Действия ЖКХ - 4212 советов адвокатов и юристов

Отключили воду за задолжность по квартире, в квартире проживает грудной ребенок. Правоправны ли действия жкх?

Проживали в общежитии с июня 2015 г по договору служебного найма до момента передачи общежития в муниципальную собственность, июль 2015 г. Договор соцнайма заключили в октябре 2015 г. Должен ли я оплачивать квартплату за август, сентябрь? ЖКХ выставили и грозят судом в случае неоплаты. Правомерны ли их действия?

Срок исковой давности 3 года, ЖКХ пытается взыскать ща последние 11 лет, удалось отменить судебный приказ. Получается изначально они действуют незаконно, так как не бояться через суд взыскивать за последние 11 лет. Скажите пожалуйста как можно поставить из на место? Встречено обратиться на них в сул? Или обратиться в какой-то правомочный орган?

В 2009 году я приватизировала квартиру.

ЖКХ с меня продолжали брать оплату за съём жилья у муниципала до 2017 года.

.

Я обратилась с заявлением о перерасчете и возврате этой оплаты за съём с 2009 года. Мне сделали перерасчет только за 3 последних года. При этом добавили оплату за эти же 3 последних года за капитальный ремонт жилья.

Прошу Вас разъяснить, правомерно ли со мной поступил ЖКХ в обоих случаях перерасчета?

Заранее благодарю за помощь.

Флюра Аллямова.

Мою бабушку затопили соседи. Пришли техники из ЖКХ составлять акт и говорят что вы не делали ремонта более 5 лет значат вам выплатят меньше. Квартира приватизирована. Правомерно ли это.

Преобретали квартиру от застройщика в ипотеку с использованием мат капитала, акт приема передачи подписали 25 октября, в связи с тем, что зачисление от ПФР переходит через 1,5 месяца, то остаточную сумму ипотечного кредита получили 22 декабря и в тот же день произвели перевод застройщику, соответственно выдача ключей произошла 22 декабря. При обращении в жкх оказались долги и было объявлено что удем платить от даты подписания акта приема передачи. Вопрос законны ли их требования и действия?

Если я сдала не приватизированную квартиру в которой прописана и не предупредила ЖКХ, что они могут сделать в сложившийся ситуации?

В связи с отъездом были поданы с опозданием данные приборов учета, начислили по нормативу. Я самостоятельно рассчитала и оплатила ту сумму какую должна. Но в следующем месяце мне пришел долг. ЖКХ не желает делать перерасчет. Правомерноли действия ЖКХ?

Я установила в квартире счетчики индивидуального учета холодного и горячего водоснабжения, за свой счет. С паспортами на счетчики обратилась в ЖКХ с заявкой для их регистрации. В ЖКХ предложили оплатить за регистрацию и пломбирование 200 рублей за один счетчик. Зная условия законодательства по данному вопросу, я отказалась оплачивать данную услугу. После чего в ЖКХ, для регистрации моих счетчиков, потребовали лицензию компании, которая устанавливала эти счетчики и инженерную схему установки. Только при таких условиях ЖКХ бесплатно зарегистрирует счетчики. Правомерны ли действия ЖКХ?

Я прживаю в г. УСМАНЬ Липецкой обл. У меня квартира где я сам провел индивидуальное атопление три года назод за отопление в жкх не плотил а плотил за содержание текущий ремонт. С этого года в жкх мне сказали что будут брать с меня плату за трубы отопления которые проходят по подвалу. Законо ли это?

. Отопления не было, вода текла из кранов ржавая, вместо горячей холодная вода текла. У нас течет крыша. Жильцы и собственники платят исправно. Но ЖКХ отказались принять заявление от жильцов мотивируя это тем, что им руководство запретило принимать групповые заявления. То есть принимают только от конкретного жильца. (в нашем доме живут старенькие бабушки которые не ходят.) Имеют ли право не принимать коллективные заявления руководство ЖКХ.

Живем на первом этаже, дом три этажа, ему 10 лет ни кустика, ни чего. Хотим озеленить участок за свой счет и огородить садовым ограждением. ЖКХ категорически против озеленения. Куда обратится.

ЖКХ насчитало за отопление и горячую воду задним числом, получился долг с нашей стороны. То есть, прописано 3-е человек, я проживаю "гражданский брак" и прописан у себя дома в другом районе, ждесь временной регистрации нет (на птичьих правах). Ранее платили за 3-из но недавно пришла платёжка на четверых но задолженность насчитали с начала 2017-го года. Счётчики на воду, газ, тепло не установленны. Имеют ли право ЖКХ задним числом насчитывать за горячее водоснабжение и отопление с таким запозданием?

ЖКХ отключило водоснабжение частного дома (дом на три квартиры со своими земельными участками) из-за прорыва водопровода между колодцем (находится за участками) и домом. Ремонтировать водопровод отказались, заявив, что эту часть водопровода собственники должны ремонтировать за свой счет, для чего собственники должны прийти к начальнику участка и написать гарантийное письмо об оплате. При этом ЖКХ не предоставило никаких документов о разделении зоны ответственности, у собственников тоже нет таких документов. Сметы на работы ЖКХ не предоставило, т.е. стоимость работ неизвестна. Дом без воды уже два дня, коммунальные услуги оплачиваются своевременно. Правомерны ли действия работников ЖКХ?

Объясните пожалуйста такой вопрос, недавно на меня ЖКХ подало в суд о взыскании с меня задолженности за ком. услуги в размере 15 тысяч рублей, я плачу регулярно, но вот зимой нам выставляют счёт по 5-6 тысяч рублей за жкх и поэтому не получается выплачивать всю сумму, платила зимой по 3 тысячи, а остальное, то что накопилось, я за лето погашаю, и долгов потом не остаётся, и так было несколько лет, в этот раз мне осталось заплатить 10 тысяч, так как 5 тысяч я заплатила в июне, и я планировала за два месяца июль - август рассчитаться с ЖКХ, но в этот раз они подали в суд, мы живём в селе доход небольшой, но за квартиру приходят большие суммы, как мне поступить в таком случае?

Убедительно просим Вас разрешить следующую ситуацию. Проживаем мы в селе. Наши коттеджи в советское время были подключены к центральной котельной. Труба с холодной водой расположена между подачей и обраткой отопления на глубине 50 см в земле (глубже копать нельзя-скала). Когда мы установили автономное отопление в коттедже, работники ЖКХ нам оставили трубы теплоснабжения до входа в дом, чтобы не замерзала труба с холодной водой. 1 декабря 2009 года, без предупреждения, ЖКХ отрезали участок теплотрассы, от колодца до дома. Правомерны ли их действия, т.к. у нас морозы бывают до 35-40 градусов и, и, если замерзнет холодная вода, кто в данной ситуации должен нести ответственность. Заранее большое спасибо за ответ.

В рамках исполнительного производства и согласно судебного приказа ЖКХ арестовали все счета в Сбербанке, в том числе и пенсионный. В ходе разбирательства судебные приставы сказали, что арест вынесли не они, а ЖКХ. Долг перед ЖКХ был погашен значительно до ареста счетов. Что делать?

ЖКХ подали в суд за долги коммунальные, заочно, суд присудить выплатить долги и компания направила решение в банк, где я получаю зарплату. Я устно их просила направить исполнительный приставам, где последние высчитывали с меня по 5% ежемесячно. После года вычетов, компания забрала у приставов мой исполнительный и направили сами снова в банк. Теперь у меня приставы с общей суммы высчитывают 5% от моей зарплаты, по первому исполнительному и банк 50% от остаточной суммы. От зарплаты мне и моим троим детям, а с двумя я мать одинокая, без алиментов на одного ребенка, остаётся менее 50% , точнее 16000 р. Что делать? Имеет ли право таким образом поступить компания,, ХЭС,, ?

У меня стоят на горячей воде счетчик расхода воды. Но так как стоит водогрейка, горячей водой я не разу не пользовалась, в течении четырех лет ежемесячно даю показания по горячей воде по нулям. Теперь ЖКХ выставляет мне счетза тепловую энергию для подогрева воды 2142 руб 49 коп., хотя до этого я платила 42 руб. В ПТО ЖКХ мне сказали что нужно сдать на проверку счетчик, бред какой то,а если новый счетчик проваляется на складе четыре года его тоже нужно сдавать на проверку, но когда пломбируют счетчик никто на дату изготовления не смотрит. И почему в Москве проверку приборы учета по горячей и холодной воде отменили, а у нас нет что ли.И чем я отличаюсь от Москвича тем, что у меня зарплата меньше. Подскажите что делать. Спасибо.

ЖКХ ВОПРОС.

Мне 4 года приходили квитанции по нормативу, горячая вода, холодная, водоотвод, мне набегала хорошая сумма за услуги ЖКХ. Но я недавно узнал что по счетчику дешевле, они стояли уже в этом доме, я переехал со старого, но когда я написал заявление о перерасчете суммы, на что получил жесткий отказ, и даже приходил Сантехник заверял данные, аргументируя что не стоят пломбы (перерасчета не будет), мы только начали считать по счетчикам с момента подачи заявления, Вопрос могу ли выиграть это дело так как по моим данным это около 50 тысяч рублей которые они с меня содрали за нормативы. (Единственное о чем я смог договориться это снятие Пений, а это всего 4000 рублей) Смогу ли я выиграть суд, или это дело бесполезно, судиться с ЖКХ?

ЖКХ обязывает подавать им данные приборов учёта (электросчётчика) хотя ранее да и в данный момент показания подаются в «СмоленскАтомЭнергоСбыт» которая является владельцем электросетей с которой и заключался договор. Правомерны ли действия ЖКХ?

Я собственник квартиры многоквартирного дома вывел в подвале кран на полив огорода через счетчик, который расположен в подвале. В квитанции указанно три счетчика. Договор с водоканалом есть. ЖКХ пришли и все отрезали. Законно ли это?

Москва. В 3 х комнатной квартире были прописаны 6 человек. Родители (отец и мать) мужа, брат мужа, муж (погиб в теракте), я и двое детей. В квартире мы с семьёй не проживали (снимали), но за квартиру платили. После смерти мужа, на нас подали в суд на выписку из квартиры. Суд городской выиграли и нас оставили прописаными в трехкомнатной квартире. Но мы продолжаем снимать квартиру. Сейчас нас осталось четверо в квартире (умерли родители мужа). Как оплачивать ЖКХ если брат мужа стал платить сам и не хочет от нас принимать деньги за ЖКХ и в квартиру не пускает. Ключей у нас нет. Что делать и как поступать.?

Жкх-нехотят ставить общедомовые счетчики на тепло, Наш магазин занимает 1-ый этаж и подвал в этом доме-хотя в подвале нет ни одного отопительного прибора он пустой там проходят толькообщедомовые трубы А как же 261 закон р,ф?

Имеется долг по кварплате около 50 т.р., в сентябре месяце с жкх было подписано соглашение о выплатах в размере 7000 в месяц в течении года, вчера отключили свет т.к. один месяц был просрочен! Оплатили за 2 дня 7500 т. р. но сотрудники жкх отказываются подключать электричество объясняя это тем что, пока не оплатим долг полностью, не подключат! Такие выплаты их не устраивают! Имеют ли они на это право?

В нашей стране жить ирадоваться невозможно. В жкх мной в бухгалтерии ежегодно пишутся заявления о том, что в квартире не проживаю, чтоб квитанции не высылали а по приезду оплачиваю. Приехав в 25 июля оплачиваю задолженность и оставляю аванс. 19.09.2016 получаю постановление о возбуждении исполнительного производства в размере 209 р 35 к. на основании Суд приказа от 26. 07 16 г. Извещений, предупреждений никаких не получала даже при непосредственной оплате в кассе ЖКХ. Пыталась объясниться В юр отделе ЖКХ, на что ответили, что они имеют право без уведомлений подавать в суд. У меня был шок от такого отношения и с аритмией сердца по скорой оказалась в кардиоцентре. Могу ли я сейчас в претензии об отмене суд приказа просить за моральный и материальный ущерб за унижения, приведшие к ухудшению состоянию здоровья Какая ст ЗоЗПП? С уважением Элеонора.

Нам принесли акт выполненых работ по ремонту водопроводной трубы в колодце, который находится за участком. Этот колодец обязали сюнас сделать для врезки в центральную трубу. В доме никто не проживает. Нам принесли акт выполненых работ на подпись, хотя ни о каких работах нас не предупреждали. По словам сотрудника ЖКХ, в колодце стал протекать кран и они вызвали рабочих. Мы акт не подписали, т. к нас про протечку никто не предупредил. Возможно мы и сами смогли бы всё устранить. Но ЖКХ "втихаря" выполнили какие-то работы и теперь прислали нам квитанцию об оплате. Причём в акте даже не указано какие работы проводили. Указано только время работы и сумма. Можем ли мы не оплачивать её? Как поступить? Куда нужно написать жалобу? Они регулярно присылают этот долг,

и включают его в квитанцию об оплате за воду. Угрожают, что отключат воду за неоплату этих работ.

Нам пришло письмо от ЖКХ о необходимо демонтажа тамбурной двери. Но мы ее не устанавливали и вьехали в квартиру, когда дверь была установлена. ЖКХ сказали, что если до 1 июоя мы не демонтируем, то они подадут в суд и обяжут за расходы нас платить. Законно ли это?

Имела ли право жкх ставить заглушку на унитаз если уведомление от них я не получала. Я многодетная мама и имею 3 несовершеннолетних летних детей.

Жкх сегодня сделали предупреждение-дали 1 месяц-потом отключат свет и направят в суд-у меня купленная квартира.

Я работаю проводником пассажирских вагонов и не всегда появляюсь дома. Скгодня позвонила в ЖКХ и они мне сказали, что отключили счетчики, т.к. я 3 месяца не звонила им по показаниям. Хотя я их предупреждала, что работаю проводником и не всегда нахожусь дома. А теперь они мне говорят, что нужно им заплатить, чтолбы они заново запустили счетчики. Имеют ли они право на это?

На сайте районного суда я узнала, что ЖКХ (УК)подала на меня в суд о взыскании платы за тепло, долги, но у меня нет ни повесток, ни претензий со стороны УК,письменно мне направленных, я ничего не получила ни на прошедшую беседу, назначенную на 05.02,теперь заседание. Я отправила данное возражение на сайт суда, мне ответили, по эл.почте, что я могу приехать в суд и ознакомиться с делом. Я должна? Если ответчик. Или за такие действия истица уже можно иск отклонить требовать?

У меня было подано заявление в 2011 году на улучшение жилищных условий наше общежитие расселили в 2013 году, осталась только наша семья с трех человек мы проживаем 20 кв/м по соц. найму нам обещали 2-х комнатную квартиру так как положино по 18 кв/м на человека мы были признаны малоимущими. Сейчас на данный момент нас заставили собрать все справки заново, и теперь мы у же не являемся малоимущими так как пенсия выросла и я еще работаю и у нас на каждого получается по 13 тыс. рублей, на основании этого жкх снимает нас с очереди и дает равноценное жилье. Законно ли это?

Живу на 5 этаже 5-ти этажного дома, из-за протекании крыши по одной стене на кухне текла вода, в ЖКХ предлагают сделать ремонт (наклеить обои) только одной стены, на которой остались разводы, а не во всей кухне. Правомерно ли это? Ведь обои будут разные.

У меня вот такая проблема. Я живу в двух этажном доме. Мой муж собственник квартиры... в этой квартире мы сделали дорогостоящий ремонт. Температура от отопительной системы доходит до отметки +26 С. (все устраивает). У соседей так же очень тепло дома. Но одна квартира жалуется на холод. ЖКХ встало вопросом, что через нашу квартиру они хотят врезаться в отопление. Мы попросили письменно дать гарантии о том, что в случае чего они обязуются возместить ущерб причиненный в ходе работ. На что они прислали ответ в виде отказа. С октября 2014 года не дают спокойно жить, говорят, что подадут в суд. Как быть? Кто прав?

Председатель ЖКХ категорически отказывает в отключении стояка для замены радиаторов, уже месяц хожу и ничего. Куда могу ещё обратиться? Ремонта не было с 1993 года, впервые капитальный ремонт в квартире, не знала, что нужно просить разрешение у председателя, чтобы сделать ремонт в собственной квартире.

Прошу помочь составить заявление на перерасчет коммунальных услуг. Получили квартиру в муниципальном жилье. За бывшим жильцом остался долг по ком. услугам. В квитанциях по оплате плюсуют этот долг мне. На вопрос почему этот долг приписали мне, теплоэнергосервис ссылается, что я должна была в течении месяца оповестить их, что я въехала в эту квартиру, а так как я этого не сделала, то долг автоматически стал моим, и никаких перерасчетов они делать не будут. На момент заключения договора найма на жилое помещение я отсутствовала, была в отпуске. По приезду мне вручили договор и ключи от квартиры. О том, что там числится долг, меня не предупредили.

Компания ЖКХ прислала счёт-оферту с суммой к оплате за "техническое обслуживание". Я ни какие услуги не подписывался и ничего у них не запрашивал. Можно игнорировать или они так навязывают договор и потом подадут в суд за неуплату?

Оспорил исполнительный у приставов (долг ЖКХ присвоили за двойника) Долг сняли, а выставили исполнительский сбор. Вправе ли судебные исполнители, если нет то что мне делать?

Управляющая компания не имеет в наличии проектной документации на обслуживаемый дом. При возникновении спорных вопросов, например как расположены сети отопления, водоснабжения, где должна быть расположена лампочка освещения подъезда, размер общедомовой площади и т.п. нет возможности на соответствующем основании решить возникающие спорные вопросы. В наличии у УК есть только некоторые параметры по многоквартирному дому, доставшиеся от конкурсной документации, возможно требующие уточнения. На вопрос ознакомиться с проектной или исполнительной документацией, руководство УК дало ответ об отсутствии таковой, и предложили обратиться в городскую администрацию. Каким образом и на основании каких документов можно обязать УК или администрацию предоставить данную документацию?

ЖЕК не выполняет работы по уборке территории, а плата за это берётся ежемесячно, а эта статья расходов составляет большую часть суммы квартплаты. При заключении договора с ЖЕКом они сами (представитель) сказали, что дворников у них нет, но на деле доказать это не так просто - говорят что он может работать рано утром и мы его не видим, дело в том что весь мусор и прочее (уборка снега) делаем сами дворника не было ни одного дня.

Вопрос: как нам возвращать свои деньги оплаченные за не оказанную услугу? Куда обращаться?

Спасибо!

Добрый день! При продаже квартиры я (собственник) был долг за ком. услуги перед жкх. Управляющая компания не давала справки о лицевом счете для дальнейшей продажи, при одном условии-если продавец не подпишет соглашение, что новый владелец квартиры при неисполнении платежей перед жкх, будет выплачивать долг. Я подписал этот документ и продал квартиру. Новые хозяева не платят за ком услуги. На мои счета наложили арест. Законны ли такие действия с стороны ЖКХ?

После отмены судебного приказа и заявления о возврате суммы денег на мои лицевой счет (Кстати деньги не вернулись на счёт..).. ЖКХ по мусору написали иск оо взыскании задолженности повторно.. Возможно деньги не хотят вернуть. В транкзации указали 5 чел (а нас прописанных двое с сыном) а проживаю одна.. И такую сумму указали с 2019 года по июль 2023 года в размере почти 17.000 с госпошлиной.. Я инвалид 3 группы.. Сумма ежемесячная с 2019 года по 415 р,430 руб ежемесячно... Подскажите мои дальнейшие действия.. Судебная тяжба с марта месяца 2023 года... А теперь повторно надо, как и с чего начинать? ... Спасибо

У подъезда дома где жильцы данного подъезда ставят машина (3 автомобиля) ЖКХ установило столбики, имели ли они право их ставить? Если все жильцы данного подъезда их об этом не просили и ни какой жалобы не писали, данные столбики жильцам подъезда не нужны и стоящие машины нам не мешают.

У нас история началась с 2009 г. собственник был папа ему в то время не выплачивали з.пл образовался долг 18000 жкх в судебном порядке исполнительный лист ушел папе на работу с з.пл высчитали долг но в жкх не отправили т. к. счета у организации арестовали

в 2009 собственником становиться мой брат

2010 начинаются судебные разб-ва

в 2014 году жкх бльше не подает в суд

в итоге на руках бумага о предупреждении о заглушке на канализацию в квартире 3 мал. детейц.

Бывшее общежитие в Мытищинском районе переведено в муниципальное жильё. Квартира состоит из 18 комнат, 16 из которых представляют из себя 4 отдельные квартиры (блоки), 1 - кухня и 1-моя приватизированная комната. После перепланировки водопровод и канализация в мою комнату были отрезаны. ЖКХ не определило конкретно в какой из 4 отдельных блоков (квартир) я должна пользоваться умывальником, душем и туалетом. По из заявлению я могу пользоваться любым блоком. Но соседи считают, что именно их блок перегружен и не пускают меня к себе. Как мне заставить ЖКХ конкретно определить для меня место общего пользования? Спасибо.

УК ЖКХ просит через суд выплатить долг за квартплату с 01.01.2010 г. по 01.11.2014 г.

Оплата была каждый год и месяц с 01.01.2010 г. по 01.11.2014 г., но только частично.

УК ЖКХ засчитывала эту оплату вперед на счет платежей, которые частично были проплачены ранее.

К примеру, УК ЖКХ: Деньги, которые я заплатил за апрель, май, июнь 2010 г. посчитала, как оплату за январь, февраль и март 2010 г.

Можно ли предъявить УК ЖКХ сроки исковой давности?