Договор аренды кабинета / Договор - 172 советов адвокатов и юристов
Заелючайте договор аренды. Здравствуйте. Да, без проблем. Заключайте соответствующий договор Здравствуйте! Реально, с условием, если технически Ваш кабинет подходит под стоматологию
С уважением! Я ИП студии красоты, у меня есть кабинет который бы я хотела бы сдать врачу стоматологу который работает в городском поликлиники! Реально это сделать и что надо, если реально?!
Здравствуйте! Реально, с условием, если технически Ваш кабинет подходит под стоматологию
С уважением!
СпроситьМожете ,если в у вас вид деятельности самозанятого сдача в аренду личного имущества .Вы можете вместе просто арендовать один кабинет. Нет, не можете:
https://www.klerk.ru/doc/495083/ По закону самозанятые могут сдавать в аренду только жилые помещения — те, что пригодны для проживания граждан. Это, например, квартира, комната или жилой дом. С доходов от сдачи жилого помещения самозанятые платят налог 4%, если жилье снимает физическое лицо, или 6%, если квартиру арендуют ИП или компании. п. 3 ч. 2 ст. 6 закона № 422-ФЗ п. 2 ст. 15 ЖК РФ. Как вариант можете оформить договор без оплаты, а оплату брать отдельно. Я самозанятая, имею ли право сдать кабинет в своём салоне другому самозанятому по договору и на каких условиях. Буду ли я платить налог с аренды?
Можете ,если в у вас вид деятельности самозанятого сдача в аренду личного имущества .Вы можете вместе просто арендовать один кабинет.
Спросить
По закону самозанятые могут сдавать в аренду только жилые помещения — те, что пригодны для проживания граждан. Это, например, квартира, комната или жилой дом. С доходов от сдачи жилого помещения самозанятые платят налог 4%, если жилье снимает физическое лицо, или 6%, если квартиру арендуют ИП или компании. п. 3 ч. 2 ст. 6 закона № 422-ФЗ п. 2 ст. 15 ЖК РФ.
Спросить
Не обязаны. Вы не работаете в психиатрии. Но может быть условие в договоре аренды при котором вы убираете эти кабинеты за дополнительную плату. В связи с тем, что если по прежнему месту работы объем работы у вас уменьшится, уменьшится и оплата труда. Работаю в детской поликлинике уборщиком служебных помещений, 5 кабинетов отдаётся в аренду психиатрии, эти кабинеты находятся на моём этаже, то есть это мой участок, обязанна ли я их убирать?
Не обязаны. Вы не работаете в психиатрии. Но может быть условие в договоре аренды при котором вы убираете эти кабинеты за дополнительную плату. В связи с тем, что если по прежнему месту работы объем работы у вас уменьшится, уменьшится и оплата труда.
СпроситьДоговором аренды предусмотрено право субаренды? Нет. Надо ИП. К сожалению, нет. Только жилые помещения допускается сдавать самозанятым. Пожалуйста я самозанятый мастер маникюра, арендую в салоне кабинет, тут 2 рабочих места на одном я работаю, а второе могу сдавать другим мастерам? Или только при статусе ИП? Просьба ответ направить на ватсап
Можете просто выставить вещи за дверь и запретить доступ в кабинет в порядке самозащиты права (ст 14 ГК РФ). Добрый день. То что вы хотите сделать, является незаконными действиями, которые могут повлечь для вас негативные последствия. Не смотря на отсутствие договора аренды, доказать в суде факт устной договоренности будет не сложно. Сдала часть помещения арендуемого мною официально как ИП в субаренду девушке оказывающей косметологические услуги. От оформления договора субаренды она отказалась. Деньги отдавала то наличкой, то на карту перечисляла. С ней произошел конфликт, за субаренду деньги задерживает, хамит, грубит. В общем никаких дел с ней иметь не хочется. Как мне ее выставить без проблем для себя? Если не захочет добровольно съезжать с помещения? Нужно ли письменно уведомлять? Напомню, никаких письменных договоров нет, только устная договоренность. Могу ли я просто выставить ее вещи за дверь и запретить (пропускная система, пропуск ей я оформляла) доступ в кабинет?
Можете просто выставить вещи за дверь и запретить доступ в кабинет в порядке самозащиты права (ст 14 ГК РФ).
Спросить
Добрый день. То что вы хотите сделать, является незаконными действиями, которые могут повлечь для вас негативные последствия. Не смотря на отсутствие договора аренды, доказать в суде факт устной договоренности будет не сложно.
Спросить
А Вы думаете кто то в суд будет обращаться и тратится на адвокатов? Очень сильно сомневаюсь.
СпроситьЯ ни чего не предполагаю, лишь отвечаю на вопрос исходя из тех данных которые вы предоставили. Ставить минус, из за того, что результат вас не устроил, это как минимум не красиво.
Спросить
Жалуйтесь в Роспотребнадзор. Здравствуйте, если через личный кабинет нет возможности отказаться от услуг, то обратитесь в офис компании с заявлением о расторжении договора. Уважаемая Оксана, если для пользования услугой вы оформляли оборудование в аренду, при расторжении договора его нужно вернуть. Если покупали в рассрочку, нужно будет выплатить оставшуюся сумму. Уточните условия приобретения оборудования в Личном кабинете или приложении «Мой Ростелеком».
Официально напишите жалобу и досудебную претензию в Ростелеком, жалобу в Роспотребнадзор и прокуратуру. Подавайте заявление о расторжении договора с ними Как заставить ростелеком расторгнуть договор. Дом сгорел а с ним и оборудование. Подключают всё время какие то услуги без согласия.
Здравствуйте, если через личный кабинет нет возможности отказаться от услуг, то обратитесь в офис компании с заявлением о расторжении договора.
Спросить
Уважаемая Оксана, если для пользования услугой вы оформляли оборудование в аренду, при расторжении договора его нужно вернуть. Если покупали в рассрочку, нужно будет выплатить оставшуюся сумму. Уточните условия приобретения оборудования в Личном кабинете или приложении «Мой Ростелеком».
Официально напишите жалобу и досудебную претензию в Ростелеком, жалобу в Роспотребнадзор и прокуратуру.
Спросить
Согласие оформляется собранием собственников дома. За организацией и проведением собрания обратиться в управляющую компанию. Света, возможно по договору аренды, обращайтесь в УК. Возможно ли использовать помещение для консьержа в МКД, с согласия собственников дома, в качестве кабинета логопеда? К кому обратиться? Сейчас помещение простаивает, уборщица оставляет вещи.
Согласие оформляется собранием собственников дома. За организацией и проведением собрания обратиться в управляющую компанию.
Спросить
Фархат, можете, обращайтесь к главному врачу ЦРБ. В минздрав обратитесь, возможно найдутся какие либо варианты для вас. Но в целом, предоставлять кабинет в аренду, ещё и оборудованием, никто не обязан. Это собственнику решать. Как договоритесь с собственником оборудования. Договор составляется в простой письменной форме. У нас построили новый амбулаторий, в нем есть оборудованный стоматологический кабинет, но брать стоматолога главврач ЦРБ не собирается. Скажите могу ли я взять кабинет с оборудованием в аренду и куда обращаться для оформления?
В минздрав обратитесь, возможно найдутся какие либо варианты для вас. Но в целом, предоставлять кабинет в аренду, ещё и оборудованием, никто не обязан. Это собственнику решать.
Спросить
Как договоритесь с собственником оборудования. Договор составляется в простой письменной форме.
СпроситьПодайте налоговую декларацию. Вам будет начисления налог. Оплатите через личный кабинет налогоплательщика. Здравствуйте, Виктория!
В январе 2024 Вы можете подать декларацию 3 НДФЛ через свой личный кабинет на сайте nalog.gov.ru.
Кроме того, для дальнейшей уплаты налога Вы можете оформить самозанятость и платить профессиональный налог, установив соответствующее приложение на телефон. Вам экономически выгоднее оформить самозанятость и платить налог 4%, чем сдавать налоговую декларацию и платить налог 13%. Я сдала дом с участком в аренду семье. Составили договор на 11 месяцев. Сейчас срок аренды подходит к концу, никаких проблем нет. Мы хотим совместно продлить договор. Но я зочу оплатить налоги за период проживания жильцов. Как мне это сделать?
Подайте налоговую декларацию. Вам будет начисления налог. Оплатите через личный кабинет налогоплательщика.
Спросить
Здравствуйте, Виктория!
В январе 2024 Вы можете подать декларацию 3 НДФЛ через свой личный кабинет на сайте nalog.gov.ru.
Кроме того, для дальнейшей уплаты налога Вы можете оформить самозанятость и платить профессиональный налог, установив соответствующее приложение на телефон.
Спросить
Вам экономически выгоднее оформить самозанятость и платить налог 4%, чем сдавать налоговую декларацию и платить налог 13%.
СпроситьНапишите оператору в чате приложения мегафон, либо позвоните и отправьте заявку по телефону. Здравствуйте! Я являюсь официальным представителем МегаФон. Для расторжения договора, необходимо вернуть оборудование, которое находится в аренде. Без сдачи оборудования расторжение невозможно. Роутер должен быть сдан в полной комплектации. Возьмите с собой чека или акт приёмки-передачи.
Но не спешите принимать поспешное решение. Напишите о ситуации нам в чат поддержки Личного кабинета https://lk.megafon.ru/inapp/chat . Будем рады вам помочь! Хочу расторгнуть договор с мегафоном. У меня роутер и приставка в аренде, как это сделать?
Напишите оператору в чате приложения мегафон, либо позвоните и отправьте заявку по телефону.
Спросить
Здравствуйте! Я являюсь официальным представителем МегаФон. Для расторжения договора, необходимо вернуть оборудование, которое находится в аренде. Без сдачи оборудования расторжение невозможно. Роутер должен быть сдан в полной комплектации. Возьмите с собой чека или акт приёмки-передачи.
Но не спешите принимать поспешное решение. Напишите о ситуации нам в чат поддержки Личного кабинета https://lk.megafon.ru/inapp/chat . Будем рады вам помочь!
СпроситьЕсли медицинский кабинет является структурным подразделением этого спортивного комплекса, который также имеет лицензию на осуществление медицинской деятельности то лицензия не нужна В данном случае о медицинском обеспечении своих воспитанников должны заботиться эти спортшколы. ООО нет необходимости организовывать мед кабинет. ООО предоставляет в почасовую аренду ледового катка детским спорт. Школам по договору. Нужно ли лицензировать мед. кабинет?
Если медицинский кабинет является структурным подразделением этого спортивного комплекса, который также имеет лицензию на осуществление медицинской деятельности то лицензия не нужна
Спросить
В данном случае о медицинском обеспечении своих воспитанников должны заботиться эти спортшколы. ООО нет необходимости организовывать мед кабинет.
СпроситьСтоимость консультации можете уточнить в личном кабинете у выбранного вами юриста в рамках ст.779 ГК РФ. С уважением юрист проекта Марьяна Николаевна. Марина!
Если договор аренды предусматривает срок действия один год и более, то он подлежит обязательной государственной регистрации.
Именно с момента государственной регистрации договор считается заключенным. Если договор аренды земельного участка не зарегистрирован в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, имеет ли он юридическую силу?
Ответ отключен модератором
Марина!
Если договор аренды предусматривает срок действия один год и более, то он подлежит обязательной государственной регистрации.
Именно с момента государственной регистрации договор считается заключенным.
СпроситьСамозанятый репетитор-обычная практика. Договоры нужны. И аренды, и с родителями. Можно общий договор. Мы с коллегой хотим снять два помещения и сделать из них учебные кабинеты.
Заниматься с учениками нач школы.
Как нам правильно все оформить, чтоб не было нарушений со стороны проверяющих органов?
Можно ли открыть самозанятость?
Нужен ли договор аренды на каждого учителя составлять или достаточно на одного?
Нужен ли договор с родителями об оказании платных услуг?
И ещё, мы хотим пустить в свой кабинет логопеда на процент 60/40, нужно ли ему открывать самозанятость и составлять с ним договор?
Регистрация договора аренды обязательна в силу ст. 651 ГК РФ. Иначе соглашение сторон как бы не действует. Но на практике есть важный нюанс.
Если договор не зарегистрировали, но арендатор заехал в помещение по акту, он обязан платить и выгнать его нельзя. Это позиция ВАС РФ из п. 3 Информационного письма от 25.02.2014 № 165. Суды считают, что иначе предприниматели воспользуются отсутствием регистрации как отговоркой не платить. Вы можете оформить самозанятость и через приложение Мой налог - ежемесячно от суммы поступления будете платить 4% от доходов, полученных от физических лиц (если арендатор физическое лицо) Сдаю в аренду гараж, но документально ничего не оформляли, по устному согласованию. Ежемесячно за аренду гаража мне перечисляют определенную денежную сумму. Как я могу оплачивать налог с аренды через личный кабинет, если договор аренды не оформляли.
Регистрация договора аренды обязательна в силу ст. 651 ГК РФ. Иначе соглашение сторон как бы не действует. Но на практике есть важный нюанс.
Если договор не зарегистрировали, но арендатор заехал в помещение по акту, он обязан платить и выгнать его нельзя. Это позиция ВАС РФ из п. 3 Информационного письма от 25.02.2014 № 165. Суды считают, что иначе предприниматели воспользуются отсутствием регистрации как отговоркой не платить.
СпроситьВы можете оформить самозанятость и через приложение Мой налог - ежемесячно от суммы поступления будете платить 4% от доходов, полученных от физических лиц (если арендатор физическое лицо)
СпроситьТолько если такая обязанность предусмотрена договором аренды. Нет, не обязаны скидываться. ВЫ платите аренду. Собственник обеспечивает всё остальное. Вы по договору аренды должны еще что-то платить?
Нет, а потому баннер на Ваше усмотрение.. Арендую кабинет в салоне красоты. Должна ли я скидываться на банер для этого салона?
ВЫ платите аренду. Собственник обеспечивает всё остальное. Вы по договору аренды должны еще что-то платить?
Нет, а потому баннер на Ваше усмотрение..
СпроситьМожно, если учредители детского сада не запрещают Я работаю логопедом в детском саду. Можно ли заключить договор с руководителем на аренду кабинета, для проведения дополнительных платных услуг вне рабочего времени
Добрый день.
Если у вас в договоре аренды есть право на сдачу в субаренду, если нет, то переговорите с собственником помещения, думаю договоритесь, ведь арендодателю выгоден постоянный ежемесячный доход. У меня ооо стоматологический кабинет, лицензированый терапия и ортопедия, есть в этом же помещение второй кабинет, хочу сдать в субаренду врачу стоматологу с его оборудованием, он хочет оформить ип, законно ли это? Спасибо
Добрый день.
Если у вас в договоре аренды есть право на сдачу в субаренду, если нет, то переговорите с собственником помещения, думаю договоритесь, ведь арендодателю выгоден постоянный ежемесячный доход.
СпроситьТут надо договор смотреть, что там написано.
В целом, у нас в ГК закреплен принцип "свободы договора", т.е. граждане и юр.лица вправе заключать договор так, как им хочется, но с указанием обязательных условий, например, срок, цена.
Так что ответ точный Вы получите лишь тогда, когда юрист прочтет договор. Сняла в аренду кабинет, в месяц 4.000₽. Взяли залог 8.000₽ сверху, по договору если отрабатываешь 3 месяца залог возвращается.. Законно ли это? Если я не собираюсь 3 месяца работать, получается деньги на ветер?
Тут надо договор смотреть, что там написано.
В целом, у нас в ГК закреплен принцип "свободы договора", т.е. граждане и юр.лица вправе заключать договор так, как им хочется, но с указанием обязательных условий, например, срок, цена.
Так что ответ точный Вы получите лишь тогда, когда юрист прочтет договор.
СпроситьМожет написать на вас жалобу. По смыслу сама аренда помещения не касается клиента, вы оказываете услугу в медицинского характера, вот относительно этого и предоставляйте соответствующие документы. Я стоматолог который арендую кабинет и не составил договор от аренде, какие последствия могут быть если пациент требует документ об аренде, а его нет.
У меня есть диплом врача.
По смыслу сама аренда помещения не касается клиента, вы оказываете услугу в медицинского характера, вот относительно этого и предоставляйте соответствующие документы.
СпроситьДоговор на аренду заключен до какого периода и нарушения условий аренды допускали? Можете потребовать, можете вообще не переезжать.
У Вас же есть договор, там указано, когда и как и кто возмещает, компенсирует. Анастасия, надо изучать условия договора для более полного ответа. Мы арендовали кабинет Бизнес центре заехали сделали там ремонт проработали два года а теперь нас просят переехать в другой кабинет без ремонта можем ли мы Потребовать от них чтобы они сами нам сделали ремонт так как мы в тот кабинет вкладывали деньги или вообще не переезжать из старого кабинета.
Договор на аренду заключен до какого периода и нарушения условий аренды допускали?
СпроситьМожете потребовать, можете вообще не переезжать.
У Вас же есть договор, там указано, когда и как и кто возмещает, компенсирует.
Спросить
С точки зрения действующего законодательства «аренда кабинета» может быть только при соблюдении следующих условий:
Наличие договора субаренды или аренды между арендатором и юридическим лицом (медицинской клиникой)
Арендатор (врач) – является юридическим лицом в любой предусмотренной законодательством форме (ООО, ИП и т.д.)
Арендатор (врач) имеет медицинскую лицензию по месту оказания медицинской услуги (арендуемое помещение)
Все услуги оказываются на основании договора на оказание платных медицинских услуг с юридическим лицом – арендатором кабинета и оказываются работниками данного юридического лица
Вся медицинская и иная документация оформляется от имени юридического лица – арендатора кабинета. Может ли врач арендовать кабинет в государственной больнице для частной деятельности?
С точки зрения действующего законодательства «аренда кабинета» может быть только при соблюдении следующих условий:
Наличие договора субаренды или аренды между арендатором и юридическим лицом (медицинской клиникой)
Арендатор (врач) – является юридическим лицом в любой предусмотренной законодательством форме (ООО, ИП и т.д.)
Арендатор (врач) имеет медицинскую лицензию по месту оказания медицинской услуги (арендуемое помещение)
Все услуги оказываются на основании договора на оказание платных медицинских услуг с юридическим лицом – арендатором кабинета и оказываются работниками данного юридического лица
Вся медицинская и иная документация оформляется от имени юридического лица – арендатора кабинета.
СпроситьПишите новой хозяйке претензию с требованием вернуть вещи из чужого незаконного владения. Пишите претензию. И отправляйте ей почтой. ПОдать заявление в полицию о привлечении за самоуправство по ст.19.1. КоАП РФ
И договор аренды при перемене собственника никак не меняется, Вы вправе пользоваться помещением. Я арендовала в салоне красоты кабинет, бывшая хозяйка с которой был заключен договор аренды продала салон и не уведомив меня об этом. Когда я ей написала что выхожу на работу и у меня есть записи, она сказала там новая управляющая, я решила тогда лучше сьеду и заберу свои вещи, позвонив новой управ сказав что я приеду за вещами, она мне сказала что она мне ни чего не отдаст. Все чеки у меня на данный товар что я покупала имеються, она сказала а меня это не волнует. Я тоже их купила типо. Что мне делать?
ПОдать заявление в полицию о привлечении за самоуправство по ст.19.1. КоАП РФ
И договор аренды при перемене собственника никак не меняется, Вы вправе пользоваться помещением.
СпроситьЗдравствуйте, смотрите условия договора, вы можете его расторгнуть по соглашению сторон. Вам нужно направить уведомление о расторжении договора аренды заказным письмом. Я массажист, работаю в салоне красоты второй год.
Арендую кабинет. Договор заключен не год, т.е. 01.05.23.
В связи с последними событиями, работы практически нет. Подскажите пожалуйста аак мне расторгнуть договор? Спасибо.
Здравствуйте, смотрите условия договора, вы можете его расторгнуть по соглашению сторон.
Спросить
Добрый день
В аренду может.
Нужен договор аренды. Может сделать любой юрист нашего сайта. Пишите любому.
Если кабинет сдан и там работает врач, то оплата идет врачу (но врач должен быть оформлен как самозанятым) но врачу нужна именно отельная лицензия.
Если сдают, кабинет, то Прайс должен быть только в кабинете.
Если бы врач был сотрудником ООО, то лицензия ему бы не нужна была и Прайс должен был быть в клинике. Может ли ООО, получившее мед лицензию, не иметь в штате врачей и при этом сдавать кабинет в аренду. Какой договор заключается с врачом? Как пациент производит оплату: в клинику или врачу переводом/наличными? Должен ли в клинике (ООО), сдающей кабинет в аренду, быть прайс лист на услуги?
Добрый день
В аренду может.
Нужен договор аренды. Может сделать любой юрист нашего сайта. Пишите любому.
Если кабинет сдан и там работает врач, то оплата идет врачу (но врач должен быть оформлен как самозанятым) но врачу нужна именно отельная лицензия.
Если сдают, кабинет, то Прайс должен быть только в кабинете.
Если бы врач был сотрудником ООО, то лицензия ему бы не нужна была и Прайс должен был быть в клинике.
СпроситьСредства можно потратить на нужды, указанные в договоре. Только на оборудование маникюрного кабинета, инструменты и материалы. Вы должны покупать только то, что непосредственно необходимо для выполнения услуг. Например оборудование, расходные материалы. Ремонт помещения за счет соц денег конечно делать нельзя. Это уж как-нибудь сами.
Также на необходимые расходы можно тратить, аренду и пр.
Я думаю в соц контракте это всё написано, почитайте. Соц контракт самозанятый совмещение кабинет маникюра, педикюр и сдача жилых комнат в аренду посуточно и долгосрочно. На что могу потратить выделенные средства?
В соц защите сказали, что на ремонт комнат нельзя, мебель нельзя, потолки натяжные нельзя, сплит нельзя.
Вы должны покупать только то, что непосредственно необходимо для выполнения услуг. Например оборудование, расходные материалы. Ремонт помещения за счет соц денег конечно делать нельзя. Это уж как-нибудь сами.
Также на необходимые расходы можно тратить, аренду и пр.
Я думаю в соц контракте это всё написано, почитайте.
СпроситьЧитайте также:
- Действие договора аренды
- Договор аренды на год
- Как заключить договор аренды
- Заключен договор аренды
- Договор аренды от арендатора
- Срок аренды в договоре аренды
- Срок аренды это срок договора аренды
- Срок договора аренды и срок аренды
- Срок договора аренды
- Договор аренды участка
- Договор аренды арендодатель
- Нужен договор аренды
- Нужен ли договор аренды
- Договор аренды от собственника
- Договор аренды земельного
