Безвозмездное пользование недвижимостью, оформленное как сделка аренды, является сложным и неоднозначным юридическим вопросом. Важно понимать, что безвозмездное пользование само по себе не может быть оформлено как аренда, поскольку аренда по своей сути предполагает плату за пользование имуществом.
Следующим основанием классификации сделок на возмездные и безвозмездные сделки является зависимость от наличия встречного представления. Подобные сделки наглядно свидетельствуют о том, что сделка как правовое явление способствует обеспечению равновесия интересов участников гражданского оборота.