Выкуп ипотеки / Кредит - 1400 советов адвокатов и юристов

При покупке квартиры (ипотека) в чем преимущества и недостатки оформления долями между супругами или оформление на одного из супругов?

Ситуация в следующем: в ипотеку куплена квартира. Муж-заёмщик, жена-созаёмщик (по свидетельству о регистрации права собственности). Через месяц после покупки квартиры супруги разводятся. Ипотечный кредит в судебном порядке был разделён пополам между бывшими супругами. Муж исправно оплачивает свою часть ипотеки без задержек. Жена оплачивать отказывается, но от квартиры не отказывается и выселяться не желает. Как поступить в данной ситуации? Как выселить жену из квартиры? Кто должен этим заниматься: муж или банк-кредитор? Как заставить жену отказаться от квартиры? Как оформить кредитный договор на мужа в 100% объёме? Может ли муж отказаться от своей части квартиры (т.к. не желает проживать вместе с бывшей женой)? В случае отказа от своей части квартиры сделает ли банк возврат денежных средств мужу, оплаченных им за ипотеку?

Могут ли судебные приставы несколько раз накладывать арест на имущество, если уже идет выплата по исполнительным листам с зарплаты 50% и имущество у приставов уже выкупалось.

Хочу выкупить долю бывшему мужа в доме за счёт материнского капитала.

В браке был приобретён дом в ипотеку, где муж выступает заёмщиком, жена созаемщиком. После развода имцщетсов н едклится муж продолжает платить ипотеку, в настоящее время жена получает мат капитал за рожденье 2 ребёнка от другого брака, возможно ли выкупить долю бывшему мужа и оплатить остаток ипотеки за счет средств мат капитала?

Нужна консультация!

Мужа мать хочет взять в ипотеку для нас квартиру, мы за материнский капитал покупали комнату в общежитии. Подскажите если она пропишем нас и разделит доли сможем ли мы продать комнату и погасить часть ипотеки?

Дом признали аварийным. У меня ипотека и она еще не погашена. Также на эту квартиру стоит запрет регистрационных действий.

Если дом будут расселять, как мне поступить? С ипотекой наверно разберусь, а вот с запретом что делать? Снимать его или вообще ничего не делать? Оплатить долг не могу пока.

У нас с бывшим мужем квартира оформлена как долевка 50/50. Ипотеки осталось 500 000. Он основной заемщик, я созаемщик. Я предлагаю закрыть ипотеку и прошу его долю отписать ребенку и сразу все переоформить. Есть риск, что после того как я закрою ипотеку он откажется? Как подстраховаться? И как переоформить правильно его долю на ребенка?

Дом куплен в ипотеку с привлечением мат. капитала (первоначальный взнос), бывшая супруга хочет его продать, но платить за дом еще 13 лет, платежи вношу только я, если она подаст в суд с целью вынудить меня продать дом, какие шансы у нее выиграть суд? спасибо.

Раздел имущества. До брака оформлен дом на меня в ипотеке. После брака получен сертификат на Материнский капитал. Бывшая супруга вложила МК в ипотеку. На данный момент развод. Долями не наделены дети. Можно ли вернуть МК с ипотеки?

У меня валютная ипотека, стоимость квартиры на данный момент 4.2 млн, а долг уже больше 7 млн. За 8 лет было выплачено 3.4 млн. руб. На данный момент просрочек нет, но смысла платить за квартиру в 2 раза дороже не вижу. Вопрос: можно ли отдать квартиру (со списанием остатка долга) банку на баланс для прекращения кредитных обязательств?

Как купить дом по ипотеке, дом куплен в браке, раздела имущества не было не в судебном и в мирном соглашение. В доме проживает бывшая супруга я готов выкупить за пол цены дома, но нужно ли раздел или соглашение? Спасибо.

Имеется 3-х комнатная квартира, купленная по социальной ипотеке (ипотека еще не погашена). Участников 5: двое супругов, два несовершеннолетних ребенка, мама одного из супругов. Квартира оформлена в общую долевую собственность (у всех по 1/5 с обременением). Вопрос первый: можно ли средствами маткапитала выкупить долю мамы? Вопрос второй: как будет делиться квартира в случае расторжения брака супругов? Спасибо заранее.

У нас квартира в ипотеке. Мы с мужем разводимся. Ему квартира не нужна и платить он не хочет. Как можно юридически сильно оформить так всё, чтоб ни он, ни его будущая жена на эту квартиру не имела прав. Я буду одна платить ипотеку ещё 10 лет. вообще то реально? Переоформить ипотеку в банке не выйдет-я не официально трудоустроена.

У меня сложная сделка с привлечением кредитных средств (ипотека), банк 100% запросит нотариальный отказ соседей но они умышленно увиливают от дачи согласия на продажу, находят массу причин, то некогда, то работаем, то продайте нам за копейки. Комната в собственности, не доля. Что я могу сказать, чем пригрозить в этом случае?

Спасибо!

Скажите, пожалуйста, мы хотим выкупить квартиру, в которой живем. Квартира принадлежит моему отцу, прописана в ней только я. Могу ли я использовать материнский капитал? Муж категорически не хочет иметь никакой собственности, может ли он отказаться от своей доли в пользу детей? Возможно ли купить с МК без ипотеки? Детям 4 и 1,5 года.

По решению суда необходимо выплатить бывшей жене (БЖ) 1 млн. р.

У должника имеется доля в одной квартире с ипотекой и доля в другой квартире без ипотеки.

Квартиры в долевой собственности с БЖ.

Возможно ли сделать рассрочку выплаты на несколько лет?

Или долю в квартире без обременения сможет выкупить БЖ в счет долга?

Здравтвуйте! Гражданский муж взял ипотеку квартира оформленна на него, пол года платим, сейчас разошлись и квартира так же остается на нем, возможно ли заверить завещание или что чтоб переоформить её на меня и сына?

В октябре 2005 г. мы с мужем приобрели по ипотеке четырехкомнатную квартиру со сроком погашения до октября 2014 г.

1/8 - доля мужа, 3/8 – моя доля, и по 2/8 – доли двоих наших детей. В настоящее время в квартире прописаны двое наших детей – собственников, ребенок нашего сына и мои престарелые родители. В январе 2009 г. мы с мужем развелись. В феврале 2009 г. произвели раздел имущества в судебном порядке, эту квартиру при этом не делили. Сейчас муж, как индивидуальный предприниматель находится на грани банкротства (дело в Арбитражном суде на 25.05.10), ежемесячные платежи по ипотеке не оплачивает. Оплачиваю я. Могу ли я, каким то образом забрать его долю? И не наложат ли после банкротства бывшего мужа его кредиторы на его долю? Как мне действовать, чтобы не потерять квартиру?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я развёлся с женой, есть дочь, сейчас идут суды по разделу имущества. У нас квартира в ипотеке, кредитная машина и дача. Каким образом суд поделит имущество, пополам? И как это произвести, если кредиты ещё не выплачены? Спасибо. С уважением, Сергей.

Скажите пожалуйста. Мужчина покупал дом в ипотеку, потом получилось так что он не может выплачивать за этот дом. он даже сьехал и арест наложили. А я хочу выкупить этот дом, скажите как можно мне это оформить? Мы ходили (хозяин и я) в банк и спрашивали можно купить под материнский капитал это жильё, нам отказали. Говорят только за наличку. А как я за наличку куплю я живу сама с 2 детьми.

Мы купили с мужем квартиру в ипотеку на 10 лет. в жэке узнали что дом признали аварийный, было незаметно при покупке, да и я не знала. Внешне вроде все нормально. Переселение будет еще неизвестно когда, хотя говорят в в конце 2015 года. Кроме того что мы решили там не делать вообще ремонт и сдавать так какие еще могут быть плюсы и минусы.

Дочери 19 л, она имеет долю в нашей однокомнатной квартире 1/4.Квартира 41 м. Летом я купила комнату 12,5 кв м.в ипотеку. Могу ли я официально предложить ей эту комнату, в обмен на её долю в квартире, тем самым по факту улучшить её жилищные условия? И как это правильно сделать?

Помогите, пожалуйста, разрешить спорную ситуацию (не хотелось бы доводить дело до суда).

Мой бывший муж как очередник должен был получить однушку. Ему отказали с разъяснением, что двушку ему не дадут, а однушку - не имеют права, так как он и дочь - разнополые. Предложили купить двушку по социальной ипотеке. Кредит выплачен, по документам ему и дочери принадлежит по 1/2 доли. Муж готов выделить долю дочки, но не согласен, что это должна быть половина денег, вырученных от продажи квартиры. Мотивирует тем, что за полквартиры он сможет купить снова только комнату. А если бы дочь не была у него прописана, он вместо своей комнаты в коммуналке получил отдельную квартиру в единоличную собственность.

Кто из нас прав и что говорит закон?

Заранее благодарна!

С уважением, Ольга. Как поделить квартиру, полученную по социальной ипотеке?

Я частное лицо, хочу купить в ипотеку подвальное помещение в строящемся доме (дом ещё не сдан, право собственности на помещение не оформлено, но кадастровый номер присвоен, покупаю по договору переуступки долевого участия в строительстве). Подскажите, пожалуйста, имею ли я право на налоговый вычет (плательщик НДФЛ) и, если да, то с какой суммы будет рассчитан налоговый вычет: с общей суммы, выплаченной мною за помещение или с суммы кредита?

В 2014 муж взял ипотеку, в данное время он не может выплачивать, он не работает, я как созаемщик имею маленькую зарплату, в этой квартире живет сын с женой они готовы платить ипотеку. Вопрос что можно сделать что б сын с женой стали собствениками и полностью платили ипотеку. Сбербанк предложил сыну купить у нас квартиру, приэтом внести первоначальный взнос 15%взять кредит оплатить долг и выплачивать ипотеку.

Какие имеются ограничения в продаже под ипотеку у собственников частных владений, в собственности которых имеется лишь 1/2 часть дома?

Часть здания была в залоге в банке, у него отозвали лицензию, договориться у конкурсным управлением не получилось, прошел суд дело у приставов теперь, приставы наложили арест на здание и выставляют на торги, оценочная стоимость здания 20 млн долг 2 млн 800 т.р вопрос имеют ли они право продать все здание, забрать ту сумму которую Я должен, а остальное отдать мне? меня это не устраивает, они же продадут ниже рыночной.

Проживаем в 2 х комнатной квартире впятером, в ней же и прописаны, но принадлежит она маме мужа. Можем ли мы выкупить эту квартиру у мамы, используя материнский капитал без ипотеки?

Покупаю дом через ипотеку А земля оказывается у них в аренде. Есть ли риск в покупке дома? И можно ли без проблем прописываться в этом доме? Договор аренды нужно на себя переоформлять? Можно ли потом приватизировать землю? Ведь дом без земли никак.

Супружескую пару развели. Суд присудил жене 1/3 часть, мужу 2/3 часть, доли у 3-х летнего ребенка нет. Ипотека в банке долг разделили пополам. Вопрос может ли бывший супруг продать свою 2/3 долю чужому человеку в однокомнатной квартире, если жена не сможет выкупить у него долю, и может ли банк пойти на эту сделку оформить 2/3 другому человеку.

Договор ипотека на бывшем супруге. Супруга бывшая созаемщик. И может ли он кого прописать в однокомнатной квартире площадью 42 кв.м. на 2/3 своей доли. И что можно сделать в данной ситуации, чтобы мать с маленьким ребенком не жили с чужим человеком.

Спасибо.

Как правильно мне продать квартиру. У меня 4-х комнатная квартира. Приобреталась когда жили вместе. С мужем в разводе. Он платит ипотеку за квартиру и прописан в ней тоже. У меня с тремя детьми 9/10 частей. У мужа 1/10 частей. Хочу продать квартиру. Смогу ли я это сделать и какие права при этом имею. Заранее спасибо Вам за ответ.

Ситуация такая у нас с женой родился 2 - й ребенок, есть материнский капитал, можем ли мы воспользоваться материнским капиталом, что бы выкупить долю брата в квартире (у жены умер отец и квартира в равных долях принадлежит жене и ее брату). Возможно ли оплатить это материнским капиталом или придется брать кредит под материнский капитал. И если все таки оплата материнским капиталом возможна то квартира будет принадлежать только жене и детям или на меня это тоже распространяется, и могу ли я в последствии отказаться от своей доли в пользу детей?

У меня 1/4 доли в 3 комнатной квартире, а у родственниц 1/2 и 1/4. они прислали мне 2 заказных письма с правом выкупа долей. Но цена была завышена. Кого я могу пригласить, чтобы оспорить эту цену? Если я захочу выкупить только 1/2 доли. Имею я право затребовать заказным письмом право пользования жилым помещением? Ведь всего 3 комнаты. Как это будет делиться?

Взяли квартиру в ипотеку в гражданском браке однокомнатную. Разошлись сразу. У каждого в документах по доле. Я платил 5 лет сам. Она не претендовала на эту кв. Теперь объявилась и хочет продать свою долю в ипотеке, хотя ничего не платила. Как мне подать на неё в суд и сделать так чтоб вернулись тогда деньги поровну за ипотеку и как в банке написать заявление что 2 собственник не платит ипотеку. На уступки не идёт. Просит продать свою долю.

Семья берет ипотечный кредит на квартиру в аварийном доме. Через 3 года подает иск к администрации города о предоставлении им жилья по договору социального найма, хотя ипотека не погашена. Суд выносит решение по удовлетворению исковых требований. После решения данного судебного процесса становится ли квартира собственностью города?

Я продаю долю в квартире, покупателя нашли, у него ипотека. Скажите, пожалуйста, несет ли это для меня какие-то риски? Как в этом случае я получу свои деньги?

Если не все наследники первой очереди успеют в срок подать документы на наследство, что будет с наследством? И в наследство достаются кредиты и ипотека, один из наследников не имеет дохода что б его платить, что будет с его частью долгов? И квартира однокомнатная, я буду иметь больше половины в наследство, но не смогу ужиться с другими наследниками первой очереди как быть в этой ситуации?

Как продать долю в однокомнатной квартире. 1/2. Ипотека. Я основной заёмщик бывший муж поручитель. Решение суда по 1/2 ипотеку и выплаченные доли. Сейчас свидельство собственности только на меня оформлено.

Здравствуйте. Интересует вопрос следующего характера. Разводятся два супруга кв в ипотеке по договору оба заемщики. При разводе как это делится и возможно ли выкупить долю мужа или нужно гасить всю ипо еку полностью?

Здравствуйте. Мы с мужем проживаем в арендуемой квартире. Три года. Квартира выставлена на продажу. Мы оба пенсионеры. У мужа хорошая кредитная история. Как мы можем выкупить эту квартиру? У нас есть земельный участок в аренде на 10 лет. Что мы можем предпринять? Кредиты в Совкомбанке-для пенсионеров брались. Один на стадии полного погашения.

Добрый день. У меня такая ситуация. Мы с супругом, находясь в браке купили квартиру с использованием средств мат. капитала. Оформили на всех членов семьи в равных долях по 1/4. Сейчас мы с супругом расторгаем наш брак, и я хочу выкупить у него его долю, взяв на это ипотеку. Как правильно это оформить?

У нас куплена квартира в ипотеку с помощью завода, где работает муж. Я по ней 2 года получаю налоговый вычет, хотим расшириться, завод выкупает эту квартиру, мы покупаем другую так же в ипотеку. Смогу ли я дальше получать налоговый вычет? Муж налоговый вычет уже получал раннее.

Разводимся. Совместно приобретен дом. Кадастровая стоимость - 4,7 млн., рыночная - около 10 млн. Хочу взять ипотеку, купить бывшей супруге квартиру за 4 млн., и 1 млн. налом. Ипотеку планирую выплатить через 2 года и передать ее супруге в качестве компенсации ее доли. Как грамотно все это дело обставить, чтобы закрыть риски обеих сторон. Мой риск - я боюсь, что влезу в ипотеку, а через 2 года супруга передумает обменивать свою долю в доме.

Как разделить приобретенную в браке квартиру на одного из супругов, находящуюся под ипотекой до 2042 года, брак расторгнут два года назад. Один супруг продолжает платить кредит и после расторжения брака.

Приобрели с мужем квартиру в ипотеку. Год назад развелась с мужем, он ушел и все кредитные обязательства по выплате ипотеке легли на меня. Сейчас он подал на меня в суд, на денежную компенсацию, чтобы как бы я выкупила у него его долю. За ипотеку также отказывается платить. Долг банку равна стоимости его доли, что мне делать?

Можно ли в квартире (куплена в браке) выделить долю сыну и дочери по нотариальной доверенности (муж оформил доверенность на жену и жена хочет разделить квартиру на доли)?

Планирую выкупить у бывшей жены ее долю в квартире, которая приобретена в ипотеку. Договор ипотечного кредитования оформлен на меня, но собственность в данный момент совместная, ипотечный кредит не погашен. Как оформить сделку в ФРС? Как оформить договор купли-продажи, особенно ту часть, которая оговаривает наличие обременения на объект продажи?

Есть дом (В селе) по 1/4 у каждого, нас двое и двое детей. Хочу взять ипотеку на новый дом, (в городе) оформить брачный договор, так как супругу присудили выплату гражданского иска по ДТП. Могут ли приставы, отнять вторичное жильё?