Договор аренды между физ лицами / Договор - 337 советов адвокатов и юристов
Сделайте нотариальную доверенность. Добрый день.
Оформляется нотариальная доверенность на право пользования, без права распоряжаться. Добрый день. А зачем доверенность для пользования, сделайте договор аренды, если желаете можно и безвозмездный. Данные отношения между физ. лицами или с участием юр. лиц оформляются договором аренды, где указываются условия пользования, срок и оплата.
Помогу составить договор и акт приема передачи. Свяжитесь со мной. Просто от руки написать договор пользования и доверенность к нему. Как оформить доверенность на пользование гаражом без разрешения на продажу
Добрый день.
Оформляется нотариальная доверенность на право пользования, без права распоряжаться.
Спросить
Добрый день. А зачем доверенность для пользования, сделайте договор аренды, если желаете можно и безвозмездный.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте!
Для подготовки договора, пишите юристу в личном сообщении Здравствуйте, да, такой договор можно составить, законом не запрещены такие договора между указанными вами лицами. Добрый день. Возможно. Супруг не может быть юрлицом. Если имеется ввиду учредительство или директорство в какой-то фирме - то сформулируйте вопрос более понятно. Тогда это не между супругами.
У юрлица возникнет внереализационный доход. Безвоздмездный договор аренды между супругами, как физ и юр лица
Здравствуйте, да, такой договор можно составить, законом не запрещены такие договора между указанными вами лицами.
Спросить
Супруг не может быть юрлицом. Если имеется ввиду учредительство или директорство в какой-то фирме - то сформулируйте вопрос более понятно.
СпроситьНет, поскольку арендодатель может за них спросить, ведь они являются его собственностью. А вот передать их по акту при приёмке квартиры в аренду - вполне. Почему бы не спросить разрешения у самого арендодателя? Арендодатель - физ лицо. А арендатор ИП или юр-лицо? Между физическими лицами (наймодатель - наниматель) должен быть заключен не договор аренды, а договор найма жилого помещения. Можно ли арендатору выкинуть вещи арендодателя которые не прописаны в договоре
Что бы Вы ни делали, кредит придется оплачивать в соответствии с кредитным договором. Нет отличий между долгом физ лица и ИП. Брала кредит как физ. лицо, фактически использовала денежные средства для оплаты аренды коммерческой недвижимости, имеются подтверждающие документы.
Могу ли я заявить эти долги как долги субъекта МСП перед банком? Если да, то каким образом это сделать? Спасибо за ответ
Что бы Вы ни делали, кредит придется оплачивать в соответствии с кредитным договором.
Спросить
Нужен, если вы переезжаете не в кв-ру близких родственников. Не путайте договор аренды и найма. Найм - это договор, заключаемый между владельцем жилья и физ. лицом, а аренда - с юр. лицом. Поэтому, если вы въезжаете в другое жилье как квартиранты на срок более 3 месяцев - нужен договор найма. Я с детьми прописана в Сочи в селе где они ходят в сад, теперь мы переезжаем оттуда где прописаны в другой район. В отделе образования сказали нужен договор найма квартиры где мы снимаем. Мы ведь прописаны в этом городе, просто меняем место. Все равно нужен договор?
Нужен, если вы переезжаете не в кв-ру близких родственников. Не путайте договор аренды и найма. Найм - это договор, заключаемый между владельцем жилья и физ. лицом, а аренда - с юр. лицом. Поэтому, если вы въезжаете в другое жилье как квартиранты на срок более 3 месяцев - нужен договор найма.
СпроситьЕсли договор аренды заключен между юр лицами (в том числе и индивидуальными предпринимателями), иск подается в арбитражный суд по месту регистрации ответчика. Если между физ лицами, то в районный или мировой суд по месту регистрации ответчика. В договоре аренды нежилого помещения, указан арбитражный суд, для решения споров, может ли арендодатель подать в суд на арендатора по месту его проживания?8
Если договор аренды заключен между юр лицами (в том числе и индивидуальными предпринимателями), иск подается в арбитражный суд по месту регистрации ответчика. Если между физ лицами, то в районный или мировой суд по месту регистрации ответчика.
СпроситьПо существу нет, не отличается. Разве что тем, что ИП будет обязан внести аренду в отчетность по деятельности. Нет. ИП - это и есть физ. лицо. Только это еще и субъект предпринимательской деятельности. Здравствуйте. Не отличается. ТОлько, там где одна сторона ИП будет ЗПП действовать. Здравствуйте. Не отличается. ТОлько, там где одна сторона ИП будет ЗПП действовать. Отличается ли договор аренды автомобиля между ИП и физ лицом от договора между физ лицами.
Нет. ИП - это и есть физ. лицо. Только это еще и субъект предпринимательской деятельности.
Спросить
Здравствуйте. Не отличается. ТОлько, там где одна сторона ИП будет ЗПП действовать.
СпроситьДоговор аренды нигде заверять не нужно, это гражданский договор. Нужно ли заверять нотариально договор аренды между физ. лицом и ооо для вступления в ОПО?
Здравствуйте!
Если договор будет заключен между физ лицами, то 13% от полученного дохода. Я хочу дочери передать в аренду п\нежилое помещение какой налог я должен платить.
Здравствуйте!
Если договор будет заключен между физ лицами, то 13% от полученного дохода.
СпроситьЗдравствуйте. Вам надо перевести в коммерцию а потом открыть ип (или другую форму) и заключить договор аренды между физ лицом и ип. Есть хозблок с выходом на улицу, но не зарегистрирован, можео ли открыть кофейню, маленькую? Сделав ип.
Здравствуйте. Вам надо перевести в коммерцию а потом открыть ип (или другую форму) и заключить договор аренды между физ лицом и ип.
СпроситьЗдравствуйте. Вам необходимо заключить договор как ИП. Я ИП, открываю свою кофейню, нашла помещение в аренду, но хозяин предлагает договор между физ лицами.
А что именно вас смущает? Не совсем понятно...
С уважением. Верен ли данный пункт в договоре аренды квартиры между физ и юр лицами "Стороны вправе досрочно расторгнуть договор в одностороннем внесудебном порядке (при отсутствии нарушений условий договора другой стороной), и обязуются предупредить друг друга за 30 дней посредством направления одной из Сторон другой Стороне письменного уведомления с указанием причин не позднее, чем за 30 дней до даты расторжения Договора." в случае расторжения договора по инициативе арендодателя предусмотрены ли законом какие либо штарфы накладываемые на арендодателя, если они не прописаны в договоре.
Заключайте с физ лицом, зачем вам посредники. Для составления договора обратитесь к любому юристу личным сообщением или п контактным данным, указанным в профиле соответствующего юриста. Услуга платная в соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта. Кирилл, добрый день.
Вы вправе обратиться к любому юристу за помощью в составлении договора.
А так да, договор двусторонний, между арендатором ООО и собственником - физ лицом.
Надеюсь мой ответ Вам полезен.
С уважением. Составление договора это платная услуга, обращайтесь в личку.
- см. ст. 779 ГК РФ. Как правильно составить договор аренды коммерческого помещения. Арендатор ООО, собственник помещения Физ. лицо, предлагают заключить на ИП. ИП сын собственника.
Для составления договора обратитесь к любому юристу личным сообщением или п контактным данным, указанным в профиле соответствующего юриста. Услуга платная в соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта.
Спросить
Кирилл, добрый день.
Вы вправе обратиться к любому юристу за помощью в составлении договора.
А так да, договор двусторонний, между арендатором ООО и собственником - физ лицом.
Надеюсь мой ответ Вам полезен.
С уважением.
СпроситьСоставление договора это платная услуга, обращайтесь в личку.
- см. ст. 779 ГК РФ.
СпроситьДоговор сам с собой заключать нельзя, а вот договор Юридического и физического лица можно. В принципе это возможно, никаких противоречий нет, за исключением того, что ген. директору все таки стоит платить аренду за автомобиль, как минимум для отчетности. В случае банкротства физического лица можно легко отчитаться о том, что авто принадлежит фирме, а не физическому лицу и никакой аффилированности тут нет. АВТОМОБИЛЬ ПРИНАДЛЕЖИТ ООО. При заключении договора аренды автомобиля между Юр. Лицом и физ. Лицом...
1. Нужно ли физ. Лицу Путевые листы
2. Генеральный директор ООО и физ. Лицо... Один и тот же человек... Может ли ген. Директор ООО заключать договор аренды сам с собой... Т. Е. подписывать договор со стороны Арендодателя и Арендвтора..
Договор сам с собой заключать нельзя, а вот договор Юридического и физического лица можно. В принципе это возможно, никаких противоречий нет, за исключением того, что ген. директору все таки стоит платить аренду за автомобиль, как минимум для отчетности. В случае банкротства физического лица можно легко отчитаться о том, что авто принадлежит фирме, а не физическому лицу и никакой аффилированности тут нет.
СпроситьТакие договоры можно заключить. Называется договор аренды. Добрый день! Можно заключить договор аренды нежилого помещения. Физ.лицо должно для оформления указанного договора представить паспорт. Можно ли заключать договор аренды нежилого помещения, если арендодателем выступает юр.лицо, а арендатором - физ. лицо? И какие документы последний должен предоставить? Данный вопрос задавал ранее, но допустил там опечатку, что могло повлиять на ответ.
Добрый день! Можно заключить договор аренды нежилого помещения. Физ.лицо должно для оформления указанного договора представить паспорт.
СпроситьДобрый день, арендатором стало новое физ. лицо, поэтому прежний договор прекратил свое действие в связи с изменением стороны договора. Теперь мне нужно заключить новый договор с муниципалитетом об аренде зем. участка получается? Дело в том, что арендатор не отдаёт свой экземпляр договора аренды. Говорит что он не нужен, так как есть уже другой новый договор перенайма. Как тут быть? Судиться чтоли, силой вытаскивать? Заключили договор между физ лицами о передаче (перенайме) прав и обязанностей по договору аренды зем. участка находящеёся в муниципальной собственности. Сдали в рег палату 3 экземпляра нашего договора, отдали основной договор аренды с муниципалитетом, оплатили гос пошлину. Договор зарегестрировали. А основной договор с муниципалитетом не отдали, мол якобы я его не сдавал. Основной договор вообще нужен? Или в земельной палате мне новый договор составить должны?
Добрый день, арендатором стало новое физ. лицо, поэтому прежний договор прекратил свое действие в связи с изменением стороны договора.
СпроситьТеперь мне нужно заключить новый договор с муниципалитетом об аренде зем. участка получается?
Спросить
Юрист Орлова А.Н. неправильно проконсультировала. Вы регистрировали договор пере найма, а не договор аренды. Подобного рода договоры составляются как минимум в 3 экземплярах. Поэтому, при регистрации договора аренды ранее, на руки были выданы 2 экземпляра договора аренды (арендодателю и арендатора). А вот когда вы заключали договор перенайма вам прежний арендатор должен был отдать свой кземрляр договора аренды. Кроме того, в договоре перенайма в принципе должен быть указан срок окончания аренды.
Кроме того, вам необходимо обратится в орган местного самоуправления для заключения дополнительного соглашения к договору аренды в связи со сменой субъекта на стороне арендатора.
СпроситьДело в том, что арендатор не отдаёт свой экземпляр договора аренды. Говорит что он не нужен, так как есть уже другой новый договор перенайма. Как тут быть? Судиться чтоли, силой вытаскивать?
Спросить
Направьте письменное требование противной стороне. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
СпроситьСуд здесь вообще не обязателен.
Скажите, ему,что он все равно уже не арендатор, либо я вам уже писала, что сделать дополнительное соглашение с органом власти в связи с тем что изменился субъектный состав на стороне арендатора, орган власти сами подают в Росреестр доп. соглашение бесплатно, потом они вам выдадут ваш экземпляр. При этом, договор перенайма - это самостоятельный договор. Правоустанавливающие документы права аренды являются: договор аренды и договор перенайма.
СпроситьВ чем вопрос? Такое может быть. Добрый день!
Вас интересует услуга составления договора? Муса! И в чем вопрос? Возможно ли заключить такой договор? Если вопрос об этом? Возможно, но придется регистрировать в Росреестре. Все договоры аренды на срок более 1 года регистрируются государством.
Поясните вопрос! Здравствуйте.
И что с договором? Вы что хотели спросить то? Договор аренды сроком на 10 лет между физ. лицом (арендодатель) и юр. лицом (арендатор)
Муса! И в чем вопрос? Возможно ли заключить такой договор? Если вопрос об этом? Возможно, но придется регистрировать в Росреестре. Все договоры аренды на срок более 1 года регистрируются государством.
Поясните вопрос!
Спросить
Здравствуйте. Анна
Аренда бывает краткосрочной, если заключена менее чем на один год, и долгосрочной, когда время её действия охватывает несколько лет. И именно долгосрочный договор надо регистрировать в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). При этом в реестр заносится запись об ограничении прав собственности, возникшего вследствие заключённого соглашения (ст. 674 ГК РФ). Срок долгосрочной аренды не превышает 5 лет (ст.683 ГКРФ). Здравствуйте. В вашем случае правильно заключать договор найма, т.к между физическими лицами. А аренда - одна из сторон р. лицо. Если срок договора найма меньше 1 года, то нет необходимости регистрировать. Можно просто прописать условие, что по истечении 11 месяцев, если договор не расторгнут, то считается пролонгированным автоматически (продленным) на тот же срок. Либо каждый раз новый составлять. А если есть желание долгосрочный заключить - то регистрация в ЕГРН, Договор аренды жилого помещения между физ. лицами где надо регистрировать?
Здравствуйте. Анна
Аренда бывает краткосрочной, если заключена менее чем на один год, и долгосрочной, когда время её действия охватывает несколько лет. И именно долгосрочный договор надо регистрировать в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). При этом в реестр заносится запись об ограничении прав собственности, возникшего вследствие заключённого соглашения (ст. 674 ГК РФ). Срок долгосрочной аренды не превышает 5 лет (ст.683 ГКРФ).
Спросить
Здравствуйте. В вашем случае правильно заключать договор найма, т.к между физическими лицами. А аренда - одна из сторон р. лицо. Если срок договора найма меньше 1 года, то нет необходимости регистрировать. Можно просто прописать условие, что по истечении 11 месяцев, если договор не расторгнут, то считается пролонгированным автоматически (продленным) на тот же срок. Либо каждый раз новый составлять. А если есть желание долгосрочный заключить - то регистрация в ЕГРН,
СпроситьЗдравствуйте!
Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. Договор аренды, заключенный на неопределенный срок, в государственной регистрации не нуждается. Данная позиция также отражена в пункте 11 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.02.2001 N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Подлежит ли регистрации договор аренды жилого помещения, заключенный между физ. лицом и организацией на неопределенный срок?
Здравствуйте!
Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. Договор аренды, заключенный на неопределенный срок, в государственной регистрации не нуждается. Данная позиция также отражена в пункте 11 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.02.2001 N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
СпроситьДобрый день, да, для управления ТС достаточно доверенности, выданной юридическим лицом, заверенной руководителем предприятия., и наличия неограниченной страховки ОСАГО.
Но стоить иметь в виду, что указанные правоотношения необходимо оформить для безопасности собственника-либо трудовые отношения с физ. лицом, либо договор аренды между юр. лицом и физ. лицом. Достаточно ли доверенности от юридического лица для управления автомобилем физическим лицом?
С уважением, Валерий.
Добрый день, да, для управления ТС достаточно доверенности, выданной юридическим лицом, заверенной руководителем предприятия., и наличия неограниченной страховки ОСАГО.
Но стоить иметь в виду, что указанные правоотношения необходимо оформить для безопасности собственника-либо трудовые отношения с физ. лицом, либо договор аренды между юр. лицом и физ. лицом.
СпроситьЭто скорее всего оказание транспортных услуг, разница между ними не большая, разница в том, кто рулит, если арендодатель, то услуги, если с водилой, то аренда. Эльвира, здравствуйте!
Можете заключить договор оказания транспортных услуг если управлять т/с будут сотрудники ООО. Здравствуйте, можно, единственное нужно будет предусмотреть выплату НДФЛ физ. лица через ООО и с учетом налога суммы указывать. Он не является сотрудником. Можно ли заключить договор аренды т/с с экипажем между ООО и физ лицом (физ лицо-Арендодатель), или договор оказания транспортных услуг? Физ лицо оказывает услуги ООО.
Эльвира, здравствуйте!
Можете заключить договор оказания транспортных услуг если управлять т/с будут сотрудники ООО.
Спросить
Здравствуйте, можно, единственное нужно будет предусмотреть выплату НДФЛ физ. лица через ООО и с учетом налога суммы указывать.
Спросить
Добрый вечер. На каждую единицу составляйте отдельный договор. Берите типовой договор за основу и переделывать под себя. Скажите как составить договор аренды спецтехники между юр лицом и физ лицом, с правом передоверия.
Здравствуйте Максим.
Нет и еще раз нет.
Раз Вы генеральный директор то и заключаете договор на аренду для ООО" Галочка".
А то потом возникнет проблема. Можно заключить договор с Вами как физ лицом и далее от Вас заключить договор субаренды с вашим ооо.
Либо в таких случая можете заключить договор поручительства за ваше ооо по договору аренды, а договор аренды будет между вашим ооо и арендодателем физ лицом (такую схему часто арендодатели предлагают для гарантии оплаты)
kyzmak-roman@mail.ru Являюсь ген директором ооо, хочу снять в аренду нежилое помещение, собственник физ лицо просит делать договор между ним физ лицом и мной как физ лицо, а не как ооо, могу ли я в помещении вести деятельность фирмы и какие нюансы этого договора, спасибо.
Здравствуйте Максим.
Нет и еще раз нет.
Раз Вы генеральный директор то и заключаете договор на аренду для ООО" Галочка".
А то потом возникнет проблема.
СпроситьМожно заключить договор с Вами как физ лицом и далее от Вас заключить договор субаренды с вашим ооо.
Либо в таких случая можете заключить договор поручительства за ваше ооо по договору аренды, а договор аренды будет между вашим ооо и арендодателем физ лицом (такую схему часто арендодатели предлагают для гарантии оплаты)
kyzmak-roman@mail.ru
СпроситьДобрый день Владимир!
Договор может быть заключен как и между юридическими лицами так и между физическим лицом и юридическим лицом. В вашем случае если должник должен физическому лицу, то физ. лицо и выступает по договору цессии как цедент. Был заключён договор аренды нежилого помещения между физическим лицом (собственник) и юр лицом. Юр лицо не оплачивал аренду и договор был расторгнут в одностороннем порядке. Физ лицо зарегистрировал ип и долг юр лица физ лицу был передан от ип третьему лицу по договору цессии. Правильно ли было такое действие? Или возможно было передавать этот долг только от физического лица физическому лицу?
Добрый день Владимир!
Договор может быть заключен как и между юридическими лицами так и между физическим лицом и юридическим лицом. В вашем случае если должник должен физическому лицу, то физ. лицо и выступает по договору цессии как цедент.
СпроситьУточните какое разрешенное использование ЗУ, и есть ли разрешение на строительство самого кафе? Какое разрешение ЗУ, не знаю есть или нет.
Знаю точно что есть документ на собственность дома (участка).
Ситуация такая, это частный дом и хозяин вместо гаража сделал кухню (кафе) и на данном этапе ведёт регистрацию документов по узаконивания перестройки гаража под кафе. Можно ли оформить договор аренды кафе между физ лицом (арендодатель) и ИП (арендатор).
У физ. лица (арендодателя) есть документа право на собственность земельного участка на котором расположено кафе но документы на само кафе постановки в БТИ находятся в стадии утверждения.
Как ИП по договору аренды снять это кафе и вообще это законно?
Уточните какое разрешенное использование ЗУ, и есть ли разрешение на строительство самого кафе?
Спросить
Какое разрешение ЗУ, не знаю есть или нет.
Знаю точно что есть документ на собственность дома (участка).
Ситуация такая, это частный дом и хозяин вместо гаража сделал кухню (кафе) и на данном этапе ведёт регистрацию документов по узаконивания перестройки гаража под кафе.
СпроситьЗдравствуйте! Есть у ВАс кадастровые номера объектов?
Оформить договоры аренды о которых Вы указываете можно.
Если право собственности не зарегистрировано на само кафе в Росреестре это плохо, но в аренду кафе может быть сдано и без право собственности если есть иные документы подтверждающие что есть собственник.
Разрешение ЗУ не имеет никакого значения для ВАс!
СпроситьЧитайте также:
- Договор между двумя физ лицами
- Договор аренды между юр лицами
- Договор между физ лицами на оказание услуг
- Между физическими лицами заключен договор аренды
- Договор аренды с физ лицом налоги
- Договор аренды помещения физ лица с ООО
- Договор аренды квартиры физ лица
- Договор подряда между физ лицами
- Договор аренды автомобиля с физ лицом
- Договор аренды автомобиля физ лица с физ лицом
- Договор аренды земельного участка физ лица
- Договор аренды между физ лицом и ип
- Договор аренды между физическими лицами и ип
- Договор займа денег между физ лицами
