Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Акты на собственность земельных участков / Земельное право - 924 советов адвокатов и юристов

Какие нормативные акты регулируют догазификацию части дома при общедолевой собственности, если другая часть уже газифицирована

Обжаловать отказ поскольку, я так понимаю, долевые собственники вам не дают его догазифицировать. Если так, то лучше оспорить отказ долевых собственников. Точнее могу сказать, если увижу письменный отказ Газпрома. Догазификации дома не существует. Права собственности на часть дома также не существует.

Что есть? Есть доля в праве на весь дом. Доля в праве, а не в имуществе.

Можете выделить в натуре часть дома в порядке статьи 252 ГК РФ и у вас будет свой дом со своим кадастровым номером в который и проведёте газ предоставив документ подтверждающий ваше право на земельный участок, на котором стоит ваш дом.

Как вариант - изменить проект газификации всего дома договорившись с сособственниками и за ваш счёт. На какие можно сослаться нормативные акты при догазификации части дома при общедолевой собственности, при условии, что другая часть дома газифицирована. Газпром отказал, ссылаясь на то, что дом был ранее газифицирован.

Как получить акт на использование земельного участка после присоединения к России?

Здравствуйте, на основании данного документа обратитесь в Администрацию, и подайте заявление на передачу земельного участка в собственность. Есть акт выданный Украиной на земельный участок в в бессрочное пользование участком сейчас в связи с присоединением к РОССИИ, что нужно сделать, чтобы получить акт на использование этой землёй или это право производится и ставится на кадастровый учёт.

Сколько земельных участков может взять один член СНТ без торгов?

Да сколько угодно, ограничений нет. Здравствуйте, закон не ограничивает, сколько хотите. А если в одном исходном земельном участке, предоставленном СНТ один и тот же член товарищества оформляет на себя три участка из десяти в собственность за плату Оксана, сколько хотите. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Столько сколько ему продаст собственник ст 209 ГК РФ Всем огромное спасибо))) Подскажите, пож-та, а сколько участков может оформить на себя ТСН в безвозмездное пользование и есть ли ограничения по муниципалитетам? Сколько участков может оформить на себя один член в СНТ если земля предоставлена товариществу без торгов

Выкуп участка в аренде

Да,можете узаконить. Когда оформите дом Здравствуйте Ольга выкуп земельного участка возможен на основании ст.624 ГК РФ. Такое право принято прописывать в соглашении, если оно не содержится в законодательных актах. В том случае, если при заключении арендного договора не договорились о возможности выкупа собственности, а такое право не предусмотрено действующими НПА, то арендатор и арендодатель могут подписать дополнительное соглашение. По договору аренды с муниципалитетом - возможно.

Но зависит от многих условий договора аренды и статуса участка. Выкуп арендованного участка возможен при наличии зарегистрированного в ЕГРН жилого дома на участке, 3% от кадастровой стоимости участка. Ст. 39.20 земельного кодекса РФ. Хочу оформить аренду участка с правом выкупа. Возможно ли узаконить выкуп после строительства дома из бруса? Заранее благодарна.

Можно ли поставить шлагбаум в частном секторе возле дома при этом не перекрывая улицу

Да , если соблюдать определенные условия Здравствуйте. Можно. Здравствуйте! Если он будет находиться в границах Вашего земельного участка, то конечно можно. Собираете собрание жильцов на тему присвоения в общую собственность придомовую территорию. Уведомляете местную администрацию. По факту, просто по домам с актом проведения собрания по квартирам прошлись, подписи собрали. Нужно 2/3 подписей. Себя называете председателем собрания в акте. С ним в администрацию и заявлением. Администрация едет через 30 дней в Росреестр, регистрируют на вас всех жильцов право общей совместной собственности. Дальше делаете на нем все, что хотите На своём участке можете ставить что хотите. Обратитесь в орган архитектуры и градострлительсства Вашего региона Можно ли поставить шлагбаум в частном секторе возле дома при этом не перекрывая улицу

Как наследнику получить государственный акт на земельный участок?

Если участок был в собственности наследодателя, нужно получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, на основании которого право наследника будет зарегистрировано. Если участок не принадлежал наследодателю, нужно обратиться в орган местного самоуправления и приобрести земельный участок, скорее всего, за плату, а может, ещё и на торгах. Всё зависит от ваших обстоятельств. ВАм в помощь https://rosreestr.tatarstan.ru/05072018-chto-delat-esli-uteryan-gosudarstvenniy.htm Как наследнику получить государственный акт на земельный участок?

Необходим ли государственный акт для предоставления земельного участка в собственность членам кооператива?

Доброго времени)

При отчуждении имущества, в том числе связанном с передачей имущества в частную собственность вместе с договором стороны подписывают ПЕРЕДАТОЧНЫЙ акт (Акт приема-передачи).

Соответственно, согласно Вашей формулировки, его можно назвать "государственным актом".

А в целом такого понятия, применительно к Вашему вопросу, на практике не существует.

Удачи Вам) Есть постановление главы города о предоставлении в собственность земельного участка членам кооператива.. и изьятии его из оборота кооператива... требуется ли государственный акт для оформления в собственность участка? Спасибо

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Какие документы нужно передать покупаю при продаже дома с участком?

При заключении договора купли-продажи нужно предоставить договор купли-продажи, паспорта. Главное грамотно оформить договор купли продажи дома и земли и акт приема передачи недвижимости и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.... Все иные документы, например техпаспорта или кадастровые паспорта , покупатель сможет сам получить, на свое имя. Юлия, экземпляр договора купли-продажи и акт приемки-передачи. На ваше усмотрение, закон не говорит о том, что вы должны передать какие-то документы ,ну на месте покупателя надо забрать предыдущий договор купли-продажи ,технические документы на дом земельный участок, документы на поставку ресурсов паспорта на приборы учёта Можете все передать по дому. Какие документы нужно передать покупаю при продаже дома с участком?

Положен ли земельный участок если в семье ребёнок инвалид? И маленькая жилплощадь, а у ребёнка 1 группа псих. Расстройство?

В крыму инвалидам выдают земельные участки? Здравствуйте,

В соответствии с Федеральным законодательством Российской Федерации о земле, право на приобретение земельного участка имеют граждане Российской Федерации, в том числе семьи с детьми-инвалидами. При этом, предоставление земельного участка осуществляется в порядке, установленном муниципальными правовыми актами.

При наличии квартиры в собственности размер ее площади не оказывает влияния на возможность получения земельного участка. Однако, возможны определенные требования к уровню дохода и составу семьи.

Для получения подробной информации по вопросам предоставления земельных участков необходимо обращаться в местные органы управления и муниципальные органы власти, ответственные за выдачу земельных участков в соответствующем регионе. Положен ли земельный участок если в семье ребёнок инвалид? И маленькая жилплощадь, а у ребёнка 1 группа псих. Расстройство?

Изъятие участка из оборота кооператива - нужен ли государственный акт?

Если он изъят из оборота он не может быть чей -то В этом случае Постановление требуется, на которое Вы кстати ссылаетесь. Марина!

Кому принадлежал земельный участок до передачи его члену кооператива?

Вероятнее всего. спорный земельный участок находился в муниципальной собственности. Поэтому Глава местного самоуправления была вправе в установленном порядке принять решение о передаче его в собственность физическому лицу, в том числе, и члену кооператива.

Если же спорный земельный участок был , то он никому не может быть передан в собственность. Постановлением главы города участок участок изьят из оборота кооператива и передан в собственность члену сонт... в выписке из егрн правообладатель член кооператива.. в этой ситуации требуется государственный акт? спасибо

Земельный участок получил как вбд от органов местного самоуправления, подлежит ли он разделу при разводе?

Подлежит Добрый день!

Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга и является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу при разводе. Эта правовая позиция была сформулирована Верховным Судом РФ в рамках спора о разделе совместного имущества супругов (Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 28 ноября 2017 г. N 64-КГ 17-10) Земельный участок получил как вбд от органов местного самоуправления, подлежит ли он разделу при разводе?

В 2023 году куплен земельный участок на субсидию за третьего ребенка, могу ли его продать? И нужно ли будет платить налог?

Добрый день! Если речь о мерах социальной поддержки, предусмотренных Федеральным законом от 03.07.2019 N 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона „Об актах гражданского состояния“, то в законе нет никаких нюансов по отчуждению квартир, приобретенных с использованием данных выплат — нет указания, что нельзя продавать, нет требования выделить доли детям, поэтому продать можно „как обычно“, с учетом налоговых последствий. По общему правилу, доход от продажи имущества, находившегося в собственности менее 5 лет, облагается налогом на доходы физлиц по ставке 13%. Однако есть много способов снизить или избежать уплаты налога, рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией в личные сообщения к любому юристу на сайте. В 2023 году куплен земельный участок на субсидию за третьего ребенка, могу ли его продать? И нужно ли будет платить налог?

Как правильно оформить договор купли продажи не зарегестрированного в собственность гаража в гск

Никак. Если нет правоустанавливающего документа на гараж, сделка ничтожна. Чтобы гараж продать, надо оформить его в собственность на себя. Он может и не быть в составе ГСК. Какие у вас документы на гараж? По "гаражной амнистии" право собственности на земельный участок и на гараж регистрируются одновременно.

МФЦ (без госпошлины) или Росреестр (350 р - госпошлина).

Федеральный Закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Если земельный участок под гаражом принадлежит Вам на праве собственности (выписка из ЕГРН), то и гараж - Ваш.

Если - нет, см.пункт выше Если "неправильно", то договор между сторонами и "переписка" гаража на нового собственника у председателя, если "правильно", то сначала оформление на себя в Росреестре, а потом опять же сделка через регистрацию в Росреестре на покупателя Как правильно оформить договор купли продажи не зарегестрированного в собственность гаража в гск

Этапы формирования собственности на земельный участок и возможные последствия - выкуп арендованной земли

Добрый день! Никаких особых последствий нет, если новый собственник хочет, он может вызвать кадастрового инженера, который составит акт о разрушении строения, после чего его можно будет снять с регистрационного учета в Росреестре, ст. 235 ГК. Это может быть нужно, чтобы, например, не платить налоги на строение, но необязательно. Участок продан?

Новый собственник может вызвать кад. инженера, а далее снять строение с кад. учета в Росреестре, как несуществующее. В истории образования собственности на земельный участок имеется:

Выкуп арендованной земли у муниципалитета в 2011 году после возведения нежилого строения 12 кв.м.

Далее переход права собственности к другому физическому лицу в 2015 году, при этом строение не сохранилось, но стоит на учете.

Каковы последствия такого учета.

Какие документы необходимо оформить новому собственнику в 2023 году

Как зарегистрировать землю в Госадминистрации - нормативные акты и процедуры

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ

"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

"Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации...". Земельный кодекс вступил в силу в 2001 году.

Для предоставления земельного участка нужно обращаться в органы местного самоуправления, а для регистрации прав - в Росреестр (через МФЦ). Дом зарегистрирован с 1998 года, а земля нет. Знаю что можно зарегистрировать землю в госадминистрации. Подскажите ст. в земельном кодексе. Не нашел.

Свекровь хочет переписать свой дом на меня. Подскажите, пожалуйста, с чего начать?

Оформите договор дарения в трех экземплярах, уплатите гос. пошлину и в МФЦ Начинать надо с составления договора.

Если документы на дом в порядке.

Пишите в личные сообщения, подготовлю. Надо составить договор купли-продажи дома и земельного участка и передаточный акт. С этими документами обратиться в МФЦ. Договор дарения делать не советую, так как Вы обязаны будете заплатить налог на доходы физического лица в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости. Заказать выписку из ЕГРН в Росреестре и смотреть всё ли правильно оформлено. Составить договор купли-продажи на дом и землю, составить передаточный Акт недвижимости и земли. Госпошлина на переход права собственности дома 2 000,00 руб.. 350,00 руб. на землю и 3 экз. документов и чеки по оплате госпошлин в МФЦ вдвоём идёте сдавать. Свекровь хочет переписать свой дом на меня. Подскажите, пожалуйста, с чего начать?

Какими нормативными актами регулируется обустройство дорожных сточных канав в СНТ?

Здравствуйте, Олег. Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных фактов дела, а именно от того, кто является владельцем земельного участка, на котором расположена дорога и сточная канава. Возможно, применимыми будут следующие статьи: Статья 209 ГК РФ "О придаточных вещах" Статья 252 ГК РФ "Право собственности" Статья 130 ГК РФ "Предмет государственной собственности" Статья 135 ГК РФ "Вещи, находящиеся в государственной собственности" Статья 256 ГК РФ "Право пользования имуществом" Статья 315 ГК РФ "Содержание и использование вещей, находящихся в общей собственности" Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. № 473-ФЗ "О территориальном планировании"

Если ответ помог вам, не забывайте оставлять отзывы за бесплатные консультации. Какими нормативными актами регулируется обустройство дорожных сточных канав в СНТ?

Единоличный собственник хочет подарить 1/2 долю земельного участка. Какая форма договора? Обязательная Нотариальная?

Добрый день.

Достаточно обычной письменной формы и сдать в МФЦ.

Нотариус не нужен. Добрый вечер!

Договор можете составить самостоятельно и заверить его у нотариуса.

Договор дарения ½ доли в праве общей собственности на земельный участок подлежит нотариальному удостоверению. Согласно абз. 1 п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ Земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость). Часть 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» содержит требование к сделкам по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Обязательна письменная форма, нотариус не обязателен, для составления пакета документов: ДКП, согласование границ, акт и др.) обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения Единоличный собственник хочет подарить 1/2 долю земельного участка. Какая форма договора? Обязательная Нотариальная?

Возможно ли получение участка от государства после покупки дома в ипотеку и нахождения его в залоге у банка при

Юрий доброго вечера,

Право на получение земельного участка в собственность бесплатно гражданами, имеющими трех и более детей, установлено п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ, при условии установления законом субъекта Российской Федерации соответствующих случая и порядка предоставления земельных участков в собственность бесплатно.

Для получения земельного участка необходимо подать заявление в местную администрацию, встать в очередь на участок. Регионы могут принимать нормативные акты, предусматривающие выплату компенсации вместо участка, если многодетная семья еще не получила его.

Там же Вы можете узнать и список, по регионам может различаться Есть участок с домом купленные в ипотеку, числятся в залоге у банка смогу-ли я получить участок от государства за рождение 3 ребенка и какие документы нужны?

Разрешено ли использование участка промназначения для установки пилорамы и производства пиломатериалов?

Разрешенное использование земельного участка – это характеристика, отвечающая на вопрос как именно можно использовать земельный участок, в частности, что на нем можно построить. Использовать участок, даже если он находится в собственности, можно только в соответствии с его принадлежностью к определеннойкатегории земель и виду разрешенного использования.

Земля на территории муниципальных образований поделена на территориальные зоны.

Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. (в редакции Федерального закона от 30.12.2021 № 493-ФЗ)

Надо смотреть местный нормативный акт о территориальных зонах и разрешённом использовании. У меня в собственности участок промназначения"для эксплуатации складского комплекса", могу я на этом участке установить пилораму и производить пиломатериал

Государственный акт на право собственности на земельный участок нет номера что делать

Вам следует обратиться в учреждение, которое выдаст вам кадастровый паспорт, где и будет указан номер.

Но куда лучше - в МФЦ или Росреестр? Последняя организация напрямую занимается выдачей кадастровых паспортов. Поэтому, если у вас имеются какие-либо сложности или вопросы, лучше всего обращаться в Росреестр. Если Вы о том, что в акте нет номера Вашего земельного участка, то это не удивительно, поскольку на момент издания акта, которым земля была передана какой-то организации, скорее всего как таковых отдельных земельных участков садоводов еще не было и был один большой участок с адресом Государственный акт на право собственности на земельный участок нет номера что делать

Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу участка, полученного мне как многодетной в разводе?

Не нужно, если у бывшего мужа нет доли в участке. По общему правилу недвижимое имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если брачным договором не предусмотрено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ; п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34 СК РФ). Верховный Суд вынес определение (определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 28 ноября 2017 г. № 64-КГ 17-10)

Если кратко, то к безвозмездным сделкам акты органов местного самоуправления не относятся.

Земельный участок, полученный в собственность на основании акта местного органа самоуправления является общим имуществом супругов и подлежит разделу.

Соответственно, требуется согласие бывшего супруга. Не нужно, если у бывшего мужа нет доли в участке У меня тако вопрос. Мне дали бесплатно участок как многодетной, я была тогда замужем, сейчас я в разводе нужно ли согласие бывшего мужа на продажу этого участка.

Как оформить земельный участок в собственность в СНТ, если вся земля принадлежит товариществу?

Вообще участки выделялись гражданам и товарищество не могло все на себя оформить. Нахождение участка в границах товарищества не означает, что собственник товарищество.

1.Нужен Гос. акт

2.Справка из СНТ о том кто является членом СНТ и в чьем пользовании участок с указанием площади.

3.Межевое дело (кадастровый инженер)

4.Можно упрощенно оформить право собственности.

Остальное можно обсудить с юристом, ответ которого вам ближе и понятнее в личном сообщении на возмездной основе. Через администрацию и решение общего собрания членов снт

Здесь подробнее https://www.9111.ru/questions/7777777772636894/ Как я могу оформить свой земельный участок в собственность в садоводческом не коммерческом товариществе, если вся земля оформлена в собственность на СНТ?

Как правильно оформить право собственности на земельный участок, на котором наследованный дом не был должным образом оформлен?

Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Здравствуйте! Возьмите справку из Бти, что дом и земельный участок это единое целое, обратитесь к кадастровому инженеру, сделать Акт по границам и координатами, и подавайте в Суд в Росрееестр, данные будут учтенные актуальные, если будет отказ обращайтесь в Суд о признании права собственности на дом и земельный участок, земельный участок с расположенным на нем домом. Получила дом по праву наследства, оказалось что земельный участок на котором стоит дом не был оформлен ранее должным образом и не имеет собственника. Куда следует обратиться для оформления права собственности?

Вопрос о собственности участка при отсутствии государственного акта

Право собственности возникает только с момента регистрации в Росреестре. Да, можно, поскольку к правоустанавливающим документам, на основании которых возникло право собственности на земельный участок, относится и акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка. Если выдано постановление главой города о выделении участка в собственность члену СОНТ, но не был выдан гос. Акт,можно ли считать такой участок собственностью члена СОНТ?

Читайте также:

12319СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение