как можно его получить. И возможно ли это сделать после пожара. И непонятно является ли такое решение суда автоматическим для ввода жилого дома в эксплуатацию. Ведь ранее мы там проживали.

Каковы последствия несоблюдения введения индивидуального жилого дома в эксплуатацию? То есть если я вообще не введу в эксплуатацию. Земля в собственности, еще в собственность оформлена 1/8 доля строения. После этого проводились строительные работы. Можно ли опять оформить в собственность недострой (а именно первый этаж и гараж)? Заранее спасибо!

Могу ли я ввести дом в эксплуатацию и прописаться в нем, если там проведены только черновые работы. Подскажите пожалуйста какие документы нужны и с чего начинать.

Добрый день!

Мы с соседом по дачному участку строили сблокированный дом с общей стеной по меже между участками. Он выстроил 3 этажа и получил акт БТИ и право собственности по дачной амнистии, как на отдельно стоящее здание. У меня стоит 1,5 этажа. Фундамент, пояс и одна стена у нас общие. А как мне теперь правильно достроить и оформить право собственности и сдать дом, как жилой в эксплуатацию? С уважением, Сергей.

Заключен договор долевого строительства, срок исполнения еще не подошел, но дом готов, ведутся внутренняя отделка, Есть слух, что фирма может начать банкротится,, кто может решить вопрос о вводе в эксплуатацию и сдачи дома, если вероятность что откажут на ввод... Как себя обезопасить и что предпринять, чтобы не потерять вложенные средства? Как регулировать данный вопрос, куда обращатся,? в случае банкротсва? Если дом не будет введен в срок? Срок на исходе практически. Чем грозит процедура банкротсва дольщикам? Прошу помочь и поддержать! Стоит ли уже какие либо документы истребовать у застройщика? Т.к были вложены последние сбережения... Спасибо!

Какая минимальная площадь частного дома должна быть для того, чтобы запустить дом в эксплуатацию и оформить в собственность участок земли под этим домом?

Непонятно, что имеется в виду под введенным в эксплуатацию, но не сданным домом. Но смотрите реализованный проект - в документации и оговорено, вошла ли сигнализация в проект, или ее приобретают и устанавливают после ввода в эксплуатацию. Против воли собственников никто пожарную сигнализацию вам поставить не вправе и соответсвенно требовать с вас деньги за ее установку тоже Кто должен оплачивать установку пожарной сигнализации в веденом в эксплуатацию доме, но не сданном. Люди живут 15 лет. Дом введён в 2008 г. Дом 12 этажный. Пожарной сигнализации не установлено. В марте 2023 заключение договор управления МВД с УК.

Застройщик задержал ввод дома в эксплуатацию, в договоре прописано что это он может сделать один раз и не более чем на три месяца задержать уведомив дольщиков письменно. Сейчас прошли уже эти три месяца задержики, дом так и не сдан. Письменное уведомление мы не получали. Что мы можем взыскать с застройщика.

С 1996 года на введенный дом в эксплуатацию администрацией края не учитывается износ (аммортизация) налоговая инспекция не принимает и начисляет налог полностью без учёта износа. Спасибо заваш ответ.

Если дом стоит, а разрешения на строительства нету, земля в собствености, и все нормы соблюдены, что делать как дом вести в эксплуатацию, какой может быть штраф, и не снисут ли.

У меня дом не веден в эсплуатацию оформлен как недострой процент готовности по праве собственности 70 процентов хотя дом готов на все 100

С 20 февраля 2015 г. введена процедура наблюдения.

1) Дом построен почти на 100%, если вступить в реестр требований кредиторов на право собственности своей квартиры (вернее квартиры своего несовершеннолетнего сына), то дду расторгается ли в одностороннем порядке?

2)Может ли застройщик во время процедуры наблюдения ввести дом в эксплуатацию? Если да, то при вступлении в реестр кредиторов мы не сможем получить свою квартиру от застройщика так как дду будет расторгнут? А если нет, то сможем ли мы получить право собственности на свою квартиру вступив в реестр кредиторов и в какие сроки?

3) Являются ли собственностью застройщика наши квартиры по дду, зарегистрированные в регистрационной палате?

Благодарю, с уважением Ирина.

На частный дом есть тех паспорт, кадастровый номер, установлены границы, есть Межевание, есть прописка, но в документах отсутствует запись введение дома в эксплуатацию. Дом подходит под ипотеку, без ввода эксплуатации, дом по документам жилой.

У меня зарегистрирован ДДУ, по нему я сделал полную оплату, но с опозданием. Дом введен в эксплуатацию, но застройщик не хочет подписывать Акт приемки пока я не уплачу пени. Имеет ли он на это право?

, какие проблемы могут возникнуть по педдоговору?

Получил ГПЗУ и разрешение на строительство дома на участке купленном в 2015 году под ИЖС без обременения (разрешение 2017 год). Построил дом в 2017, получил почтовый адрес. А сейчас узнаю что в 2016 году вышло распоряжение об утверждении границ культурного наследия и мой дом и участок вошли в эти границы. Что делать? Распоряжение вышло раньше чем мне оформили разрешение на строительство! СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ РАЙОН, ДЕДЕШИНО.

Живу на 1-м этаже 9-ти этажного дома. До 1 января 2014 года жильцы первых этажей не платили за лифт. С 1 января 2014 года постановлением городской управы ввели плату за лифт и для 1-х этажей. Теперь УК требует произвести оплату за обслуживание лифтов за прошедшие 3 года которые с нас эту оплату не брали. Это правомерно? Можно ли на депутатов из госдуры в суд подать за подобные законы?

Дом сдан 2012 году, с 2015 приходят квитанции на оплату кап. ремонта, должна ли я платить, ведь это новострой.

Земельный участок был приобретён и оформлен на сына до брака, дом строили на средства родителей сына. Когда Дом оформели Брак продолжался всего 4 месяца. После развода супруга подала на раздел имущества.

ДОМ ПОСТРОЙКИ КОНЦА 19 ВЕКА. РАЗБИЛИ НА 5 КВАРТИР В 4 ЕСТЬ ПРИБОРЫ УЧЕТА. ХОЧУ ПОСТАВИТЬ ПРИБОР УЧЕТА У СЕБЯ. ТРУДНОСТИ ПО РАЗРЕШЕНИЮ В ДАННЫЙ МОМЕНТ. ГОВОРЯТ, ЧТО МОЖНО БЫЛО 5 ЛЕТ НАЗАД. пОЧЕМУ НЕЛЬЗЯ СЕЙЧАС?.

Принят закон, который разделяет дачные участки на земельные участки садовые и земельные участки огородные. В первом случае на участке можно строить хоз. постройки, жилые дома и даже прописываться в них, во втором-только можно построить подсобное помещение для хранения инвентаря и заниматься огородом.

В прошлом году приобрел участок на территории, где вновь образовывается дачное общество. Категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид использования-для ведения дачного хозяйства. Вопрос-не значит ли это что я могу на участке построить условно только сарай для лопат? Хотя собственники земель уверяли в обратном (а они "нарезали" и продавали порядка 500 участков) Спасибо.

, нужно ли платить взносы за капремонт.

В 2006 году мы потихоньку начали строить дом с мужем. Исходили из средств. Но в 2014 году мужа не стало. Дом ещё стройвариат, т. к. на 1-м этаже он ещё без отделки, а остальное жилое. Есть ли на такие дома какие-то вычеты? Или уже слишком много лет прошло для этого?

Ростов-на-Дону.