Акту приема передачи помещения - 824 советов адвокатов и юристов
Добрый день, "зеленку" отменили в 2016 году, теперь просто вносят в ЕГРН регистрацию права собственности, если вам нужно подтверждение, где будут ваши данные можете заказать выписку. Для регистрации вам надо пойти в МФЦ, с собой взять паспорт, договор, акт приёма-передачи к нему, если был кредит, то кредитный договор, тех. паспорт. В принципе этого достаточно, если что-то понадобится можно будет донести. Госпошлина 2000 руб., оплатить можно в МФЦ. Самое главное, чтоб застройщик ввёл дом в эксплуатацию, обычно застройщик ставит на кадастровый учёт помещения и сдаёт акт о вводе в эксплуатацию сам. Купил квартиру в новостройке. Где получить зелёнку на квартиру? Примерный перечень документов есть? Дом недавно сдан в эксплуатацию.
Добрый день, "зеленку" отменили в 2016 году, теперь просто вносят в ЕГРН регистрацию права собственности, если вам нужно подтверждение, где будут ваши данные можете заказать выписку. Для регистрации вам надо пойти в МФЦ, с собой взять паспорт, договор, акт приёма-передачи к нему, если был кредит, то кредитный договор, тех. паспорт. В принципе этого достаточно, если что-то понадобится можно будет донести. Госпошлина 2000 руб., оплатить можно в МФЦ. Самое главное, чтоб застройщик ввёл дом в эксплуатацию, обычно застройщик ставит на кадастровый учёт помещения и сдаёт акт о вводе в эксплуатацию сам.
Спросить
Как правильно написать акт приема передачи бланка свидетельства об обучении из одной школы в другую?
Здравствуйте! Бланк свидетельства об обучении, заполненный на обучающегося, помещается в личное дело и с ним передается. Если это отдельный документ, то, собственно, к бланку прилагают сопроводительное письмо, желательно на бланке учреждения (кто отправляет), с указанием адресата - учреждение которое получит, и текстом
"...на ваш исх№ от дата вх № от дата
направляю Вам (наименование документа, реквизиты бланка строгой отчетности, номер (идентификатор) личного дела обучающегося, ФИО обучающегося) для помещения в личное дело обучающегося.
В конверт и фельдегерем (бланк же все таки) отправляем. Как правильно написать акт приема передачи бланка свидетельства об обучении из одной школы в другую?
Здравствуйте! Бланк свидетельства об обучении, заполненный на обучающегося, помещается в личное дело и с ним передается. Если это отдельный документ, то, собственно, к бланку прилагают сопроводительное письмо, желательно на бланке учреждения (кто отправляет), с указанием адресата - учреждение которое получит, и текстом
"...на ваш исх№ от дата вх № от дата
направляю Вам (наименование документа, реквизиты бланка строгой отчетности, номер (идентификатор) личного дела обучающегося, ФИО обучающегося) для помещения в личное дело обучающегося.
В конверт и фельдегерем (бланк же все таки) отправляем.
СпроситьДобрый день!
Фиксируйте в акте. В акте приема-передачи комнаты опишите фактическое состояние помещения.
В акте будут подписи Продавца и Покупателя, это будет подтверждением его ознакомления с этими сведениями. Каким образом зафиксировать в договоре купли продажи комнаты в коммунальной квартире дефекты, скрытые недостатки? Что комната продаётся "как есть". Чтобы защитить продавца от претензий покупателя к качеству комнаты (что он якобы не знал). В коммунальной квартире отсутствует отопление, водопровод, канализация, газоснабжение, обои отходят от стен, возможно плесень, и вообще полная разруха... Из коммуникаций есть только электричество.
В акте приема-передачи комнаты опишите фактическое состояние помещения.
В акте будут подписи Продавца и Покупателя, это будет подтверждением его ознакомления с этими сведениями.
СпроситьЭльвира, предъявлять претензию Застройщику. Не вы первые, кто сталкивается с такой ситуацией, но чтобы вам помочь, нужно видеть ДКП, он на руках у вас? Естественно он у них на руках!
По сути вопроса: срок гарантии течет, не ранее акта приема передачи жилого помещения.
А потому претензию, затем иск в суд. Мы купили дом 3 месяца назад. Вчера начал гудеть котёл,позвонили застройщику. Оказывается наш котёл не на гарантии так как застройщик закупал их давно и срок вышел. Что делать в такой ситуации?
Эльвира, предъявлять претензию Застройщику. Не вы первые, кто сталкивается с такой ситуацией, но чтобы вам помочь, нужно видеть ДКП, он на руках у вас?
Спросить
Естественно он у них на руках!
По сути вопроса: срок гарантии течет, не ранее акта приема передачи жилого помещения.
А потому претензию, затем иск в суд.
СпроситьНужно, если в договоре указано о подписании данного акта. Добрый день! Да, данные приложения являются неотъемлемой частью договора аренды. Нужно ли подшивать акт приёма передачи и план к договору аренды помещения для регистрации.
Добрый день! Да, данные приложения являются неотъемлемой частью договора аренды.
СпроситьОбратитесь в свою Управляющую организацию с заявлением об открытии лицевого счёта с даты акта приема-передачи жилого помещения к договору соц. найма, копию договора приложите к заявления. Справка не нужна для открытия лицевого счёта! Вам надо взять договор соцнайма и пойти с ним в управляющую компанию и тэк, чтобы вам перезаключили лицевой счет.
Справка не нужна. По договору социального найма я долга вносить плату за жилое помещение, которое по договору соц найма. Про у меня нет лицевого счета ни платежей из которых я бы могла узнать сумму долга. Звонила в ЖКХ и ТЭК сказали чтобы для создания такого счета нужна справка о том то квартииа не приватезирована из БТИ, а она стоит 2000 р. Подскажите что делать?
Обратитесь в свою Управляющую организацию с заявлением об открытии лицевого счёта с даты акта приема-передачи жилого помещения к договору соц. найма, копию договора приложите к заявления. Справка не нужна для открытия лицевого счёта!
Спросить
Вам надо взять договор соцнайма и пойти с ним в управляющую компанию и тэк, чтобы вам перезаключили лицевой счет.
Справка не нужна.
СпроситьЗдравствуйте, Наргиза!
Если факт дарения в письменной форме не зафиксирован, то он вполне может отказаться от факта дарения, заявив, что телевизор разместил в Вашем жилом помещении временно, на время проживания. Подарки не подлежат возврату, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ. Проще отдать ему ТВ с составлением акта приёма-передачи и забыть о сожителе. Если ребёнок на него записан, то алименты взыскивайте и 50 % оплаты за ЖКУ за ребёнка. Скажите пожалуйста вот мой сожитель подарил нашему ребенку телевизор чтобы малыш смотрел мультики. Теперь он требует обратно только из за того что когда он был очень сильно пьян начал бурагозить я его выгнала так как он ещё и угрожать начал мне и моим детям. Имеет ли он право забрать все что подарил ребенку если у него есть чеки.
Здравствуйте, Наргиза!
Если факт дарения в письменной форме не зафиксирован, то он вполне может отказаться от факта дарения, заявив, что телевизор разместил в Вашем жилом помещении временно, на время проживания.
Спросить
Если приставами запрет на регистрационные действия на эту долю не установлен (за долги по решению суда), то можете подарить. Имейте ввиду, долг останется на предыдущем собственнике. Если хотите, чтобы гасил новый собственник, то прописывайте это в договоре. Препятствий к дарению нет. А вот задолженность выплачивать все равно вам. Или составьте Акт приема передачи квартиры по договору дарения с оговоркой, кто будет гасить задолженность. Долги за ЖКУ вам и останутся кроме взносов на капремонт. Могу ли я оформить дарственную (договор дарения) на одного из собственников жилого помещения с учётом того, что есть задолженность по коммунальным платежам?
Если приставами запрет на регистрационные действия на эту долю не установлен (за долги по решению суда), то можете подарить. Имейте ввиду, долг останется на предыдущем собственнике. Если хотите, чтобы гасил новый собственник, то прописывайте это в договоре.
Спросить
Препятствий к дарению нет. А вот задолженность выплачивать все равно вам. Или составьте Акт приема передачи квартиры по договору дарения с оговоркой, кто будет гасить задолженность.
СпроситьЕсли помещение будет освобождено понадобится акт возврата помещения. Соглашение о расторжении не обязательно, но на усмотрение сторон. Нет не нужно.
Арендные отношения прекращаются в случаях, когда:
истек срок договора. В этом случае завершение сделки оформлять не требуется, так как срок ее прекращения уже указан в договоре
расторжение договора аренды по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ)
в результате одностороннего отказа от сделки одним из участников
по решению суда на основании судебного акта, прекращающего действие взаимных обязательств. Здравствуйте!
Необходимо знать содержание договора.
Вы можете оформить соглашение о расторжении, написать, что все расчеты выполнены, нет долга; составить акт приема-передачи; акт сверки. Нужно ли соглашение о расторжении если срок договора аренды истек (3 дня)?
Если помещение будет освобождено понадобится акт возврата помещения. Соглашение о расторжении не обязательно, но на усмотрение сторон.
Спросить
Нет не нужно.
Арендные отношения прекращаются в случаях, когда:
истек срок договора. В этом случае завершение сделки оформлять не требуется, так как срок ее прекращения уже указан в договоре
расторжение договора аренды по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ)
в результате одностороннего отказа от сделки одним из участников
по решению суда на основании судебного акта, прекращающего действие взаимных обязательств.
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо знать содержание договора.
Вы можете оформить соглашение о расторжении, написать, что все расчеты выполнены, нет долга; составить акт приема-передачи; акт сверки.
СпроситьДобрый день! Данное условие прописывается в договоре купли-продажи и акте приема-передачи. Здравствуйте!
Указанное условие должно быть написано в договоре.
Вы можете согласовать срок с продавцом, либо обратиться в суд. По общему правилу, немедленно после регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в Росреестре. В противном случае, можно обратиться в суд с иском к продавцу об освобождении от вещей данного жилого помещения. Здравствуйте! Это все в договоре лучше указывать. Есть риск, что выселять придётся в судебном порядке. Скажите пожалуйста, после купли-продажи продажи, когда ты уже стал собственником, сколько времени даётся на то чтобы бывшие хозяева вывезли всё свои вещи.
Добрый день! Данное условие прописывается в договоре купли-продажи и акте приема-передачи.
СпроситьЗдравствуйте!
Указанное условие должно быть написано в договоре.
Вы можете согласовать срок с продавцом, либо обратиться в суд.
СпроситьПо общему правилу, немедленно после регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в Росреестре. В противном случае, можно обратиться в суд с иском к продавцу об освобождении от вещей данного жилого помещения.
Спросить
Здравствуйте! Это все в договоре лучше указывать. Есть риск, что выселять придётся в судебном порядке.
СпроситьМожете составить письменное соглашение, поскольку устное имеется. Если дата расторжения арендатором изменена в акте приема-передачи нежилого помещения по сравнению с ожидаемой датой расторжения, указанной в письменном уведомлении направленном арендодателю, нужно ли дополнительно направлять письменное уведомление об этом арендодателю. При этом устная договоренность с ним имеется.
Здравствуйте Светлана!
Необходимо изучить договор аренды. В договоре предусмотрен акт? Да, если докажет, что эти повреждения возникли после Вашей аренды.
В отсутствие акта приема-передачи помещения это будет сделать сложно, как и доказать обратное.
Если не договоритесь миром, то будете долго и нервно судиться. Нет акта приема передач арендуемого мной помещения, арендодатель хочет с меня взыскать деньги на ремонт этого помещения, хотя до меня там снимали аренду другие арендаторы и на стенах (отделаны пластиком) остались следы от их ветрин, может ли он взыскать с меня это?
Здравствуйте Светлана!
Необходимо изучить договор аренды. В договоре предусмотрен акт?
Спросить
Да, если докажет, что эти повреждения возникли после Вашей аренды.
В отсутствие акта приема-передачи помещения это будет сделать сложно, как и доказать обратное.
Если не договоритесь миром, то будете долго и нервно судиться.
СпроситьЗдравствуйте! Согласно п. 11 ст. 48 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ для регистрации права собственности на квартиру (помещение), приобретенную по договору долевого участия, необходимы следующие документы:-паспорт гражданина, участвующего в долевом строительстве-договор долевого участия в строительстве жилого дома-акт приема-передачи квартиры или иной документ, подтверждающий ее передачу участнику-разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором расположена квартира-квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины.
Таким образом необходим не только акт приема-передачи, но и иные документы. Хочу приобрести кладовку в многоквартирном доме, но у продавца имеется только договор долевого участия в строительстве, акт приема-передачи застройщик не подписывает. Дом сдан более 10 лет. Возможно ли зарегистрировать право собственности без акта приема-передачи только по ДДУ?
Здравствуйте! Согласно п. 11 ст. 48 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ для регистрации права собственности на квартиру (помещение), приобретенную по договору долевого участия, необходимы следующие документы:-паспорт гражданина, участвующего в долевом строительстве-договор долевого участия в строительстве жилого дома-акт приема-передачи квартиры или иной документ, подтверждающий ее передачу участнику-разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором расположена квартира-квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины.
Таким образом необходим не только акт приема-передачи, но и иные документы.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, до подписания акта приема передачи не должны платить.
С уважением. Добрый день!
Только с момента когда Вам была передана квартира по акту. Так что такое навязывание УК незаконно. Подавайте досудебную претензию в УК.
[quote]ЖК РФ.Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.[/quote] Пока не подпишите акт, платить коммунальные услуги не обязаны.
- см. ст. 153 ЖК РФ. На какой закон я должна ссылаться? Должна ли я платить коммунальные услуги за общедомовые нужды, если не подписан Акт приема-передачи с застройщиком. Квартира приобреталась по договору ДДУ.
Здравствуйте.
Нет, до подписания акта приема передачи не должны платить.
С уважением.
СпроситьДобрый день!
Только с момента когда Вам была передана квартира по акту. Так что такое навязывание УК незаконно. Подавайте досудебную претензию в УК.
ЖК РФ.Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услугиСпросить2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Пока не подпишите акт, платить коммунальные услуги не обязаны.
- см. ст. 153 ЖК РФ.
Спросить
ЖК РФ.Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
СпроситьВообще, как правило, в таких случаях, если другая сторона не подписывает Акт ПП - он подписывается (считается подписанным) в одностороннем порядке? При этом право собственности он может и не регистрировать, но фактическим собственником всё равно будет именно он.
Право собственности после покупки можно будет зарегистрировать без проблем. Продавец продает помещение (колясочная\кладовка) на этаже многоквартирного дома. Помещение приобреталось у застройщика по договору долевого участия в строительстве. Акт приёма-передачи не подписывался и право собственности не регистрировалось. Возможно ли приобретение и регистрация данного объекта в собственность? Если возможно, то какие документы необходимо оформить при покупке и регистрации?
Вообще, как правило, в таких случаях, если другая сторона не подписывает Акт ПП - он подписывается (считается подписанным) в одностороннем порядке? При этом право собственности он может и не регистрировать, но фактическим собственником всё равно будет именно он.
Право собственности после покупки можно будет зарегистрировать без проблем.
СпроситьАкт приема-передачи является границей, по которой происходит передача ответственности на помещение. Если застройщик допустил вас в помещение до подписания акта ПП, то либо доверяет/неопытен, либо имеет документальное подтверждение качества.
Что может предъявить застройщик? Может попытаться переложить ответственность за испорченные элементы отделки. Я завезла стройматериалы и забрала ключи из дверей до подписания акта приёма передачи. Дом в эксплуатацию введён. Что мне может предъявить застройщик? Может ли обратиться в суд? Передача запланирована на следующую неделю.
Акт приема-передачи является границей, по которой происходит передача ответственности на помещение. Если застройщик допустил вас в помещение до подписания акта ПП, то либо доверяет/неопытен, либо имеет документальное подтверждение качества.
Что может предъявить застройщик? Может попытаться переложить ответственность за испорченные элементы отделки.
СпроситьПерестанут начисляться, если зарегистрирован перехода права собственности на аварийное жилье к администрации органа местного самоуправления. Если вы наниматели, то коммунальные платежи перестанут начислять с момента заключения ДСН и регистрации по месту жительства в представленном жилье.
Если собственники, то или с момента государственной регистрации перехода права собственности к администрации, либо с момента фактической передачи помещения администрации по акту приема-передачи. Взамен аварийного жилья дали новое жилье. В новом жилье прописались.
Перестанут ли начисляться коммунальные платежи в аварийном жилье?
Перестанут начисляться, если зарегистрирован перехода права собственности на аварийное жилье к администрации органа местного самоуправления.
СпроситьЕсли вы наниматели, то коммунальные платежи перестанут начислять с момента заключения ДСН и регистрации по месту жительства в представленном жилье.
Если собственники, то или с момента государственной регистрации перехода права собственности к администрации, либо с момента фактической передачи помещения администрации по акту приема-передачи.
СпроситьМожно составить договор дарения и переоформить на вас, но не через МФЦ, а у юриста составить договор дарения, и только потом в МФЦ. Добрый день, в настоящий момент не нужно оформлять ничего нотариально
Дарение квартиры происходит через органы МФЦ, которые отправляют документацию в Росреестр
Вам нужно подготовить договор дарения и акт приема-передачи помещения
Государственная пошлина за это около 2 тыс.,
Дополнительно проверьте обременения на объекте, из-за этого может быть приостановка в регистрации
Если мать в браке, то нужно нотариально заверенное согласие супруга на сделку. Составляете договор дарения и в мфц, если в мамы нет супруга! Хотелось уточнить! Нотариально надо оформлять договор, если мама мне дарит свою часть квартиры? У нас с мамой по 1/2 части квартиры, мы с ней вместе проживаем в ней, она хочет подписать дарственную на свою часть, чтоб квартира была полностью моя, нужно ли нотариально все оформлять или можно просто через МФЦ?
Можно составить договор дарения и переоформить на вас, но не через МФЦ, а у юриста составить договор дарения, и только потом в МФЦ.
Спросить
Добрый день, в настоящий момент не нужно оформлять ничего нотариально
Дарение квартиры происходит через органы МФЦ, которые отправляют документацию в Росреестр
Вам нужно подготовить договор дарения и акт приема-передачи помещения
Государственная пошлина за это около 2 тыс.,
Дополнительно проверьте обременения на объекте, из-за этого может быть приостановка в регистрации
Если мать в браке, то нужно нотариально заверенное согласие супруга на сделку.
Спросить
Хотелось уточнить! Нотариально надо оформлять договор, если мама мне дарит свою часть квартиры?
Спросить
Татьяна, в вашем случае, как верно ответили вам коллеги, нотариально удостоверять договор не нужно.
СпроситьДобрый вечер!
В Вашем случае договор оформляется у нотариуса, поскольку отчуждения всех долей, как это указано в ч. 1.1 ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, не произойдет.
СпроситьЕлена, я полагаю, что проблем не возникнет. Имеет право отказать. Договаривайтесь. Добрый день! Может и отказать, риск имеется, поскольку заключается соглашение о расторжении договора аренды с ИП и составляется акт возврата помещения и заключается новый договор аренды с ООО и составляется акт приема-передачи помещения. Договор аренды сохраняет свою силу только при перемене арендодателя, при смене арендатора автоматически договор к сожалению вам сохранить не обязаны. Я заключила договор аренды как ИП, но со временем хочу сделать ООО и перезаключить договор аренды с арендодателем на это же помещение. Может ли он мне отказать или обязан пойти на встречу.
Добрый день! Может и отказать, риск имеется, поскольку заключается соглашение о расторжении договора аренды с ИП и составляется акт возврата помещения и заключается новый договор аренды с ООО и составляется акт приема-передачи помещения.
Спросить
Договор аренды сохраняет свою силу только при перемене арендодателя, при смене арендатора автоматически договор к сожалению вам сохранить не обязаны.
СпроситьВ случае присуждения взыскателю имущества, указанного в исполнительном документе, судебный пристав-исполнитель изымает его у должника и передает взыскателю по акту приема-передачи. По решению суда необходимо передать нежилое помещение заявителю, испол лист уже у пристава, как осуществить передачу через пристава?
В случае присуждения взыскателю имущества, указанного в исполнительном документе, судебный пристав-исполнитель изымает его у должника и передает взыскателю по акту приема-передачи.
СпроситьКаким способом арендатор предупредил арендодателя о своем решении с,ехать? Переписка, свидетельские показания, отсутствие в помещении вещей арендатора. - если спор будет рассматриваться в суде. То приглашайте свидетелей;
ими будут - очевидцы, возможно арендаторы, которые рядом арендуют помещения, и видели, что вы вывозили вещи - помнят день, время, может быть вы с ними говорили почему съезжаете или др.
- свидетели - грузчики, которые выносили вещи, или охранники в здании (помещении), уборщики помещения, дворники, сторожа и т.д.;
- может ведется видеосъемка в помещении или снаружи; Как доказать в суде, что арендатор съехал с помещения после окончания действия договора, если не оформил акт приёма-передачи, чтоб не платить арендные платежи, которые незаконно выставляет арендодатель.. спасибо!
- если спор будет рассматриваться в суде. То приглашайте свидетелей;
ими будут - очевидцы, возможно арендаторы, которые рядом арендуют помещения, и видели, что вы вывозили вещи - помнят день, время, может быть вы с ними говорили почему съезжаете или др.
- свидетели - грузчики, которые выносили вещи, или охранники в здании (помещении), уборщики помещения, дворники, сторожа и т.д.;
- может ведется видеосъемка в помещении или снаружи;
СпроситьЗдравствуйте. Да, акт приема передачи нужен, если в основном договоре предусматривается его наличие. Если он указан в договоре. Здравствуйте. Если договор не расторгался, а пролонгируется, то новый акт приема-передачи помещения не нужен. Не нужен никакой акт, достаточно заключить допсоглашение к договору. Здравствуйте!
При доп. соглашении акт не нужен. Акт понадобится при заключении нового договора после истечения срока действия старого. Не требуется, главное успеть заключить дополнительное соглашение до истечения срока действия основного договора аренды! Здравствуйте!
Акт приёма передачи не нужен. Акт приема передачи при пролонгации старого договора не требуется он нужен только при перезаключение договора. Пролонгируем договор аренды помещения, путем заключения доп соглашения. Нужен ли акт приема-передачи?
Здравствуйте. Если договор не расторгался, а пролонгируется, то новый акт приема-передачи помещения не нужен.
Спросить
Здравствуйте!
При доп. соглашении акт не нужен. Акт понадобится при заключении нового договора после истечения срока действия старого.
СпроситьНе требуется, главное успеть заключить дополнительное соглашение до истечения срока действия основного договора аренды!
Спросить
Акт приема передачи при пролонгации старого договора не требуется он нужен только при перезаключение договора.
СпроситьМогут предявить.
Но они ж видели состояние.
Именно в таком состоянии и решили арендовать. Если акт приема передачи помещения арендованного подписан то могут ли по нему позже предъявить претензии например по текущему ремонту. Например, что помещение было в плохом состоянии и надо перекладывать настил, обои потолки белить и т.д. Или уже нет, если акт подписан и договор прекращен. Я сдаю та сторона принимает.
Могут предявить.
Но они ж видели состояние.
Именно в таком состоянии и решили арендовать.
СпроситьНужно читать договор - есть ли в нем условие об автоматической пролонгации его действия.
Составьте акт приема-передачи помещения 31.10.2021 и направьте заказным письмом с описью в адрес арендодателя.
За ноябрь платить смысла не вижу. Добрый день!
Надо смотреть договор.
Предусмотрена ли там санкция за непредупреждение?
Есои нет, то не имеет права. Имеем договор по аренде коммерческого помещения. Действует до 31.октября 2021 года. Мы сьехали. Арендадатель требует оплату аренды за ноябрь, ссылаясь на то что мы должны сообщить за 30 дней письменно до окончания договора сьезжаем мы или нет, хотя есть четкие даты по завершению договора, акт о передаче помещений не подписан, так как были не рабочие дни. Хотим подписать, но как быть в этом плане с платежом за ноябрь.
Нужно читать договор - есть ли в нем условие об автоматической пролонгации его действия.
Составьте акт приема-передачи помещения 31.10.2021 и направьте заказным письмом с описью в адрес арендодателя.
За ноябрь платить смысла не вижу.
Спросить
Добрый день!
Надо смотреть договор.
Предусмотрена ли там санкция за непредупреждение?
Есои нет, то не имеет права.
СпроситьЕсли мастер подтвердит, что это не заводской брак, то ущерб должны возмещать квартиросъёмщики. Прям вообще все должны возместить? Акт приема-передачи жилого помещения в найм надо составлять. С перечислением имущества находящегося в квартире и его состояния. И такой же акт сдачи жилья по окончании найма. Вот по ним ориентируетесь потом что было а что утрачено. Текущий ремонт должны делать наниматели. Если шкаф ломать и не ремонтировать естественно он будет утрачен. Берите с них деньги, а затем извещаете о том, что с вами расторгаем договор. Квартиранты то сломают шкаф я ремотирую, то чаиник, теперь титан. Сказалаи проснулись а он сгорел. Соседям залив страховка возместит, а титан мне кто возместит? В договоре написано жильцы должны все возместить. Сегодня приходит мастер по гарантийному реноту, мне что квартирантам сказать ВЫ сломали Вы и платите или живите без титана?
Если мастер подтвердит, что это не заводской брак, то ущерб должны возмещать квартиросъёмщики.
Спросить
Прям вообще все должны возместить? Акт приема-передачи жилого помещения в найм надо составлять. С перечислением имущества находящегося в квартире и его состояния. И такой же акт сдачи жилья по окончании найма. Вот по ним ориентируетесь потом что было а что утрачено. Текущий ремонт должны делать наниматели. Если шкаф ломать и не ремонтировать естественно он будет утрачен.
Спросить
