Дарственная на квартиру / Жилищное право - 18140 советов адвокатов и юристов
Не может оспорить, если не является иждивенцем и, если мама психически здорова. Здравствуйте.
Любую сделку в принципе можно оспорить, подав исковое заявление в суд. Однако, нужны весомые доказательства. Если ваша мать была замечена в неадекватном состоянии и это было зафиксировано официально, то у брата могут появиться шансы оспорить сделки, совершенные ею.
Сделайте договор купли-продажи или договор ренты.
Более подробно в статье https://www.9111.ru/questions/7777777772394893/ Завещание. Подскажите у нас есть кВ мы собственники Мама, дочь. Ещё есть сын он просто прописан без доли наследства. Мама хочет сделать завещание на свою долю кВ на меня (дочь) чтоб сын не смог после смерти претендовать на ее долю. Что лучше сделать? Завещание или дарственную? Дарственную она не очень хочет делать. Завещание можно оспорить если брат начнёт копытом бить?
Здравствуйте.
Любую сделку в принципе можно оспорить, подав исковое заявление в суд. Однако, нужны весомые доказательства. Если ваша мать была замечена в неадекватном состоянии и это было зафиксировано официально, то у брата могут появиться шансы оспорить сделки, совершенные ею.
Сделайте договор купли-продажи или договор ренты.
Более подробно в статье Подробнее ➤
СпроситьНе сможете. Вы уже не собственник. Если вы переоформили жилье на дочь, то зарегистрировать внучку можно только с разрешения дочери-собственника жилья. Нет, не сможете, поскольку вы уже не являетесь собственником. Теперь это вправе сделать только ваша дочь, как собственник помещения. Для этого нужны основания, я не просто желание. С тех пор, как оформили дарственную, собствнником является дочь, а не Вы, и только она может прописать кого-либо к себе в квартиру. Я хочу прописать у себя внучку, но дело в том, что являясь собственником жилья оформил дарственную дочери. Смогу ли я прописать внучку?
Если вы переоформили жилье на дочь, то зарегистрировать внучку можно только с разрешения дочери-собственника жилья.
Спросить
Нет, не сможете, поскольку вы уже не являетесь собственником. Теперь это вправе сделать только ваша дочь, как собственник помещения.
Спросить
С тех пор, как оформили дарственную, собствнником является дочь, а не Вы, и только она может прописать кого-либо к себе в квартиру.
СпроситьНет, не нужно согласие матери на продажу (и риэлторы Вам такие вряд ли нужны, Артём). Нет, ее никто не сможет снять с регистрационного учета без ее согласия. Даже новые собственники. Вы не пишете, куда собрались ее переселять. Вы что, хотите из нее бомжиху сделать? Здравствуйте!
В договоре дарения указано с пожизненным проживаем? Нет, не нужно согласие матери на продажу. Вам бред сказали.
Согласие матери не требуется.
Собственник Вы и только Вам решать, когда продавать жилье.
Но имеет право проживать в квартире бессрочно, выписать можно через суд. Являюсь собственником квартиры квартира была подарена в 2009 году, хочу её продать, в квартире по мимо меня прописана мать, дарчтвенная от матери, сейчас поставил её на продажу, но некоторые риелторы говорят что она была прописана до приватизации квартиры, и при продаже нужно её согласие, получается без согласия матери я не могу делать ни каких сделок с квартирой, или все же можно её продать чтобы её выписал новый владелец.
Нет, не нужно согласие матери на продажу (и риэлторы Вам такие вряд ли нужны, Артём).
Спросить
Нет, ее никто не сможет снять с регистрационного учета без ее согласия. Даже новые собственники. Вы не пишете, куда собрались ее переселять. Вы что, хотите из нее бомжиху сделать?
Спросить
Вам бред сказали.
Согласие матери не требуется.
Собственник Вы и только Вам решать, когда продавать жилье.
Но имеет право проживать в квартире бессрочно, выписать можно через суд.
СпроситьДа, этого будет достаточно для обращения к нотариусу. Дарственную на что? На всю квартиру - нет; на свою долю - да. Здравствуйте, да может, также может и нотариус запросить документы и оформить договор дарения. Свою долю в праве общей долевой собственности собственник может подарить по своему усмотрению без учета мнения сособственника-владельца второй половины недвижимого имущества. Этого будет достаточно для обращения к нотариусу. Договор дарения только через нотариуса.
При этом согласия от др собственника не требуется.
- см. ст. 209, 572 ГК РФ. Родственник А может оформить договор дарения своей 1/2 доли. У родственника А конфликт с родственником Б. Родственник А (владеет 1/2) хочет оформить дарение, родственник Б (также владеет 1/2) документы на квартиру не отдает. Может ли родственник А, взяв дубликаты документов в МФЦ, обратиться в дальнейшем к нотариусу и офрмить дарственную?
Спасибо!
Здравствуйте, да может, также может и нотариус запросить документы и оформить договор дарения.
Спросить
Свою долю в праве общей долевой собственности собственник может подарить по своему усмотрению без учета мнения сособственника-владельца второй половины недвижимого имущества.
СпроситьДоговор дарения только через нотариуса.
При этом согласия от др собственника не требуется.
- см. ст. 209, 572 ГК РФ.
Спросить
На продажу подаренной квартиры, согласие супруга НЕ требуется. Согласие не требуется. На продажу подаренной квартиры не обязательно, но покупатели, могут страховаться и просить... Требуется ли согласие от жены на продажу дарственной квартиры?
На продажу подаренной квартиры не обязательно, но покупатели, могут страховаться и просить...
СпроситьНалог платить не требуется. В этом случае налог не предусмотрен. Дарственных нет, а составляется договор дарения.
Налога нет. 2 000,00 руб. госпошлина за оформление перехода права собственности в Росреестре. В Росреестре госпошлина 2000 т р. Налог платить не нужно. Есть ли налог на дарственную квартиру между братом и сестрой?
Может - с разрешения органа опеки. Добрый день! Можно через дарственную, можно через суд, если вы хотите полностью ограничить бывшего мужа от прав на квартиру, то через суд! Договор дарения. Все манипуляции с жильём н/л собственника только с разрешения органа опеки. После раздела совместно нажитого имущества 7/16 долей квартиры принадлежат бывшему мужу, 7/16 мне и 2/16 нашему несовершеннолетнему сыну. Сейчас мы договорились, что квартира будет принадлежать сыну, что мы должны для этого сделать? По договору дарственной передарить свои доли ребенку? После этого супруг не сможет на правах представителя ребенка осуществлять сделки по этой квартире?
Добрый день! Можно через дарственную, можно через суд, если вы хотите полностью ограничить бывшего мужа от прав на квартиру, то через суд!
СпроситьБрачный договор и завещание. Напишите на друг друга нотариально удостоверенное завещание. Добрый день.
Я рекомендую Вам оформить завещания, поскольку дарственная и брачный договор в рассматриваемом случае не подойдет. Квартира куплена в браке, доли не выделены, что нужно сделать чтобы квартира после смерти одного из супругов, досталась полностью другому (брачный договор, дарственная, завещание)?
Добрый день.
Я рекомендую Вам оформить завещания, поскольку дарственная и брачный договор в рассматриваемом случае не подойдет.
СпроситьПосле регистрации права собственности после договора дарения новый собственник обязан согласовать порядок оплаты с УК.Некоторый период можно оставить всё как есть. После того, как информация о смене собственника жилого помещения попадёт в управляющую организацию, встанет вопрос об изменении сведений о собственнике жилого помещения в финансово-лицевом счёте. Моя мама оформила дарственную на меня (дочь) обязательно ли переоформлять лицевые счета. Мама проживпет одна в этой квартире и будет проживать.
После регистрации права собственности после договора дарения новый собственник обязан согласовать порядок оплаты с УК.Некоторый период можно оставить всё как есть. После того, как информация о смене собственника жилого помещения попадёт в управляющую организацию, встанет вопрос об изменении сведений о собственнике жилого помещения в финансово-лицевом счёте.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо подготовить договор дарения и зарегистрировать в мфц. Гражданка Казахстана в 2014 году приобрела квартиру в России по договору дарения. Сейчас хочет оформить дарственную на своего сына, тоже гражданина Казахстана. Какой алгоритм их действий, прошу подсказать!
Если Вы подарите долю сыну, он сможет зарегистрироваться сам без согласия остальных собственников. Можете, если сын является несовершеннолетним. Без согласия и без дарения регистрировать сына можно только если ему менее 14 лет.
Дарение 1/5 по закону допускается только если на эту долю приходится не менее 6 квадратных метров площади квартиры. Если это условие соблюсти, потом сын сам регистрируется без согласия остальных собственников. Можете, если сын является несовершеннолетним. Можно ли зарегистрировать сына в квартире без согласия других собственников, если я оформлю ему дарственную на половину своей доли в квартире, которая составляет 1/5? Сын другого жилья не имеет и нигде не зарегистрирован.
Если Вы подарите долю сыну, он сможет зарегистрироваться сам без согласия остальных собственников.
Спросить
Без согласия и без дарения регистрировать сына можно только если ему менее 14 лет.
Дарение 1/5 по закону допускается только если на эту долю приходится не менее 6 квадратных метров площади квартиры. Если это условие соблюсти, потом сын сам регистрируется без согласия остальных собственников.
Спросить
Да, может написать дарственную. Может распоряжаться имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, на свое усмотрение, т.е., отчуждать-продавать, дарить ит.д. Здравствуйте.
Конечно, может написать дарственную.
С уважением. Если отказаться от доли в квартире в пользу матери, может ли она написать дарственную?
Может распоряжаться имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, на свое усмотрение, т.е., отчуждать-продавать, дарить ит.д.
Спросить
Согласно статье 6 Федерального закона от 25.10.2002 N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" [quote]Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, которому и (или) членам семьи которого на праве собственности принадлежит жилое помещение без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.[/quote] .
так что освободить занимаемое жилое помещение Вы будете обязаны. Мама (собственник) хочет в ближайшее время встать в очередь по переселению с крайнего севера, но квартиру мы не хотим отдавать, так как я не собираюсь переселяться, а хочу остаться в этой квартире. Может ли мама сделать дарственную на меня (дочь) перед тем как встать в очередь? Будет ли это законно?
Согласно статье 6 Федерального закона от 25.10.2002 N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей"
Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, которому и (или) членам семьи которого на праве собственности принадлежит жилое помещение без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность..
так что освободить занимаемое жилое помещение Вы будете обязаны.
СпроситьДа, можете
Выписка из ЕГРН удостоверяет государственную регистрацию возникновения или перехода прав на недвижимое имущество (ч. 1 ст. 28 Закона о госрегистрации недвижимости). При переходе права собственности на жилое помещение заключается новый договор об оказании услуг с новым собственником. Если дарственная зарегистирована через Росреестр, то да, получите выписку из ЕГРН и обратитесь затем с заявлением в УК по вопросу заключения договора. Он автоматически с вами заключается при получении права собственности. Можно не предпринимать лишних движений. Получил по договору дарения квартиру в новостройке. Предыдущий собственник не заключал договор с управляющей компанией. Я могу сейчас, так как собственник, заключить догов с УК?
Да, можете
Выписка из ЕГРН удостоверяет государственную регистрацию возникновения или перехода прав на недвижимое имущество (ч. 1 ст. 28 Закона о госрегистрации недвижимости). При переходе права собственности на жилое помещение заключается новый договор об оказании услуг с новым собственником.
СпроситьЕсли дарственная зарегистирована через Росреестр, то да, получите выписку из ЕГРН и обратитесь затем с заявлением в УК по вопросу заключения договора.
Спросить
Он автоматически с вами заключается при получении права собственности. Можно не предпринимать лишних движений.
СпроситьЕсли будет дарение, то сын без проблем может зарегистрироваться без согласия всех остальных. Здравствуйте да можете на основании ст. 20 ГК РФ. Можно, если сын является несовершеннолетним. Если сын собственник будет, то может сам сделать регистрацию
Если он несовершеннолетний, то согласия не требуется других собственников.
И не всегда можно подарить 1\5, нужно смотреть кв.м. Можно ли зарегистрировать сына в квартире без согласия других собственников, если я оформлю на него дарственную на половину своей доли в квартире (моя доля 1/5) ?
Если будет дарение, то сын без проблем может зарегистрироваться без согласия всех остальных.
Спросить
Если сын собственник будет, то может сам сделать регистрацию
Если он несовершеннолетний, то согласия не требуется других собственников.
И не всегда можно подарить 1\5, нужно смотреть кв.м.
СпроситьЗдравствуйте, взять документы на недвижимость, Ваши и детей, и к нотариусу обратиться для составления Договора дарения на детей. Так как долевая собственность, сделки только нотариальные. Сделать договор дарения, оформить у нотариуса.
С уважением. У меня от предыдущего брака есть 1/2 доля в квартире. Я хочу оформить дарственную на детей пополам, детям 13 лет, и 16 лет. Что надо сделать?
Здравствуйте, взять документы на недвижимость, Ваши и детей, и к нотариусу обратиться для составления Договора дарения на детей. Так как долевая собственность, сделки только нотариальные.
Спросить
Елена, вы все правильно указали в своем вопросе, так и действуйте. Выписка не нужна, ее нотариус заказывает сам. Вам нужно взять правоустанавливающий документ-договор, паспорта и посетить нотариуса. Удачи. Если я хочу написать дарственную своей доли в квартире (1/3) на своего 16-летнего сына. Каков мой порядок действий? Заказать платную выписку Егрн на госуслугах - получить заверенную копию в мфц-прийти вместе с сыном с договором дарения и выпиской и нашими паспортами к нотариусу - оплатить госпошлину и услуги нотариуса? Или нужны ещё какие-то документы?
Выписка не нужна, ее нотариус заказывает сам. Вам нужно взять правоустанавливающий документ-договор, паспорта и посетить нотариуса. Удачи.
СпроситьДа, возможно заключить договор дарения денег с целевым использованием. Да, самый оптимальный вариант - договор дарения денежных средств на Вас с целевым указанием. Чтобы наверняка в случае развода и брачный договор здесь совсем не нужен. Как лучше сделать, мы с мужем покупаем квартиру половина стоимости идет с первоначальным взносом (подаренную сумму дает моя мама), половину сумму оформляем в ипотеку. Хотели бы сделать дарственную на целевое назначение (покупку квартиры, прописать в ней адрес, сумму), что если вдруг при разделе имущества первоначальный взнос делится не пополам, а остался у меня. Как лучше это сделать? Возможно ли обойтись без брачного договора, а просто моя мама напишет дарственную на меня.
Да, самый оптимальный вариант - договор дарения денежных средств на Вас с целевым указанием. Чтобы наверняка в случае развода и брачный договор здесь совсем не нужен.
СпроситьИ правильно она делает, так и наказывают людей не умеющих думать. Если вы подарили 1/2 долю, ничего вам больше не положено. Добрый день
Нет, не можете - вы добровольно распорядились свое долей и подарили. Если конечно не другого совместного имущества у супругов. Если подарили, то у вас уже нет прав собственника, которое позволяло бы вам проживать в данном жилом помещении;
если не согласны попробуйте обжаловать договор дарение в судебном порядке;
если квартира была приватизирована и вы участвовали в приватизации (или отказались от участия), то за вами сохраняется право поэизненого проживания в данном жилом помещении; Я оформила дарственную на долю в совместной с женой квартире на дочь. Сейчас разводится и жена выгоняет из квартиры. Могу ли я получить компенсацию и какую.
И правильно она делает, так и наказывают людей не умеющих думать. Если вы подарили 1/2 долю, ничего вам больше не положено.
Спросить
Добрый день
Нет, не можете - вы добровольно распорядились свое долей и подарили. Если конечно не другого совместного имущества у супругов.
Спросить
Если подарили, то у вас уже нет прав собственника, которое позволяло бы вам проживать в данном жилом помещении;
если не согласны попробуйте обжаловать договор дарение в судебном порядке;
если квартира была приватизирована и вы участвовали в приватизации (или отказались от участия), то за вами сохраняется право поэизненого проживания в данном жилом помещении;
СпроситьИнна, Вам следует обратиться к нотариусу и все оформить. Добрый вечер
Указанную сделку вы сможете произвести только через нотариуса, так как речь идет о доле, отчуждение доли только через нотариуса. Добрый вечер, Инна! Если квартира зарегистрирована на Ваше имя, то сначала надо выделить долю супруга в данном имуществе, а затем уже заключить договор дарения. Можно заключить смешанный договор. Если же квартира оформлена на мужа, то он может просто подарить ее Вам по соответствующему договору. Добрый день, Инна
Если квартира в общей совместной собственности, то через дарение никак.
Заключайте брачный договор по которому квартира будет только в вашей личной собственности. Вам следует обратиться к нотариусу для составления договора в нотариальной форме, так как собственность общая совместная и по ст. 256 ГК является равнодолевой. Муж хочет оформить дарственную на меня на квартиру. Квартира находится у нас в общей совместной собственности. Как это правильно оформить?
Добрый вечер
Указанную сделку вы сможете произвести только через нотариуса, так как речь идет о доле, отчуждение доли только через нотариуса.
Спросить
Добрый вечер, Инна! Если квартира зарегистрирована на Ваше имя, то сначала надо выделить долю супруга в данном имуществе, а затем уже заключить договор дарения. Можно заключить смешанный договор. Если же квартира оформлена на мужа, то он может просто подарить ее Вам по соответствующему договору.
Спросить
Добрый день, Инна
Если квартира в общей совместной собственности, то через дарение никак.
Заключайте брачный договор по которому квартира будет только в вашей личной собственности.
Спросить
Вам следует обратиться к нотариусу для составления договора в нотариальной форме, так как собственность общая совместная и по ст. 256 ГК является равнодолевой.
СпроситьПередать можно только зарегистрировав право собственности. Добрый день, Юлия! Право на распоряжение квартирой возникнет у Вас только после регистрации права собственности. А до этого момента Вы являетесь просто законным владельцем жилья. У меня дарственная на квартиру, могу ли передать не оформляя.
Добрый день, Юлия! Право на распоряжение квартирой возникнет у Вас только после регистрации права собственности. А до этого момента Вы являетесь просто законным владельцем жилья.
СпроситьЗдравствуйте договор дарения можно оформить у нотариуса. Стоимость услуг может быть разной. В интернете найти бланк договора и заполнить данные на вас и дочь, и данные на квартиру все. Нужно обратиться к нотариусу для оформления дарения. Если отец пишет дарственную на квартиру на свою дочь. То:
Где можно это сделать?
Какие документы нужны?
Стоимость услуг?
Здравствуйте договор дарения можно оформить у нотариуса. Стоимость услуг может быть разной.
Спросить
В интернете найти бланк договора и заполнить данные на вас и дочь, и данные на квартиру все.
Спросить
После дарения его сын не сможет претендовать на эту, уже Вашу, квартиру. Здравствуйте
Вы для начала определитесь-- либо квартира [b]куплена[/b] в браке
- либо [b]приватизирована[/b] на него в период брака. Чей именно сын от первого брака - ваш или мужа? Квартира не может быть приватизирована и куплена. Куплена в браке и приватизирована на него. Ответа на свои вопрос по существу не получила к сожалению. Тооько язвительные комментарии. Нахожусь в браке. Муж собственник квартиры, квартира приватизирована на одного него. Квартипа куплена в браке. Если муж оформит дарствннную на меня, сможет ли ребенок от первого брака претендовать на данную квартиру (наследоыать)? Спасибо.
Здравствуйте
Вы для начала определитесь-- либо квартира куплена в браке
- либо приватизирована на него в период брака.
Спросить
Купленную квартиру приватизировать невозможно
она уже в собственности после покупки.
СпроситьОтвета на свои вопрос по существу не получила к сожалению. Тооько язвительные комментарии.
СпроситьОформленная квартира на мужа, но приобретённая в совместном браке, подлежит разделу пополам, делите имущество в суде.
СпроситьДобрый вечер, Ангелина! Независимо от того, есть ли у детей собственная недвижимость, доли в праве на квартиру, приобретенную с использованием маткапитала, придется детям выделять. А затем, если решить ее продать, придется получить предварительное согласие органов опеки на сделку. Есть квартира в которую был вложен материнский капитал. Так же бабушка сделала дарственную на детей и у них теперь есть еще дом. Можно ли продать квартиру с капиталом и не раскладывать деньги на счета детей если у них есть еще в собственности дом.
Добрый вечер, Ангелина! Независимо от того, есть ли у детей собственная недвижимость, доли в праве на квартиру, приобретенную с использованием маткапитала, придется детям выделять. А затем, если решить ее продать, придется получить предварительное согласие органов опеки на сделку.
СпроситьДобрый день! Формально препятствий нет, но Росреестр может отказаться регистрировать сделку, если ему не понравится ваше свидетельство о браке, тогда придется его менять. Игорь, можно оформить договор дарения. Глава 32. ГК РФ Дарение (ст. ст. 572 - 582). Да, можно оформить договор дарения, ст. 572 ГК. В свидетельстве о браке нет отчества, можно ли оформить на меня дарственную на квартиру. Даритель жена?
Добрый день! Формально препятствий нет, но Росреестр может отказаться регистрировать сделку, если ему не понравится ваше свидетельство о браке, тогда придется его менять.
СпроситьИгорь, можно оформить договор дарения. Глава 32. ГК РФ Дарение (ст. ст. 572 - 582).
Спросить
