Договорное право / Договор - 11212 советов адвокатов и юристов

Помогите понять. Одни источники утверждают, что после трёх лет нельзя оспорить наследство, другие - что не имеет значение, когда узнали об ущемлении прав, тогда и можно начинать судиться и в течение 3 лет подать иск. Вопрос: какой вариант ответа верен? И второе, какие категории граждан могут претендовать на пожизненное пользование (долю) в проданной квартире?

Я арендодатель, сдаю в аренду ресторан. Имею я право получать арендные платежи в связи с форс мажорными обстоятельствами.

Мой муж-архитектор-дизайнер, разработал так скажем на будущее свой уникальный торговый лоток, который нигде не был размещен, о чем знала одна девушка. И вот эта девушка организуя ярмарку в тц, обратилась к моему мужу в качестве посредника - попросила картинки и цену за которую их реализуют. В итоге, она передала мужу, что цена не устроила тц. прошло несколько месяцев и тут муж видит в тц лотки с его дизайном, слегка упрощенные в одном элементе. На вопросы девушка передала что тц готовы обсуждать компенсацию и готовы предложить свои услуги взамен. Муж же рассчитывает на материальную компенсацию. После личной встречи тц дали понять что "денег нет". стоит ли затевать дело и обращаться куда-либо по поводу нарушения авторских прав? Спасибо.

Остается ли у заемщика задолженность перед банком, после того как банк продал долг путем переуступки прав?

Договор аренды в торговом центре с 1 апреля расторгнут с арендодателем (частное лицо собственник).

Арендодатель вымогает оплату аренды за апрель, в случае если я не вывезу товар и торговое оборудование с этих площадей (20 м 2) я не могу не нарушая закон пригласить кого либо на перевозку по городу этого оборудования и т.д. Как мне поступать?

Имею в собственности нежилое помещение, управляющая компания навязывает новый договор на вывоз тбо (по количеству посетителей в день в офисе) .Объём (расчётных) ежемесячно вывозимых тбо составляет 5 кубов (в офисе 2 постоянно работающих сотрудника площадь 50 кв.м).Вопрос: Имею ли я право заключить договор на вывоз тбо с другой организацией, с установкой личного евро коннтейнера (с замком) на общей помойке.

При заключении соглашения о разделе совместно нажитого имущества супруги самостоятельно по своему усмотрению определяют принадлежащие им доли, которые не обязательно должны быть равными ссылка на норму права?

Купил телефон 16 марта 2016 года. В июне 2016 его отремонтировали первый раз по гарантии. В феврале 2017 я опять отнес в магазин, его поддержали три недели а сц сци сказали что он рабочий. Я сам его отнес в другой сц асус асус где его второй раз посетили по гарантии. Сегодня забрал его из ремонта и поехал в магазин с претензией на расторжение договора купли-продажи. Мне в грубой форме отказали. Имею ли я право на возмещение уплаченных средств если он дважды ремонтировался по гарантии? Заранее спасибо.

Подал иск и расчёт неустойки по договору в августе 2021. Суд признал меня собственником в декабре 21 г., неустойку на дату подачи иска я взыскал в мае 22.Решение вступило в силу в мае 22. Теперь подаю иск на договорную неустойку за период с августа 21 по дату суда - декабрь 21. Расчет на этот период сделал. Хочу взыскать эту договорную неустойку до дня фактической уплаты. Как посчитать её от даты суда с декабря 21 г. на дату первого заседания в октябре, какую статью применить, если договор и договорная неустойка прекратили действие в связи наверное в связи с решением суда в мае 22 г.?

Если заключен брачный договор, имеет ли право переживший в браке супруг пенсионного возраста на получение обязательной доли (половины от доли по закону) в имуществе умершего супруга?

Меня зовут Артур. В мае этого года водоканал прислал предложение о заключении договора на водоснабжение, так как они подозревали, что мы самовольно подключились к трубе. Труба проходит по территории нашего участка, поэтому составить акт и убедиться в подключении водоканал не мог. Мы пришли, написали заявление на получение договора. Нам сказали ждать. Через 2 месяца позвонили и попросили подписать договор и сообщили о штрафе 99700 руб. Штраф оформлен в виде Соглашения на оплату воды за без договорной период, исходя из пропускной способности и количества воды за 6 мес при непрерывно открытом кране. Мы заключили договор, а Соглашение не подписали. Водоканал грозит судом. Подскажите, пожалуйста, как нам действовать? Есть какой-то закон на эту тему. Каковы наши шансы против Водоканала? Заранее спасибо. Готовы оплатить Ваши услуги. Сколько они стоят?

Я сирота получил квартиру по специализированному найму сроком на 5 лет без право продажи! Я в договоре указал члена семьи родного брата и прописал уже как 2,5 года прописан! Но в данный мамент я в местах лишение свободы и там у меня проживает один член семьи который указан в договоре! Но проблема создалась со стороны тех кто вы довал мне квартиру хотят лишить меня я кобы мне долгий срок отбывать и расторгнут договор через суд и выпишут брата то есть члена семьи! Я переживаю потому что я в квартире поменял дверь в ходную на сумму 24000 тысячи, ванну на 12 тысяч ежегодно делал и член семьи будет делать косметический ремонт чеки все сохранились! Подскажите пожалуйста имеют ли право расторгнуть договор сомной и выселить члена семьи? Если да то какой закон может им это позволить?! Спасибо за ранее! 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

Купила дом по договору купли продажи, но не успела оформить государственную регистрацию перехода права собственности, так как продавец умер... Живу в этом доме уже 20 лет с момента покупки... Могу ли я признать право собственности в порядке приобретательной давности.

Через сайт "авито" продал щенка, без договора купли продажи за 1500 руб. С условием подержание связи в течении года. Новый хозяин выкинул его жить на улицу во двор (частный сектор), т.к.щенок скулит и гадит дома, а собака комнатная может погибнуть. Я предложил забрать щенка назад за 10000 руб. Хозяин на связь не выходит. Можно ли через суд вернуть собаку, признать сделку недействительной? Как доказать в суде, что щенок мой был? Наверняка они сделали вет. паспорт и записали собаку на своё имя.

Приобретен дом с землей в собственность у застройщика. После оформления документов, оплаты за подключения к газу. Сейчас выставляют счет за аренду участка по которому проходит газопровод, никакой договор аренды не подписан, и владельцы других домов ничего не платили. Законны ли их действия.

Мой муж является Арендодателем по договору аренды транспортного средства с правом выкупа. Договор заключен сроком на 2 года. Муж является собственником автотранспортного средства. Арендатор согласно договору должен вносить ежемесячную плату за аренду автотранспорта не позднее 05 числа каждого месяца, но он неделю как пропал. На телефонные звонки, смс и на письма отправленные по эл.почте не отвечает. Как правильно поступить в данной ситуации, обратиться в суд или милицию? Обратившись в суд возможно ли возместить деньги за упущенную выгоду?

Фабула: заключил Договор с сетевой организацией о технологическом присоединении в 2014 году к электрическим сетям своего для строительства дома (до 15 кВт). Срок исполнения 1 год. До настоящего времени сетевики договор не исполнили. За это время я земельный участок продал другому лицу.

Вопрос: 1. Вправе ли я требовать исполнения договора о техприсоединении в суде, либо право требования переходит к другому лицу (выступать в качестве истца).

Прим.: в договоре техприсоединения, заключенным мной с сетевиками об этом не упоминается. В договоре купли-продаже земли также ничего нет.

Если возможно со ссылкой на норму. Спасибо.

Я вдова ветерана подразделения особого риска. Супруг был инвалидом 2-й группы, причинно следственная связь с исполнением обязанностей установлена. В своё время ему было отказано облвоенкоматом в выплате ежемесячной денежной компенсации в возмещение вреда, причиненного здоровью в связи с радиационным воздействием и ежегодной компенсации за вред здоровью. Могу ли я решить в судебном порядке вопрос о выплате этих компенсаций за весь период инвалидности до его смерти, а также получения этих компенсаций мной в дальнейшем, имею ли я на них право? Буду очень Вам благодарна за подробный ответ.

У меня такой вопрос. Моего сожителя на данный момент держать в изоляторе. Так как он попался с левым лесом. Их было 5 человек. Адвокат так к нему и не приехал. Допрашивали его без адвоката имели ли право его без адвоката допрашивать? Пытаясь добиться чтобы он все взял на себя. И срок ему грозит от 5 до 7 лет. И штраф на 2 миллиона. Соглашение я заключить не могу так. к я морально не потяну.

Адвокат - представитель ответчика в судебном процессе разгласил в нём не имеющие значения для рассмотрения и разрешения дела (ст. 59 ГПК) мои некоторые персональные данные и факты, относящиеся к тайне моей личной и семейной жизни.

Т.е. нарушены как минимум ст. 23, 24 Конституции, ст. 137 УК, ст. 152.2 ГК.

Есть мысль как минимум подать иск против него о возмещении морального вреда.

Пож. оцените идею.

Если оцените положительно (или просто как разумный вариант), то еще:

1.Как добыть требуемые ст. 131 ГПК данные о месте жительства?

2.Можно ли сделать так (м.б. прямо подав его в исходном процессе), чтобы этот иск был рассмотрен вместе с основным? И как это сделать?

3.От новой пошлины не отвертеться?

4.М.б. еще какие-то действия помимо/вместо иска?

Двухкомнатная квартира была приобретена ранее по размену, затем приватизирована мужем на себя одного. Мы с двумя детьми (первый ребенок усыновлен мужем, второй - совместный) отказались от приватизации, написав заявления (чтобы облегчить процесс приватизации). В квартире прописаны все. В настоящее время старшему ребенку 15 лет. С мужем не живем 5 лет. Развод не оформлен. Алименты не платит, т.к. нигде не работает. В данный момент муж хочет оформить дарственную на эту квартиру на третье лицо. Подскажите, какие права имею я и дети при подаче мною заявления на развод? И может ли муж без моего согласия написать дарственную? Если да, то какие будут последствия?

Догвор дарения заключен в 2001 году, даритель и одаряемый умерли, сейчас при оформлении наследственных прав выяснилось что договор является ничтожной сделкой, кого указывать ответчиком в исковом заявлении.

Квартира, в которой я и мои дети прописаны и проживают, после смерти деда. По наследству перешла моему отцу. Отец мой в ней не проживает, не прописан, комунальные платежи и содержание квартиры осущетвляются за мой счет. Можно ли претендовать на право собственности мною или моими сыновьями?

Я вел наследственное дело по доверенности и договору с доверителем. На стадии, когда было получено свидетельство о праве на наследство и переданы документы в регистрационную палату для государственной регистрации права доверителя на жилплощадь, доверитель умер. 1. Будет ли свидетельство о праве на жилплощадь действительно (оно будет выдано после смерти доверителя)? 2. Могу ли я обязать наследников доверителя вернуть мне мои денежные затраты? В соответствии с условиями и полномочия, зафиксированными в договоре, я пользовался платными услугами третьего лица и оплачивал все расходы.

МФО испортило кредитную историю. Показала займ как просроченный, хотя выплачен он вовремя. Мне нужно доказать, что иск погашен вовремя, без нарушений (все доказательства есть) и требовать исправить кредитную историю. В какой суд подавать иск физическому лицу - в мировой по месту своего жительства или по месту нахождения МФО? Подходит ли такой иск по закону о защите прав потребителей или нет?

Меня зовут Сергей, я нахожусь в браке 13 лет, все идёт к разводу и к разделу имущества. У меня есть машина, которая оформлена на меня, я хочу её сейчас переоформить или точнее продать матери и оформить на мать, а после подать на развод. Жена будет иметь право оспорить сделку и потребовать половины стоимости машины? Ведь продать же я могу машину и без её согласия и она при разводе уже не будет делиться?

Купил гараж в ГСК с подключенной электроэнергией и опломбированным счётчиком внутри. В члены кооператива не вступал. Договор электроэнергии оформлен у ГСК с Энергетиками. Начал пользоваться электроэнергией. Своевременно показл счетчик и показания счетчика председателю ГСК для оплаты. Тут же он начал говорить, что я своровал электроэнергию у кооператива и что я должен платить ему 9 руб за кВт. Говорил, что, если я не пойду на его условия, то он мне отключит электричество. На мои просьбы оформить эти требования официально просто отшучивался. Я подал заявление в полицию. Интересует вопрос - имел ли я право пользоваться электричеством сразу после приобретения гаража в собственность имея опломбированный счетчик и отсутствие долгов.

Работаю в сфере здравоохранения, но не имею врачебного образования, работаю химиком. По президентской программе повышения заработной платы до 2018 года я попадала (то есть на людей без медицинского, но с высшим образованием) род эту программу. С нового года эти деньги вроде как надо платить из своих средств. Главный врач хочет составить новый коллективный договор чтоб попадали только с медицинским образованием. Имеет ли он такое право и вообще кому положены эти доплаты? Спасибо.

Я продал квартиру Покупателю. Есть договор купли-продажи. Покупатель на данный момент вернул 70% оговореной суммы. И теперь почему-то отказывается вернуть оставшиеся 30%. Что делать?

При заключении договора, Исполнитель требует что бы на машинах Заказчика был установлен ГЛОНАСС, для отслеживания точек обслуживания. При чем Заказчик выполняет на данных машинах другие собственные заказы. На сколько правомерно в договорных документах требование по установки ГЛОНАСС? Будут раскрыты коммерческие моменты Заказчика.

МФО подала на меня иск в суд, я прописан на севере Москвы, а они подали совсем в другом районе, мне добираться больше часа. Я написал ходатайство о переносе дела по подсудности. Может ли судья отказать, если да, то как мне дальше поступать. Данное МФО очень часто, судя по данным, подаёт иски именно в этот суд, и ведёт их, почему-то, один и тот же судья.

Заключили договор с новой управляющей кампанией, ей все своевременно оплачиваем. Старая компания требует долги, угрожая выселением, имеют ли они на это право?

Как прописать и нужно ли прописывать право лица сохраняющего в силу закона право пользования квартирой после приобретения покупателем, если это лицо после продажи данной квартиры проживать в ней не намерено, будет выписываться после сделки и съезжать?

В июне забрала свадебное платье из химчистки не понравилось как почистили они вернули мне аванс. Написала претензию о возврате 2-х кратной стоимости платья, отказали. Можно подать в суд?

Я работаю воспитателем. Уже 3 недели мы сидим на 2/3 оклада отрабатываем полную смену. Детский сад закрыли из-за несоответствующей температуры в группах. Коммунальная компания, из-за отсутствия угля не может отапливать помещение в полную силу. Мы теряем в зарплате, сидим в холоде. Что можно сделать в нашем случае, чтобы была зарплата или же потребовать от коммунальной компании возмещение материального ущерба?

Каким образом и в каких случаях возможно понудить сособственника, имеющего меньшую долю в праве общей собственности на дом и землю под этим домом, продать свою долю другому сособственнику? (незначительность доли например и т.д.)

Я купил квартиру в ней прописан человек по 292 статьи. В догаваре купли было написано что он выпишиться сам через пол года. Но прошло более года он так и невыписался. Могу ли я его выписать через суд. Могу ли я выписать.

Между двумя физическими лицами заключен договор займа в простой письменной форме. Заемщик вовремя не возвращает ден. средства. В договоре указана договорная подсудность - рассмотрение споров в суде по месту жительства займодавца (истца).

1. В суде какой инстанции должо рассматриваться дело? Общей юрисдикции или арбитраже?

2. может ли судья отказать в приеме искового заявления, отправив в суд по месту жительства ответчика?

Помогите пожалуйста, мне нужна ваша консультация. Ситуация такая: Я сдавала 3-х комнатную квартиру молодой семье. В сентябре 13 г закончился срок договора я продлевать его не стала попросила их съехать, но они так и не смогли найти жилье и продолжали жить убеждая меня что ищут. 1 февраля в квартире случился пожар их не было дома сгорела кухня и закопчены все комнаты, пожарные выбили все окна и двери, мебель теперь только на выброс. На сегодняшний день я попросила их оплатить аренду за пол месяца т. к. там до сих пор находятся их вещи. Ключи от новой двери я им дала в тот же день чтоб вывозили вещи и мусор, так они меня обвинили в вымогательстве и платить не собираются. Предложила восстановить окна по палам-отказались. В заключении эксперта написано что вероятной причиной оказалось неосторожное обращение с огнем моих квартирантов. Подскажите пожалуйста что я могу по закону с них потребовать и стоит ли мне обращаться в суд?

Компания установила кондиционер без договора и акта приема-сдачи работ. На руках у заказчика остались только смета всех комплектующих и работ по установке с подписями заказчика и исполнителя и квитанция об оплате. В смете указано, что подрядчик гарантирует качество работ и комплектующих в течение трех лет с момента сдачи объекта заказчику. Через год кондиционер перестал работать. Имеет ли заказчик право без договора и акта приемки потребовать у подрядчика устранить неполадки в работе кондиционера?

В ходе судебных заседаний установлено, что часть хозяйственных построек: дровяник, сарай находятся на юридически неоформленной земле 32 кв.м. Построены они были двадцать лет назад и, соответственно используются собственником прилегающего участка до сих пор. (До суда он считал указанный зем. участок своим). Прошу подсказать:

1. Какие теперь могут быть последствия...

2. Как оформить права на данный земельный участок (32 кв.м. юридически не оформленный)

Какая ответственность преусмотрена за отсутствие регистрации права собственности нежилого помещения, но при этом это помещение сдается в аренду?

Может ли меня жена лишить общения с ребёнком просто ей так хочеться? Без каких либо основании.. или матевирует тем что на алименты она не подавала, мы договорились об одной сумме это меньше на тысячу, чем по закону... и теперь бунт с ребёнком не увижусь.. законно это?

Продали машину в рассрочку по договору купли-продажи. Право собственности покупателя наступает с момента 4-го (последнего) платежа. Ежемесячный платеж также прописан в договоре. Покупатель требует право собственности после 2-го платежа (якобы мы в устной форме договаривались, а договор это ни о чем!) или угрожает, что расторгнет договор и я должен буду вернуть ему деньги. В договоре есть пункт в разделе Обязанности покупателя: Оплатить стоимость транспортного средства, и в случае невозможности разрешения разногласий возместить убытки. Как действовать в такой ситуации? Может ли он расторгнуть договор. Оплата с 10 по 15 число каждого месяца.

Правомерно ли прописать в договоре одновременно третейскую оговорку и Арбитражный суд (конкретного субъекта) на выбор истца? Не противоречит ли такая вариативность договорной подсудности?

Моя компания обслуживает магазины. Произошло следующее... На 2 магазина была назначена проверка на понедельник. Соответственно подготовка к выравниванию остатков алкоголя в егаис производилась в воскресенье после 10 вечера,. Что бы продажи не влияли на результат. Часть работы была выполнена, а списание в обоих случаях зависло в егаис и в продление лицензии было отказано. Так как потери магазинов составили 360 тыс. руб. (300 один и 60 другой) не считая штрафа, может ли моя компания подать жалобу или судебный иск?

Подано заявление в Арбитражный суд г.Москвы о признании решения Росреестра по Москве о приостановлении регистрации договора об уступке прав требования на объект недвижимости в МКД незаконным.

Есть ДДУшка Застройщика и юридического лица, потом вышеупомянутое юр. лицо заключает договор уступки прав требования с ИП. Приостановление мотивировано тем, что есть ограничения на рег. действия на земельный участок под МКД наложенные приставом-исполнителем. Есть ли подводные камни?) Спасибо.

Я уволился, но мой работодатель оформил на мое имя карту и получал за меня з/п после увольнения. На что я могу расчитывать по суду?