Аренда земли под металлический гараж / Жилищное право - 72 советов адвокатов и юристов
Получить землю в аренду под него. Во дворе установлен металлический гараж, администрация города требует его убрать ссылаясь на расстояние в 15 метров. Подскажите пожалуйста, как узаконить гараж, чтобы уже ни кто не смог докапаться.
Здравствуйте!
необходимо получить землю в аренду под данную деятельность, на которой будет стоять киоск , ну и ИП должно быть оформлено Хочу поставить в населёном пункте металический гараж или морской контейнер маленький, и продовать цементом, дресвой в мешках, щебнем, надо мне што то регестрировать.
Здравствуйте!
необходимо получить землю в аренду под данную деятельность, на которой будет стоять киоск , ну и ИП должно быть оформлено
СпроситьДа, применим. Добрый день.
Применим.
Но имейте в виду, что срок исковой давности в суде применяется только в случае, если об этом заявила сторона. А значит Вы!
Но вместе с тем это не значит, что адвминистрация не сможет не чего взыскать. Они смогут взыскать задолженность в пределах срока исковой давности, а именно за период три года. Лишь за три года, не более!
[b][i]С Уважением,
адвокат Шемякин И.В.
тел.: 8(915)755-23-15[/i][/b] Здравствуйте!Меня интересует какая установлена базовая ставка арендной платы используемая на территории г.Астрахани для эксплуатации металлических гаражей и с какого времени Получил досудебное предупреждение от адм. города о неуплате аренды земли под гаражом аж с 2005 года. Применим ли здесь срок исковой давности.
Добрый день.
Применим.
Но имейте в виду, что срок исковой давности в суде применяется только в случае, если об этом заявила сторона. А значит Вы!
Но вместе с тем это не значит, что адвминистрация не сможет не чего взыскать. Они смогут взыскать задолженность в пределах срока исковой давности, а именно за период три года. Лишь за три года, не более!
С Уважением,
адвокат Шемякин И.В.
тел.: 8(915)755-23-15
Спросить
Здравствуйте!Меня интересует какая установлена базовая ставка арендной платы используемая на территории г.Астрахани для эксплуатации металлических гаражей и с какого времени
Спросить
Здравствуйте. Федеральным законодательством это не регулируется. А в каждом конкретном случае, в каждом районе области и города устанавливается своя ставка, утверждаемая главой муниципального образования.
СпроситьЗдравствуйте! в таком случае потребуйте письменный отказ и обжалуйте его в суд согласно ст.254 ГПК РФ. Возле моего частного дома, администрация отказывает в аренде Земли под металический гараж, сылаясь на новый федеральный закон о запрете аренды под гаражи, в письменной форме не принимают.
Здравствуйте! в таком случае потребуйте письменный отказ и обжалуйте его в суд согласно ст.254 ГПК РФ.
СпроситьДобрый день. Пишите заявление в администрации Хочу арендовать земли под установку металлического гаража. Гараж еще не приобретен, соответственно никаких бумаг нет. Администрация города сможет заключить со мной договор на аренду земли под гараж которого на данный момент нет?
Металлический гараж не является капитальным строением и, если у Вас нет разрешения на его установку, либо договора аренды земли под него, суд Ваши интересы защищать не будет Незаконно снесли в г.Химки металлический гараж без письменных оповещений и требований, стоял в гаражном кооперативе, движимое имущество.. Свидетель один был, мне позвонил после сноса экскаватором моего гаража, но категорически отказывается свидетельствовать. По моему заявлению полиция вызвала председателя правления и подрядчика, но они заявили, что я сам разрушил свой гараж, ищите свидетелей, но они одни и есть свидетели, но вступили в сговор против меня. Как мне поступить в этом случае, полиция отказала в возбуждении уголовного дела, суд отказал в иске о возмещении ущерба, мало доказательств.9 февраля апелляционный суд в МО. Нужен адвокат для представительства и пополнения доказательств. Мой адрес necmmm@gmail.com
Металлический гараж не является капитальным строением и, если у Вас нет разрешения на его установку, либо договора аренды земли под него, суд Ваши интересы защищать не будет
СпроситьЗдравствуйте. Если сможете взять землю в аренду под гараж У нас многие жильцы строят пристройку (лоджию) на первом этаже, тем самым увеличивают свою жилплощадь. Соберут подписи с жильцов дома, что те не против, и спокойно строят. Почему так нельзя с металлическим гаражем? Можно ли возле многоквартирного дома установить маленький металлический гараж для мотоцикла.
У нас многие жильцы строят пристройку (лоджию) на первом этаже, тем самым увеличивают свою жилплощадь. Соберут подписи с жильцов дома, что те не против, и спокойно строят. Почему так нельзя с металлическим гаражем?
Спросить
Вам не разрешит ставить металлический гараж Администрация района. Подадут на вас в суд об обязывании вас убрать гараж.
СпроситьДобрый день, вам необходимо обратиться в администрацию с просьбой предоставить земельный участок под гаражом в аренду приложив документ, подтверждающий право вашей собственности на гараж. Бланки заявлений скорее всего есть в администрации. Имеется металлический гараж, куплен по договору у прошлого собственника никаких документов не было. Как оформить аренду земли под гараж? Что для этого нужно? Что написать в администрацию района?
Добрый день, вам необходимо обратиться в администрацию с просьбой предоставить земельный участок под гаражом в аренду приложив документ, подтверждающий право вашей собственности на гараж. Бланки заявлений скорее всего есть в администрации.
СпроситьЛучше не покупайте
аренда земли закончится и все. тем более гараж металлический Хочу купить капитальный гараж! Нашел, тот, что мне подходит. Продавец сказал, что все документы имеются, но при осмотре выясняется, что земля в аренде на 1 год, а гараж зарегистрирован как железный. Находится он под ЛЭП. Не попросят ли его снести после того, как я его куплю и можно ли зарегистрировать его как капитальный гараж?
Уважаемый Владимир Алексеевич, г.Самара !
По данному вопросу рекомендую вам обратиться в Администрацию муниципального образования.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 05.05.2014г
14:46 моск. Как продлить аренду земли под гараж металлический для инвалида? Куда надо обратиться и с какими документами.
Уважаемый Владимир Алексеевич, г.Самара !
По данному вопросу рекомендую вам обратиться в Администрацию муниципального образования.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 05.05.2014г
14:46 моск.
СпроситьИмела ли права Мэрия отдать участок земли в долгосрочную аренду под строительства подземной парковки,
Наталья Станиславовна, на этот вопрос даст ответ только ваша прокуратура. в неё и обращайтесь они всё проверят и примут меры прокурорского реагирования. Имела ли права Мэрия отдать участок земли в долгосрочную аренду под строительства подземной парковки, если вдоль этого участка расположены частные дома, а с другой стороны 9-ти этажный жилой дом. На данной территории находятся металлические гаражи. Их требуют убрать! Куда ставить машины-должны ли предоставить др. место для перевоза гаражей?
Имела ли права Мэрия отдать участок земли в долгосрочную аренду под строительства подземной парковки,
Наталья Станиславовна, на этот вопрос даст ответ только ваша прокуратура. в неё и обращайтесь они всё проверят и примут меры прокурорского реагирования.
СпроситьОбратитесь к собственнику земли с заявлением о предоставлении земли в аренду , но процедура не простая, не факт что сможете оформить - если гараж на муниципальной земле Хочу приобрести металлический гараж, свидетельство права собственности на него есть, а право на землю под ним нет. Как поступить?
Обратитесь к собственнику земли с заявлением о предоставлении земли в аренду , но процедура не простая, не факт что сможете оформить - если гараж на муниципальной земле
СпроситьЕсли расположение Вашего гаража не будет нарушать планов администрации по использованию данного участка земли, то гараж Ваш никто тревожить не будет, нужно только вовремя аренду продлевать. Однако если администрации понадобится данный участок, договор аренды будет расторгнут, и Вам будет предложено другое место под аренду гаража. Как быть в данной ситуации: на основании инвалидности был выделен земельный участок под аренду метал гаража возле многоэтажного дома, в случае снятия инвалидности как можно сохранить участок под гараж? Заранее спасибо!
Если расположение Вашего гаража не будет нарушать планов администрации по использованию данного участка земли, то гараж Ваш никто тревожить не будет, нужно только вовремя аренду продлевать. Однако если администрации понадобится данный участок, договор аренды будет расторгнут, и Вам будет предложено другое место под аренду гаража.
СпроситьПока не предусмотрен упрощенный порядок. Можете обратится к юристу выполняющему эту работу или адвокату за плату. В 2009 году у меня закончился договор аренды земли под металлическим гаражом. Ежегодно хожу в департамент собственности, беру квитанцию и плачу за землю. Как представлю, сколько кругов нужно пройти, чтобы переоформить договор. Может сейчас существует какой-то упрощенный порядок? Куда обращаться?
Пока не предусмотрен упрощенный порядок. Можете обратится к юристу выполняющему эту работу или адвокату за плату.
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Как правило, земельный участок под металлические гаражи ГСК предоставляется на праве краткосрочной аренды, которая по истечении срока аренды может быть прекращена, если собственник участка не захочет продлевать аренду. Такие участки предназначены для размещения временных сооружений, которые с прекращением аренды должны быть убраны, без права капитального строительства. Все капитальные постройки на такой земле являются незаконными. Поэтому прежде чем начать стройку, узнайте у председателя ГСК, на каком праве принадлежит ГСК участок.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р. Два года назад купил в ГСК металлические гаражи, на их месте хочу построить кирпичные гаражи с изменением плана застройки. Какие мне нужны разрешения, согласования на строительство по Градостроительному кодексу РФ. (у ГСК право собственности на землю отсутствует). С чего вообще начинать, куда обращаться? Прошу указать последовательность моих действий. Заранее Вам благодарен!
Здравствуйте, Александр!
Как правило, земельный участок под металлические гаражи ГСК предоставляется на праве краткосрочной аренды, которая по истечении срока аренды может быть прекращена, если собственник участка не захочет продлевать аренду. Такие участки предназначены для размещения временных сооружений, которые с прекращением аренды должны быть убраны, без права капитального строительства. Все капитальные постройки на такой земле являются незаконными. Поэтому прежде чем начать стройку, узнайте у председателя ГСК, на каком праве принадлежит ГСК участок.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьК собственнику земельного участка обращайтесь. Аренда земли под металичический гараж в частном секторе... куда обратиться. И какие документы для этого нужно.
Администрация МО требует заключить договор краткосрочной аренды на землю под гараж-пенал. Правомочны ли их требования?
Скорее всего - да. В Москве например по этому поводу действует Постановление Правительства Москвы от 08.07.2003 N 526-ПП "О Порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами"
СпроситьЗдравствуйте, Галина!
Если у инвалида есть свидетельство о государственной регистрации права на данный гараж, то завещать он его может и право собственности перейдет к Вам.
Если же право собственности не оформлено, то лучше заняться этим до его смерти. Ключевой момент в этом вопросе - это договор аренды земельного участка, т.е. нужно узнать кому принадлежит земля под гаражом, скорее всего это муниципалитет. Поскольку, он инвалид и гараж ему нужен для того, чтобы оперативно пользоваться машиной, то шансы оформить гараж более чем реальные. Более детально можем поговорить по существу данного вопроса на нашей очной бесплатной консультации, наши контакты в анкете.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич. Как оформить металлический гараж по завещанию от инвалида. Здравствуйте! Могу ли я оформить на себя металлический гараж, который установлен на земле во дворе многоквартирного дома. По завещанию от инвалида. С чего начинать оформление, какие нужны документы.
Здравствуйте, Галина!
Если у инвалида есть свидетельство о государственной регистрации права на данный гараж, то завещать он его может и право собственности перейдет к Вам.
Если же право собственности не оформлено, то лучше заняться этим до его смерти. Ключевой момент в этом вопросе - это договор аренды земельного участка, т.е. нужно узнать кому принадлежит земля под гаражом, скорее всего это муниципалитет. Поскольку, он инвалид и гараж ему нужен для того, чтобы оперативно пользоваться машиной, то шансы оформить гараж более чем реальные. Более детально можем поговорить по существу данного вопроса на нашей очной бесплатной консультации, наши контакты в анкете.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
СпроситьАлексей! Сначала вам следует обратиться к адиминистрации с заявлением о продлении договора аренды. В случае отказа - обращайтесь в суд с иском об обязании администрации заключить договор. При рассмотрении спора администрация представит свои доводы, в том числе - постановление, на которое Вы указываете. Суд даст оценку законности постановления. В Туапсе советом муниципального собрания вышло постановление, об отказе продления договора аренды земли под металлические гаражи, администрация и архитектура города на его основании не продлевает договор аренды земли под металлический гараж и предлагает снести гараж, что делать в такой ситуации и к кому обратиться чтоб узнать о таком постановлении и его содержании.
Алексей! Сначала вам следует обратиться к адиминистрации с заявлением о продлении договора аренды. В случае отказа - обращайтесь в суд с иском об обязании администрации заключить договор. При рассмотрении спора администрация представит свои доводы, в том числе - постановление, на которое Вы указываете. Суд даст оценку законности постановления.
СпроситьАлексей! Условия продления договора аренды указаны в действующем договоре. Общие условия возобновления договора аренды на новый срок - не менее, чем за месяц до истечения срока аренды арендатор должен в письменном виде направить арендодателю соответствующее заявление. Отказ может быть оспорен в суде. Столкнулся с проблемой продления срока аренды земли под металлический гараж, в администрации и архитектуре города Туапсе ссылаются на то что вышло постановление о сносе всех металлических гаражей принятое якобы муниципалитетом города. Как бороться с такой проблемой, документы на гараж все в порядке задолженностей по оплате не имею.
Алексей! Условия продления договора аренды указаны в действующем договоре. Общие условия возобновления договора аренды на новый срок - не менее, чем за месяц до истечения срока аренды арендатор должен в письменном виде направить арендодателю соответствующее заявление. Отказ может быть оспорен в суде.
Спросить1. Да. В Москомземе
2. Какие захотите с продавцом - только это Вас не спасёт в последующем от сноса гаража (без компенсации) по иску префектуры в связи с отсутствием документов на землю.
3. В ГСК нет металлических (читай - некапитальных) гаражей... Вдогонку...
"продавец говорит,что аренды земли в этом ГСК под гараж нет"
Радуйтесь, что попали на честного продавца! Решил приобрести металлический гараж в ГСК, продавец говорит, что аренды земли в этом ГСК под гараж нет. Поэтому у меня два вопроса: 1. Возможно ли такое и как это узнать? 2. Какие документы нужно оформлять при покупке металл. Гаража в ГСК?
1. Да. В Москомземе
2. Какие захотите с продавцом - только это Вас не спасёт в последующем от сноса гаража (без компенсации) по иску префектуры в связи с отсутствием документов на землю.
3. В ГСК нет металлических (читай - некапитальных) гаражей...
СпроситьВдогонку...
"продавец говорит,что аренды земли в этом ГСК под гараж нет"
Радуйтесь, что попали на честного продавца!
СпроситьУважаемый Владимир! Процедура будет отличаться в зависимости от регинального законодательства (в Вашем случае - Самарской области). Но суть сводится к одному и тому же: получить землю (в собственность или аренду) под строительство гаража. Для начала попробуйте обратиться в КУГИ или администрацию - они должны будут изложить Вам всю процедуру и перечень документов. [С уважением, Быстров Денис Владимирович] Уважаемый Владимир! Процедура будет отличаться в зависимости от регинального законодательства (в Вашем случае - Самарской области). Но суть сводится к одному и тому же: получить землю (в собственность или аренду) под строительство гаража. Для начала попробуйте обратиться в КУГИ или администрацию - они должны будут изложить Вам всю процедуру и перечень документов. [С уважением, Быстров Денис Владимирович] Какие документы нужны для усновки возле своего дома металлического гаража.
Уважаемый Владимир! Процедура будет отличаться в зависимости от регинального законодательства (в Вашем случае - Самарской области). Но суть сводится к одному и тому же: получить землю (в собственность или аренду) под строительство гаража. Для начала попробуйте обратиться в КУГИ или администрацию - они должны будут изложить Вам всю процедуру и перечень документов. [С уважением, Быстров Денис Владимирович]
СпроситьУважаемый Владимир! Процедура будет отличаться в зависимости от регинального законодательства (в Вашем случае - Самарской области). Но суть сводится к одному и тому же: получить землю (в собственность или аренду) под строительство гаража. Для начала попробуйте обратиться в КУГИ или администрацию - они должны будут изложить Вам всю процедуру и перечень документов. [С уважением, Быстров Денис Владимирович]
Спросить
