Электронная регистрация в росреестре - 887 советов адвокатов и юристов

У меня такая ситуация, я поменяла свою 3 х комнатную квартиру на 2 х комнатную с доплатой, мы переехали, устно с покупателями договорились что доплату они отдадут дня через два после переезда, а теперь не отдают деньги и кормят завтраками и я так понимаю что денег у них нет. Документы я должна забирать 17 числа. Могу ли я остановить регистрацию или расторгнуть договор купли продажи до того как заберу готовые документы и вернуться в свою квартиру?

Игорь, вас вопрос волнует несколько дней. От преступлений никто не застрахован. Может стоит самим уже приватизировать это имущество и написать заявление в МФЦ о том, что просите без вашего личного присутствия сделки с квартирой не производить? Здравствуйте Игорь!

Не могут. Для оформления договора приватизации и государственной регистрации права собственности в Росреестре необходимы оригиналы документов сторон сделки. Копий недостаточно. Приватизировать жилое помещение, взломав вашу электронную почту, мошенники не смогут. Могут мошенники, взломав электронную почту, завладеть личными данными и с их помощью незаконно приватизировать муниципальную квартиру?

Договор купли-продажи. Добрый вечер.

Договор с печатью МФЦ. Сейчас запись о регистрации делается в ЕГРН. По требованию оформят на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости или ином виде, установленном органом нормативно-правового регулирования. Покупателю и продавцу выдаются одинаковые пакеты документов: договор купли-продажи с подписями обоих сторон и выписку ЕГРН, где собственником является покупатель. На всех документах ставится печать МФЦ, печати Росреестра не ставится, так как документы перенаправляют на регистрацию в электронном виде, "электронный образ". Что выдают продавцу квартиры в мфц при продаже квартиры, после регистрации ресреестра и регистрация уже произошла

Квартира в долевой собственности у 5 человек. Наследование по закону. 1/3; 1/6;1/6; 1/6 и 1/6.

Трое из собственников зарегистрировали право в Росреестре и хотят продать свои доли, а 2 других в Росреестр не обращались (и не собираются) они имеют на руках только Свидетельство от нотариуса.

Как можно законно продать свои доли? Если уведомление о праве преимущественной покупки выслать нельзя, так говорят в юридической фирме, а если продавать без уведомления, то Росреестр может не признать сделку законной?

Как быть в такой ситуации? Пожалуйста подскажите?

Я хочу зарегистрировать своё право собственности на квартиру по договору о приватизации, выданному осенью 2003 г., но не зарегистрированному в Росреестре. –Вопросы:1. может ли Росреестр отказать в регистрации права собственности на основании того, что у меня образовался долг по квартплате? Я знаю, что при попытке продажи квартиры, Росреестр может отказать, а в моём случае как, ведь я не отказываюсь от оплаты долга, а просто хочу разобраться откуда он образовался, а квартплата вносится мной ежемесячно. 2.В течении какого срока ТСЖ должен мне предоставить конкретную информацию (расчет) по образованию у меня долга по квартплате?

Вячеслав, это значит, что ранее были какие то граничения-запрет, арест и он снят. Добрый день, уважаемый Вячеслав!

Какое-то ограничение с Вашей квартиры было снято (а запись о нем прекращена в ЕГРН). Так, например, если Вы покупатели квартиру в кредит с залогом в пользу банка (ипотекой), то указанный залог мог быть снят. Либо какие-то ограничения (например запрет регистрационных действий) могли быть введены судом в качестве обеспечительной меры. И теперь такие ограничения сняты.

В общем, вариантов много. Если Вы хотите точно знать, что за ограничения были сняты с Вашего имущества, закажите выписку об объекте недвижимости в Росреестре (можно в электронном виде через сайт). А если упрощённо - это хорошо или плохо? Пришло "уведомление о проведенной государственной регистрации прекращения ограничения (обременения) права на квартиру" Что это значит?

В правилах регистрации недвижимости говорится что РОСРЕЕСТР должен уведомлять собственника о переходе прав другому лицу. А на практике он делает или нет?

Дождитесь, пока переход права по договору дарения будет зарегистрирован, тогда и получите Выписку. Да, в МФЦ можно заказать справку об отсутствии недвижимости. Эта справка является официальным документом из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) и может быть заказана в бумажном или электронном виде. Для получения такой справки необходимо подать заявление и предоставить определенные документы, такие как паспорт гражданина Российской Федерации и ИНН. Справка об отсутствии недвижимости может потребоваться, например, при постановке на учет в другом муниципальном образовании. Напишите к юристам в личном сообщении согласно ГК РФ Ст. 779 Можно ли заказать в МФЦ справку об отсутствии недвижимости, если договор дарения в Росреестре на регистрации?

Договор дарения оформлен у нотариуса, для регистрации прав собственности нужны 2 экземпляра, у меня только один, где берётся второй экземпляр и нужен ли он.спасибо.

Соглашение о разделе имущества (квартиры) на равные доли между бывшими супругами нужно ли заверять у нотариуса перед регистацией долей в Росреестре или достаточно письменной формы с подписями супругов?

Муж умер в марте 2015 г, право собственности у натариуса получила в октябре 2016 года (т к забалела мама 80 лет, парализовало) в кадастре не получается встать на электр очередь для перерегистрации, как быть. И что грозит?

Как правильно оформить договор дарения на дочь. Есть квартира, стоянка для автомобиля, подвальное помещение. Все находится по одному адресу, но на каждый объект недвижимости отдельное свидетельство о гос регистрации. Можно ли все объекты включить в один договор дарения и передать в Росреестр или на каждый объект необходим отдельный договор? Спасибо!

Какой размер госпошлины для получения свидетельства о регистрации права собственности? Её оплачивают в Сбербанке? Свидетельство о праве на наследство по закону (квартира) я получила. Какие документы понадобятся в МФЦ для регистрации права? Спасибо.

Отказано в регистрации права собственности на гараж купленный в 1993 г. в гаражном кооперативе, т.к ГК не оформил разрешение на ввод в эксплуатацию гаражного блока в котором находится бокс моего гаража. Кому предъявлять иск?

Меня зовут Роман.

Какие документы нужно предоставить нотариусу для оформления доверенности на регистрацию договора долевого участия в строительстве?

Что такое Свидетельсто о государственной регистрации права. Какие нужно предоставить документы для постановки на учет земельного участка? Есть ли сроки, регламентирующие время постановки на учет с момента приобретения земли и дома? Можно ли поставить на учет землю а дом нет?

Если есть свидетельство о регистрации недвижимости (квартиры) 2008 года: Единая государственная регистрация прав на недвижимость, то нужна ли выписка из ЕГРН?

Доброе утро

Документы на недвижимость, паспорта. В электронном виде нотариусом направляется заявление о госрегистрации права через специальную программу. В нем указываются паспортные данные, сведение о недвижимости и доле в праве собственности. Прилагается обычно свидетельство о праве на наследство и квитанция об уплате госпошлины (если наследник ее представил). В некоторых случаях требуются образы иных документов. Направляет ли он текст свидетельства и в каком виде. То есть основанием для регистрации в данном случае должно быть, переданное в электронном виде и заверенное нотариусом свидетельство о праве на наследство по заавещанию? Какие документы и каком виде отправляет нотариус для регистрации в россреестре свидетельства о праве на наследство (Получено Свидетельство о праве на наследство по завещанию.)

Вопрос такой. Мы пытаемся получить в Росалкогольрегулировании лицензию на закупку, хранение и поставки алкогольной продукции. При проведении обследования нашего складского помещения, в акте обследования написали нарушение, что местонахождение нашего складского помещения указанное во всех документах, поданных на лицензию (заявление, заключение МЧС, договор аренды) (г. Смоленск, п. Миловидово, литера А) не соотвествует местонахождению склада, указанному в паспорте БТИ и свидетельству о регистрации права собственности (г. Смоленск, п. Миловидово, здание-холодильник, литера А). В паспорте и в свидетельстве указанно, что это назначение здание-холодильник. Какое отношение может иметь наименование здания к местонахождению здания? Правомерны ли сотрудники Росалкогольрегулирования?

Какие документы кроме искового заявления, расчета задолженности за сод. и ремонт жилья, и оплату гос. пошлины подать в суд? Известно только ФИО неплательщика, и объект недвижимости, в котором проживает должник не зарегистрирован в росреестре.

Соседний землепользователь получил свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок 31 июля 2013 г. Свидетельство выдано на основании Постановления главы администрации от 1996 г. В этом Постановлении указано, что в состав земельного участка соседнего землепользователя входят 56 кв.м ЗЕМЛИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ (в том числе меня) БЕЗ ПРАВА ОТЧУЖДЕНИЯ И ЗАСТРОЙКИ. В свидетельстве от 31 июля 2013 г. эти данные отсутствуют (нет ограничений права). Также у нас на руках есть Решение суда от 1993 г., в котором также указано, что в состав з/у соседнего землепользователя входят 56 кв.м земли общего пользования совладельцев без права отчуждения и застройки. Вопрос: можно ли на основании вышеуказанных данных отменить свидетельство от 31 июля 2013 г. в суде?

В области имеется земельный участок, площадь обозначена 6 соток. Границы не устанавливались. Кадастровый инженер сделала межевой план, получилось 11,05 соток и пересечение с соседним участком (нарушение однозначно в замерах соседского участка, это указано). В электронном виде инженер отказалась выдать межевой план. Росреестр отказал в постановке на учет, причина - непредоставление электронного межевого плана, бумажный предоставлялся.

Основное требование в иске: Обязать Управление Росреестра по Московской области осуществить государственный кадастровый учет, а именно – учет изменений в связи с изменением площади и местоположением границ земельного участка.

Верно? Спасибо.

Раньше существовал только один способ регистрации — прийти в отделение Росреестра или МФЦ «Мои документы», подать пакет документов и через несколько дней получить его обратно. Сейчас ваше присутствие необязательно, документы можно подать в электронном виде самому, загрузив их на сайт Росреестра. А ещё это можно сделать через банк или нотариуса. По электронной почте вам пришлют выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), подтверждающую, что теперь вы собственник указанной недвижимости, а также договор купли-продажи с электронной квалифицированной подписью сотрудника Росреестра о передаче прав собственности. Такое возможно, но достаточно опасно, если риэлтор будет действовать по доверенности (ст.185 ГК) и Вы не будете контролировать всех моментов сделки, Юлия. Добрый день.

Ничего опасного нет, если у Вас есть ЭЦП. Возможно Риелтор предлагает провести сделку купли продажи дома электронно. Опасно ли это.

Требуется разъяснение ответа Росреестра

В основании отсутствует вид (наименование) полномочия, осуществляемого в установленной сфере деятельности, наименование государственной (муниципальной) услуги и нормативный акт, закрепляющий соответствующие функции и полномочия органа власти (органа самоуправления), согласно Порядку, утвержденному Приказом Минэкономразвития от 14.05.2010 №180.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И

КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) прислали РЕШЕНИЕ о приостановлении осуществления кадастрового учета, август 2016 г. Требуют разрешение на строительство. Что делать? Как же упрощённая система регистрации по "дачной амнистии" до 2018 года? До августа я так понял, что ставили самострой на кадастровый учёт, что произошло в августе 2016 г.? Пошли массовые отказы в Новосибирске? Что делать? Подавать в суд на решение РОСРЕЕСТРА? И какое будет решение суда? Как вообще теперь воспользоваться упрощённой схемой регистрации по "дачной амнистии"? Она перестала работать? Речь идет о ИЖС в городе на землях поселений.

Муниципальное помещение на основании аукциона было арендовано, арендатор помещения сдает помещение в субаренду. Субарендатор заключает договор передачи прав и обязанностей с арендатором. Гос. регистрация отказывает в регистрации ссылаясь

на на п. 1 статьи 17.1 ФЗ 135 от 26.07.2006 г. О защите конкуренции договор передачи прав и обязанностей по договору аренды заключен без проведения конкурса или аукциона, т.к. имущество является муниципальным. На сколько это правомочно?

[quote]Если гражданин лично получит две электронные выписки с сайта росреестра с одинаковым ответом,

Если гражданин лично получит две электронные выписки с сайта росреестра с одинаковым ответом, но текстах формулировок будут небольшие различия-это подозрительно?[/quote]

Весь текст документа вычитывается полностью. Опечатки в адресе квартиры, фамилии, имени, отчестве тщательно проверяются - [b]именно на таких моментах возможны мошенничества [/b]и проблемы с регистрацией. Если каких-либо обязательных элементов нет либо опечатка существенна, то необходимо отказаться от сделки. Опечаток нет. Это просто уведомления в отсутствии запрашиваемых сведений. Если гражданин лично получит две электронные выписки с сайта росреестра с одинаковым ответом, но текстах формулировок будут небольшие различия-это подозрительно?

Я фермер купил животноводческое помещение он оказался залогом в фиа-банке по ипотеке в г. тольятти. Долга по этому кредиту не осталось у продавца помещения а информация об этом в росрейстре висит не могу регистрировать на свое имя по закону, требуют письмо из этого банка а он не существует на данный момент как решить проблему?

Возможно ли такая ситуация, когда квартиру приватизируют, но информация о приватизированной квартире на заноситься в электронную базу егрн?

Вступил в наследство в 2016 на квартиру, а свидетельство у нотариуса еще не забрал т.к нет финансов. Не потеряю я ничего? Говорят сейчас свидетель ство не нужно все вносят в компьютер. Спасибо за ответ.

Мне пришлось менять свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, в связи с тем, что у меня был заменен паспорт. После получения нового свидетельства, я заметила, что в нем указан кадастровый (условный) номер, отличающийся от номера в первоначальном свидетельстве. Была допущена ошибка? Или такое возможно? Кроме того, в новом свидетельстве указано: повторное свидетельство, взамен свидетельства от такого-то числа, и дата указана не правильно (ошибка-указано не 21 апреля, а 26 апреля) это принципиально? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте, уважаемая Ольга!

Выдав свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе нотариус обязан незамедлительно представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в Росреестр.

Всего доброго! Здравствуйте!

ФЗ от 03.08.2018 N 338-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - внесены изменения в ОСНОВЫ законодательства РФ о нотариате, в частности, в [b]статью 72[/b]. После выдачи свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество [b]нотариус ОБЯЗАН[/b] незамедлительно отправить документы для государственной регистрации перехода права собственности. Наследникам остается только оплатить государственную пошлину. Нотариус оформила свидетельство на право наследства дом. В течении какого времени нужно подать документы в Росреестр?

Андрей, добрый день! Вы можете сделать запрос в Росреестр через сайт и получить выписку на данный объект недвижимости, в которой будет вся информация о собственниках. Нужно получить выписку из государственного реестра прав, оно сейчас заменяет свидетельство. Андрей, на сегодняшний день, сведения о собственнике недвижимого имущества являются общедоступной информацией. Вам необходимо, в первую очередь, узнать кадастровый номер объекта недвижимости, после чего подать заявление в Росреестр либо через МФЦ на выдачу выписки ЕГРН. Размер государственной пошлины за выдачу выписки составит 400 рублей. Выписку ЕГРН можно получить и в электронном виде сделав запрос на сайте Росреестра. Кадастровый номер объекта недвижимости можно узнать у продавца, либо найти на публичной кадастровой карте. Как убедиться перед потенциальной сделкой, что объект недвижимости принадлежит именно тому, кто выдает себя владельцем. Свидетельства о регистрации у продавца нет.

Правильно и сделаете. Деньги не получали, вправе отказаться. Тогда уведомление об этом почтой о расторжении договора и отказе от займа.

В Росреестр заявление об отказе от сделки и приостановлении регистрации залога. Здравствуйте. Вы вправе отозвать заявление об осуществлении государственной регистрации договора займа. Для этого необходимо в короткие сроки подать заявление о прекращении процедуры. Имейте ввиду, что прекратить учетно — регистрационные действия возможно только до момента гос регистрации (Статья 31 закона №218) Я оформила заем с частным инвестором, под залог квартиры подписали договор электронно, брокер отправила документы в росреестр, денежных средств еще не получала, уже и не надо, хочу отказаться от заема

Здравствуйте, выписку вы можете заказать, где угодно, в том числе в электронном виде на сайте росреестра.

Удачи вам и всего наилучшего Конечно возможно, одна область, выписку получите в течении 10 дней, но возможно и в более ранние сроки-2 дня. Выписку можно запросить и из дома по интернету из сайта Росреестра, и дешевле и быстрее. Здравствуйте! В-первых выписку из ЕГРН. а не ЕГРП, во-вторых, такую выписку Вы можете заказать в любом регионе, может просто чуть подольше будут делать Удачи... Добрый вечер! В данном случае выписку из ЕГРН можете заказать в МФЦ или из сайта Росреестра

Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь! Имею квартиру и регистрацию в Череповце Вологодской обл.. Сама проживаю в гор. Вологда (без прописки). Могу ли я заказать в Вологде выписку из ЕГРП в МФЦ или эту операцию я могу сделать только в Череповце?

Добрый день! Результатом государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав является выписка из ЕГРН. Если у Вас выписка на объект недвижимости он уже стоит на кадастровом учете. Если Вы хотите внести изменения то подача документов через личный кабинет на сайте Росреестра теоретически возможна, при наличии у Вас ЭЦП. Однако учитывая очень плохую работу данного интернет-ресурса физические лица подают непосредственно в филиалы или через МФЦ. О чем свидетельствуют отсутствие в выписке об объекте недвижимости информации о возможности представления документов в электронном виде? О чем свидетельствуют отсутствие в выписке об объекте недвижимости информации о возможности представления документов в электронном виде. Какое решение будет принято государственным регистратором прав в отношении электронного пакета документов для осуществления государственного кадастрового учета в отношении такого объекта, принадлежащего физическому лицу.

Добрый день. Нужно получить выписку из ЕГРН. Выдают в любом МФЦ. Также некоторые нотариусы могут заказать выписку электронно. Свидетельства действительны, просто их сейчас новые не выдают. Свидетельства действительны. А нотариусу Вы не обязаны ничего представлять. Выписку из Росреестра он может получить сам через сайт Росреестра по данным из свидетельства о праве собственности. А раз свидетельство действительно, то выписка из ЕГРН не нужна？ Добрый день, если сейчас свидетельства регистрации прав собственности на квартиру не действительны, какие документы на квартиру надо предоставить нотариусу для оформления доверенности на продажу？

Всем надо обратиться к нотариусу, который всё разъяснит и оформит сделку. Добрый день.

Обращайтесь к нотариусу, он оформит сделку и подаст документы в Росреестр. Нужно оформить сделку. Нужно предоставить нотариусу паспортные данные всех участников договора, снилс, документ на квартиру. После этого нотариус назначит дату, когда нужно будет придти всем вместе на подписание (даритель и одаряемые). Договор не бывает в день подачи документов, поскольку нотариус делает запросы.

После подписания нотариус может самостоятельно отправить договор на регистрацию в электронном виде либо можете отказаться от регистрации и обратиться в МФЦ. Доля 1/3 в квартире. Хочу подарить долю в равных частях двум другим собственникам. Какие документы для этого нужны? Нужно ли всем приходить к нотариусу или достаточно только мне? Регистрация долей проводит нотариус или потом идти в Мфц и регистрировать сделку?

У меня дом оформлен как недострой в нём я летом иногда здаю комнаты под отдыхающих, а теперь его оформляю полностью и хочу получить свидетельство на дом, но мне его нехотят оформлять по упрощёнке как ижс а говорят оформлять как комерческую недвижимость. Разве это правомерно я максимум 2 месяца здаю несколько своих комнат а они хотят чтобы я оформил как гостиницу и платил по комерческому тарифу ведь это незаконно? Если нет то что мне им сказать в росреестре?

А Сам договор и отказ Росреестра есть в электронном виде? Надо их изучить, чтобы помочь Вам разобраться.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Я в заявлении прикрепил файл с договором. У нас с администрацией г. Королёва подписан договор долевой аренды. Земельного участка под ГСК сроком на 49 лет. В договоре (подписи сторон) указано, что арендатором является ГСК, но ниже, где подпись с печатью, стоит фамилия председателя ГСК как арендатора, уполномоченного собранием вести работу по заключению договора. Я оплатил пошлину за регистрацию договора 22000 по б/н расчёту со счёта ГСК и отослал нужные документы в Росреестр. Ответ-неправильная оплата и никаких объяснений. Прошу подсказать как правильно зарегистрировать договор. С уважением председатель ГСК Никифоров Сергей Николаевич.

Решение суда: В удовлетворение искового требования администрации гражданину о сносе самовольно возведенного строения отказать. Пришли в юстицию, а там запрет на регистрацию, требуют постановление судьи о снятии запрета на регистрацию. Подскажите, как писать заявление о снятие запрета на регистрацию и может ли другой судья рассмотреть заявление, если судья который выносил решение в отпуске?

Разъясните, пожалуйста,

должна ли быть в выписке из ЕГРН запись о запрете регистрации сделок без личного участия собственника квартиры?

Если должна, то в каком разделе?

С уважением, Ирина Александровна.

В настоящее время свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не выдаются в бумажной форме. Достаточно выписки из реестра. Здравствуйте! В настоящее время свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество не выдается, его заменяет выписка из ЕГРН. Доброго времени суток! Свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество сейчас Росреестр не выдает, реестр ведется в электронной форме, взамен можно получить выписку из ЕГРН. После регистрации дачного дома как жилой, мне на руки дали следующие документы: Выписку из ЕГРН и Технический план здания, правильно ли это, разве ещё не должно быть Свидетельство право на дом, как Свидетельство право на земельный участок?

Был заключен договор дарения квартиры, регистрацию прошел, после перехода права выяснилось следующее: площади квартиры, указанные в ЕГРП и ГКН не совпадают (техническая ошибка), и в договоре, как выяснилось, указана "неправильная" площадь (из ЕГРП).

Подскажите, как теперь внести изменения в договор дарения? Можно ли это сделать посредством доп. соглашения, или его не зарегистрируют (основной договор уже зарегистрирован, т.е. обязательства по нему исполнены)?

Какой срок рассмотрения обращений в Росреестр области и в налоговой я отправил по электронной почте оба обращения зарегестрированы и что делать если ответ не придет?

Доброе утро! Как правило в электронном виде. Но если у Вас есть на руках Постановление об отмене запрета на регистрационные действия, Вы можете сами обратиться в МФЦ и снять запрет. Хммм в МФЦ?. т.е. берем постановление на бумаге и физически несем ее в МФЦ?... любому оператору через рецепшн? Имею ли я право самостоятельно доставить в Росреестр копию постановления об отмене запрета на регистрационные действия с квартирой. Вообще как ФССП уведомляет, сообщает об отмене? Пересылает почтой постановление на бумаге? Или есть электронные документооборот слышал про какойто межведомтсвенный... СПАСИБО за помощь.

Я приобрел квартиру в новостройке по предварительному договору. Каковы мои действия для оформления квартиры в собственность? Какой пакет документов я должен собрать и как оформлять право собственности - через суд или Росреестр?