Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Возврат арендной платы / Защита прав потребителей - 304 советов адвокатов и юристов

Повышение арендной платы - возвращение залога при несогласии нанимателя

Условия возврата залога должны быть прописаны в договоре. Если санкций нет, то можно его требовать при расторжении договора. Добрый вечер .

Если вы прекращаете правоотношения,то исходя из условий залог возвращается Где самый пишете что договор предусматривает мы сами возражаете, что в соответствии с законом и договорам Наймодатель оповестил о повышении арендной платы, в связи с изменением коньюктуры рынка. В договоре прописано возможность такого изменения, но так же прописана сумма, и что она не подлежит изменению в течение всего срока найма, если иное не будет предусмотрено дополнительным согласием сторон. Возвращается ли в таком случае залог, если наниматель не согласен с изменений суммой и решает прекратить действие договора?

Проблемы с квартирантом - нарушение договора, ущерб мебели, неправильная сдача квартиры

Пишите требование об оплате, возмещении ущерба и т.д., договор пока является действующим, акт возврата квартиры не подписан, он по факту продолжает пользоваться квартирой и обязан платить арендную плату. В первую очередь вызовите полицию, чтобы зафиксировать факт ущерба. Потом нужно оценить ущерб и направить жильцу досудебное требование о компенсации. Если не оплатит добровольно, можно взыскать через суд, если жилец - гражданин РФ Квартирант не предупредил меня письменно согласно договора что расторгает договор меня за 30 дней и выехал из квартиры поломав мебель и нанес ремонту урон. Покинул квартиру самостоятельно мне ключи не передал а отдал не моему знакомому как я указал.. а третьему лицу которого я незнаю. Так же не сдал квартиру мне по акту приема передачи.

Возврат арендной платы - как быстро вернут деньги за незаслуженно заплаченные месяцы?

Добрый день!

Согласно условий договора аренды. Я сняла кабинет в салоне красоты и заплатила за 4 месяца вперёд.

Прошёл месяц и я решила съехать. В течении какого времени арендодатель обязан вернуть деньги за уплаченные месяца?

Вернут ли мне деньги, если я расторгну договор аренды жилья?

Все зависит от условий договора. Добрый день!

Возврат предоплаты за последний месяц аренды зависит от условий договора аренды. Договор читайте, в нем должны быть прописаны условия возврата арендной платы.

Удачи. Если я расторгну договор о съеме жилья с арендодателем, вернут ли мне деньгм? Заехал я две недели назад, заплатил 7500 за половину месяца и 15 тысяч предоплату за последний месяц проживания, но меня не устроила квартира, вернут ли мне 15 тысяч?

Как поступить, если арендатор отказывается покидать помещение после расторжения договора?

Выселяйте арендатора в судебном порядке. Необходимо направить официально Акт возврата помещения в 2-х экз. в адрес арендатора, принудительно прекратить доступ в помещение, сменить замки - это Ваше право. Имущество арендатора можно удержать за долги. По порядку расторжения вашего договоро нужно читать его условия, а именно нужно ли расторгать в обязательном судебном порядке, как прописано именно у вас. Врежьте новые замки. Имущество арендатора комиссионно опишите и вывезите а склад временного хранения Фиксировать пользование, подавать иск в суд о выселении, расторжении договора, взыскании сумм убытков и арендной платы. Что в делать если арендатор добровольно отказывается покидать помещение. Мы расторгли в одностороннем порядке договор аренды (не платит по 3-4 месяца, сумму большие). Дали ему 12 дней на выезд, от категорически отказывается.

Возврат арендованного имущества - начисление арендной платы за просрочку

Арендодатель вправе потребовать арендную плату за все время вплоть до возмещения вреда. 622 ГК РФ. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

1) А если это оборудование уничтожено/отчуждено и т.п. по какой момент начисляется арендная плата? 2) Есть ли закон или постановление по этому поводу?

Как взыскать арендную плату за землю, незаконно занятую после смерти отца - подробное руководство

[quote]как взыскать за аренду [/quote]

Нормы права: Взыскать за аренду не получится, поскольку договора аренды Вы не заключали. Можно предъявить иск о взыскании убытков или о возврате неосновательного обогащения. Вы можете попробовать в судебном порядке взыскать неосновательное обогащение в размере арендной платы. А так вам надо уточнять свой вопрос и раскрывать в нём намного больше информации по теме. Как-то, так. В росреестре правообладатель земельного участка отец.. после ухода землю незаконно заняли люди.. как взыскать за аренду за весь период пользования? Спасибо

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Спор о возврате суммы арендной платы - как защитить свои интересы в суде

Вопрос не в рамках бесплатной консультации Правовой анализ документов, является платной услугой. В августе 2023 года путём проведения аукциона, мы выиграли право на аренду земельного участка ИЖС, заключили договор аренды на 20 лет. На участке нами построен дом и на данный момент находится на этапе оформления собственности. Так как мы осуществили освоение участка, мы оформим его в собственность. В связи с этим, хотим потребовать от администрации остатки арендной платы за последующие 7 месяцев. Но при этом, в договоре аренды есть пункт по которому они, якобы, арендную плату плату берут фиксированно за год и она не возвращается. Так вот, сейчас мы хотим понять, можем ли мы подать на них в суд для возврата части суммы, не смотря на то что в договоре есть этот пункт? Рассматривая вопрос со стороны незаконного обогащения

Можно ли вернуть деньги за аренду земли после постройки и оформления

Напишите письмо в орган, у которого арендовали земельный участок с просьбой расторгнуть договор аренды и возврата части уплаченной арендной платы Такая ситуация, мы взяли землю в аренду у государства по торгам, за год мы заплатили, но построили дом и оформили землю уже за пол года, можем ли мы вернуть за оставшиеся пол года деньги которые платили за аренду?

Мне выдали участок, который сняли с учета - как вернуть оплаченную аренду?

- Обратиться в администрацию с документами, подтверждающими аренду участка и запросить объяснения по поводу его снятия с учета;

- Если администрация не предоставляет удовлетворительного ответа, обратиться в суд для защиты своих прав и возврата оплаченной арендной платы;

- В случае судебного разбирательства, необходимо предоставить доказательства оплаты аренды и договора аренды, чтобы подтвердить свою правоту. Вам следует подать иск в суд, если действительно был снят с учёта. Есть нюансы в части взыскания оплаты за аренду. Все не изложить. Администрация выдала мне участок в 2012 году, все это время я платил аренду, сейчас выясняется что в 2013 году участок снят с учета, тоесть во время действия договора аренды. Что теперь делать и как вернуть оплаченую аренду?

Сняла квартиру, а там, мама дорогая, тараканы, что делать?

Здравствуйте

Имеете право расторгнуть договор найма

С уважением, Дарья Алексеевна Согласно ст 612 ГК РФ при обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:

потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;

непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;

потребовать досрочного расторжения договора. Расторгать договор и требовать возврата денег. Пишите заявление о расторжении договора аренды и отправляйте его наймодателю Имеете право расторгнуть договор найма Сняла квартиру, а там, мама дорогая, тараканы, что делать?

Возврат залога и арендной платы при предварительном выезде из арендованной квартиры

Зачем платить, если съезжаете? Договор заключали? Что там прописано? Как передавались деньги?

От этого зависит, можно ли вернуть деньги. У вас есть письменный договор. Смогу ли я вернуть деньги? Сняли квартиру 22 числа, заплатили залог 5 тысяч и 10 тысяч за квартиру, хозяйка попросила заплатить 10 числа еще 10 тысяч, сегодня уже сьезжаем

Выиграл аукцион на аренду земли за 500000 рублей

Здравствуйте!

В данном вопросе необходимо понимать какой вид использования земельного участка, если под строительство то выкуп возможен после введения построенного объекта в эксплуатацию.

С 2023 годо возможно выкупать аукционные участки и с другими видами использования (например ЛПХ). в данном случае срок пребывания земельного участка в аренде не имеет значения.

Арендная плата будет рассчитана пропорционально времени нахождения участка в аренде. Излишне уплаченная сумма будет возвращена из бюджета по вашему заявлению. Выиграл аукцион земли с ценой аренды 500000 рублей подскажите через какие сроки я могу землю оформить в собственность и вернут ли мне часть моих денег если я оплатил за весь год аренды

Могут ли забрать земельный участок, находящийся в аренде и неоплаченный?

Здравствуйте, могут если земельный участок не используется по назначению. Добрый день, Светлана! В договоре аренды должно быть прописано, для каких целей выдан участок, а также ответственность за несоблюдение условий договора. Судя по всему, одним из условия является своевременное внесение арендной платы, и скорее всего арендодатель может принять решение о расторжении договора и возврате земли. Мы купили земельный участок, а он в аренде. Не строили ничего, потому что не до этого было, но и за аренду не платили. Могут у нас забрать эту землю

Я заехала в квартиру переночевала и мне не понравилась можно ли вернуть деньги за арендную плату.

Расторгайте договор в порядке ст 450 гк рф. Можно и расторгнуть договор найма, если он на длительный период заключен, Анастасия.

Можно и потребовать возврата средств, если жилье оказалось не таким, каким его заявил наймодатель. Здравствуйте.

А Вы заключали договор на сутки? Что конкретно Вам не понравилось? Если условия не соответствуют заявленным, то можно требовать возврат денег. Для этого необходимо обращаться к исполнителю услуги с претензией о недостатках.

С уважением. Необходимо смотреть условия договора. Я заехала в квартиру переночевала и мне не понравилась можно ли вернуть деньги за арендную плату.

Какие последствия неуплаты аренды по договору с правом выкупа автомобиля при наличии домашнего ареста и ареста МВД?

Арендодатель имеет право принудительно взыскать задолженность. Добрый день.

В самом договоре должно быть указано, когда договор аренды подлежит расторжению, кроме того в статье 619 ГК РФ указано, что договор подлежит расторжению, по требованию Арендодателя, если более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа Арендатор не вносит арендную плату. За неуплату нужно направить уведомление о расторжении договора и возврате авто.

Почтой России с описью вложения. По приговору суда арендатор находится в заключении. Что может быть за неуплату аренды по договору аренды с правом выкупа автомобиля? Если человек взявший в аренду автомобиль находится под домашним арестом и автомобиль находится под арестом МВД. И после вынесения приговора автомобиль должен быть возвращен владельцу.

Кто должен оплатить аренду авто, если арендатор задержан на следствии?

Да, арендатор обязан оплачивать арендную плату до подписания акта возврата, если невозможность использования арендованного имущества не обусловлена условиями форс-мажора. Если авто конфисковали из-за неправомерных действий арендатора он обязан будет оплатить аренду. Должен ли арендатор платить за аренду авто, если его задержали на этом авто и машина стоит на стоянке на период следственного разбирательства.

Как вернуть депозит при расторжении договора аренды из-за задержки оплаты?

Добрый день, необходимо изучить договор про депозит, условия про его возврат...

Депозит-Обеспечительный платеж работает по правилам из ст. 381.1 ГК РФ. Если арендатор задерживает арендную плату или портит помещение, арендодатель удерживает нужную сумму без писем и судов. Если нарушений не было или от платежа что-то осталось, в конце аренды арендатор получает деньги назад. По договору аренды квартиры я должна производить оплату не позднее 1 месяца и если в течение 10 дней оплата не поступает, договор считается расторгнутым. Но так происходит, что по вине наймодателя с оплатой постоянно задержки. В данном случае в понедельник уже 10-й день, наймодатель не выходит на связь, принимает только наличку. По договору аренда прекратится, но вернется ли мне мой депозит, если такая ситуация не прописана в договоре?

Судебная тяжба по повышенной арендной плате за земельный участок

В суд обратиться можете, но, скорее всего, администрация заявит в суде о применении срока исковой давности в три года и суд вам откажет в удовлетворении исковых требований. В 2014 г по 2017 г оплатил по договору аренду земельного муниципального участка с повышенным Кд=1.5 (вместо 1.1). с 2017 по август 2022 происходила судебная тяжба с администрацией, в результате арбитражный и апелляционные суды признали правомерным применение Кд=1.1 могу ли я потребовать вернуть переплату с учётом процентной ставки цб и какой срок исковой если о возврате денежных средств было заявлено администрации (ответчику) в 2018 г.?

Вопросы возврата залога и арендной платы при затоплении съёмной квартиры.

Такой срок должен быть установлен договором или претензией. Павел в вашем договоре смотрите. Живём в съёмной квартире по договору найма. Квартиру затопили соседи сверху в день оплаты следующего месяца (денежные средства на оплату уже перевели). Продолжать жить в этой квартире невозможно. В какие сроки арендодатель обязан вернуть залог и сумму аренды за дни которые мы там не проживали по причине затопления.

Как вернуть автомобиль при неуплате арендной платы, если договор не предусматривает возврата?

Здравствуйте!

Для ответа на ваш вопрос необходимо понимать:

1) статус сторон по договору (физ. Лица, или одна /обе стороны ип/юл)

2) видеть условия договора.

По общему правилу, основания для одностороннего расторжения договора арендодателем в ст. 619 гк рф, в том числе невнесение арендных платежей более двух раз подряд.

Иные, кроме установленных в ст. Оснований могут быть в тексте договора. Да. Можно. По общим основаниям о существенном нарушении условий договора договор может быть расторгнут судом. Обратитесь к любому юристу в личку и вам помогут написать исковое заявление. Дала автомобиль с последующим выкупом, в договоре не предусмотрели возврат автомобиля, если арендатор не будет платить за авто ежемесячно. Арендатор заплатил 1 раз и уже не платит 5 месяцев. Можно ли забрать у него автомобиль, если в договоре это не предусмотрено?

Как защитить свои права, если арендодатель досрочно выселил и не выплатил остаток денег и депозит

Он не вправе расторгнуть, если нет оснований. Если основания, то вправе расторгнуть без возврата задатка. Нужно руководствоваться договором. Действия прендолателя модно оспорить в суле. Здравствуйте. Здесь нужно смотреть условия договора найма. Если там указано, что Арендодатель вправе в одностороннем порядке повышать арендную плату, а в случае нарушения условий договора вправе расторгнуть его в одностороннем порядке, то, к сожалению, он имеет право на указанные Вами действия. Добрый день!

Вышлите договор с арендодателем, чтобы ознакомиться с условиями. Значит нужно руководствоваться договором, порядком расторжения. Арендодатель повысел плату за аренду и плату за коммунальные услуги, а я не согласна платить больше суммы, оговоренной в договоре съёма жилья. Что делать если арендодатель досрочно выселяет квартиранта, не выплатив остаток денег за неполный месяц проживания и не возвращает депозит.

Как правильно расчитать арендную плату при досрочном выезде из квартиры?

Если хотите съехать до 1 июня то нужно будет заплатить за количество дней прожитых дней в мае. Вы должны заплатить до момента фактического подписания акта возврата арендованного имущества или до даты окончания договора. Заключён договор аренды, с 20 июня 2017 года по 20 июня 2022 года. Хотели съехать до 1 июня 2022, в договоре написано арендная плата оплачивается не позднее 10 числа, месяца следующего за отчетным. Запуталась-10 мая я оплатила аренду за апрель, в июне за май - это получится платить тоже как за полный месяц? Или считать период с 20 по 20 число?

Что делать, если хозяйка закрыла кафе и не отдает арендованное оборудование?

Попробуйте зафиксировать факт передачи переданных денежных средств.

Основания расторжения договора, должны быть прописаны в договоре, равно как и удержание имущества.

Надо одним словом смотреть ваш договор и исходя из ситуации принимать меры.

Ситуация не самая запущеная.

А ваш юрист что говорит? Сразу - в суд, с соответствующим иском. Все основания для этого есть.

Возможно взыскать все средства - зависит от причин действий Роспотребнадзора. Обращайтесь в ОВД с заявлением о присвоении ей чужого имущества, при необходимости в суд. Подавать иск об истребовании имущества из чужого незаконно владения и возврата арендной платы. У нас Роспотребнадзор опечатал помещения, до суда, хозяйка через 2 недели растрогла договор в одностороннем порядке, при этом она брала наличку в руки за аренду, а не на счёт, есть договора на аренду, закрыла кафе и не отдаёт арендованное оборудование, что делать?

Как досрочно расторгнуть договор аренды квартиры при условии строительных работ и невозможности проживания?

Обсудите неприятности с собственником, найдите компромисс. Возможно договоритесь о снижении арендной платы.

Если подписали договор - то ничего не подделаешь - это сделка!

В следующий раз обращайтесь к юристу, для написания и подписания договора аренды. Обращайтесь - данные на сайте! МОжете подать претензию и требования возврата денег, ввиду не возможности проживания. Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды квартиры, в договоре указано что в случае досрочного расторжения деньги не вернут, но рядом идёт стройка и спать не возможно, ночью долбят перыоратором, могу ли я законно вернуть деньги?

Читайте также:

1237СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение