Выкуп земли у муниципалитета / Земельное право - 576 советов адвокатов и юристов

Земля под ГСК в бессрочном пользовании. Межевой план и кадастровый паспорт земельного участка отсутствуют, в связи с чем не удается с точностью установить фактические границы данного участка, а также определить с точностью кадастровую стоимость данного земельного участка. Кто должен поставить данный земельный участок на кадастровый учет, определить кадастровую стоимость земельного участка.

Могу ли я подать заявление на получение земли, что нужно куда писать, что лучше аренда на 49 лет с правом выкупа или покупка, почему аренда - средств немного. Эта земля в муниципальной собственности сельского поселения, была арендована и срок аренды закончился в 2009 году на участке остался фундамент (почти заросший), таковы данные из регпалаты, делал запрос кадастровая стоимость 186 тыс. рублей.

Прошу Вас ответить на мой вопрос. При изъятии земельного участка муниципалитетом если нами не было получено письменное уведомление об этом (но было проведено собрание откуда мы и знаем об изъятии) .Значит ли что федеральный регистрирующий орган уже приостановил регистрацию или это возможно только после получения нами уведомления?

Мой овраг у муниципалитета выкупил частник.

Является ли смежное землевладение (соседство) с моим же оврагом преимущественным правом выкупа этого оврага у государства? Должны ли они были направить мне письмо для отказа от этих прав?

Спасибо.

У меня частный дом. Земля в долевой собственности с соседями менее 8 соток. 40 лет пользуемся прелегающей землей к нашему огороду городской землей для огорода. Имеет ли админимтрация заставить убрать забор с незаконной земли. И есть ли законные основания с учетом срока пользования данным участком продолжать пользоваться данным участком.

Я инвалид 1 группы полностью парализован в течении 11 лет нахожусь на постельном режиме получил в наследство участок земли площадью 6 га.находящейся в пожизненном владении земля является муниципальной. Так как участок находится в 18 км от моего дома и мне очень трудно его использовать. Мне посоветовали добрые люди взять в аренду участок такой же площадью находящейся на растояннии 1 км от моего дома на территории которой люди образовали несанкционнированную свалку в течении 5 лет держу её в аренде плачу арендную плату. Участок тоже принадлежит тому же мунипалицету. Когда я обратился в Департамент земельных отношений мне отказа ли с формулировкой что это незаконно что все операции с землёй проводятся только через торги на мой вопрос нельзя ли в виде исключения сделать мне это как инвалиду мне ответили что такие исключения не предусмотрены Что делать.

У меня узкий участок земли, рядом свободная государственная земля, могу ли я выкупить у государства часть свободной земли для расширения своего участка.

Помогите пожалуйста разобраться. Мой дедушка в 1960-х годах купил часть в частном доме на 2 хозяина. Его доля в котором была 5/7 от общей площади дома. Потом мой дедушка подарил 4/7 от свой доли родственника дальним. В итоге дом получился на 3 хозяев с долями: мой дедушка 1/7 доли, его дальние родственники 4/7 доли и соседи изначальные 2/7 части от общей площади дома. Далее вопрос: сейчас моя мама оформила 1/7 части дома в собственность, а землю не получилось оформить. В налоговой сказали что мой дедушка все подарил и земли никакой у него больше нет, поэтому налог на землю и не приходит. Но на сколько я понимаю он подарил толко 4/7 дома, а 1/7 осталась за ним. Может ли моя мама отсудить 1/7 от общей площади всего участка, ведь именно такую долю составляет доля от дома? И куда моей маме лучше вначале обратиться?

Я пенсионер.10 лет как купил гараж в гаражном кооперативе, свидетельство о гос. регистр. Права имеется. Хочу выкупить или приватизировать (не знаю, как правильно) землю 28 м. кв. под гаражем. Хотелось бы узнать приблизительную стоимость сей услуги, а то говорят земля мне обойдется дороже гаража. Спасибо.

Я собственник комнаты в квартире в деревянном многоквартирном доме, дом 3 года назад сошёл со свай, ремонту не подлежит-признан не пригодным для проживания, у кого было муниципальное жильё расселили по договору соц. найма. Вопрос могу ли приватизировать землю под домом и как и есть ли смысл чтобы в дальнейшем муниципалитет выплатил рыночную стоимость за участок т.к. квартиру не дают?

В моей собственности находится здание-жилой дом, и земля под домом-владею с 1995 года. Часть земельного участка оказалось неоформленной. Администрация провела межевание, и выставила эту часть на аукцион. Возможно ли оформить эту часть в собственность, не выкупая ее? Например, обратившись в суд с основанием-приобретательная давность?

Есть возможность заключить договор аренды земельного участка с муниципалитетом, целевое назначение для постройки жилого дома. Есть ли возможность дальнейшей бесплатной приватизации данного участка, какие необходимо совершить действия и подготовить документы.

Купил незавершенку у первого хозяина 2 года назад. Земля была в аренде. Могу ли я приватизировать землю в собственность под незавершенным строительством (есть фундамент, гараж, баня)? земля в аренде.

Как выглядит договор изъятия земельного участка путем его выкупа у муниципалитета для государствееных нужд-строительства федеральной автомобильной дороги?

Добрый день, мы купили кирпичное здание с цел работать для делового назначения, теперь она наша собственность, но земля под ней в аренду нам недают, а раньше давали и он работал, они ссылаются что это торговый павильон, но он построен из кирпичей и у него есть фундамент, и у нас есть выписка из ЕГРН то что он является объектом недвижимости. Есть кадастровый номер. Но они все своё твердят что он типа павильон и они не имеют права нам якобы давать землю в аренду, вот как нам быть? Мы хотим обратиться в прокуратуру, как вы думаете стоит ли нам так делать если у нас шансы?

Нам глава сельского поселения дали землю мы ее начили оформлять, сделали замеры, и нам через полгода пришел отказ якобы эта земля переходит мунициполитет района как нам быть?

Что делать мою землю пускают под трассу... Т. Е. Государство будет выкупать землю у меня но дело в том что кадастровая стоимость 97 р а рыночная 2500000 р.

Муниципальная земля в аренде. Договор на неопределенный срок, могу ли я как арендатор выкупить ее по кадастровой стоимости, какое у меня преимущество?

Спасибо.

Как оформить на себя брошенный земельный участок (без строений)? точно знаю, что собственника уже нет в живых.

Могу ли я оформить в собственность часть земли на которой стоит ячейка моего гаража? Гараж мой приватизирован. Гаражного кооператива нет, земля не оформлена и даже не в аренде. Когда-то давно там построили ряд гаражей (10 ячеек). Нам посоветовали создать ГК, но нет человека который за это возьмется. Иначе, сказали, гаражи снесут.

Банкротство ЖСК.

Многоэтажный жилой дом готовностью 95%.

На недострой нет права собственности у ЖСК.

Земля в гос собственности, находится на праве бессрочного пользования у организации, с кем был договор расторгнуть ВАС. Но судом дом не признан самовольной постройкой.

Как узаконить землю с наименьшими потерями для пайщиков?

К сожалению, наш управляющий хочет решать вопрос только выкупом права аренды земли за немалую сумму, не рассматривая других вариантов.

Какой другой путь приемлем для нас?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста если у меня земля в аренде могу ли я её оформить в собственность без выкупа?

Хочу начать свое хозяйство, нужна земля. Я знаю, что каждый гражданин может получить землю от государства один раз. Как по закону получить землю? И что это за земля? И на каком основании я буду ей владеть? Меня зовут Надежда. Мой электронный адрес: 0421677@mail.ru

Согласно ст. 36 "Земельного кодекса РФ" Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Уважаемые юристы подскажите пожалуйста, у нас как раз такая ситуация мы собственники здания, земля в аренде на 49 лет. У нас непосредственно в аренде уже 3 года. Что нужно чтобы приватизировать данный участок земли? Спасибо за ответ.

Я заключаю договор аренды земельного участка с муниципалитетом под моим домом, я собственник дома.. Договор мною еще не подписан. Некоторые положения договора меня не устраивают. Возможно ли мне изменить некоторые условия договора.? Возможно ли в дальнейшем мне выкупать данный участок если в договоре аренды этот момент не прописан?

ИП Сидоров взял в аренду в аренду 2 участка у г. Иркутска. На этих участках располагались такие объекты, как – здания душевых, здания раздевалок, крытый коридор-галерея и два футбольных поля, которые не были зарегистрированы за муниципалитетом. Сидоров получил разрешение на строительство зданий душевых, раздевалок и т.п. И с этим пакетом документов он обращается к муниципалитету за выкупом участков, т.к. у него в собственности здания, сооружения в стадионе и 2 футбольных поля. Прав ли ИП Сидоров.

Как оформить в собственность участок находящийся в аренде под временное сооружение, в городской черте. Земля муниципальная. Спасибо.

Я хочю продать свои две части земли есть два пая 7 га, могу ли я это зделать без согласия второго наследника, земля не оформлена по российскому законодательству, а еще по украинскому, (Крым) есть свидетельство о праве собственности только у меня у второго наследника нет так как не оформил, но принял наследство? Очень нужен ответ от специалиста.

Помогите пожалуйста, какие есть основания для оформления в собственность Кооперативом индивидуального жилищного строительства земель общего назначения. У Кооператива индивидуального жилищного строительства есть территория 50 га в собственности, а возле этой территории есть 5 га земель общего пользования. Вопрос, как КИЖС оформить этих 5 га?

Хочу взять в аренду у муниципалов землю 10 соток на три года и построить на ней дом, после ввода в строй дома смогу я приватизировать землю в собственность.

У меня объет недвижимости в собственности на муниципальной земле, хочу выкупить землю, однако мне отказывают исходя из того что это недострой (58 процентов застройки) !предлагают достроить и после этого выкупить, правы ли они?

Имею ли я право на бесплатну землю под страительство дома просить у администрации если в собственности имею квартиру? Спасибо.

Я ИП арендую производственное помещение площадью 250 кв. м. и участком земли 700 кв.м. Арендую чуть меньше года (с декабря 2012), договор на 11 месяцев, могу ли я выкупить его через 2 года аренды. Спасибо.

Купил здание в собственность. Земля никак не оформлена, то есть не в собственности.1. как мне оформить землю под зданием в собственность? Возможно ли это и какова процедура. По какой причине могут отказать 2. могут ли городские власти или муниципальный район изъять здание для муниципальных нужд? На какую компенсацию в этом случае я могу рассчитывать. Возможно ли оспорить изъятие или сумму компенсации. Какова предельная сумма компенсации, которую я могу получить.

Гараж капитальный с подвалом куплен когда расформировывалась воинская часть. Распродавались все гаражные боксы. Гаражей много примерно около 100. шт. На руках только выписка из бухгалтерии воинской части. Через примерно 5 лет землю передали в городскую собственность и она была продана застройщику. Гаражи не были оформлены официально ни как. хотя им там по 30 лет уже. На кадастровом плане их нет. Многие собственники примерно четверть где то потерялись. Какая есть возможность оформить их по амнистии, так что бы новый собственник не требовал рыночную стоимость за землю?

С 1946 года нашему деду-колхознику был предоставлен земельный участок в 40 соток.

После смерти родителей мы, четверо детей, получили в наследство только земельный участок в 15 соток, на котором находится наш дом и дворовые постройки. А остальную часть участка в 25 соток (эта земля прилегает к дому, является частью единого земельного участка, который находится по одному адресу), на которой мы выращиваем картофель и овощи, нам администрация сельского совета предложила выкупить. Сообщите, пожалуйста, условия и процесс выкупа земли, которую наша семья обрабатывает в течение 70 лет; земли, которая помогла нашей многодетной семье выжить. Или подскажите, как по-другому можно оформить эту землю в собственность.

Юрист на Вашем сайте посоветовала обратиться в суд по статье 234 ГК. Но адвокат, которая вела наше дело, сказала. Что статья ГК нам не подходит, что мы можем руководствоваться только земельным кодексом. Объясните, почему.

Я инвалид 1 группы, взяла в аренду под ижс землю, годовая аренда очень высокая. Могу ли я выкупить землю в собственность по рыночной цене, и как этот процесс будет происходить. Что мне для этого надо сделать. Спасибо огромное.

В мае 2015 г. купила дом с земельным участком 14 соток. Случайно обнаружила, что под строительство дома в 1997 году давали участок в 17 соток. Могу ли я приватизировать эти три сотки? При въезде на мой участок имеется земля около забора там растут ели. около 4 соток, могу ли я ее приватизировать или взять в аренду? Спасибо Валентина.

Такая ситуация. Мы посторили дом на огороде, рядом с домом родителей. Дом родителей полностью узаконен и зарегистрирован, так же зарегестрирован гараж рядом с домом, но именно земля на которой сейчас стоит коробка нового дома никаких документов не имеет. Каким образо нам теперь можно узаконить этот новый дом? и можо ли это сделать не выкупая землю по квадратным метрам у муниципалитета, т.к. знаю, что такое раньше можно было сделать даже без документов, доказав, что мы пользуемся землей под новой постройкой более 20 ти лет.

Фирма А имеет зем. участок в аренде (муниципальная земля). Фирма Б как инвестор построила на этой земле здание. По договору инвестирования собственником здания становится фирма Б.

У меня такая ситуация.

Я замужем, и в браке уже 25 лет. Но последние 5-6 лет мы с мужем живем раздельно. Я живу в доме своей мамы, он проживает в доме (собственником этого дома являются трое: Я, мой муж и дочь) у каждого есть доля равная.

Я проживаю в доме моей мамы (она умерла) и оставила дом в наследство мне (дарственно). В 2010 дом сгорел (не полностью) я его восстановила (получилось строительство нового дома).

Дом перешел мне по наследству (он оформлен и находится естественно в моей собственности). Но вот земля на которой стоит дом не оформлена (не в собственности).

В связи с чем у меня есть вопросы:

1.Как оформить землю в собственность (какая процедура)?

2. Как оформить землю в собственность чтобы муж не имел права не на землю и не на дом. Так как я хочу подать на развод.

Как мне правильно поступить чтобы при бракоразводном процессе муж не получил землю и дом в котором я живу. Подскажите пожалуйста.

Спасибо.

Веду частный бизнес на муниципальной земле на праве долгосрочной аренды (10 лет). Хотелось бы приобрести землю и строение на ней в частную собственность. Как-то это возможно? Спасибо.

Гараж 2 этажа, въезды в гаражи с разных сторон, в гараже на первом этаже имеется подвал двухуровневый, собственники гаражей разные. Как правильно оформить в собственность землю под гаражами?

Снимали участок в СНТ 15 лет платили взносы, хозяева давно умерли, сейчас хотим его выкупить, с чего начать? В правовом регулирование земельно-имущественных отношений, посоветовали собрать справки в самом СНТ и собрать подписи у соседей и обратиться в паспортный стол и к нотариусу, чтобы были данные что действительно собственники умерли и нет наследников.

Здравствуйте! Имею квартиру, в собственности. Дворик и забор на муниципальной земле. Как узаконить, возможно?