Договорное право / Договор - 11212 советов адвокатов и юристов

Между сторонами заключен договор займа на 2 месяца (предусмотрены договорные проценты и неустойка). Денежные средства в указанный срок не возвращены (не возвращена часть основного долга). Решением суда с должника взыскана оставшаяся сумма долга, неустойка. Решение не исполнено. Займодавец заявляет новый иск о взыскании договорных процентов и неустойки на сумму основного долга с даты вынесения первого судебного постановления по делу до настоящего времени. Мне кажется, правовые основания для такого взыскания есть. Однако, мнения на этот счет разное. Некоторые ссылаются, что если договор прекращен (истек указанный в нем срок), то взыскать договорные проценты нельзя. Подскажите, правомочен ли займодавец взыскать указанные проценты и неустойку? Заранее спасибо.

Что значит пункт в договоре, подрядчик вправе в любое время отказаться от выполнения работ, а на случай просрочки установлена исключительная неустойка в размере 0,01% от стоимости работ за каждый день просрочки.

Что он означает? Несет ли какие то последствия?

Имеет ли право кафу брать плату за контейнеры в которых они осуществляют доставку? И на вопрос почему так ответить наше руководство так решило

А как же права потребителя?!

В общежитии по договору найма общежития проживаем. Нанимателем является отец мужа. Семья наша многодетная. Наниматель хочет сдать жилье. А как нас отсюда уберут? Добровольно мы не согласны. Мы это члены семьи. Договор не социального найма. А найма общежития на время работы. Он должен был сдать общежитие в 2004 году. До сих пор не сдал. Сейчас вот хочет сдать.

Прошу вас помочь мне в решении юридического задания.

ООО «КОНКУР» и ЛТД «RENTLY»на протяжении 5 лет осуществляли внешнеторговую деятельность. В ходе проведения одной из торговых операций ООО «КОНКУР» заключило со своим партнером договор залога товаров в обороте. Обязательства ООО «КОНКУР» не выполнило и ЛТД «RENTLY» направило заявление в суд о взыскании суммы долга. В ходе рассмотрения дела возник вопрос: подлежит ли применению при определении сроков исковой давности иностранное право, если местом заключения международного договора о залоге является РФ?

Как можно прокомментировать данную ситуацию ссылаясь на закон?

Совет нашего дома не может добиться от Управляющей компании, кто собственник нежилого помещения, находящего в доме (парикмахерская). Средства на содержание и текущий ремонт от парикмахерской в доход дома не поступают. Какие права Совета дома в части работы с собственниками и арендаторами нежилых помещений?

Въехали новые соседи снизу, договорились с УК о замене стояков у себя, УК требует предоставить доступ к перекрытиям, чтобы произвести замену до нашей квартиры. Какие документы они должны предоставить нам, что мы должны предоставить доступ и что считается "аварийным состояние труб". Какие у нас есть права и кто будет нести ответсвенность за причинение вреда имуществу. Имеем ли мы право не пускать УК в нашу квартиру?

Заключили ДКП недвижимости. Оплата жилищным сертификатом. Зарегистрировали переход права собственности. Банк отказал в перечислении денег. Нотариус предлагает заключить соглашение о расторжении сделки (дкп регистрировали у нее). Покупатели согласны.

Но разве это соглашение вернет мне мое право собственности? Как я прочитала, все что передано до расторжения - то передано. А если вернет - то каким годом этим или тем, которым было до заключения этого ДКП? Вернут ли мне все сданные нотариусы правоустанавливающие документы? Аннулирует ли росреестр запись о регистрации права на покупателей? Не лучше ли обратиться в суд о признании договора недействительным?

П. 1 ст. 234 ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Распространяется ли данный закон на сожителя?

Мой вопрос из сферы торговли. Собираюсь продавать забугорный товар из сферы косметики. Точнее товар уже продается, в Санкт-Петербурге. Теперь пробую наладить дело в Уфе. И тут появляется некая госпожа М. Которая утверждает что мой бизнес незаконен, ибо она - официальный представитель бренда в Уфе и у нее есть эксклюзивное право на продажу. Утверждает что мой товар - подделка. Товар я покупаю в онлайне, в крупном магазине амазон. Ком. Собственно вопросы:

1. Должен ли продавец товара предоставить мне какие то документы на продукцию, подтверждающие что это не подделка?

2. Насколько обоснованы претензии госпожи М? Может ли в действительности существовать некое эксклюзивное право продажи? Даже если такое право у нее действительно существует, запрещает ли оно мне вести бизнес?

Работаю на Автовазе. В 2014 году руководство, подписав с работниками доп. соглашение к ТД (не подписавших был приказ уволить) отправило всех в корпоративный отпуск на 21 день, позволив осавшиеся 10 дней взять по графику отпусков. В 2015 году хотят лишить нас права выбирать срок и оставшихся дней. Отпуск хотят сделать для инженеров не 31, а 28 дней, из которых 21 день останется в июле (корпоратив), а 7 дней присоединят в новогодним праздникам и дадут всем одновременно с 12 по 18 января, тем самы лишив нас вообще права отдыха ть и решать семеные вопросы в нужное время. Приказ выйдет со дня на день. Профсоюз пытется бороться, но очень вяло. Все под угрозой сокращения и боятся, так как в Тольятти работу не найти. Есть ли хоть какие то юридические возможности опротестовать? Коллектив в шоке. Заранее спасибо за ответ.

В 1975 Г. моя мама приобрела дом по договору дарения у своей матери, на руках нотариальный договор дарения.

Далее одаряемая продаёт дом постороннему человеку следующим способом, делает на него доверенность на продажу этого дома сроком на три года, нотариально го договора не было, этот человек прожил там 30 лет и умер, я как дочь умершего могу вступить в наследство через суд, иск о признании права собственности по приобретательной давности на умершего и включении данного имущества в наследственную массу.?

Помогите пожалуйста ответить на вопросы по трудовому праву.

1. На собрании работников организации вынесено решение о необходимости выплаты премии по итогам работы за год. Главный бухгалтер обратился за разъяснением в юридический отдел. Составьте юр. заключение. Проанализируйте права работников на участие в управлении организацией.

2. При заключении трудового договора с Ильющенко о работе в должности менеджера, директор предложил включить в трудовой договор следующие условия: об установлении испытательного срока; о размере заработной платы; о прекращении трудового договора в случае, если Ильющенко откажется выехать в командировку; об обязательстве ильющенко использовать ежегодный отпуск только в зимнее время, выполнять обязанности заведующего отделом в период отсутствия последнего, не работать по совместительству у другого работодателя. По согласованию с Ильющенко ТД был заключен. Правомерны ли условия трудового договора?

У нас кафе. Индивидуальный предприниматель.

Находится все в тульской области. Теперь объясню суть вопроса. В кафе мы включаем через интернет разную музыку, мультфильмы и фильмы для посетителей. Пришла прокуратура нашего города и сказала, что надо вам заключить договор. Чтобы воспроизводить мультфильмы, музыку и фильмы. Теперь вопрос! Что и с кем мы должны заключить.

Я точно знаю, что на моем рабочем месте последняя аттестация рабочих мест проводилась в 1999 году (я работаю водителем карьерного самосвала). В течение 2015 года в нашем цехе было два серьезных несчастных случая (один в январе со смертельным исходом, второй 28.07.2015-сильный ожег). На этих видах автомобилей (в обоих случаях) аттестация не проводилась никогда. Скажите пожалуйста, каким образом профсоюз может привлечь работодателя к уголовной ответственности? Имею ли я право отказаться от работы на этом виде автомобилей, и в случае если да, то как мне должны оплачивать время простоя?

Помогите пожалуйста. Давно хотел попробовать заработать на ставках и вот на днях нашел группу, торгующую договорными матчами. Купил информацию на счет в матче, заплатил 3000 р. В итоге матч не прошел и меня закинули в черный список, я не могу написать продавцу и выяснить причины. Друг зашел со своей страницы в группу - а там выигрыш по ставке.

Группа мутная, там только название Договорные матчи. А написано было просто "В продаже информация на точный счет в матче". То есть я купил счет в матче, где ничего не обещали? Типа прогноз? В переписке я тоже не задавал никаких вопросов, думал тут все честно...

В итоге я сам себя обманул? Но меня же ввели в заблуждение!? Или я купил непонятно что? Куда-то можно обратиться или толку не будет?

Я окончила ЗабГУ в 2016 году, училась на бюджете и по контрактно-целевому направлению. После окончания ВУЗа уехала работать в свой район. Теперь работаю в школе, но по сложившимся обстоятельствам, вынуждена уехать из района. Имею ли я право не дорабатывать оставшиеся 2 года? Договор о том, что я буду работать 3 года не заключался. Никаких документов о том, что я работаю в своем районе в ВУЗ не отправляла. Просто позвонили с ВУЗа и спросили где я работаю.

Возможно ли взыскание договорной неустойки с момента вынесения решения суда до исполнения решения суда? Или необходимо взыскивать по 395 ГК РФ?

Работаем по гранту, приехала проверка из КРУ, придираются к каждому слову, проверяют все, работают целый месяц, но пока особых нарушений не выявили. Но тут вопрос как известно - глубоко ли копать? Обязательно чего-нибудь найдут, ибо в своих правах мы не сильны.

Вопрос - на что имеет право КРУ, как часто имеют право вызывать? Нужны ли им какие-нибудь документы для вызова? П.с. прочитал что у них должно быть предписание, с которым я поидее должен быть ознакомлен в письменной форме, с чем я в принципе не ознакомлен. Дает ли мне это какое-либо юридическое преимущество?

Цель - затянуть проверку, ибо они уже начинают злиться и уже просто кидаются.

Муж военнослужащий получил квартиру в служебное пользование на 10 лет. прописка у всех членов семьи постоянная. 10 лет прошли, договор не перезаключали. Муж ушел на пенсию и развелся. В данный момент в квартире бывший муж не проживает. После ухода на пенсию прошло уже более 3 х лет. Могут ли семью выселить из этого жилья? Можно ли его расслужебить? В квартире проживает бывшая жена, сын-20 лет, дочь-14 лет. Муж остается только прописан.

Учитель и Директор настроены посадить ребёнка на индивидуальное обучение, по причине драк и плохого поведения. Ребёнок гиперактивный, учится нормально. 1 класс. Можем ли мы отказаться от такого вида обучения? И имеют ли они право без нашего разрешения перевести его на индивидуальное обучение?

Здравствуйте. Я хочу выписать бывшего зятя с приватизированной квартиры. Собственником являюсь я (теща) и два внука (его дети), Он с женой (моей дочкой) в разводе. В квартире не проживает с сентября 2016 года. Алименты не платит, за квартиру тоже не платит. Какие документы я должна предоставить в суд.

Вправе ли был суд рассматривать это дело?

Суть такая.25 января 203 года ООО, не буду уточнять названия обратилось в суд с иском к другому ООО о взыскании суммы задолженности, мотивируя свои требования тем, что истцом в 2012 и 2011 годах товар был отпущен, а ответчиком получен на сумму около 3 млн рублей. При этом договоные отношения в письменной форме не заключены!

По договору оплатила за участок всю сумму 100 процентов, оплатила отдельную сумму 130000 рублей за оказание услуг (дороги, детские площадки и ограждение по периметру)+ 15000 за регистрацию права собственности в регистрационной палате. Исполнитель не подает документы на регистрацию права собственности, мотивируя тем, что у нас не проплачено за газ в сумме 250000 р., хотя это в договоре не прописано. Имеют ли они право не подавать документы на регистрацию земли? Говорят, что как только оплатите за газ, тогда только подаем документы на регистрацию.

Я собственник жилья, встречаясь с девушкой прописал ее к себе. После трех лет проживания, мы с ней разошлись. Прошел год с момента расставания. В течении данного года она не проживает со мной, вышла замуж и должна скоро родить. Хочу ее выписать, она отказывается. Занимаюсь выпиской через суд. Какие она имеет права на мою собственность? Есть ли вариант что ее суд не выселит из моей квартиры, так как она отказывается? Боюсь что пропишет ребенка в мою квартиру без моего ведома. Никаких документов о том что она платила за квартиру в период проживания нет, только прописка.

Хочу лишить бывшего супруга родительских прав в отношении несовершеннолетнего ребенка. Алименты не платит, участие в воспитании не принимает. Бывший супруг согласен написать отказ за получение от меня определенной суммы и отказа от алиментов. Подскажите, пожалуйста, подлежит ли подобный случай договорным отношениям и обязательно ли это регистрировать у нотариуса? Хотелось бы все оформить официально, чтобы обе стороны несли ответственность за взятые на себя обязательства.

Купил франшизу ООО Персональное решение г.Санкт-Петербург, договор подписан, деньги уплачены. С их стороны не выполнено два пункта договора и два пункта исполнены с нарушениями. Могу ли я расторгнуть договор и потребовать обратно деньги и могу ли я ссылаться на ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей»?

Помогите, пожалуйста, разобраться! Можно ли оформить право на наследство по истечению срока давности (20 лет)? Квартира приватизированна на трех человек: бабушка и две внучки. Бабушка умерла, но внучки не оформили документально ее часть, продолжая жить и платить все налоги в этой квартире. Нотариус отказывается документально оформить. Как быть?

В 3-х комнатной квартире на момент приватизации были прописаны я, мой старший сын и мой отец, каждому по 1/3 доли. Отец не проживает в этой квартире 14 лет, коммунальные платежи никогда не платил, его имущество в квартире отсутствует. Документы на собственность были получены в прошлом году (все док-ты на право собственности в т.ч. и его находятся у меня) и после чего он (отец) требует с меня арендную плату за пользование его долей в квартире (как будто я снимаю у него комнату). На данный момент в квартире еще прописаны мой гражданский муж и наш общий сын, которому 6 месяцев. Могу ли я подать в суд иск на возмещение коммунальных платежей с отца и за какой срок? Может ли он заселить в нашу квартиру кого-либо и если да, то как определяется его площадь? Может ли он продать свою долю не мне и без моего ведома?

Может ли он в мое отсутствие прийти с полицией и вскрыть квартиру?

Могу ли отказаться от ипотеки, если первоначальный взнос внесен, право на собственность готово но не получено еще, аккредитив не вскрыт.

Согласно инвестционному договору мне должна была передана квартира в июне 2008 года, т.е. до начала известого кризиса. Мною была выплачена требуемая сумма в полном объеме. Строение до сих пор не сдано. В соотвествии с договором, при нарушении сроков сдачи объекта, застройщик выплачивает штраф, не превышающий 2 процентов. Есть основания полагать, что процесс завершения строительства может растянуться на неопределенные сроки. Что и каким образом можно предпринять: 1-для ужесточения штрафных санкций; 2-расторжения договора с возвратом мне внесенной суммы с учетом инфляционных издержек; 3-что-то иное?. Зараннее благодарю за ответ. С уважением. Роман.

Продавец требует подписать Акт приемки передачи в своей интерпретации. Я не согласна с пунктами Акта, т. к. Продавец не выполнил пункт договора об оформлении права собственности на себя. Теперь я должна признавать право собственности через суд. Но продавец не хочет, чтобы я укзывала свои замечания в Акте приемки передачи. Как мне быть?

На основании п. 2 ст. 6 Федерального закона от 21 ноября 1996 г. N 129-ФЗ О бухгалтерском учете (далее - Закон о бухгалтерском учете) руководители организаций могут передать на договорных началах ведение бухгалтерского учета централизованной бухгалтерии, специализированной организации, бухгалтеру-специалисту.

В соответствии со ст. 162 БК РФ получатель бюджетных средств ведет бюджетный учет либо передает на основании соглашения это полномочие иному государственному (муниципальному) учреждению (централизованной бухгалтерии).

В договоре физлица с банком указано: споры по договору решаются в судебном участке № ... или в конкретном районном суде (не по подсудности физлица), иски о защите прав потребителей - по выбору физлица. Банк подал иск мировому судье, физлицо подало встречный иск о защите прав потребителей в тот же участок. Далее дело перешло на рассмотрение в районный суд. Когда физлицо увидело, что судья "вытягивает из болота" банк, было подано ходат-во о переносе рассмотрения иска о защите прав потребителей в суд по подсудности. Судья отказала... Вопрос: есть ли нормы, позволяющие требовать рассмотрения встречного иска в суде по подсудности физлица, если такая фраза (про иски о защите прав потребителей) внесена в договор. Спасибо!

Делаю межевание участка. Сосед сделал межевание без подписания акта согласования со мной. Давал обьявление через газету. Проживаю по своему адресу и постоянно нахожусь дома и оповещения никакого не получала. .граница его участка на 1 метр заходит на мою. геодезистом были установлены координаты (один и тот же межевальщик оказывается). составлен акт согласования который не устраивает меня (уменьшение моего участка). в кадастровой службе где заказано межевание требуют подписать акт согласования границ, или расторгнут со мной договор. Я внесла аванс за оказанную услугу. Что делать, подписывать ли мне акт?

Ребёнок играя в игровой комнате получил травму: трещину в руке. На видеозаписи камер видно, что он споткнулся и неудачно упал на руку. Родитель перед тем как зайти подписал согласие о сабоюдении правил в игровой (где так же написано что: за жизнь и здоровье сотрудники и администрация не отвечает), кто несёт ответственность в данном случае? Что является договором между родителем и организацией? Какую юридическую силу имеет лист согласия с правилами игровой?

Хочу купить право аренды земли у города на этом месте уже стоит павильон с арендатором у меня есть действующее ИП но продавец говорит-нужно открывать ООО вопрос: почему нельзя оформить на ИП?

Отец по договоренности дал добро своему единственному сыну на постройку дома на его участке земли, с последующим переоформлением уже готового дома на сына. Когда дом уже был построен и осталось только сделать чистовую отделку, отец в скандальной форме без оснований прекратил дальнейшее строительство и выдвинул условие что построенный сыном дом он оформит на него только в случаи если на него переоформят дом его бывшей супруги и соответственно матери его сына с которой он находиться в разводе уже 10 лет. Какие санкции можно применить в этом случаи?

В чем разница между застройщиком и заказчиком строительства и кто из них имеет право продавать имущественные права на строящиеся объекты недвижимости. Спасибо.

Сообственно 3 вопроса:

1) У нас обонкротили предыдущую УК и в августе прошлого года выбрали на общем собрании новую. И вот с тех пор, а именно 5,5 месяцев, новая УК оказывает нам услуги, но при этом договор со мной они не заключали. Есть ли для УК сроки по заключению договоров с собственниками жилья или УК по решению собрания может и дальше работать сколько угодно времени?

2) Квитанция за обращение с ТБО пришла отдельно от единого платежного документа (ЕПД) вместе со счетом за кап. ремонт. Должны же были просто вывести отдельной строкой в ЕПД, а не отдельную квитанцию делать. Имеют ли они право так делать?

3)Исходя из п.1, если у меня не заключен договор с УК и я не оплачивал счет по обращению с ТБО (конклюдентные действие), обязали я платить за ТБО без договора с УК, ведь по закону договор должны заключать с рег. оператором УК, но у них самих нет договора с жильцами на оказание услуг?

Со мной был заключен срочный трудовой договор 06.05.2014 под строительство дома в шушенском но не более чем до 31.12.14 г., 05.12.14 г. получаю уведомление что в связи с прекращением работ по выпуску жби (т.е работы указаны другие чем в договоре) уведомляем вас о прекращении трудового договора с 08.12.14 г. также имею ребенка до 3 лет.

Возникшие вопросы:

1. имеют ли право увольнять досрочно?

2. собираюсь уйти на больничный по уходу за ребенком в день увольнения - оплатят или нет?

3. имею ли право на какие либо выплаты в связи с досрочным окончанием трудового договора?

Квартира получена по решению суда, Свидетельство о праве собственности и Договора о передаче квартиры в собственность граждан (приватизация) нет, как ее можно продать? Нужно-ли ее сначала приватизировать, или можно сразу оформить право собственности на покупателя?

После окончания суворовского военного училища я проходил службу по контракту как курсант получил заболевание уголовное дело по факту получения заболевания в период прохождения военной службы не возбуждалось затем был уволен на основании решения ВВК ограниченно годен. После увольнения мне определена 2 группа инвалидности заключением ФГУ Главное бюро МСЭ по заболеванию в период военной службы. Имею ли право на получение единовременного пособия по ч.12 ст.3 ФЗ №306?

Банк, в котором я работаю, распространил среди клиентов, которых я обслуживала за последние 2 года смс с моими полными ФИО и моим личным номером, сообщив, что отныне я их персональный менеджер. При этом я никакого разрешения о предоставлении моих персональных данных третьим лицам не подписывала. Как итог-мой телефон разрывается круглосуточно, в том числе и в выходные, если не поднимаю телефон-идет жалоба и в отношении меня принимаются управленческие решения. Никакого согласия на удаленную работу в качестве оператора колл-центра в выходные и ночью я не давала. Правомерно ли это? Есть ли какие статьи в законе, защищающие мои права от разглашения личного телефона и фактического принуждения работать круглосуточно?

Я заказал изготовление и установку мебели у частного предпринимателя он изготовил не по проекту и установил нарушив в одностороннем порядке подписанный нами проект. Я оплатил ему 80% от стоимости. Сейчас он требует оставшиеся 20% и подал на меня в суд в г. Геленджике, суд принял его заявление к рассмотрению и вызвали меня повесткой. Но в договоре нашем написано что все споры в суде решаются в Арбитражном суде г. Краснодара. Нарушены ли мои права и как перенести рассмотрение в Арбитражный суд. Для меня это важно так как первый суд по этому делу я проиграл так как все мои доказательства в ауди записи были уничтожены а протокол моих доказательств не велся. Прошу помочь кто чем сможет.

Мы заключали договор на 11 месяцев на жилое помещение, после чего еще полгода продолжили им пользоваться, вносили плату в положенный срок. Арендодатель выслал уведомление о том, что полгода назад договор закончился, а мы ещё живем. Просьба съехать через месяц. Каковы наши действия? Имеем ли мы право на двойной депозит?