Акт приема передачи комнаты в коммунальной квартире - 169 советов адвокатов и юристов

Что делать если наймодатель не возвращает страховой депозит?

Помогите пожалуйста кратко составить договор о намерениях купли движимого и недвижимого имущества.

Добрый день!

Фиксируйте в акте. В акте приема-передачи комнаты опишите фактическое состояние помещения.

В акте будут подписи Продавца и Покупателя, это будет подтверждением его ознакомления с этими сведениями. Каким образом зафиксировать в договоре купли продажи комнаты в коммунальной квартире дефекты, скрытые недостатки? Что комната продаётся "как есть". Чтобы защитить продавца от претензий покупателя к качеству комнаты (что он якобы не знал). В коммунальной квартире отсутствует отопление, водопровод, канализация, газоснабжение, обои отходят от стен, возможно плесень, и вообще полная разруха... Из коммуникаций есть только электричество.

Сняла комнату в коммунальной квартире, восторга от не испытала, но из-за стесненного материального положения, решилась. На следующий вечер пришла навести порядок в арендуемом жилье и испытала шок, все стены комнаты увешаны гроздьями тараканов и в добавок в соседней комнате вместо обещанных трех соседей проживает 8! Как мне вернуть свои деньги?

По такому вопросу. При покупке квартиры подписывается акт приема-передачи. А что должно быть обязательно в покупаемой квартире? Я имею ввиду, например, наличие газовой плиты, исправная электропроводка, водоснабжение и т.д. Что может повлиять на возможность подписания акта? Заранее спасибо.

Получил комнату в коммунальной квартире по наследству, комната приватизирована, хочу продать её семье которая живёт в этой квартире, в наследство вступил 8 месяцев назад, примерная сумма продажи будет составлять 3 миллиона руб. На эти деньги собираюсь вступить в долевое участие (купить квартиру в старящемся доме) какой налог необходимо будет уплатить? И можно его уменьшить или полностью уйти от уплаты? (Москва)

Завтра у меня состоится сделка (покупка комнаты в коммунальной квартире) . Своему риэлтору я доверяю, но как говорится доверяй, но проверяй Какие документы мне должны предоставить на сделке (перечень) ...И еще... соседи муниципалы отказались от выкупа комнаты, их письменного отказа нет, есть отказ города. Смогут ли они претендовать на на мои кв. метры в будущем? Комната приватизированна. И еще расчет будет наличными.

Хотим сдать комнату в коммунальной квартире (комната в собственности). В 2-х комнатной квартире 2 собственника. Соседка всячески препятствует проживанию квартирантов. Подскажите пожалуйста, вправе ли мы сдавать свою комнату, какие документы необходимо заключить при сдаче комнаты и какие налоги необходимо оплачивать за проживание квартирантов.

Какие документы нужно собрать (и где их брать) в УФРС для регистрации договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире. Вводные данные.

1. Отказы от других собственников делаются через нотариуса. На данный момент ждем ответов (отказа) от соседей.

2. Покупатель есть

3. Чел зарегистрирован один в комнате (т.е. ни детей, ни супругов и приобреталось не в браке)

4. Собст-ть более 3 х лет

5. Покупатель приобретает комнату с помощью жилищного сертификата

6. Сертификат в банк сдан

Какие доки нужно собрать и куда их нести, поэтапно. И некоторые же доки имеют опред срок действия, чтоб 2 р не бегать.

Я так понимаю, надо собрать пакет документов и ести их в ГБР (УФРС) - это одно и то же? Надо идти именно в тот район, где находится эта комната? Или можно в любом?

Через МФЦ я могу что то подать и что именно?

И чем мне может помочь сайт Росреестра, могу там что то подать-заказать? (знаю только, что выписку из егрп там можно заказать)

Спасибо!

Два года назад получила в дар комнату в коммунальной квартире (по сути купила), уплатила немаленький налог. Теперь хочу продать комнату и на вырученные деньги купить однокомнатную квартиру в строящемся доме. Как избежать налога, оформить дарственную, а не договор купли-продажи или же есть какой-то налоговый вычет? Я неработающая пенсионерка, на инвалидности.

Я живу в четырехкомнатной коммунальной квартире. Две комнаты находятся в моей собственности, еще две комнаты в собственности двух соседей. Я хочу приобрести одну из комнат у соседа. Как провести сделку без агента? Нужен ли отказ от покупки от другого соседа? Какие нужны документы от меня и от продавца комнаты. Согласие на покупку я дала и сумму мне озвучили.

Я решил продать комнату в коммунальной квартире и нанял риелтора для данной процедуры! Риелтор оценил мою недвижимость, мы с ним всё обсудили и в ходе беседы он попросил копии моих документов (свидетельство о собственности и паспорта), объяснил что это необходимо для дальнейшей процедуры! Я уже узнавал по поводу того что передавать даже копии не безопасно, хоть в риелторе я и уверен, но все равно предпочитаю страховаться! Скажите пожалуйста, если я зафиксирую данную процедуру передачи документов на видио, то могу ли я себя этим обезопасить?

Планирую купить комнату в коммунальной квартире (общая долевая собственность). На какие документы стоит обратить пристальное внимание? Какие документы я должна получить на руки? Как и когда передаются деньги? Спасибо.

Прошу помочь в решении данного вопроса, связанного с покупкой по ипотеке комнаты.

Хотел бы приобрести комнату в коммунальной квартире, без агенства.

Возможно ли такое?

После того как банк одобряет мне кредит, каковы мои дальнейшие действия?

Заранее благодаря за ответ!

Я купила комнату коммунальной квартире, хочу сдавать официально. Куда мне обратиться, какие бумаги нужны, буду ли я платить налог с получаемой суммы?

И еще один вопрос, в квартире проживает мужчина, неадекватный, не алкоголик, но спит временами на полу в коридоре заставил весь коридор своими вещами и т, как я могу подействовать на эту ситуацию в рамках закона.

Спасибо.

Хочу снять комнату в коммунальной квартире у собственника (без риэлтора). Подскажите, какие документы просить у собственника? Нужно ли что то заключать, может нужен какой то акт приема-передачи комнаты? Спасибо за ответ!

Что нужно сделать (по этапно) чтобы сдать внаём комнату находящуюся в собственности в коммунальной квартире?

У нас такая ситуация мы купили комнату как объект в 3 х комнатной квартире оплата была часть нал часть по займу под мат капитал в агенстве, сейчас надо составить договор дарения долей детям где взять образец заявления.

Как оформить договор социального найма. Дом был передан городу. В нашей 2-х комнатной коммунальной квартире 1 комната приватизирована, а вторая (наша) нет. Хотели заняться приватизацией, и нам сказали, что нашу комнату не передали городу. В отделе регистрационного учета нет ордера на жильё. В форме 9 указано - федеральная собственность. В этой комнате прописан мой муж, сын,и сестра мужа, комнату эту получал их отчим, ещё ранее там была прописана мать мужа, но сейчас она уже выписалась. Муж, сын, сестра мужа стоят на очереди с 87 года. Сейчас мы заказали выписку из ЕГРП, и что нам делать далее? Заранее спасибо за ответ.

У меня к Вам несколько вопросов.

1. Можно ли сдавать комнату в Подмосковье без согласия остальных прописанных в квартире людей?

2. Каков порядок оформленияя документов на покупку квартиры в Москве, дез реэлтера, т.е. самостоятельно? Если я правильно понимаю, чтобы узнать историю квартиры необходимо взять доверенность у её хозяина и с этой доверенностью идти в ДЕЗ, милицию, психушку и т.д. Какая такса за получение документов в этих организациях?

3. Если квартира приватизирована имеет ли смысл узнавать её историю до приватизации?

4. Может ли собственник квартиры (кв-ра приватизирована) продавать квартиру если, скажем, прописанный в квартире, другой, человек находится в тюрьме, или в ней прописаны несовершеннолетние дети?

Заранее благодарен!

Заранее благодарю за ответ!

Как официально оформить договор найма квартиры (одной комнаты в квартире)? Есть ли стандартные бланки таких договоров?

Можно ли оформить договор купли продажи в Краснодаре если сама квартира находится в Ямало-Ненецком автономном округе. Что для этого нужно? Какие должны быть документы?

В однокомнатной квартире (33 кв. м) проживают 3 человека. Квартира на первом этаже кирпичного дома, есть балкон. Хотели бы обложить балкон кирпичом, чтобы можно было хранить сезонные вещи. Нужно ли оформлять документы, и если нужно, - то какие? Заранее благодарю!

Процедуру продажи комнаты в ипотеку, какие документы остаются у продавца комнаты, что подтверждает продажу комнаты в ипотеку со дня заключения дкп и перечисления банком денег продавцу.

Оформляю договор соц найма на одну комнату (есть ордер), могу ли я оформить вторую свободную комнату одновременно, ДЖП отказывается оформить на две сразу, что делать подписывать ли договор на одну комнату или обратиться в суд о присоединении. В комнате прописано три человека, подскажите как присоединить вторую комнату законно. Являемся очередниками на улучшение жилищных условий.

При покупке квартиры быо составлен договор купли продажи. В регистрационной палате требуют акт передачи. Как правильно составить текст акта передачи? Или же образец.

Я хочу продать комнату не через агенство, а напрямую покупателю. С чего мне начинать и какие документы для этого нужны. Спасибо.

Уважаемые Юристы!

Помогите, пожалуйста, оформить образец договора на сдачу квартиры в аренду? Какие документы оформляются еще? Нужно ли платить налог?

Мы с женой владеем квартирой в Москве в равных долях (по 1/2). Собираемся сдавать квартиру внаем. Моя жена - ИП с УСН 6% и с видом деятельности 70 операции с недвижимым имуществом (сейчас пока нет, но она добавит). Чтобы не платить налоги вдвоем, а также уменьшить их размер, хочу заключить с женой договор о безвозмездном пользовании моей долей в квартире с правом сдачи в аренду. Жена будет заключать договор с квартирантами от имени своего ИП на всю квартиру, получать деньги на расчетный счет и платить налоги по УСН 6% (см Вопрос № 3899662 от 04.05.2014 23:22).

Мне нужен шаблон договора для моего случая - сами данные (паспортные, данные свидетельства о регистрации права) я внесу сам. Договор нужен с целью отчетности перед налоговой. Желательно короткий и компактный - без лишних заморочек, главное, чтобы у налоговой не было претензий.

Хотелось бы посмотреть несколько вариантов. Готов за лучший вариант заплатить 500 руб (как это лучше сделать - скажите, я новичок на этом сайте).

Здравствуйте Александр! Если Вы сторона покупатель для сдачи документов на государственную регистрацию через МФЦ необходимо от Вас: договор купли-продажи и акт приема-передачи - 3 экз., паспорт, подтверждающие документы об оплате по договору купли-продажи (сам договор/ расписка/ платежный документ и пр.). Если покупаете комнату, это значит покупаете долю в квартире. Это делается только через нотариуса, а он уже сам оформляет через МФЦ. У нотариуса составите договор купли-продажи, подпишите. Предъявляете вместе с продавцом паспорт, справку о проживающих, об оплате коммунальных услуг, выписку из госреестра о принадлежности собственности и производите оплату нотариусу. Я покупаю комнату какие мне документы нужно взять в МФЦ?

Какой паспорт (тех. паспорт или кадастровый паспорт) нужен для оформления продажи комнаты в пользу 3-го лица в простой письменной форме (не через нотариуса)

Хочу заключить договор-дарения квартиры между матерью и дочерью. Вышлите, пожалуйста, бланк договора-дарения.

Здравстуйте. У нас в квартире установлены электрические конвекторы - автономное отопление, документы с разрешением на установку отопления есть. Стали приходить квитанции на оплату центрального отопления. Подскажите как быть в данной ситуации, мы должны платить за центральное отопление, или только за общедомовые нужды?

Как надо составлять договор дарения. Мы с мужем хотим составить такой договор на дарение части квартиры. Т.к мой муж покупал квартиру до брака и является единственным собственником и при разводе ни мне ни ребенку ничего не остается. Можем ли мы сами составить такой договор и отнести его регистрацию? Есть какой то тиипой бланк у договора? Или нужно обязательно платить в конторе за его составление?

Купил комнату в общаге. Захотел поменять проводку и установить счетчик в ней же.электрики на орез-устанавливай только в предбаннике не в коем случае в комнате (ссылаясь на какуюто поправку вроде 354,) вообщем если я счетчик в комнате установлю то электрики без меня не смогут снять показания и то будут считать как то по своему... вопрос? Почему я не могу установить овить счетчик в комнате?

У меня вопрос по общежитию. Комнату у нас примерно 18 кв. м. раньше проживало 4 человека (хотя по документам комната трехместная) на каждого человека было рассчитано 1 койко место, по тумбочке, полке и один стул за столом. Сейчас повысили плату до 3500 тысяч в пол года. Хотя раньше она составляла 3000 в год. и подселили 5-го человека. Поставили еще одну кровать и убрали стол с 2-мя стульями. Скажите, нарушили ли они наши права. И к кому обратиться тогда в таком случае, комендант общежития сказал что это не их проблемы, селить всех надо. Но столько человек в одной комнате не соответствует даже пожарной безопасности, уже не говоря о спертом воздухе в комнате и нарушение личного пространства. Заранее спасибо.

У меня задолженность перед жкх 1600. 1100 руб за свет общий в подъезде и 500 руб за ремонт лифта. Я собственник. Со мной проживают дети 15 лет и 6 месяцев. Жкх прислали уведомление что отключат свет в квартире. (расписался ребенок, меня не было дома), за квартиру плачу исправно. Проживаю на 2 этаже. Лифтом не пользуюсь. Лифт старый. Коляску спускаю и поднимаю на руках (не входит коляска). поэтому не плачу. За свет в подъезде долг за прошлый год-мы не проживали в квартире и в этом городе. У меня есть доказательства. Жкх собираются отключить свет в квартире. Могу ли я выиграть дело в суде?

Хочу сдать квартиру, но сделать все официально.

Подскажите как это делается (договор, подача сведений куда то) ни разу этим не занимался. Спасибо.

Действует ли на сегоднчшний день Федеральный Закон О товариществах собственников жилья № 72-ФЗ от 15.06.96 г. Если да, то были ли внесены в него изменения?

Будут ли изменения с этим законом в связи в вступлением в силу нового ЖК РФ?

Если БТИ поставило 70 процентов износа дома есть шанс на расселение? В каких статьях можно посмотреть более полную информацию. Зарание спасибо.

Мне 60 лет. Инвалид 2 гр.Хочу заключить договор ренты с пожизненным содержаним, проживанием и передачей кв-ры городу, с ГУП Моссоцгарантиия от Правительства Москвы. Но,что-то меня останавливает. Например, еще до заключения договора мне уже дали бумагу в которой я указала бы где меня захоронить. В общем неувязки были, которые меня насторожили. Мне хочется узнать насколько безопасно заключать договор с этой организацией, а где это можно узнать я не ведаю. Если возможно ответьте мне, пожалуйста.

Ситуация такая: при переезде на ПМЖ в Россию из Казахстана моя мама, продала свою квартиру там. На эти деньги в Перми ей купили 1-комнатную квартиру. Но при обормлении собственности на квартиру она, во избежании впоследствии хлопот наследования, попросила оформить собственность на квартиру на моё имя. Я замужем. По прошествии уже 7 лет её стали беспокоить мои взаимоотношения с мужем. А именно, что на случай её смерти, мой муж, если захочет делить имущество, то сможет претендовать на половину этой квартиры. Ради её спокойствия я готова оформить дарственную на имя мамы.

В связи с этим возник ряд вопросов:

1) какими налогами облагается такая сделка?

2) обязательно ли согласие мужа на проведение этой сделки?

3)что делать, если он такого согласия не даст?

4)каков порядок переоформления права собственности на основании дарственной? Нотариус оформляет дарственную, а дальше?

Занимаю комнату 11 кв м (еще 13 кв м - места общего польз). С приватизацией пока проблемы – люди, получившие положительное решение суда о праве на приватиз год назад, свидетельства о собственности еще не получили. Вроде бы, не совсем оформлены документы на передачу общеж в муницип собств, хотя в официальных докум в графе о собственнике пишут муниципальная. Приватиз-ей пока не занималась (попыталась до продления срока приватиз – но тогда мне не дали ни выписку из домовой книги, ни копию лицевого счета; оказалось, не надо было говорить, что для приватиз). Являюсь очередником на улучшение жилищных условий с 1995 года.

Добрый день. Ситуация такая: в апреле 2017 года нашему общежитию решением администрации города Саки (Республика Крым) был изменен статус на многоквартирный дом с коммунальными квартирами. Первый этаж нашего дома на тот момент уже находился в собственности 2-х предпринимателей (собственность была оформлена еще при Украине). На сегодняшний день, дом не поставлен на кадастровый учет, т.к. до сих пор у администрации города нет свидетельства о праве собственности (оно было оспорено и отменено еще при Украине).

Может ли администрация города сейчас оформить право собственности на дом? Правомерно ли это будет? Ведь первый этаж уже передан в частную собственность предпринимателям.