Федеральная земля / Земельное право - 26641 советов адвокатов и юристов

Дом в собственности, а можно ли рядом с домом (как ограда, усадьба) оформитиь федеральную землю в собственность рядом с домом? Если да,то сколько можно?

Хочу оформить земельный участок в собственность, для ИЖС (строительство дома).

Земельный участок находится в сельском поселении. Глава сельсовета утверждает что земельный участок, который я хочу приобрести, находится на федеральной земле и поэтому я не могу оформить его в собственность. Так ли это и что мне делать?

ЗАО РОГА И КОПЫТА ВЗЯЛ В АРЕНДУ ФЕД ЗЕМЛЮ ПОД ГОСТИНИЧНУЮ ЗАСТРОЙКУ. ПОТОМ РАЗДЕЛИЛ ПО 5 СОТОК И ПЕРЕДАЛ СВОИ ПРАВА ПО АРЕНДЕ ГРАЖДАНАМ, ЗАРЕГИСТРИРОВАЛИ ПЕРЕХОД В ЮСТИЦИИ, ПЕРЕВЕЛИ УЧАСТКИ ПОД ИЖС, ПОЛУЧИЛИ ГРАДПЛАН, КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ. нО КОГДА ВСТАЛ ВОПРОС, ЧТО НАДО ПЛАТИТЬ АРЕНДУ ВЫЯСНИЛОСЬ, ЧТО С ЗАО СУДИТЬСЯ АДМ-ЦИЯ ГОРОДА, ПРИЗНАТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ФЕДЕРАЛАМИ НИЧТОЖНЫМ, ОТ ЛЮДЕЙ ВСЕ СКРЫЛИ. пРАВДА ЗАО СУДЫ ВЫИГРЫВАЕТ. ВЫЯСНИЛОСЬ В РЕЗУЛЬТАТЕ СУДОВ ЗЕМЛЯ ПЕРЕШЛА ОТ ФЕДЕРАЛОВ К МУНИЦИПАЛИТЕТУ, КРАЕВОЙ Д-Т ИМУЩ. ОТН-ИЙ УЖЕ НЕ БЕРЕТ НАЛОГ ЗА ЗЕМЛЮ И В ГОРОДЕ НЕ ЗАО НЕ ЛЮДИ НЕЧИСЛЯТСЯ АРЕНДАТОРАМИ. В-С: ЕСЛИ ГРАЖДАНЕ САМИ ОБРАТЯТСЯ В КУМИ ИХ ПОСТАВЯТ НА УЧЕТ С ЭТИМИ ДОКУМЕНТАМИ, ЧТОБ ПЛАТИТЬ НАЛОГ ИЛИ ЕСТЬ РИСК, ЧТО ПОДАДУТ ТЕПЕРЬ УЖЕ НА ГРАЖДАН ПРИЗНАТЬ ДОГОВОРА НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ, ТАК КАК С ЗАО У НИХ НЕ ВЫШЛО. МЫ УЖЕ И УЧАСТКИ ОГОРОДИЛИ. ПРЕДЛАГАЮТ ПОСРЕДНИКИ РЕШИТЬ ПО-ДРУГОМУ ВОПРОС. ПОСТРОИТЬ САРАЙ ЕГО ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПОТОМ РЕКОНСТРУКЦИЯ И УЗАКОНКА.

Земля находится в федеральной собственности и располагается на территории муниципального образования. Данная земля является тротуаром и газоном. Кто обязан содержать данною территорию в надлежащем виде?

Я, физическое лицо, владею собственностью (офис), занимающим 5% здания, находящимся на федеральной земле. По какой стоимости мы должны платить арендную плату за земельный участок: по рыночной, кадастровой или налог на землю?

С нас взыскивают плату по п. 6 пост. N 582 от 16.07.2009 г по рыночной стоимости. При этом соседние собственники платят по кадастровой, которая в 10 раз меньше. Мы считаем, что мы как физ. Лица должны платить налог на землю.

Нужен совет. Гаражные боксы были построены на федеральной земле, рядом построен МКД. Через суды земля отошла из федеральной в общедолевую придомовую землю, земля под гаражами также перешла под мкд. Постройки 1997-1998 гг. Примерно. Гаражи все узаконены через суд. Хочу узнать можно ли оформить землю под гаражами в собственность каждому владельцу гаража по гаражной амнистии, либо уже ничего не сделать и владельцы квартир мкд на общем собрании ТСЖ могут принять решение нас внести и через суд добиться этого, несмотря, что по суду сами строения гаражей узаконены. Получается сейчас на землю у нас ничего нет, ни собственности, ни договоров аренды. Буду благодарен за консультацию.

В 2005 вложил деньги в строительство дома на земле минобороны по адресу г. Москва, ул. Артамонова, вл. 4. В итоге строительство так и не было начато, а деньги, если и возможно вернуть то только 10%-15% от вложенной суммы, определенной судом. В реестр не включают на основании того что земля является федеральной, а не городской. Что нужно сделать чтобы пересмотрели решение о включении в реестр?

Необходимо оформить право на самовольную постройку не ижс, земля в аренде, разрешения на строительство и на ввод не получены.

Есть участок ИЖС под зону застройки малоэтажными жилыми домами. Как сказали в администрации земля археологического наследия, и для получения разрешения на строительство дома надо проводить экспертизу. И только потом получать разрешения. Могу ли я строить иные постройки не дожиаясь экспертизы? (туалет, септик, канализации, бани, заборы)

У нас ЖСК С 1974 года ПАИ ВСЕ ВЫПЛАЧЕНЫ. Земля под домом преналежит ЖСК, при ликвидации ЖСК и полном переходе в УК кому будет принадлежать земля?

У меня бетонный цоколь через 4 метра асфальтовая дорога сосед напротив утверждает что вода после дождя стекает к нему ливневой канавы нет кто должен отводить воду? Земля общего пользования. Спасибо.

Ситуация: куплен гараж в кооперативе. Земля под гаражом и строение в собственности. На въезде в кооператив установлен шлагбаум. Может ли председатель препятстовать проезду к гаражу, отключив ключ, при неоплате членских взносов, даже если я не состою в кооперативе (не являюсь членом ГК)?

В течение 5 лет платили арендную плату за земельный участок 770 рублей в месяц, а сейчас заставляют переделать договор с городским поселением и насчитали плату 9800 рублей в месяц, участок под павильон 55 кв. метров, торговля продуктами питания без алкоголя. Почему такая разница и законно ли это?

Мы можем получить бесплатно землю под ИЖС первоочередно, если у нас 2 детей, один из них инвалид 3 группы?

Физ. лицо является собственником земельного участка вдоль федеральной трассы. Назначение - для размещения объектов транспортной инфраструктуры и придорожного сервиса. Съезд с трассы к земельным участкам не был оформлен. ФГУП "Центавтомагистраль" установила вдоль участка дорожное ограждение, после чего проезд и проход к участку стал не возможен - машина проехать не может, человеку необходимо перелезать через ограждение. Вопросы: какие действия могу предпринять для обеспечения подъезда к участку и строительства объектов согласно назначения участка?

Живу в муниципальной квартире по соцнайму. Год назад продала дом в деревне, доставшийся мне по наследству от матери. При продаже по документам, я продала дом (по одной цене), землю по другой и написана общая сумма за всё. Вопрос:

При процедуре банкротства дом считается моим единственным жильем, которым я могу распоряжаться, как хочу, а вот земля, как? Хотя на ней стоит дом, но там же еще огород большой был. Могут ли оспорить сделку по земле?

Землю вокруг автосервиса выставили на торги, т.е. нет подъездных путей, ранее подавали заявки по 36 статье - по ней отказали, что делать.

Как приватизировать участок земли под садоводство, купленный по членской книжке в Крыму, г.Феодосия?

Федеральная служба по надзору в сфере природопользования, хочет взыскать 2,5 млн. рублей за порчу плодородного слоя. Появилось одно обстоятельство, а именно, что прибором которым осуществлялся замер площади почвы, является туристический навигатор Garmin GPSMAP78s 2010 г. выпуска. В судебном заседании заявили ходатайство о предоставлении на данный навигатор документы, которые подтверждают, что его можно использовать.

Вопрос, должен же быть какой то лицензированный прибор геодезический имеющий результаты поверки, с помощью которого человек имеющий соответствующее образование осуществлять размер и расчет площади повреждения. Как называются подобные аппараты.?

Все документы об аренде имеются.

На одном из сайтов риэлтерской компании увидел, что земля, на которой находиться дом моих родителей выставлена на продажу. Мои родители согласия на продажи земли и дома не давали. Подскажите что делать?

Можно ли подарить свой пай (земля с/х назначения, находится в общедолевой собственности) третьему лицу (не являющемуся пайщиком)?

Участок ЛПХ, земли населенных пунктов. Обязан ли я строить там жилой дом? Можно ли построить дом нежилой (дачный)?

Я физ лицо, планирую приобрести у физ лица земельный участок.По кадастру: Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов. Разрешённое использование: для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов. Планируемое использование: для личного проживания, без прописки. Вопрос 1: какой дом я там могу построить и зарегистрировать? (На фундаменте, нет, квадратура, этажность) Вопрос 2: что в данном случае будет нецелевое использование земли и как избежать этих штрафных санкций?

В жилой зоне (ж 2) пять гектар земли под сельхоз назначение  Мы живем в жилой зоне (ж 2) в этой зоне администрация отдала в аренду пять гектар межеванной земли и обозначила ее как сельхоз назначения. Правомерно ли сделала администрация?

Земли поселений но целевое использование ЛПХ

могу ли я построит круговой забор,

насыпать и построит подсобные помещений

спасибо.

ФЗ 232 от 29.07.2018 образец заявления в ИФНС на запрет взымания транспортного налога, налога на имущество и земельного налога.

Федеральная служба безопасности (ФСБ) РФ подготовила проект указа о наделении её полномочиями по принятию решения об изъятии земельных участков для государственных нужд. Соответствующий документ размещён на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов. Действующее законодательство

Вопрос заключается в следующем: имеется многоквартирный жилой дом, земля на которой он находится является федеральной (в собственности научного центра), соответственно приватизировать мы ее не можем. Управляющая компания обслуживать и ремонтировать ее не может так как она не принадлежит жильцам (плату не взимает). Муниципалитет так же не может ее ремонтировать так как земля федеральная и в городских программах благоустройства мы не можем участвовать. Владелец же территории ее практически не обслуживает, и ничего делать не планируют. Двор находится в ужасающем состоянии, даже асфальта практически не осталось, не говоря уже о парковках. Как можно повлиять на владельца территории (земля принадлежит вроде российской академии наук) чтобы он выполнил ремонт и благоустройство или же расстался с территорией и передал ее в муниципальную собственность или в собственность жильцов?

Администрация подала иск об устранении препятствия пользования землей. Землей на момент подачи иска я пользуюсь 14 лет и 9 месяцев. На протяжении всего времени я подавала заявку об аренде земли, выкуп земли на торгах и без, получала отказы - так как земля эта земля - земли общего пользования. В 2021 году администрация утвердила ген плана, согласно которого эта земля стала землями лесного фонда. Имеет ли право администрация подавать иск об устранении препятствия пользования землей, если по ген план эта земля отнесена к землям лесного фонда. И что можно предпринять в данном случае, что бы узаконить землю.

Продается дом на участке. Решили купить. Хозяин проживает в доме уже 5 лет. Земля в Федерального значения в этом поселке. Как покупаются такие дома!? и можно ли дом зарегистрировсть на зем. уч-ке?и в дальнейшем смогу ли я продать дом!?

Собираюсь купить нежилое помещение. Когда-то там располагался завод, но уже очень давно закрыт, зданию лет 30. Документы из росреестра у продавца есть от 2018 года, видимо в момент покупки им этого здания. Также недавно туда официально провели электричество (июнь 2021), тоже официально, с тех условиями и актом выполненных работ. Но есть одна проблема, продавец говорит, что землю там никто не оформляет, видимо, чтобы не платить налог и уверяет, что если я захочу - смогу это сделать. И макс. Последствия, которые я могу получить, это то, что город может попросить оформить землю под зданием.

Какие подводные камни меня могут ожидать? Не снесут ли данное помещение, учитывая не оформленную землю?

Заранее спасибо.

Имеется частный дом. До 1992 г. являлся ведомственным (принадлежал предприятию). В 1992 г. был приватизирован частным лицом. Участок земли под домом никак не оформлен до сих пор - не имеет кадастрового номера и кадастровой стоимости.

Т.е., как я понимаю, является государственной неразграниченной собственностью. В конце 2015 г. владелец дома обращается в росреестр с заявлением о выкупе участка в собственность. Предварительный ответ таков: Участок будет Вам продан по кадастровой стоимости без каких-либо льгот (по постановлению губернатора края).

Но ведь на основании пп. Б ст. 3 Постановления Правительства РФ от 26 марта 2015 г. N 279 сумма выкупа в этом случае составляет 60% кадастровой стоимости. Или, в других источниках, идёт речь о выкупе за 3% кадастровой стоимости, если земля является государственной неразграниченной собственностью. Прошу аргументированный ответ: возможна ли льгота и каков её размер?

(Участок расположен в г. Георгиевске, Ставропольского края)

Нужен юрист для решения следующего вопроса: какие есть основания для оформления в собственность Кооперативом индивидуального жилищного строительства земель общего назначения. У Кооператива индивидуального жилищного строительства есть территория 50 га в собственности, а возле этой территории есть 5 га земель общего пользования. Вопрос, как КИЖС оформить этих 5 га? И сколько будут стоять услуги юриста.

В нашем районе есть развалины здания, по-моему бывшая ветстанция. Я узнавал и в Администрации района и в городском поселении, говорят что это земли государственные (ну или федерального назначения, не знаю как правильно) и они к ним никакого дела не имеют. Вопрос, в каком гос органе узнать по поводу выкупа этих земель? И вооще с чего начать.

Предельный размер арендной платы за земли предоставленные муниципальным образованием для строительства магазина.

Купила знакомая коммерческую недвижимость квартиру в доме, построенном, как пансионат. Земля под домом, теперь вновь стала федеральной собственностью, заповедной зоной. Акт передачи земли юридическим лицам признана незаконной. Что теперь будет с домом? Будут сносить? Кто будет сносить, вернут ли деньги людям, которые купили эту коммерческую недвижимость недвижимость для оздоровления. Ведь дом введён в эксплуатацию в 2015 году?

Хотим приобрести дачу в московской области.

В основном все присылают свидетельства о гос регистрации, в которых указано категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Дома на участках уже построены.

Какие могут быть проблемы с переводом земли в другую категорию и вообще возможно ли это?

Стоит связываться с такой категорией земель?

У родителей земельный участок, оформленный в собственность. Метров через сто от края участка - шоссе. Когда они ограживали свой участок, то удлиннили его в сторону шоссе на несколько соток. На земле-самозахвате построен гараж. Можно ли этот самозахвать оформить в собственность? С чего начинать? Куда первым делом обратиться?