Хороший ремонт / ЖКХ - 20219 советов адвокатов и юристов

Ответчик по исполнительному листу должен был произвести ремонт помещения. Исполнительное производство пока не закрыто, но ответчик не производит ремонт. Не дожидаясь закрытия исполнительного производства, истец начинает делает ремонт сам, так как зима, а жить негде. Что делать дальше, написать заявление об изменении способа исполнения решения или новый иск о возмещении убытков (затраты на ремонт) или есть какой-либо другой способ возмещения?

Как вести себя у автодилера при обращении по поводу гарантийного ремонта узла автомобиля. Срок гарантии подходит к концу и опасаюсь отказа. Предполагаю обратиться в ближ. Дни.

У меня изъяли через суд мою недвижимость для муниципальных нужд. А именно квартиру в доме, который признали аврийным и подлежащим сносу. Был суд по иску истца, я в суде являлась ответчиком. Суд удовлетворил иск истца в части изъятия моей недвижимости для муниципальных нужд, а части выкупной цены отказал истцу, выкупную стоимость назначил на основании судебной экспертизы. Так как истец не согласился с моей оценкой, а я с оценкой истца, потому и была назначена суд. экспертиза. Решение вступило в силу месяц назад. В данных двух оценках не было компенсации за не произведенный капитальный ремонт. В судебной экспертизе ее тоже не было. Могу ли я сейчас подать свой иск в суд с требованием взыскать с истца по вышеуказанному делу компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт, на основании ст.6, 7 ЖК РФ и ФЗ "О приватизации"?

Был выполнен некачественный ремонт квартиры, заказала независимую экспертизу, ответчика известила, должным образом, но он не явился. Подала исковое заявление в суд, по результатам экспертизы. Сделали ремонт, так жить негде. После нескольких заседаний, суд назначил экспертизу в отремонтированной квартире. Подскажите пожалуйста, на что обратить внимание при экспертизе по суду, какие могут быть нюансы..

24.08.2020 г. Купили нежилое помещение у Банка открытие.

Я Не проверил наличие задолженности по ком. услугам, (ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА) оказалось они не платили в фонд капитального ремонта с 2014 года. Недавно на госсуслугах обнаружил, что приставы возбудили против меня исполнительное производство, видимо этот фонд направил иск, и приставы выставили мне задолженность в 47.500 тыс.

Подскажите пожалуйста как незамедлительно и правильно отреагировать на эту ситуацию.

Можно ли разделить стоимость ремонта? Муж прописан в муниципальной квартире, делаем в ней ремонт, живём в ней. Я понимаю, что в случае развода, или его смерти я останусь не с чем. Как мне можно себя подстраховать? Как можно доказать свои расходы на ремонт? Или проще прописаться в этой квартире, с последующей приватизацией с выделением мне доли?

Мне отремонтировали планшет по гарантии. Заменили материнскую плату. Да конца гарантийного срока оставалось 4 дня, на момент сдачи планшета в ремонт. После ремонта планшет опять сломался на 5 й день после получения из ремонта. В сервесном центе говорят, что срок гарантии вышел и отказываются принимать на повторный ремонт. Как быть?

Я собственник помещений здания имеющего акт аварийности мне в общей сложности принадлежит 500 метров 2400 метров принадлежит городу администрация района требует от меня ремонт фасадов но здание аварийное и мне принадлежат помещения внутри правомерны ли требования администрации.

Отдал авто на ремонт дилеру вышло из строя сцепление начали менять оказалась что ещё брак в коробке видимо с завода. Можно вернуть авто и забрать деньги?

Был куплен с рук планшет в хорошем состоянии мало б/у в полной комплектации но без гарантийного талона и чека магазина. Через несколько месяцев он сломался. Принят авторизованным АСЦ на ремонт по серийному номеру (по дате производства гарантийный срок на момент приемки не прошел). Прошло 45 дней, АСЦ признал дефект производственным и хочет оформить акт о неремонтопригодности изделия т.к. производитель не выслал нужную для ремонта деталь, и просит данные где был куплен товар. В свою очередь номер телефона у кого покупали планшет уже не работает и уточнить где был куплен планшет возможности нет. Что делать? Может ли сам АСЦ посодействовать в решении вопроса? Любой вариант подойдёт (дальнейший ремонт, денежная компенсация, замена товара и пр).

В сельском поселении назрела необходимость после зимы провести ямочный ремонт асфальтобетонного покрытия по улицам села. В нашем районе как и в соседнем ремонтом дорог занимается одна единственная организация. Можно сказать автодор монополист в данной сфере. Обратившись туда нам мягко говоря отказали сославшись на то, что наши дороги еще не сделаны. Можно ли как то заставить автодор сделать ямочный ремонт асфальтобетонного покрытия?

Мы являемся мелкооптовым производителем детских товаров. Мы допустили просчет в ТУ и на рынок выпустили некачественный товар. Теперь после поломки с нас требуют возврата средств. Мы не отказываемся от гарантийного ремонта. Можно ли законно настаивать на проведении ремонта а не возврата средств?

Приобрели квартиру в ипотеку, пришла квитанция об оплате капремонта на сумму 32000, прошлые собственники ни разу не оплачивали капремонт, тем самым как говорят не заключали ни какой с ними договор, ранее им приходило решение суда об оплате задолженности, они это решение оспорили, есть решение суда, но начисления как я понял продолжались и продолжаются, как нам сейчас быть в этой ситуации?

Плата за капитальный ремонт, входящий в обязательный платеж за жилье - это понятно. Можно будет спросить с ЖЭУ. А" Фонд кап. ремонта" ? Через 30-50 лет с кого спрашивать? Ст. Конституции 54,55,56,57 - законы, ухудшающие положение граждан. Не могут иметь обратной силы. Фонд - добровольные пожертвования. Нет?

Имеется долг за капитальный ремонт 11,5 тысяч. Пришел судебный приказ о взыскании этой суммы + пени, общая сумма составляет около 15 тысяч. Сейчас на сайте https://fssprus.ru/ в разделе "Банк данных исполнительных производств" - ничего не находиться. Через 2 месяца собираемся лететь за границу на отдых, могут ли не выпустить? Может ли получиться так, что информация на fssprus появится перед самым вылетом и не выпустят?

10.10.2022 г. был произведен ремонт двигателя, в т.ч. поменян сальник коленвала.

На работы от СТО (далее - СТО №1) была дана гарантия 6 мес. либо 20 000 км пробега. Есть заказ-наряд, подтверждающий выполнение работ + приобретение у них сальника коленвала.

Через 6 000 км пробега/3 мес. потек сальник коленвала.

Ремонт произвел на другом СТО (далее - СТО №2), т.к. было нецелесообразно везти авто на эвакуаторе на СТО №1.

Для устранения данной проблемы потребовалось снимать ремень ГРМ и т.п. + уходило много масла (потребовалась 4 л для доп. заливки).

Устранение обошлось в 8 тыс. руб.

Могу ли я потребовать возмещение расходов от СТО №1 на основании заказ-наряда от СТО №2?

Если да, то на каких ст. ЗОЗПП мне основываться?

Всем хорошего вечера! Нашему дому 61 год, капитальный ремонт откладывают уже 20 лет.. В своей квартире хотим сделать капитальный ремонт, тысяч 350-400 надо вложить. Но тут юрист знакомый мне намекнул, что лучше этого не делать-дом могут признать ветхим, вероятность огромная, получите деньги по остаточной стоимости-11 тысяч за кв.метр, и-вуаля-остальное будете доплачивать за новое жилье. Дом стоит в центре хорошего района, вполне такое может быть. Вот и задумались теперь-что делать...

Как происходит оплата за кап ремонт? Нам присылают квитанции, а мы даже не составили договор, в Крыму это новая практика... Что делать если течет крыша, можно ли делать самому, а потом предоставить квитанцию (хотя пока таких организаций не нашлось) кому? И какие предварительные действия совершать?

Ситуация такая: я затопил соседей ниже этажом, залил углы в комнатах, я готов возместить причинённый ущерб (поклеить те стены, которые я залил), но соседи хотят сделать за мой счёт полностью ремонт (переклеить все стены, в том числе и не пострадавшие от ремонта), опираясь на, то что ремонт частично - это не ремонт. Вопрос: если будет суд, я буду нести ответственность только за свою вину или придётся переклеивать обои во всей квартире?

Во время брак с супругой написал ей расписку где указал что обязуюсь отдать ей некоторую сумму до определенного числа, потом мы развелись, сейчас истекает 3 года по этой расписке, бывшая подала в суд где указывает, что я взял у нее деньги и не отдал. Я вообще не брал денег, об этом и в расписке не сказано, написано обязуюсь отдать и сумма). Написал, просто так, чтобы успокоить очередной скандал, а вот оно как вышло... Какие у меня перспективы? Сумма указана на обум, бывшая считает, что я должен ей за свадьбу, ремонт и т.д. в общем за прожитые в браке годы...

Ответь пожалуйста, кто платит взносы за капитальный ремонт? Вносят ли взносы за капитальный ремонт проживающие по договору социального найма, за муниципальное жилье?

Если в квартире лопнула батарея и залило её, по вине аварии на котельной есть часть чеков на мебель и ремонт. Виновник согласен оплатить, но не по моим чекам а минималке, если соглашаюсь по том могу через суд взыскать осиавшую сумму.

, Обязана ли УК делать полный ремонт подъезда в этом мкд.

Сотовый телефон отдала на ремонт в сервисный центр, телефон находится на гарантии. В ремонте моего телефона отказано, по причине залития, сказали что не гарантийный случай. Телефон не был залит ничем. Подскажите, что делать в данном случае?

У нас была летняя кухня с пристройкой (год постройки 1962). Полы прогнили, крыша тоже стала протекать. Решили делать ремонт. При ремонте оказалось, что требуется капитальный ремонт (стены разваливаются, фундамент просел). Чтобы все привести в надлежащий вид и стянуть все стены, пришлось укрепить верхний пояс летней кухни (положили два ряда камней 40 см и бетонный пояс для связки конструкции). Таким образом, высота стала на 50 см выше. Все сделали, отремонтировали, теперь соседи предьявляют претензии, что им свет загораживаем. Подали в суд. Чем может грозить такое незначительное увеличение высоты, если площадь осталась та же.? Что можно предпринять?

Возникла такая ситуация: есть родительская квартира, которая официально находится в совместной собственности моего отца и сестры. Родители решили, что в этой квартире в течение ближайших лет буду жить я с ребенком, а сестре предоставили другую площадь. Квартира убитая, жить там без ремонта невозможно, поэтому сейчас я за свой счет буду проводить там капитальный ремонт и улучшения на значительную сумму. Подскажите, каким образом можно оформить договор с сестрой, чтобы иметь гарантию, что она не выселит меня в течение оговоренного периода времени (или же должна будет возместить затраты на ремонт)?

Ситуация связана с не оплатой счетов за капитальный ремонт. Я и мои родственники живем в доме, где постоянно платим по общим счетам, которые нам приходят в почтовый ящик. Там никогда не было графы,, Капитальный ремонт" и мы про нее тоже не знали. Управляющая компания сторонняя и видимо счета за капремонт выставлял отдельно город, но нам их никогда не клали и мы про них ничего не знали. В итоге пришел судебный приказ о взыскании по 67.000 р. с каждой квартиры в период с 2015 г. по 2022 г. Нас ни разу никто не уведомлял ни о чем и не сообщал что имеется задолженность. Вопрос, это законно столько молчать и потом подать в суд и какой срок исковой давности у таких дел? Обязательно ли теперь платить? Г. Москва, спасибо за ответ.

В 2009 году УК создала в нашей хрущевке ТСЖ, пообещав, что сделает капитальный ремонт. Ремонт не сделали, УК обанкротилась. К председателю ТСЖ пришли приставы за неуплату налогов, хотя всеми нашими деньгами воротила УК,.Чтобы ликвидировать ТСЖ, нужны огромные деньги. Дом небольшой и в доме много пенсионеров, и вряд ли кто будет складываться. Брать деньги из капитального ремонта. Но их там мало, потому что после банкротства УК,пришлось начинать с нуля. Какими должны быть наши действия? Как наказать аферистов, если они всю документацию ликвидировали.

Мне необходимо сдать служебное жилье.

Согласно договора найма наниматель (то есть я) обязан проводить текущий ремонт жилого помещения. В тоже время наимодатель (собственник) обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

В моем случае из-за усадки дома отошла штукатурка в межпотолочных перекрытиях в ванной комнате, корридоре, лоджии. В чью обязанность (мою или собственника) входит соответствующий ремонт жилого помещения? Какие документы регламентируют данный вопрос? Спасибо.

Должно ли ЖСК компенсировать мне денежные средства, потраченные мною на ремонт крыши подъезда, в котором проживаю. Наша квартира находится на пятом этаже пятиэтажки и постоянно течет крыша в подъезде. Я нашла подрядную организацию, заключила с ней договор она произвела ремонт крыши над подъездом, подписала акт принятых работ. Председатель ЖСК занимался этим формально-вроде чинил, но результата не было.

Это уже Вам решать. Деньги или ремонт - право застрахованного лица, как лучше поступить решать только вам, главное помните, что заставлять они Вас не могут, что-то переписывать. Добрый день, это вам решать. Если СК не возражает против выплаты и вы согласны с суммой, то берите деньгами. В противном случае - соглашайтесь на ремонт у дилера. Произошло дтп, машина новая на гарантии и каско. Страховая отправила на ремонт, СТО отказалось ремонтировать. Мы написали заявление о выплате денежной суммы. Страховая расчитала. Но оказалось, что страховая отправила на ремонт не в сервисный центр дилера и теперь просит, чтобы мы пререписали заявление для отправки машины на ремонт. По ДТП-машину нет смысла ремонтировать. Лучше отдать ее страховой. Как нам поступить: переписывать заяление или просить деньги?

Залили соседей, виновники мы; составили акт; сосед без экспертизы выкатил сумму, с суммой не согласны. Хотели попросить в суде о независимой экспертизе, но сосед собирается делать ремонт до суда. Если он сделает ремонт, то как докажет что, то что он сделал было следствием затопления. Например замена штукатурки?

Муниципальное жилье было составлен акт с ЖКХ что надо все менять и перечень замены, что все пришло в негодность, а администрация составила акт что все удовлетворительно. Что мне делать с актом от ЖКХ где все указывает на ремонт, а администрация считает что все хорошо

Проживаю в общежитии с 2011 г, которое сейчас именуется Муниципальное Унитарное предприятие "Гостиничный комплекс "Алей" Муниципального образования г. Рубцовск Алтайского края. Договор с наймодателем заключен 01.10.15 г. Предоставили жилую комнату 18 кв. м. на временное проживание плюс места общего пользования, т.е. общая площадь занимаемого помещения 35,92 кв. м. , на время работы в школе. Общежитие находится в жилом МКД.

Наймодателю жильцы общежития платят по квитанции за НАЕМ жилого помещения, х/воду, водоотведение и электроэнергию.

Дополнительно должны платить в РКЦ по квитанции за содержание жилья, старшему по дому, за капремонт, на целевые сборы, решения приняты жильцами приватизированных квартир, за г/воду, отопление и все ОДН.

Должны ли лица, проживающие в общежитии муниципального образования, не являющиеся собственниками жилья, платить дополнительно в Управляющую компанию за капремонт дома, целевые сборы на МКД, за содержание дома, вознаграждение старшему по дому?

Добрый вечер! Я проживаю в многоквартирном доме (данное жилое помещение имею на праве личной собственности). Имеются ли у меня правовые основания для уклонения от уплаты расходов на проведение капитального ремонта данного дома, дом обслуживается ТСЖ?

Произошло ДТП. Страховая признала страховой случай, но вместо выплаты денег направляет на ремонт. В заявлении было указано, что предпочтительнее получение денег. Можно ли как-то отказаться от направления на ремонт или это обязательно по закону.

ООО приобрело нежилые помещения в многоквартирном доме 01 июля 2019 года.

Помещения принадлежали застройщику ГК МИЦ, для передачи их нашему ООО, помещения были приобретены у застройщика компанией МИЦ Девелопмент, зарегистрированы в Росреестре, в июне 2019 года и проданы нашему ООО. С 2014 года по июнь 2019, помещения пустовали и не были зарегистрированы в Росреестре. Получается без собственника.

Сам дом был сдан 2014 году, 01.07.2016 г. дата возникновения обязательств по оплате взносов на капремонт.

16 февраля 2021 года, Фонд капитального ремонта г. Москвы, выставил ООО счет по взносам на капитальный ремонт с 01.07. 2016 года по настоящее время.

Можно ли в этом случае применить срок исковой давности по оплате взносов?

Если да, с какой даты вести обратный отсчет?

Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме. Нам ни разу не приходила квитанция на взнос на капитальный ремонт. Мы вообще не знали об этом налоге. Сейчас у приставов возбуждено производство и начислено 58000 рублей. Как быть? Если нам не приходили квитанции. Нас не извещали о задолжности. Не приходило извещение о возбуждении дела и проведения суда.

В конце 19 года поломался домовой тепло. Узел, столкнулась с тем что жильцы дома во главе с председателем ТСЖ абсолютно не заинтересованы в его ремонте тк для этого необходимо собирать средства, тепло. Узел очень старый поломка выльется в полную замену (необходима модернизация), насколько я понимаю иметь теплоузел и содержать его это уже не право а обязанность жильцов дома? Как достучаться до председателя и жильцов на предстоящем собрании?

Я взяла в аренду автомобиль 15 апреля 2023 года. И сразу в первые сутки он начал греться. Я предупредила хозяйку. Поставила ее в официальный салон в Мерседес и там сказали нарушений нет. Далее я проехала еще не много (неделю) и снова стала греться я снова загнала в салон. И мне сказала надо поменять помпу я оплатила 50.000 р и мне поменяли. Но она снова грелась. Далее я загнала снова и тут мне сказали что проблемы с двигателем. И ремонт на 400.000 р хозяйка автомобиля утверждает что это моя вина и замена двигателя 5 млн р

Как мне быть?

Как поступить правильно в данной ситуации? Я сдаю меблированную квартиру через агентство Эл плита и холодильник не очень новые но рабочие при сдачи квартиры квартиросьемщиков все устраивало через полгода пользования у них вышел из строя холодильник кто должен оплатить ремонт если в договоре написано что жильцы несут материальную ответственность.

Попал в ДТП как потерпевший. Имеется Осаго. Попал в г. ВЛАДИВОСТОКЕ В ДТП, в СОР указан бывший адрес регистрации г. ВЛАДИВОСТОК, а на данный момент в паспорте РФ регистрации в г. ФОКИНО, ЭТО 125 КМ ОТ Г. ВЛАДИВОСТОКА. В ЗАКОНЕ ОБ ОСАГО УКАЗАНО, ЧТО МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТА НА СТО ДОЛЖНО БЫТЬ НЕ БОЛЕЕ 50 КМ. СТРАХОВАЯ ОТПРАВЛЯЕТ НА РЕМОНТ В СТО, МОТИВИРУЯ ТЕМ ЧТО В СОР УКАЗАН ВЛАДИВОСТОК И ЧТО ДТП БЫЛО ВО ВЛАДИВОСТОКЕ. ПРАВОМЕРНО ЛИ ЭТО?

У нас в доме капитальный ремонт кровли. При этом я живу на последнем этаже и у меня залило натяжной потолок. Сейчас там водяной пузырь. Что мне делать и куда можно обратиться чтобы это заменили или восстановили как было?

Решили купить дом, на момент покупки цена была 70000 гивен, в умной форме договорились за 65000, дали задаток 39000 гривен, остальные 26000 через год. Предварительно договора не заключили, так как они ещё не вступили в права наследия. Есть расписка сделана в сельском совете что они получили деньги за дом в размере 39000 гривен, но в ней не указан а сумма 65000, и через год 26000, остальные. Через год подняли 90000, на что я вызвала полицию, потом они вообще отказались продавать. За год я сделала ремонт за 10000 грн, поставила окна за 20000 грн, на окна и стройматериалы есть чеки, за роботу строителей нет. Ещё могут ли быть свидетелями родители сожителя если мы с ним не живём, и не в браке. Напишите мои шансы выиграть в суде, вернуть вложения в ремонты. Леся.

Попал в ДТП. Провел экспертизу от страховой компании и независимую экспертизу (приглашал виновника на экспертизу - телеграммой). Экспертизы на руках. Получил компенсацию от страховой компании. Компенсации не хватит за ремонт. Думаю подавать иск в суд. Единственное что без машины тяжело и я начал ремонт. Прошу проконсультировать, имеет ли смысл подавать в суд с такими данными и как лучше составить иск.

Если самостоятельно отремонтирую текущую крышу в многоквартирном доме (куплю материал и найму частного мастера), чем мне это грозит?

Передано помещение в аренду. Договор зарегистрирован на 5 лет. Стоимость ремонта свыше 2 млн. Правда есть сомнения что арендатор сможет показать больше половины. Ремонт не согласовывали. С самого начала деятельности возникли проблемы с платежами. Сейчас есть долг в районе 0,5 млн с учётом коммуналки. Есть ли варианты при расторжение договора из за неплатежей столкнуться с требованием арендатора возместить стоимость ремонта? И что то меняет если он относится к наиболее пострадавшим от короновируса?